Le cayó el IMSS a mi obra. Ilegales Cobros del IMSS por metros cuadrados de construcción.

[@patolucas2538]

Exelente Defensa Fiscal, Díos lo bendiga siempre.

[@100pelotas]

Muchas gracias por compartir esta infirmación. Saludos Lic.

[@DefensaFiscalaFondo]

Con gusto

[@Indow19]

Maestro, sería muy interesante que impartiera un curso especializado respecto a facultades de comprobación específicamente en materia de construcción antes la diversas autoridades fiscales.

[@paolt.g3843]

Viva Mexico el folkclore mexicano y pura cultura

[@AnimeHyperDimention]

Una vez in contratista inicio una obra en mi terreno, y a los 2 días de la obra, la cancele porque no tenían las altas del seguro y los permisos, entonces los trabajadores querían que yo les pagara las terminaciones y los seguros POR 2 DIAS aun y que no habían hecho nada, perdí el anticipo que era una gran cantidad de dinero de mis ahorros, y legalmente no pude hacer nada ya que según la ley yo estaba obligado a registrar a esos trabajadores que el contratista tenia, que estupidez de institucion.

[@teresamartinez3817]

Es una injusticia estar realizando pagos

[@joevcruz]

Hola buenas noches me podrían recomendar a un defensor de contribuyentes en Querétaro, hoy tuve una visita de un inspector y como ya vi el video no quiero llegar con las manos vacías a ver de qué se trata, gracias

[@cristobalaguirre8819]

Buenas Tardes maestro, será un placer esperar su próximo video de las variantes en las cuotas obrero patronales en la construcción.

[@AlvinWonka]

Buen día licenciado. Una remodelación de un baño a un cliente particular en una casa habitación hecha por 1 solo albañil, requiere registro de SIROC? O unos trabajos de impermeabilización que duran unas 3hrs aproximadamente, necesitan ser registrados en SIROC? Agradecería los comentarios.

[@salvadoralvarez3939]

Gracias por su ayuda.

[@monsterrodriguez9333]

No pueden con los enfermos ni surtir medicamentos y ahora registran obras. Hay que hacer como ellos, darles un paracetamol ($200) y que se retiren

[@xolmercado]

En mi caso no registré mi obra, voy construyendo por pausas , cada vez que tengo un dinero extra, cómo puedo argumentar que así es cómo trabajan... Qué precio tiene registrar la. Obra y las cuotas de los trabajadores aunque se les pagué el salario mínimo soy de ciudad dw puebla. Gracias

[@angelhernandez1498]

Buenas tardes , tengo ese mismo problema en puebla , como le hiciste

[@carlosromo3866]

Gracias, me puedes recomendar un asesor en Guadalajara por favor

[@catmiau5077]

Yo estoy ampliando mi casa con mis familiares, papá, mamá, hermanos,hermanas,sobrinos hijos y yo

[@catmiau5077]

Aun debemos hacer eso? Por q es una construcción familiar

[@anaaltamirano92]

@@catmiau5077 si el IMSS dice que toda construcción se reporta

[@arisquintero7245]

Fuy q preguntar y la información que me dieron fue q cobran por metro cuadro

[@estudiorecinto6205]

Hola buenas tardes, y si los trabajadores como loceteros,tablaroqueros,pintores trabajan por contrato de asimilados asalariados, aplica tambien la multa por partes del IMSS?

[@DefensaFiscalaFondo]

si

[@xolmercado]

Buenas tardes, Me puede recomendar a un defensor de contribuyente en el estado de Puebla por favor.

[@erikito0]

Excelente video , muchas gracias por la información.

[@DefensaFiscalaFondo]

A la orden

[@ojalaquesi1]

como cuanto cobra el IMSS por una costruccion de 100mts2 tramitandolo previo a la construcion? y cuanto sera si ya es cuando te caen en la obra que no registraste?

