[풀버전] '광기' 보이는 부동산 심리, 공급 확대 정책만으로는 부족합니다. 정상화를 위해서는 '이렇게' 해야합니다 | 경읽남과 토론합시다

[풀버전] '광기' 보이는 부동산 심리, 공급 확대 정책만으로는 부족합니다. 정상화를 위해서는 '이렇게' 해야합니다 | 경읽남과 토론합시다 | 표영호 대표

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Күн бұрын

Пікірлер: 90

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

* 본 영상은 아래 3개 영상의 풀버전으로, 시청자 분들의 원활한 시청을 위해 제작 · 발행합니다. 🚩[경읽남과 토론합시다] 표영호 대표 1편 : kzbin.info/www/bejne/bJS2pqV3jc2MbK8 2편 : kzbin.info/www/bejne/f2rSqKF_mKxleqc 3편 : kzbin.info/www/bejne/mKuceauwm8-NY80 🚩 표영호 대표의 [최소한의 부동산 공부] (예스24) tinyurl.com/2hwtj2k9 (교보문고) tinyurl.com/mvd9m336 🚩 표영호 대표 유튜브 [표영호 tv / 경제적 자유와 행복을 위하여] youtube.com/@tv0505

@한일자동펌프 Ай бұрын

김광석교수님 대단하십니다 인성 경청 모든면에서 높이평가합니다 존경드립니다

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

과찬이시구요. 좋게 봐 주셔서 감사합니다~~ 평안한 오후 보내시고 자주 들러주세요!

@정재성-c1l Ай бұрын

반포 아파트 공용면적포함 32평이 50억이면 아파트값이 미친정도가 아니라 아예 정신병원에 가야죠. 솔직히 이 가격이면 소규모 중소기업체를 살수도 있는 수준입니다. 주택가격이 어떻게 회사가격보다 비쌀수 있는지 그 자체가 정신병원갈 사안입니다.

@Daymentmood Ай бұрын

광석형님 배울점이 경제 뿐만이 아니네요👍 들어주는 자세란 이런거구나 배우고 갑니다.

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

과찬이시구요. 좋게 봐 주셔서 감사합니다~~ 평안한 오후 보내시고 자주 들러주세요!

@709호 Ай бұрын

두분 넘~넘 방갑습니다~ 김광석 교수님은 늘 ~ 이해쉽고. 맞는경제 애기마니 경청하고있습니다~ 표영호 님 항상 현장에서의 진실된 부동산 애기~~ 항상 구독중 입니다~ 책내셨다니 축하드리고 구독해서 보겠습니다 오늘도 정확한 대한민국의 현실 을들려주시고~ 두분너무 조씁니다 항상 구독만 하다가 두분이 같이나오셔서 넘좋습니다~~ 감사합니다~~

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

정말 감사한 말씀입니다. 늘 함께해 주셔서 저역시 든든합니다. 도움되시길 바랍니다. 오늘 하루도 최고👍 이시길 바랍니다.

@user-of8qj1ob6z Ай бұрын

표영호ᆢ그냥 웃고갑니다

@vfhti7utt570 Ай бұрын

표영호가 현실감각이 있네

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

👍👍👍

@indora2928 Ай бұрын

19:55 이거 정말임..공부해서 지식을 쌓으라고 말해도 죽어도 말 안들음.. 돈있는 사람만 공부함

@신근희-d8z Ай бұрын

맞는말씀이십니다

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.

@choidaeyoul1270 Ай бұрын

481번째 좋아요...는 바로 접니다. 영상 잘 보았습니다 ~ 유익한 내용과 부동산 및 기타 경제에 있어 다양한 인사이트를 접할 수 있는 시간이었습니다. 요즘은 뭐든지 ~~ 양극화 이네요... 지식의 습득에 있어서도 ~ 제가 느끼는 바로는... 부를 만들어 가는 과정에서 가장 중요한 것은.... 바로 "실행력"이라고 생각합니다. 머리속에서 아무리 좋은 계획과 지식이 있어도 ~ 그것을 현실화하지 않으면 아무런 소용이 없습니다. 이거다... 싶으면 바로 주저하지 말고 실행에 옮겨야만 합니다. (물론 투자활동에 있어 선행되어야 할 것은 바로 경제공부이지요 ~)

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

정말 감사한 말씀입니다. 늘 함께해 주셔서 저역시 든든합니다. 도움되시길 바랍니다. 오늘 하루도 최고👍 이시길 바랍니다.

@ha.nalystwithnews5933 Ай бұрын

토론이 아니라 홍보하러 오셨군요. 교수님 보며 버티다가 더이상 못듣겠어요. 댓글보니 제 마음이 틀리진않나보너요. 교수님께 경청의 기본을 배우고 갑니다.

