LIVE Q&A: GAANO BA KALAKI O KALUWAG ANG RIGHT OF WAY?

[@teodulonombrado2626]

Atty Wong , SALAMAT PO SA DIOS sa inyong napakagandang programa tungkol sa lupa upang makaalam ang mga di nakaalam. MABUHAY PO KAYO AT KAAWAAN NG DIOS .

[@JoanalynPanagasagan]

Maraming salamat Arty. Rogelio Wong.marami akong napupulot sa mga sinsabi.GOD BLESS YOU.

[@lindavaldez6486]

Good afternoon Attorney,masugid po ninyo aqung tagapakinig watching from ElNido Palawan

[@joseabejuela6887]

Ok po loud and clear po Atty.

[@lolitaaspera8961]

Yes atty loud and clear nice to see you again godbless

[@ritoquezon4884]

Good morning po atty Wong. I really appreciate your program...Malaking tulong sa akin at sa iba pang subscribers nyo. Thanks po. God bless.

[@robertollovia3132]

Salamat Atty. Wong at nagkaroon ng programang Batas Pinoy👍

[@elvirapastor9742]

Thank you po Atty. For your wonderful on line program. It' very educational

[@belhadelacruz4623]

Maraming Salamat pO' atty,sa mga pag Lilinaw tungkol sa Lupa....

[@ArlynNagal]

God bless always atty.wong

[@EllaNavarro-e6s]

Loud & clear ATTY. Wong here siargao island

[@evatrabucon600]

Goodmorning po atty Wong,palagi akong nakinig sa iyong audio kakagising ko lsng.interesado ako palagi sa mga karunongan ng Batas Pinoy.

[@eurysampol8231]

Loud and clear atty.

[@melendrinaavanzado8171]

Loud n clear po atty.Goodmorning watching from milan italy,God bless po

[@BatasPinoyOnline]

Shoutout Melendrina Avanzado from Milan, Italy ! Thank you for waching.

[@oceanviewsabukid9167]

Watching from cebu God bless atty

[@Jacinto-mq7zc]

ok ang signal atty, loud ang clear, i'm here in cagayan de oro city, following your channel

[@EisaJC]

Good morning attorney watching your replay here in KSA

[@EllaNavarro-e6s]

Loud & clear

[@floreniabalderama9298]

Salamat po marami po akong natutuhan sainyo Atty.God bless more!

[@gil71957]

okey po ung sound at video.❤ .

[@eddiepastores9538]

​@@gil71957ßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßsßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßßsßsßßssßßßßßßßßßßsßßßßßßßssßsßßsßsßssßßßßsßßßsßßßsßsßßßßßßßßßßßßßßßßß

[@eufemiabadilla2541]

Atty Wong,UN pong sa Amin n right of way Bali nkbukod Po Ang title niya sa lote nmin n magkkptid,nagttka nga Po aq KC pingawa ng kptid nmin at iisa lng cnicngilan ng buwis at UNg NSA dulo lng KC cya lng dw Po dadaan plgi Dito sa nsbi right of way at poste sa poste Po lapad ng lupa pero Isang tricykle lng pwede pumasok nkdikit p sa lupa at paliko

[@ulysisfadrillan6823]

Loud and clear po

[@BatasPinoyOnline]

Shoutout Ulysis Fadrillan! Thank you for watching.

[@AmeliaMorga-c4v]

Hello po Atty,isa din ako sa mga subscriber niyo regarding lot.

[@necyermino-qy3gq]

Thanks Atty,marami akong natutunan,from pangasinan

[@vilmadiosana8428]

Yes po.. reply ko lagi napanood Atty. gusto ko ma nonood ng program mo..❤❤❤

[@susancastaneda631]

Good Morning !! Okey audio and video po ninyo Atty❤

[@evatrabucon600]

Clear atty.googmorning mabuti Natasha's na ako sana si capitan malaman niya ito.

[@efrenvengua6008]

Hello Attorney watching from Colorado USA

[@rbb2617]

Thanks for sharing atty. Godbless po

[@BatasPinoyOnline]

Thank you too! God bless too!

[@ma.luisacervantes6802]

Good morning po atty. Ok Naman pod ang video

[@teresitadelacruz561]

Good evening po Atty...fr San Jose City, Nueva Ecija...

[@ofeliaartiza8465]

Good evening po atty,God blessed po

[@MaximoCasaclang]

The original and real owner of the land have the right and power to foreclose the right of way unless there is any payment made. Thanks

[@bernethferrera5825]

Good morning Po atty gud luck sa channel niyo. Salamat po sa mga video.

[@BatasPinoyOnline]

Shoutout to @bernethferrera5825! Thank you for watching and wishing our channel well.

