樓價再跌一成｜花旗料今年樓價跌逾一成 年內按息或企4.14厘以上｜代理不屑sell Novoland , 明天凶多吉少｜再蝕康城 領峯三房646萬沽出 原業主虧損184萬元呎價跌穿1萬！

#lion哥的投資世界 #香港樓市 #花旗銀行 #novoland #日出康城 #沙田第一城

[@awong4449]

真正救香港就要改變公營房屋政策，大量興建公屋禍害香港未來經濟發展，將每年新建公營房屋70至80%改為綠置居和居屋而不是公屋，因為一個城市越多人擁有房產，就更加會努力工作建設好這個城市令到房產升值同新加坡一樣，新加坡20多年前都知公屋禍害而主力發展組屋，而現在香港公營房屋公屋佔一半以上就非常失敗，因為公屋養懶人很多人不努力工作想盡辦法做散工現金糧不超額，所以香港政府要認真改變房屋政策，基層窮人是多人從何來，回歸前有二三十萬家庭住劏房，現在又有二三十萬個家庭住劏房，一個世界金融中心一線城市人從何來，新移民南亞裔人假難民源源不絕的輸入，公營房屋政策應鼓勵現有公屋住戶轉買綠置居4-5折，回歸前後30年香港增長200萬基層人口，當中中港婚姻接近一百萬人而離婚率達到40%以上，製造40多萬個單親家庭他們又再分支申請公屋，再加上南亞裔龐大生育率人口已經接近40萬人，合共為香港製造龐大基層佔去了香港超過70%以上公屋，所以就要改變公屋分配綠置居居屋要達到70至80%，騰出舊公屋給這些人，同新加坡一樣大部份人擁有物業先會努力為這個城市建設，要走的要走留低就會全力為香港努力建設，這樣先可以令到香港重新出發

[@莫問-v1p]

價錢今兩成都係全世界最貴， 完全唔直 !，完全唔合理，中國大亞灣統一， 深圳橫琴珠海甚至中山地大物博， 任你起， 起到而家通地都係楼&爛尾樓😅

[@human-qo7xf2tk3i]

支持lion 哥大大力踢爆！

[@jenniwo]

香港爱党人士好有钱，应该涨三成比佢地入市❤❤😊😊

[@johnnychan8832]

Novoland 2A期最近成交呎價14000，花旗話跌九成都得嘅

[@yaukaho8889]

4月25日15177添，不過7月準備大劈價去12000

[@johnnychan8832]

如果係升呢？

[@samychan3209]

利申，我有8195喎，有錢賺喎，過去幾年都交過千萬稅，公開資料無得呃，想問下點解話佢老千股？願聞其詳，等小弟警惕。

[@湯老師-n7j]

恒大碧貴完有交稅有公開資料, 曾經大賺,有大型核數師審批, 都係做假賬😢😢😢😢😢😢😮😮😮😮😮😮😮

[@shunleunglu4782]

大家要捱過2027，過了赤馬紅羊劫後，再加上大國有大人事變動後，香港才有運行。😓😓😓

[@kmkwong]

唔知劫難是什麼？ 如果係皇帝駕崩 或煤山自縊 或黃巾大亂 Hk結果都唔同 等2027再討論

[@Eilvanxz123]

而家中國行帝制，帝制總有沒落嘅時候

[@shunleunglu4782]

@@kmkwong 是呀。大大國在2027前或左右，有人會收皮。然後，香港會有轉機。👍🏻👍🏻👍🏻⛽️⛽️⛽️

[@fingerx]

你邊度聽返黎有運行？畀你過到2027，2029行十年七殺呀

[@m177a2]

香港政府用突個土運，火運呢十年地產仲有運行？

[@MoChan-r5r]

新地樓賣比康業/啟盛，左手交右手

[@hongkongsmartboy]

賣比康業和賣比李根興無分别。

[@kelvin.819]

現在連深中通道亦已經落成，將來1小時大灣商圏並非無可能😂

[@xperiasony8434]

康城絕對重災區, 遲多一年半載, 三房500萬都唔使😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@tangfukman]

❤❤❤

[@jameswong1898]

花銀d 定期跌左好多 得番3厘2

[@kmkwong]

首场辩论川普谈关税：让中国付我们更多钱👍👍👍👍👍👍💪💪

[@chichung2594]

Lion哥有冇興趣合作做直播帶貨？

[@chichung2594]

可以出來面談呀。David

[@kmkwong]

賣樓？😂😂😂

[@Lion哥的投資世界]