[@efraintoledo8976]

Excelente video Maestro

[@DefensaFiscalaFondo]

Gracias. Saludos

[@joseenergi1987]

Órale, que útil éste contenido

[@DefensaFiscalaFondo]

Gracias por el comentario.

[@joseeduardomorinojeda5997]

buenas tardes, tengo una situación de que el IMSS me cayó, sobre una construcción de un cuarto sobre mi cochera, que fue concluida en octubre del año pasado (2022), esta obra no fue registrada en el SIROC, el caso es que me piden que de de alta la obra, el detalle que es una obra concluida y el requerimiento es de esta año (2023), me piden que de de alta la obra yo soy el propietario, me indican que debo darme de alta como patrón para obtener el registro patronal y poder dar de alta la obra. pero ¿si me doy de alta como patrón? que efectos negativos tendré?, sobre que trabajadores debo de reportar, etc, etc. me pueden de favor orientar?

[@obscurodragon4249]

Cobran 1500 por responderte esa pregunta o almenos eso me dijeron cuabdo marque al telefono pff

[@H.Campos]

Buenas noches que pasa cuando ya acave de construir mi casa y me cae un inspector con un aviso (no registre mi obra desd el pruncipio y mis trabajadores fueron albañiles que les pague en efectivo sin nomina)

[@gladysbenavides3552]

Disculpe le contestaron? Estoy en el mismo caso

[@JuanALopez-kj8tu]

En que acabo tu asunto

[@ily8870]

Esto aplica a contructoras o si contruyo una sola casa

[@obscurodragon4249]

Tengo una obra negra terminada de hace tiempo y me quieren cobrar lo del tiempo que se trabajo por metros la cosa es que tengo mi permiso de auto construccion y no me lo quieren contar dicen que ese no importa y que no es valido como prueva de que yo mismo construi entonces no se que hacer

[@ivanalvarado9169]

Muchas gracias por el aporte de su conocimiento ! .... En nuestro caso estamos autoconstruyendo nuestra casa , en total 6 personas que vivimos en el domicilio y que de hecho aún seguimos construyendo , nos apegamos al art. 4 que dice que al ser autoconstruccion no tenemos porque registrar la obra , el IMSS ya nos dejo un aviso para registro de obra , y pensamos ir a dejara contestación por escrito apegandonos al art 4 y al penúltimo párrafo del art. 15 de la ley del seguro así como los testimonios de los que estamos aún autoconstruyendo , es correcto este camino ?

[@virysquezada658]

Y que dijeron los del imss tengo el mismo problema y en mi caso no hay nadie construyendo esta en obra negra desde hace 2 años

[@ivanalvarado9169]

@@virysquezada658 acercate a la cita que te llego al imss , cuando fui se portaron muy amables pero si tuve que dar de alta a 3 trabajadores y pagar el seguro de ellos , todo sin multa y sin pronlemas , es decir regularice la construccion y listo.

[@miguelandrade2323]

@@ivanalvarado9169 y cuanto se paga

[@ivanalvarado9169]

@@miguelandrade2323 en mi caso por 3 trabajadores que trabajaron 6 meses fueron 24 mil pesos

[@eduardoreyes4438]

@@ivanalvarado9169 , pregunta, si contrato a un maestro albañil que me haga el trabajo, y el contrata su gente para que le ayuden, quien paga ,dicha cuota?

[@omartrujillo1729]

También aplica para la obra pública

[@DefensaFiscalaFondo]

por supuesto.

[@narr1986]

Qué pasa cuando ya terminé de construirla obra? Todavía pueden multar?

[@H.Campos]

Buenas noches q pasa si ya acave de construir mi casa y me cae el inspector con un aviso .... ??

