(الرهين) ومشاكله التي لا تنتهي

(الرهين) ومشاكله التي لا تنتهي
هذا البريد الالكتروني خاص بالتعاملات التجارية:
[e-mail]
وهذا الرقم حصري للاستشارات والاستفسارات:
0659862203 (توقيت الاتصال: يوميا ما بين صلاة العصر وصلاة المغرب)
للمتابعة:
الفيسبوك: www.facebook.c...
مواضيع مهمة مقترحة:
- نصائح مهمة لمن أراد شراء أرض فلاحية من أجل جعلها ضيعة
• نصائح مهمة لمن أراد شر...
- حفر بئر في أرض فلاحية بالتفاصيل من الألف إلى الياء مع نصائح جد مهمة
• حفر بئر في أرض فلاحية ...
- معلومات شاملة حول تركيب مضخة البئر (البومبة)
• معلومات شاملة حول تركي...
- شرح مبسط لحالة "الشياع" في العقار
• شرح مبسط لحالة "الشياع...
- احذروا النصب والاحتيال عند شراء العقار المحفظ
• احذروا النصب والاحتيال...
- أراضي الجيش والأراضي العرشية باختصار
• أراضي الجيش والأراضي ا...
- أسرع طريقة للحصول على الإبراء الضريبي.. ونصائح مهمة للبائع
• أسرع طريقة للحصول على ...
- الجديد في الضريبة المترتبة عن تفويت عقار
• الجديد في الضريبة المت...
- كيف تباع أراضي الجموع؟؟؟!!!
• كيف تباع أراضي الجموع؟...
- إصلاح شقة قديمة بتكلفة بسيطة
• إصلاح شقة قديمة بتكلفة...
- توجيهات مهمة جدا تخص عملية شراء الأراضي الفلاحية
• توجيهات مهمة جدا تخص ع...
- ضرورة إقامة عقد الكراء وبعض المشاكل المترتبة عن ترك إقامته
• ضرورة إقامة عقد الكراء...
- موضوع مهم جدا.. كيفية إنشاء استمرارية التي هي بمثابة الملكية للأرض غير المحفظة (مسطرة التمليك)
• موضوع مهم جدا.. كيفية ...
- معلومات مهمة جدا عن البقع الأرضية غير المحفظة
• معلومات مهمة جدا عن ال...
- احذروا النصب والإحتيال عند شراء السيارات المستعملة
• احذروا النصب والإحتيال...
- معلومات لا تعرفها عن غسل السيارات
• Video
- العزل الحراري بالبناء في الأرض الفلاحية
• العزل الحراري بالبناء ...
- الميزات الإجابية والسلبية للمراحيض المعلقة
• الميزات الإجابية والسل...
العواقب الوخيمة للأشغال بدون رخصة!!!
• العواقب الوخيمة للأشغا...
تسييج الأرض الفلاحية بطريقة صحيحة (موضوع مهم.. لا تفوته)
• تسييج الأرض الفلاحية ب...
حلول جدية لأكبر مشكل قد يترتب عن شراء السيارات المستعملة
• حلول جدية لأكبر مشكل ق...
تكلفة السياج والسور بالأراضي الفلاحية بجميع التفاصيل مع نصائح جد مهمة
• تكلفة السياج والسور با...
العقود الباطلة ومن له حق التوثيق؟!!
• العقود الباطلة ومن له ...
رخصة البناء بالأرض الفلاحية وطريقة التفاهم مع مقاول البناء
• رخصة البناء بالأرض الف...
مشكل "لفو كيتونس" في السيارات المدونة
• مشكل "لفو كيتونس" في ا...
بداية الأشغال وتكلفة الأساس والطبلة
• بداية الأشغال والطريقة...
للمهتمين بالضيعات الفلاحية.. جولة في ضيعة باسو
• للمهتمين بالضيعات الفل...

