Лифт раздора. Кто должен отремонтировать старые лифты по программе капремонта?

Рет қаралды 10,274

Күн бұрын

Решение проблемы ремонта лифтов в Республиканской столице пытаются найти судьи. В программу «Республика» приходят десятки звонков от жителей, которые оказались заложниками собственных квартир на верхних этажах из-за сломанных или представляющих опасность подъемников. Екатерина Никитко попыталась понять почему некоторые вертикали ведут под откос. Лифт не роскошь и даже не средство передвижения. Для многих - механизм первой необходимости. ВАЛЕРИЙ ВИНОГРАДОВ: «У нас по программе капитального ремонта должны были лифт поменять в этом году, но в связи с тем сказали, что не хватает денег и что-то там какие-то судебные дела не поменяли лифт». Эти кабины наверняка помнят первых людей, которые заселились в только построенный дом на Юго-Западном бульваре. 30 лет назад. Теперь лифты грохочут, скрипят, издают странные звуки. Внутри - не развернуться. - Приходится по лестнице, а как еще. Домой же надо. Работают подъемники в соответствие с возрастом, ломаются практически каждый день. Жильцы звонят напрямую лифтерам. - У нас лифт тут: дверь приоткрытая, никого, конечно, нет. Придите, пожалуйста, нам помогите, чтобы лифт ехал. - Я поняла, мы только что там были с механиком. ЕКАТЕРИНА НИКИТКО: «Управляющая компания собирает с жильцов деньги на капитальный ремонт на специальном счете, выбирает своего подрядчика. Он меняет 2-3 лифта и потом деньги заканчиваются». В фонд капремонта жители этих домов платят исправно. До 2021 года их средства собирались на специальном счете. В эти годы «Вертикаль» обязана была отремонтировать лифты. На гражданской 66 из 6 - заменили лишь половину. В итоге администрация Чебоксар была вынуждена перевести средства со специального счета на региональный. ВИКТОР КОЧЕТКОВ: «При этом «Вертикаль» успела заключить договоры подряда с организацией, которая меняет лифты. Финансовых средств у управляющей компании не было. Понимая это, руководство «Вертикали» собиралось рассчитываться с подрядчиком, собирая с собственников деньги за будущие работы». В свою очередь, в управляющей компании «Вертикаль» почему-то считают, что правда на их стороне, а жильцы напрасно толпятся на первом этаже в ожидании ремонта лифтов. Подъемник можно заменить в рассрочку и это никак не скажется на суммах в платежках жильцов. СВЕТЛАНА ЛЯСИНА: «Мне сегодня завод-изготовитель дает в рассрочку лифты, я их поменяла, люди получили эту услугу и в тарифах, которые действуют на сегодняшний момент, не по увеличенной цене. Я свою работу выполнила и пошла бы выполнять дальше, если бы сегодня не вмешивались в мое финансово-хозяйственную деятельность». Но как рассказывают жильцы, чтобы решить эту проблему, управляющая компания поставила условия - нужно собрать порядка двух миллионов рублей. Хотя УК может заменить лифты хоть сегодня, но тогда о других масштабных работах в доме можно будет забыть надолго. Пока компания будет расплачиваться с долгами по кредитам. ТАТЬЯНА АБРАМОВА: «Нам ни кредиты, ни рассрочка не подходит, потому что заменив 2 лифта в доме, мы будем расплачиваться в рассрочку примерно 13-15 лет, поэтому до сих пор в нашем доме лифты не заменены, мы пользуемся лифтами с 1985 года». Но, как нас заверил Глава госжилинспекции Виктор Кочетков, денег у управляющей компании нет, тогда как фонд капремонта мог заменить лифты еще в прошлом году. Между тем, решение администрации города об изменении способа сбора средств управляющая компания оспаривает уже год. Жилинспекция настаивает, само согласие собственников на это получено с грубыми нарушениями, если не сказать большего. ВИКТОР КОЧЕТКОВ: «Предоставили на обозрение в управление жилфондом дополнительное решение собственников. Не были подкреплены ни оригиналами, ни решением собственников по данным вопросам. Были приняты решения о переносе сроков работ на 2025 год». Оказалось к компании «Вертикаль» которая обслуживает десятки домов в Чебоксарах много претензий. На Эльгера, 1 давно не было даже косметического ремонта. В подъезды страшно заходить. Жильцы говорят, что в 2019 году, когда появилась «Вертикаль» обещали все привести в порядок. Но пока подъезды больше напоминают пещеры каменного века. На законное требование жильцов - отремонтировать - управляющая компания только повышает плату по статье «содержание жилья». БОРИС СТРЕБУЛЯЕВ: «В 2019 году УК «Вертикаль» предложила и жильцы согласились увеличить тариф на содержание жилья на 20%. Сегодня УК считает, что этого увеличения недостаточно. В очередной раз увеличить еще на 30%, большинство жильцов не согласились, учитывая, что реальных подвижек мы не наблюдаем». - Деньги платим, а ничего не делают. Вода холодная, зимой было очень холодно, мы на 1 этаже, у нас ребенок, мы всю зиму жили с дополнительными обогревателями. Но пока суд да дело, даже слово «наверх» вызывает у людей ужас. Татьяна Молокова, Екатерина Никитко, Николай Скворцов, Павел Иритков, Никита Павлов, Республика