ЛСТК Москва // Что нельзя делать при самостоятельном строительстве // Экономия до 10 000 000₽

Узнайте стоимость и сроки постройки дома из ЛСTК: fk-lstk.ru/ytb
Привет, друзья! Сегодня мы находимся в Московской области и мы приехали взять отзыв у клиента, который заказал у нас дом 350 квадратных метра по технологии ЛСТК + пенобетон для самостоятельного строительства. Но оказалось не все так просто и заказчик столкнулся с ненадёжным прорабом.
В этом выпуске мы разберем, что нужно делать, а что нельзя в самостоятельном строительстве, как избежать обмана строителей, что нужно сделать, чтобы вас не обманули в стройке.
Обязательно поговорим про энергоэффективность дома из ЛСТК и пенобетона, рассчитаем экономию на отоплении, поговорим про звукоизоляцию и мостики холода, как можно совмещать две технологии - ЛСТК+пенобетон и кирпич, для чего нужно использовать балки из чёрного металла.
И самое главное, мы поговорим о ценах на строительство и какую экономию можно получить при самостоятельной стройке. Погнали!
📌 ЭПИЗОДЫ 📌
00:00​ ► Это вам не каркасник
00:08 ► Сегодня в выпуске
01:39​ ► Дом
02:00​ ► Коммуналка, стоимость, сравнение
05:25​ ► Авария на электростанции зимой, последствия
06:55​ ► Фундамент
07:06​ ► Пенобетон
07:19​ ► Строители не долили пенобетон
07:36​ ► Как решался вопрос
08:10​ ► Стоило ли это в экономике? Самостоятельное строительство
08:54​ ► Что нельзя делать
09:43​ ► Самостоятельная стройка в сравнении с компанией
11:09​ ► Строители сломали заклёпочник
11:30​ ► Сломали 5 шуруповёртов
11:51​ ► Правильные вопросы к строителям
13:23​ ► В чем преимущество самостоятельной стройки
13:48​ ► Как люди реагируют на ЛСТК
14:17​ ► Кирпичная кладка в роли несъемной опалубки
14:32​ ► Мостики холода
14:54​ ► Фасад
15:27​ ► Что дороже, фиброцементные панели или кирпич?
16:22​ ► Металическая колонна для усиления пролёта
17:08 ► Клинкерный кирпич
17:28​ ► Коммуникации перед заливкой пенобетона
17:46​ ► Стоимость отделочных работ
18:59​ ► Цена дома
20:07​ ► Сауна из ЛСТК
20:57​ ► Где взяли проект?
22:59​ ► Звукоизоляция, что не так?
25:03 ► Пирог ЛСТК+пенобетон
25:54​ ► Что нельзя допускать
26:19 ► Трещины
28:19 ► Усадка дома
29:05​ ► Как крепить мебель на стену
29:48​ ► За сколько можно продать этот дом?
32:47​ ► Экологичность технологии ЛСТК+пенобетон
34:30​ ► Довольны домом?
34:38​ ► Камин из ЛСТК
35:50​ ► Из за ЛСТК плохой сигнал сотовой связи?
36:36​ ► Финал
37:26​ ► Что еще у нас интересного
Фабрика Каркасов в соцсетях:
💫Инстаграм / fabrika_karkasov_official
💫Вконтакте don_st
💫Тикток / vladimir_lgsf
💫Яндекс.Дзен zen.yandex.ru/id/5f281af639a7...
💫Телеграм t.me/fabrika_karkasov
💫 Подписывайтесь на канал о строительстве домов из ЛСТК: / @fabrika_karkasov
#ФабрикаКаркасов #лстк #пенобетон

[@wladguten5537]

Наконец-то пришли к объемному каркасу. Теперь точно ЭТО ВАМ НЕ КАРКАСНИК!

[@1-55-55]

Благодарить надо, что в дом пустил. Хороший хозяин, хороший дом. МИРА, любви и счастья!

[@fabrika_karkasov]

Именно. Согласен полностью.