無

[@XYZ-u5p]

跌多一半你都冇錢啦，口水佬，又喺度呃飯食

[@billc6762]

唔信就買多幾層樓, 最好啟德

[@Kokamhung66]

🫶🏻🥰🫶🏻

[@hkchemsir]

Citibank 話跌一成，已經太樂觀。

[@莫問-v1p]

其實根本就唔值咁貴， 以前嗰啲根本就係癲價， 現在有咗youtube或者其他渠道知道以前怎樣癲， 就算再跌二成仍然都係全世界最貴， 地產霸權霸搞到市面多執笠因為租貴。 抵習近平要整治依班地產霸權， 睇下共產黨贏定嘅地產好贏😂

[@KL-xv5gj]

1997-2003曾跌7成！

[@alexfung2629]

​@@KL-xv5gj😰😱

[@kmkwong]

世界任何一處地方 如果樓價和中位收入的打工人脱節 要不吃不喝十幾二十年才能夠買屋 或能買到的只是納米咁細 樓价就是不合理 可能只靠資金撐住不倒而不是真的需求支持 一旦情況變壞 就不斷！下跌！直到回復合理境地 星加坡紐約倫敦矽谷溫哥華多倫多樓价高 各有背景使然 Hk樓价高 地产霸权政府高地价和國內外資金流入撐住 今天 資金流出移民帶走外國流走國內也移去星加坡 政府高地價失效沒人買 只剩地产商死撐 地产商賣不去也托不住 即如國家隊也托不住A股和內地房市 結果 最終要下跌 人人見跌更不會買亏本貨 銀行也不貸亏本貨 撐得一時撐不了永久 對地产信心失去 不易找回來 跌 跌 跌 直到資金回來購買力出現 何時？ 沒人知 但絕不會在2024、2025、2026

[@makfanny9357]

屯門元朗啲agent 唔sell呢個盤好難有生意喎，賣出面啲盤又唔夠出面啲agent 多客！

[@kmkwong]

1998跌到2004 靠外力內地自由行救命！！ 今天 當時的救命人自身難保 如果 川普上任完全取消了hk的特殊地位 或取消SWIFT 咁一天內你估股價樓价匯價跌多少？？ 可能性就是： 十分可能

[@billc6762]

香港斷Swift時, 一層名鑄兩房換一張經濟艙機票

[@kmkwong]

​@@billc6762😂😂😂😂😂😂

[@jackchung4715]

只是睇016 ...過去3年股價...已在最高位腰斬一半( 股價) ...， 所以...大部份二首盤...由最高位成交價計...腰斬一半的成交價出現...很大機會發生...而且應該不少....2025 年頭！！ 只是個人看法...不掂的雪球* 財務問題*直接向下衝....一年內...應和雪地* 地產* 保持距離

[@chungchaichoy5754]

新雄雞出名溢價高，佢啲半新盤沽親都幾乎全部輸

[@tonylai5223]

香港人閒錢太多無其他投資市場港股被割韭菜虛擬貨幣紙上富貴經濟一池死水為有買樓可以收租舊思維慘慘慘。

[@peterhui7023]

無其他投資市場 ?????????????? No ! Why not buy Nvidia, TSMC, AMD, etc ?

[@catdaddymeow]

樓市嘅整體問題單單靠樓價跌幾多係反映唔晒！你跌一成或者兩成係一件事，跌咗都冇人買，冇成交又係另一件事！而家個樓市問題唔係淨係跌咁簡單，係跌咗都冇人入市買！

[@12347cc]

二年定期息都有一成，何需急於買樓。

[@user-ot3mn7jf6s]

大平賣前都要有賣唔出數據支持，都要同股東交待。

[@kmkwong]

川普勝算高 看众要在11月6日前考慮如何處理資產 勿誤

[@HardyMung]

係唔係跌無所謂, 只係預測. 剛收到了料歐洲及加拿大開始減息.

[@wendychan1077]

Lion哥精辟的分析值得大家參考👍👍

[@Jimmygo415]

過左5月個置開心樓價保障 立即減價賣樓 買左2期個班上曬當

[@rainbowone5707]

Novo Land 慘變 Nono Land.

[@waimuichau5620]

今年6个月己經跌左1成啦！😅

[@kmkwong]

二手樓有價無市 唔止跌1成

[@GK0128]

花旗, 審慎樂觀, 跌一成. 審慎悲觀, 跌三成, 後面嗰句冇講.