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.

@sharp9818 Ай бұрын

댓글이 왜들 그러시는지.. 집주인이라 다들 집 값이 오르길 바래서 그러시는지 모르겠지만, 전 표영호 대표님이 부동산 현장에 대해서 잘 알고 계시는 분이라 배울 점이 많다고 생각합니다. 좋은 내용 잘 들었습니다.

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.

@devildante2729 Ай бұрын

다시 한번 느끼지만 개그맨들이 정말 똑똑하신 것 같아요😲👏👏👏👍

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

감사합니다😅

@AlwaysManager Ай бұрын

전문가는 틀린소리를 할수도 있으나,관련한 최소한 이력이 있어야 한다고 생각해요. 솔직히 표영호씨는 이에 부합합니까?

@힐써니-t8b Ай бұрын

그냥 전직 개그맨이죠~

@강보승-t2x Ай бұрын

당신들보다는 현장감각이있어요 혹시갭투자꾼이세요 세계경제를보세요 우니나라 부동산이정상인가 나아파트있고 제주도에 땅있음

@정재성-c1l Ай бұрын

일본뿐만 아니라 한국도 부동산분야에 따라 다른데 주택중 빌라는 언제가도 그가격이라는 인식들이 강하죠.

@임병순-o4v Ай бұрын

교수님 항상 감사드립니다 ~~~❤❤❤🎉🎉🎉

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!

@김화수-l1e Ай бұрын

김광석교수님예리한 질문과토론최고입니다 표영호님은 상대방에게게존칭어를 좀사용하셨으면좋겠습니다 김광석교수님 감사합니다~ 😂😂😂

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.

@danielcho1359 Ай бұрын

기본예의가 많이 부족해 보이네요 😅

@최용주-k5z Ай бұрын

서울 강남 및 강북 좀 좋은데는 평당 1억대로 현성됩니다. 한국경제가 그정도가 됐습니다. 보세요. 수도권도 평당 4천 이상이며 4천 이하는 없을 겁니다. 나홀로 아파트 빼고 보세요. 이것이 미래 5년 뒤의 서울 수도권 답입니다

@강보승-t2x Ай бұрын

혹시 한달수익이

@서포오 Ай бұрын

재산세가 지방세이므로 강남구의 재산세는 50만인구 지방도시의 재산세보다 10배이상 많습니다. 또한 그 지방도시는 면적이 강남구의 10배이상 넓습니다, 그러니 강남구는 사회인프라에 100배나 투자할 여력이 있으니 교통과 인프라가 지방의 동일규모 도시보다 좋을 수 밖에 없습니다. 집값이 높으면 재산세가 부담스러울 정도로 재산세율를 높히고, 국세로 전환하여 인구와 면적을 비례하여 균등하게 지자체에 교부해야 지자체별 양극화를 해소할 수 있습니다.

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!

@티비보단뉴튭 Ай бұрын

평소에 다양한 의견과 넓은 인사이트로 전달해주시는 정보 감사하게 보고 있습니다. 양질의 컨텐츠를 보여주시다보니 채널의 확장은 당연하고 보기 좋습니다. 채널의 확장에 따라 작게 시작했을때보다 신경 써야 되는 부분도 많고, 하지 않던 타협을 해야 할 때도 있을겁니다. 그에 따른 부작용도 생기지요. 즐겨보던 애청자로서 교수님의 평소 마인드를 봐서는 아니라는 생각이 들지만, 요즘 발언하시는 디테일 부분이나 구성등이 아주 미묘하게 바뀌어 간다는 생각이 듭니다. 다른 생각의 다양한 의견을 듣는 것은 굉장히 중요하다고 생각합니다. 하지만, 일관되지 않고 상황에 따라 말을 바꾸거나, 한가지 생각으로 모든것을 바라보는 자칭 전문가들은 어느정도 필터링 되야 한다고 생각합니다. 채널 확대에 따른 외연 확대도 중요하지만, 교수님 지켜오던 양질의 컨텐츠도 중요하다고 생각합니다. 물들어 올때 노 젓는거도 중요하지만, 때론 경주마가 아닌 바둑판을 멀리서 바라보는 훈수쟁이가 되는 것도 좋다고 생각합니다. 그냥 저의 기우일 수도 있으나 한번쯤은 생각해봐주실 바라며 앞으로도 좋은 컨텐츠 응원하겠습니다.

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊 평안한 하루 보내십시오 👍

@월요일에 Ай бұрын

김광석님의 토론 태도가 항상 좋게 느껴지네요. 많이 배웁니다. 하지만 게스트가 계속 논점을 흐리니 끝까지 듣기는 힘드네요ㅎㅎ

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.