[@brahimnabgouri4368]

شكرا اخي لتناولك لمواضيع مختلفة تفيد في الحياة على العموم، للتذكير أصبحت مذمنا على قناتك، استمر

[@hassanamjade3263]

أصبحنا ننتظر منك المزيد اخي الكريم شكرا لك على مجهودك الرائع وشكرالك على تبسيط الشرح لي مقاريش

[@moussafatmi4608]

تحية وتقدير الله يجازيك على ما تقدمه من معلومات شكرا وألف شكر

[@yousseferrebbahi7200]

جزاك الله خيرا اخي هده التحديرات

[@hichamchekhmane3877]

شكرآ لك أخي الفاضل على هده المعلومات🙏

[@najikama459]

Merci beaucoup Mon frère Mohamed . C'est très instructif. بارك الله فيك

[@hichammouida5565]

الله يجزيك خيرا

[@عبدالرحمانايتالحاجالعياشي]

الله احفظك وعونك

[@lionmarocain9963]

بالتوفيق و السداد

[@abdeltifarzak173]

تحياتي استاد ، شكرا

[@mohammedrachdi134]

ديما الجديد مسيرة موفقة

[@ma3loumadyalkom]

حفظك الله ورعاك

[@قناةالمعرفةوالاستفادة]

تبارك الله عليك على الافادة الجميلة

[@elfilalimybrahim5148]

alllah yjazik oustade

[@rihabritaj3977]

شكرا.اخي.الكريم.على.هد.المعلومة

[@ilyasmorgan7399]

الأخ ممكن تكلم لينا حتى على الكراء و تبين لينا الأمور الإجابية و السلبيات ديول. و شكرا

[@ma3loumadyalkom]

نعم مرحبا

[@ilyasmorgan7399]

@@ma3loumadyalkom الله يرحم الوالدين

[@abdelkaderelhani407]

الرهن شرعا حرام من الربا الصريح ،كل قرض جر نفعا فهو ربا هذه قاعدة فقهية متفق عليها بين جميع المذاهب الفقهية

[@abidjanah2914]

الم يقم به الرسول صلى الله عليه وسلم؟ الذرع واليهودي.

[@abdelkaderelhani407]

@@abidjanah2914 نبينا صلى الله عليه وسلم رهن ذرعه الحربي من اجل حفنة شعير هذا امر جاىز اما المسمى رهن البيوت فليس برهن شرعي انما صورته الحقيقية هو قرض يجر منفعة السكن وقاعدة فقهية عليها الاجماع ان كل قرض جر نفعا فهو ربا .

[@abidjanah2914]

@@abdelkaderelhani407 ومنفعة الشعير اكل منها النبي والبعير، وتفادى الجوع او الهلاك المرير.. منفعة من اجل حفظ النفس من الهلاك، والاخرى الحفاظ عليها من كل المخاطر والائتمان ~~~~~ والله اعلم

[@abdelkaderelhani407]

@@abidjanah2914 اخي الدين ليس لعب حرام حرام الصورة الحقيقية للرهن هي الضمان مثلا عندك بيت سكني ثمنه خمسة وعشرين مليونا طلبت مني ان اقرضك خمسة وعشرين مليونا اخذت البيت منك كرهن لكن لا ادخله ولا انتفع به نهائيا ،وان لم ترجع لي مالي ابيعه بخمسة وعشرين مليونا او اكثر اخذ مالي خمسة وعشرين مليونا وارد لك الباقي ان زاد ثمن البيع على خمسة وعشرين مليونا .هذه هي صورة الرهن الشرعية بمعنى الضمان ،اما ما يفعله الناس حاليا فهو قرض ليس رهن ومنفعته السكن .اظن اني وضحت ما فيه الكفاية فما يفعله الناس حرام من الربا الذي توعد رب العالمين صاحبه بالحرب من الله نسال الله السلامة والعفو والعافية فلا احد يقدر على الحرب مع الله

[@nabilezzabdi1116]

اودي لا جيتي تطبق الحرام را المغرب كامل حرام وكولش خدام بالربا غا الله يغفر الجميع را الاغلابية كا يتعاملوا بالربا بلا ما تحس

[@azizmkas8218]

عندك الصح برافو

[@omaraitelkadi6682]

شكرا الاستاذ

[@zayd_amazigh]

جزآك الله خير

[@kessasmarrakchi]

شكرا على المعلومات

[@aminaghouli352]

خلاصة الكلام الي بغا يرهن يمشي عند موثق

[@ma3loumadyalkom]

الرهين فيه المشاكل ولو تمشي عند النوطير الا كان العقار محفظ

[@videosbahja]

السلام عليكم، شكرا جزيلا

[@belkacemkouissi1831]

Allah irham lik aloilidin

[@hichamhicham-pd2oj]

lah yerham lwalidine

[@brijjabrahim1987]

Merhba tahiyati tahiya kanoniya

[@saidairlarbi3445]