[@kmkwong]

👍👍👏💯

[@GK0128]

@@kmkwong老宗😊😊

[@kmkwong]

花旗太樂觀的 跌10%騙己騙人 跌到一成時又revise展望😂😂😂😂😂 正一xxx Hk 樓價走勢💯份💯睇中國政治+經济 又睇外國政治+經濟 咁早話10%？吹水！ 有可能（90%可能）跟日本跌60%-90% 回到hk中位工資10000 樓价每呎1000元 我放眼睇☠️佢

[@tonychan1079]

繁花第一集己經講這個遊戲開始到完結。其於做內容看看專家 發咗達嗰啲。發緊夢嗰啲啊。你預備發達一定要看😂

[@tonychan1079]

每一種掛鉤嘅新行工具。包括地產金融。食物。市場上邊。高級產品。都會有調整個啦。或者會跌得更加低都唔定。到時就會有相機嘅啦。你哋有冇睇下繁花。呢個就係正正式式嘅上海。金融嘅典範啊。大家香港市民睇下啦。淘汰賽啊。吾睇主角睇劇目內容。 適者生存啊。大佬

[@huangchikwun5738]

2年內4萬間新樓落成，可以出租。 5年內10萬間新樓落成，可以出租。 未來新供應不少來自東九龍的黃大仙、觀塘及啟德等，新界西主要是元朗、屯門及天水圍， 香港樓，住宅愈來愈多，愈來愈舊，老化。 香港人，愈來愈少，愈來愈老，老化。 有價無市，可能會大跌，再跌五成。 我覺得買家應該暫停購買一手樓，中小型單位，一兩年，觀望一兩年。

[@wallymagazine]

銀行一定要講得樂觀啲😅

[@來自星星的我]

呢間野賺到盡，呢個大西北盤叫雙站效應，你叫賣樓兩個西裝骨骨友著西裝直播表演由西鐵站行去nova，一汗不滴我就話好盤黎

[@sunghauchan3170]

掃管忽樓 都可以sell交通 地產佬有咩做唔出？

[@WeiGe-8888]

*多谢分享！💓*

[@wendychan1077]

訂閱人數節節上升，好快到100K🎉🎉👏👏

[@Lion哥的投資世界]

Thx😊

[@tonychan1079]

請問買家你們見香港跌多二成樓，工業，商鋪會買晒香港産業嗎？有富豪會做行為香港市民開著大門口 大紅花轎抬你。ok

[@maymay5758]

最悲觀樓價市況：市區新樓$6000/呎、新界新樓$4000/呎？市區二手樓$3000/呎?新界二手樓$2000/呎? 但大快活一個晚餐仍售$50一80/位?一碗米線仍可售$4x/碗? 香港已經變了3不像😂

[@jacquie0817]

仲有，人工唔升😢

[@samuelshum8638]

2010時， 屯門半新樓， 正是4000內，那時香港樓市未被炒起

[@sunghauchan3170]

2千蚊尺你都買唔起

[@vanessalo177]

如果真係跌到咁，李揸蕉同佢班智將咪一年人工夠買2層樓！ 所以唔減薪裁員，唔會跌啦！

[@temmywong5889]

拉人哥人間清醒！

[@姚錦輝-m8m]

一成已好傷

[@stanleylee8084]

香港花旗話樓價跌一成，利息4.14; 即是樓價，利息都係實死實死。

[@kmkwong]

二十届三中全会7月15日至18日在北京召开。会议主题是“研究进一步全面深入改革、推进中国式现代化问题”。

[@kmkwong]

Hk很受影響

[@anglinghui6202]

😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮

[@MaggieTsui888]

美x啲代理最P K，為咗賺錢 啲爛尾樓，租霸照推比客，點會唔sell?

[@pyukwong9416]

辛苦哂仁哥，5:30am 28-06-2024 fri

[@sunghauchan3170]

人地在英國

[@Hin_Alban]

lion哥會唔會講觀塘既紅茶鋪位？

[@kmkwong]

今年春节返乡过节之际，老吴在老家县城花8.5万元全款购入一套二手房，房龄30年左右，面积50平方米上下。2023年整年，他们门店经手成交的高房龄二手房约10套，在全年成交房源中占比不到一成， “这两年县里新房均价多在4000多元，这些老房成交均价在2000元上下，

[@kmkwong]

內地的報告 縣城新樓4000 舊樓2000 即係新樓400港元呎 舊樓200港元呎 回到90年代价格

[@yeungau3501]

應該跌落到1994😂

[@samsonchan-gh9th]

