لما تبيع شقتك لا تحرر توكيل بيع للنفس والغير (للنفس فقط)

[@khalidfathy9086]

ربنا يبارك فيك ويحميك أستاذنا الشكر خاص للأستاذ الفاضل ابو شنب

[@ayamoheb5892]

كنا هنقع في الفخ ده الله يكرمك نبهتنا الله يكرمك

[@essamelnagar1164]

الله ينور عليك ي استاذتا ❤

[@ezatmohamed7724]

شكرا جزيلا على المعلومة القيمة

[@MA-bi3yz]

هل من حق الشهر العقارى التذرع بأنها تعليمات الجهاز ورفض كتابة حصة الأرض بتوكيل تنازل البيع بالمخالفة للعقد الأصلى؟ جزيل الشكر لحضرتك

[@channelwafaam2543]

حضرتك لو اشترينا شقة من مالك تاني والمالك الثاني شاري بردو بتوكيل ومعاه عقد باسمه للشقه والعقد ده غير مسجل ف الشهر العقاري واحنا معانا عقد بيع من المالك الثاني هل احنا كده مش هنعرف نسجل الشقة ف الشهر العقاري؟؟

[@SagelAqarak]

kzbin.info2oVHdJbGps0?feature=share

[@ashrafsaad5256]

هل ممكن نعمل توكيل للنفس والغير علي ان يذكر فى العقد مسؤوليه البائع عن سداد ضريبه التصرفات عن مبلغ الغقد فقط

[@SagelAqarak]

العقد حاجة والتوكيل حاجة وتوكيل بيع للنفس وللغير لا يمنع المشتري من بيع العقار بصفته وكيل عن البائع الأصلي

[@mohsenali2597]

عاوز صيغه توكيل خاص ببيع شقه ياريت نسخه وورد وجزاك الله خيرا

[@tarekali7025]

طب لما يعمل توكيل للنفس فقط وسجل وكله تمام وجه يبيع مش هيعرف لان التوكيل معمول بيع للنفس فقط مش للنفس والغير وبكدا لازم يرجع للمالك تاني عشان يعرف يبيع والمالك ساعتها ممكن يطلب فلوس والموقف دا حاصل حاليا معايا بشتري شقه والمالك شاري من شركة عقارات وعملو توكيل بيع للنفس فقط والعقد مكتوب في في حالة اعادة بيع الوحدة مرة اخرى من خلال الطرف الاول بناء على طلب الطرف الثاني بعد قبول الطرف الاول باعادة البيع من خلاله يصبح البيع مقابل 3% من القيمة الاجمالية للوحدة مقابل المصاريف الادارية

[@SagelAqarak]

ما هو اشترى وسجل باسمه يقدر يبيع عادي ويعمل توكيل جديد منه مباشرة للمشتري واللي اشترى منه يسجل بموجبه وموضوع الشركات والجمعيات دي اسمه نقل تخصيص مش بيع

[@yasermohie9435]

أنت راجل محترم ومعلوماتك محترمه جزاك الله خيرا

[@سميرعبدالكريم-غ6ي]

استاذي الفاضل استفسار من حضرتك انا عندي شقه باسمي من والدتي وتم عمل توكيل لي بالبيع ومسجل في التوكيل البيع لنفسه بنفسه ومحتاج ابيع الشقه ما المطلوب اعمله

[@SagelAqarak]

اتصل واحجز استشارة رقمي في وصف الفيديو

[@HassanHassan-uv9dd]

و الغاء توكيل البيع ضروري بعد عمل التوكيل ولا في نوغ توكيل يكتفي بمعمة معينة وبعدها يتلغي والفرق ف الحالات اللي زي كدا مابين التوكيل العام و الخاص

[@SagelAqarak]

استشارة غير مجانية

[@Daleda-ln9ws]

الكلام ده علي شقق جهاز التعمير وانا ببيع اكتب للنفس وللغير عادي؟؟؟

[@SagelAqarak]

لا للنفس فقط

[@basemfahmy7586]

موفق استاذ مجدي 💖

[@samiderias6831]

انا وقعت في المشكله ديه و لقيت الضرائب طالبه مبلغ كبير و مش عارف احلها ازاي البيع كان في ٢٠٠٨ و جالهم إشهار العقد في ٢٠٢١ و ببطالبوني بالضريبة تصرفات عقاريه فس ٢٠٢٢

[@heshamrefaat9625]

هاتدفعى الضريبة وليس لها حل، وهاتدفعى الضريبة بسعر سنة ٢٠٢١.