[@ojalaquesi1]

creo que tiene 5 años el IMSS para multarte a partir de la fecha en que se saco el permiso

[@NelsonNavarroR]

recibimos el oficio, se presento el registro de la obra y solicito corrección patronal espontanea mediante el corp-01, se presento la información de los trabajdores, se solicitaron los movimientos afiliatorios de los trabajadores y se pagaron las cuotas que determinamos de cada trabajador por el tiempo que estuvieron, pero aun así nos notificaron el oficio de diferencias en base al art. 18, que podría hacerse ahí

[@DefensaFiscalaFondo]

Pelearlo. Escaneelo y mándemelo al siguiente correo: [e-mail]

[@jpcarrillo_]

Buen día. Si como contratista cumplí con colgarme del SIROC principal y mis trabajadores estuvieron dados de alta todo el tiempo, pagando oportunamente las cuotas obrero patronales. ¿Es necesario hacer la corrección patronal que pide el propietario para devolverme fondos de garantía? Este trámite suele terminar en artículo 18, no?

[@DefensaFiscalaFondo]

Si diste de baja la obra en el SIROC, el IMSS tiene como 6 meses para auditar tus pagos si no lo hace se supone que está bien.

[@ElizabethRahtsachack7197]

Ami llego una notificación, que pasa si no tengo mi RFC del Sat , para poder registrar una obra, ya fui y me dijero que no importa que tengo qué registrarlo la obra para ver cuánto se tiene que pagar , ayuda

[@reynacarreon3934]

Cómo podrían contactar para una consulta de defensoría ante el imss

[@DefensaFiscalaFondo]

en horas hábiles de 9AM a 5PM al 5560173875

[@mariadelcarmenlopezhernand1227]

Del seguro social ? Que no ahí es desarollo urbano el es el que determina que es lo que pide y cuánto, deacuerdo a la obra no es así ?

[@DefensaFiscalaFondo]

El IMSS es uno más.

[@renatavalenzuelavaldes3091]

En mi contrato con arq se estableció que el es el patrón de trabajadores y responsable de cuotas IMSS. Pero no lo hizo. El arq es el responsable o la ley lo imputa al propietario?

[@DefensaFiscalaFondo]

¿Tienes el contrato por escrito?

[@JuanALopez-kj8tu]

Buen dia licenciado. Que pasa si el albañil que contrato esta pagando su propio seguro. Por otro lado si contato albañiles, pago el seguro, pero no tengo RFC para hacer la nomina ni las deducciones que pasaria, me puede caer el SAT. Gracias por sus aportes

[@DefensaFiscalaFondo]

Solo hasta 5 años

[@MegaDiegob1]

Buenos consejos. Pero yo quiero saver si el pago al imss es por porcentague o como es que hacen los presupuestos

[@DefensaFiscalaFondo]

calcula un 35% del costo de los salarios pagados a los oficiales y albañiles

[@johncasto8967]

Me acaban de car hoy los del imss en mi casa. Si paro la obra tengo que pagar algo?

[@Motivacionpersonalalfa]

Y si no hay nadie trabajando ?

[@DefensaFiscalaFondo]

Cada obra debe registrarse ante el IMSS. Si está suspendida, hay que registrarla y dar aviso de suspensión y pagar lo atrasado.

[@RF-yh3qh]

Gracias! Debo pagar IMSS mismo para autoconstrucción?

[@DefensaFiscalaFondo]

No. Pero hay que probar que es autoconstrucción. Entendemos por auto-construcción la que hacemos con las propias manos con ayuda manual de la familia y amigos.

[@RF-yh3qh]

@@DefensaFiscalaFondo gracias, ok entonces para los serviços de otros hay que pagar pero si yo hago parte no lo tengo que pagar correcto?

[@DefensaFiscalaFondo]

@@RF-yh3qh lo que tu hagas, eso no.

[@anastaciomartinez3438]

Que pasa cuando pague rodas las cuotas de los trabajadores al IMSS pero la obra la registre a la mitad

[@DefensaFiscalaFondo]

Pues como que se debe la otra mitad.

[@guillermodelamora5873]

CREO ES IMPORTANTE QUE SI ESTEN ASEGURADOS LOS ALBAÑILES, NO QUIERO VER UN ACCIDENTE GRAVE O MUERTE EN TU OBRA.

