التصميم الهندسي للبقعة الأرضية : الوثائق اللازمة و تكلفة المهندس المعماري...

[@ghizlaneait5107]

الله يوفقك على هدا المعلومات نقطة لي قلت انو خصنا نشوفو مهندس 👷‍♀️ في نفس المدينة اي بغيت نبني باش ميكون تعقيد وتعطل نقطة مهمة جدا شكرا اخي 🙏بالتوفيق ان شاء الله

[@ستارالكعبة-ب7ذ]

معلومات قيمة جزاكم الله خير الجزاء والاحسان

[@krazyhorse5328]

حفظك الله على المعلومات👍👍👍

[@rabatteste4691]

شكرا جزيلا على المعلومات

[@lolhoi4766]

شكرا الاخ الكريم على المعلومات.. تحياتي 👍

[@jamalco86]

تحياتي لك و شكرآ على التشجيع الدائم

[@hananedriouch121]

Chokran ala lmajhoudat mohtawa haaadif. Afak tekloufa dial lmouhandiz wach 1500 kamotawssit fiha lblan okoulchi wlla hi dok 2documents jdad lli tzadou.

[@jamalco86]

مرحبا غير دوك الوثائق اللي تزادو تكلفة البلان كيف قلت هي مجموع الأمتار المغطاة في ثمن 20/60 درهم

[@hamidmido2859]

شكرا لك اخي الكريم

[@jamalco86]

شكرآ لك أخي الكريم على التشجيع الدائم تحياتي

[@hamidelhachimi6989]

جزاك الله خيراً على المعلومات القيمة. عندي سوال على اتعاب المهندس في تتبع الأشغال ولا كلشي داخل فملف التصميم

[@jamalco86]

مرحبا .. تتبع الأشغال كيقوم به غالبا مكتب الدراسات ضروري ميكون مبلغ عند كل زيارة ناقش الأمر مع المهندس الا هو رشح لك المكتب او نقاشوا مباشرة مع المكتب .. المهندس غالبا كيدير لك نهاية الأشغال و كتكون مؤدى عنها

[@hamidelhachimi6989]

شكراً جزيلاً

[@solahee7990]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عندي بقعة 126متر و بغيت ندير لكاف وعندي r+2 واجهة وحدة وبهو 4*4 وتجارية

[@fatihaatonsi8648]

السلام عليكم بغيت نسولك واش ممكن نفرض على المهندس انه يدير ليا لبلان اللي بغيت انا يعني الواجهة تكون مختلفة على المنازل المجاورة وعرض الباب الخارجي وشكل الدرج

[@jamalco86]

تقدر تقترح اللي بغيتي ..شريطة ميكون متعارض مع دفتر تحملات التجزئة و المعايير التقنية للتعميير ...وداكشي اللي كيعتمد عليه المهندس في تصميم البلان باش مترفضش من لجنة الدراسة اللي كتكون في الجماعة .

[@ecomedeconomistemed6403]

السلام عليكم صديقي، سؤالي كالتالي: هل يمكني الحصول على تصميم للمنزل من مهندس في جهة أخرى غير جهتي التي انتمي إليها؟ الم أجد مشاكل في ذلك؟ وشكرا جزيلا لكم على مجهوداتكم.

[@khalidaarrafi5566]

شكرا

[@Keto2025]

بنسبة منين تتكون عندك بقعة بدون بناء كل سنة يتم اخبار المقاطعة بأنها غير مبنية كل سنة سؤالي هو هل هناك طريقة اخبار عبر انترنت بدون الذهاب اليهم

[@jamalco86]

غير مبنية يعني راك تتخلص ضريبة الأراضي العارية كل عام و هذا في حد داته اخبار

[@جوادبناني-ي4ت]

روعة

[@mouradchahi6144]

السلام عليكم عندي بقعة 90 متر R+2 شحال التكلفة ديال لبلان

[@rachidmohamad5836]

