LAUDELEY: FLAT-RATE-MIETE FUNKTIONIERT ZU 100 %

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Күн бұрын

Пікірлер: 51

@Wilhelmcook 3 сағат бұрын

Herr Laudeley, Sie habe leider recht. Ich sehe das bei uns, kleiner Darmstädter Vorort, Neubau (!!!) 11 Parteien Mietshaus, keinerlei PV, traurig und dumm.

@Hausarafnaa Сағат бұрын

Pauschalmieten habe ich seid 20j in meinen Häusern

@albertstefan701 2 сағат бұрын

Würd mir gleich mal ein paar S9 kaufen.

@rossnay7967 16 сағат бұрын

Gratuliere zum 40k . Bleib Gesund und wie immer gut Gelaunt . Gruss aus Bulgarien.

@LebenmitderEnergiewende Сағат бұрын

Danke! Grüße zurück!

@matze4069 3 сағат бұрын

Hat Holger da gerade den Stecker vom anderen Auto abgezogen? 😂

@ohnekanal8540 2 сағат бұрын

Eigentlich ein hochinteressantes Thema, aber leider fehlt die "Butter bei de Fische". Keinerlei Info über die m²-Preise der Miete. Die eVitas (BHKW) sind bereits aus dem Programm genommen, da zu fehleranfällig. Ich hatte selbst eins im Keller. Bei Minute 3:00 wird gesagt, dass die Mieter kostenlos Laden können. Später wird gesagt, dass Laden separat bezahlt werden muss. Wie sind künftige Kostenerhöhungen (z.B. Gebäudeversicherung, Grundsteuererhöhung, CO2 Abgabe, Brennstofferhöhung) eingepreist? Wie sieht mit Einkommenbesteuerung bei Pauschalmiete aus? Wie gesagt, grundsätzlich sehr interessant, jedoch ohne Zahlen und Fakten eher wertlos.

@geroldschellinger6042 8 сағат бұрын

Es braucht für die Energiewende immer Leute mit Rückgrat! Der Grundsatz des Miteinanders ist Voraussetzung . betreiben 12Wohneinheiten allerdings mit Wärmepumpe KFW 40+. Entscheidend auch die Förderung pro Wohneinheit !

@FischerNilsA 11 сағат бұрын

Investitionsvolumen der kompletten schlüsselfertigen Anlage? So ungefähr?

@matthiaswolter4086 6 сағат бұрын

Ich hatte bei einem Mehrfamilienhaus das gleiche vor. Es wurde mir von den Behörden mitgeteilt, dass es in Deutschland eine Verordnung gibt, nach der Mieter immer das Recht haben müssen den Stromanbieter frei wählen zu dürfen. Daher müssen Zähler verbaut werden. Eine Flatrate Miete sein demnach in Deutschland verboten. Wie haben Sie das umschifft?

@relativeinstein955 6 сағат бұрын

Genau das hab ich mich auch gefragt,Deshalb hab ich den Beitrag geschaut.Fehlanzeige! Rein theoretisch ist das möglich eine Pauschalmiete zu verlangen.Ausgenommen Heizkosten.Verpflichtende Abrechnung.Ein einziger bösartiger Mieter der aus anderweitigen missgünstigen Grund klagt?Was dann?

@marcoz6801 4 сағат бұрын

Möglicherweise hier nicht, da es ja eine Flat Rate Miete ist. Wenn der Strom separat abgerechnet werden würde, dann müsste der Stromanbieter frei wählbar sein. Ist aber nur eine Spekulation von mir.

@Jesterthe3rd 14 сағат бұрын

Wie funktioniert das mit den aktuellen und zukünftigen Pflichten, den Verbrauch von Wasser und Heizung monatsgenau den Mietern mitzuteilen? Fallen diese Pflichten weg mangels Zähler bzw. Abrechnung?