[@DefensaFiscalaFondo]

así debe ser.

[@jimenam2928]

Claro, pero no debería de ser obligatorio que el seguro sea del IMSS. Eso es sólo un pretexto del gobierno para robarnos aún más. Debería de existir la opción del seguro privado, sería mucho más económico y en caso de un incidente la atención es infinitamente mejor. El IMSS cobra demasiado para luego dejar gente morir en los pasillos.

[@dalilamartinez4726]

Su segundo punto no es claro

[@jorgeluism.v.9856]

A mí me zingaron los del IMSS y me la aplicaron hace años después de construir mi casa vía un contratista. Un robo...hoy con el internet es más fácil ubicar algún asesor...con esos cobros leoninos, por eso vemos muchos embargos del IMSS.

[@DefensaFiscalaFondo]

Gracias por el comentario.

[@TheALIZBERRY]

@@DefensaFiscalaFondo Hola, buen dia, que pasa si ya es una obra terminada con permiso de construcción vencido (4 meses atrás) pero ya no se hará más construcción ni tampoco ya hay trabajadores activos, el problema es que nunca se dio de alta la obra antes IMSS pero tampoco se dio aviso de terminación de obra ante municipio (pero si hubo permiso de construcción), ya no podría exigir algo el Seguro Social?

[@manuelquintero2041]

Disculpe y les tuvo que pagar entoces o como le hizo estoy en el mismo problema

[@pricelservice6192]

HOLA BUENAS TARDES SOY JULIAN MOJICA. QUE PASA SI EL ALBAÑIL ME COBRAN POR X CANTIDAD POR METRO CUADRADO, DE CONSTRUCCION DE LA CASA ELEMPLO $1,500 Y SI LA CASA A CONRTUIR ES DE 200mts.= 3000 MIL PESOS A PAGAR, COMO LE REPORTO ESTO AL IMSS, ME PODRIA EXPLICAR POR FAVOR, GRACIAS.

[@alexanderloya2355]

Tengo que pagar por autoconstrucion? Tengo fotos donde mi suegro y yo estamos trabajando

[@DefensaFiscalaFondo]

No. éxito.

[@israelojeda5364]

Y cuando uno ocupa los servicios del IMSS te dejan morir en urgencias 😔

[@jjjimenez4963]

A mí me llegaron hoy.... Apenas inicie a levantar bardas. Yo no tengo imms.. jaja.

[@danielmaganasoto4559]

En caso de autoconstruccion, debo reportar la Obra?, y que documentación sería para pobrar que es mi familia.

[@thanosthanos3715]

Yo estoy en la misma situación,pues la obra fue con pura familia

[@ivanitacreayjuega1215]

Soy de México de la cdmx. Remodelamos la casa y adicional se hicieron tres recámaras, no registramos la obra, se contrato directamente a un albañil y se le pago el cobro por su trabajo , tenemos contrato, presupuesto y firmas de todos los pagos, que por cierto no ha terminado nos dejó abandonado el trabajo. Mi pregunta es, se le tenía que dar imss a el albañil y a sus trabajadores?

[@DefensaFiscalaFondo]

Legalmente si.

[@EmmanuelRamirez-gq6ps]

Bien día, para ver si me puede orientar; la construcción que hice fue del año 2017 al 2018, fueron 16 meses con trabajadores cotizando en el imss pero la cuestión es que desconocía que se tenia que dar por terminada la obra (me dicen que el tramite se llama incidencia de la obra) y mi contadora solo la pauso; hace 1 semana fui al imss a preguntar y me salen que debo 230mil pesos por recargos y que por los metros cuadrados de la obra (500) es lo que debo pagar; que me recomienda hacer? Saludos

[@DefensaFiscalaFondo]

Si la obra estuvo registrada y los datos de los trabajadores reportados y pagados, no aplican los metros cuadrados.

