Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi được thông qua có giúp vực dậy thị trường?

Bất động sản CafeLand
Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi được thông qua có giúp vực dậy thị trường?
Like, Share & Subscribe để cập nhật thông tin BĐS và review dự án mỗi ngày nhé.
Theo dự kiến vào cuối tháng 11 này Quốc hội sẽ thông các luật quan trọng như Luật đất đai sửa đổi, Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật nhà ở sửa đổi. Nhiều người kỳ vọng nhưng quy định mới trong luật này sẽ hóa giải phần nào những bất cập trong các quy định trước đó và sẽ tạo ra một cú hích cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại khi chúng tôi thực hiện chương trình này thì vẫn còn một số vấn đề có nhiêu quan điểm khác nhau. Chẳng hạn đối với Luật kinh doanh bất động sản thì vấn đề khi nào chủ đầu tư được nhận đặt cọc của người dân, hay vấn đề điều kiện chuyển nhượng dự án là gì?
Đối với Luật đất đai vấn đề được quan tâm hiện này là nhà nước có nên thu hồi đất đối với tất cả các dự án thương mại hay không? Hay vấn đề có bỏ điều kiện chuyện nhượng đất lúa hay không?
Hãy cùng chúng tôi đi tìm câu trả lời qua Talkshow này nhé !
Kết nối với Network CafeLand:
► Thông tin tài chính - BĐS: cafeland.vn
► Bản đồ bất động sản: map.cafeland.vn/
►Dự án BĐS toàn quốc: cafeland.vn/du-an/
► Mua bán nhà đất: nhadat.cafeland.vn/
► Tải App CafeLand Proptech: onelink.to/khpf59
► Tiktok: / cafelandtv_official
► Facebook: / batdongsancafeland
► Đăng ký hội viên CafeLand TV: / @cafelandvietnam
Gửi câu hỏi thắc mắc cần giải đáp về mail: [e-mail]
Bản quyền thuộc về CAFELAND TV.
Cấm Reup và cắt xén video, trong mọi trường hợp cần phải xin phép CafeLand TV
#luatdatdai #luatkinhdoanhbatdongsan #duthaoluatsuadoi #daugiadat #boithuongdat #thuhoidat #cafeland

[@quy.quatotkim.quahay323]

Chỉ mong minh bạch và làm đúng những gì mà luật đã ấn định……nếu hai cái này mà không thực thi đúng thì mọi vấn đề điều vô nghĩa…..

[@AnhHoang-wl6wg]

Đặt cọc về các dự án thì kiểu treo bảng vẻ rồi lấy tiền xong cuốn chạy mất, cọc và % tối đa trước khi nhân nhà cần phải có sự đền bù sai thời gian bàn giao phải được bảo vệ người mua

[@VinhTran-ip3zj]

Đất nông nghiệp nhưng nó nằm ở trung tâm tp và vị trí đắc địa thì nó phải khác chứ

[@thoango6826]

Luật sư chia sẻ và phân tích rất rõ ràng.Mọi người hiểu sâu hơn và có thêm kinh nghiệm hơn.

[@TrungAlaska]

luật sư nói hoàn toàn rất đúng,tôi đồng ý

[@thanhoac8203]

Cái cần quyết đó là nhà ở Chung cư buộc phải có thời hạn sử dụng thì không bàn.vị sao ???

[@tranthichinh6874]

Đã có chương trình và các nhà làm luật, nên người dân rất yên tâm

[@user-kx6qu3om2i]

Lợi ích lớn cho chủ đầu tư và các ông có chức có quyền mới là đúng nhất

[@ngadang387]

Cuoi cung chang thay ai bao ve quyen loi cho nguoi mua nha . Mac du coc it nhung chu dau tu cam coc cua hang ngan nguoi roi xù thi it cung thanh nhieu !

[@lochuu3480]

Giá là đậu xanh làm ra thị là chợ trường là dài, nôm na là giá dài bán ở chợ ( giá dài...zái zà)

[@rubyphan8098]

Kiểu gì sữa đổi xong , CĐT thông đồng cũng lách luật được

[@HoangNguyen_NVH]

hay quá. thanks

[@hiendo7555]

Thanh toán qua ngân hàng một phần còn đâu thì tiền mặt , chả sao

[@CAFELANDVIETNAM]

yes

[@quangliemho]

Thời gian này nên gác lại mua bán bđs, lo làm kính tế trước

[@VinhTran-ip3zj]

Cảm ơn anh chị em ls đã phân tích rất là hay 25:51

[@thooquoc]

Hai ông này còn nói thật còn mấy ông chuyên gia bắt đông s toàn nói sạo đi làm co thì đúng hơn

[@Trunvnlod99]

Luật can bằng là ổn nhất.