[@andyzh9563]

Огромное спасибо клиенту за честный отзыв. Мнение реального заказчика дорогого стоит. Еще большую ценность, дает тот факт что это не минималка по ипотеке. заказчик строил для себя и не ограничевался в бюджете. Наверное нормально сравнить с бюджетом в других технологиях.

[@fabrika_karkasov]

Ну тут не сложно сравнить. 47 000р м кВ с отделкой и мебелью. Когда Квартира в черновом варианте от 100 000 за кВ. Тут и сравнивать не надо. ))) благодарю за обратную связь

[@ganesha34]

Правильный мужчина.И по оценке людей и по подходу к делу.

[@aleksandrchapov3086]

Здравствуйте. Очень хорошо помогают камеры видеонаблюдения. Одну на столб электролинии, остальные по периметру. Когда поставят коробку, камеры в каждое помещение. Всегда можно " поговорить" и предъявить.

[@wladguten5537]

Согласен. Если ставить цифровые P2P, то можно самому всё сделать.

[@d.c.9846]

На самом деле так себе решение. Не утепленный потолок есть скрытый дефект. Скрытые дефекты в камеру не видно. Ни в какую

[@real-user-]

​@@d.c.9846Это просто вопрос наличия контроля. Один и тот же человек диаметрально противоположно себя ведёт, когда знает, что он под наблюдением, даже гипотетическим. Аккуратность возрастает, вопросы решаются оперативнее, и уже точно забухивать или отлынивать не получится.

[@doncarnage287]

Огромное спасибо за содержательный рассказ о доме и процессе строительства.

[@KiS_333]

ШИКАРДОС!!! Просто нет слов!!! НЕРЕАЛЬНО НУЖНОЕ И ПОЛЕЗНОЕ ВИДЕО! 👍👍👍👍👍💖💖💖💖💖

[@irinaprima9482]

Ну наконец-то, меня так интересовал этот вопрос о сигнале сотовой связи ииииии ответ пришёл.... всё великолепно!!!!

[@venik7610]

Молодец дядька

[@JT-gw8ni]

Отличная технология!!! 👍👍👍

[@user-lv3zg8vp6x]

Важно чтоб был контроль деньги уходят должны быть камеры видео которых остается у застройщика и заказчика которые потом остаются на благо хорошо смонтировано или удаляются чтоб был контроль и все было сделано это необходимо чтоб человек спокойно жил. В своем доме зная что все отлично

[@Krishna-nv8rd]

все круто. поэтому сейчас на стройках устанавливают камеры и можно все записать и проконтролировать(да + к ценнику)

[@CosmosEngineer]

Помню этот проект, там на стройке в каркасе еще бычки валялись, я сразу сказал, что со строителями что-то не так.)

[@fabrika_karkasov]

Да, хороший знак. Мы тоже считаем что все должно быть в чистоте!

[@Leskov.Evgeniy]

18:00 подтверждаю слова автора, что поставить коробку это 1/2 от денежных затрат. Как бы странно это не звучало. Дом 120 м2, всё-то не до конца сделал отделку в доме, хоть и живу уже 9 лет в нём.

[@Denzel_Antipov]

супер! буду строить дом-только лстк, быстро и качественно

[@user-rx3lt4vc2d]

Собрался с помощью конструкций "Фабрики каркасов" строить дом на ЯМАЛЕ, посмотрим как себя покажет!

[@MegaMitrandir]

держи нас в курсе, пиши видео процесса если есть возможность, будет всем очень полезно

[@user-wj8gu9wm2i]

19:50 "...если парковку убрать из стоимости, то выйдет 40 тыс/кв метр... " Хотите сказать этот парковочный навес вышел 5 миллионов?))

[@fabrika_karkasov]

Думаете не возможно?

[@user-wj8gu9wm2i]

@@fabrika_karkasov Думаю надо быть глупцом, чтобы отдать за навес стоимость дома.

