التصميم الهندسي للبقعة الأرضية : الوثائق اللازمة و تكلفة المهندس المعماري...

Рет қаралды 38,139

Jamal cons

Күн бұрын

Пікірлер: 133

@krazyhorse5328 2 жыл бұрын

حفظك الله على المعلومات👍👍👍

@rabatteste4691 Жыл бұрын

شكرا جزيلا على المعلومات

@ستارالكعبة-ب7ذ Жыл бұрын

معلومات قيمة جزاكم الله خير الجزاء والاحسان

@ghizlaneait5107 Жыл бұрын

الله يوفقك على هدا المعلومات نقطة لي قلت انو خصنا نشوفو مهندس 👷‍♀️ في نفس المدينة اي بغيت نبني باش ميكون تعقيد وتعطل نقطة مهمة جدا شكرا اخي 🙏بالتوفيق ان شاء الله

@جوادبناني-ي4ت Жыл бұрын

روعة

@lolhoi4766 2 жыл бұрын

شكرا الاخ الكريم على المعلومات.. تحياتي 👍

@jamalco86 2 жыл бұрын

تحياتي لك و شكرآ على التشجيع الدائم

@صالوناتسلمان Жыл бұрын

ديما جيم قبل مشاهده

@hamidmido2859 2 жыл бұрын

شكرا لك اخي الكريم

@jamalco86 2 жыл бұрын

شكرآ لك أخي الكريم على التشجيع الدائم تحياتي

@khalidaarrafi5566 Жыл бұрын

شكرا

@ecomedeconomistemed6403 3 ай бұрын

السلام عليكم صديقي، سؤالي كالتالي: هل يمكني الحصول على تصميم للمنزل من مهندس في جهة أخرى غير جهتي التي انتمي إليها؟ الم أجد مشاكل في ذلك؟ وشكرا جزيلا لكم على مجهوداتكم.

@fatihaatonsi8648 7 ай бұрын

السلام عليكم بغيت نسولك واش ممكن نفرض على المهندس انه يدير ليا لبلان اللي بغيت انا يعني الواجهة تكون مختلفة على المنازل المجاورة وعرض الباب الخارجي وشكل الدرج

@jamalco86 7 ай бұрын

تقدر تقترح اللي بغيتي ..شريطة ميكون متعارض مع دفتر تحملات التجزئة و المعايير التقنية للتعميير ...وداكشي اللي كيعتمد عليه المهندس في تصميم البلان باش مترفضش من لجنة الدراسة اللي كتكون في الجماعة .

@Abutim Жыл бұрын

حياكم الله

@hamidelhachimi6989 Жыл бұрын

جزاك الله خيراً على المعلومات القيمة. عندي سوال على اتعاب المهندس في تتبع الأشغال ولا كلشي داخل فملف التصميم

@jamalco86 Жыл бұрын

مرحبا .. تتبع الأشغال كيقوم به غالبا مكتب الدراسات ضروري ميكون مبلغ عند كل زيارة ناقش الأمر مع المهندس الا هو رشح لك المكتب او نقاشوا مباشرة مع المكتب .. المهندس غالبا كيدير لك نهاية الأشغال و كتكون مؤدى عنها

@hamidelhachimi6989 Жыл бұрын

شكراً جزيلاً

@jalalRaja-ph2bv 5 ай бұрын

واش مهندس كتعطيها لورقة اصلاينا ديال بوقعة ولا غير فوطوب كوبي

@hananedriouch121 2 жыл бұрын

Chokran ala lmajhoudat mohtawa haaadif. Afak tekloufa dial lmouhandiz wach 1500 kamotawssit fiha lblan okoulchi wlla hi dok 2documents jdad lli tzadou.