[@karenclemen4385]

Thank you po Attorney ☺️

[@ErnestoValeña]

Ok po ang audio atty

[@ginagigalao2279]

Keep safe po Atty.

[@nestorgonzales3460]

Good morning batas Pinoy,,tanong lng Po,magkano Ngayon Ang presyo ng agricultural land ( asses value /market value)

[@germanpilla4730]

Ok loud and clear

[@AmpyRubio]

Thank you atty wong

[@leonoraanglo3710]

homeowners association po kmi.mula sa eastment n kalsada ng samahan .may 10 meters po kmi n easement. sa may ilog. ngreques po kmi sa aming congressman n magkaroon ng court n laruan nabigyan nman po ang samahan .sa lugar po nmin .marami po kming samahan..inaangking ng isang samahan n cla ang mamamhala dahil east ment dw un . ng lugar para sa lahat dw un kahit assosasyon nmin ang nag request. malayo po cla s eastment .nkadikit sa lupa ng asosasyon ang lupa dapat po ba cla makialam s court ..

[@meocoquilla5795]

Ok na po ATTY,

[@jeanettetanglao]

Good morning gid Atty.taga Iloilo po ako.

[@bethgloria9472]

Good morning Atty Wong. God bless

[@BatasPinoyOnline]

Shoutout to bethgloria9472! Thank you for watching.

[@coraroperez8413]

Watching from Canada!!!

[@elenacamaralopez1028]

Gud p.m po atty...lupa namin ay sapa ang hangganan kabila kalsada na may bahay sa tabi ng kalsada gsto namin magpatulay sa sapa para makadaan sasakyan namin binabawalan kami ng may bahay na ito na gumawa ng tulay katwiran nito binili daw nila ung lupa tabi na ng kalasada

[@cherylpink1544]

Watching your blog atty.eong here in misamis.oriental

[@BatasPinoyOnline]

Shoutout to @cherylpink1544 of Misamis Oriental! Thank you for watching.

[@maritessalvarez2111]

Okay na atty ang sound

[@kennethsusano2125]

Good morning atty. Watching from bermuda

[@BatasPinoyOnline]

Shoutout to Kenneth Susano from Bermuda!! Thank you for watching.

[@juanchosaturno7758]

good day attorney Wong,,, may tanong po ako ano po ba Ang Tama yung dadaanan Ang magbibigay ng right of way sa mga lote sa loob or inner land? thanks 🙏

[@JudyMagno-gf7if]

Atty, good day po. Ang harapan po ng lupa namin Ay May nakatira pero ang lupa LNG po nila na May tax Dec na ang area LNG nila 12.54 AQ it are meter. Nakakuha po sila sa lupa namin na half meter . Ngaun po nagwiddining na po. Instead po na 10 meters ang widdining ay umapela sa barangay na bawasan.ng kaya 8 meters na LNG kaya May natira sa kanila na. Pero kong sinunod po ang 10 meters ang na sunod wala na po problema open na po sa aming lupa. Salamat po Atty.

[@edwinagoot703]

Ok na po.

[@BatasPinoyOnline]

Shoutout to Edwin Agoot! Thank you for watching.

[@crislynbuyayot9615]

God bless you po atty

[@BatasPinoyOnline]

Hello Ms Crislyn Buyayot! Thank you for watching.

[@gloriajaramilla7]

🎉ok po, maliwanag at ayos Ang sound

[@BatasPinoyOnline]

Shoutout Gloria Jaramilla! Thank you for watching.

[@enricodeguzman9603]

gud pm po Atty. Wong...bago lang po aqng subscriber nyo....magtatanong lang po sana aq... Ano po pwedeng gawin sa sukat ng lupa n npalipat ang simula ng boundary? may pinasukat po kasing lupa ung biyanan ko...hinati po sa apat n parte...pero yung simula po ng boundary ay napalipat ng almost half meter...den ung mga sumunod pong lupa eh umadjust dn ang sukat...tama po b n i-adjust dn ang sukat ng mga sunod n lupa kahit walang usapan?

[@bhing6370]

Good afternoon po , atty ilang Meyer mo yung pwede sa iskinita

[@Geesell]

Blessed Day Atty🙏 I’m one of your avid viewer. Thank you so much and God bless you more🙏

[@andonabong8928]

Good morning po Atty.

[@moonflower1433]

Hello po Atty, natutuwa po ako dahil dumarami na po tagasubaybay nyo pati sa live streaming…. Congrats po Atty Wong… appreciate all your efforts. Stay safe po palagi…God bless po😊🌹

[@BatasPinoyOnline]

Hello Moon Flower! That you very much for the consistent support and encouragement!! Thank for watching and following our channel.

