U ŠTA INVESTIRATI!!? Akcije, obveznice, nekretnine? ETF, REIT? Zlato?

[@davidhalupka3235]

Svaka čast Đorđe na sadržaju. Definitivno najbolji kanal na našim prostorima kada su finansije i ulaganje u pitanju. Nastavi tako. Veliki Pozdrav.

[@SvetlanaLanaVojnovic]

Hvala puno na detaljnom i razumljivom izlaganju, posebno za ljude poput mene koji nisu u branši ekonomije .Takodje hvala na odvojenom vremenu i trudu. Želim Vam još dosta ovakvih poučnih videa. Srdačan pozdrav.

[@sasaradovic9207]

odlican video,vrlo razumljiv nacin prezentovanja,svaka cast👍

Hvala na komentaru, mnogo mi znaci podrska :) Nadam se da ce Vam koristiti video.

[@milosstevic8558]

Odlican video, sve pohvale, samo napred! Glasam za video o nekretninama, a zatim za ETF. Iskreno, malo sam sumnjicav prema srpskoj berzi s obzirom da nisam iz ekonomske struke :)

[@acaaca6359]

Svaka cast, puno mi znace ove informacije kao pocetniku. Najvise me zanima o ETF-ovima. Pozdrav!

Hvala, koliko vidim i po ostalim komentarima, ETF je sledeći na redu za snimanje :)

[@dragansaric6433]

Đorđe, zahvaljujem na odličnom videu. Dao si mnogo dobre i korektne informacije. Uradio si uslugu gledaocima sto si pričao o riziku. Moja preporuka je da snimiš bar jedan video o riziku i psihologiji koja je potrebna za investiranje. Dobio si gledaoca iz Kalifornije. Hvala.

Pozdrav Dragane, pre svega, hvala puno na podršci! Psihologija je generalno tema kojom se nisam bavio, ali ste mi dali sjajnu ideju da dovedem jednu gošću koja bi imala jako puno da kaže na tu temu. I ako može jedno pitanje, zašto ste izabrali život u Kaliforniji? Koliko razumem, porezi su mnogo viši nego u drugim državama (State tax je naproblematičniji koliko sam shvatio), i koliko vidim, veliki broj ljudi se odlučuje za selidbu u Texas ili Floridu? :)

[@dragansaric6433]

@ Nadam se da ce vasa gosca moci da objasni kako investitori trebaju da razmisljaju o akcijama koje kupuju i kako odluke da prave ako cijene akcija padaju ili rastu. Kao sto sami znate, akcije lako aktiviraju emocije u ljudima koje obicno dovode do losih odluka. Sto se tice poreza u Kaliforniji, upravu ste. "State tax" je najveci u Americi. Moja familia je dosla ovde pre 18 godina tako da ja nisam bas izabrao da zivim ovde ali se ne protivim. Kalifornia ima petu najvecu ekonomiju u svetu tako da pruza ljudima mogucnosti koje je teze naci na drugim mestima. Svakako, vase pitanje je odlicno. Nisam dovoljno razmislio i istrazivao o toj temi da bih vam mogao dati dobar odgovor. Texas nema "state tax" i cene kuca su mnogo jeftinije. Verovatno da bi mnogi ljudi postigli kvalitetniji nacin zivota kad bih se preselili.

[@boriscosic4956]

Bravo,izvrsno.jasno i razumljivo !

Hvala :)

[@Lednimg]

Da sledeći snimak bude o ulaganju u ETF-ove, a da ga sledi snimak o ulaganu u akcije. Cena akcije na berzi i njena istinska vrednost često se ne poklapaju. Voleo bih čuti o nešto više o traženju istinske vrednosti firmi. Da čitanjem finansijskih izveštaja dođem do zaključka a ne da ulažem zbog osećaja u stomaku.

[@Danilo125815]

Ne bih da te razočaram Davide, ali nema ništa sigurno, i ljudi budu profesionalni trgovci na berzi sa fakultetima vezanim za to iza sebe pa opet ne pobede prosek tržišta. Najpametnije je jako diverzifikovati svoje pozicije i ne ulaziti u preduboke analize kompanija. A površne analize nisu mnogo korisne jer kako izvući zaključke iz analize kompanije koja ne uključuje i analize konkurencije i tržišta, a šta je analiza tržišta ako ne obuhvata i analizu čitave ekonomije, a analiza čitave ekonomije nije kompletna bez analize čitave geopolitičke situacije, a s obzirom da te verovatno interesuje dugoročno investiranje onda i analize i projekcije moraš jednako dugoročno da praviš. Može da bude interesantan hobi analiza kompanija, ali investicija je na kraju ipak samo osećaj u stomaku.