[@IhabLotfi]

السلام عليكم جزاكم الله خيرا هل يمكن يكون التوكيل فقط بغرض تفويض المشتري للتعامل مع الجهات الحكومية بغرض تسجيل العقد و نقل عدادات المرافق؟

[@SagelAqarak]

اه طبعا والموكل هو اللي بيحدد الصلاحيات والافضل يكون توكيل عام مخصص

[@IhabLotfi]

جزاكم الله خيراً

[@doaaabdelwahab9073]

ممكن اعرف يعنى ايه شخص اعتبارى

[@SagelAqarak]

linksharing.samsungcloud.com/96CbAWKIq44n

[@ayamoheb5892]

ربنا يكرمك

[@bedouwk494]

طيب حضرتك لو انا اشتريت والتوكيل اللي معايا البيع للنفس فقط ابيع ازاي وانا مش عارف ارجع للمالك الاول هاجر

[@SagelAqarak]

مش في عقد بينك وبينه؟ (المالك المهاجر) بيع بالصالة عن نفسك مش بصفتك وكيل عنه وانت عايز ترجع للمالك الأصلي ليه

[@bedouwk494]

@@SagelAqarak اه معانا عقد بيع بس مش مسجل عاوزين نرجع للمالك لان المحامي قالنا مش هتعرفوا تبيعوا عشان البيع للنفس فقط

[@SagelAqarak]

@@bedouwk494 لو اللي هايشتري منك عايز يسجل لازم انت تسجل باسمك الأول وبعيد يسجل هو منك

[@bedouwk494]

@@SagelAqarak يعني حضرتك لو انا سجلت العقد اصلا كل المشكله تنتهي ومش هيفرق موضوع التوكيل وابيع عادي

[@SagelAqarak]

اه طبعا ده لو كانت الشقة مسجلة باسم صاحبها المهاجر ومفيش مشاكل في التسجيل

[@mfmmfm6764]

تقصد البيع للنفس للشخص المشتري نفسه ؟

[@SagelAqarak]

بالظبط كده بحيث المشتري ما يستعملش نفس التوكيل في البيع للغير

[@mfmmfm6764]

@@SagelAqarak ممكن صيغه قانونيه للتوكيل لبيع شقه سكنيه اذا سمحت اكون شاكرا ليك

[@SagelAqarak]

@@mfmmfm6764 kzbin.info/www/bejne/a3fNkqNubtmsZpY

[@mfmmfm6764]

@@SagelAqarak شكرا جزيلا

[@alfonsnabil121]

ممكن رقم تليفون حضرتك لأهمية

[@SagelAqarak]

موجود في وصف الفيديو

[@بهاءمحمد-ت6س]

عقد القسمة بين اطرفين

[@shreemohamed2144]

طب وال عمل خلاص توكيل للنفس والغير ايه الحل ال مايخلهوش فى خطر

[@SagelAqarak]

هاعمل فيديو قريب عن حل الموضوع دع

[@shreemohamed2144]

@@SagelAqarak هو انا معايا صورة عقد بيع اللى أشترت معاها الأصل ومعايا صورة عقد الوكاله

[@SagelAqarak]

اخطر الضرائب بالبيع اللي صدر منك

[@shreemohamed2144]

أخطرت الضرائب العقاريه واديتهم صورة عقد الوكاله

[@SagelAqarak]

عقد البيع

[@sayedroshdy9878]

طيب كدا بالنسبة للبائع مازال نفس المشكلة لان الوكيل لما يبيع لنفسه هيبقي في ضريبة تصرفات عقارية عالبائع وكمان الوكيل ممكن يحط سعر جديد وهو بيبيع لنفسه ولا قانونيا مينفعش يستخدم عقد جديد ولازم يلتزم بالعقد اللي كتبوه وقت عمل التوكيل ؟

[@SagelAqarak]

لا ممكن المحرر لصالحه التوكيل يحرر عقد بيع جديد عادي وممكن يبيع بالاصاله عن نفسه وممكن يبيع بصفته وكيل عن البائع الاول

[@HassanHassan-uv9dd]

هي عملية التسجيل بعد البيع للنفس او الغير بتم ازاي

[@SagelAqarak]

اتصل واطلب استشارة تفصيلية غير مجانية

[@ayamoheb5892]

ممكن نتواصل واتس اب عشان في محامي عاوز يوقعنا في الغلط وننتبه منها

[@SagelAqarak]

wa.me/201008676747

[@SagelAqarak]

الاستشارة غير مجانية

[@ayamoheb5892]

مافيش واتس للرقم اللي بعته

[@MA-bi3yz]

هل من حق الشهر العقارى التذرع بأنها تعليمات الجهاز ورفض كتابة حصة الأرض بتوكيل تنازل البيع بالمخالفة للعقد الأصلى؟ جزيل الشكر لحضرتك

[@SagelAqarak]

الإجابة متنوعة لنعدد الحالات