شكرا اخي

[@ahmedbolamane7501]

جيتي من الآخربارك الله فيك شاهدت فيديوعلى اليوتوب لأرملة بالبيضاءثم النصب عليهافي مبلغ 10ملاييين وثم إخراجهامن الشقة بقوة القانون ...بل العجيب في الأمرأنه نصب على أزيدمن20ضحية من طرف نفس النصاب ؟؟؟؟؟؟؟؟؟اللهم احفظنابحفظك

[@abderahimelkotbi2568]

شكرا .بارك الله فيكم

[@kbcharif4014]

عفاك بغيت نسولك انا راهنة لواحد المرا ودابا سلات الكونطرا ومبقاتش بغات تخلص شنو ندير باش تخلصني مع العلم ملقيتش ليهن فبلاصتها

[@hichamidchfi9942]

شكرا.

[@saidaaboulkanatir5624]

شكرا بارك الله فيك

[@mydrissimlil2025]

شنو هو دور السلطات اللي تايديرو لكاليزاسيون او تايطلبو شهادة الملكية عند العقد

[@houdabendari5916]

ولي معندوش باش يكري عاندو غير هاديك لبركة كيرهن بيها اشن يدير حينتاش النضافة كتكون قليلة ماشي بحال الكراء نتا نصحتينا الله يكتر خير ك ولكن معندنا منديرو العين بصيرة ولايد قصيرة بلخصوص معايا انا

[@ma3loumadyalkom]

نعم هذا هو الواقع ولكن الإنسان يحضي راسو لأن هديك البركة حتى هي مهددة والله يصلح أحوالنا

[@frijrachid8332]

السلام عليك أخي لقد أثرت إلى موضوع جذ مهم هو في الأصل لايوجد في القانون ولو بنذ واحد يتكلم على الرهن للأسف كثير من الناس يتعاطون الى هاذا النوع من السكن.كما يقول المثل القانون لايحمي المغفلين وشكرا جزيلا أخي الكريم بارك ألله فيك.

[@nabilezzabdi1116]

شكرا

[@rihabritaj3977]

شكرا.كلمك.كلو.صح.انا.بغة.رهن.اخيفة.دبة.قتنعت

[@amorespiritual313]

اولا رحمة الله على والديك ثانيا ما رأيك في بيع الساروت للشقق التابعة الملك للجمعيات أو الشركات وما شابه ذلك بعد التأشير على وصل الكراء في اسم مشتري الساروت وإلغاء المكتري الأول مع الزيادة في الكراء والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته والسلام

[@القانونبالدرجة]

الاكان ممكن أخي جزاك الله ان تتحدث لنا في احد الحلقات بتفصيل عن موضوع «بيع الساروت» المحلات التجارية ، ماذا يقول القانون في هذا الوضوع وهل يمكن فسخ او ابطال هذا العقد ليس عقد لا اعلم كيف يسمي اتفاق مبرم في البلدية ؟؟

[@ma3loumadyalkom]

ان شاء الله خويا

[@abdeladimmadih1016]

الساروت هوالاصل التجاري الذي يتكون من السجل التجاري والمواقع ورواج المحل والمساحة ديالو وخاص دوز 3سنين على السجل التجاري باش ولي اصل تجاري وبالنسبة القانون الجديد ضروري من عقد الكراء دار عند النوطير فقط لاغير وتسجيل داك العقد ويمكن للكاري ان يفسخ العقد في حالة لمخدمتيش المحل لمدة 6اشهر حسب القانون الجديد

[@abouismail1451]

كاين نصب بطريقة أخرى...النصاب ياخد مبلغ الرهن...وبعد ذالك يبيع الملك أو ياخد عليه قرض و و يختفي من الساحة....

[@ma3loumadyalkom]

مشاكله لا تنتهي

[@holahila2385]

@@ma3loumadyalkom لا الي سجلتها في دار التسجيل ميبيعش

[@MrAlwafii]

تحية وتقدير لك سيدي الكريم... الرهن أصلا. غير معترف به قانونيا فقط يمضي معك عقد سلف إلى أجل مسمى... هو فقط عرف بين الناس ..... ليس إلا.... لا يوجد في القانون المغربي ما يسمى بعقد رهن بين الأطراف المدنية......... الرهن من حق المؤسسات المالية كنوع من الضمان في حالة إعطاء القروض..... . راه ممكن مول الدار يرمي ليك أغراضك فالشارع ويقولك دعيني

