Mes deux nouveaux projets !

Kebab ? Agence immobilière ? Airbnb ?🥙
Dans cette vidéo on trouve des idées pour mes futurs business et j'ai besoin de votre avis !!
Nouvelle adresse d'Essencial airsoft et de jabois assurances:
📍 20 Rue du Landreau, 49070 Beaucouzé
👉Ma chaine principal : @thierryvigneauboiserie
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[@luluroncedenoyer3468]

Pour les plus malin vous allez trouvé pour les frigos !🤫 Je fait une love room ou un airbnb d'entreprise ?

[@PhilipsPM5544]

Une love room pour bouillave Cindy! 😉👍

[@nexus5729]

je pensee a un magasin de sexe toys qui viens de chine..GG lulu.

[@melystick]

@luluroncedenoyer3468 tu pourrais faire un vantour d'une semaine ou tu fais un jours une entreprise sa pourrait être vraiment cool 😁👍

[@jeromelenotre1891]

tu vas vendre du poppers

[@kams40]

Trop grand pour une love room, et si air bnb entreprise je ferais 2 salles de bain

[@marvinvinix]

Ayant déjà tenté l’aventure d’un jacuzzi, je te déconseille de le faire. D’abord, le jacuzzi nécessite un entretien spécifique, et en général, les gens ont tendance à le salir, surtout dans le cadre d’une “loveroom”. Entre chaque séjour, tu devras le vider et le nettoyer. De plus, installer un jacuzzi au premier étage présente des inconvénients, notamment si des locaux se trouvent en dessous. Il y a souvent un risque de débordement, ce qui pourrait entraîner des problèmes d’infiltration d’eau. Il est également crucial de vérifier si ta chape est suffisamment solide pour supporter le poids du jacuzzi. Fais attention également à ne pas appeler ton Airbnb une “loveroom”, car ce terme est une marque déposée.

[@pierremorrow4627]

pour le dernier point , le baisodrome devrait suffir 😅

[@guillaumerondeau5603]

A défaut une cabine sauna une douche sensorielle et peut être une grande baignoire balnéo pourrait complètement faire l'affaire 🤔

[@postcombustion]

Surtout une bonne centrale de traitement d’air pour l’humidité car le local va moisir!!!

[@vapeuser6549]

Arrête de te restreindre à cause de 2 tiktok parle des impôts nous les abo silencieux ça nous intéresse

[@cyrilleanneheim8346]

Fonce alfonse

[@matwhils-D]

Oui de ouf

[@Black-Sheep-Manu]

@@vapeuser6549 bien dit !

[@guts4860]

clairement, quitte a mettre le filigrane comme il la fait pour eviter que qlq connard repost hors-contexte, c'est tjrs tres interressant

[@misterenjoyy]

Nan vraiment yen a des centaines pas juste un ... c'est un fléaux

[@jeanbernardjb27]

Pour le second batiment love room / airbnb entreprise : Je suis concierge et gere ~ environ 120 logements en lcd. Mon avis sur le airbnb entreprise : - 1 sdb trop juste, pour 8 personnes. Pour les entreprises faut des suites privés ( chambre, wc et sdb) que chacun ait son intimité. - peu de demande, surtout que les entreprises et jeunes entrepreneurs veulent du wahou pour la com donc villa/vue mer/piscine etc. Pour la love room par contre ce que tu peux faire c'est mettre un digicode a ton entrée et faire un sas. Et tu decoupes ton local en 3 grandes love room à théme. A partir de ce sas là, bien isolé tu crée 3 portes d'entrée. Et chacun a sa serrure et boite a clef connecté. Et dans un local ou tu voulais faire juste une geante love room (baisodrome) tu developpe 3 love room a theme (romantique (soft) , jungle (naturist), 50 nuances de grey (hard). Et là tu en as pour tout les gouts et tu vas chercher au minimum 12 à 15k / mois. Si tu veux qu'on approfondisse on peut se retrouver sur le cercle. Voila voila ;)

[@jeanbernardjb27]

J'ai compris que tu as deux entrée donc tu pourrais même découper en 4 vue la surface. Pense à bien isoler phoniquement entre chaque par contre 😁

[@koshkush7959]

Je crois que tout est dit ! Complète d’accord !