@jamalco86 2 жыл бұрын

مرحبا غير دوك الوثائق اللي تزادو تكلفة البلان كيف قلت هي مجموع الأمتار المغطاة في ثمن 20/60 درهم

@rachidmohamad5836 Жыл бұрын

السلام ايلا تفاهمت مع البناي علا الهيكل الاسود او كحلة ، واش البيبان الحديد او البلومبي او الترسيان علا حسابي انا اولا هو ،

@jamalco86 Жыл бұрын

تركيب الابواب كيدخله الا غادي يخدم لك تلمرطوب .. أو كتافق معاه عليهم .... اما بلومبي و ترسيان لا

@mouradchahi6144 8 ай бұрын

السلام عليكم عندي بقعة 90 متر R+2 شحال التكلفة ديال لبلان

@toutdabordgoogle415 8 ай бұрын

عفاك اخي بغيت نسولك تعطلات عليا الرخصة كثر من شهرين الا بغيت نديكلاري بالادارة فين هدي نمشي.

@-xt7ys 4 ай бұрын

السلام عليكم خويا، كنتمنى دجوبني الله إخليك واش كاين شي موقع ديال تتبع الطلب تصميم البناء فين وصل حيث المهندس سيفط ليا رقم الملف معرفتش واش صحيح ولا لا

@Mimolife1 3 ай бұрын

بنسبة منين تتكون عندك بقعة بدون بناء كل سنة يتم اخبار المقاطعة بأنها غير مبنية كل سنة سؤالي هو هل هناك طريقة اخبار عبر انترنت بدون الذهاب اليهم

@jamalco86 3 ай бұрын

غير مبنية يعني راك تتخلص ضريبة الأراضي العارية كل عام و هذا في حد داته اخبار

@rachidafif858 2 жыл бұрын

تحياتي

@elmourattebnourelhouda2016 7 ай бұрын

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته واش ضروري تخدم التصميم فاش تشري البقعة اولا حتى نبغي نبنيها و شكرا

@jamalco86 7 ай бұрын

حتى تبغي تبني

@BeautyCity-km9yd 10 күн бұрын

سلام و عليكم خويا عندي بقعه ارضيه فيها لاكاف باقي كما طلعت بلان و رخصه قلت نبني و نحفر لاكاف غير نص مساحه للسياره فقط واش ممكن مانعملش لاكاف كامل و شكرا المرجو الرد

@jamalco86 9 күн бұрын

خاص يتحفر كامل و يستعمل كامل

@sabaiyousef4760 3 ай бұрын

بالنسبة للعقار غير المحفظ فين نمشوي

@saidelhamouni1255 Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته٠ أريد استشارة قانونية جزاك الله خيرا ٠ هل يمكن منع مالك عقار مجاور من بناء سور بين الجيران في الأراضي الفلاحية؟

@kim_yami6803 5 ай бұрын

الله يجازيك عندي بقعة ارضية في حد السوالم بغيت نبنيها بالتقسيط مع ضمانات الا ممكن تحاوبني

@saidouikher6948 10 ай бұрын

شكرا على المعلومات. واش هاد الوثائق هي نفسها لي مازال كايطلب المهندس حاليا؟

@jamalco86 10 ай бұрын

نعم

@Yousssef_212 Жыл бұрын

هل من معلومات عن تسوية وضعية البنايات غير القانونية؟ من يتكفل بإعادة تصميم البناية هل المعمارية أم الطبوغرافي؟

@hananchawki2472 Жыл бұрын

من فضلك ضروري امضاء المهندس المعماري

@jamalco86 Жыл бұрын

اكيد

@مروانبنسلمان-ث8ش Жыл бұрын

سلآم كان شكرك بزاف ديما متعمين ليك قناة كان شكروك علي هاد موهيم اللة يخليك شحال من يوم باش يخرج بلان ديال أرظ مت غند مهندس دبا شهر باقي ماخرج لينا أرظ مخفظ أو كلشي في ظريق صويرة جوبني شحال من يوم يخرج بلان كلشي خالص

@jamalco86 Жыл бұрын

مرحبا ... مكاينش وقت محدد حسب الوقت اللي صاوبه فيه المهندس .. فاش يدفعه اسبوع كيجي الرد ديال اللجنة الجماعة ..يعني هو واش قاده ولا مزال اما فاش كيتدفع راه مكيفوتش اسبوع ..هدشي جاري به العمل في مراكش