[@ma3loumadyalkom]

نعم صحيح والواقع هو هذا

[@aminapiove4391]

شكرا على كل المجهودات التي تبدله من اجل المعرفة ، اخي الكريم سؤال : ماحكم عقد شراء العقار بالوكالة تحياتي

[@ma3loumadyalkom]

الوكالة اذا ثبت في ما بعد أنها مزورة فالبيع باطل ..ومثلا اذا سألتني انا شخصيا هل يمكنك الشراء بالوكالة؟ أقول لك لا خصوصا العقار

[@aminapiove4391]

@@ma3loumadyalkom : الله يحفظك تركت لك رقمي على الفيس بوك لتوضيح اكثر شكرا

[@صناعةلوازمالحفلاتفيسلا]

chano ghadi nadr

[@khadykhady2400]

حسبي الله و نعم الوكيل

[@chakirchakir8715]

لبغيت نخرج الراهن وفلسو موجودين اش المسامير لنخدم عليها فحياتي لمبغاش اخرج باش انخرجو وشكرا الاستاد

[@abdelkrimaquilaquil1810]

السلام عليكم ارض فارغة اربعة هيكتارات واريد بناء بيت من الخشب ما هي الاجراءات واريد كذلك حوض الماء للتخزين

[@ma3loumadyalkom]

البناء بالخشب لا تحتاج فيه لرخصة وخزان الماء يمكنك شراءه بلاستيكي كذلك

[@صناعةلوازمالحفلاتفيسلا]

slm khay ana rahn cha9 fsakn l9tasdi 13 malion bla kar o jatni war9 lcha9 fih haz

[@القانونبالدرجة]

هل عقد الرهن المبرم مع صاحب المنزل لايعتد به قانونيا ؟؟ وان كان كذالك كيف يمكن حماية هؤلاء

[@ma3loumadyalkom]

نعم غير قانوني وصاحبه ممحميش

[@rachidjear7267]

أرهينة ربا مؤكدة

[@stellaanoujoum1956]

شكرا على تنويرك..اقترح علي ان ارهن أرض فلاحية بورية مساحتها 11 هكتار ورثها عن أبي رحمه الله لمدة 10 سنين وبسومة كراءية 2500درهم فرفضت تخوفا و مخافة ان ينصبوا علي فما رايك؟(انا الان اكريها للموسم الفلاحي فقط ولانني بعيدة عنها هي في نواحي مراكش وانا الان في تزنيت).شكرا شكرا مرة أخرى.

[@ma3loumadyalkom]

مرحبا خويا ولكن الأرض الفلاحية تختلف عن السكن ..

[@stellaanoujoum1956]

@@ma3loumadyalkom ممكن من فضلك ان تشرح لنا مشاكل رهن الأرض الفلاحية الله يرحم ليك الوالدين.

[@marocagadir363]

جزاك الله خيرا اخي عندي سؤال من فظلك انا بغيت نرهن داري للبنك باش اسلفوني واش مانخافش

[@عبدالرحمنالعماري-ش6ب]

سلام عليكم مساءالخير شكرا على معلوماتك القيمة اخي وجزاك الله خير ممكن سؤال البناء بالمغرب مكلف وفيه فرق بين البناء بالمدينة والقرية طبعا قصدي البناء العصري الحديث يعني فرق اليدالعاملة والجودة واذا ممكن رقم الواتس حاب اتواصل معك واخذ رايك في موضوع ارض حاب اشتريها وابني فيها فيلا والله يوفقك واتمنى النجاح الدائم لك 👍

[@ma3loumadyalkom]

مرحبا على المسنجر او اترك لي رقم الوتساب

[@abdoamar3278]

اخويا بغيت نشري شأرض فلاحية من أجل سكن تانوي في ناحية الرباط سلا تمارة. نتصل بيك ايلى عندك شقتراح

[@ma3loumadyalkom]

مرحبا على المسنجر

[@abdelilahassassi198]

السلام عليكم،الله يجازيك بخير،بغيت نسولك ،الوثائق المطلوبة للحصول على (مان لوفي) ديال الدار،عاد ساليتها من لكريدي،شكرا جزيلا ،وهل بالضرورة اللجوء الى موثق،او بإمكاني الحصول على ( مان لوفي) بمجهودي الخاص.