💯💯💯💯💯👍👍👍👍👍👍

[@malibumarini]

最多 1x 伙 唔計招標嗰啲 🤭

[@GGC66]

謝謝分享

[@60324043]

👏👏👏

[@8332ec]

為什麼領都價格和其他期數差那麼多？

[@fungman3247]

祝你旅途愉快

[@dannychen3941]

呢兩個月都跌咗唔止一成喇！😏

[@edwincc7405]

Novoland 以價單方式發售118伙，折實入場價約299.37萬，另以招標形式盡推該期數38伙特色戶。 市場消息指，截至晚上8時A組暫沽16伙。

[@waynecheng7259]

賣到62間😢， 有何啟示？

[@PatienceIP]

NoNo land😅

[@thl444-sb3pt]

青山醫院

[@oo-yi4be]

😀

[@心張-b1w]

新地 屯門樓做招標又不是豪宅！ 會否另有目的,用來做靚條數去show 半年的年結

[@二妹-t7f]

謝謝 Lion 哥 ☕️☕️

[@senlong7502]

感謝LION哥

[@alalal123]

👍🏻

[@花臉苣苔]

獅子哥,代理不想sell novo land,咁索唔索到佢地最想sell 邊度？佢哋是否想sell長實的樓盤? 還是可能回佣好大的細盤？

[@JasperLam]

係呢個環境仲有得㨂盤做，唔做就無得做架啦

[@花臉苣苔]

@@JasperLam 正解！所以我覺得好奇怪，佢哋覺得自己賺夠唔做？！

[@ahcowhklee3219]

❤❤❤❤

[@chanhoiwing2013]

novoland明天買多個25個單位當佢贏

[@chungkk3125]

Lion 哥支持你！

[@wongcat67]

😃

[@user-hee-kee]

老實講我信Lion哥多過信花旗，花旗銀行要跟大佬做嘢呀😂😂😂

[@Corpse4419]

通常aa 唔sell即係佣低，反而對買家有利

[@kwankwan6365]

青山Nonoland原來旁晚7點開售，真係比X買🤣

[@vvvvkei]

第一城除左車位平之外有咩野贏過日出康城3000蚊?

[@henryto1263]

呢個世界當我們認為必然發生的事. 最後都沒有發生.

[@CSK-z3q]

😊

[@mmmccc3567]

Lion 突然轉軚信花旗，唔信七師傅跌 3 成😂😂

[@mmmccc3567]

租金又升兩成😂😂

[@wtsohand4419]

8字而股票 基本全是老千股😂 唔千你千邊個😂😂

[@AT-ue8qk]

再蝕康城 悄悄的我走了 正如我悄悄的來 我揮一揮衣袖 不見了二百萬銀兩

[@Lion哥的投資世界]

好詩😊

[@kmkwong]

仍是那句 七月暑假了！ 要走的早走早着 賣嘢走人 之後hk跌到阿媽都唔認得 都唔關你事🎉🎉

[@tungminglee5979]

👍👍👍🙏🙏🙏

[@m177a2]

3里息都唔會有好大刺激作用

[@siulaplam1494]

財爺啱啱話現時香港樓市平穩發展😢😢

[@jackylamlam9898]

由1月1定現在成😅😅😅

[@arlartarmin]

Lion哥好野😊

[@charlesleung9341]

Thanks Lion Gor 😊

[@lamlo830]

👍

[@JasperLam]

大行話跌，通常呢個先係入貨訊號

[@kmkwong]

😂😂😂🎉😂買啦😂

[@edwardhui2009]

師兄有見地，掃夠2打龍市糕糕糕😂

[@CyQ931]

把握機會啊 衝啊

[@JasperLam]

@@CyQ931 ok

[@joeylam5038]

其實香港人真好識計數，依家二手成交咁低，係好多人供哂層樓唔原賤賣，如果賤賣左舊錢放銀行收息都收唔番條數，不如唔賣繼續收租，一日未埋單，每個月仲可以收萬幾兩萬，四至五年後收番一球，但如果依家賣左攞番舊錢即刻冇收入仲冇左一球

[@CyQ931]

計面數唔識計風險咪咁計咯 你做會計架？

[@rubytsui5219]

地方太遠啦😂入到兆康苑仲要30分鐘先行到入去NovoLand😂人都癲呀！$6000尺就有得諗下😂或者住公屋就有得諗吓😂

[@johnnyshum]

一手賣唔出,二手劈價賣,8字頭指日可待

[@毛記岸鳩嗚]

信你一成即跌一成👍