[@jojogoeland7921]

je suis également de cet avis

[@MMMAAA22]

C'est exactement mon point de vue pour son air bnb entreprise et la love room pareil j'ai déja penser à faire pareil avec des chambres à thêmes

[@Cislapidus]

J'imagine que les prestations nettoyage/blanchissage doivent être spécifiques (et tarifées en conséquence ?). Vous passez par quoi pour cela ?

[@hopetimiste4356]

Tu devrais demander à ta banque de prendre en charge les 13k de ton contrôle fiscal ! (conseil d'une ancienne banquière)

[@laurentoutan4856]

Oui comme ça la prochaine fois qu’ils aura besoin d’un prêt pour son coucou à élise il sera bien reçu 😂.

[@IncroyableetFascinant]

Ton histoire est énorme et c'est méga inspirant, car rien n'est fake et tu es comme beaucoup d'entre nous à la base. L'interview de ta maman sur la chaine de @hopedrg est incroyable, une sacrée femme ta maman. Comme j'ai dit là-bas, elle doit être ultra-fière de toi et ça, c'est le plus beau dans la vie.

[@zenty651]

je t'en supplie donne les 13K en pièce pitié 😭

[@PowerFR2]

+ vidéo 🤣

[@nico_moto0234]

​@@PowerFR2 ouiii😂

[@leopard5988]

Avec les mules remplies de pieces de 1cts XD

[@matwhils-D]

😂

[@alexandregainMarley37]

T'es un génie 😂😂

[@maxxsblackdemon4604]

Je suis pour la love room en plus discret pour la clientèle vue sur les bureau des autre boites serrons fermer le soir

[@d.e.r.f.411]

Salut, Un grand Airbnb pour 10 attire les fêtards, ce n'est pas la meilleur cible. Love room cest bien, dans 180m2 tu peux en faire 3, ne lésine pas sur les équipements et la déco, a 200 balles la nuit par love room je te laisse faire les calculs...par conte ne compte pas sur moi pour faire les ménages 😅

[@frederichay7631]

Premier local.... Épicerie 24/24 - 7/7 😅😊 j'ai pensé à ce projet direct 🤔👌 bisous Lucien ❤🤠😘

[@-mystick-3753]

Oui pareil j'ai pensé à sa

[@nicolasgolfeuramateur]

Le airbnb c’est une bonne idée après attends peut etre quelques semaines car on annonce potentiellement de nouvelles reglementations dans les prochains mois afin de trouver de l’argent pour les caisses de l’Etat et les airbnb sont clairement dans le viseur. Donc a prendre en compte dans ta futur renta

[@Ilvc_e36]

Nom de la love room : Le bordel à Lulu 😅😂

[@lifeoflife4378]

"Le bordel a donovan " non ?^^

[@arnaud-jd-agri-vendee85]

Non donovan room 🤣🤣🤣

[@lesangdemesmorts]

Donolove room

[@Bankooooo]

Tu fais bien de parler du contrôle fiscal, c'est une folie a quel point on ce fait sucer et les gens qui attrapent ta veste pour ça c'est juste des idiots ! T'es transparent et c'est pour ça qu'on t'apprécie, continue comme ça tu nous régales avec ton contenue et toutes les petites astuces/tips que tu nous donnes ! Merci à toi

[@henrizzz8574]

On voit bien que le jaccuzi de médériche a fait son effet quand tu as visité sa villa pleine de billet! 😂

[@teddyrnd8057]

Attention pour le jacuzzi, le poids au sol sur un métrage restreint.

[@pdcxela3834]

Une boucherie pour le nouveau commerce ?

[@flo38100]

Ou une épicerie et nightshop

[@wotan463]

y a un petit boucher juste en face sa serait pas cool pour lui

[@ewanchesnel8676]

Si ta banque est fautive du retard de dépôt des pièces administratives, c'est à elle de prendre en charge les 13k € d'amendes. Je te conseille de garder cette mauvaise expérience dans un coin de ta tête pour la ressortir le jour ou tu auras besoin de négocier avec ton banquier sur un prêt ou autre chose, sinon change de banque.