[@ma3loumadyalkom]

ملف رفع اليد يوضع لدى مصالح الضرائب حسب المنطقة المسجل فيها العقار المعني برفع اليد، وأن الطلب يمنح في أقل من أسبوع بعد استكمال المعني بالأمر لجميع الوثائق التي يحتاجها ملف رفع اليد، وهي "طلب رفع اليد، نسخة من بطاقة التعريف الوطنية، شهادة إدارية من الملحقة الإدارية الذي يوجد في نفوذها العقار، نسخة من شهادة الملكية، نسخة من عقد البيع، بيان أصلي استهلاك الماء والكهرباء لمدة 4 سنوات منذ الاقتناء، نسخة الأصلية من توصيل أداء ضريبة الخدمات الجماعية لأربع سنوات ضريبة النظافة ...وضع ملف رفع اليد لدى المصالح الضريبية يكون بالمجان، وأن ما يؤديه المستفيد من الطلب هو مبلغ 600 درهم للمحافظة العقارية نظير رفع يد الدولة والأبناك عن العقار.

[@sanaaheusi940]

ماذا تعني بالرهين و الفرق بين الكراء

[@ma3loumadyalkom]

الرهن في القانون وفي الاقتصاد هو انتقال حق ملكية عقار إلى عاطي القرض لضمان تسديد القرض ..ولكن الرهين الذي نتكلم عنه هو استغلال عقار بمبلغ مالي لمدة معينة وكأنه سلف وهو غير قانوني

[@holahila2385]

@@ma3loumadyalkom الي درنا سلف بدين واش ايقذر ايدي ليك فلوسك

[@hajarlili1166]

السلام غالبا المكري هو الي تيتصيد مثلا عند انتهاء عقد وفي حالة المكري مبغاش ارجع مبلغ الرهن ممكن المكتري يرفع دعوى ويرجع فلوسو ويلاكان تيخلص لكرا في الوقت غادي يبقا سكن بي هاديك السومة المنخفضة لان المحكمة متتعترفش بالرهينة بحكم التجربة

[@ma3loumadyalkom]

نعم صحيح قانونيا باطل

[@samiimad6489]

chokran 3la ma"louma

[@Fahd702]

المعلومة ديالكم و إذا في حالة انا المكري اراد اعطاءه نقوده و المكتري لم يرد الخروج و ان القعد مكتوب فيه تخفيض الكراء و العقد غير محدود .مالعمل ؟جزاك الله خيرا

[@logicsens3772]

5oya wach kayn aslan 3a9d rahn wla kaydiro chi l3ba 5ra b7al 3tiraf bsalaf

[@abidjanah2914]

@@Fahd702 تخفيض الكراء تحت اية طائلة؟؟ هي استفادة صاحب السكن من التسبيق. وربما لا يفوته ان يحدد المدة... هههه را الكرايا هدوك.

[@jamaleddine8293]

منين خداو شهادة الملكية و هما غ كاريين؟

[@logicsens3772]

5oya wach kayn aslan 3a9d rahn wla kaydiro chi l3ba 5ra b7al 3tiraf bsalaf

[@ma3loumadyalkom]

كيديروا كلشي في تصحيح الإمضاء

[@billhoman4320]

اغلبية العلماء متفقين على ان الرهن حرام فمادا عن احتلال العقار شرعا

[@rachid2996]

السلام عليكم اخي. ادا كانو اولاد البنت المتوفيه قبل ابيها الموروت، هل يرتون مع اخوالهم مع الدكر انهم اغنياء واخوالهم على قد الحال. اتكلم على الوصية الواجبة

[@rachid2996]

شكرا

[@ma3loumadyalkom]

حاليا بالقانون الجديد يرثون

[@rachid2996]

شكرا اخي على جوابك

[@hmaichmohammed5785]

أستاذي الكريم تحياتي عندي سؤال الله يخليك. بغيت نشري شقة في السكن الإقتصادي عند شخص عايش في الخارج أش ممكن ندير مع العلم أنني عندي سكن رئيسي وشكرا لك على المعلومات القيمة التي تقدمها

[@ma3loumadyalkom]

عادي ما عليك الا اختيار الموثق والتوجه اليه انت والبائع اللهم يسر

[@hmaichmohammed5785]

@@ma3loumadyalkom لاكن ضروري رفع الرهن من طرف البائع

[@hamzaobad8204]

السلام عليكم شكرا على الافادة القيمة الا كان ممكن رقم الهاتف بغيت نستاشر معاك فواحد المسألة الله يجازيك بخير

[@ma3loumadyalkom]

مرحبا على المسنجر الصفحة بالفيس بوك المعلومة ديالكم

[@NadiaNadia-xq7ws]

تم

[@redahatem]

Merci bcp khouya pour les informations ! Lah ikhlik wach n9edro nakhdo la note en ligne ?! Chno homa les informations li kaykono fiha?