[@nhuvu7949]

Cảm ơn trương trình và luật sư cho em hỏi đất ở quốc lộ 1A xã quang thịnh huyện lạng giang tỉnh bắc giang đất thổ cư giá bao nhiêu 1M và đất vườn cùng đất thổ cư là bao nhiêu tiền 1m xin cảm ơn

[@user-pd4vn3mf2b]

Nói thì dễ nhưng có làm được không hay đâu vào đó người mua là thua thiệt

[@quicafe8194]

Phương án 2 là phương án các cdt đã làm và chay ỳ vì đã cầm sổ ở bank.

[@CAFELANDVIETNAM]

Bản chất đặt cọc là giao dịch dân sự. Việc quy định riêng trong Luật KD BĐS có thể không phù hợp với luật dân sự.

[@namnguyenvan8001]

Chuyện coc bao nhiêu là do cung cầu, thỏa thuận đề ra vô nghĩa thôi

[@thanphan4688]

Luật thu hồi đất thương mại. Luật thuế đất cho đất thương mại quy định như thế nào ? Có nhiều ông đâu cơ đất trang giang rồi để vậy ko làm gì. Nhưng có đánh thuế loại đất này luật đã quy định chưa

[@CAFELANDVIETNAM]

Hiện nay đất nông nghiệp được miễn thuế. Việt Nam chưa có thuế tài sản nên không có căn cứ đánh thuế. Tuy nhiên, 1 số trường hợp đặc biệt nhà nước có quyền thu hồi đất khi sử dụng không đúng mục đích.

[@vule7195]

Cái nào cũng có lỗ hổng, ra nhiều lỗ hổng nhiều thôi

[@lamduy2827]

Giá nào gọi là giá thị trường

[@user-tp5wf1jf5l]

A.ơi.cho.biết.nhà.đấc.2000..về.chước.a.cho.e.biết

[@thuvannguyenthi9429]

Vậy sẽ rất nhanh...

[@ngocto5775]

sở hữu chung cư thì sao nhỉ, có thời hạn k

[@user-tp5wf1jf5l]

Gí.tớ.anh.cho.e.hiểu.2000.về.đây.tới.2003.nhà.đầc.a.cho.em.biết

[@vannguinh8657]

Nói thì dễ nhưng làm khó lắm

[@vuabocap7812]

Hay

[@ThoNguyen-mg6fn]

😂😂😂 nhận cọc về mất cơ hội . Mất thời gian . Mất lớn nhất là niềm tin ảnh hưởng an ninh trật tự xã hội .

[@thatvu7960]

luật pháp bàn gia làm thế nào đừng để người dân đuổi đuôi kiện tụng

[@KhienTran-kb6fw]

858😮😊

[@lehuyduongbds]

Sẽ không còn phân lô nền bừa bãi nữa. Vì vậy những nơi phân lô đúng chuẩn, giá sẽ lên mạnh. Ví dụ đất nền tái định cư Becamex Chơn Thành Bình Phước.!!!

[@thuvannguyenthi9429]

Không có vòng vo...

[@vumebs8100]

lỏng lẻo mới kiếm được tiền chứ siết thì đất lên bằng mắt

[@xuanmai4497]

Nhiều luật mà có làm đúng luật hay không ?

[@duongmop]

Không bao giờ giúp được thị trường.

[@user-tp5wf1jf5l]

Làm.giấi.tờ.giả.bc.ko

[@user-xx3uj7ii8q]

??????

[@duongnguyenvu9175]

Câu nói rủi do là vi phạm pháp luật. Biết rủi do mà linh hoạt tôi cho rằng câu từ ở đây ko đúng . Vì nó có yếu tố vi phạm pháp luật. Rủi do là gì ? Khái niệm rủi do ở đây ko bao gồm vi phạm pháp luật 😮😮

[@CAFELANDVIETNAM]

Ranh giới vi phạm và không vi phạm nhiều khi không rõ ràng. Ngay cả khi vi phạm đó được tòa án xét xử 1 cách công bằng thì cũng chỉ là đại diện cho nhận định của quan tòa chứ chưa chắc đã là công lý.

[@ThanhNguyen-lw8sd]

Noi ma lam ko dung