[@delliscedric1810]

Un night Shop à la place de l airsoft

[@laureenbyrd2311]

Super vibes, j'adore l'atmosphère ici.

[@MOMOone71]

Tu m'étonnes il est fort le mec💪🫣 j'espère vous divertir avec ma discipline assez insolite et très atypique.soyez curieux😉

[@louispp1896]

Quelle es la recette de tarte au fraise .

[@fl0tiger448]

Une boutique spécialisée dans les chicha, et accessoires tabac etc ??

[@dylanchabrol9303]

bar a chicha

[@JRCW892]

Boucherie

[@Ismaël-k8p]

Ouais y'a bien moyen 👍

[@juxla3011]

En plus il me semble que celle plus haut dans la même rue a fermée il y a peu (reste a connaitre la raison)...ça serait une excellente idée ​@@JRCW892

[@christophehumo1599]

Moi j’aime que tu parles des tes boîtes

[@JasonTyler-y1k]

chaque famille a une personne qui brisera la lutte financière familiale, j'espère que vous deviendrez cette personne❤❤

[@SimonettePoulin]

bonjour, je viens de France mais j'habite au Canada et j'y travaille aussi, j'aimerais aussi investir et trader, j'ai regardé plusieurs vidéos de trading et d'investissement que je n'ai pas gagnées, que vais-je faire ?

[@IfergIferg]

magnifique vidéo, je recommande Mr philippe Alban

[@FernandaPan-d4v]

M. Alban est un sauveur de vie et je suis très heureux de faire partie de sa plateforme la mieux rémunérée.

[@CorinnePatenaude]

wow, je suis surpris de voir M. Philippe Alban mentionné ici aussi, je ne savais pas qu'il avait été gentil avec autant de gens.

[@FrederickClovis]

Je suis surpris que ce nom soit mentionné ici, je suis tombé sur un témoignage d'un de ses clients sur CNBC News la semaine dernière.

[@hippolyteberga8509]

Dans les locaux de Jabois, pourquoi ne pas faire simplement le Coworking Du cercle ? Accessible pour le coup sur abonnement qui viendrais en complément de ton super service du Cercle !

[@matwhils-D]

A oui de ouf

[@price931]

Ce sont les gens comme toi que les impôts, URSSAF et compagnie ont à l'usure. Tu créer de l'emploi, de la valeur etc mais comme tu dis ils viennent te racketter "légalement" parce que tes boites font de l'oseille. Bravo pour ta persévérance en tout cas, il y en a beaucoup qui auraient mis la clé sous la porte et seraient partis à l'étranger! Toujours un plaisir de regarder tes vidéos :)

[@DinsSsSsSsSs]

A partir de 17min pour le viff du sujet si jamais

[@fabiolourenco2161]

🙏👌

[@neptunz7772]

Merci 👍

[@monsieurkikeyman]

Merci mon dinsou

[@RobertDupont-cv2kz]

😂 il est bavard le Lucien, c'est la passion !

[@DinsSsSsSsSs]

@@monsieurkikeyman de rien Guy Paul

[@nikococo3599]

On va passer de la " BOISERIE " à la " " BAISERIE " 🥲

[@edouardlamblain2004]

18:13 Mama une bonne boucherie pour faire c… sur les vegan!! 💪🏼💪🏼

[@n-toynpoke1102]

Pour la loveroom fait attention aux nuisances des ébats. Et di loveroom tu peux faire une ou des pièces secrète 😏

[@mathieu1450]

Un glacier !!

[@erwan6001]

Vidéo au top, on attend vraiment le passage de Maxime allias Amixem en interview ❤

[@bubu2610]

Perso je crois pas du tout au potentiel du bâtiment pour de la location courte durée (que ce soit love room ou pour des groupes), donc je suis curieux de voir comment tu vas faire pour faire un truc qui marche !