[@nidaantonio1250]

Good morning po stay safe po palagi

[@rowiediytips4254]

Gud am po atty.kmi po ay may manang lupa walo po kaming maghahati ng lupang mana bali ung sukat nglupa ay pahaba apat ung sa kabila at apat dun sa kabila,,ung right of way ay sa gitna 3m po ang lapad,,pinagsubdivide na po namin sa geoditic at nagkaroon n ng title bawat isa,at nklagay sa mother title ay nkalagay ung perpetual right of way 3m wide..pero ung unang nagpatayo ng bahay sa unahan ay nsakop nila ng kalahating metro ung right of way,,pwede b ipagiba ung bahay n sakop ng right of way,,

[@milagrospahalla8435]

Its okay the audio is good

[@aliciaespenoza6373]

Good morning attorney

[@erlindaboykin8532]

God Blessed po🙏

[@nelcitaconstantino9250]

Hello Po Attorney, stay safe and healthy always Po ❤

[@BatasPinoyOnline]

Hi Nelcita!! Thank you for following our vide even in the replay! Thank you for the support! Keep well and be happy!

[@nelcitaconstantino9250]

@@BatasPinoyOnline salamat ng marami Po Attorney sa walang sawang pagbibigay ng kaalaman tungkol sa Batas sa amin. Marami pong naitutulong sa amin ang ginagawa nyo pong ito 😊❤️

[@asetmarquez3374]

More power po

[@pqsozamiz728]

Okay na po.

[@LiliosoBulasa]

Ok sir!

[@LiliosoBulasa]

😮oking ok Ang audio at video, atty.

[@chikiongjimmygo528]

Gud AM Atty. Good audio n video

[@evelynsaluta8880]

Hello po watching your program now

[@BatasPinoyOnline]

Shoutout to ms Evelyn Saluta! Thank you for watching and following our channel.

[@MercedesGaray-sl1jd]

Guud morning po Attorney

[@gracecausin6894]

Yes po , your audio is good

[@BatasPinoyOnline]

Shoutout to Grace Causin! Thank you for watching.

[@jeldwinclemente]

Hello attorney may Tanong po ako paano ba? Maipasok sa land bank Ang isang agreement mayron po kaming inaasikasong lupa na 3hektar mahigpit 20 year na po na kami nag asikaso Ngayon po sinabihan po kami na bilhin na lang daw namin Ang attorney Wala pa kaming Perang 400 hundred thousand baka pwede sa land bank kaya Ang Tanong ko po ano Ang gagawin para ma covered Ng programa Ng gobyerno maging samin Ang lupa

[@angelinacruz1533]

Good day po atty,

[@rizzadimayuga5407]

Àttrney followers nyo po ako 50 yrs npo nannirahan sa tabi ng ilog pro nagbabayad po kmi ng upa pero binigyan lng po kmi ng timeline hngang december

[@teresitapabilona3290]

Good morning..how wide is the national Highway shld be considering the RROW

[@Jandick-k4x]

Good morning atty wong

[@cheditaagoncillo2873]

From Germany.Ok Po Video

[@patticutler7439]

As a follow-up question above, nung binili ko po meron nag nakalagay na streets or right of way.. sino po ba mag papa develop ng roads sa subdivision.

[@BatasPinoyOnline]

The developer. However, when the ownership, possession and control of the subdivided lots are turn-over to the buyers, the home owners through the Home Owners Association(HOA), may assume the responsibility for the maintenance, security and up keeping of the subdivision, including the streets and the right of way, among others, with funds in the form of association dues collected from the owners-residents .

[@alanlanuzo8162]

Good day po Atty my name is Alan Lanuzo youngest son of Mr./Mrs Flocerfida Lanuzo & my lost father was win in the court of appeal with regards to the case claiming the partition of lot parcel to Mr. ___ na kumpare po ng tatay ko. My question is pwede po bang mabawi Namin ang original TCT ng napanalong kaso sa parte ng lupa ng Aming magulang gayung Nalinlang ang tatay ko ng kanyang kumpare na nagmanay-ari ng lupa sa kadahilanang hihiramin lang pañsamantala ang titulo pero Hindi na po ibinalik sa tatay ko ang titulo.

[@ednaofiana3148]

Good morning po. Ilang meters po ba ang right of way. Salamat po. God Bless

[@GuillermaBarrosa]

good morning po attorney! pwede pong magtanong? sino po ba ang babayad sa capital gain tax ang seller po ba ng lupa? oh ang buyer po ba ng lupa?

