LOS REMATES JUDICIALES

[@CarlosLang]

Puedes consultar la transcripción de éste video en éste enlace: juridicamente.net/2020/09/04/los-remates-judiciales/

[@victorserra3350]

El proceso del remate se paga al acreedores no al deudor, corregir eso!

[@beliin2]

muy buena explicacion, resolviste todas mis dudas!!

[@CarlosLang]

gracias!

[@saraimendez5293]

No se puede asistir al remátate con efectivo? Es decir con monedas nacionales en circulación?

[@Yoyini1231]

En el caso de división y partición al no haber acuerdo se va a remate, en ese caso el demandante puede contratar a un perito valuador o tasador? o tiene que ser un perito judicial

[@dknddlois8411]

Gracias, excelente video

[@CarlosLang]

Gracias por comentar. Saludos!

[@shurakronos3219]

Hola! Podrás decir para qué país se está enfocando este video, y en qué artículos se basa?

[@Usuario-fo1zu]

Ola disculpa tengo una duda ,sali favorecido en un remate judicial de una propiedad pero al momento de posesionarme asomo otro dueño de la propiedad con papeles y ademas tiene un patrimonio familiar y ahora tengo una demanda de nulidad de contrato ,sera posible que me devuelva el dinero el juzgado ayudamen con esa inquietud 😣😢

[@marisolsanchezlopez5067]

por favor alguien me puede aclarar si la postura para un remate se puede pagar en dos partes? el banco solo aprueba $30 millones al dia y necesito pagar $36 millones y tambien, si es por transferencia bancaria, ¿cuantos dias antes se debe hacer el pago? gracias

[@marcelosantoyr]

Si la postura legal es menor a 2/3 del valor avaluo. Está mal informado? O es posible esto?

[@juanmanuelsuarezperez]

Puedo yo vender lo embargado después q el juez dio sentencia porque ya pague honorarios de abogado cargadores mudanza en lugar de recuperar pierdo puedo o no vender gracias

[@ramonparra879]

Hola tengo una duda, si quiero comprar unos vehículos que me embargaron, son unos vehículos, me dijeron que con el monto del libro azul, la pregunta aquí es, no toman un porcentaje a lo que esta en el libro azul es decir un 65 % ?

[@lasaventurasdegabymercedes8223]

Gracias por la informacion,quisiera hacele una consulta desde cuando se puede posecionar el inmueble ganado en un remate judicial

[@CarlosLang]

Una vez que se declara fincado el remate, se solicita se ponga en posesión al adjudicatario

[@KeimerSara]

¿El dinero que piden para la postura es para participar en el remate? ¿Este dinero hay que consignarlo a alguna cuenta o hacer algún certificado? ¿Si en el remate no logras adquirir el bien se regresa el dinero de la postura?

[@CarlosLang]

El dinero se consigna en un certificado al juzgado antes del remate, si no se adjudica la postura se regresa.

[@rositafresita9128]

Como se puede tener acceso al listado de remates judiciales en Mexicali B.C.? Espero pueda ayudarme.

[@CarlosLang]

tendrias que revisarlo directamente en la pagina del poder judicial de baja california, en donde salgan publicados los edictos o comprar directamente su boletín judicial del año y mes en que buscas tu remate

[@robertovaldovinos6941]

Puedo adjudicarme directamente sin irme a remate tratándose de bienes muebles en términos del artículo 1412 bis del código de comercio

[@israelfragoso7635]

Hola. Ya que se señalaron bienes muebles pero no se señaló el precio

[@CarlosLang]

Debe realizarse un avalúo.

[@israelfragoso7635]

Los muebles no son nuevos están deteriorados conviene pagar a un valuador la cuantía son 50 mil pesos y con lo que se señaló por mucho salen 15 pesos puedo demandar también a la aval.

[@CarlosLang]

@@israelfragoso7635 El avalúo no es opcional, en caso de faltar se pide la ampliación del embargo, pero primero debes definir el monto embargado, a su vez puedes incluir el costo de avalúo a los gastos de ejecución que puedes reclamar en un incidente.

[@israelfragoso7635]

En este caso el aval no está demandado ya que es la mamá de la deudora, la mamá tiene la casa a su nombre como puedo demandar al aval, sería en una nueva demanda o puedo hacerlo en esta misma.