[@guillaumedefrance581]

Pour le air bnb un jaccuzi c’est bien mais entre collègues c’est parfois compliqué, mais quand on part en air bnb pro un billards ou baby foot c’est bien sympa Et sinon oui internet et la tele

CBD et CUL-ROOM

[@gaetanl.]

Salut Lulu , simple avis personnel , ne connaissant pas les lieux j'aurais persévérer dans la location société avec un peu de patience et non pas des projets fou qui ajouterais des frais et de l'entretient car les gens ne sont pas forcément propre pour ton idée de Love room et même en RBNB . Cela reste une très belle superficie . Des sociétés seront d'office interessé. Bonne suite ;-)

[@gaspardsanders1539]

Épicerie / supermarket en collab avec Leclerc de Pont-Labbé

[@matwhils-D]

😂 là c'est sûr que la com sur les réseaux sociaux serait parfaite 😂

[@ericrico68]

LOVE ROOOOMMMM ! ! ! 🤣🤣😂 C'EST POUR RIIIRRRREEEEE ......( vas s'avoir 😛🤔 )

[@jeremyberthelot4061]

Jai pas l'impression que mon commentaire soit parti. Je disais mon avis cest de faire ce que tu dis avec possibilité de fermé ou ouvrir (2 ou 3 appart ou love room) comme ça cela convient a ceux qui veulent de l'espace mais aussi a ceux qui non pas besoin de presque 200m2, avec pourquoi pas des lieux communs a disposition tel que jacuzzi ou beau salon.

[@guillaumerondeau5603]

Oui du genre porte communiquante avec digicode 🤔

[@Kiliamchabal]

Je gère avec ma femme une conciergerie spécialisée dans la location courte durée (LCD) sur Airbnb, Booking, etc. Je te conseille vraiment de diviser ton espace en trois love rooms et d’abandonner l’idée du jacuzzi, car cela peut être le début des problèmes. Ton objectif doit être d’automatiser au maximum les love rooms grâce à des serrures connectées, des messages automatiques envoyés aux locataires via un channel manager, et bien plus encore. Renseigne-toi autant que possible et entoure-toi de personnes compétentes, car la gestion de la LCD est plus difficile qu’elle n’en a l’air. En revanche, si tous les éléments sont bien maîtrisés, la rentabilité est vraiment au rendez-vous. Au plaisir Kiliam 😊

[@baptistemoreau2593]

Salut Lucien tu peux parler des contrôles etc et même plus que ça je pense que tu as raison d'en parler. Les gens qui viennent dire que tu de plein etc et j'en passe c'est qu'ils n'ont rien compris rien. Tu as raison d'en parler tout simplement parce que c'est une réalitée quand tu as besoin d'aide ou qu'il y a des choses qui touche à l'entrepreneuriat, aux impôts ou autre choses personne ne vien te dire "attention monsieur la faudrait plutôt faire comme ci ou comme ça, pour éviter que tu te trompe ou que tu te retrouve avec des erreurs de gestion. Par contre des que tu as un brin d'herbe qui dépasse de 1 millimètres, la on vien te réclamer de l'argent. Et les frais de déplacement des huissier, comme tu l'as expliqué alors que le mec est pas foutu de voir que le lundi ya personne, mais il laisse quand même l'avis de passage à régler de ta poche c'est toujours plus cordiale pour eux je crois. En bref les autres on s'en fou les vrais personnes qui te suivent ici je pense que ça les intéressent et tu as toutes les raisons d'en parler

[@3007-antoine]

un sex-shop dans le premier bâtiment avec des gros chibrax dans tt les coins et l’autre bâtiment un club lib avec le délire boiserie

[@Balou-n6m]

Salut Lulu! pour la "Love Room" j’aurais fais 3 chambres à peu près pareil plutôt branché jeux pour adultes pour 3 couples différents,mais dans la pièce centrale j’aurais plutôt pensé à un service de conciergerie je m’explique,intégré un SaxShop,avec un concierge dispo 24/24h,sans voir évidemment les clients pour pas qu’ils se reconnaissent ou qu’ils ai honte de commander un énorme chibron pour coller dans le boursin de la cindy 🙂 ou alors un distributeur par chambre,y’a un gros potentiel,ou alors faire une seule love room avec une chambre complètement normal pour les snap et faire des pièces avec des niveaux différents de + en + coquin mais toujours avec un distributeur automatique d’huile/preservatif/toy… j’deborde d’idée si tu as besoin😂👋🏻