@LeSharkyTV 13 сағат бұрын

Ziemlich wahrscheinlich, weil der muss ja nur deshalb informiert werden, damit er seine Verbräuche und damit seine Kosten besser im Griff hat (bringt zwar garnix, aber unsere lieben Bürokraten haben wieder etwas gefunden, mit dem Sie Vermieter auf den Sack gehen können!) Und da es hier ja dem Mieter egal sein kann (was Macht der Vermieter eigentlich wenn da jemand anfängt Bitcoins zu minen...?!) gibt's die Pflicht sicher nicht... wobei...sind ja in Dxxfland....!😂😂

@Senfgeber-t7g 12 сағат бұрын

Wozu brauchen die Mieter eine Information zu ihrem Wasser- und Stromverbrauch, wenn der schon in der Flatrate-Miete mit enthalten ist. Es müssten bei 18 Mietern 36 zusätzliche Zähler installiert werden.

@LeSharkyTV 12 сағат бұрын

@@Jesterthe3rd tztz... meine Antwort ist verschwunden....Man man dieses YT..

@Jesterthe3rd 2 сағат бұрын

@@Senfgeber-t7gDie Frage war, ob die gesetzliche Pflicht des Vermieters dazu entfällt - nicht, ob es sinnvoll wäre.

@ludwigbrackmann1115 Сағат бұрын

Eine berechtigte Frage. Schlechte Gesetze -> können weg. Elon Musk: D.O.G.E

@heinobrunkert8092 15 сағат бұрын

Ich mache auch pauschal ; aber dann kommen die Mieter mit Mietzuschuss . Ich lüge mir immer was zurecht ; wie macht Ihr das ?

@m.h.323 5 сағат бұрын

Grundsätzlich ein cooles Konzept, nur muss man sich als Mieter hier nichts vormachen, die Kosten für die Anlage zahlt man sowieso. Es wirkt hier und da so als wenn das jetzt günstig ist und viele Vorteile für den Mieter bringt. Die Kosten werden einfach in die Miete reingepackt, TV, Internet, Wärme und Strom. Sicher auch mit gutem Gewinn. Also hier von "HL hat den Traum wahr gemacht" zu sprechen wirkt schon etwas überheblich. Grundsätzlich gut, aber so zahle ich eventuell als sparsamer Mieter die Klima, Gaming PC, Growbox vom Nachbarn mit. Der Vermieter wird die Preise mit hoher Wahrscheinlichkeit anpassen, wenn seine Kosten nicht mehr gedeckt werden.

@marcoz6801 4 сағат бұрын

Das weiß man ja, bevor man dort zur Miete einzieht. Wem das Konzept nicht gefällt, muss eben was anderes suchen. Wird ja niemand gezwungen.

@m.h.323 3 сағат бұрын

@@marcoz6801 Sag ich ja, es geht mir um die Sprache. Man stellt sich als "Heilsbringer" dar. Etwas übertrieben.

@LeSharkyTV 13 сағат бұрын

Sehr genial! - Wo bekomme ich jetzt Herrn Laudelay + Baufirma her, welche mir exakt dasselbe Projekt in Bayern hinstellen würde? - Was haben die beiden Häuser gekostet? Ich schätze 3 - 5 Mio. incl. Grundstück ? PS: das brauche ich nicht als Vorschrift, das würde ich sofort bauen, wenn ich Herrn Laudelay ins Boot kriege, wenigstens in beratender Funktion!

@Flokati76 Сағат бұрын

Leider sind inzwischen 10 Mio eher realistisch! Es sind 1.600qm vermietete Fläche und ich schätze mal 5.000€ Baukosten pro qm. Dazu kommt das sicherlich nicht kleine Grundstück, da muss dann auch noch der Garten und die Parkplätze (mit Ladestation) gemacht werden. Bei 10Mio und mickrigen 4% Rendite wären das schon knapp 21€/qm/Monat Miete. Aber dazu kommt ja noch Grundsteuer, Müll, Strom- und Gasbezug. Rücklagen für Instandhaltung, Kosten für die Verwaltung und Buchführung. Am Ende müsste man ca. 30€/qm Miete nehmen, damit sich das rechnet. Neubau ist einfach zu teuer geworden.