@soufianeelmaaychi7281 Жыл бұрын

خويا الله يرحم الوالدين جاوبني عندي بقعة أرضية واجهة واحدة مساحتها 90متر بغيت نبني السفلي وتخرج منو مرآب السيارة شحال ثمن البناء وكذلك التجهيز يعني نوجدو كامل الا المرآب هو لي نخليه بدون اصلاح

@jamalco86 Жыл бұрын

البناء 9 مليون الفينيسيون 10

@mcfou7058 Жыл бұрын

سلام خويا أنا عندي سدة فلمحل وبغية نصوب رسم مفصل للمحل Croqui على حساب رخصة ومعرفتش شنو نديير

@jalalgtarni3621 2 жыл бұрын

سلام عليكم سي جمال . الله يخليك شنوا هي المدة الكافية باش تبني طابلة و طابق ارضي و السور ديال السطح لبقعة مساحة 87 متر بواجهتين و شكرا

@jamalco86 2 жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله .. تقريبا شهر أخي

@jalalgtarni3621 2 жыл бұрын

@@jamalco86 بارك الله فيك سي جمال ان شاء الله نبدا البناء فشهر فبراير نتمنى تكون السلعة رخاصت شوية

@jamalco86 2 жыл бұрын

مرحبا سي جلال ..ان شاء الله ..اللهم يسر

@jalalgtarni3621 2 жыл бұрын

@@jamalco86 سي جمال الله يخليك ممكن نعرف كمية الحديد و الإسمنت بالتقريب لي كافيين لطابلة و طابق سفلي بالسترة كحلة حيت هما لي غاليين بزاف و بارك الله فيك

@jamalco86 2 жыл бұрын

مرحبا سي جلال على حسب المساحة اللي عندك معرفتش واش شفتي زوج فديوهات في القناة واحد على الطابلة و الاخر على بناء السفلي فيهم شرح لكلشي المراحل السلعة اليد العاملة ..

@jamaliddinezaari6983 2 жыл бұрын

السلام عليكم ورحمه الله اخي الكريم واش مواد البناء كاين شي انخفاض و لا باقي

@jamalco86 2 жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته حاليا مزال الحديد شاد الثمن باقي المواد كدلك لكن مع قدوم فصل الشتاء ان شاء الله الأثمنة سوف تعرف انفراج

@hananedriouch121 2 жыл бұрын

Inchaalah

@jamaliddinezaari6983 2 жыл бұрын

جزاكم الله خيرا اخي الكريم على تفاعلكم، مزيد من التوفيق، بالنسبة ليا احسن قناة كنستفذ منها فمجال البناء، خصوصا العفوية و التبسيط في إيصال المعلومة شكرا جزيلا لك اخي الكريم

@jamalco86 2 жыл бұрын

شكرآ أخي الكريم..شهادة اعتز بها ..تحياتي

@saidelhamouni1255 Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته٠ هل يمكن منع مالك عقار مجاور لأرضنا الفلاحية من بناء سور بين العقارين مع العلم أن هذين العقارين عبارة عن أراضي الفلاحية؟ وشكرا٠

@maraouimohammed8057 Жыл бұрын

السلام عليكم أشنو المعنى ديال liste des coordonnées ومنين يمكن اللي الحصول عليها

@-sporttime1952 8 ай бұрын

الاخ الكريم واش طاشرون فمراكش ؟

@jamalco86 8 ай бұрын

لا اخي

@wardajoury129 7 ай бұрын

الشهادة الملكية تكون الاصلية او النسخة اللي كتعطى للمهندس

@jamalco86 7 ай бұрын

الشهادة كتطلبها من المحافظة و كتدفعها

@naaleg7642 Жыл бұрын

سلام خويا عفاك عندي ارض فلاحية 6 هكتار بشحال غيقاد لي المهندس لكروكي

@SaidElkhoumri 6 ай бұрын

طريقة االحصول على بلان؟

@rabatteste4691 Жыл бұрын

سلام خويا عفاك عندي بقعة أرضية فيها 100متر شوكة مگازة جوج طوابق أو سطح شحال تقام عليا بالمرطوب أو شحال ديال مدة البناء جوبني الله ارحم ليك الولدين

