🇪🇸 Окупасы - как не потерять квартиру в Испании?

[@livespainclub]

А вы сталкивались Окупас? Как в итоге решили проблему?

[@juliadmytruk3565]

У меня благо не было, но у клиентов было, первый раз это была компания по выселению, а второй раз очень крутой адвокат

[@fashionista555]

Сами выкинули, начали сверлить замок, пока сверлили, окупа сбежал через забор в саду. Сразу сменили замок. Ночью окупа вернулся, забрал свои чемоданы от двери. Позже окупа написал заяву на хозяйку в гвардию Цивиль о мелком хулиганстве, но не пришел на суд. Хозяйку оправдали.

[@billfatson6090]

Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .

[@igorgordiyenko5826]

Сталкиваюсь часто с Окурасами" В Испании есть несколько видов "окупас" Самые частые это те которые купили поддельные ключи у "мафии" за 700-1000 евро от банковской квартиры которая пустовала и живут год...два...Ато и до 7 лет и низачто не платят....Подсоединяются к электричеству после того как им отключают свет ....и воду ...Судебный процесс против таких окупас длится около двух лет ...если у окупас есть маленькие дети этот срок удваивается....Пока социальные службы не предоставят таким окупас социальную квартиру за которую платят в три раза меньше чем за обычную....В итоге за все это время окупасы экономят кучу денег.... Представьте что жилье стоит примерно 700-900 евро в месяц в Испании...легко посчитать...12 месяцев ×800 = 9,600 евро за 3 года почти 30 тысяч евро....Если работаешь то пол зарплаты остаётся....Кстати при нынешних ценах в Испании на съем уходит почти одна средняя зарплата...900-1200 в месяц...Другая зарплата на еду,коммуналку и вещи,и др. Поэтому в семье должно работать два человек минимум! Иначе просто невыживите ! Делайте выводы ?!

[@igorgordiyenko5826]

@@fashionista555 В Испании за такое самовольство хозяев строго наказывают !

[@HaxBce]

Мне нравятся оправдания юриста дебильнейших законов Испании!!! Как понять чья квартира?! Если у меня документ о собственности и прописка там, чья она может быть?! Испанское правительство просто это всё поощряет и решает вопрос нищих за счёт тех, кто может купить…

[@taraskompaniyets1039]

Я в шоке от их тупости и беззубости!

[@invincibleleozack]

Дело не в документах тут и так все ясно, дело в том как он к вам попал, может сами пустили, денег взяли, а теперь хотите выставить на улицу и тд и тп

[@Tanita819]

@@invincibleleozackну не по 6-8месяцев разбираться в этом!Можно и ускориться

[@HaxBce]

@@invincibleleozack если сдавал и есть бумаги, вопросов нет, но если я никогда не сдавал, а они залезли?! И потом почему только в Испании так всё не однозначно?! Попробуйте в США залезть к кому-то в дом, сядите очень надолго. А здесь мало того, что разбираются годами, так ещё после разборок и выселения, я так понимаю никакой уголовной ответственности, а в этом как раз и проблема!!!

[@galagg7913]

Если в человека одна квартира, никакие окупасы там не заселятся

[@kutati7438]

Адвокат прекрасен и просто обаятельная душка, но ему надо кормить свою семью. Поэтому его советы выгодны в первую очередь ему. Вся система услуг в Испании устроена так, чтобы каждый был при деле, сами знаете эту бесполезную, но дорогую подчас бюрократию. Знаю массу историй, когда владельцы ждали, когда окупасы покинут квартиру, меняли замки и выкидывали вещи в коридор. Полиция ничего не могла сделать. Это юрисдикция гражданского права и их мало касается.

[@elitaliamse5169]

Простаки были люди как и я.сдали квартиру которая уже была банковская.так как не люблю скандалов.по тихоньку вещи перевозить,осталась крупное,три дня прошло пока искала машину.приехали а там уже замки сменяли и кто не ясно.в суд пошла.так как до жтого подавала что меня обманули и сдали жилье которое не принадлежит им.и вот суд мне сказал...только не пробуйте взламывать замки на вас подадут в суд .это уже преступление.а то что меня обманули ...ну это как то и не преступление...и вот 1000 евро и мебель осталась ни суд ни полиция не была заинтересованная что да делать.вещи экстарнхеро как бы и не вещи

[@elitaliamse5169]

Что сдать что снять в Испании это геморрой ужасный

[@elitaliamse5169]

Ты по ту или по другую сторону это как повезет и конкретного закона нет.одного выкинут и фамилию не спросит.а другой живет 10 лет в банковской и потом ему ее же подарили.и с этими вопросами лучше советоваться с потерпевшими теми или теми а не с адвокатами ,судами.хозяева может и подать в суд что ты украл ТВ которого не было.и пойдешь в суд доказывать что ты не вор.и с той и с другой стороны много не честных людей.а имеНо испанцы хозяева квартир.аферисты еще те.и суды их подерживают

[@billfatson6090]

Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .

[@andresbusko3570]

Прощелыга

[@АлександрНаумов-ж1р]

3:20 Говорит - вот как определить кто прав, это очень тонкий момент... Зашибись, можно тогда утречком сесть, например, на кресло мэра Барселоны Ада Колау, которая тоже бывшая сквоттер и лоббирует их интересы., и пусть экспресс-суды полгода разбираются кто там настоящий хозяин, а через пол года еще кого-нибудь подсунуть.

