لماذا سينهار العقار في المغرب

Рет қаралды 162,418

Cryptomed

Күн бұрын

Пікірлер: 783

@azizoptimiste5683 2 ай бұрын

المواطن البسيط هو الوحيد الذي سينهار في هذا البلد

@redahumanist 2 ай бұрын

لا يوجد أي شرف في الفقر

@abdellahghaziri 2 ай бұрын

Hhhhhhh اضحك الله سنك قتلتني ضحك مع العلم عندك الصح

@azizoptimiste5683 2 ай бұрын

@@abdellahghaziri الله يكبر بيك خويا. الواقع المر

@lifestylewithhabiba1761 2 ай бұрын

المواطن البسيط انهار من زززززززمان

@TarikChinwi-ut2eo 2 ай бұрын

😂😂😂

@nochedia4274 2 ай бұрын

أريد أن أكون سبب في مليون مستغفر

@aichabaabit318 2 ай бұрын

استغفرك ربي واتوب اليك

@housineelghazy723 2 ай бұрын

استغفر الله العظيم واتوب إليه

@LatifaDghoughi 2 ай бұрын

أستغفر الله

@hassanjabouri1148 2 ай бұрын

قل :اللهم اغفر لي ولوالدي والمؤمنين والمؤمنات والمسلمين والمسلمات الاحياء منهم والاموات.

@infocam4you133 2 ай бұрын

كتدير خطأ فادح ملي كتدير الإسقاط ديال المعطيات فالغرب على المغرب وبلدان العرب وكتنسى جانب الحقوق المهضومة مكتدخلهاش فالإقتصاد

@technology4274 2 ай бұрын

حنا عندنا في المغرب الاسعار اذا ارتفعت مكتعاودش تهبط مثل العقار والذهب خروف العيد ومثل لصانص والمازوط وزيت العود وووووو. الله يلطف بنا وخلاص.

@Mira-c1g 2 ай бұрын

واش غادي يشريه شحال هادي كانو كيوفرو دبا كلشي غالي

@EcomMastermind719 2 ай бұрын

مشي غير فالمغرب هدشي بسبب التضخم

@AminaBouaicha-v3y 2 ай бұрын

المازوط بدا ينزل العقبة لشي لآخر.

@idsa364 Ай бұрын

حيت حنا شعب مستهل الطلب ديما غالب على العرض شوف غير يمات كو.رونا ملي نزل الطلب نزلو الأثمنة الأرض بسرعة قياسية

@idsa364 Ай бұрын

حيت حنا شعب مستهل الطلب ديما غالب على العرض شوف غير يمات كو.رونا ملي نزل الطلب نزلو الأثمنة الأرض بسرعة قياسية

@MAR.US.23 2 ай бұрын

تشجيع على المحتوى المغربي الهادف والصادق ،أستاذ واعر في مستوى المغاربة الزوينين والهادفين للخير..كنتمنى الإستفاذة للجميع. وكلمة طيبة للتعليقات.

@lahcenboughalm1881 Ай бұрын

اللهم إنا نعجز عن فعل شيء نعين به إخواننا في غزة بشيء غير الدعاء لهم. اللهم ثبت إخواننا في غزة وألهمهم الصبر على ما هم فيه وارفع عنهم الضرر وانصرهم وأنت الحي القيوم الذي لا يعجزه شيء في الأرض ولا في السماء.

@somayasoso4484 Ай бұрын

اللهم افرغ عليهم صبرا وثبت اقدامهم وانصرهم على من ظلمهم.

@salimafalahi7837 Ай бұрын

امييين

@jawadbensaid2687 11 күн бұрын

المغاربة المرابطين غي الحدود ؟

@houssainehouss967 2 ай бұрын

في المغرب كا نسمع غير انهيار الاعصاب.ضغط الدم.الاخلاق ...الخ

@bantmounachannel8075 2 ай бұрын

Waw bravo

@fatimaoumadnane2785 2 ай бұрын

هاذي كاينة@@bantmounachannel8075

@MariaDamou Ай бұрын

برافو عليك

@kamalcomercio71 22 күн бұрын

فعلا اخي كلامك صحيح 💯 معظم الخبراء في سوق المال يتوقعون هبوط مهول في سوق العقار لانوالعالم مقبل على سنوات من الكساد والتريط.

@wafaatizza367 2 ай бұрын

كلامك كل صحيح. في هده الظروف الي عندهم الفلوس غير الي جايبها بطريقة غيرررررر. العقار في المغرب ولا نار اما الطبقة المتوسطة رآها مسكينة كضارب مع الوقت

@ttazzkka6138 2 ай бұрын

فالمغرب ماكاين لا سياسة مالية لا سياسة نقذية كاينة سياسة نهب ماتبقى من الثروة وتفقير ماتبقى من اولاد الشعب

@AtlasBlast 2 ай бұрын

المغرب لا يخضع لا للمنطق و لا للعلوم الاقتصاديه و لا للتحليل، المغرب بلد عشوائي و الاسعار تحكمه اشباح و عوامل خفيه ، كالتجار الحشيش و الفاسدين و كدلك لهفه الجاليه في اقتناء عقار

@MohammedHadad-d4o 2 ай бұрын

لا تنسى اقتصاد الريع

@c.g.a.2577 2 ай бұрын

نعم كلامك علي صواب صح الشمس مايدركه غربال

@smailajbaili1792 2 ай бұрын

كلامك صحيح لأن اقتصادنا يغلب عليه القطاع غير المهيكل. كما ان الفعلين في العقار غير مدرجين في البورصة. وكثير منهم لا يستدين من الابناك

@MrHagum 2 ай бұрын

الله يعطيك الصحة لخصتي الموضوع في جملة

@dianoxprof9297 2 ай бұрын

اقتصاد الفاسدين والنهب وسرقة للشعب المقهور.