[@asesorespecialista3491]

Supongo que te notificaron una promoción de terminación de obra. El importe que le mencionaron, fue porque compararon lo que ha pagado en ese periodo vs un cálculo que hicieron por m2. Si es el caso solo presente la terminación de obra en Siroc

[@KING-th3bm]

hola. ayer vinieron los inspectores del imss. la obra ya se termino de construir, y quedo en obra negra. que podría hacer?

[@anielllascosascomoson1894]

Pudiste solucionar?

[@DefensaFiscalaFondo]

Hay que regularizarla. Lo mejor es contratar un contador o un tramitador de registro de obras cercano a tu casa. Con gusto te oriento. 5560173875

[@reynacruz8371]

Donde contest o ese asesor que necesito... inicié una remodelación de una casa habitación. Y la termino como en 1 mes. Hoy me cayó un inspector del seguro social ... me está pidiendo el permiso de obras públicas pero tampoco lo tengo. Que tengo que hacer porfabor.

[@DefensaFiscalaFondo]

El IMSS es una autoridad y el ayuntamiento otra. Normalmente en pequeñas remodelaciones te dan el permiso sin tanto trámite. Respecto al IMSS hay que pagar las cuotas del IMSS de los albañiles, a menos que hayas contratado una empresa constructora que sería la responsable. Pero debes tener contrato con ellos.

[@devillevedder2320]

@@DefensaFiscalaFondo Buenas tardes, que pasa si contraté a un constructora y ahora a mí me están multando por qué no pagó las cuotas, tengo las facturas pero no tengo contrato escrito

[@moiseshuertatrujillo1536]

Hola licenciado me gustaría saber su opinión en mi caso mi papá esta construyendo una casa con sus propias manos con la ayuda de nosotros sus hijos mi mamá mi esposa y un tío ya que como la mayoría sabemos de albañilería pero aun así el imss quiere que registremos trabajadores pero lo raro aquí es que nunca se contrato a nadie todo lo hemos hecho en familia y ya se lo explicamos a los de el imss pero siguen necios que tenemos que registrar la obra ante el instituto y trabajadores que prosigue ay licenciado

[@DefensaFiscalaFondo]

Habrá que registrar la obra como auto-construcción sin obligación de pagar cuotas. Si todo es en familia, habrá que demostrarlo. En términos del artículo 15, penúltimo párrafo, de la LSS, las personas que realizan trabajos de construcción, por cuenta propia o con ayuda comunitaria (autoconstrucción), no están obligadas a cotizar ante el IMSS, de tal manera que no será aplicable el pago de cuotas en los casos de construcción, ampliación o reparación de inmuebles, cuando los trabajos se realicen en forma personal por el propietario; o bien, obras realizadas por cooperación comunitaria, siempre que dicha situación sea comprobada. No hay qua pagar cuotas en los casos de construcción, ampliación o reparación de inmuebles, por aquellos trabajos realizados por su propietario en forma personal o con ayuda de familiares, o bien, cuando se lleven a cabo por cooperación comunitaria, sin retribución alguna; estos hechos se deberán comprobar a satisfacción del IMSS, conforme a cualquier medio de prueba reconocido por la LSS. Artículo 4 del Reglamento de Trabajadores de Construcción IMSS.

[@arteandomiguelangelmercado7546]

Me da asco.... Ese tipo de Corrupción dique Sindicato de trabajadores!!! X eso estamos mal como sociedad..

[@asesorespecialista3491]

El sindicato no se relaciona con el área de auditoría a patrones del IMSS, pues los funcionarios públicos de esa área son de confianza, no de base trabajdora

[@gerardoolvera4793]

Q pasa si yo solo construyó mi casa

[@DefensaFiscalaFondo]

No pagas. Pero hay que drmostrar que tu o tu familia lo hicieron

[@dofonsecal]

Tu respuesta esta en el reglamento que menciona el maestro (no aplica cuando la construcción se lleva a cabo por cuenta propia y ayuda de familiares).