[@Tanita819]

Вот решение экономического роста для страны:окупасы получают возможность пользоваться несвоим имуществом ,адвокаты получают возможность все время зарабатывать ,психологи-тоже и ты получаешь возможность быть милосердным и всем все простить!

[@billfatson6090]

Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .

[@taraskompaniyets1039]

Боже, какой маразм! У нас, слава Богу, нет такого слабоумного подхода. По-моему, все предельно просто: вот мой паспорт, вот мои правоустанавливающие документы на квартиру, а у окупаса их, соответственно нет. Что еще нужно доказывать и кому? Какой на хрен суд с его решением, если это МОЯ квартира, а НЕ его! До меня реально не может дойти, как такая элементарная вещь может быть неоднозначной. Более того, речь должна идти не о выселении, а о стопроцентном тюремном заключении за проникновение в частную собственность. И никак иначе! Как бы я не относился к Америке, но что мне у них нравится, так это абсолютно законный залп из дробовика между глаз любому, кто хотя бы приблизится к моей собственности! Европа в этом смысле - слюнявый педрила в розовых трусиках! Позорище!

[@clownfvcker]

​@@Oliver-pp5fxбедные мужчины, смотрите не обосритесь ((((( ущемляют (

[@elenasemenova4941]

На 100 % с вами соглашусь 👌

[@ЕвгенийНиколаев-у2к]

Не путайте когда к вам в дом ломятся и когда вы приехали, а в вашем доме уже живут.kzbin.info/www/bejne/bHqXcnqQarqMmLs

[@ИраОрлова-р1ь]

Красивый финальный аккорд😅. А ВЫ СЕЙЧАС КУПИТЕ КОМНАТУ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ в кв. каммунальной. МОЖНО В ВОРОНЕЖЕ ХОТИТЕ ВАМ ПРОДАМ В ВОРОНЕЖЕ? ПОЛУЧИТЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗНЫНИЯ ВООЧИЮ. УЖЕ ДОСТАТОЧНО ЯСНО ДЛЯ МЕНЯ ЧТО МЫ ИДЁМ СЕМИМИЛЬНЫМИ ШАГАМИ К ТОМУ ЖЕ. УЖЕ ВСЁ ПРОСМАТРИВАЕТСЯ ЯВНО. ПРО БАРСЕЛОНУ ЕЩЕ ХОРОШИЙ РОЛИК ПЕРВЫЙ МНЕ ВЫШЕЛ РОЛИК. Они с этим ОБА ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНЫ,ДОПОЛНЯЮТ ДРУГ ДРУГА ДЛЯ МЕНЯ ОЧЕНЬ . У МЕНЯ ПРИМЕРНО ТА ЖЕ ОПЕРА С двумя комнатами в разных р-на города.

[@AggressiveCHANNEL]

Испанский закон написан очень круто! Настолько круто, что у тебя законно могут минимум на пол года отжать квартиру и ты еще обязан оплачивать в ней электричество, что бы какие то цыганские дети войны там жили на шару))) Очень круто в Испании законы пишутся

[@Olichka-w9x]

Они пишутся под курение марихуаны, дальше сами понимаете

[@СкмДрон]

Да, в Испании лучшие законы, россиянам, молдаванам и беларуссам нужно у них учиться!!!

[@antoinfranke9077]

Мля, юрист, как в других странах полицейский определяет собственник ли я дома? За 10 минут. А ты распаляешься о крутых законах которые выселяют - в ШЕСТЬ МЕСЯЦЕВ? пПЦ.

[@Mira-ys8en]

В Испании собственник недвижимости по факту не имеет никак прав. ЛЮДИ, НЕ ПОКУПАЙТЕ В ИСПАНИИ КВАРТИРЫ.

[@ИраОрлова-р1ь]

У нас почти тоже самое, во всяком случае- уже явный факт просматривается. Я десять лет тщательного наблюдения за появившимися домовыми активистами, сейчас, в чем-то обостряя ситуацию Уже очевидно. Помимо круговой поруки чиновников - соседи отдельные в доле. Это БИЗНЕС ТАКОЙ.

[@fullyess5693]

У нас так же не могут выгонит просто так

[@olegr5417]

@@fullyess5693это где у вас в Эфиопии ,ерунду не говори 🤦

[@olegr5417]

@@ИраОрлова-р1ьой не собирай всякую дичь 🤦🏻‍♂️

[@Velgamott]

Адвокат сам из рефмующихся, сидит, глумится, прикрывает беззубость закона, с таким восторгом описывая "ах смотрите, всего пол года и квартира снова ваша", эти цигане за пол года десятки раз успеют вынести все ценности и полностью уничтожить как имущество, так и саму квартиру, кто это возместит? Нет, я как раз прибег бы к силовым методам, а в штатах хозяин тупо застрелит нарушителя, а приехавшей полиции скажет что к нему вломились и это была самооборона, подселить бы наркоторговцев этому адвокатишке, пускай сам воспользуется экспресспроцедурой

[@billfatson6090]

Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .

[@olgagrinskis5098]

Странный дядька..Где ж классные законы? В Европе выселят и еще по морде получат. Только в Испании такое вижу..

[@You-hooo]

Слышали историю, на сколько правда, под вопросом)), но если в квартире есть зарегистрированное огнестрельное оружие и туда влезли окупас, то полиция, узнав об этом, выселяет их буквально в читаные часы

[@pashagatin]

Вот вот надо оружие там зарнгить.