[@igorzecevic2695]

Odlican nacin prezentovanja znanja

[@urkac9658]

BRAVO SINE!

[@nadaradanovic4948]

Odlicno objasnjeno Hvala Intetesantno je cuti o ETF fondu Hvala

[@grigorjokic2152]

Svaka cast, vrlo koristan sadrzaj

[@dusanrandjelovic2347]

Svaka cast na videu i veliko hvala! Konacno da neko objasni opcije za investiranje u Srbiji na nacin koji je lak za razumevanje i onima koji su potpuno neupuceni. I ja glasam da sledeci video bude o ETF-ovima, sa prakticnim savetima i instrukcijama za pocetnike. Hvala i samo napred!

[@aljosha23]

Pozdrav Djordje, Kao prvo da pohvalim tvoj kanal i tvoj trud. Ako smem da dam predlog, mislim da bi bilo zgodno da u opis videa ubacujes linkove na druge svoje videe koje pominjes. Jer imas bas dosta video materijala na kanalu i nama koji smo npr tek sad se prikljucili bi znacilo da lakse nalazimo videe koje pominjes. Hvala unapred.

[@iStimD]

Pozdrav i hvala na zanimljivom videu! Verujem da kupovina akcija i ETF-ova postaje sve primamljivija opcija. Iako su nekretnine (kao sto si i sam rekao) trenutno popularnije, za tematiku investiranja u akcije iz Srbije i nema bas puno informacija na internetu. Mene licno npr. zanima kako tacno funkcionise placanje poreza na kapitalnu dobit i dividendu (kako, kome, kada), kog brokera odabrati (i da li mora biti broker registrovan u Srbiji), na koji nacin su nase akcije "sigurne" u slucaju da broker pukne, koji domicil koristiti za optimalno oporezivanje (u slucaju ETF-ova imamo opciju da kupujemo fondove registrovane u Irskoj sa kojom imamo potpisan sporazum o dvostrukom oporezivanju) itd.

Pre svega hvala, mnogo mi znači podrška 😊 Ovo su vrlo zanimljiva pitanja na koja sam hteo da dam odgovor u posebnom videu za ETF-ove, vidi se da ste informisani. Pa krenimo redom: Porez na kapitalnu dobit je u Srbiji 15% (ovo se odnosi i na profit od prodaje akcija i na prilive od divdende). Kada prodate akcije, vi ćete na vaš račun kod brokera dobiti ceo iznos, a na vama je da prijavite i platite porez našoj Poreskoj Upravi. (Proces prijave poreza je malo komplikovaniji za objašnjavanje u ovakvoj pismenoj formi), ali ćete platiti samo 15% na razliku između prodajne i kupovne cene akcije. Ja sam izabrao brokera iz Srbije, sa obzirom da sam želeo da imam konstantnu podršku, mada ima i dobrih alternativa u inostranstvu. Savetovao bih na oprez, pošto po zakonu građanima Srbije nije dozvoljeno da imaju račune u inostranstvu ukoliko nemaju prebivalište u stranoj državi, tako da apelujem na oprez da ne bude problema. Akcije i sve ono što je vlasništvo klijenata se nalazi na posebnim custody računima na koje broker ne može da deluje, osim u slučaju Margin Call-a, što je jedna posebno kompleksna tema. Što se tiče domicila za ETF-ove, ja preferiram Irsku, sa obzirom da je i tamo poreska stopa 15%, pa ako slučajno ETF isplati dividendu, biće uzet porez po odbitku koji bih svakako platio i u Srbiji. Takođe, ako se fokusirate na dividende, Irska ima sporazum sa US o oporezivanju, zbog čega se izbegava američki porez od 30% i naplaćuje irski porez od 15%. Irska generalno ima mnogo prednosti kao domicil, čini mi se da je skoro 50% svih evropskih ETF-ova registrovano tamo. Vrlo detaljna pitanja, svaka čast na njima! 😊

[@iStimD]