السلام ايلا تفاهمت مع البناي علا الهيكل الاسود او كحلة ، واش البيبان الحديد او البلومبي او الترسيان علا حسابي انا اولا هو ،

[@jamalco86]

تركيب الابواب كيدخله الا غادي يخدم لك تلمرطوب .. أو كتافق معاه عليهم .... اما بلومبي و ترسيان لا

[@صالوناتسلمان]

ديما جيم قبل مشاهده

[@toutdabordgoogle415]

عفاك اخي بغيت نسولك تعطلات عليا الرخصة كثر من شهرين الا بغيت نديكلاري بالادارة فين هدي نمشي.

[@jalalRaja-ph2bv]

واش مهندس كتعطيها لورقة اصلاينا ديال بوقعة ولا غير فوطوب كوبي

[@elmourattebnourelhouda2016]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته واش ضروري تخدم التصميم فاش تشري البقعة اولا حتى نبغي نبنيها و شكرا

[@jamalco86]

حتى تبغي تبني

[@-xt7ys]

السلام عليكم خويا، كنتمنى دجوبني الله إخليك واش كاين شي موقع ديال تتبع الطلب تصميم البناء فين وصل حيث المهندس سيفط ليا رقم الملف معرفتش واش صحيح ولا لا

[@kim_yami6803]

الله يجازيك عندي بقعة ارضية في حد السوالم بغيت نبنيها بالتقسيط مع ضمانات الا ممكن تحاوبني

[@sabaiyousef4760]

بالنسبة للعقار غير المحفظ فين نمشوي

[@saidouikher6948]

شكرا على المعلومات. واش هاد الوثائق هي نفسها لي مازال كايطلب المهندس حاليا؟

[@jamalco86]

نعم

[@BeautyCity-km9yd]

سلام و عليكم خويا عندي بقعه ارضيه فيها لاكاف باقي كما طلعت بلان و رخصه قلت نبني و نحفر لاكاف غير نص مساحه للسياره فقط واش ممكن مانعملش لاكاف كامل و شكرا المرجو الرد

[@jamalco86]

خاص يتحفر كامل و يستعمل كامل

[@Abutim]

حياكم الله

[@مروانبنسلمان-ث8ش]

سلآم كان شكرك بزاف ديما متعمين ليك قناة كان شكروك علي هاد موهيم اللة يخليك شحال من يوم باش يخرج بلان ديال أرظ مت غند مهندس دبا شهر باقي ماخرج لينا أرظ مخفظ أو كلشي في ظريق صويرة جوبني شحال من يوم يخرج بلان كلشي خالص

[@jamalco86]

مرحبا ... مكاينش وقت محدد حسب الوقت اللي صاوبه فيه المهندس .. فاش يدفعه اسبوع كيجي الرد ديال اللجنة الجماعة ..يعني هو واش قاده ولا مزال اما فاش كيتدفع راه مكيفوتش اسبوع ..هدشي جاري به العمل في مراكش

[@-sporttime1952]

الاخ الكريم واش طاشرون فمراكش ؟

[@jamalco86]

لا اخي

[@soufianeelmaaychi7281]

خويا الله يرحم الوالدين جاوبني عندي بقعة أرضية واجهة واحدة مساحتها 90متر بغيت نبني السفلي وتخرج منو مرآب السيارة شحال ثمن البناء وكذلك التجهيز يعني نوجدو كامل الا المرآب هو لي نخليه بدون اصلاح

[@jamalco86]

البناء 9 مليون الفينيسيون 10

[@Yousssef_212]

هل من معلومات عن تسوية وضعية البنايات غير القانونية؟ من يتكفل بإعادة تصميم البناية هل المعمارية أم الطبوغرافي؟

[@saidelhamouni1255]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته٠ أريد استشارة قانونية جزاك الله خيرا ٠ هل يمكن منع مالك عقار مجاور من بناء سور بين الجيران في الأراضي الفلاحية؟