[@andrechaltsev2467]

5-6 месяцев пожить нахаляву это жопа, менты должны выбрасывать если нет действительного договора аренды. Если просрочена оплата то быстрый суд, через пару недель выкидывать как и в первом случае. Развели социализм за счет инвесторов, страна катится в бездну. Нет жилья - обращайся к властям за соцжильем. Более того еще и зарабатывают на этом все вкруг - конторы, адвокаты итд.

[@fullyess5693]

В России менты так же не могут силой выселить, только суд?) Чем тебе не Европа?

[@KOCHETIGOR]

Как обычно не говорит о главном, правительству это выгодно, потому что окупасы это избиратели и они проголусуют за это правииельство

[@Дмитрий-ч2ъ8у]

Представляю реаацию клиента когда он приезжает в офис и его встречает адвокат с таким хаером😅

[@oljakiwi956]

Вменяемые люди бегут от таких сверкая пятками! Я даже смотреть не стала! 🤮😱

[@caingrace2559]

И со словами "с вас 5тыщ евро“😂

[@MaryMary-od6zq]

Очень удобные законы для безотвенных, бездельников, халявщиков. И почему то платим за это мы люди, которые работают, платят налоги и тд и тп

[@billfatson6090]

Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .

[@AnaKi-y1f]

Испанский закон написан круто,но но в Украине окупасов практически нет,а в Испании -полно.

[@noneofyourbusiness5573]

Потому что закон "по спине лопатой на" действует безотказно, и 48 часов даже ждать не надо

[@valkras6514]

Т.е. если дом или квартира принадлежит физ.лицу, то быстрое выселение распространяется на такую ситуацию, как я поняла из видео. А что если в новом доме ещё никто не жил, а окупасы его приглядели, первыми туда вселились и живут там припеваюче вот уже 8 лет, ничего не оплачивая? У нас соседи окупасы. Я про них. Их, почему-то, никто не выселяет, хотя при покупке соседнего дома 7 лет назад агент нам говорила, что эта цыганская семья находится в процедуре выселения. Прошло 7 лет. А они живут себе и живут, как при коммунизме. Правда, воду год назад им отключили, но они поставили при входе в дом 8 больших резегвуаров по 1м³ каждый. Мы, вообще, не понимаем, кто владелец этого дома по бумагам? Разорившийся застройщик или банк или ещё кто-нибудь? Знаем только, что какое-то агенство пытается продать этот дом с окупасами, типа со скидкой, чтобы повесить вопрос выселения на новых владельцев. Т.е. я правильно понимаю, что окупасы вовремя подсуетились, и теперь они здесь навсегда? Это регион Мурсия. По слухам, некоторые другие родственники соседа-оккупанта тоже, под шумок, оккупировали что-то неподалёку... Короче, welcome to San Pedro del Pinatar - райское место для оккупантов!

[@noneofyourbusiness5573]

Незавидное соседство. Хотя тут как повезет, соседний домик при оккупасах внутри тише себя вел, чем с новыми законными хозяевами.

[@gudriksson]

почему адвокат не сказал, что вы можете установить квартиру на охрану. И тогда факт взлома и проникновения будет налицо. да это не дешево. Но дешевле чем суды и время потраченное на них.

[@Juliya-Alanya]

сколько это стоит в месяц ?

[@HaxBce]

Я бы посмотрел если бы такое было в Германии или Австрии, выкинули бы за 5 минут…

[@iZubnik]

Сквоттеры есть и в Германии

[@invincibleleozack]

​@@iZubnik В Германии и сиесты нет

[@Marta-in9hp]

​@@invincibleleozackв Германии и жары такой нет, сиесту не просто так от лени придумали, во всех жарких странах отдыхают после обеда, когда солнце палит.

[@Pedro-is5iz]

В Германии также,не обольщайтесь….

[@HaxBce]

@@Pedro-is5iz у меня живёт там много друзей, и конечно есть это везде, но не в таких масштабах. А самое главное: судиться два года там не надо и выселяют захватчиков очень быстро, там за это статья, а здесь штрафик….

[@antoinfranke9077]

Боже мой!?! Как, как связаться с адвокатом Макс Снисар - чтобы он дал нам интервью? Очень хочется еще больше рассказов о испанской юстиции и крутых испанских законах которые в какие-то кратчайшие 6 месяцев делают то, что в других странах делает полицейский за долгие 10 минут.

[@sweetlady4551]

В Испании все законы защищают окупаса, а не собственника.

[@Qwert22-i4t]

Распущенный безпридел и везде все покрывается, мрак.

[@Murza2000]

1:27 "накупили квартир в нашем городе Аликанте". вот тут собака и порылась. С какого хуя этот город стал вашим?

[@timurloo2368]

чушь. Если отключить воду или электричество после завершения договора или окупусу то никаких последствий для тебя не будет. Кошмарят, что бы продать свои сервисы по выселению или консультации.

[@olgaavdey]

То есть вы обесцениваете слова адвоката?

[@yanafironova7375]

Если у окупас есть дети, или даже собака никто воду и электричество не отключит, а платить будет собственник, все время пока пройдет суд и окупас не оставит ваш дом !

[@elenaantonova6150]

Вы видели чтобы окупас подавал в суд на хозяина ? Нигде .