@Adam-jz3ms 2 ай бұрын

أخي الكريم مع إحترامي لك المغرب غير خاضع لهذه المعايير لأن المغرب إستثناء في هذا العالم دولة يحكمها الفساد و الفاسدين يحتكرون الوعاءات العقارية و مواد البناء و هم من يتحكم في سوق العقار

@samirlehyani 2 ай бұрын

خاضع 😊 الاوعية 😊

@gutah2621 2 ай бұрын

اتفق

@zomorodaabdalah6024 2 ай бұрын

كلامه صح وعاء عقاري .جمع وعاءات وليس اوعية الله يهديك@@samirlehyani

@mehdichentoun6842 2 ай бұрын

تحليل معقول الله يعطيك الصحة

@GAMEARABIA-ve8lu 2 ай бұрын

هو يتكلم من الناحية العلمية أما الواقع كلام آخر هو الكراء طالع الثمن بزاف بلاما نجبدو البيع

@mrissel99 2 ай бұрын

فعلا العقار في المغرب قد يتعرض للإنهيار لعدة أسباب و من بينها لجوء العديد من أفراد الجالية المغربية بالخارج لبيع عقاراتهم في المغرب و اقتناء عقارات بدول المهجر

@RED_VAR 2 ай бұрын

كنت غادي نشري فالمغرب درت بناقص

@ahmedlabsir-u7f 2 ай бұрын

والله كلام واقعي وصحيح ،ولجشع السماسرة أيضا بالمغرب الذين يبيعون بقع أرضية بالمغرب بثمن منازل بأوروبا، زد على ذلك ما يتعرض له الناس من الاحتيال المتكرر في شراء الشقق وتأخير تسليمها، حتى لو تم تسليمها تكون في حالة رديئة.

@azeddineerrajy5897 2 ай бұрын

البعض يضن انه بامكانه ان يفقه في العقار و بسهولة العقار بحر و لا يمكن التعميم اولا يجب الفصل ففي العقار اكتر من .....100 منتوج و جب التفصيل فيها كمحلل اولا.

@MAR.US.23 2 ай бұрын

@@RED_VAR بالعكس حملة أوروبا لإرجاع المهاجرين القانونيين مع التعويض وبسبب إرتفاع المعيشة.

@Brasilebelanatureza 2 ай бұрын

@@RED_VAR رد بالك لا ينصبوا عليك

@abdechafialaoui2885 2 ай бұрын

كلامك على صواب ، والدليل القاطع هو الدعم الذي تقدمه الدولة للعقارات الاقتصادية وهذي هي بداية انهيار العقار ، زائد الدخل الفردي لا يمكنه ان يواكب طموحاته .

@ALoKaF01 2 ай бұрын

صحيح، العقار سينهار لكن ليس بين ليلة و ضحاها، سينهار على المدى البعيد بسبب تراجع معدل الخصوبة وبالتالي تراجع الطلب.

@Angel.15-d1c 2 ай бұрын

تراجع الديموغرافية اما الخصوبة 😂 ديما كاينة الحمد لله

@idsa364 Ай бұрын

@@Angel.15-d1cههه قولي البوبضات موجودين خاص غير ليلقحهم 😂😂😂

@RachidBenouakrim-le9vv 2 ай бұрын

مافيا العقار مازالت ولى زالت تلتهم الأراضي السلالية والملك الغابوي ظلما وعدوانا بدون حسيب ولا رقيب بإسم السكن الإجتماعي وضغوط من ... هاذوك اللي على بالكم

@ghanoudahnaoui1264 2 ай бұрын

هههههه العفاريت والتماسيح

@boujemaaabdellaoui3476 2 ай бұрын

هاد التحليل يكون صحيح في حالة انتهاء بارونات المخدرات وعصابات تبييض الاموال.

@auberge7 2 ай бұрын

تذكروا فقط من وراء ارتفاع العقار في المغرب نهاية 2007-2008 ستدركون انه هناك تحكم. النضريات الاقتصادية لا تسري على هاذ البلد السعيد.

@colombotv5294 2 ай бұрын

مازال صغير و مازال ما عاق. كايعاود الدروس.

@KaliFr 2 ай бұрын

فعلا لان هاد السنة2007.2008 هي بداية الازمة في أوروبا لهادا بزاف ديال المهاجرين خافوا حولو جميع أموالهم للمغرب والتجؤا لشراء العقار وهادا هو السبب في ارتفاع الأسعار في المغرب أما الان فالقصيم انعكست وأصبح العديد من الجالية تبيعوا العقار في المغرب والاستثمار في أوروبا لأنهم فهموا ان شراء عقار في أوروبا أمن مربح باضعاف على المغرب وهالشي لي غادي ينعكس سلبيا على الطلب في العقار في المغرب

@auberge7 2 ай бұрын

@@KaliFr فعلا خاصة باسبانيا التي تحطم ارقام قياسية من ناحية السياحة.

@colombotv5294 2 ай бұрын

@@KaliFr معلومات خاطئه. ما تتخيل ليس حقيقه. تحليل قهوجي. الجاليه لا يمكنها تحويل اموال بيع المنزل المغربي.

@asmaa-jf4wj 2 ай бұрын

العقار ارتفع في المغرب في 2005

@FatiBella-vc5ky 2 ай бұрын

خلاصة القول ياجورة في الحيط ولا جوهارا في الخيط العقار يمرض لكن ميموتش كيبقى احسن استثمار.