[@mcfou7058]

سلام خويا أنا عندي سدة فلمحل وبغية نصوب رسم مفصل للمحل Croqui على حساب رخصة ومعرفتش شنو نديير

[@jalalgtarni3621]

سلام عليكم سي جمال . الله يخليك شنوا هي المدة الكافية باش تبني طابلة و طابق ارضي و السور ديال السطح لبقعة مساحة 87 متر بواجهتين و شكرا

[@jamalco86]

وعليكم السلام ورحمة الله .. تقريبا شهر أخي

[@jalalgtarni3621]

@@jamalco86 بارك الله فيك سي جمال ان شاء الله نبدا البناء فشهر فبراير نتمنى تكون السلعة رخاصت شوية

[@jamalco86]

مرحبا سي جلال ..ان شاء الله ..اللهم يسر

[@jalalgtarni3621]

@@jamalco86 سي جمال الله يخليك ممكن نعرف كمية الحديد و الإسمنت بالتقريب لي كافيين لطابلة و طابق سفلي بالسترة كحلة حيت هما لي غاليين بزاف و بارك الله فيك

[@jamalco86]

مرحبا سي جلال على حسب المساحة اللي عندك معرفتش واش شفتي زوج فديوهات في القناة واحد على الطابلة و الاخر على بناء السفلي فيهم شرح لكلشي المراحل السلعة اليد العاملة ..

[@hananchawki2472]

من فضلك ضروري امضاء المهندس المعماري

[@jamalco86]

اكيد

[@jamaliddinezaari6983]

السلام عليكم ورحمه الله اخي الكريم واش مواد البناء كاين شي انخفاض و لا باقي

[@jamalco86]

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته حاليا مزال الحديد شاد الثمن باقي المواد كدلك لكن مع قدوم فصل الشتاء ان شاء الله الأثمنة سوف تعرف انفراج

[@hananedriouch121]

Inchaalah

[@jamaliddinezaari6983]

جزاكم الله خيرا اخي الكريم على تفاعلكم، مزيد من التوفيق، بالنسبة ليا احسن قناة كنستفذ منها فمجال البناء، خصوصا العفوية و التبسيط في إيصال المعلومة شكرا جزيلا لك اخي الكريم

[@jamalco86]

شكرآ أخي الكريم..شهادة اعتز بها ..تحياتي

[@maraouimohammed8057]

السلام عليكم أشنو المعنى ديال liste des coordonnées ومنين يمكن اللي الحصول عليها

[@rabatteste4691]

سلام خويا عفاك عندي بقعة أرضية فيها 100متر شوكة مگازة جوج طوابق أو سطح شحال تقام عليا بالمرطوب أو شحال ديال مدة البناء جوبني الله ارحم ليك الولدين

[@jamalco86]

عليكم السلام .. حسب طريقة العمل طريقة اقتصادية بين 26/28 مليون

[@achrafeaynaou720]

واش نقدر نختار تصميم للقطعة ديالي مثلا عندي 111متر وبغيت ندير ميني فيلا بها

[@louzifatima2722]

تقام عليك ب 36

[@wardajoury129]

الشهادة الملكية تكون الاصلية او النسخة اللي كتعطى للمهندس

[@jamalco86]

الشهادة كتطلبها من المحافظة و كتدفعها

[@naaleg7642]

سلام خويا عفاك عندي ارض فلاحية 6 هكتار بشحال غيقاد لي المهندس لكروكي

[@louzifatima2722]

واش يمكن ليا نقص من لكور

[@jamalco86]

لا يمكن

[@rajabaghnaoui6703]

بالنسبة للاتعاب ديال المهندس والمصاريف.نخلص كولشي دفعة واحدة ولا على دفعات ؟ ؟؟؟

[@jamalco86]

حسب الاتفاق مع المهندس

[@a.t9282]

إلى كان مشروع صغير يتخلص دفعة واحدة مشي بحال مشاريع كبرى

[@lahcenlahcen6175]