[@Olichka-w9x]

​@@elenaantonova6150да, я знаю минимум такой случай. Кстати окупантка выиграла суд и хозяйка заплатила ей компенсацию по решению суда кстати

[@fullyess5693]

У меня закончился договор , человек потом пожил один месяц без договора, потом говорю надо выселиться, что делать если он не хочет? Менты не праве силой выгнать человека из квартиры, че мне делать,?

[@СергейСергеев-л7с5р]

Нафиг тогда покупать недвижимость в вашей Испании с таким головняком , ведь эти окупасы очень большой риск для инвестора, а если вдруг ещё эта квартира находится в ипотеке в каком-то испанском банке, то что тогда делать хозяину, ведь ее с окупасами нельзя ни сдать ни продать ни жить в ней ?!

[@noneofyourbusiness5573]

Инвесторы кстати активно бегут из Испании и правильно делают

[@sweetlady4551]

Так и есть. Невозможно выселить окупасов.

[@danabecker7817]

Из собственной практики: сдала в аренду квартиру ,испанцу. Договор составили на один год, в договоре было указано никаких животных . После заселения притащил 2 собаки, сын приходил на выходные и подружка наездами . Все свои дела собаки справляли дома, на диване и даже на матрасе ,на котором он сам спал. На всё это я закрыла глаза ,но предупредила по окончании договора ищи новое жильё. Через 11 месяцев написала бумагу ,что он должен выселится 1 числа . Слава Богу он выселился , оставив долгов за электричество за 4 месяца, вся мебель была опсикана собаками и поломана .я просила мебель увезти в утиль ( очень воняло) , обещал что увезёт, но конечно не сделал этого. Пришлось самой справляться . Проветриваю квартиру 😅😅, надо делать ремонт и покупать новую мебель . В полиции сказали лучше не связыватся, может дороже стоить😅😅

[@SK-um4px]

Чел вас конкретно кинул, желание пропало в Испании недвижимость теперь иметь с такими законами

[@lilianl8241]

​@@SK-um4px Рада 👍

[@noneofyourbusiness5573]

​@@SK-um4pxи это правильно, я всех отговариваю, кому вдруг приходит в голову эта шальная идея по незнанию.

[@BONDI4...]

Жесть конечно, нигде такого нет.

[@ВорчунВ]

А почему юрист ржет, как конь над проблемами людей? Юморист что ли?

[@noneofyourbusiness5573]

Потому что уровень эмпатии низкий, а уровень цинизма высокий. Сам видимо не жил в машине пару лет, пожирая антидепрессанты в ожидании суда и глядя на свой занятый окупасами дом. Видела такой сюжет по испанскому ТВ, про пожилого мужчину, у которого нет сил и средств выкинуть мразей из своего окупированного дома. И чё то как то не смешно совсем было.

[@timurloo2368]

Потому что знает как решается проблема относительно просто, но зарабатывает на идиотах и кайфует )

[@noneofyourbusiness5573]

@@timurloo2368 а как просто?

[@sweetlady4551]

​@@timurloo2368никак не решается просто. Долго и мучительно через суды. Платно. Дорого.

[@frifar270]

Был случай, когда переодетые полицейские устроили импровизированную драку у занятого коттеджа. Окупасы все вышли смотреть. Потом им просто перекрыли вход в дом. Может это был особый заказ. 😊 В другом случае окупасы захватили дорогущий особняк, за высоким забором бегают ротфеллеры. Да наверное хозяин воспользуется помощью адвокатов), когда время будет... Спасибо за интересные вопросы и ответы!

[@АлександрНаумов-ж1р]

Отличное интервью с Джимом Керри!

[@anthonysunderland646]

Фирмы помогаторы реально работают, и вполне легально действуют, без применения силы даже. Страховка также работает и выплачивает деньги в случае превращения квартиранта в окупаса, там просто доход должен быть подтвержденный при оформлении договора. И да, он прав насчет отключения воды и света - этого лучше не делать ни в коем случае, не писать угроз, ни звонить, ни тем более ехать лично и разбираться с позиции силы, так как любое ваше неосторожно сказанное слово или действие может быть использовано против вас. Остается только набраться немного терпения (5-6 месяцев, как он говорит), и получать удовольствие от процесса - нервные клетки не восстанавливаются.

[@elenaantonova6150]

Я отключала и воду и свет. И что мне за это было ? Нет ничего .За то бомжами себя почувствовали .

[@Елена-й8я5з]

Да уж,слышала про этот стрёмный,испанский закон.Что ту скашать,це европа

[@Andrey-k2c4o]

Первый совет при окупации хаты, не звонить в полицию а обратится в спец а контору, это будет стоить порядка 2к евро. Придут 10 здоровых лбов и их выселят принудительно) Если же вы перед этим заявили в полицию то такие организации бесполезны так как к владельца будут проблемы

[@mik412]

Жаль что я так и не услышал, какие санкции будут применяться если я отключу окупасу воду или свет? Думаю этот вопрос интересует многих.

[@invincibleleozack]

Лучше отключите газ, так путин любил делать, пока его газопроводы не взорвали, вот вам и санкции

[@mirputeshestvij]

Они просто переоформят свет и воду на себя, с нарисованным контрактом. Но вы хотя бы не будете за них платить

[@timurloo2368]

Никакие. Нельзя отключать воду при действующем договоре или других обязательствах тем, кто проживает в квартире. Если обязательств нет, то отрубаете и всё.