@LeSharkyTV 13 минут бұрын

@@Flokati76 Der Eigentümer hat sicher (damals...) nicht viel mehr als 5 Mio. gezahlt! Das Grundstück ist eher größer, kommt drauf an wie hoch die Geschossflächenzähl ist, denke er hat da wohl 3000qm+ Grundstücksfläche... ja bei 10 Mio. würde sich das natürlich überhaupt nicht mehr rechnen!

@alterbayer7196 16 сағат бұрын

NACHDEM ich das Video gesehen habe, bin ich beruhigt 😇😇😇 Wir bauen gerade ein Häusle .... 1Fam mit ELW Und haben Zählermässig schon alles so vorbereitet, dass die ELW als Flatrate-ELW vermietet wird ... Also mit gesamtem Strom, Internet, Wasser, Müllgebühren ....... Grüssle

@dieseldust5315 6 сағат бұрын

Sehr interessanter Beitrag. Wie geht man zukünftig mit den BHKWs um wenn die Gasnetze abgeschaltet werden?

@LebenmitderEnergiewende Сағат бұрын

Gute Frage

@ludwigbrackmann1115 Сағат бұрын

Wird nicht passieren mit der neuen Bundesregierung.

@dl60kr3 3 сағат бұрын

Aber parken kann er mit seinem Auto nicht!!!

@ludwigbrackmann1115 Сағат бұрын

Das kann der neue Tesla alleine.

@ralfo1704 17 сағат бұрын

ohne das Video gesehen zu haben ich bin ein Fan der Flatrate! Keine aufwendigen Messungen mehr...Vorausstzung ist natürlich, vernünftige Mieter...

@LebenmitderEnergiewende 17 сағат бұрын

Danke fürs Lob schon vor der Veröffentlichung!

@fisch_freund6347 16 сағат бұрын

Ich hätte ein schlechtes Gewissen bei meinen Energie und Wasser intensiven Hobby. Ich bezuschusse ja auch nicht die Golf oder Pferde Mitgliedschaft der anderen Mieter. Hobby ist es erst wenn man es übertreibt.

@k.w.3741 3 сағат бұрын

Gemessen muss ja trotzdem in irgend einer Art. Sonst kann ja einer kommen und sich ne Mining Farm hinstellen und der Vermieter macht extrem minus

@ralfo1704 3 сағат бұрын

@k.w.3741 ja klar der Vermieter macht mit dem Energieversorger ja die Abrechnung vom Netzbezug und Einspeisung. Normalerweise hat der Vermieter den Gesamtverbrauch in einer App. Bitcoin Mining ist nur Zulässig wenn der Ertrag der Kryptowährungen an alle Mieter ausgechüttet wird:)

@alexanderdekeuyper2990 15 сағат бұрын

Also 5 bitcoinminer an, Klima voll …

@pierrewittig9374 15 сағат бұрын

Ja Holger ich danke dir, und die Musik ist auch mit in der Miete enthalten. Nur die Avantgarde Aktivlautsprecher musste ich mir kaufen 😅

@Landarer Сағат бұрын

Off topic: 1:25 Der in den meisten Audis serienmäßig verbaute Parkplatzmarkierungsignoranzassistent funktioniert mal wieder einwandfrei, der rechte Parknachbar darf sich freuen. Auf gute Nachbarschaft! Schade, dass das in der Videobearbeitung nicht aufgefallen ist. Rücksichtsloses Parken wird hier mal wieder als ein wie selbstverständlich hinzunehmendes Kavaliersdelikt dargestellt. Ein Hoch auf den Egoismus! Bitte entschuldigen Sie meinen Zynismus!