@jamalco86 Жыл бұрын

عليكم السلام .. حسب طريقة العمل طريقة اقتصادية بين 26/28 مليون

@achrafeaynaou720 5 ай бұрын

واش نقدر نختار تصميم للقطعة ديالي مثلا عندي 111متر وبغيت ندير ميني فيلا بها

@louzifatima2722 15 күн бұрын

تقام عليك ب 36

@louzifatima2722 15 күн бұрын

واش يمكن ليا نقص من لكور

@jamalco86 5 күн бұрын

لا يمكن

@brahimchtarat6285 2 жыл бұрын

Li3ando fotocopy chahada milkiya machi mochkil dayza

@rajabaghnaoui6703 Жыл бұрын

بالنسبة للاتعاب ديال المهندس والمصاريف.نخلص كولشي دفعة واحدة ولا على دفعات ؟ ؟؟؟

@jamalco86 Жыл бұрын

حسب الاتفاق مع المهندس

@a.t9282 Жыл бұрын

إلى كان مشروع صغير يتخلص دفعة واحدة مشي بحال مشاريع كبرى

@Xxxx-ir7vd Жыл бұрын

شكر اخويا الله احفضك بغيت نستشرك اخويا انا عندي فعقد الشراء اخويا 217 متر وانا بغيت بلان غير 100متر والباقي بغيت ندير فيه مساحة خضراء واش اخويا يمكن انا من كلميم واش ممكن المساحة الخضراء ادرها ليا المهندس فلبلان حيت 200متر نبني 200متر

@jamalco86 Жыл бұрын

مرحبا على حسب المنطقة اللي فيها البقعة واش زون فيلا ولا منازل لكن غالبا ملي عندك مساحة كبيرة ممكن تخصص مساحة للبناء و مساحة للحديقة .

@samirkhettabi2413 4 күн бұрын

Slm تمن ديال وثيقة حساب المساحة هير 15 درهم

@saramaroc1418 Жыл бұрын

اتمنى ان تجيبني ولك جزيل الشكر انا مقيم في ايطاليا وعندي بقعة ارضية فلاحية بغيت انشاء نبني منزل 140 متر وكلمت صديق لي من اجل رخصة البناء والبلان غاخبرني ان التمن مليون 1000000 فهل هذا صحيح وشكرا

@jamalco86 Жыл бұрын

مرحبا ، اللي فهمت ان الثمن مليون سنتيم فيه رخصة البناء و البلان . هذا ثمن قليل صراحة راه غير البلان كيطلع ب 8000/10000 درهم

@saramaroc1418 Жыл бұрын

@@jamalco86 جزاك الله خيرا

@aithrizrachid1946 7 ай бұрын

ما هو ثمن الرخصة؟

@Mehdihhdkkdu27838 7 ай бұрын

واش ممكن نغيير تصميم المنزل سكني الي تجاري

@jamalco86 7 ай бұрын

غير ممكن أخي..

@الوثارالدهبي 2 жыл бұрын

السلام عليكم خويا عندي دار قديمة بغيت نصايب ليها بلان تعديلي باش ندير فيها لاكور واش ممكن و الثمن واش بحال بحال الدار ملكية غير محفضة

@jamalco86 2 жыл бұрын

البلان تقدر تقده نعم الاضافات او التعديلات الا مكانتش مخالفة فكتكون مقبولة على حسب كل منطقة يعني الانجاز دياله ممكن و الموافقة عليه كيبقى مشروط الثمن كنظن انه بحال بحال

@Xxxx-ir7vd Жыл бұрын

سلام عليكم دبا اخويا الى خرج ليا البلان والرخصة مزال ممستعد البناء واش يمكن ناجلها الى وقت اخار

@jamalco86 Жыл бұрын

البلان تقد تخليه وقتما .. الرخصة عندك عام دالاجل ..الا فات كتجددها

@hassanbnjam3641 Жыл бұрын

استاد كيقولو بلي لبلانات بعد هد الزلزال الاخير كاع تحبسو وش هدا بصح اولى غير هدرا اوصافي