[@ma3loumadyalkom]

لانوط يمكنك لكم تاخذوها من الوكالة الحضرية وكتعرفوا بها عدة أمور منها واش المنطقة مسموح بها البناء ولا لا وعديد من الأمور المهمة

[@redahatem]

الله ارحم الوالدين 🙏🏻🙏🏻

[@bouchralaghzaoui4388]

السلام اناداير معاي مول الدار عقد سلف بقيمة الرهن وعقد كراء واش هاتشي كيدار

[@ma3loumadyalkom]

الله ايسر خويا لمهم القانون ما كاينش وان شاء الله اكون خير

[@bouchralaghzaoui4388]

شكرا بزاف الله يجزيك بالخير

[@elmrabethamza3701]

خويا سبحان الله غدا إلا كتب الله داير من واحد سيد رهن من عندو شقة ب 3 مليون وقالي المقابل 300 درهم (سكن إقتصادي ) و المقابل أيقتطع من فلوس الرهينة كنتمنا تجاوبني شنو ندير و شكرآ

[@ma3loumadyalkom]

هذا يعتبر كراء بتسبيق مع الإقتطاع من التسبيق ...المهم تأكد من شهادة الملكية اولا بالمحافظة واذا كان هناك استفسار اتصل بي على المسنجر

[@elmrabethamza3701]

@@ma3loumadyalkom شكرآ أخي

[@samiimad6489]

@@ma3loumadyalkom CHAHADA LMILKIYA WAKHA KON MACHI MOL LDAR 9DAR YAKHOUDHA?

[@abidjanah2914]

ضروري يدير ليك اخي عقد اسمو:التزام بدين: يلتزم ليك بقدر هديك 3 مليون. أوكي!!!! باش يردها ليك الا كنت حاسب راسك راهن، اما لي قال ليك راك همسبق له لفلوس دلكراء ههههه وربما الا مدكرتوش لفلوس فلعقد، ينكرك.واهم شئ تأكد منه الا درت عقد التزام بدين هو بطاقة التعريف. وان امكن عنوان السكن الاساسي.

[@elmrabethamza3701]

@@abidjanah2914 شكرآ أخي أنا فاتلي رهنت وكتبنا عند العادل محيت كيقبط ليه الرسم و ميمكلوش يعطيهلو حتا تفتح معاه العقد

[@samsunghfdhgddg4696]

السلام عليكم اسيدي الله يجازيك بالخير نورني انا بغيت نشري شقة ملكية فمارتيل يعني ما محافضاش او عند النوطير واش مافيها حتى مشكل الله يعطيك صحيحتك لما جاوبني

[@ma3loumadyalkom]

النوطير لا يمكنه توثيق العقار غير المحفظ اولا ونصيحتي لكم ان كنتم ترغبون بهذه الشقة أن تتحققوا جيدا من الشقة ومن رقم العمارة ورقم الشقة والعنوان والتوثيق عند العدول الذي تختارونه انتم وان كان العقار محفظا كان افضل

[@samsunghfdhgddg4696]

اشكرك جزيل الشكر على المعلومة استاذي الفاضل

[@samsunghfdhgddg4696]

ارجو ان تخصص فيديو خاص على هذه الشقق الملكية في القريب ان شاء اللة سوف يكون مهم بالنسبة للعديد من الناس وشكرا جزيلا

[@najatdakam721]

خوي ابخاك تنصحني ان بغيت ارهن او خفت ولا عانكري

[@ma3loumadyalkom]

كري افضل

[@ريتاجبنموسة]

Rhina hram wchira2 b kridi hram wach db ana li 8 ans wana karia wkankhalas 2000 dh kol chhar machi hram rah lkra wa3rrr bezafff

[@ma3loumadyalkom]

انا لم اقل حلالا او حرام اسألوا اهل الذكر ان كنتم لا تعلمون وربي يدير الخير ان شاء الله

[@lahsenlabhar718]

السلام خويا ماهي الوتائق المطللوبة لتحفيض ارض فلاحية؟ وماهو مبلغ التسجيل والتحفيض وشكرا.

