Loi Pinel + 2023 : l'investissement est-il toujours rentable ? |

La saison 1 de la loi Pinel aura une suite ! Pour rappel, le dispositif Pinel permet aux investisseurs qui s’engagent à proposer leur bien à la location - en contrepartie d’un loyer préférentiel - de bénéficier d’importantes réductions d’impôts. Pour en profiter, il faut que le logement soit situé dans une zone tendue (Abis, A ou B1) et s’engager à le louer sous certains conditions.
Ainsi, pour l’année à venir, la réduction d’impôt sera de 21 % du prix d'achat de votre bien pour une location de 12 ans, 18 % pour 9 ans, et 12 % pour 6 ans. En 2023, la réduction pour une location sur 12 ans tombera à 17,5 % du coût d’acquisition, à 15 % pour 9 ans de location et 10,5 % pour un engagement de louer pendant 6 ans. En 2024, ils passeront respectivement de 17,5 à 14 % (pour 12 ans), de 15 % à 12 % (pour 9 ans) et de 10,5 % à 9 % (pour 6 ans).
Toutefois, fin 2024, il en sera bel et bien fini du dispositif Pinel. La ministre du Logement, Emmanuelle Wargon a annoncé en octobre 2021, qu’un dispositif de « Super Pinel », ou « Pinel+ », prendrait sans doute la suite du dispositif actuel.
Au programme :
00:00 : Introduction
00:30 : L'actualité du jour
02:28 : La Net'Question
02:45 : Parlons investissement
05:19 : La Net'Réponse
07:10 : Le mot de la fin
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[@denis78130]

Super vidéo, merci beaucoup !!

[@Netinvestissement]

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[@MsValdesh]

Bonjour, j'ai acheté un pinel en VEFA le 31 mai 2022 (signature de l'acte de vente chez mon notaire), le permis de construire a été déposé en 2018. L'immeuble se termine au T1 2024. Je bénéficie bien des réductions d'impôts d'avant 2023 ?

[@Netinvestissement]

Bonjour ! Merci beaucoup pour votre commentaire et d'avoir visionné notre vidéo. Nous vous confirmons que puisque vous avez signé l'acte d'acquisition avant le 31/12/2022, il maintient les avantages du Pinel classique soit 12, 18 ou 21% selon sa durée de détention prévue (6, 9 ou 12 ans). Toute notre équipe se tient disponible pour vous si vous avez d'autres questions ou même si vous souhaitez échanger avec un conseiller sur la gestion de votre patrimoine. Belle journée :)

[@MsValdesh]

@@Netinvestissement super merci beaucoup :) Je n'ai pas encore rempli ma 1ère déclaration donc je verrais sur combien de temps je me positionne.

[@Netinvestissement]

@@MsValdesh D'accord ! Merci pour votre réponse :) N'hésitez pas si vous avez besoin, nous sommes là !