[@Arezki7740]

Du coup c'est un contrôle fister ? 😅😅😅Nn pas fiscale

[@TinaMoore-p1y1y]

Vos vidéos sont toujours si colorées et amusantes ! Merci pour votre sincérité et votre talent à créer des contenus drôles !🌎🚁🦭

[@EdiBrahimi-j4g]

Je suis financièrement avantagé, merci Jésus, un bénéfice hebdomadaire de 32 000 $, quelle que soit la situation économique.

[@OrgestLeka-u9b]

Merci à Mme Nicole

[@OrgestLeka-u9b]

Elle est courtier agréé ici en France

[@AnamariaBrahimi]

Comment ..? Je suis un débutant dans l'investissement cryptographique, pouvez-vous me guider sur la façon dont vous avez réalisé vos bénéfices ?

[@SamuelAntoine-j9h]

Je suis surpris que ce nom soit mentionné ici, je suis tombé sur le témoignage d'un de ses clients sur CNBC news la semaine dernière.

[@ChaïmaGilbert]

Après avoir récolté jusqu'à 325 000 $ grâce au commerce avec elle, j'ai acheté une nouvelle maison et une nouvelle voiture ici en France 🇫🇷🇫🇷 J'ai également payé l'opération chirurgicale de mon fils (Oscar). Gloire à Dieu Shalom

[@FOODFORSTEREO]

petite idée, pour l'ancien Jabois ... crée un espace pour recevoir des artistes qui sont en tournée, de passage ou en résidence à Angers ... Un lieu comme celui là serait parfait ... tu mets une platines vinyles, quelques vinyles et quelques instruments de musique en déco ...Si en plus c'est sexy, tu pourrais le faire tourner H24 qu'avec des artistes ! Les hôtels sont souvent contraignants, libérer la chambre à Midi etc etc... je suis sûr que si tu te met en contact avec le Chabada, ils seraient content de pouvoir proposer ça à leurs invités ... bien mieux que l'hôtel... voilà ...

[@SGW001]

Diviser l’ancien local de Jabois en 2. Local team building sur une entrée intérieur Love room sur l’entrée depuis l’extérieur.

[@mathieucaroff3757]

Moi pour moi ton prochain projet dans ton ancien local ça serait une boucherie 🤗 Et pour la Love room très grande idée 🎉

[@mateo_ctz]

love room c’est vraiment stylé comme idée, faut y penser et en y pensant y’a 0 raison que ça ne marche pas si ça foire tu peux toujours tenter le airbnb

[@Blaroxfr]

Bon visionnage !

[@mickaelpouchain9701]

La love room j'aurais penser dans l'ancien local de essentiels airsoft plus simple a gérer pas besoin de énormément de place de stationnement ton ancien local de jabois est énormément grand pour créé une love room ou bien vu le nombre de pièces en créé plusieurs avec exemple 3 love room privative avec chacun leurs jacuzzi allez topette

[@Birdy49]

Merci beaucoup pour cette vidéo😊 Toujours aussi intéressant de t'écouter, très inspirant Pour le 1er magasin je pense à une épicerie et pour le 2 ème love room en tous les cas même si ce n'est pas ça hâte de voir le résultat !

[@overlord_0_0_04]

Salut Lucien encore une superbe vidéo. Franchement la love room serait incroyable comme projet, ça sortirait de l'ordinaire. Continue comme ça tu es le boss.

[@flaaschnoper2055]

Personnellement j’adore quand tu parle fiscalité ont apprend énormément de choses ! Même avec le gros filigrane ! Continue de nous instruire sur la fiscalité !

[@kondor7]

Il existe un médiateur bancaire dans chaque banque , gratuit, qui peut t'aider à avoir gain de cause avec ta banque pour ce genre problème. Si le délai est abusif ça peut être 13k pour toi.