@Omdoua137 Ай бұрын

داك الشي لي كنقول حتى انا وخا انا معندي لاهده و لاهده لكن بصح لي بغى يشري العقار احسن اما ذهب كيبقى عامخبي اما ديور كيتكراو غير هاد خونا معرفت مالو مع ذهب دخلني فيه الشك وخا ذهب غلا وهو مزال يشجع ناس عليه

@rojinerojine5153 19 күн бұрын

دهب اختي خاصك فين تخبيه والانسان تيسافر @@Omdoua137

@NabilaBouhaba 2 ай бұрын

فالمغرب حتى حاجة متنهار كلشي طالع طالع ينزل البترول والغاز فالعالم المغرب لاا ينزل الدهب فالعالم المغرب الا ينزل العقار فالعالم المغرب الا وانتهى الكلام ربما يبقى مستقر اما باش يطيح فمستحيل 😂

@kharbousha9609 2 ай бұрын

وللي طلع راه كينزل

@keltoumnabbach5265 2 ай бұрын

الله يحفظ بلادنا ويسهل علينا الله يهدينا الدنيا فانيا وحنا عيشين في هده الدنيا لا تترك صلاتكم مهمة كانت الظروف فلسطين عندهوم الحرب وصبرين وانتوما يالمغاربة خاصكم غير نلعبو على العقول المغاربة الله يهيكوم

@keltoumnabbach5265 2 ай бұрын

حتى واحد مضامنو عمرو الدنيا فانيا وحنا عيشين في اروبا وندمت مني جيت اروبا الناس الله يستر مقابلين غير دونيا كيتصحاب اليهوم غادي يعيشوا خالدين المسؤلية وهيا النفكرو في اخيرة

@kharbousha9609 2 ай бұрын

علاش ابناس للي في الموغريب مقابلين الاخرة؟ والهم والجهالة والامية الدينية للي في المغرب كتخلع للي عايشسن في اوروبا مع الملحدين والكفار

@omarlamar1557 Ай бұрын

لا علاقة بلمضوع😊

@Ayoubjwe99 2 ай бұрын

سبحان الله والحمد لله ولا اله الا الله والله اكبر ولا حول ولا قوة الا بالله ❤

@zahrazahra-kt4sj 2 ай бұрын

خاصنا نثمنو انفسنا ونتعلمو نحبوا ونحترموا ونقدروا بعضنا ونتعاونو وما نبقاوش انانيين ....الله يستر كلشي ساد غليه بابو ويقول اراسي اراسي ونقلل من الاستهلاك كل ما هو مكملات كلشي ولا خايف من كلشي الله يرد بنا ويصلح حالنا واحوالنا

@tatitibatiba8555 2 ай бұрын

عندك الصح اولدي الاسعار وصلت لاعلى درجة حيث ان الاغنياء هم من يتعاملون مع بعضهم لان اليوم اصبح الاغنياء هم من يستثمرون في البناء بينما الطبقة المتوسطة تتفرج عليهم فقط لانه ليس لها قدرة على الاقبال على الهذا العقار المرتفع في الثمن والذي هو يساهم في زيادة الاثرياء والمفسدين الذين يلجؤون الى العقار وان لم يكن الاقبال على هذه العقارات المرتفعة الثمن فلابد من انه سينزل وسيبحث عمن يقبل عليه بثمن يقدر عليه الشاري دون الوحل في الربى ومشاكله لا قدر الله واعوذ بالله من الربى ولو كان بدرهم واحد

@obelix00x 2 ай бұрын

المغاربة عزيز عليهم السيمة و البريك العقار عمرو ما يطيح

@LoubnaLoubna-cp1wc 2 ай бұрын

هدا هو الكلام راه كاين اللي عندو في كل مدينة دار

@obelix00x 2 ай бұрын

@@LoubnaLoubna-cp1wc زائد تبيض الأموال كلها تذهب للعقار خير دليل العمارات الفارغة لاتباع ولاتشترى

@yassinetv848 2 ай бұрын

😂😂😂

@lotusfa7 2 ай бұрын

😂😂😂😂😂

@karimkaram7597 2 ай бұрын

النظرية الإقتصادية شيء و الواقع شيء آخر يتحكم فيه أمور و عوامل أخرى و اهمها أن الشركات و المقاولين العقاريين الكبار بالمغرب لهم رأس مال كبير Deep pocket و لا يمولون مشاريعهم بالقروض البنكية بل في اغلب الأحيان من مالهم الخاص و لذلك لما يتقلص الطلب على العقارات الجاهزة للبيع يقومون المقاولون بإيقاف الورشات Real options و بذلك ينخفض سعر العقار قليلا فقط و ينتظرون المقاولون مرور الأزمة لأن لديهم cash flowو لا يعتمدون على القروض البنكية و ليسو مضغوطين من طرف الأبناك لبيع العقارات من اجل تسديد الديون و لذلك إنخفاض العقار يكون نسبي. اما بالنسبة للدار البيضاء فالمشكل الكبير بها و هو عدم توفر داخل المدينة على مساحات و أراضي جاهزة للبناء و مجلس المدينة يقوم تدريجيا بتحويل بعض الاحياء من فيلات إلى احياء للعمارات و هذا التحويل يتم بطريقة تدريجية لا تؤثر على سعر العقارات و حتى نمو بعض المدن الهامشية مثل بوسكورة و دار بوعزة فهو ايضا يتم بشكل تدريجي ليس له تأثير كبير على الأسعار. و هناك عوامل اخرى مثل جاذبية المغرب و قربه من أوروبا و الأمن و الأمان و ضمان الملكية و تحسين العدل كل هاته العوامل تستقطب مستثمرين اجانب لإقتناء العقارات بالمغرب.

@Camy211 2 ай бұрын

Bravo vous avez tout résumé !