[@liudmilakniazeva391]

Да Вам и не нужно отключать,одну фактуру не оплатите и Вам придут всё сами энергетики,водоканальщики,газовики всё сами отключат

[@mik412]

@@liudmilakniazeva391 А потом за подключение денег попросят?)

[@ДенисЛебедев-л7ш]

а офисы и комерческие помещения тоже могут быть окупированы?

[@landreslyn6395]

Отличные вопросы и прекрасные ответы.Спасибо.Ещё один ворос: если окупас выселился,но развалил квартиру,повредил имущество и т.д. в этом роде...как тогда?возместить ли он ущерб хозяину?Спасибо ещё раз заранее.Всем Вам благ.

[@АйнураКенжегалиева-ф5х]

Специально такие законы, они просто испанцы, и считают себя хозяевами всего, пожтому разрешают людям занимать квартиры купленные иностранцами

[@frifar270]

Где то (в Ютубе) я видел про работу проф.команды по выселению - это боевик (на них 6 человек собралось около 50 сквотеров, полиция отказалась приезжать! Сами держали оборону и вели переговоры. Другой раз они полицейскому помогли квартиру которого захватили 😢

[@Velgamott]

Вот этих ребят и нужно вызывать, а не приходить к этому юристу

[@elitaliamse5169]

@@Velgamottбыстрей посадят

[@billfatson6090]

Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .

[@Misha04-i9i]

Пистолет решит и прочее огнестрельное оружие быстро решит эту проблему . Труп вешается на ближайшем фонарном столбе . Сразу окупасы пропадут

[@noneofyourbusiness5573]

Так вы же будете первым подозреваемым и за всякую шваль в тюрьму сядете

[@nss4472]

​@@noneofyourbusiness5573 а если вместо огнестрела травмат попробовать?)))

[@nss4472]

И не очень мёртвым подвесить, но без штанов? И с бутылкой в проходе?))

[@ЕвгенийНиколаев-у2к]

Море рядом. Акулы тоже кушать хотят.

[@zeroobject1858]

не пошёл бы я к такому адвокату...и даже не из-за причесоны ))). Вырубил уже на 4 минуте. Собственник имеет документы покупки жилья. Как чо доказать можно на раз два договором об аренде. Если договора нету, то всегда должен быть прав владелец, который , если я правильно понимаю, заплатил в казну кучищу бабла, купив эту квартиру и теперь никто по закону не может в неё вселяться и обьявлять своей сколько бы она не пустовала. А раз в стране законы через одно место и вот такие адвокаты , то да нафиг мне слушать дальше )))

[@sweetlady4551]

Это Испания. И там права собственника абсолютно не защищены. Там беспредел с этими окупасами. Невозможно выселить.

[@v-7004]

Юрист такой довольный,сам окупас наверно. Как это невозможно установить правообладание:паспорт и документы на собственность вот и всё.

[@delfinabigstorm7373]

Добрый день. Кк связаться с Адвокатом. Сбросить мне пожалуйста его контакты

[@lava3475]

Какой классный юрист! Грамотный и знающий!!! И юмор убойный👍👍👍👍

[@liudmilakniazeva391]

А Вы с собой носите документы на квартиру?

[@ОКСАНААдаменко-ц4з]

Правительство Испании, такими законами убивает сразу двух зайцев: малоимущих не нужно расселять, выбирай себе квартиру и живи. И второе: есть всегда работа для вышибал этих окупасов. Целые фирмы на выбор.

[@YoSoyMarinka]

Как долго платит страховая при выселении аредатора?

[@plterkam6086]

Одеть маску взять стальной прут и отбить руки ,ноги

[@sofia-he6iv]

Сразу хозяина найдут и начнут тягать

[@КирилюкСергей]

По сдачи понятно, геморроя тема. Но так и не понимаю одной вещи по окупасам. Так а что если у меня допустим стоит охранная система наблюдения, фирма ответственная все дела. На камерах то видно момент проникновения, сигнализация, реакция службы. Что тогда? Можно сразу ментов и выкинуть…Они ведь уже за 5 дней тебе всю квартиру изгадят.

[@JohnDoe-tm1rv]

А почему нельзя засудить отель, если они тебя выкинули ?

[@nteLL-tb4lb]

Всем привет. А можно получить контакты этого адвоката, у меня в квартиру вселились акупасы, я покупала дистанционно в компании " Алегрия" , и в первые дни туда въехали " акупанты". Буду благодарна за контакт этого адвоката.

[@olgaavdey]

Его контакты под видео

[@Дмитрий-ч2ъ8у]

Как решилось ваше дело?

[@andreibogdanoff6014]

всё можно было бы решить просто - договора аренды нет - выселяется сразу... а если в квартире были ценные вещи и они пропали?

[@noneofyourbusiness5573]

Так они покажут "договор аренды", сами его накануне и нарисовали, у них там всё продумано. Может даже не сами вламывались в жилье, там целая мафия, они присматривают жилье и меняют замки, выносят хозяйские вещи иногда полностью, а потом продают ключ тем, кто хочет быть окупасом, и те уже вселяются.

[@elenasemenova4941]

Спасибо вам за полезную информацию. 👍👌Могли бы так же рассказать про заселение Окупасов в не жилые помещения в Локали и как в этом случае поступать собственнику Локаля. Заранее благодарю.