@ Hvala puno na detaljnom odgovoru! Drago mi je da cujem da planiras da ides u detalje u narednim klipovima, mislim da ce mnogima biti veoma korisno. Ako moze jos samo jedno potpitanje vezano za konkretan primer irskog domicila koji si dao - da li se u tom slucaju uopste placa porez na dividendu u Srbiji? Ako sam dobro shvatio, na moj racun bi legao iznos dividende umanjen za 15% tj. za porez placen Irskoj (i zbog sporazuma, nisam duzan da placam porez drugi put u Srbiji). Hvala jos jednom na trudu, sa paznjom cu pratiti naredne objave :)

[@chevu94]

Može objašnjenje o zabrani računa u inostranstvu? Ja sam napravio nalog na trading 212 i uplatio novac sa svoje kartice. Da li trading sajt automatski pravi neki moj račun u inostranstvu ili mogu da budem miran? 😄 I drugo pitanje, kako znati koji etf je Irski domicil?

[@gocatintor8221]

Lepo i razumljivo,interesuje me da li je potrebno završiti kurs za ETF i gde?

[@nemanjatanovic3768]

Pozdrav druze... Sjajan video, samo bih dodao tj. probao objasniti alternativne investicije. Postoje cak i investicioni fondovi koji se bave samo alternativnim investicijama.

[@borispopov8135]

Odlican video, za mene licno najbolja opcija sa ovog videa su akcije REIT kompanija zbog dobrih dividendi I visoke divwrzifikacije. Ima jos jedna opcija, a to su P2P krediti koji su narocito popularni u Zapadnoj Evropi I sam ulazem u jedan preko Bondora platforme.

[@ukiurke98]

Zdravo, ja sam malo stedeo i dosao do neke sume novca sa kojom se osecam dovoljno slobodno da bih investirao moje pitanje bi bilo odakle poceti sta bi bio prvi korak? Hvala unapred jako dobri klipovi puni informacija :)

[@nemanjadavidovic8598]

Sjajan video! Jedno pitanje, nije mi najjasnije kako investiranje u nekretnine ima veće prinose nego ETF (poslednji grafik), pa ako možeš da objasniš. Hvala!

Hvala Nemanja :) Pa iskreno, ne znam kako ukratko da objasnim, ali generalno nekretnine beleže maltene konstantnu apresijaciju vrednosti + što donose redovne prihode ako se izdaju. Grafikon sam našao online + sam ga dopunio nekim tačkicama koje bi bile interesantne. Evo linka na kojem su poredili diverzifikovani Real Estate ETF i S&P 500 ETF gde se vidi da su nekretnine odnele pobedu kada se gleda prinos. Naravno, ako se investira direktno, bez ETF-a, onda se mogu ostvariti i veći prinosi. Evo linka: www.fool.com/millionacres/real-estate-investing/articles/real-estate-vs-stocks-which-has-better-historical-returns/

[@MrKrcevina]

Nije ponudjena ta opcija, ali ja glasam za jedan video gde se uzima konkretna kompanija i prolazi kroz P&L, Balance Sheet i Cash Flow izvestaje i vrsi detaljna analiza, haha :)

Skroz korektan predlog, ovo sam mislio da uradim sledećeg meseca kada izađu kvartalni izveštaji za neke kompanije čije akcije posedujem :) Pa bih onda taman pokazao šta ja gledam i kako ocenjujem da li je kompanija kvalitetna ili ne

[@MrKrcevina]

@ Pfff, sjajno, can't wait :)

[@mrstrahinja1818]

@ Jesi napravio ovaj video pa ja ne mogu da ga nadjem ili tek treba da se snimi? :)

@@mrstrahinja1818 treba da se snimi, čekam Teslin FY 2020 report, mislim da će to biti zanimljivo :D

[@MrBatica123]

Јако леп видео, све сумирано на једном месту! Да ли би могао да кажеш више о томе како инвестирати у стране ЕТФ-ове из Србије, које све провизије постоје, од брокера, трошкова банке и улазних трошкова ЕТФ-а... Користиш ли ти брокере или апликације за инвестирање у иностранство? Да ли си користио Interactive Brokers? Добио си новог претплатника и једва чекам нови видео :)

Hvala na gledanju i praćenju! Upravo pripremam novi video o ETF., tako da će ovo biti obuhvaćeno u narednom videu. O pojedinačnim brokerima još uvek ne bih pričao, ali planiram u nekom momentu da uradim poređenje popularnih opcija što se tiče brokera u Srbiji 😀

[@MrBatica123]

@ Једва чекам тај видео :) Разумем да не желиш да помињеш појединачне брокере код нас. Да ли си пробао да инвестираш преко апликација, или само брокере користиш?