@Mohkhad-68 2 ай бұрын

كلامك صحيح و مقنع ، لغتك العربية سليمة و جميلة ، انتبه فقط الى خطا شائع يرتكبه الجميع ، نقول يقوم المقاولون. و ليس يقومون المقاولون ،

@Chahid-Mahmoud Ай бұрын

@@Mohkhad-68قوله : يقومون المقاولون، ليس فصيحا بل الأفصح أن يقول : يقوم المقاولون. قال ابن مالك : وجرد الفعل إذا ما أسندا لاثنين أو جمع كفاز الشهدا لكن يجوز أيضا على لغة (أكلوني البراغيث) كما يقول النحاة أن يقول : يقومون المقاولون، لكنه لغة ضعيفة نطق بها بعض العرب، قال ابن مالك : وقد يُقال سعِدا وسعدوا والفعل للظاهر بعدُ مُسنَدُ هذا من جهة النحو، أما من جهة اللغة فإننا في العربية الصريحة لا نحتاج إلى أمثال تلك الأفعال المساعدة فنقول : يوقف المقاولون... ولا نقول : يقوم المقاولون بإيقاف... وتقبل مروري وتحياتي وشكرا للأخ على تعليقه الذي لخص فيه الكثير

@Mohkhad-68 Ай бұрын

@@Chahid-Mahmoud شكرا لك على كل هده التفاصيل ، اللغة العربية تتعرض للتشويه و التزوير ، بسبب انهيار التعليم و هبوط المستوى التعليمي حتى عند المعلمين ، الانسان العربي او اي انسان يود إتقان اللغة العربية ، لابد له ان يحفظ القرآن الكريم في صغره او بعض منه ، و هدا ما يرسخ بنيتها و مايتها في الذهن

@Chahid-Mahmoud Ай бұрын

@@Mohkhad-68 صدقت سيدي الكريم، القرآن من بين وجوه إعجازه جانبه اللغوي البياني وهو الذي وقفت دونه العرب عاجزة حائرة وقد وقع لهم التحدي بأن "يأتوا بسورة مثله" بل "من مثله" بل حتى "بآية" فلم يستطيعوا، والعرب منذ فقدت لغتها ضاع شرفها ومجدها، والحال كما ترى نسأل الله اللطف.

@Galax21S5G 2 ай бұрын

شكرا جزيلا المرجو المزيد من الفيديوهات خاصة بالعقار و التعويم 👍👍

@mbaiark Ай бұрын

تبارك الله عليك تكلمت من منطق وعلم ...لا بد للمنحنى لاهي يهبط وهذا الاثمنة لي في المدن الكبيرة راه خارجة العقل

@7aydarah 2 ай бұрын

كلامك كلام آكاديمي جميل و المغرب لا ينطبق عليه شيء من كتب الإقتصاد السياسي التي درستها خلال تحصيلك الدراسي.

@dadijalil7590 2 ай бұрын

sadi9i makyn 7ta dawla aw i9tissad 3alami kitabe9 maja2a felkotob o ta3lim académie...chouf ghir ta3amol reserves federal amriqui m3a le taux d'intéret m3endou 7ta 3ala9a bedekchi li9rina....daba siyassa o sou9 homa likit7akmou mabine nhar olila kolchi tbedel..

@AbderrahmanHosni-jv9mo 2 ай бұрын

إلى كان ممكن تكتب بالحروف العربية @@dadijalil7590

@abouknoun718 2 ай бұрын

العقار في المغرب لا ينطبق عليه قانون الطلب والعرض والازمات لانه مرتبط بنفسية المغاربة وتلحلم المغربي وعقار فارغ لاصحاب الاموال والمهاجرين راه واقع هذا

@RED_VAR 2 ай бұрын

الناس ما بقاوش كيتزوجو و لا يولدو. المغرب عامر بالمدن الأشباح ديور مبنيين و مسدودين،

@dohamaya8767 2 ай бұрын

مغاربه الخارج مبقاوش غادي يشربو في المغرب و الدليل شوف شحال لي دخلوا هاد العام …اما العقليه ديال المغاربه راه تبدلات حيت تقهروا و مبقاوش قادرين يشربو بالكريدي ولاو مضاربين غير مع كروشهم للاسف

@karimsamir6155 2 ай бұрын

@@dohamaya8767 را غالط آخويا.....أغلبية الناس لي شراو فالمدن السياحية من 2022 للآن...أغلبية من أوربا.

@KaliFr 2 ай бұрын

لا اخويا راه ما غالط لأنه فعلا بزاف او أغلبية مغاربة الخارج ما بقاوش تي شريت العقار في المغرب لأن الفئة لكانت تا تشري هي الفئة لي كبروا في المغرب أو جاو لأوروبا او حتى هما ما بقاوش تي شريو لأنهم أصبحوا تي شريو في أوروبا لان التمن أصبح ارخص من المغرب والكراء مطلوب ومضمون ليس هناك أي مشاكل عكس المغرب زيادة على الفئة لي تهادوا او كبرو هنا ليست لديهم اي فكرة للشراء في المغرب بل بالعكس هناك الكتير منهم يبيع العقارات اللتي تركها لهم آبائهم في المغرب لاستتمارها في البلد اللدي ازدادوا وكبرنا فيه ويعرفون جيدآ لهادا فالقلب سيصبح قليلا جدا على العقار في المغرب مستقبلا وهادا في مصلحة المواطن المغربي اللدي يعيش في المغرب

@HichamCharki Ай бұрын

في المغرب كاين الاحتكار تحكمه عقول جائعة تفكر في المال والترة واستبعاد الفقير خلينا من بناء الشقق نحتاج بناء الإنسان على أساس دين الله كي يسود العدل والحق

@youssefzaid5991 2 ай бұрын

في رأيي المتواضع أرى أن المشكل في المغرب مرتبط أساسا بالسلوك الإستهلاكي الجمعي للمغاربة ، هناك شبه فصام ، نتحدث عن الغلاء ونتهافت على السلع في نفس الوقت ، هناك تناقض غير طبيعي في السلوك الاستهلاكي ، بدءا من الخضر مرورا باللحوم والمحروقات وصولا إلى العقار

@maghrebhistorytv 2 ай бұрын

هل حسابيا هناك تهافت لا يجب أن تجعلك عينك المجردة هي المعيار اخي هناك حسابيا هناك انهيار في الاستهلاك

@Adam-jz3ms 2 ай бұрын

سواء شرى المغربي أم لم يشتري المنتوجات سواء الفلاحية أو العقارية أو أو مطلوبة من مستهلكين أجانب مثال الخضر و المنتوجات السمكية تصدر نحو الخارج و أيضاً العقارات في المدن الكبرى مطلوبة من الاوربين و الخليجين و هكذا المواطن المغربي خارج الحسابات عند المسؤولين المغاربة لأنه لا يدافع عن حقوقه داخل وطنه

@Hibatioubai 2 ай бұрын

عندو الصح كلامو موزون ودليل كولشي تيبني ولكن كولشي خاوي .