[@chintore]

Тоже интересует. Продавцы нежилых помещений, которые переделали под посуточную аренду с лицензией утверждают, что арендаторов выселяют прям легко с полицией в таких помещениях. Типа нежилую недвижимость это не касается. Хотя если отели с юридической точки зрения идут в такой же процедуре, то и нежилые помещения тоже. Или отели это жилые помещения?)

[@ИраТалаквадзе]

Лучший вариант, это не иметь жилья для аренды, а в собственной иметь пару овчарок или ротвейлеров

[@warewow]

Кто и зачем тогда там покупает недвижимость? Ну то есть даже местным, зачем такой гемор, и как подобная практика не обрушила стоимость недвижки в Испании?! Надо делать в квартире изначально "секретки" как на автомобиле, чтобы можно было без следов полностью нарушить все коммуникации, воду, электричество, канализацию и т.д., чтобы восстановление потребовало серьезных инвестиции, штробления стен, пола и т.д., либо проведения коммуникаций с нуля, так как секретку так просто они не найдут.

[@Mira-ys8en]

Тоже не понимаю кто покупает там квартиры. У собственника недвижимости вообще нет никаких прав 😮

[@billfatson6090]

Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .

[@dimondimon9857]

Полезная информация. Юрист живой, наверно все умеет.

[@billfatson6090]

Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .

[@pl5227]

Судя по мнению адвоката, если сесть в его авто, то никакие техпаспорта, права и свидетельство о регистрации авто не доказывает, что авто принадлежит ему. Полиция же не может это решение принять. 😂 Только суд. Так что 6 мес можно спокойно пользоваться его авто. 🤡 А потом в квартиру зайти 😂

[@ElizavetaBelokopytova]

Почему не нанимать больше судей? В чем проблема это ускорять за счет людей?

[@maximrybchenko6578]

Если окупасов выставить за дверь, как они могут доказать что они там жили если нет договора и прав на квартиру, ок они пойдут в полицию и как они будут доказывать это?

[@sweetlady4551]

Свидетелей притащут в суд.

[@Zozolezz]

​@@sweetlady4551, это если в суд пойдут и докажут подленность контракта...

[@encanarias]

Умный дядька!

[@olegzverev5533]

Хитромудрый пацанчик, нашёл "золотую жилу", успешно кормится и угорает над комедией юридических положений в данной стране.!😅🤑🤣😂

[@Erika-et1uz]

Адвокат такой позитивный ,классный мужчина!Захотелось иметь его контакт 🤌

[@Viland-th7gv]

Для секса позитивный мужчина? Как адвокат он слишком много не по делу треплет языком

[@marisha4128]

Если арендатор не платит, что тут разбираться, кто прав, кто нет.

[@taraskompaniyets1039]

Верно! Сразу нах из хаты! Хоть там дождь, хоть снег, хоть у него трое детей!

[@marisha4128]

@@taraskompaniyets1039 у меня тоже трое и они хотят кушать с этой аренды.

[@invincibleleozack]

Для этого есть типа суд

[@Pinosveros]

​@@taraskompaniyets1039Именно так! А по Вашему 3 детей арендатора должен содержать арендодатель с государством? Для этого, очевидно, именно 3 нарожали?

[@mrdamirets]

государство хочет быть "милосердным", но делает это за счёт владельца квартиры.

[@fluggegecheimenn]

Максим, как внешне так и по позитиву временами напоминает Джима Керри :) Спасибо за выпуск и правовой взгляд на проблему

[@АйнураКенжегалиева-ф5х]

Казалось бы доддно быть много криминала и убийств, почему у них не так, у нас бы давго морду набили)

[@yuliia_ya_ukraine]

Второй выпуск с нашим юристом, это увлекательно интересно слушать)) А интересно вдвойне, потому что он даёт нам понятие сравнение законодательства двух стран на одну ситуацию, и объясняет более понятно! Дайте с ним что-то ещё "замутите" на интервью 👍🏻👍🏻👍🏻

[@olgaavdey]

Предлагайте тему🤗

[@nss4472]

Развод с минимальными материальным потерями в ситуации отсутствия брачного договора и как не лишиться вида на жительство, переоформляя его с семейного на индивидуальное, пжлста☺️🥴

[@yuliia_ya_ukraine]

@@olgaavdey есть очень спорная здесь тема : домогательство/прикосновение к телу! При чем что идёт чисто "слово против слова", и осень много заявлений в полицию где просто идёт вымогательство денег - забирается заявление,когда оплатишь пару тыс. € ! Сущий бизнес! Есть конкретная история, котрая случилась в Кантабрии....

[@billfatson6090]