[@krapkathoru3577]

Теперь давайте подсчитаем стоимость строительства ЛСТК с двойным каркасом + пенобетон: 1. АР Архитектурное решение - 200р м/2 2. КМД конструкции металлические детально 500р м/2 3. 2й Каркас из расчета 2х этажей с 2,8 м выстой потолков за м/2 по полу:???. 4. Заливка пенобетоном м/3???. 5.Обшивка опалубки ЦСП + 2 слоя ГКЛВ м м/2???? . Еще... +фундамент, +коммуникации, +кровля, +окна +двери, +чистовая отделка...

[@fabrika_karkasov]

Да никто так уже не считает. Есть проект. Снимаем объёмы. И даём варианты. Вы или мы Строите. Эффективность до 40% от традиционных Технологий если выбирать правильный и последовательный подход. Мы не идём в коробки - мы творим и созидаем красоту..)))

[@user-sx2dd1ln9f]

@@fabrika_karkasov Ну , если так раскрывается зодчество , то есть круглые , овальные , купольные конструкци . И это без углов или - 10 , 12 16 угольные конструкции , которые с нашим климатом и добросовестными строитлями не позволяют углам промерзать . Прямоугольные коробки - слишком обыденно .

[@PRO-iu5fp]

Так и не ответили на вопрос

[@krapkathoru3577]

не вижу вопроса@@PRO-iu5fp

[@user-ub4xv2hp9f]

🎉Здорово

[@4makin]

Построил домище пространство которого полноценно не использует - зачем? Инвестиции с целью последующей продажи - пойму, жить вдввоем - непойму.

[@fabrika_karkasov]

Так хотел для себя.

[@sasha_2.037]

Отец суперский 🤗

[@AlexIVVIxelA]

Здравствуйте, не совсем понятно, про «разорвали каркас» на два слоя. Изначально проектировали два самонесущих каркаса без взаимных связей ?

[@fabrika_karkasov]

Такие решения имеют место но не всегда

[@real-user-]

​@@fabrika_karkasov Так а в этом-то доме как именно каркас разорвали? Я тоже не понял, расскажите, пожалуйста 😊

[@user-hi7hz8se7n]

Согласен с каждым словом.

[@krapkathoru3577]

Если считать по нынешним ценам, то себестоимость дома перевалит за 40 млн руб. Как никак 3 года прошло... металл - основной компонент этого строительства, подорожал более чем в 2 раза ,

[@fabrika_karkasov]

Нет там конечно. 364кв нет таких цен. Все индивидуально. Вон в предыдущем полике пример того года с ценами. Все ок. Пропорции Строительства в материалах сохранились. Так что как было выгодно применять так и осталось.

[@krapkathoru3577]

@@fabrika_karkasov ну выложите ссылку на предыдущий полик, я не нашел там ничего такого

[@user-sx2dd1ln9f]

@@krapkathoru3577 РОЛИК . Предыдущий РОЛИК

[@user-jr9pj9rh2k]

Просьба ролики снимать с обычными среднего класса людьми. В РФ, что, все или через одного могут себе позволить двадцатку ляма на дом организовать? В стране 85% людей еле еле 6лямов могут себе позволить и то с кабалой в виде ипотеки с господдержкой.

[@4makin]

Мужчина организовал дилетантский подход к организации строительства. Мастерок это ра ходник, Леса это вопрос наличия или аренды - по удобству и все это никак на квалификацию работеиков не влияет, хочешь экономить нанимаешь безинструментальщиков и контролишь их, кочешь снять часть контроля - нанимаешь дороже полных спецов профи с инструментом и оборудованием.

[@Leskov.Evgeniy]

Квалифицированный работник не будет просить инструмент у того, у кого он делает эту работу. Касается любой профессии, не только строителя.