عندي خطأ في اسم في التصميم شنو الحل باش نصحح الاسم

[@rachidafif858]

تحياتي

[@SaidElkhoumri]

طريقة االحصول على بلان؟

[@samirkhettabi2413]

Slm تمن ديال وثيقة حساب المساحة هير 15 درهم

[@saidelhamouni1255]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته٠ هل يمكن منع مالك عقار مجاور لأرضنا الفلاحية من بناء سور بين العقارين مع العلم أن هذين العقارين عبارة عن أراضي الفلاحية؟ وشكرا٠

[@Mehdihhdkkdu27838]

واش ممكن نغيير تصميم المنزل سكني الي تجاري

[@jamalco86]

غير ممكن أخي..

[@brahimchtarat6285]

Li3ando fotocopy chahada milkiya machi mochkil dayza

[@Xxxx-ir7vd]

شكر اخويا الله احفضك بغيت نستشرك اخويا انا عندي فعقد الشراء اخويا 217 متر وانا بغيت بلان غير 100متر والباقي بغيت ندير فيه مساحة خضراء واش اخويا يمكن انا من كلميم واش ممكن المساحة الخضراء ادرها ليا المهندس فلبلان حيت 200متر نبني 200متر

[@jamalco86]

مرحبا على حسب المنطقة اللي فيها البقعة واش زون فيلا ولا منازل لكن غالبا ملي عندك مساحة كبيرة ممكن تخصص مساحة للبناء و مساحة للحديقة .

[@saramaroc1418]

اتمنى ان تجيبني ولك جزيل الشكر انا مقيم في ايطاليا وعندي بقعة ارضية فلاحية بغيت انشاء نبني منزل 140 متر وكلمت صديق لي من اجل رخصة البناء والبلان غاخبرني ان التمن مليون 1000000 فهل هذا صحيح وشكرا

[@jamalco86]

مرحبا ، اللي فهمت ان الثمن مليون سنتيم فيه رخصة البناء و البلان . هذا ثمن قليل صراحة راه غير البلان كيطلع ب 8000/10000 درهم

[@saramaroc1418]

@@jamalco86 جزاك الله خيرا

[@aithrizrachid1946]

ما هو ثمن الرخصة؟

[@الوثارالدهبي]

السلام عليكم خويا عندي دار قديمة بغيت نصايب ليها بلان تعديلي باش ندير فيها لاكور واش ممكن و الثمن واش بحال بحال الدار ملكية غير محفضة

[@jamalco86]

البلان تقدر تقده نعم الاضافات او التعديلات الا مكانتش مخالفة فكتكون مقبولة على حسب كل منطقة يعني الانجاز دياله ممكن و الموافقة عليه كيبقى مشروط الثمن كنظن انه بحال بحال

[@Xxxx-ir7vd]

سلام عليكم دبا اخويا الى خرج ليا البلان والرخصة مزال ممستعد البناء واش يمكن ناجلها الى وقت اخار

[@jamalco86]

البلان تقد تخليه وقتما .. الرخصة عندك عام دالاجل ..الا فات كتجددها

[@attefwardi9886]

كفاش نصاوب PLAN CADASTRAL

[@jamalco86]

كتمشي تشده من مصلحة المسح الخرائطي تكلفة دياله مئة درهم بحال الحصول على شهادة الملكية..الا راك في مراكش نعت لك فين جات

[@attefwardi9886]

@@jamalco86 خص تكون الارض محفظة باش نصاوب هاد plan ياك خويا ؟

[@jamalco86]

نعم

[@simobahani]

Slm khouÿa cv Ina mdina nta bghit Ndir plan af Rabat

[@jamalco86]

سلام عليكم اخي الله يحفظك مراكش

[@mohamedahassani2882]

Fina blasa nji 3ndk bghit ndwi m3ak akhoyaa

[@صرخةأمل-ض2و]