Мне понятно почему в Испании приняты такие суровые законы о недвижимости. Виноваты эмигранты. Это 1) приезжие из Скандинавии, которые покупали с лёгкостью квартиры и сдавали их в аренду. 2) приехавшие люди из из Восточной Европы и из России с деньгами и покупают квартиры сдавая их в аренду. 3) есть конечно и Испанцы, но их меньше, их не так много, хотя конечно они есть. Итог: власти и социалисты в Мадриде раздражены и обозлены. И они придумали как переложить эту проблему на этих понаехавших с деньгами. То есть власть не так глупа, она бьёт в ту точку, которую хочет . Это подло, но на то они и социалисты-коммунисты 3) испанцев попавших втакую проблему значительно меньше. Т властям можно наплевать на них. Испания деградирует ужасно. Квартиры похожи на сараи. Обычное массовое жилье, не элитное, ужасного качества. Поскольку эта проблема в интересах бедняков , народ Испании никогда и никому не поможет . Он никогда не выйдет на улицы. чтоьы защитить "богачей" у которых не одна а 2-3 квартиры. Это хитрый ход, продуманный, это не ошибка, это хитрый и подлый замысел. Социалисты продолжают грабить страну. В северной европе социалисты худр-бедно сохраняют приемлемые условия жизни. В южноевропейских странах социалистов очень много, это массовые партии, лидеры этих партий вылезают к власти , набивают карманы деньгами, дурачат населе ние, броасая им подачки, которые раскалывают народ...Самые крикливые из верхушки это подобие Жириновского в России, по моему Иглесиас и ему пожобные мошенники .. Спасение в том, что Испания стремительно беднеет и отстает от остальной Европы. Уже много эти коммунисты разграбили за последние годы. Ужасные законы, сплошные эапреты и ограничения. Сколько это может продолжаться?? Испанцы неизбежно должны прогнать этих болтунов за народное счастье. Проблема однако и в том, что мошенники тоже нагловатые лезут в парламент. Там много женщин мошенниц,, пустомели с бегающими гоазками, часто некрасивые внешне. для которых это бизнес и способ самоутвердиться. Испанцы на любят профессионально заниматься политикой и становиться политическими чиновниками. Малр найдешь охотников заниматьс ревльными проблемами. Поэтому в политические партии лезут проходимцы, готовые продавать любые принципы. Неважно. слева или справа. Вр сювсе пвртиях полно случайных людей и демагогов. Испанцы со своей "кооперативной" наследственной душой очень далеки от свободной рыночной экономики. Эти оккупас и все эти испанские лоботрясы они и есть тот глубинный народ который тянет странй на дно. Эта наследственность еще от сельских кооперативрв 19 века, потом от нищеты 20 годов, от коммунистической гражданскрй войны 30 х годрв . Франко остановил это сползаеие в коммунизм, но в какой то мере и сам был вынужден идти этим путем. , сокдуя патерналистской традиции прошлого. К 80м годам социалисты воспряли потихонтку набирали силу, их тащили наверх из Москвы, заигрывая с Фелипе Гонзалесом. Но теперь они заматерели, и довкршают свое разрушительное делр. Испанские социалисты это совсем не те , что в остальной Европе. Испания страшно далека от свободного рынка. И похоже отдаляется еще больше. А это означает, что впереди большин потрясения. .

[@NataliaTna]

Самое профессиональное пояснение всего этого бреда... причем с шикарным чувством юмора. Спасибо!

[@vp7459]

Отсутствие юредического образования это большая проблема живу в германии и не как понять не мог как такое может быть в Евросоюзе, опять всё напутали.

[@zhzham1650]

юрест ))

[@vp7459]

@@zhzham1650 нет юрист молодец

[@dobro_peremoge_UA]

Слово "милиционеры" нагнало воспосинания о русской стороне и русских корнях...48 часов для первого восстановления собственности

[@MS-ws4vq]

Я прошу прощения если повторяюсь. Можно ли мне контакт этого прекрасного человека?

[@irenabanks5440]

Ну врет же в свою пользу! Во первых у вас есть 48 часов что бы вызвать полицию и выбросить окукасов из квартиры! Сходил за хлебом…, таких случаев вообще нет, я уверена ! По закону у вас есть 48 часов для того что бы заявить полиции и уже полиция на основании документов выбрасывает окупасов, поэтому окупасы забираются в дома и квартиры к которых не живут постоянно или вот еще появилась новая тенденция таких окупасов бронировать проживание через Booking больше чем на 2 суток… но если вы живете в квартире, доме, в вилле то конечно они не будут тратить своё время на такой неудачный захват жилья. Конечно есть риск что если вы уедите в отпуск то может произойти такая ситуация, но установив крепкую дверь с хитрым замком или установив сигнализацию и камеру или поставив электричество и воду на кодовый включатель и хорошо познакомившись с соседями, вы в абсолютной безопасности от окупасов!

[@OxanaKlachkova]

ржач , театр абсурда 32:47

[@Lx65ru]

поржал! юрист классный! Джим Керри из фильма Лжец. Лжец) А сможете помочь составить 11-месячный контракт, после которого я смогу еще пожить 4 года попутно с судами?

[@Lx65ru]

на 26 минуте понял, что торшер стоит не у лестницы вниз, а там просто угол))

[@stanmusnikov3590]

Что за бред 😂 ,через пять дней суд говорит выселяться и дают 5-6 месяцев на выселение.

[@mirputeshestvij]

и за это время окупасы разносят вашу квартиру в хлам

[@invincibleleozack]

Плохо слушали

[@НатальяАзоркина]

Документы там не котируются? На кого квартира/дом? Договор аренды… Нет?. Досвидос!

[@rolanren8410]

Пусть делают предоплату залог за 3 месяца например а когда они выселятся остаток суммы возвратить

[@olegr5417]

Ребята это ж Испанский стыд какой то 🤦🏻‍♂️

[@mirputeshestvij]

спасибо за видео, информативно

[@caingrace2559]

Ну тоже нормально, даже по экспресс выселению челы могут жить пол года на халяву😂

[@РусланАминев-ф8р]

Простой выход,как только суд вынес постановление о выселении включается счетчик за аренду которая в 2 раза дороже средней по срегиону.