[@com97anche]

@@Leskov.Evgeniy Всяко бывает... Как подрядчик могу много диаметрально противоположных примеров привести. Работал с итальянцами... Ну ва-аще не вариант тащить своё за тридевять земель. Сразу дают карталину (пластиковую карту) идёшь на склад и берёшь всё что нужно, включая спецодежду. По этому же пропуску дают комнату в бараке, и четырехразовое питание в их итальянской столовой. И магазин на кампо - по пропуску, без денег, цены - дьюти фри... Коньяк Наполеон, настоящий из Франции по цене бутылки водки за забором кампо... При чем - спиртное не запрещено, вне рабочего места. Воровство инструмента было страшное, а ну ка Лисичанский НПЗ 92-93 годы. Итальяшки на это болт забили, лишь бы менты выдавали справку что инструмент украден. Доходило до смешного, поймали менты чудака с болгаркой, болгарку в отделе оставили и-и... Приезжает мент в уффичио (офис), вы извините - у нас в отделе её украли... Занавес. В общем разворовали там всё, а кто сохранил выданное (я и моя бригада) - тем его подарили по окончанию работы. Работал с амерами - вроде бы и есть всё, с собой привезли. А вот - здравствуй оборудование в имперском стандарте, а не метрическом. И где мне эти дюймовые ключи и звёздочки брать? Вроде и до города не далеко (километров 200) - да и там ведь нишиша нет! В область переться, ну так себе идея: в один конец 1 000 км мотать на кардан. Взял переводчика - объяснил заказчику. Он поржал, развёл руками и извинился, вызвал кладовщика-инструментальщика - мол выдашь ребятам всё что попросят. Сдал всё обратно на склад, хотя кладовщик и сказал: если тебе нужно - забери и считай это персональным подгоном от фирмы БейкерХьюз. Работал с немцами. Серьёзный контракт. Там с порога: весь инструмент и оборудование, все материалы поставляются из ФРГ. Вы, как специалист в своей области проверьте наличие у нас всего необходимого. Если вам что-то требуется еще - пожалуйста сообщите нам. Вот тут намечается уже дахринненхайцунг (обогрев водосточных желобов кровли), пришли комплекты самрег кабеля. Всё чудесно - но нет промышленного фена... Смешно? Нихрена не смешно - это начало 90-х. Даже привычных нынче газовых горелок с баллончиками тупо еще не было. Объясняю шефмонтажнику - проблем программ, могу попробовать придумать эрзац технологию с паяльной лампой или использованием пропана. Да - не не спеши, у нас ведь примерно еще неделя до этой работы. Через день приходит Фолька, сияющий как новая копейка, дает мне картонную коробку... В той коробке еще коробка, в той коробке - еще коробка и уж на ней всё красиво так БОШ. Я на него квадратными глазами - ты где это взял? - Позвонил в контору в Берген. - И что - в Германии телепорт уже изобрели? Тут из Москвы посылка месяц будет идти. Ну-у-у они узнали о авиарейсах в Россию, как раз был чартер из Гамбурга. Позвонили в Гамбург и попросили передать в Сибирь коробочку. Фен чуть чуть не новый, просто уже магазины не работали... - Вы, в Гамбурге, отобрали ночью у кого-то инструмент и отправили в Сибирь самолётом..? -Ну да, нм же нужнее... И тут я понял почему мы с немцами воевали пять лет!

[@vitalylanter9977]

👍👍👍

[@user-nh9cg9kg3p]

Здравствуйте! Отличный ролик. Нужен ваш представитель аккредитованный в банке для ипотеки под строительство в Крыму.

[@fabrika_karkasov]

Благодарю. В Крыму пока не запущенна программа ипотеки.

[@user-nh9cg9kg3p]

@@fabrika_karkasov Жаль! Очень хочется дом из "это вам не каркасник"! А строители предлагают только: газоблок, ракушняк и СИП (ипотека в Крыму).

[@AlexIVVIxelA]

21.55 - все таки с утеплением кровли местами есть проблемы - локально есть сосульки, в других местах нет, очевидно косяки строителей, как сказано было в видео, ближе к началу

[@fabrika_karkasov]

На тот момент уточняли помним были воронки не расчищенные. Так как проверка не показала потерь

[@lerax2010]

чудес не бывает , и пенобетон 100 мм с металлическими мостиками холода даже и близко не будет так же теплоэффективен как газобетон даже 200 мм.