[@stellarsynth2007]

Odlican video, retko koga subs nakon jednog videa. Da li se iz Srbije moze ulagati u REIT i ETF?

Hvala 😊 naravno, samo treba otvoriti račun kod brokera i postupak je isti kao za kupovinu akcija 😊

[@dejanvukonjanski6047]

Da li moze mozda neka preporuka za brokera? Hvala puno za video. Voleo bih cuti detaljnije konkretno o REIT i ETF naravno. Srdacan pozdrav.

@@dejanvukonjanski6047 Pozdrav Dejane, baci pogled na ovaj video: kzbin.info/www/bejne/pKeziauvqrudgac Što se tiče ETF-ova, možete pogledati ovu plejlistu: kzbin.info/aero/PLPUJCNwNKQRNiCsd8YaAp64D9Iy6YKYeh

[@dejanvukonjanski6047]

@ odlično i hvala ogromno! Pregledavam i polako i da primenjujem...

[@zoky0971]

Svaka čast ali evo nakon 3 godine koliko su nekretnine porasle? Devidende koje daje jedna garaža su 50 eura mjesečno a garaža košta od 8 do 10 000 eura. 100 000 eura znači 500 eura mjesečno, bez ikakvih troškova jer se nema šta pokvarit još cijena raste svake godine, možda ne kao ETF-u ali nije daleko i kreće odmah sa isplaćivanjem te tih 500e možemo odmah dalje investirati.

[@jansar4234]

Zdravo, odlican snimak! Mene interesuje ukoliko investiram preko trading 212 u etf-ove irska dal li imam neke poreske obaveze kad primim novac na svoj racun od platforme?

Pozdrav, znači ovako, pretpostavimo da ste kupili ETF danas po ceni od 100 EUR po akciji i da ste držali akcije par godina, i da ste potom prodali ove akcije po ceni od 150 EUR po akciji. Nakon prodaje, vi ste dužni da prijavite porez na kapitalnu dobit od 15% i on se obračunava na razliku između prodajne i kupovne cene, znači u našem primeru bi bilo (150-100)*15% * broj akcija koje ste prodali. Nadam se da vam je jasno :)

[@jovanovicnemanja7865]

@ Znaci dok drzimo akcije, ne placamo porez, samo kad prodamo ? Unapred hvala

@@jovanovicnemanja7865 tako je, ti možeš biti vlasnik akcije i po nekoliko godina i sve dok ne prodaš, ne plaćaš ništa.

[@ZeroMadeByME]

Pratim... Odlican kanal, odlican content, hvala Djordje. Odlucio sam da investiram u akcije i ETF, da li znate koja bi najbolja platorma/app bila us Srbiji? Da li je ILLIRIKA platfroma OK za investiranje i trgovinu akcijama? Kada su u pitanju investicioni fondovi, sta mislite o sitima, ali na primer u Banca Intesa i Raiffaisne Banka naprimer? Hvala unpared na odgovorima, svako dobro, i samo tako nastavite... :)

Pozdrav Gorane, hvala na lepim rečima 😊 u Srbiji ima nekoliko alternativa - Ilirika kao što ste rekli, Kombank Trader (ili NLB Trader ako su ga prekrstili) i Tradewin 24. Najbolje da pregledate šta koja platforma nudi, tu su negde sa cenom svi 🙂 A što se tiče investicionih fondova, zaista ih ne preporučujem, pogotovo ako sami možete da investirate preko brokera 😉

[@ZeroMadeByME]

@ Hvala puno i svako dobro 😊

[@milosavljevicuros]

Bravo

[@hunchbackhunchback3067]

I ja glasam za ETF. Koliko sam do sada video, postoje neke zackoljice iz Srbije dok je to na zapadu dosta jednostavnije.

[@Fsb1468]

Da li ima demo trgovina akcijama kao sto imaju cfd platforme?

[@upravakluba9321]

U šta ti i u kom procentu ulažeš i na koji način planiraš kada sakupiš dovolljan iznos novca za penzionisanje da povlačiš novac, tj. npr. potrebno ti je mesčno 500 evra, u penziji si, napustio si posao, tj. finansijiski si slobodan (milioner si na berzi), šta radiš, prodaješ određeni broj akcija mesečno i pretvaraš u keš ili se prebacuješ iz IF i ETF u dividende?