@kassababdellah1662 2 ай бұрын

هناك عزوف كبير على الشقق الاقتصادية

@AmazingPsychologyFactsChannel 2 ай бұрын

أتفق معك أخي الكريم توجد فقاعة كبرى و تضخم غير مبرر في اسعار العقار وخاصة البقع الارضية، و لابد ان تنكشف الخدعة لان العصابة المتحكمة في دواليب الاقتصاد اصبخت مكشوفة... ولا بد من رجوع الامور الى نصابها...اسعار غير منطقية تماما

@HASSAN-sd4eg 2 ай бұрын

Thank God I didn't waste my money, I was tempted many times but resisted due to many reasons. I will keep renting while on vacation in Morocco and invest in the USA.

@amatoallah8338 21 күн бұрын

إوا نتمناو ينهار بسرعة باش نشريو ديورنا خاصة في الناظور راه الواحد ميقدرش يشري حتى شقة 😅

@YMK87 2 ай бұрын

تحليل منطقي و صحيح 100٪ لكن في الدول الديمقراطية و الخاضعة للقوانين و أولها قانون العرض و الطلب . أما في بلد تنخر اقتصاده عصابة فاسدة و شعب جاهل فلا تنطبق هذه الأمور

@zaydzaydoun407 2 ай бұрын

اتفق معك كليا فقد تجد على سبيل المثال كثرة الطلب على العقار في مدينة ما و بأثمنة خيالية والسبب أنه سوف يتم تدشين محطة لتحلية الماء في هذه المدينة، في حين أن الأصل لا يساوي هذا المبلغ ، عامة الناس تتهافث وراء ابواق السماسرة ويتبعون (القطيع).

@Ahmed-o2o6n Ай бұрын

كلامك صحيح الى حد ما .لكن هناك تباينات من مدينة لأخرى حسب الجذب السياحي او الاقتصادي .مثلا الجديدة ماشي هي خريبكة وماشي هي ازيلال او مقارنة الدارالبيضاء مع مكناس وفاس .ناهيك عن تنظيم كاس العالم

@frenk622 Ай бұрын

تحليل منطقي وعلمي. تحياتي

@Hub_investing 2 ай бұрын

اول قاعدة في الاستتمار هي لا تضع بيضك في سلة واحدة ، تاني قاعدة : افضل وقت للزراعة شجرة هو الان

@imim8357 2 ай бұрын

خويا كيفاش ممكن تشرحلي اكثر كيفاش الزراعة الآن

@mohamed15hassou 2 ай бұрын

يقصد قيام الساعة @@imim8357

@AzouzRichard 2 ай бұрын

@@imim8357بمعنى الى بغيتي تبدا شي حاجة بدا دابا

@hamidahlouch7727 Ай бұрын

Lla fi lmaghreb ghriss chjar. Howa janvier fevrier et Mars. Ila tat3ni chajr 😅😅😅

@samiramine2924 2 ай бұрын

شكرا لك اخي على اثارة الموضوع وعلى مجهوداتك . أعتقد شخصيا ان السياسة المالية والنقدية في المغرب ليست في يد مدير البنك المركزي لوحده.فهناك كل اللوبيات الكبار المعنيين بها يعملون كل ڜئ لتوجيهها وفق مصلحتهم وهنا يظهر الفرق مع الدول المتقدمة حيث السياسة المالية تخضع لمنطق الاغلبية والمصلحة العامة ويكون هناك نقاش الهيئات المنثلة للشعب كالبرلمان غيره .وهده الامور لابد من اخذها بعين الاعتبار عندما نريد القيام بالتحليل المالي.لان اهمالها هذه الامور قد يشوه التحليل.

@AminaZellij 2 ай бұрын

الشركات الكبرى المحتكرة للعقارات دايما عندها إقبال وبالثمن الذي تريده اما أصحاب العقارات الفردية والصغرى فهي التي تعاني وتتهاوى ولاتوجد من يشتري منها

@bobadams1980 27 күн бұрын

التصحيح بدلاً من الانهيار: من المرجح حدوث تصحيح في أسعار العقارات بدلاً من انهيار كامل. هذا التصحيح يعني عودة الأسعار إلى مستويات أكثر واقعية، وليس بالضرورة انخفاضها بشكل حاد.

@hananew970 2 ай бұрын

أشكرك على هذا المحتوى الهادف و المفيد

@Agoulide 2 ай бұрын

الذهب دئما طالع سواء كانت أزمة اولا ..في حالة الازمة يلتجؤ إليها المستثمر في حالات أخرى نعرف ان العملة دائما تفقد قيمتها ولو ببطئ ..والذهب ادا اردت ان تشتريه يجب أن تشتري الذهب العيني وليس بالاوراق التي تبيعها الابناك والتي خسب ادعائا تها تظمن لم حصتك من الذهب

@tawada2422 2 ай бұрын

السيارات الفارهة في الشارع دليل على أن أبناءهم كبروا (أبناء أصحاب الشكارة)

@stranger2010 2 ай бұрын

اهر ما كاين فسوق العقار عقود الشراء بالدعم واقفة عند الموثق لان ليومنا هذا الدولة لم تدفع لحد اليوم الدعم للموثقين لاكمال الشراء الباءع حاصل والشاري حاصل والموثق حاصل هذا هو سوق العقار مع قوانين دون دراسة اولية والدولة على طريق الانهيار المالي

@nasser_salah 2 ай бұрын

السلم عليكم ورحمه الله وبركاته. شكرا اخي على المعلومات والتحليلات القيمة والمفيد. انا متفق معك تماما . انا اتتبع اتجاهات سوق العقار وارى فعلا بانه يسير في اتجاه التصحيح وانهيار الاثمنة ورجوعها إلى مستواها الحقيقي. أضيف عامل اخر لاتتحدث عنه الناس لكي لا يزيدوا الوضع سوءا. وهو ان مغاربة الخارج يسرعون لبيع عقاراتهم في المغرب ويشترون في بلدان الإقامة خوفا من التبادل التلقائي للمعلومات الضريبية مع اوربا. مما سيزيد في العرض وينقص الطلب. إضافة الى ضعف الطبقة المتوسطة بعد كورونا وارتفاع الأسعار.