[@fabrika_karkasov]

Вы не внимательны

[@PRO-iu5fp]

Плэтмоу нужно внешне утеплять

[@user-ve9jp6qi2p]

Это все реклама, мне лично хотелось бы по лучше разглядеть узлы и общее виденье исполнения(до заливки или до утепления) межэтажное перекрытие и лестница, технические решения, мне для своего проекта не хватает приставления!

[@fabrika_karkasov]

Это не реклама а опыт человека так же как и вы столкнувшимися с технологией. Нужна консультация - обратитесь в отдел продаж.

[@user-jy7tr5rq2y]

Открою Вам секрет весь контент на KZbin - это реклама( себя, канала, тваров, услуг, компаний и т.д)😄 Или Вы хотели что бы Вам тут рассказали как клепки в отверстия вставляли?

[@EvgeniyGnet]

Подскажите, а экструдированный пенополистерол может быть в роли несъёмной внешней опалубки при утепление пенобетоном, и сразу же дополнительным утепление?

[@fabrika_karkasov]

Да это решение нами запатентовано и используется очень часто.

[@EvgeniyGnet]

@@fabrika_karkasov здорово, я как раз ищу у вас видео с таким решением, но найти не могу. Подскажите как называется?

[@fabrika_karkasov]

@@EvgeniyGnet чуть позже будет на канале

[@IGOR_BATURIN]

И мне, пожалуйста!

[@user-ow7wj3dy1q]

Почему каркас блестел? Профиль должен быть горячего цинка, а он не блестит! Блестящий как раз металл холодного цинка, а его можно применять только для внутренних работ!! 🤔 Вопрос принципиальный!

[@fabrika_karkasov]

Вы путаете цинкование в ваннах и прокатные лини. Есть СП и ГОСТ - можете там найти информацию

[@user-ow7wj3dy1q]

@@fabrika_karkasov ваш металл по ГОСТу оцинкован?

[@real-user-]

​@@fabrika_karkasov А хороший вопрос, кстати. Даже принципиальный, как человек пишет. А вы, по сути, отписку дали вместо того, чтобы прямо сказать, что да как. Отваживаете от себя зазря

[@fabrika_karkasov]

Конечно

[@fabrika_karkasov]

Конечно по ГОСТу, поэтому про него и пишем

[@user-fq9fk8po8t]

Можно контакты представителя в Тюмени

[@user-xl5yd7pe8s]

КАК С ВАМИ ПЕРЕГОВОРИТЬ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ . СЕЙЧАС ХОЧУ ЗАКАЗАТЬ У ВАС КАРКАС ВТОРОГО ЭТАЖА ДЛЯ ОФИСА.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ УЖЕ ЕСТЬ.

[@fabrika_karkasov]

89662067158 вотсап пишите

[@Leskov.Evgeniy]

Профиль прокатываете вы, а где брать теплобетон в регионах, которым вы наполняете стены?

[@fabrika_karkasov]

Все подскажем

[@wladguten5537]

Надо было того прораба в эту пустую колонну залить.

[@ArKaN4iCkS]

😂😂😂

[@d.c.9846]

А если он тебя? :)

[@user-sx2dd1ln9f]

Не пали контору . Мужика того больше и не видели - будто бы уехал ... Насовсем

[@user-kp2dc5gv7o]

Дайте ссылку пожалуйста на телеграмм канал )

[@ArKaN4iCkS]

В описании есть

[@fabrika_karkasov]

t.me/fabrika_karkasov

[@gladkovin]

Сколько стоит каркас поднять? В Анапе есть фирмы?

[@fabrika_karkasov]

Обратитесь в офис продаж Краснодара. Все помогут сделать

[@gladkovin]

@@fabrika_karkasov спасибо а чем заполняют каркас?