[@SantiagoDilan-t2d]

mgandang tanghli po Atty, ang issue po ay ang lote n nabili ko since 1996 ngayon pong 2024 now ko lang po naayos aking mga Dukumento at ang nangyari po now nong una inaangkin ng aking katabi pero nong malaunan ibinarangay po ko at pinalabas n right of way tapos kumampi nmn ang Brgy Captain pero wla nmn right of way n nka noted s king Titulo ska wala nmn nkulong n bahay o magsasaka, salamat po

[@garutay8578]

thanks for the info

[@jhonvillaflores4364]

more power attorney .God bless

[@BatasPinoyOnline]

Shoutout Jhon Villaflores! Thank you watching. God Bless too.

[@anettebaleda4182]

good morning atty. ask ko lng po ang inyong suggestion sa current situation na sumusunod. noong 1982 po pumayag yung father ko at local municipality water utility na gamitin land property namin para mag cross ang water pipelines sa kabilang neighbors namin na walang easement record, bale verbal lng. Sa current time, ako po magmamana ng lote na yan na me mga water pipelines. gusto ko po ipa relocate ung mga pipes outside my property kasi magpa gawa po aq ng bahay. di ko po maaring takpan mga pipes bka mag leak later .alsking problema. ano po kayang dapat kong gawin para maipa relocate? thnx po.

[@bossbukovlog8874]

sir tanung kulang po gaano po ba kali ang tamang sukat ng right of way

[@elvirarotairo3156]

Gaano po ba kalaki ang dapat na overlap sa bounderies para maghabol

[@BatasPinoyOnline]

The area of encroachment does not matter. Pag lumampas sa boundary o property line ng karatig na lupa, pwedeng ipaalis o habulin.

[@FelipenaMiyagi]

Magandang hapon Po attorney 😊

[@BatasPinoyOnline]

Shoutout Felipena Miyagi! Shoutout sa inyo. Thank you for watching ang God bless too.

[@marylynopinion3607]

Hello sir,watching from lebanon godbless po sir🙏

[@mariozoilo7831]

Good morning atty

[@EDUARDOGARCIA-sw1wv]

Good Day Atty.

[@lhizaaridi4119]

Watching from Bohol....Atty.yong right if way po ba ay bibilhin or babayaran kong ang lupa ko ay nasa 2nd lot.

[@nardafrancisco2374]

Good morning po attorny.godbless

[@nardafrancisco2374]

Attorny paano po gagawin namin nakulong n bahay nmin.kami po ang nsa dulo. Ung katabi nming bahay nagtayo cl ng bahay halos kalahating metro lng daan namin.hirap kme dumaan. O pumasok s bahay nmin.kung papagawa nmin ung bhay di po makakadaan ang gamit.salamat po.

[@BatasPinoyOnline]

Alamin ninyo muna kung sino ang may-ari ng lupa. Ang daanan ng tao na right of way ay classified as DISCONTINOUS easement. Maari lang itong ma acquire at magamit sa pamamagitan ng juridical act ng may-ari either by mere tolerance ng may-ari ng lupa o bibilhin ito o -idonate ng may-ari ang portion ng kanyang lote sa gagamit nito.

[@natividadbeluso7904]

I am your avid follower from ANTIQUE .I CAN HEAR YOU LOUD AND CLEAR

[@MelitaAbad-gk9bn]

Good am attorney.clear Po attorney from Nueva vizcaya

[@CamiloPagurayan]

Ok Ang audio

[@TrebMislag]

G aano kalaki ang right of way Atty.

[@maynardmacabeo8037]

Atty pwede po ba bawiin ung right of way na ipinagkaloob..wala po kc kasulatan pero meron po nakaindicate sa map ng lupa

[@BethAbra-s9n]

Good morning po atty, ang lupa namin sa harap ng public highway ilan meters ba ang para sa highway kc po mag patayo kami ng bahay

[@Ryker777g]

Good Morning, Atty, Hindi po kami nagkasundo sa price ng bentahan sa right-of-way access lot sa may-ari ng lupa na hiningan ko ng easement kasi ang lupa ko ay nasa likuran nya. Tinaasan kasi nya ng husto ang price na hindi katugma sa values ng mga lupa na katabi at sa zonal values ng BIR. Pwede ba ako magfile ng easement sa court para ang court ang magdecide kung magkano talaga ang fair price na bayaran ko. Thank you, po!

[@lynjoypur1983]

Atty. Isa po kaming Hindi binigyan Ng daanan dati pa maliit kami daanan napo ito, at yong katabi namin bi Gyan cya Ng lupa dahil Isa po sya tenant at Ngayon Meron na cyang land title cya , at bigla nya ito cinira Wala MN lang cinabi at informasyon bigla cinira nya at Wala na talaga kaming daanan. At tinaniman nya ito Ng mga halaman . Anung dapat namin gagawin atyy. Thank u.

[@lynjoypur1983]

👍

[@Kurt33000]

GD evening Po attorney magtanong po Ako ilang meters ba Ang right of way