QUANTO CUSTOU A REFORMA DO APÊ MODERNO DE 118M2?

QUANTO CUSTOU DO APARTAMENTO MODERNO DE 118M2
kzbin.info/www/bejne/boeWpouCpbRqpdU
REVESTIMENTOS
PISO GERAL: ISEO GRIGIO 90X90 ELIANE
PAREDE BANHO MASTER: Revestimento Artisan Brick Ardesia 6x40 -
Portobello.
PAREDE COZINHA: AZULEJO EQUILIBRIO MICA ESTUDIO
PAREDE CHURRASQUEIRA: METRO WHITE ELIANE
TINTAS:
GERAL NÉVOA DA MANHÃ SUVINIL
QUARTO E SALA - BALEIA AZUL SUVINIL
LAVABO - BALEIA AZUL
BANHO HOSPEDES - CÉU NUCLABO SUVINIL
ACABAMENTOS MARCENARIA:
COZINHA:
AMADEIRADO CASA TODA: CARVALHO BATUR DURATEX
CINZA GERAL - CINZA COBALTO DURATEX
BANCOS VARANDA - MDF TRAMA SIENA
BANHO SUÍTE: CARVALHO BATUR E TRAMA SIENA
CLOSET - MDF AURORA DURATEX
MÓVEIS:
SOFÁ: ARTVILLE MÓVEIS
MESA LATERAL : TOKSTOK
MESA JANTAR: TOKSTOK
CADEIRA JANTAR: MUMA
BANQUETAS: MUMA
POLTRONAS VARANDA: OPPA DESIGN
MESA LATERAL VARANDA: TOKSTOK
DECORAÇÕES: CASA ALMA
CADEIRA PENTEADEIRA: MUMA
SOFÁ CAMA: TOKSTOK
TORNEIRA ARTICULADA: produto.mercadolivre.com.br/MLB-3202839135-torneira-parede-bancada-cozinha-articulavel-dobravel-gourmet-_JM
ESPELHOS: SODRE VIDROS
ESPERO QUE GOSTEM!
GOSTOU DO NOSSO TRABALHO E QUER FAZER UM ORÇAMENTO?
docs.google.com/forms/d/13vu0xq_Orw_05aDTPWwTWsEn-RrY1ARVhchTY0MDRPw/edit
ATÉ O PRÓXIMO VÍDEO!
BEIJOS
RAFAELLA GRASNOFF

[@elisamajesusvitoria6039]

O diferencial da loft7 é mostrar tudo isso que os outros não mostram. O apartamento é lindíssimo.

[@mhdnn]

Projeto mto bacana e, mais uma vez, obrigado por compartilhar os valores (estendendo o agradecimento aos proprietários que autorizaram a divulgação)!

[@alinepalomo3664]

Muito legal o vídeo !! amo o canal!! Só uma dica construtiva...a música de fundo ficou muito alta...acaba atrapalhando o entendimento do q vc fala....parabéns pelo trabalho ❤

[@suellenferreira9792]

Obrigada, Rafa e clientes, por compartilharem o valor. O áudio ficou um pouco baixo, mas o conteúdo tá top como sempre.

[@user-wc8dr5nw1t]

Amo esses vídeos de valores mas a música está alta 😅 e se aumentar muito para tentar ouvir a voz fica mais complicado ouvir

[@noemilemosbr]

Vídeo excelente Rafa. Mas esse editor ainda insiste em deixar música alta qdo vc fala. Isso atrapalha muito a receber a informação. Seria melhor deixar SEM música.

[@luisrcavalcanti]

Quase caí pra trás com o preço de mão de obra kkkkk deve ser pq prestação de serviços em São Paulo é caríssima, pq 80 mil reais sem forro na sala, sem mudança de revestimento em banheiros foi simplesmente um absurdo

[@cristinahalane9294]

Já agradeceu hj por não morar em SP kkkkk

[@noemilemosbr]

Geralmente essa mão de obra são feiras por construtoras, engenheiros e outros arquitetos juntamente com os profissionais especializados em hidráulica elétrica etc.