Ovo je super pitanje :) Trenutno ulažem u dividendne akcije i ETF-ove, tako da trenutno imam dividendni prinos od oko 5% na uložena sredstva, ali imam i neke akcije i ETF-ove koji ne isplaćuju dividendu, već se nadam rastu vrednosti u budućnosti. Generalno, ideja mi je da mi prihod od dividende bude dovoljan, da ne moram da prodajem akcije, ali videćemo kako će se sve odvijati. Naravno, vi možete ići drugom varijantom, da ulažete u instrumente koji ne isplaćuju dividendu, pa postepeno da prodajete kako vam bude trebao novac, nije ni to loša taktika.

[@upravakluba9321]

@ Da, sad se setih francuskih dividendnih akcija o kojima ste pisali. Gledam dosta videa na ovu temu i više autora, pa zaboravim koga sam šta pitao. Zaboravih i da persiram, izvinjavam se. Nikako da raščistim sa dividendama, pa evo jednog pitanja. Kupili ste npr. dividendne akcije neke evropske firme, dobijate dva puta godišnje dividendu, gde ona ide, na vaš trgovački račun, pa je možete 1.trošiti ili 2.ponovo uložiti i drugo pitanje da li se u oba slučaja onda plaća 15% državi ili samo ako hoćete da taj dividendni iznos prebacite na svoj tekući račun, pa da od njega živite? Dakle, što kraće: dilema mi je ovih famoznih 15%, isplatili se ulagati u dividende iz Srbije?

@@upravakluba9321 Nema problema, drago mi je da se edukujete i gledate i druge kanale na ovu temu :)

[@DrinaNikolic]

Nrktetnine prednosti i mane ETF ??? Pristup konktetan?

[@limeniser2738]

Kako da znam kod kupovine zlata da je ono pravo? Kod investicionog zlata ?

[@aleksandarmedarevic1959]

Оно што сви курсеви и школе избегавају јесте локални пример: Шта се може очекивати са 100(00)$ инвестирања на берзи, пошто се одбију порези и сви остали намети у земљи Србији.

Pa vidite ovako, nikakve garancije nema, svaka investicija nosi rizik. Kada postavite ovako pitanje, bez nekog perioda investiranja, jako je tesko reci sta cete ostvariti. Ono sto mogu da vam kazem je da mozete realisticno ocekivati izmedju 5% i 10% prinosa u zavisnosti od godine, a porez na kapitalnu dobit iznosi 15% profita koji ostvarite. Bez vise informacija sa vase strane vam ne mogu reci nista detaljnije :)

[@upravakluba9321]

Da li se može znati koju domaću brokersku kuću koristiš? Ako ne javno, onda u privatnoj poruci. Hvala.

Pozdrav, ne bih ovako javno pričao, sa obzirom da ne želim da reklamiram tog brokera. Ako vam nije problem, kontaktirajte me na instagramu pa cu vam sve reći u privatnoj poruci :)

@@upravakluba9321 Dogovoreno!

[@upravakluba9321]

@ Zahvaljujem!

[@TheMTG666]

Da li možda imate još neki kontakt osim instagrama? Videla sam u komentarima da pominjete da ne želite javno da reklamirate brokere, ali ja nemam instagram da vas pitam za preporuku :(

Naravno, ako je lakše, slobodno pišite na [e-mail] 😊

[@miloradweber7268]

Financijsko zlato opsirnije

[@upravakluba9321]

Prvo ETF, a onda sve po redu...

[@dragananikolicn]

Neces ?

[@vasa1047]

koliko si ti miliona zaradio

[@marinabiro6528]

Konacno da se neko bavi ozbiljnije ovom tematikom na domacoj yt sceni! Mislim da je stednja po vidjenju odlicna za 6 mesecnu, ne daj boze, rezervu. Buduci da taj novac treba da bude odmah dostupan, a ipak da se uticaj inflacije makar donekle umanji. Kao i da je ok da manji deo bude kod kuce, u nekoj stranoj valuti (eur smo skloniji da ne diramo, din bi isparili). Mobi banka, bivsa Telenor, je dugo vremena imala kamatne stope iznad stope inflacije, sad je 1%, dok je inflacija 1,7%. Vidim da Opportunity ima 3%, ali mi iz nekog razloga ne ulivaju poverenje.

Hvala na lepim rečima! Komentar je skroz na mestu, od svih poznanika, niko nije imao račune u Opportunity banci, tako da ne mogu sa sigurnošću da tvrdim kakvi su...

[@vladon3451]

À 2 Dr