[@ma3loumadyalkom]

اولا تدي الوثائق للمحافظة من اجل دراستها قبل كل شيء وبعد قبول الطلب تعرف منهم الوثائق الأخرى

[@kawtarkawtar9283]

السلام عليكم شكرا على كل المعلومات. انا رهنت دار و قالي صاحب الملك من بعد ما كتبنا عقد سلف بضمان سكن صبر لي شي ايام نحيد منها شي حوايج من بعد ملي مشيت نتسلم من عندو المنزل لقيتو جاب شي ناس من عائلتو سكنهم في الدار و رفض يسلمها ليا. وقالي سير جري طوالك . شنو الإجراء القانوني لي يمكن ليا ندير وجزاك الله كل خير

[@abdousifelhak4486]

salama

[@faouziscoraby1692]

السلام عليكم و رحمة الله، تحية لك على التنبيه لبعض المشاكل التي يمكن للمواطن أن يقع فيها سوى لأن أغلب المعاملات هي عُرفية و ليست رسمية ، لدى وجب في كل مرة لو أمكن توعية المواطن و حثه على العقود الرسمية لدى مهنيين رسميين حددتهم الدولة و كذلك الشروط القبلية و البعدية و الأهم هو الحث على تسجيل و تقييد و تحفيظ أي معاملة طبقا للقوانين لدى المصالح المختصة لحفظ الحقوق الشخصية ....على سبيل الحصر عقود رهن العقار الصحيحة و عقود الكراء يجب أن يحررها محرر رسمي من محام أو موثق أو عدل و ليس الأدارات الترابية التي تشهد و تصادق فقط على الإمضاء و هوية أصحابها و ليس مضمون العقود التي تضل عرفية و التي يجب التسجيل لاستخلاص الضريبة وتقييد هذه العقود المهنية الرسمية الصحيحة في الرسم العقاري الشيء الذي لا يفعله العديد من المواطنين و ينتج عنه عدة مشاكل حتى القضاء يصعب عليه البث فيها....فيما يخص عقود الرهن فأغلبها يعتبرها المشرع و القضاء عقود فاسدة بصيغتها العرفية المجتهد فيها بين الأطراف بعيدا عن القوانين كونها تجمع بين الرهن المقلوب و السومة الكرائية

[@fatube3698]

عافاك ممكن نمرة ديالك بغيت نستاشر معاك

[@fatube3698]

عافاك ممكن نمرة بغيت نستاشر معاك

[@foltamam8396]

السلام عليكم استاذي الكري حنا انتهت المدة وصاحب المنزل ليس لديه مال لارجاع ما هو الوضع هل من حقه اخد الكراء اما لا وما هو الحل فى هاده الحالة

[@sfkacm1363]

السلام عليكم نفس مشكل أعيشه حاليا ...ماهو الحل

[@abdousifelhak4486]

darbak train

[@rachid5305]

السلام اخي مممن تفيدني الوالد ديالي كان راهن واحد المحل و دار عقد عند العدول و فاتت المدة و موجدش لفلوس لسيد لي راهن عند و و دابا الواليد توفى شنو الحل مع العلم ان السيد لي مستغل المحل تكرفص على المحل مزيان ماشي بحال لي دخلو نهار الاول

[@ma3loumadyalkom]

ضروري ترجع للعقد واش فيه وصف للمحل او لا والا خصكم توجدو ليه فلوسو

[@rachid5305]

@@ma3loumadyalkom شكرا اخي

[@Reda-l8l]

الرهن بالطريقة المغربية حرام. فهو يتكون من عقد سلف ثم عقد كراء. المهم الانسان يسأل اهل الاختصاص.

[@ma3loumadyalkom]

نعم صحيح اهل العلم

[@rahhalaredone9120]

شنو لي حرام في الرهن بالظبط.واش فلوس كراء ام ديك ملاين ليكتعطي.؟ لان كراء او سكن بالكراء حلال.؟

[@ma3loumadyalkom]

هدشي فيه اختلاف بين أهل العلم ويمكن لكم تسول علماء الشريعة..لأن الخوض في الإفتاء لا يجوز

[@rahhalaredone9120]

@@ma3loumadyalkom شكرا لكم على كل معلومة بارك الله في عمرك اخي.

