Les obstacles à la reprise et à la remontée des prix dans l'immobilier [Alexandre Mirlicourtois]

La relance des marchés immobiliers est une chimère. À Paris, par exemple, les notaires ne voient toujours rien venir. Au contraire, la baisse des prix dans l’ancien s’est renforcée au 1er trimestre. Ils sont tombés à moins de 9 500 euros le m². La banlieue suit la même tendance. Le volume des ventes recule lui aussi et s’approche de ses plus bas niveaux historiques. [...]
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[@ceemer6935]

Vive la baisse des prix de l'immobilier !

[@rrr-zl1rd]

tant mieux ! que ça baisse ; cette rente de plus values est inique !

[@obiwank7275]

Esperons que le prochain gouvernement prenne la spoliation via l'immobilier des classe populaires et moyennes en compte. Ceux qui ont du capital s'en mettent plein les poches depuis 25 ans au detriment de ceux qui bossent. Organiser la chute des prix de 40 ou 50% serait le moyen le plus rapide et le plus efficace de redonner du pouvoir d'achats aux français. Pour ça il faudrait une politique nationale du logement, par exemple en faisant sauter la competenve du maire sur les permis de construire pour ceux qui ne jouent pas le jeu (proposition extremiste direz vous? Bayrou l'avait propose en 2007, on en serait pas la si ça etait passé!)

[@pierremichel1334]

Personne ne vendra son logement à -50%... L'état n'a pas ce pouvoir (et ne devrait pas l'avoir). Le vrai probleme c'est justement les impots. Pour que ton employeur te donne 2000€ net il doit payer dans les 7000€... Ca change tout mais les gens ne s'en rendent pas compte parce que soit disant on a un super service public.

[@obiwank7275]

@@pierremichel1334 ben si, les gens vendent avec -50% quand le marché a perdu 50%. Personne ne peux vendre totalement au dessus du marché. C'est comme ça pour tous les actifs.

[@bobay9395]

OAT 10 ans à 3.32% avec l'annonce de la dissolution de l'assemblée. Les taux bancaires ne sont pas prêts de baisser. Quant à l'inflation, on se prend encore 12% pour le gaz, donc rien n'est maîtrisé et la BCE ne baissera plus ses taux cette année avec une forte probabilité.

[@pascaljo2868]

tous ces pigeons qui ont suivi la tendance de vouloir partir au vert et qui se rendent compte qu'il faut revenir en présentiel : LOL

[@quelquunquelquun4293]

Comme toujours, il ne parle pas de la démographie. Record à la baisse des naissances depuis 1945 et quasi record à la hausse pour les décès. La population va probablement commencer à baisser des 2025 voire 2024.

[@davidetjonathan4103]

Parceque pour lui l immigration de masse est acquise ... sans grand remplacement bien entendu ...

[@bobay9395]

L'effet démographique est un facteur long terme qui va effectivement jouer à la baisse sur le marché immobilier (baisse de la demande et hausse de l'offre). Mais ici ce sont t les causes de courts termes qui sont analysées. Et non, la population ne baissera ni en 2024 ni en 2025, le solde migratoire et le solde naturel sont toujours positifs

[@thomasmartin3547]

il y a 7 ans déjà, je connaissais un mec qui attendait d'acheter car pour lui les babyboomers (leur mort) allaient casser le marché, je crois qu'il attend toujours...

[@quelquunquelquun4293]

@@thomasmartin3547 sauf qu'entre temps, il y a eu une très forte baisse des naissances. Source INSEE

[@thomasmartin3547]

@@quelquunquelquun4293 la population française ne cesse d'augmenter depuis 70 ans, et on est un champion des résidences secondaires, normal avec notre nombre record de millionnaires... les villages de campagne n'attirent pas et les gens se massent dans les grandes villes. oui le marché s'effondre à certains endroits, les maisons de village de se vendent jusqu'à 10 000 euros dans la sarthe comme ailleurs. mais pour d'autres endroits c'est trop attractif pour que cela baisse significativement et dans la durée...

[@hervegarnier6087]

Les gens qui attendaient de vendre pour s'en mettre plein les poches vont en être pour leurs frais : se sortir les doigts du derrière.