@정재성-c1l Ай бұрын

집값상승이야 말로 명백한 사회적 재앙입니다. 그리고 주택구입을 목적으로 한 대출은 진짜 들어가서 살 목적이 아닌 이상은 철저히 막아야 합니다.

@happyman8898 Ай бұрын

표영호 씨 가끔 보았는데, 볼때마다 광수씨와 바슷하게 주택 가격이 미쳤느니, 떨어질수밖에 없느니 즉 부정적으로그런애기만 들은것 같은데~

@kimsoodong7976 Ай бұрын

인천송도 KTX25년도 개통완공되면 채드윅국제학교 주변 포스코하버뷰 14단지 지금보다 나아지겠죠?

@헛도사 Ай бұрын

하락론자가 아니고 하락팔이로 봐야~

@kiwoncho9551 Ай бұрын

부동산 가격의 상승에 대한 근거 혹은 기준은 내수경기 상승이 기준이 되어야 한다고 생각합니다. 흔히 상승론자들이 언급하는 역세권이다 뭐다 하는 여러 부동산 가치기준들이 실질적인 근거가 되기에는 상당히 허술하다고 봅니다. 대부분 인근 A의 땅값이 얼마라서 이곳 B의 가격은 얼마다 식인 경우가 많은데 그 B의 가격의 근거가 되는 A가격의 근거는 과연 뭘까요? 그냥....한마디로 말하면 밑도끝도 없는 호가로 호가하는 그 이상도 이하도 아니라고 봐야할 수 밖에 없다 느껴집니다. 상승론자들의 말대로 부동산 가치만 커지면 과연 내수 규모도 더 커질 수 있을까요? 표대표님 말씀하셨던 수십억하는 꼬마빌딩에서 장사를 해서 그 부동산 가치에 맞게 영업이 잘 되고 있는지 땅값이 이렇다저렇다 하기전에 진짜 상가로서의 가치에 대해 제대로 따져봐야할 필요가 있습니다. 물론 누가봐도 비싸지만 그만큼 장사가 되는 곳도 있겠지만 그렇지 않은 곳의 비중이 많이 있고 점점 많아진다는건 뭐가 잘못되도 한참 잘못되가고 있는거라 봐야합니다. 쉽게말해 경제라는 큰틀에서 봤을때 부동산 안에 내수가 있는건지 내수 안에 부동산이 있는건지를 생각해보면 과연 뭐가 기준이 되어야할지 알 수 있겠습니다. 하여튼, 대출에 대출로 커져가는 부동산의 가치는 거품 중에도 나라를 망하게 만드는 최악의 거품이라고 봐야 됩니다. 결론적으로... 부실해져가는 현재의 내수에 비해 현재의 부동산은 거품일 수 밖에 없고 부동산 가치를 하락시킬 수는 없으니 내수경제 자체를 부동산 거품을 덮어버릴 정도로 키워야 한다...는게 중요하다 하겠습니다.

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

귀하의 입장을 이해하고, 의견을 존중합니다. 평안한 날 되세요.🌸🌸🌸

@백호-b1y Ай бұрын

비전문가 초대하지맙시다..

@자유-u9r Ай бұрын

수준낮은 비전믄가와의 토론으로 경읽남 채널수준 떨어질가 걱정되는 영상입니다

@차트랑-z9i Ай бұрын

광석형~!!! 광수형만큼 좋아합니다~!!! 곧 표영호님도 영호형이 될듯요~!!!

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

😊😊😊

@danielcho1359 Ай бұрын

기본대화 태도에서 급이 차이가 많이 나네요…

@내사랑방울이 Ай бұрын

1 자영업 오픈런 없다는 방송 잘 보았는데 확장 해석하면 부동산의 미래도 보이지 않나 싶습니다 행복한 주말 보내세요 🌳🌳🌳🌳🌳🌳 🌳🌳🌳🌳🌳🌳 🌳🌳🌳🌳🌳🌳

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

말씀 감사합니다. 행복한 주말 보내세요!

@고정현-r5b Ай бұрын

투기해야 되는데 항상 부족하지 .😂

@쥴리아-i6r Ай бұрын

표영호씨 전문가 맞나요?