@af3438 27 күн бұрын

شكرا على المعلومه. جزاك الله خير الجزاء.. اخي حابه نفيدك. فيما يخص صحتك. سير اخويا افحص الغدة الدرقية اعتقد عندك نشاط في الغدة الدرقية. والله اعلم

@mmellouk1 2 ай бұрын

اسمح لي بكل صراحة بغيتي تشد داكشي لي كيوقع ف الكريبتو ف bull run و bear market و درتي شوية د الأثات بحال السلاسة النقدية و الكلام على الأصول و بغيتي تطبقو على أي حاجة... جيت نسمع على العقار صدقت كنسمع على airdrop و minting ف العقار و هادشي ما خدامش... إيلا بغيتي نتناقشو اعمل لايف و نتناقشو بالصوت...

@youssefzeriouh1680 2 ай бұрын

العقار اذا انهار.... المغاربة لا يبيعون.....ينتظرون حتى يرتفع الثمن

@TrustNoOneEverEver Ай бұрын

القيم هي التي تنهار في هذا البلد .. والفساد في تكاثر ويزداد قوة بعد كل مساء ..

@msb4008 Ай бұрын

كلامك كل صواب...ولكن السماسرة ديال العقار مغايعجبهمش الحال

@saidhameed6539 Ай бұрын

فعلا هد المساءل المهمة متيقريوهاش لينا ...التعليم لا فاءدة فيه او بالاحرى ينتج نصابة و شفارا ...والغريب ان الاحزاب تتهافت عليهم حين تخرجهم !!!

@mhamedabbad5690 2 ай бұрын

العقار في المغرب في تصاعد صاروخي من 9000 درهم للمتر مربع الى 13000 درهم في ضرف سنتين

@marouaneelhabalinemyprofes3794 2 ай бұрын

L’indifférence entre la sphère réelle et la sphère financière a une influence directe sur la valeur des biens immobiliers ( très belle analyse Mr Mohamed 👍)

@1972faouzi 2 ай бұрын

Thank you, Sir, for your clarification! I hope people take your advice seriously!

@brahimbrahim3492 2 ай бұрын

لن ينهار العقار في المغرب،بعد الجائحة إذا لم يرتفع سيبقى في إستقرار، ليست هناك سياسة الخضوع للسوق في مجال العقار في المغرب، ولن تفهم يوما سياسة المغرب، لأن هناك إحتكار في كل شئ ،

@mojahidabdo6039 2 ай бұрын

أولا النظريات الإقتصادية شيء و الواقع شيء آخر. ثانيا لا أحد يمكنه التنبئ بما سيحدث في المستقبل. ثالثا حتى لو انهار العقار فهذا في صالح المواطن

@haddatalal4190 Ай бұрын

المضاربات العقارية في المغرب خاص الدولة تتدخل فيها للحد منها ،لان العصابات العقارية الجشعة تمص دم المواطنين،اثمنة العقار قي المغرب صارت جد عالية لا تتطابق مع المدخول الفردي فر المغرب .

@mustaphafarah1481 2 ай бұрын

اخي محمد تحليلك منطقي، لكن السوق المغربي يفتقد إلى الشفافية، انطلاقا من بورصة الدارالبيضاء، إلى باقي الأسواق من ذهب،العقارات.........؟!

@brahimoboskan3917 2 ай бұрын

الخضروات التي تفسد بمر الوقت لا زالت غالية واثمنتھا ترتع وما بالك بالمنازل التي لا يقھرھا ويدمرھا الا الزلازل حفظنا وحفظكم الله منھا

@YoussefOuyacoub Ай бұрын

المغرب صمام الامن لمواطيني القارة العجوز والدليل من العشرينية الاخيرة من القرن الماضي لدى احتمال الازمة في سوق العقار على البعد المتوسط حتمية. خصوصا للمقاولات المتوسطة

@Librairie-proxy_bureau 29 күн бұрын

الا العقار في المغرب ليس له دورة بل خط مستقيم مرتفع لا نهاية له

@ahoolaloo7314 2 ай бұрын

تحليل منطقي فقط يغفل نقطة أن المال الغير شرعي و ربما التبييض هو لي كيشري هاد الكم الهائل من العقار لي كيبقى بزاف منو غير خاوي. صعيب ينهار مادام مكاينش رقابة حقيقية على ثروات الأغنياء و تفعيل قوانين الإثراء الغير المشروع

@RED_VAR 2 ай бұрын

هادوك الديور المسدودين هوما اللي غيطيحو العقار خصوصا أن الناس ما بقاوش كيتزوجو و لا كيولدو.