[@elitaliamse5169]

И тоже вранье

[@sweetlady4551]

Ничего вы с них не возьмёте. Это как правило безработные бомжи

[@Edgar5G]

Просто сделайте приток вентиляционной системы с улицы и купите чешский аналог циклона-Б. Ну или перцовки

[@baibahemmele6488]

какой вопрос, взять мужиков…. в масках…

[@sweetlady4551]

Окупас вызовет полицию сразу же. Всех посадят. И надолго.

[@denzelwashington4135]

Классный мужик))много полезной инфы.и посмеялся)

[@noneofyourbusiness5573]

Сбежал от Бари Алибасова в Испанию и даёт своё шоу 😂

[@vasilisaUssr]

какой то правовой куколдизм

[@dobro_peremoge_UA]

Вообще в Аликанте в некоторых домах на цыганском районе в 2021 стояли пустые и аринадлежали одному человеку

[@easilyes]

Расскажите пожалуйста про туристическую лицензию

[@noneofyourbusiness5573]

Странно, что при посутке туристы снявшие через Букинг превращаются в окупасов. Вообще то владелец обязан всех заселившихся регистрировать в полиции как туристов, как и отеле, то есть никакие они не обездоленные и понимают, что арендуют временное жилье на короткий период, а не обретают дом.

[@DmitriiBakh]

Не юрист он, балабол

[@veragozi]

Вот как решали проблемы окупас мы, в Валенсии. kzbin.info/www/bejne/oXOoho1re9mNe9Esi=owWBkaBz1xtK7osr

[@elitaliamse5169]

Много не правды.сняла жилье ,платила 330 за мизерную студию.пандемию оплачиваю.но 2020 нет средств.хозяин подал в суд в апреле и уже в сентябре был суд о выселении 8 декабря освободить.и не кто не обращал внимания на то что пособие ждала уже три года от подачи документов,возраст за 60 без родных и близких.хотя адвокатша говорила что оплатит социалка...тоже вранье....хозяин просил только освободить,долг прощал ,выписывать тоже не будет,тоже вранье....выписали молча и потом запросил двойную сумму за не оплачиваемые месяца. И вот вам хорошие законы.такая же хернья как в россии помажешь и все ок.и при том что хозяин даже не встречался для договорённости как и что.просто написал емайл заплати вот такую суму за месяц.здесь закон есть на бумаге но его нет в реалии .ни когда не будете знать законодательно сколько бы его не изучали мы простые люди.так что это просто бла бла

[@bondarevevgeny2637]

"она продумана шикарно...." 5-6 месяцев экспрес высиление. Ну да рыбацкие деревни без плана Маршала. У них династия-то Бурбоны(франция).

[@pnna.b.seimont9640]

Не показывайте так близко голову ( прическу ) не приятно смотреть . Слушать интересно

[@greadesign]

Окупаса можно выселять по частям. Голову отдельно ноги отдельно. Тушку воронам скормить. Земли пустынной вокруг много.

[@АлександрНаумов-ж1р]

12:37 - У меня окУпас или как еще говорят окупАс и гы-гы-гы ржет. Т.е. оккупАция, оккупАнты это правильно, а потом с кого-то будуна правильное сокращение вдруг становится "окУпас", по той же логике надо тогда говорить "захватчИк", эмИгрант и т.д.

[@HellRider69]

На испанском ocUpas

[@АлександрНаумов-ж1р]

@@HellRider69 Да я понимаю, что это идет от испанского произношения, лет 10 за этой темой слежу, но по русски то это коряво звучит, и ржать над этим также нелепо как например - ха ха он говорит жАлюзи, вместо жалюзИ

[@Нежнаябашкирка]

Поэтому покупай дом в Краснодарском крае. Ибо нехуй...

[@ilianeon719]

Макс... - Красавчик! Чертовски приятно, интересно, информативно! - было и смотреть, и слушать! 👍🏻

[@Qwert22-i4t]

Как так ты прописан в квартире и кто хочет зашёл и живёт, просто бред какой то, это не закон - это вообще нет слов, а где вообще реальная истина.

[@alexnovaicur8805]

Это чистая правда

[@preparationforbp]

Все решаемо. Можно бизнес антиакупасный открывать. Есть варианты. И все законно. Правило позняк метаться пол покрашен для окупаса не сработает.

[@sweetlady4551]

Окупас вызовет полицию и подаст в суд и может посадить на лет на 10 того, кто ему будет угрожать

[@Дмитрий-ч2ъ8у]

​@@sweetlady4551но конторы же эти работают, значит, не сажают?

[@MrPauliux55]

super

[@JohnDoe-tm1rv]

А как же Rent history - неужели никтоне проверяет по базам надежность квартиросьемщика и его историю ?

[@МАЙЯМИ-ю9е]

фуфломецин !!!!

[@ffdlock5763]

На севере Испании такой проблемы нет

[@ffdlock5763]

@@noneofyourbusiness5573 Страна Басков

[@vitaliiivanov9514]

А почему? Если законы одни

[@ffdlock5763]

@@vitaliiivanov9514 в том то и дело что здесь работает полиция и это быстро пресекается.

[@noneofyourbusiness5573]

@@vitaliiivanov9514 мне кажется потому что там меньше всякого сброда, чем на побережье. Живут спокойные трудолюбивые люди, мало пришлых перекати-поле, а ведь именно такие и берут чужое как своё.

[@Lara-jm9dp]

В стране басков есть такое даже по тв показывают

[@ЛюдмилаМиролюбова-о3ч]

Окупас= оккупант?