[@rafaelbecerra9054]

Al ofertar o consignar al juzgado. ,,y NO salí favorecido en cuanto tiempo hacen ldevolución del dinero...?

[@CarlosLang]

No lo hacen de oficio, generalmente deberás solicitar la devolución por escrito, para que se emita el acuerdo de devolución

[@josejuanmelendrez6520]

Saludos soy nuevo en esto. Te podría preguntar. Por ejemplo si al momento de comprar un auto al SAT me dicen q no cuentan con factura. Este vehículo lo podré poner en regla para mí beneficio?

[@CarlosLang]

Si lo puedes regularizar, de hecho el SAT debe proporcionar una factura especial, supongo que fue adquisición en un remate.

[@pedroalbertopoot8812]

¿que pasaría si en una tercera almoneda no existe ningún postor?

[@CarlosLang]

En un momento determinado, lo que marca el código federal de procedimientos civiles es que se seguirán haciendo almonedas subsecuentes, cada una con un 10% de reducción en el precio hasta que se realice el remate. (artículo 476 Código Federal de Procedimientos Civiles)

[@pedroalbertopoot8812]

Muchas gracias por la información.

[@CarlosLang]

Por nada 👍🏻

[@anthonyguaman8197]

En que normativa exacta puedo encontrar el procedimiento de un remate público? por favor

[@CarlosLang]

En los códigos procesales

[@germansierra8129]

que pasa cuando el bien ha sido asignado?

[@CarlosLang]

Depende del tipo de bien, se procede a la entrega de posesión y concluir con la documentación necesaria para asegurar la propiedad al adquirente.

[@exiquioesparza5002]

Que tal amigo una consulta, precisamente estoy por entrar a un remate judicial dentro de un mes, viendo la casa físicamente se encuentra habitada, en dado caso que resulte ganador del remate como podría desalojar a la persona? el poder judicial me apoya con esto?

[@CarlosLang]

Si, dentro del proceso de ejecución, una vez fincado el remate, se ordena poner en posesión al adquirente, con las medidas de apremio conducentes, lo que implica el apoyo para desalojar la propiedad.

[@violetacabrera549]

Cómo te fue ? Ya tomaste poseción del predio ?

[@cristianbarrientos4190]

Buenas tardes, si quiero adquirir una casa y el precio en remate está por ejemplo en 84mil, puede subir si alguien más desea adquirir?

[@FabiolaHernandez-ho6lt]

No sube, solo se la venden al que pague más. Pero no cambia su precio

[@werotorres7957]

Excelente video, muchas gracias, pero una consulta, espero puedas ayudarme. Mi padre tenía una multa por parte del sat, que rondaba los $70,000 y embargó una propiedad valuada en $2,500,000. Ahora aparecieron dos personas, una del sat acompañando al nuevo “dueño” pues resulta que la remataron, pero nunca se nos notificó y mucho menos nos dieron el remanente, es eso posible? Gracias

[@marianogattolin41]

Buenas bro!, esta teoria aplica a cualquier pais??

[@CarlosLang]

Siempre recomiendo revisar la legislación aplicable, mucho puede ser útil, pero siempre hay que verificarlo.

[@marianogattolin41]

@@CarlosLang gracias!

[@juanfacundojavierbissio9209]

Como se divide el dinero de la subasta o remate? Ej un bien de usd$60000 rematado con una deuda de usd$5000?

[@CarlosLang]

Después de liquidar los gastos de ejecución, el remanente se le queda al deudor. En tu ejemplo, al deudor se le tendría que regresar $55,000

[@GabboCam]

Hola Es el primer video donde si mencionan mas detalle de esto. No sabia que la cifra inicial es de las 2/3 partes del bien. Estoy viendo la opcion para disolver una coopropiedad

[@CarlosLang]

Mucha suerte!

[@lizbethferrerpadilla4290]

Para que se le pague al deudor.?será al acreedor

[@ramonparra879]

Hola tengo una duda, si quiero comprar unos vehículos que me embargaron, son unos vehículos, me dijeron que con el monto del libro azul, la pregunta aquí es, no toman un porcentaje a lo que esta en el libro azul es decir un 65 % ?

[@CarlosLang]

No, de hecho se deben hacer avalúos no puede basarse en el libro azul únicamente ya que hay muchos factores que pueden hacer que valga más o menos un vehículo.