الفرق بين المقاول الحقيقي و ممثلين المقاولين وطرق التخارج عند تعثرهم.. ونصيحة لكل من يعمل بالمقاولات

[@jarradiayyashi7127]

اقترح انشاء جمعيه تقييم المقاولين وتفرز فئات المقاولين

[@MAGNETIC-COMPASS]

03:13 وبرضه فيه خيار ثالث وهو عدم توقيع عقد معه من الأساس والاكتفاء بالايصالات كل وصل مقابل مرحلة .. بس هذي يبيلها واحد فاهم في العظم وواقف بنفسه على بيته .

[@mohammed-so7ky]

يعني بذا الحاله اقدر اخصم عليه بحال اذا كان العمل ليس بالشكل المطلوب والمتفق عليه

[@foozalqahtani6761]

يا سلام مخالصه ويروح ينصب على غيري انا اشوف المحكمه حتى لو اقعد كم شهر بس اخذ حقي

[@amerrashed6287]

جزاك الله خير على التوضيح، أفضل حل وجدته هو السؤال عن امانة المقاول مع من عمل معهم، وبعدها لازم تعطيه الدفعات حسب حجم العمل المنجز فقط.

[@almhjol1]

ردد دمعي : سبحان الله وبحمده 🌴 سبحان الله العظيم 🌴 سبحان الله، والحمد لله، ولا إله إلا الله، والله أكبر 🌴 لاحول ولا قوة الا بالله ( كنز )🌴

[@o0o.someoneelse.o0o]

نصيحة طيبة! ولكن أستغرب من قولك البلد فيه نظام ثم تقول اذهب للمحكمة. لا يكون اللجوء للقضاء أصلًا للفصل في أي نزاع إلا بسبب انعدام الأنظمة والقوانين التي تنهي كل الإشكالات بشكل حاسم دون الحاجة للجوء للقضاء. وللأسف أن قطاع الإنشاءات والمقاولات بشكل عام يعاني من قصور مخيف في الأنظمة والقوانين الظابطة لهذا القطاع. وهذا الخلل هو الذي يجعل هذا القطاع بالذات هو أكثر القطاعات التي تعاني من التستر والتطفل على المهن والتخصصات. باختصار: الدنيا سايبة! لكن الله يصلح الحال.

[@nabilbenze9408]

بارك الله فيك وجزاك الله خير الجزاء

[@anzina88]

كلام ممتاز انا كيف اعرف المقاول من ممثل المقاولات

[@ابومريمالقرني-ق4ع]

الله يعطيك العافيه

[@MrAbadi27]

فيديو مفيد جداً. شكراً لك.

[@majedaleisa]

عندي مقاول تاخر ٦ اشهر في تجهيز مطعمي. ابغى طريقة اثبت علية مخالفات في انظمة البناء حتى اخذ حقي منه بسجنة او تغريمة

[@noufmashi1869]

يعطيك اللف عافيه على النصائح والايضاحات 😍

[@ماجدالماجد-ت5ط]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كل عام وانتم بخير يامهندس ماجد وعيد مبارك ع الجميع هل لديكم مكتب بالقصيم او نقدر نتواصل معكم الله يطول بعمرك يامهندس

[@محمداحمد-ط3ذ9ط]

بعض الناس نظامه في الحياة : انصب على الناس اذا شكوك رجع لهم فلوسهم و اذا ما شكوك لا ترجع فلوسك . وهذا الي شجع النصابين ما فيه اي خسارة عليه لو حاول ياكل فلوس الناس و ينصب عليهم .

[@yousefm4060]

طيب والحل

[@yamanyzh]

يعطيك العافية على المحتوى.. تنفذو مشاريع في الشرقية؟

[@al-shukrmawsoul8826]

9:4 نفس الشي عندنا في ليبيا.

[@anzina88]

تكفى ابي شركة في سكاكا انا معرف شي

[@naharalnasser2252]

لسى مانزلت استاذ ماجد طريقة أختيارة المقاولين ؟. انا مقبل على التشطيب وتهمني هذي الفقرة

[@aboazoz3813]

1- تعاقد مع مكتب استشاري يراقب المقاول ويقرصة مع اذنه حتى لو بياخذ مبلغ كبير 2- الزم المقاول بجدول زمني فيه شرط جزائي مع غرامة تأخير 3 - لا تعطي المقاول اي دفعة بعد الدفعة المقدمة الا بعد استحقاق الفاتورة عن اعمال التالية واخصم من كل فاتورة مبلغ 5 بالمئة ضمان اعمال 4-لو قدرت حاول لا تعطي المقاول عقد التوريد ورد المواد الاساسية بنفسك وبالتعاون مع الاستشاري مثل حديد التسليح و الخرسانة الجاهزة والبلك و الرمل 5- انتبه لاتدفع قيمة اي مواد قبل التوريد ومن حقك ان ترفض اي مواد رديئة او مخالفة للمواصفات ولا ترحم اي شخص في هذا الموضع 6 - الزم الاستشاري بتسليم الاعمال النهائية للجهات المختصة . اتمنى ان اكون افدت بهذه المعلومات المتواضعة

[@MAGNETIC-COMPASS]

بالعكس معلومات قوية تشير الى ان سوق المقاولات مازال يحتاج ضبط وربط أكثر رغم انظمة 2020 في ظل تغير المدرسة لادارة البلاد والعباد ومع ذلك مازال هناك نصب واحتيال .