السلام عليكم شحال المدة باش تخرج ليك الرخصة يلا دفعها المهندس مراكش جماعة تسلطانت

[@jamalco86]

عموما راه المجلس الإقليمي او الجهوي للتعمير كينعقد بصفة اسبوعية يعني الا داز ملف ديالك ممكن في اسبوع تتم المصادقة عليه

[@aichabenalla7618]

عفاك يغييت غي نسولك حنى عاد كرينا لواحد الراجل كيطيب الحوت وفاش كابو ليه الرخصة قال ليا خاص البلان أنا مشيت جبت البلان من المحافضة قال ليا لا لبلان الحقيقي لمهم فاش جاب المهندس أنا قال ليا خاص 40 الفريال لاش نقادو لييك وأنا مكانفهمش فهادشي عفاكم عاونوني

[@ayalae1056]

سلام خويا عفاك شحال التكلفة بناء بقعة 90 متر لكاف R+1 بالضو والماء والمرطوب من الداخل والخرج

[@jamalco86]

تكلفة تقريبية : الطابلة 90 في 1000 درهم القبو 90 في 1000 في 1.5 السفلي و الأول 90 الا معندكش ضواية كانت غادي تنقصي مساحة ديالها 90 في 1000 في 2 السطح مساحة غطاء الدرج اي طول في الارتفاع في 160 درهم سترة سطح مجموع الاطوال في 160 درهم الا الارتفاع 1.1.2 م

[@hassanbnjam3641]

استاد كيقولو بلي لبلانات بعد هد الزلزال الاخير كاع تحبسو وش هدا بصح اولى غير هدرا اوصافي

[@jamalco86]

صراحة لم أسمع بهذه المعلومة

[@اللهالمستعان-ض2ذ7ه]

بغيت نصوب البلان الحديد فين غنمشي عفك

[@jamalco86]

مكتب دراسات ... سول المهندس المعماري يرشدك

[@اللهالمستعان-ض2ذ7ه]

شكرا

[@mohamedaittaleb6602]

السلام عليكم ورحمة الله تحية تقدير واحترام على المجهودات المبذولة منكم والتوضيحات القيمة في مجال البناء بالنسبة للبقع الغير المحفظة ماهي الوثائق المطلوبة ؟ معدل الوقت لي يخرج فيه البلان؟ شكراً جزيلاً

[@jamalco86]

مرحبا أخي الكريم و شكرا للتشجيع بالنسبة للبقع غير. المحفظة و اللي الكثير منها يوجد به مشاكل فالانسب انك تدهب المهندس الجماعي اللي في نفود البقعة و هو غادي يعطيك التفاصيل : اغادي يتحقق واش مكاينش عراقيل مرتبطة بالبقعة باش تقدر دير لها تصميم و غادي يحدد لك المساحة اللي يسمح ببناءها الا عندك بقعة كبيرة مهم هو اللي غادي يبين لك الوثائق و الإجراءات لان كل منطقة و الخصوصيات ديالها بالنسبة لمدة الحصول على البلان فاقصى حد تقريبا شهر ...

[@simozinz6861]

سلام ،وش ممكن خربة دير لها البلان ،مع العلم انها بقعة ارضية غير هية محطوتة في الوراق خربة

[@boudaijamila5279]

@@jamalco86 بنسبة لبغا إصحح لبلان أش خصو إدير

[@jamalco86]

كيفاش يصحح ، الا البلان فيه شي حاجة وترفض كيرجع المهندس و كيعاود يعدله و يدفعه هو كيتكلف

[@mohamedaouda9146]

هل ممكن صاحب الارض يغير في بلان عند البناء ؟؟؟

[@jamalco86]

ممكن يغير لكن فاش يبغي يدفع لرخصة السكن خاص المهندس يعاود يقادليه بلان جديد فيه التعديلات هو اللي يدفع

[@rachidmohamad5836]

​@@jamalco86يعني يخلص عاوتاني

[@jamalco86]