@jamalco86 Жыл бұрын

صراحة لم أسمع بهذه المعلومة

@صرخةأمل-ض2و 2 жыл бұрын

السلام عليكم شحال المدة باش تخرج ليك الرخصة يلا دفعها المهندس مراكش جماعة تسلطانت

@jamalco86 2 жыл бұрын

عموما راه المجلس الإقليمي او الجهوي للتعمير كينعقد بصفة اسبوعية يعني الا داز ملف ديالك ممكن في اسبوع تتم المصادقة عليه

@ayalae1056 2 жыл бұрын

سلام خويا عفاك شحال التكلفة بناء بقعة 90 متر لكاف R+1 بالضو والماء والمرطوب من الداخل والخرج

@jamalco86 2 жыл бұрын

تكلفة تقريبية : الطابلة 90 في 1000 درهم القبو 90 في 1000 في 1.5 السفلي و الأول 90 الا معندكش ضواية كانت غادي تنقصي مساحة ديالها 90 في 1000 في 2 السطح مساحة غطاء الدرج اي طول في الارتفاع في 160 درهم سترة سطح مجموع الاطوال في 160 درهم الا الارتفاع 1.1.2 م

@attefwardi9886 3 ай бұрын

كفاش نصاوب PLAN CADASTRAL

@jamalco86 3 ай бұрын

كتمشي تشده من مصلحة المسح الخرائطي تكلفة دياله مئة درهم بحال الحصول على شهادة الملكية..الا راك في مراكش نعت لك فين جات

@attefwardi9886 3 ай бұрын

@@jamalco86 خص تكون الارض محفظة باش نصاوب هاد plan ياك خويا ؟

@jamalco86 3 ай бұрын

نعم

@simobahani 2 жыл бұрын

Slm khouÿa cv Ina mdina nta bghit Ndir plan af Rabat

@jamalco86 2 жыл бұрын

سلام عليكم اخي الله يحفظك مراكش

@mohamedahassani2882 11 ай бұрын

Fina blasa nji 3ndk bghit ndwi m3ak akhoyaa

@mohamedaittaleb6602 2 жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله تحية تقدير واحترام على المجهودات المبذولة منكم والتوضيحات القيمة في مجال البناء بالنسبة للبقع الغير المحفظة ماهي الوثائق المطلوبة ؟ معدل الوقت لي يخرج فيه البلان؟ شكراً جزيلاً

@jamalco86 2 жыл бұрын

مرحبا أخي الكريم و شكرا للتشجيع بالنسبة للبقع غير. المحفظة و اللي الكثير منها يوجد به مشاكل فالانسب انك تدهب المهندس الجماعي اللي في نفود البقعة و هو غادي يعطيك التفاصيل : اغادي يتحقق واش مكاينش عراقيل مرتبطة بالبقعة باش تقدر دير لها تصميم و غادي يحدد لك المساحة اللي يسمح ببناءها الا عندك بقعة كبيرة مهم هو اللي غادي يبين لك الوثائق و الإجراءات لان كل منطقة و الخصوصيات ديالها بالنسبة لمدة الحصول على البلان فاقصى حد تقريبا شهر ...

@simozinz6861 Жыл бұрын

سلام ،وش ممكن خربة دير لها البلان ،مع العلم انها بقعة ارضية غير هية محطوتة في الوراق خربة

@boudaijamila5279 Жыл бұрын

@@jamalco86 بنسبة لبغا إصحح لبلان أش خصو إدير

@jamalco86 Жыл бұрын

كيفاش يصحح ، الا البلان فيه شي حاجة وترفض كيرجع المهندس و كيعاود يعدله و يدفعه هو كيتكلف

@اللهالمستعان-ض2ذ7ه Жыл бұрын

بغيت نصوب البلان الحديد فين غنمشي عفك

@jamalco86 Жыл бұрын

مكتب دراسات ... سول المهندس المعماري يرشدك

@اللهالمستعان-ض2ذ7ه Жыл бұрын

شكرا

@Fatihahaja-pe1fm 5 күн бұрын

الكاري اش بغا بلان مالو شاري

@Lokilok-i1t Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي الكريم أشكرك على طريقة الشرح وكلامك الطيب استشارة من فضلك انا موظف اشتريت بقعة أرضية بابن جرير وقمت باجراءات التصميم وقمت باداء واجبات مادية خلال سنة 2014 دون ان اسحب التصميم من البلادية كون طالتني الحركة الانتقالية الى الشمال فلم اتفرغ الى إتمام السحب البلان او الرخصة للبناء وخلال هذه سنة ارغب في إتمام العملية فماهي الإجراءات القانونية وهل يمكن التواصل معك مباشرة شكرا