[@fabrika_karkasov]

@@gladkovin пенобетон и базальт

[@gladkovin]

@@fabrika_karkasov спросил насчитали 1,5 млн это без металлочерепеицы утепления и гкл, на первый взгляд это будет дороже чем поднять стены из блоков шириной 250мм

[@fabrika_karkasov]

@@gladkovinэто на первый взгляд. Даже заказчик ещё раз сам признаёт что в короче жить нельзя и считать надо полностью. Так вот полностью при самостоятельном строительстве с мебелью и отделкой - тапочки только занеси - цена от 40 000р --иииииии…)))??? Вот теперь сравниваете ….. наглядно)))

[@Alexander-sh6sy]

Интересно, а где у вас заводы в Испании и в Истонии, делают только каркасы? и чем цена отличается от России?

[@fabrika_karkasov]

Цены отличаются так как разные расценки на сырье и другие затраты

[@gores777]

В Екатеринбурга с кем можно переговорить об этой техналогии строительства?

[@fabrika_karkasov]

С нашим партнером - оставьте заявку на сайте, свяжутся

[@gores777]

@@fabrika_karkasov на каком сайте ,могу на почту написать ,скиньте адрес я отвечу

[@fabrika_karkasov]

В описании канала есть или по названию найдите

[@user-ot5kj3fu2q]

350м😮, зачем...

[@rzu125]

Представитель в Украине появился?

[@fabrika_karkasov]

Ведём переговоры- ещё немного и будет Производство.

[@user-sx2dd1ln9f]

☹☹☹ ... что - то пошло не так ...

[@rzu125]

@@user-sx2dd1ln9f Что-то пошло так..

[@vadim745]

Тяжелый типок😂не но победу говорит, но дотошный , думаю из за этого ему косячили, потому что когда вопрос о деньгах то платить за доп работы такие жлобы не готовы, у них есть деньги на пеностекло И так далее но рабочими платить нормально это не про них история. А как платят так и работают))

[@user-uc4xi3ki5b]

Из того количества ЛСТК, ушедшего на каркас этого дома, можно сделать два таких дома с заливкой простенков пенобетоном. Пенобетон зафиксирует каркакс из ЛСТК с горадо бОльшими просветами между профилями. Автор не рационален, видимо у него денег вагон и маленькая тележка? Этото метод строительства самый прогрессивный во всём Мире и нужно знать, где реально можно сэкономить, а где нет. В ЛСТК строительстве главное - это рационал, достаточность и экономия.

[@fabrika_karkasov]

Тут и есть Пеноьетон. Только он тут повышенной энергоэффективности. Брать более высокую плотность не имеет смысла тогда лстк применять. Но есть ещё более упрощенные варианты для экономных решений.

[@user-of6ny1md6k]

СТРОЙКА-ЛОХОТРОН ОТ НАЧАЛА ДО КОНЦА!!!!!....ХОЗЯЙКА!!!ПЕРФОРАТОР ЕСТЬ???))))))))))))

[@user-jr9pj9rh2k]

Комерсы они и есть комерсы. Взять ту же фабрику каркасов, почему бы подрядные работы по строительству организовать по доступным, нормальным ценам?! У Вас люди покупают конструкцию вы зарабатываете, ну, что мешает полный подряд делать не по рыночным ценам?! Нет, так не интересно! Хотим максимум выжать. Одним словом Комерсы, барыги.

[@fabrika_karkasov]

А может просто мы не всем успеваем и так делать? Важно же не заявить что можешь а выполнить обязательства. Так что тут надо подумать. Может придумаем какое нибудь народное решение.

[@gtnpavelk]

Клиент жопа 🍑 Я честно не понял, почему он решил не из камня строить.... С его бюджетами. Сам проект внутри(планировка) Очень четкая для жизни. Мое почтение. Фасад говно (я про красивости, не про материалы)

[@fabrika_karkasov]

Камень выходил дороже в 2 раза и дольше.