[@كابوريا-ي1ذ]

ياريت تصور لنا بكاميرا بنورامية واضحة وعريضة

[@Saadali-kg3bm]

انا سعودي اريد اكون مقاول كيف اتعلم الشغله وانزل الميدان

[@Nur-sm]

ما رأيك في شركة البيت الاوروبي

[@GhadirAlmot]

لذلك اغلب الشركات والمؤسسات اذا لم تطلع على عدد العمالة بالمؤسسه والتاكد من شغله وكلم الناس اللي اشتغل عندهم قبل ما تتوقع معه

[@أحمدعبدالرحمن-ح5س6ض]

طيب إذا بشتري بيت عمره ١٠ سنوات وأكثر، ما عليه ضمان ؟!

[@talalalanazi6143]

انا ابي النصيحه كم سعر المتر العظم بدون مواد او مع المواد اب تقريبي لا هنتوا 🤲🏼

[@كروكوالعبدالله]

حسب المخطط

[@GhadirAlmot]

انا اعرف شركةضخمه اخذت مشروع محطه اكتشف الملك ان صاحب الشركة يدور مقاول بالباطن

[@ابوعمر-و1و4ل]

ياليت تنزل سنابك عشان نضيفك لو تكرمت

[@حمادالقويني]

كيف اتواصل معالك

[@أحمدعبدالرحمن-ح5س6ض]

طيب، أين النظام الذي يمنع وقوع مثل هذه المشكلة؟ ولماذا يسمح لمقاولين غير رسميين بممارسة أعمال المقاولات؟؟؟!!!

[@ahmadofgilane8919]

حسبي الله ونعم الوكيل

[@MAGNETIC-COMPASS]

لايستبعد ايضا ممثل المقاول متفق مع المقاول الاساسي .. أو تكون اللعبة شغل عصابات بين مقاول رئيسي ومقاول باطن والوسيط الصوري بينهما ( ممثل المقاول الرئيس) .. والحل 👈07:52 وبانتظار نقاط القوة والضعف 08:00 للمقاولين الله يخزي المخزين منهم .. ويوقع النصابين في شر اعمالهم ومعهم ممثلهم ابووجهين .. وعليهم من الله مايستحقون .. دعوة يلاقون بها ربهم في هذه الساعة من السحر وفي كل حين وحزة .. وحسبنا الله ونعم الوكيل ... شكرا لمهندس المقاولات ماجد المحيميد .

[@شامل-ص5ت]

كرما في تقديرك كم الفرق "تقريبا" بين المؤسسة ومقاول من الباطن وبين مقاول محترف هل تتجاوز 30٪ أتمنى الإجابة

[@aboazoz3813]

نعم اخي تتجاوز 30 بالمئة ويمكن اكثر كمان اذا كان مقاول له خبرة طويلة ومعروف في السوق

[@user-qp8jb4qu4t]

المشكله الشركات المقاول الكبيره أسعارهم نار لكن في حل آخر احسن انت جيب مهندس استشاري وانت قوم بالعمل إيش المشكله في ذالك

[@discover9686]

الشركات النظامية هي من تعطي مقاولين الرصيف الفرصة للتكاثر والسبب ان الشركة تطلب مبالغ فلكية اضعاف الذي يطلبه مقاول الشارع وهذا المشكله ، عموما ونصيحتي من تجربة اشتر المواد وطلب العاملين واشرف عليهم بنفسك وابتعد عن مقاول لا عنده ذمه وضمير والنصيحه الاخرى الذهبية لا تدفع الا بعد التنفيذ ولا تجعل الوقت يتحكم بك وتتغاضى او تمشي اي خطا ، للاسف الاغلبية لا ذمه ولا ضمير ولا اخلاق

[@أحمدعبدالرحمن-ح5س6ض]

طفشتونا ... احذر احذر احذر ! أين النظام الذي يحميني ويدعمني قبل التورط ؟!

[@أحمدعبدالرحمن-ح5س6ض]

ما عرفنا نبني ولا عرفنا نشتري جاهز !!!

[@حسنصميلي-ض3ز]

السلام عليكم حبيت اشارك بتعليق وحصلت معي شخصيا حيث ماطل المقاول وتوقف عن العمل واكل الدفعة ولكن بفضل الله ثم باستشارة قانونية بتقديم دعوى مستعجلة بإثبات حالة يخشى قواتها استغرقت اسبوع فقط وأثبت الحال بتقرير هندسي وصك شرعي وبعدها بدأت بالعمل واكملت المبني وقدمت فورا دعوى ضد المقاول بإرجاع الدفعة كاملة وباقي رجعي وشرط جزائي عن التاخير ولأن الدعوى في المحكمة حتى لو تاخرت أكملت المبنى ما يهم وحسبنا الله ونعم الوكيل على الظالم

[@al_general1584]

السلام عليكم ياليت اتواصل معاك بخصوص هالشكوى لان حدثة معي نفس المشكله وودي اسوي زيك

[@حسنصميلي-ض3ز]

@@al_general1584 حياك الله واعذرني على التأخير بخصوص دعوى مستعجلة في نظام ناجز القضائي ترفع صحيفة دعوى إثبات حالة يخشى فواتها وترفق صك الملكية وعقد المقاول

[@عليالعامريأبورووح]

المقاول حقي اخذ الدفعات كاملة وباقي مظلة اماميه والعمدان وسافر وجبت عمال على حسابي وصاحب المؤسسة اشتكاني في الشرطة . الحين صاحب المؤسسة رافض يامن لي نجارين ورافض يوخر عني اكمل شغلي وش الحل ياناس ؟؟؟ علما اني ماسك خشب المؤسسة عندي وحالف ما اعطية لين يعطيني مخالصة

[@عاصفةالصحراء-و8ذ]

اغلب المقاولين حرامية ونصابين .