@ahoolaloo7314 2 ай бұрын

@@RED_VAR النهار لي يحبس و ينقص النوار متفق معاك. حاليا بنادم كيحول اي نشاط مشبوه لعقار

@faiza8128 2 ай бұрын

سيستمر المغرب في الإستيدان و دعم المنعشين و ضخ الأموال في سوق العقار حتى لا ينهار

@jawad.mouhari 2 ай бұрын

تحليل منطقي زوين

@Mobcash166 2 ай бұрын

العقار بحالو بحال الذهب ديما طالع و خا يدخل لسيكل اي طالع نازل حسب الوقت كي كون بنسبة قليلة ا شريف و نقطة مهمة خاصك تعرف هو العقار عنده علاقة مع المواد الأولية حاول ما طبقش تحليل التريدين على العقار بعامل واحد ديال سيكل زعما وصل القاع غادي يطلع أو يهبط

@3amr1.1.74 Ай бұрын

العقار والذهب عملتان مرجعيتان لا تنهار. اما من ينهار فهو المواطن وذلك بسبب فءة قليلة على شكل لوبيات تحكمت في تسيير جل القطاعات بالطريقة التي تريدها وبالاثمنة التي تهواها. فمرة اخد ابو بكر رضي الله عنه اثوابا واتجه الى السوق للمتاجرة فعاتبه الصحابة بأنه لا يجوز لخليفة المسلمين المتاجرة ومند ذلك اليوم جعلوا له مبلغا من المال ونصف شاة كأجر له

@fatihalemyasser8304 2 ай бұрын

Braaavooo 3liiikousstady. Kalam mawzoune

@bobadams1980 27 күн бұрын

يقدم الفيديو تحليلاً نقديًا لسوق العقارات في المغرب، ويحذر من المخاطر المحتملة للاستثمار في هذا القطاع

@Otamek 2 ай бұрын

هادشي ينطبق على وضع طبيعي...عندنا راه مصطنع. مثلا ناخدو غي السكن...الثمن متحكم فيه عبر السكن الاقتصادي...تحدده الدولة زورا وتدليسا في 30 مليون (وهو لا يتجاوز 18)...اوتوماتيكيا تحكمت في المتوسط والراقي نحو الرفع.

@brahimbounnaajati8660 2 ай бұрын

تحليلك أيها الأخ في واد والواقع شيء آخر.... كن على يقين أن العقار في المغرب لن يهبط سعره.. بل ربما مستقبلا سنرى العجب... فاليوم خارج المدن الشقق تباع بثمن ما بين 8000 و11000 درهم للمتر والكراء مابين 3000 و4000 درهم بالأحياء الشعبية والعجب العجاب رغم أن الناس تبكي وتشتكي.... بالعجز.. فهم يتهافتون على نيل الشقق... قم بجولة وسترى أن الأراضي الفلاحية المتاخمة.. للمدن كلها بها أوراش ضخمة وهذا يدل على أن الطلب مازال على حاله.... من يقول أن العقار سينزل فهو واهم ويعيش السراب... في دول أخرى خلال وباء كورونا إنهار ثمن العقار ب 50 في المائة وبالخصوص دول الخليج... وهنا بقي الحال كما هو

@RED_VAR 2 ай бұрын

منطقيا الناس ما بقاوش كيتزوجو و لا كيولدو يعني العرض غيولي كثر من الطلب و التمن غينقص بزز

@mar-one2535 2 ай бұрын

التركيبة الديمغرافية ديال المغاربة راه تبدلات راه مبقاوش الاسر لي فيها 12 ولا 10 و 8 كيف هادي شحال ....المغاربة راه مبقاوش كيتزوجو و اي تزوجو كيولدو 2 و لا 1 ...يعني أن الطلب غادي ينقص غادي ينقص ..زعما شكون لغايشري الجنون مثلا .....و زايدون ليمشات حتى خرجات المدونة العلمانية غير نسى شي حاجة نشري دار و نتزوج و إلا غادي ديها ليك الزوجة 😂😂😂😂

@elhoussinefakir8359 Ай бұрын

نسبة الوفيات حاليا، أكثر من نسبة الولادة، لمن تبنى الشقق@@RED_VAR

@benziz982 2 ай бұрын

العقار سيعرف إنخفاض صحيح لكن ليس إنهيار الفيدرالي الأمريكي خفض نسبة الفائدة الإتحاد الأوروبي نفس الشيء و المغرب سيقوم بالمثل زائد تكلمت عن تعويم و في التعويم أسوا شيء تفعله هو تحتفظ بالسيولة النقدية

@souad5919 2 ай бұрын

متى سيبدأ بالانخفاض جزاك الله خير

@YounesKaissi-o7l Ай бұрын

أنت محلل عالمي و داهية وعبقري😂

@BodayoSata Ай бұрын

هضر لينا على قانون المالية 2025 و تأتيرها المبار على المواطن

@agadirdchira5456 Ай бұрын

Bsahtak khoya

@SimoSimo-zr1cm 2 ай бұрын

تحليلأتك يا استاد جد منطقيه

@Assoumy87 2 ай бұрын

شكرا على الفيديو متى تتوقع انهيار العقار؟ عندك توقع زمني و لو تقريبي؟

@bobadams1980 27 күн бұрын

احتمال وجود فقاعة عقارية في المغرب، مشابهة لما حدث في الولايات المتحدة عام 2008

@طائرالسنونو-ل2خ 2 ай бұрын

كلامك صحيح و معقول. الناس لي عندها الفلوس هيا لي غادي تستافد مزيان غايمكن ليها تشري بثمن زهيد

@otherside8684 Ай бұрын

من خلال تجربتي أعتقد أن العقار الذي سوف ينهار هو الشقق و المباني السكنية لأنها منفوخة من طرف الأبناك ولا تساوي قيمتها المالية لكن الأراضي الزراعية إما سوف تحتفظ بقيتمها أو ستعرف زيادة في الثمن

@mohammedari8260 2 ай бұрын

تحية للاخ الكريم.اولا هي وجهة نظر تحترم .وثانيا الابناك المغرببة هي المستفيد الاول لأن وراءه ما وراءه أصحابه رؤوس اموال ويسيرون شركات كبرى فيتحكموم في السوق المغربي وكاننا في كوكب ٱخر.وبالفعل رغم الازمة تجد المغاربة يتهافتون في شراء كل شيء

@Ilyass789 2 ай бұрын

هضرة خاوية... سير لمدينة الجديدة و شوف الأسعار... مدينة كلها أزبال و حفر و ثمن الشقة من 50 مليون للفوق...