[@dav86000]

Lulu on te soutient dans tout ce que tu fait ta commu est la on te lâchera pas en tous cas pas moi love room ou airbnb entreprise les 2 concepts sonts une superbe idée et pourquoi tu prend les 2 concepts en 1 se serait pas mal!!ta love room en airbnb entreprise

[@romaingenest9956]

Chez jabois, fait un airbnb gaming ! DES simulateurs de pilotage pour les groupes de copains qui voudrais passer 2/3 jours à gamer simulateur genre course d’endurance ou championnat entre potes sur le week-end… d’autre youtubeur auto que tu défierais avec vlog qui alimente le KZbin

[@bouliboultv5527]

Salut, je te suis depuis un moment, tellement motivante et inspirante tes vidéos. C'est aussi mon réve d'ouvrir une magasin d'airsoft chez moi en Aveyron, un jour peut être. Bonne continuation et merci pour tous ses moment de rigolades.

[@Berboy29]

Je veux tellement te voir faire une love room à ta sauce, ça peut être mega stylé et marrant

[@mathiscouanonpoulain2178]

la love room je trouve ca plus rentable surtout si le salon tu le transforme en deux chambres et tu fais deux sessions jour/nuit avec des chambres différentes et des options différentes (jacuzzi, chambre plus douche, chambre simple et des univers de chambre différentes tout en gardant l'idée de la love room donc aussi des chambres avec différents matériels de s**e pour encore élargir ton offre) cela te permettrait de maximiser tes bénéfices en optimisant toute la surface ca te permettrai d'élargir ta segmentation et donc le ciblage de ta clientèle puisque tu proposeras donc avec cette idée différentes offres a différents montant par exemple la journée coute plus cher que la nuit ou l'inverse pour x ou y raison. en espérant que l'idée te plait. je tai condenser les exemples donc c'est normal si tu trouves que ca part dans tous les sens. Bonne soirée.

[@doudou92i24]

T’es vraiment le best , j’espère que les jeunes vont comprendre tout ça.. et prendre exemple 🫶🏽

[@gabrielgonthier5049]

Excellent!! Du Québec. Ici, c'est moins compliqué. Mais quoi que... 😉

[@soyarjaca5393]

Excellent l'incrustation !! On est avec toi Lulu !! Par contre le Jaccuz c'est chiant pour l'humidité.

[@PierreSLR]

AinB, c'est une super idée : moi je me suis fait aux alentours des 5K cet été, certes avec un appart sur la côte d'Azur, mais quand-même... 😎 M'étant pris un arrêt de 15 mois suite à un accident de moto, ça m'a bien fait plaisir. Et après, la Love Room, je trouve aue c'est une super idée, je voulais le faire chez moi, mais flemme de dormir dans une chambre rose tout les jours ! 😭 Mais je vais suivre avec attention ton projet, pour savoir si oui où non, je peint ma chambre en rose... Parve que, certes, j'ai la flemme qu'elle soit rose, mais si c'est pour que ça me rapporte plus de sous qu'actuellement, il se peux que j'ai beaucoup moins la flemme haha ! 🤣

[@bayo-64]

j'avoue l'idée de la loveroom ca serait sympa =) bon courage pour la suite de tes projets ;)

[@vincentderelle6331]

LoveRoom ! Ça peut être cool avec plusieurs thèmes dans chacune des pièces 🎉 !! Une salle cinéma ext

[@tiz-d-grumpytiz-6382]

Salut Lucien, j'apprécie tes vidéo que ce soit ta première chaîne et seul si. Ça serait vraiment un sujet de vidéo intéressant de faire la vidéo par rapport à ton contrôle fiscal. Et après ce qui sont pas content tu les emmerde et fais ce que tu a envie de faire et te ralenti pas à cause de certains qui te limite car il sont jaloux

[@richardbluin3221]

Moi perso tu as 3 entrées, je ferais 3 loveroom séparé, tu as 3 fois plus de chance de louer, et niveau tarif je pense que c’est plus rentable

[@Rhoau]

Lâches rien, fais ce que tu aimes, surtout que Lulu RDN c'est le sujet !