@cyber9679 Ай бұрын

광석이형 ㅎㅎ 인성 갑인건 알고있었지만 멘탈도 갑이신듯 ㅎ 표영호 근거도 없고 ㅎ 머리 든게 없으니 ㅋㅋ 쉴드만 치지 ㅎㅎ 니책을 누가사냐 ㅎㅎ 미치것다 ㅎ

@액벙 Ай бұрын

표영호 하락론자 맞아요. 지만 모르네 ㅋㅋ

@감사-e5d Ай бұрын

이분은 아님요😢

@goodguy2465 Ай бұрын

우리나라는 부동산에 정신놔서 ㅋ 수천만호 공급해도 사람들은 공급부족이라할거임ㅋㅋㅋ

@Eric-qz2nz Ай бұрын

표대표님 논리적으로 조목조목 잘 설명해 주셨습니다

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.

@제이슨볼튼 Ай бұрын

게스트를 존중해주는 자세는 좋으나, 표영호씨는 찐 하락론자 맞습니다.

@탱구밍구 Ай бұрын

이분 영상 여러군데에서 봤는데 하락론자 아닙니다 폭락론자 이십니다 확신합니다 이분채널 가보세용

@han_rich Ай бұрын

근데... 언제부터 개그맨 표영호가 경제전문가냐 이건뭐...

@gythvcf2573 Ай бұрын

하락론자. 영상만보면 평생 집못삽니다.

@deen3096 Ай бұрын

참고로 한국은 늙어갑니다. 사람은 늙죠. 10~20년 후룰 보면 답이나옵니다. 전 수도권에서 한곳을 40년 살았습니다. 학교 애들 숫자보세요. 애들이 줄면 상권이 줍니다. 자영업자도 줄고. 앞으로 미래가 캄캄 합니다. 실버 타운이 호황이라고 하죠. 그분들은 어디로 이동할까요?

@gythvcf2573 Ай бұрын

@@deen3096 쯧쯧

@포도나무-u4o Ай бұрын

@@gythvcf2573부동산 거품이 너무 많이 껴서 터질수밖에 없어.잃어버린30년이라 불리우는 일본은 당시에 저축이 많아서 버틴거지 한국은 부동산 몰빵이라 버티기어려워.

@deen3096 Ай бұрын

비전문가라고 하는분들 좀... 최소한 눈탱이 맞지않게 하는게 좋지 않나요? 분양 사무실 가면 저런말 정말 많이 합니다.제발 책만 보고 공부좀 하지 맙시다. 현장도 가보세요..부동산 도 들려보고 , 거래랑이 없다보니 부동산 숫자도 줍니다.

@나나-q3c1c Ай бұрын

표영호씨의 변명을 들어보면 시장과 반대된 반 시장론자로 보임

@드루와-s1d Ай бұрын

영호 형 만세

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

😊😊😊

@SUNGRYULLEE-e8d Ай бұрын

이런분은 초대하지 마시기 바랍니다

@byungtaekim7694 Ай бұрын

ㅋ

@경오-s2y Ай бұрын

맞다 틀리다 옳다 그르다의 관점이 아니라 현상의 원인과 전망의 분석 관점으로 설명되면 좋겠습니다. 표대표님의 설명은 이해하긴 쉽지만 동의 할수 없는 인상 비평이 너무 많이 섞여있어요 ㅠㅠ

@양아치사냥 Ай бұрын

ㅎㅎㅎㅎ 어떻게 이 사람이 부동산 전문가야? 개그맨이지..... 하락론자 들은 계속 이야기하다가 조금만 빠지면 '거봐 내말이 맞지' 라고 하는 사람들.... 기회주의자! 그리고 개그맨. 정말 쓸모 없는 시간으로 허비 하셨군요.. 안타깝습니다.

@hankuk7688 Ай бұрын

부동산 투자는 안하지만 광석 교수님 채널에 나온 사람 책은 일단 읽는다.

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!

@김두영-p5j Ай бұрын

무슨말씀을 하시는지..시간버렸습니다 ㅠㅠ

@김승철-j8r Ай бұрын

얕은 지식이 그냥 보임~

@히스기-n5w Ай бұрын

개그나해 이 폭란론자야

@user-ux9gk4xm3x Ай бұрын

게스트가 기본이 안되있네. 사회적인 지위나 여건을 감안해서 적절한 호칭을써야지 김광석씨가 뭡니까 애도아니고

@ryueric8849 Ай бұрын

표영호 요즘 자기채널 조회수 안나오니 여기저기 무쟈게 돌아다니는구나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@korus21c Ай бұрын

김광석tv는 수준이 매우매우매우 높은 마음에드는 방송을 하고있습니다.

@경읽남_김광석TV Ай бұрын

시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.

@aseoul6000 Ай бұрын

이분 무주택일까?

@헐랭이채널 Ай бұрын

표영호씨는 하락론자라거나 상승론자라거나 그런것이 아니고 남들에게 무언가를 강의하거나 방송할 수준이 안되는게 문제라고 생각합니다.