[@robertozacariasgomes5239]

Essas informações são sempre muito interessantes. Obrigado

[@biancanogueira4275]

Muito bom falar abertamente sobre isto! Vcs são diferenciados

[@gac_bc]

Excelente, muito obrigado pelo vídeo, ajuda muito quem comprou na planta e está se planejando financeiramente para a reforma. Ademais, os vídeos de tour são ótimos. Parabéns

[@tamaragalderisi]

Muito obrigada por divulgar os valores, ajuda bastante para se programar.

[@sallaivanessa]

Vídeo sensacional. Amei ❤

[@arqmoniquealves]

Ótimo conteúdo, Rafa! Parabéns!

[@ellenbueno7648]

Parabens pelo video. Direto e prático, conteudo realmente de qualidade.

[@marciabbruno]

Muito obrigada por compartilhar.

[@cristinahalane9294]

Eu jamais ia preferir adega e cervejeira do que ar condicionado,além do ar valorizar mto mais o AP trás mais conforto

[@sandratrevisan9715]

Achei muito interessante a proposta do vídeo. Parabéns! 🎉

[@angelafelgueiras3604]

Parabéns pela transparencia

[@Bruno-Vaz777]

Muito bacana saber os valores da reforma.

[@melleite8650]

Show, muito legal, com os valores podemos fazer um planejamento mais realista. parabéns

[@myllaflores]

Obrigada por compartilhar essa informação de quanto custou essa reforma.

[@wanessacalazans4600]

Amo seus vídeos! Só o instrumental ficou um pouco alto mesmo.

[@loryteixeira1134]

É tão bom saber esses valores específicos, onde economizar e onde investir mais. 🤗🤗🤗

[@10wda]

Show 👏🏾👏🏾👏🏾

[@danielenussinacio5651]

Muito legal o vídeo, só deixaria a música de fundo bem baixinha e pontual, e não no vídeo todo! 😊

[@MonalisaCavallaro]

Olá, lindo projeto 👏🏻👏🏻 poderia dizer o custo da porta mimetizada, por favor?

[@eduardo8440]

Ótimo! Se fosse revender o ap com tudo incluso, teria um preço bom? Liquidez, valorização e etc.

[@gustavoamaral1406]

Meu deus. Eu sou pobre mesmo kkk mas ainda vou ter um ap assim🙌🙏

[@FernandaB78]

Fantástico

[@vaniamariadelima4417]

Gosto muito dos seus projetos Rafaella e dessa transparência em apresentar orçamentos e investimento do cliente etc Com base no Cub em São Paulo o alto padrão construído está em torno de até R$ 2.800,00 por metro quadrado (m2) do zero ao acabamento material e mão-de-obra que representa 25% desse total. A mão-de-obra dessa reforma simples de alvenaria, elétrica, hidráulica e pintura geral conforme cotação de mercado gira em torno de R$650-750 no máximo por m2, mas foi calculados pelo total dos 118m2 do imóvel - quando nesse projeto específico as alterações e intervenções são sutis resultou desproporcionais ao custo dos materiais, que foram instalados ou substituídos - sem contar, que parte deles como pedras e vidros são instalados pelo fornecedor; eletrodomésticos pela assistência técnica quando necessário. Me prece que a mão-de-obra calculado sobre 25% do valor dos matérias de revestimentos, pintura e piso instalados, pontos de elétrica e pontos de hidráulica que sofreram alteração apenas - o restante se manteve o entregue pela construtora ou já realizado pelos clientes (fechamento de varanda etc). Então não consegui entender esse valor calculado como mão-de-obra. ps.: - m/casa esta com a reforma paralisada (pandemia e por prioridade de saúde interrompi) e nesse ano pretendo retomar contratando mão-de-obra. Todos os matérias já comprados porcelanatos e revestimentos, metais e loucas, granitos, cubas, esquadrias só vou comprar novamente argamassa, rejuntes etc pq venceu prazo do fabricante e um completo de porcelanato pra manter padrão único em toda casa que é pequena (60m2) mas readaptada ao meu estilo de vida atual!