[@istafd]

*أصلا المسلم قبل مايدير أي حاجة ولا يدير لها إشهار خصو يبحث على الحكم الشرعي ديالها، مهم رهن البيوت حرام شرعا هو ربا لمن كان مسلماً، ليباغي يتأكد يدير فالبحث (حكم رهن البيوت)* *القاعدة تقول: كل قرض جرَّ نفعاً فهو ربا، والربا حرب مع الله من كبائر الذنوب*

[@ملوك-س2ث]

سلام اخي ممكن نعرف الاجراءات لندير فحالة مبغاش الشخص لراهن منعندي شقة بلا عقد كراء واخه بغيت نرجعليه فلوسو واش غيتحكملي بالافراغ ميبقاش شادلي الدار وشكرا

[@mouniradio]

اكبر واهم مشكل هو انه حرااااااااااااااام

[@boroumitazi6371]

هل حقا رهن السكن حرام...وسلف من البنوك حلال.على بال كل واحد منا.كم تأخذ البنوك من الأرباح..تقريبا ضعف ما أخذت..تكلفة السكن حاليا مكلفة.لايستطيع الإنسان الذى له دخل محدود على مسايرته..اكتريت سكن.ب ألف وخمس مئة.الف في الشهر..مع مرور بعض الوقت أتضح لي أنه مكلف.جدا.فقررت..رهن سكن بعض.الايام.عام اوعامين.على الأقل..لاستريح بعض الشهور من هذا الفيروس المدمر..وإلا اتفاجئ.بأناس الفقه والشريعة الإسلامية.هناك من يحلل ومنه من يحرم..إذن أين هي الوجهة التي يمكن للإنسان أن يسلكها..ليتفادا هذا المشكل..

[@issamelmochini7609]

صحيح الرهن حرام ولكن ادا كان المكتري سيقوم بعمل تحاري فيه فهو حلال عليهم الاتنين لانصاحب الملك سيستفيد من المبلغ والكراء والكاري ....كدالك سيستفيد من تحارته و هادا يسمى لتفاق تحاري و اللله لم يحرم اتفاق تحاري ....ولكن ادا كان الكاري سيسكن فيه فهو متضرر

[@samarsa1087]

مساء النور تحية تقدير وشكر لمجهوداتك القيمة في مساعدة الغير اعانك الله وجعلها في ميزان حسناتك لي احد الاقرباء يريد الكراء من اجل انشاء شركة مدة العقد 4 اشهر ثم يلغي العقد حسب قوله ففط كيفما نقولو في الوراق من اجل تسهيل عميلة القرض اريد مساعدته لكني خائفة من وقوع مشاكل خاصة اانني انوي بيع المنزل مستقبلا لاحمي نفسي من اي خروقات او مسؤوليات بماذا تنصحني سيدي الكريم جزاك الله خيرا

[@ma3loumadyalkom]

المرجوا التواصل معي على المسنجر ولا انصحك بالتأجير له

[@samarsa1087]

@@ma3loumadyalkom ممكن تواصل عبر الواتساب لا املك مسنجر احنرامي وتقديري سيدي

[@ma3loumadyalkom]

0661641671غدا بعد العصر ان شاء الله

[@samarsa1087]

@@ma3loumadyalkom شكرا

[@brijjabrahim1987]

الإنسان الا بغا ارهن امشي ادير الاطلاع في المحافظة 50dhs دابا الحمد لله كاينة بوابة المحافظة العقارية يمكن الاطلاع على الملف فيها واخد شهادة الملكية والبلان كداسترال يعني الامكانية كاينة من أجل التأكد من وضعية العقار المراد كراءه والله ولي التوفيق ماخاب من استشار شكرا لكم على هده المعلومات القانونية القيمة

[@ma3loumadyalkom]

نعم صحيح حفظك الله ورعاك ولكن بعض الناس يصعب عليهم ذلك

[@brijjabrahim1987]

مرحبا بكم

[@Ali-rl9mj]

جزاك الله خيرا عن معلوماتك القيمة

[@عبدالرحمانايتالحاجالعياشي]

الله احفظك وعونك

[@ma3loumadyalkom]

حفظك الله ورعاك

[@benghalemem970]

جزاك الله خيرا

[@mohammedmoataz255]

جزاك الله خيرا اخي العزيز

[@adamkarimify]

جزاك الله خيرا

[@amattouchabdelmonaim9616]

جزاك الله خيرا