@mohamedaouda9146 Жыл бұрын

هل ممكن صاحب الارض يغير في بلان عند البناء ؟؟؟

@jamalco86 Жыл бұрын

ممكن يغير لكن فاش يبغي يدفع لرخصة السكن خاص المهندس يعاود يقادليه بلان جديد فيه التعديلات هو اللي يدفع

@rachidmohamad5836 10 ай бұрын

@@jamalco86يعني يخلص عاوتاني

@jamalco86 10 ай бұрын

كيخلص تكلفة البلان اللي فيه تغييرات

@aichabenalla7618 20 күн бұрын

عفاك يغييت غي نسولك حنى عاد كرينا لواحد الراجل كيطيب الحوت وفاش كابو ليه الرخصة قال ليا خاص البلان أنا مشيت جبت البلان من المحافضة قال ليا لا لبلان الحقيقي لمهم فاش جاب المهندس أنا قال ليا خاص 40 الفريال لاش نقادو لييك وأنا مكانفهمش فهادشي عفاكم عاونوني

@h.deutsche4958 Жыл бұрын

سؤالي اللي حيرني كما انني اعيش في اوروبا و كلفت احد الأشخاص الذي يعمل كطيو غراف مع مهندس. كم المدة الزمنية التي يستغرق البلان من البداية حتى تسليم الرخصة. لأنني عملت معه العقد اكثر من 9 أشهر لحدي الان لم يسلم لي الرخصة قبل 3 اشهر رسل لي رسم البلان الذي تفاهمنا عليه و لكن الرخصة مازالت غير متوفرة ويقول لي يجب أن انتضر . هل هذا عادي؟

@jamalco86 Жыл бұрын

من بلان الرخصة شهرين كاقصى مدة ..البلان اسبوعيا يتم انعقاد اللجنة المكلفة به ..الرخصة غي كتكمل اجراءاتها ..كتخلص الوكالة الحضرية ..ضريبة الاراضي العارية .كتخلص المصاريف ديالها مدة قصيرة وعاد دابا اصبح الامر رقمي عبر بوابة رخص ....اللي غير مفهوم انه كاين شي امور كتطلب حضور شاخص الرخصة شخصيا ..واش داير وكالة لداك الشخص ؟؟؟؟

@jamalmosaaid2536 Жыл бұрын

سلام واش مهندس كدير معاه شي عقد

@jamalco86 Жыл бұрын

نعم ضروري

@jamalmosaaid2536 Жыл бұрын

بنسبة فلوس تلب ليا 6000dh نعطيه كولها ولا نعطيه نص او نص حتى وجد بلان

@jamalco86 Жыл бұрын

على حساب شنو تافقتي معاه ،مهم خود توصيل على المبلغ اللي سلمتيه

@rachidmohamad5836 10 ай бұрын

@@jamalmosaaid2536اشنو درتي اخويا ،واش عطيتيه كولشي

@ilhamrusso9738 Жыл бұрын

شكرا بزاف على المعلومات القيمة. الغريب في الامر هو اني اتصلت بجوج مهندسين لبناء فيلا 270 متر مربع بين السفلي و الطابق الاول، مع ان الثمن لي عطوني يصل الى 30000 درهم.

@yassinazaz3833 10 ай бұрын

ثمن معقول حسب الفيديو نتي عندك 270*2=540 540*55dh=2970dh حسبو ليك 55dh للمتر

@amraniamin1325 9 ай бұрын

Merci

@anouarlidaf9540 6 ай бұрын

اتلقاي قل ،غير قلبي كتر ، حيت تمن تيبدا من 20 درهم لمتر