[@loganroynard1001]

Bonjour Lucien, pour ton projet dans les locaux de jabois. Je te conseil d'aller voir les résidence Kley sur Angers et beaucouzé ça ressemble au projet que tu veux faire mais en plus grand ✅

[@pipomario5410]

Continue j’aime bien tes contenus et explications

[@artificier45]

Salut, je t'ai connu avec la vidéo TWINGO CAB à l'époque je travaillais dans une boutique d'informatique/téléphonie et depuis j'ai racheté l'affaire et franchement c'est un domaine qui ne nécessite pas beaucoup d'investissement et très rentable avec de bonnes marges sur les réparations de téléphone(accessoire également, pourquoi ne pas faire des coque de téléphone avec Donovan et tout le délire boiserie) , le premier local aurait été parfait pour cela( à voir niveau emplacement et concurrence bien sur) Merci pour tout les conseil 😉

[@gabrielchanoir4965]

super cette chaîne vraiment ça apprend plein de chose se serais incroyable une vidéo entrepreneuriat avec amixem

[@frozzerytv2794]

Salut lulu, Selon moi et si c'est possible, vu qu'il y a deux portes d'entrée, tu sépares ton local en deux pour passer sur deux 90m² et tu fais deux loveroom avec salle de bain, grande chambre, chaîne et l'idée des coffrets offerts est géniale. De plus, mise peut-être sur une baignoire balnéo double plutôt qu'un jacuzzi car l'entretien pour le jacuzzi c'est relou et c'est super lourd. Le balnéo va plus vite à nettoyer et ce sont les clients qui le remplissent comme un bain classique et le vident une fois fini.

[@Tapetitejadou]

Super vibe J’adore 😻

[@ReNez_DesCartes]

j'adore comment tu nous explique comment faire une maison close avec 4 chambre et un jakousi

[@anthonymarie9888]

salut lulu continue ce que tu fait tu transmets énormément de choses… pour le premier magasin un bar a chicha et le deuxième love room c'est la grande tendance en ce moment.

[@killianaebikillian4094]

C’est vraiment les meilleurs vidéos ❤️je ne vais pas faire un commentaire productif car je suis entre 2 rdv mais merci pour ce que tu fais 😘 Et petit com pour le référencement

[@ptitmorgan01]

Lulu la love room est une magnifique idée. Fonce ❤

[@XMaquinas]

Une chose est certaines ,Lucien a le cerveau en ébulition avec de tres bonnes idées qui fusent ... Bravo

[@stephdec1980]

La love room c'est une idée trop classe mais il te faudra une bonne équipe de nettoyage 😂 mais j'adhère à cette idée et ça à l'air vraiment rentable, perso je travaille le cuir et je n'arrête pas t'entendre, que le milieu échangiste, SM, sont des clients qui payent bien 😜 aller! Taupette ❤

[@theobatte]

Salut lucien, pour les AirbnB tourner vers les entreprises c'est une bonne idée, tu pourrais mettre en avant le fait d'avoir un bâtiment de disponible pour des séminaires, reunion etc, avec ça proposer le services à côté adéquat du type repas, service "sur mesure" en fonction de l'entreprise qui te contacte, voila aller la bise copain

[@le-magicien]

En tout cas les vacances ton fait du bien , ta lair remonter comme un coucou

[@benjaminjouvenceaux9047]

Super video comme a chaque fois, je pense a une boulangerie dans ton ancien local car tu as fait allusion avec les vitines et autres

[@yanmischler5463]

Franchement si tu veux parler (un jour) de métier spécifique ou du monde du travail ou encore d'autres sujets, je peux intervenir ! ❤

[@omgwtflolmao]

Hâte de voir la future boucherie 😄

[@fabgroove]

Super idée la love room… Ça cartonne !!! Fonce !!!!

