🚨 LAS 7 PEORES MENTIRAS INMOBILIARIAS AL COMPRAR UN PISO ✍️Mucho cuidado con esto...

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Күн бұрын

Пікірлер: 33

@Edu_saz 9 ай бұрын

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@aliciamata4323 9 ай бұрын

La mentira más usual es inflar la superficie del piso, añadiendo metros cuadrados q no son útiles. En cuanto a lo del ascensor, un amigo compró hace años un ático precioso, q es un quinto de altura. Le dijeron q la instalación del ascensor ya se había aprobado. Una vez comprado e instalado descubrió q no había tal aprobación, solo un plan a futuro y cuando él impulsó el tema con un arquitecto resultó q es técnicamente imposible instalarlo por falta de espacio en la planta baja.

@Edu_saz 9 ай бұрын

Cierto que cuando no te inflan la superficie, te hablan siempre de m2 construidos con zonas comunes, como si fuesen los útiles. Y lo del ascensor es muy común si, te venden la moto, por eso mejor asegurarse antes pidiendo actas de reuniones y demás.

@violeta1371 9 ай бұрын

Sí señor! De mucha ayuda 😊 Me gustaría que hicieras un vídeo sobre el tema de las "primeras calidades". Es un reclamo fijo en viviendas reformadas o de obra nueva, y me gustaría tener algunas estrategias para comprobarlo por mí misma. Un saludo

@yelixerodriguez 7 ай бұрын

En el minuto 3:39 comienza el vídeo.

@paliano-b9j 2 ай бұрын

Gracias

@Eco365-lf4ws 6 ай бұрын

También pasa mucho (por lo menos aquí en Perú) que la vivienda la quieren vender rápido y a bajo precio porque dentro del lugar hay almas o espíritus que no permiten habitar la vivienda y terminan siendo abandonando el predio.

@marcosja8400 3 ай бұрын

Qué cojones

@f.b.1311 2 ай бұрын

Podemos inventar el visado fantasmal, a ver si se vienen a España, que hacen falta.

@katshumy22 2 ай бұрын

Vaya, problemas reales de la vida real 😂

@yoverale Ай бұрын

Agente de exorcismo inmobiliario, muy demandado en Peru 😅

@roceloi 26 күн бұрын

madre mía que despliegue !!! locales convertidos a viviendas de 40m2 mínimo!!!! (Sorpresa, es infravivienda igual vivir en un sótano de 40m2 ) estamos llegando a un punto... que ya no se donde vamos

@mariateresamedina1443 9 ай бұрын

Muchas gracias, por tus observaciones 👌

@Edu_saz 9 ай бұрын

A ti por ver los vídeos ☺️

@robertomartinez7762 9 ай бұрын

Muy bien los puntos que detallas y la información. Saludos.

@Edu_saz 9 ай бұрын

Muchas gracias!

@somostuio 9 ай бұрын

¡Nos encanta, Edu!

@Edu_saz 9 ай бұрын

Muchas gracias 😍🙌🏻

@diegoiglesiasgonzalez5023 9 ай бұрын

Muchas gracias por tus aportaciones Edu. Que problemas le ves a un edificio con vigas de madera? Me ofrecen un piso reformado en este edificio pero conserva las vigas de madera... Algun consejo? Que tendrias en cuenta? Gracias!

@Edu_saz 9 ай бұрын

Pues inspeccionar una estructura de madera no es un tema menor. Visualmente te puedes fijar en que no haya humedad (a los hongos les encanta) y que las vigas no estén muy flectadas, no haya grandes grietas, y que no veas agujeritos como los que deja la carcoma. Para más seguridad te diría que contrates a un profesional que haga una inspección física con análisis sonoro y demás para ver si hay termitas u otros insectos, y compruebe el estado y solidez de la madera en las vigas.

@rulixab 3 ай бұрын

Una pregunta, ¿Cómo pueden detectarse "vicios ocultos" antes de comprar un inmueble? Mil gracias, súper interesantes tus vídeos!

@antonioserrano6616 3 ай бұрын

Es de obligación que te los comunique el propietario, pero si tiene intención de estafarte no lo hará, así que deberías de investigar a través de otros vecinos...

@martinatverdakova2500 9 ай бұрын

Una reforma vale al menos 40 mil euros. Solo cambiar las ventanas valen 10 mil, cocina al menos 10 mil y asi suma y sigue.

@Edu_saz 9 ай бұрын

Así es sí

@dimesiypunto 9 ай бұрын

Entre 8 y 11mil euros me pedían hace 2 años por el baño... Continúo con el de origen 😂😂😂 (a mí pesar)

@AnaBotticelli 9 ай бұрын

Resumen : no te fíes, cuestiona todo, investiga tú misma

@TheEma76 9 ай бұрын

¿Hola que sabes, existe un portal inmobiliario on-line que no sean de los más conocidos(Idelista fotocasa etc), para anuncios de particulares para evitar los gastos de agencias? ¿Pero la comisión da parte de la agencia inmobiliaria por ley es cobrada solo al vendedor o también al comprador? Gracias muy amables

@Edu_saz 9 ай бұрын

Hola, en todos los portales tanto anuncios de agencias como de particulares. Las agencias suelen cobrar a las dos partes, aunque algunas quedan que solo cobran al vendedor. Un saludo!

@antonioserrano6616 3 ай бұрын

Andate también con ojo con los particulares...

@wendywendys55 7 ай бұрын

Buenos días Mi piso lo tengo en venta porque mi ex me pide la mitad que es suya. Busque yo la inmobiliaria y no me pidió ni escritura ni célula de habitabilidad ni certificado energético hasta que no saliera un comprador , público el piso en la inmobiliaria. Por otro lado mi ex a cogido otra inmobiliaria, está desde el primer día que vino, se dedicó a hacer las fotos y lo primero que me dijo es que para publicar el piso necesitaba escritura, célula y certificado, me pareció raro presentar todo eso para publicar el piso ( cuando eso es obligatorio cuando hay un comprador y a la firma de la venta ) Mi ex solicito la célula y el certificado. La inmobiliaria a tardado 3 meses en darnos dicha documentación ( cuando eso tarda un mes) El piso no está anunciado en la inmobiliaria y me están trayendo visitas. Me parece muy raro tanta prisa para obtener los certificados para poder anunciar el piso Y que después de tres meses me traigan visitas sin estar el piso publicado.