[@eduardoarruda7134]

Parabéns pelo projeto. Uma dúvida: existe alguma relação entre valor do apartamento e o valor gasto com a decoração? Tipo, esse valor de R$ 420.000 faz sentido num apartamento a partir de que valor? Obrigado.

[@LOFT7ARQUITETURA]

Olaa! Vai depender muito dos acabamentos, mas nesse padrão do video eu falaria em torno de 80 á 95m2! Obrigada!!

[@eduardoarruda7134]

Caso eu tenha um AP de 500.000 faz sentido gastar este valor?

[@RG-lf9iq]

​@@eduardoarruda7134eu não tenho condições, mas se o apartamento fosse bom (a planta "perfeita ", localização etc.) eu gastaria um alto valor em reforma. Se é a realização de um sonho, vale a pena

[@daniellysantos115]

@@eduardoarruda7134acho que só faz sentido gastar esse valor em um imóvel de no mínimo 2 milhões

[@rodrigoribeiro1693]

@@eduardoarruda7134 Ai vc está em outra realidade rsrs Obvio que não né kkkkkkk ... Estuda um pouco sobre o assunto mete a mão na massa e gasta 50 a 70 dps sabendo onde comprar e com o que gastar. Fiz assim e gastei 50 + marcenaria .

[@elisamacarneirofragoso8864]

Alguém de outro estado sabe se esses valores são aproximados pro restante do Brasil ou se é uma realidade só pra SP? Eu tô em choque com o valor 😮

[@rosianiibanhes2830]

Vc falou do $ gerenciamento ...e o valor do projeto??

[@LOFT7ARQUITETURA]

Olaa! O Projeto nessa metragem ficou por volta de R$23k!

[@anag.o4913]

Como dizem aqui em Sampa …”Magina 😱””

[@samaramaria]

É muito legal que você não esconde o preço do seu trabalho. Acho que isso facilita na hora que os novos clientes irão entrar em contato com a sua empresa e evita curiosos .

[@adrianabrosso4947]

Olá! Esse valor mensal que voces cobram ja inclui o projeto? Ou é só pra gerenciar a obra?

[@LOFT7ARQUITETURA]

Olaa! Somente a parte de gerenciamento!

[@sandratrevisan9715]

Onde foram comprados os quadros?

[@LOFT7ARQUITETURA]

Olaa! Na urban arts!

[@sandratrevisan9715]

@@LOFT7ARQUITETURA legal, obrigada!

[@user-iq2pt2ib3v]

De onde sao essas banquetas aZuis?

[@LOFT7ARQUITETURA]

Olaa! são da muma!

[@juliocesar-mr8rb]

Descobri que estou sendo assaltado na mao de obra do meu apartamento de 108 metros. 142 mil reais!

[@LOFT7ARQUITETURA]

Olaa Julio! Depende muito do que vc esteja fazendo tb!! Se for apartamento antigo, se tiver troca de fiação e muita alteração hidráulica!!

[@rodrigoribeiro1693]

Descobri que vc não entende nada ! Nem adm sua grana kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

[@juliocesar-mr8rb]

@@rodrigoribeiro1693 no final contratei o serviço de empreitagem por R$ 65.000 ( Instalação de pisos, revestimentos, drywall, encanador, eletricista (menos instalação da infra do ar), instalação de coifa entre outros serviços. . Ja se passaram 3 meses e o apartamento está em fase final. Ja iniciada a instalação da marcenaria. Muitos acertos pouquíssimas decisões erradas como um frontão de led na varanda que está um trabalho do cão na elétrica. Dentre os acertos foi escolher o teto vinílico para alguns ambientes, e não escolher paineis ripado ( acúmulo de poeira), pia escupida com tampo e ralo oculto, sofá ilha (pelo desconforto). Então posso dizer que me dei bem dentro do que havia me programado para investir.