[@Jette_la_jetta]

La love room a 100% 💪 un endroit détente où on peut sortir de sont train train quotidien et pimenter la vie sa couple et c’est une chose que tu n’as pas encore fais aussi 😅💪💪

[@mickaelgeay9314]

Pour le premier local avec des frigos et des vitrines, je penses à une boucherie avec vente de jus de pommes et de raisins de tes vignes 😉 des bons produits frais et locaux 😊

[@djedje666]

idée love center. tu fais une pièce par thématique : cocooning, sauvage, sm... et la pièce principale méga touze avec le jacuz. et gloryhole

[@floriangozard479]

Love room a fond lulu, J'en suis persuadé forcément une clientèle a la donovane mdr pourrais bien fonctionner.. Mais non sans déconner perso depuis quasi dix ans que je te suit sans forcément posté un com Mais je pense que le rbnb avec touche subtil est jakouz toucherai bcp plus de clientèle de déférents modèles social PS un passionné de moto auto né en 2001 ayant vue les début de youtube et pour moi tu a était uns des premiers en comptant serge nuque et lolo cochet a moto journal a ramené un peut d'humour dans ce monde... ouvert a tous ... la moto mais très fermé quand-même a ramener beaucoup d'humour en tout cas l'époque ça à bien fonctionner 😅 Ajd très content de tous tes contenu j'attends souvent le dimanche même avec des journée chargée 😉

[@Micka59]

Sinon pour la pièce du milieu, si tu veux pas t'embêter avec les travaux pour le déshumidificateur tu peux y mettre un jeu de fléchettes en bornes, un baby foot, un flipper et un billard ;)

[@tktjegere]

Si tu veux des conseils, ce serait avec plaisir. On n'est pas loin, on est à Cholet. On gère deux love room dont une où on est propriétaire. A mon avis c'est trop grand pour une love room à mon sens car la clientèle sont les couples. Il fait soit le diviser si c'est possible ou il y a d'autres concept de logements à thème qui pourrait fonctionner.

[@BoveyNathan]

J’aime bien le dernier projet ! Dans ma tête je me dis mais il va faire une maison close (merde c’est pas la Suisse) 😂😜 Et après lulu a dit love room ! Excellent !! 😂😂😂😂🔥🔥🔥 Chaud chaud chaud sa BAISE ! 😜🔥🔥

[@stephmanto]

Le problème de l’administration c’est l’empilement des réglementations et des instances, comme tu le dis chacun veut y mettre son grain de sel pour justifier sa place. J’ai connu ça et c’est vrai que ça donne des situations Ubuesque ! Par contre ton rbnb en groupe je ne suis pas sur que ça fonctionne. Pour avoir fait du déplacement t’as pas forcement envie le soir de vivre en collectivité. Et trouver des boites de 10 personnes qui bougent ensembles c’est compliqué ! La Love Room sera plus judicieuse je pense !

[@ChristopherKrisch]

Continue Comme sa tu nous regal

[@MATHIAS...35.]

Quand tu parle on dirait moi au pmu 😂 tu parle et tu bifurque je sais pas combien de fois j adore 😂 en plus toi c est interessant Oui pour la loveroom

[@54515346546]

Fromagerie ou boucherie pour le 1 er projet . La love room tu risque de l’exploiter toi même 😂. Si il y a pas de love room ds le secteur fonce , la page secret room fait des endroits incroyables pour en avoir essayer c’est bien plus qu’un endroit coquin . Déco , installation , création d’espace c’est vraiment quelques choses que tu kiffer au faire. En partenariat avec JM pour le coté coquin . Un bon architecte et une infrastructure de ouf ,.le projet peut être incroyable si tu arrives à te démarquer des autres .

[@inkonito22]

yo Lulu la teandance c'est LOVE ROOM éQUIPé GT 🙂

[@julesmiller7146]

tres , bonne video lucien

[@redodge1089]

Alors j'ai pas l'habitude de commenté mais d'abord bravo pour ton nouveaux local et je trouve que les locaux de Jabois assurance marcherais très bien pour un salon de massage / bien être qui collerait aussi avec ton envie de vendre des huiles essentiel et des soins pour hommes par exemple. Bon courage

[@jonathanluzi1942]

Dans l’ancien Jabois assurance. Tu pourrais faire deux grands appartements pour des travailleurs courte durée qui sont en déplacement .. ou utiliser ce local pour créer un centre de formation physique pour des jeunes entrepreneurs