كيخلص تكلفة البلان اللي فيه تغييرات

[@PTinvest]

غي تتغليو لوقت أوصافي

[@PTinvest]

@ لمشكيل هاد أتمنة. تيستعملوها ناس لي في مدينة كبيرا. جات. معاهم و لكن الناس ديال المدن سغيرا هما لي تيستفدو منها كاين كلشي قريب ليهم . و رأيك يحترم

[@jamalmosaaid2536]

سلام واش مهندس كدير معاه شي عقد

[@jamalco86]

نعم ضروري

[@jamalmosaaid2536]

بنسبة فلوس تلب ليا 6000dh نعطيه كولها ولا نعطيه نص او نص حتى وجد بلان

[@jamalco86]

على حساب شنو تافقتي معاه ،مهم خود توصيل على المبلغ اللي سلمتيه

[@rachidmohamad5836]

​@@jamalmosaaid2536اشنو درتي اخويا ،واش عطيتيه كولشي

[@ilhamrusso9738]

شكرا بزاف على المعلومات القيمة. الغريب في الامر هو اني اتصلت بجوج مهندسين لبناء فيلا 270 متر مربع بين السفلي و الطابق الاول، مع ان الثمن لي عطوني يصل الى 30000 درهم.

[@yassinazaz3833]

ثمن معقول حسب الفيديو نتي عندك 270*2=540 540*55dh=2970dh حسبو ليك 55dh للمتر

[@amraniamin1325]

Merci

[@anouarlidaf9540]

اتلقاي قل ،غير قلبي كتر ، حيت تمن تيبدا من 20 درهم لمتر

[@Fatihahaja-pe1fm]

الكاري اش بغا بلان مالو شاري

[@Lokilok-i1t]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي الكريم أشكرك على طريقة الشرح وكلامك الطيب استشارة من فضلك انا موظف اشتريت بقعة أرضية بابن جرير وقمت باجراءات التصميم وقمت باداء واجبات مادية خلال سنة 2014 دون ان اسحب التصميم من البلادية كون طالتني الحركة الانتقالية الى الشمال فلم اتفرغ الى إتمام السحب البلان او الرخصة للبناء وخلال هذه سنة ارغب في إتمام العملية فماهي الإجراءات القانونية وهل يمكن التواصل معك مباشرة شكرا

[@omarafaki8886]

كيف يتم حساب ثمن التصميم

[@jamalco86]

مجموع الأمتار المغطاة في 30\50 درهم حسب كل مدينة

[@Fatihahaja-pe1fm]

ماتعطيه والو

[@Xxxx-ir7vd]

جوبني اتوب عليك

[@Xxxx-ir7vd]

غير دار اخويا شكر الله احفضك

[@h.deutsche4958]

سؤالي اللي حيرني كما انني اعيش في اوروبا و كلفت احد الأشخاص الذي يعمل كطيو غراف مع مهندس. كم المدة الزمنية التي يستغرق البلان من البداية حتى تسليم الرخصة. لأنني عملت معه العقد اكثر من 9 أشهر لحدي الان لم يسلم لي الرخصة قبل 3 اشهر رسل لي رسم البلان الذي تفاهمنا عليه و لكن الرخصة مازالت غير متوفرة ويقول لي يجب أن انتضر . هل هذا عادي؟

[@jamalco86]

من بلان الرخصة شهرين كاقصى مدة ..البلان اسبوعيا يتم انعقاد اللجنة المكلفة به ..الرخصة غي كتكمل اجراءاتها ..كتخلص الوكالة الحضرية ..ضريبة الاراضي العارية .كتخلص المصاريف ديالها مدة قصيرة وعاد دابا اصبح الامر رقمي عبر بوابة رخص ....اللي غير مفهوم انه كاين شي امور كتطلب حضور شاخص الرخصة شخصيا ..واش داير وكالة لداك الشخص ؟؟؟؟

[@jihadjamal7005]

😅