@med843 2 ай бұрын

فعلا الآن نلاحظ كثرت العرض وتنافس المستثمرين على السوق بشكل غير مسبوق ... وهنا لو كان الوعي من المستمثر الصغير أو حتى المستهلك لاتح إلى سياسة التقشف حتى يعود التوازن إلى السوق

@mhamedghazlani6852 2 ай бұрын

لو وضع المغاربة الأموال التي صرفوها على العقار في المصانع والإنتاج لكان المغرب من اقوي الدول اقتصاديا ولكن الأنانية وعدم إدراك أهمية الإنتاج جعلتهم يهرعون للعقار الدي لا يخلق الثروة الحقيقية.فسوف يجنون ما زرعوا.

@souffadel9497 2 ай бұрын

صحيح كلامك لكن لا تنسى عدد مهم من المغاربة غادروا و مازالوا يغادرون دور الصفيح منذ عقود من أجل البحث عن سكن أفضل يحفظ الكرامة إضافة إلى الأبناء الذين يغادرون الدار الكبيرة التي تجمع العائلة و الإنتقال إلى العيش في سكن خاص من أجل الإستقلال و الإنطلاق في بناء حياتهم الشيء الذي يفسر نوعا ما هذا الإقبال الكثير على العقار و الإستثمار فيه... 🌱🙏☄

@nadiamahmoud8240 Ай бұрын

اسعار العقار خيالية ليست فى متناول الفقير

@tar.am.4953 Ай бұрын

أهم كلمة في هاد الفيديو : الضبابية. ماكاينش مستقبل مسطر واضح.

@saadiajaaba1173 2 ай бұрын

كلامك صحيح 100/100

@afifatinani3929 2 ай бұрын

*عسى أن تكرهوا شيئا وهو خير لكم* ربما هذه التغيرات تكون محفز للبلد في اتخاذ توجه اقتصادي اخر للاستثمار في قطاعات منتجة تنفتح على العالم.

@artindustry6546 2 ай бұрын

منطق خالف تعرف ...العقار في المغرب لا يتأثر بأي عامل كان لان لوبي العقار يتأقلم مع أزمة ويتفقون على طريقة واحدة في العرض والبيع كما أن المنعشين العقاريين في حالة الازمة يبيعون بالثمن الدي يريدون ولو كان البيع قليلا ويجلسون في المقاهي يصرفون على أسرهم من مالهم الخاص الوفير

@AndVer 2 ай бұрын

العقار لا ينهار طالما ان الدولة ليست في حالة عدم استقرار لاكن يمكن ان يكون انهيار جزئي فيما يخص قلة الطلب او ما شابه الى ان تستعيد قدرة شرائية عافيتها

@Razanomo Ай бұрын

تبارك الله ماشاء الله عليك عندك ماتقول الله يحفضك من العين يارب

@khadoug5337 2 ай бұрын

محتوى جيد ينشر الوعي الاقتصادي لدى المواطن... المرجو منك المواصلة على هذا المنوال حتى تعم الفائدة و نرتقي بوعي المغاربة و في نفس الوقت نحارب التفاهة التي ساهمت في تجهيل العقول

@safaejaz6158 Ай бұрын

ايوا يا خويا عمر شي حاجة غلات فالمغرب و رجعت هبطت حنا ناس عندنا كلمة و منرجعوش فيها هههه

@Jjhuvxr 2 ай бұрын

الفقراء فقط هما الذين ينهارون. ويزيدون فقرا على فقر. وكدالك الطبقة المتوسطة الكادحة اصبحت مع الفقيرة اما اصحاب الشكارة فلا تهمهم لا ازمة ولا انهيارات لانهم يحتكرون السوق ويتركون العقار مرتفعا على الدوام هكدا سمعنا اكثر من مرة ولم ينزل اي عقار

@lotfiiggout7130 26 күн бұрын

الهبوط في حالة واحدة لي هيا ضبط القطاعات الغير المهيكلة لي ناس ديالها هما لي كيشرو العقار يبغو فين يخبو فلوسهم فقط وأصحاب تبيض الأموال راهم معروفين والله أعلم

@zouhairhassadi9070 Ай бұрын

في المغرب اخي الكريم ماعندناش شي حاجة سميتها العرض والطلب 👐🏼 العالم كامل كايتغيرو فيه الاثمنة على حسب العرض والطلب. المغرب الحاجة لي تزادت اخويا مكاتعاودش تنزل 👐🏼 والتاريخ هو الدليل. رفعت الجلسة.

@houston-x2k 2 ай бұрын

استادي راه المغاربة ولاو رأسماليين متوحشين. مادام كاين الطلب فالثمن غيطلع واخا المنعش اصور 500٪ المغريبي كلشي عندو همزة . دابا فاغادير شقة اقتصادية ديال 14 ولات ب 40 يعني 350٪ . مع دالك تنشوف ان الاثمنة مبالغ فيها حاليا . لا انصح بالشراء حتال 2026

@kamalahkim1699 2 ай бұрын

2026 عاد القضية غتزاد بالمعقول 😂

@LoubnaLoubna-cp1wc 2 ай бұрын

كلشي كايطلع عمر العقار يهبط لان تمن الارض كايتزاد وكدللك مواد البناء واليد العاملة

@houston-x2k 2 ай бұрын

@@LoubnaLoubna-cp1wc راه سميتها فقاعة نهار مايبقاو ناس قادين يشريو ولا الفائدة ديال الابناك نزاد . غاتنهار الاسعار . نفس الشئ فأمريكا حاليا فالعقار والسيارات

@soumiahachmaoui5404 2 ай бұрын

علاش 2026 كيف عملتي ليها ؟؟