TAK NAJEMCY ODDAJĄ MIESZKANIE

TAK NAJEMCY ODDAJĄ MIESZKANIE
#mieszkanienawynajem #kawalerkawarszawa #mieszkaniewwarszawie
współpraca: [e-mail]
instagram: / luxandhappy
facebook: / fortissimatv
Grupa zakupowa na Facebooku „Luksusowe torebki”: / 1764287913885826

[@agatawillmann1418]

Za każdym razem robiłam remont po najemcach...I wyposażenie od początku !!! Sprzedałam i mam święty spokój. .

[@marcinml6537]

Z tym malowaniem to przesada, czasami malowanie nie wystarczy a ktos tez moze przy tym wiecej zepsuć niz to warte. To juz lepiej wziąć z kaucji i samemu zrobic

[@IwonaKrzystoszek]

Zagranicą jest to norma, wchodzisz w czyste i odmalowane i takie masz oddać. Są tylko meble kuchenne i podstawowe AGD resztę musi sobie kupić najemca. Najemca musi wlascicielowi przed podpisaniem umowy najmu, dostarczyć zaświadczenie o dochodach, wyciąg z rejestru dłużników, że nie ma długów, mile widziany jest list polecajacy od poprzedniego wlasciciela mieszkania. Oczywiscie kaucja minimum 3 miesieczne czynsze.

[@renatawelna8570]

Witam pani Aniu super filmik i życzę wspaniałych Wynajmujących buziaczki ♥️♥️♥️

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziękuję serdecznie i gorąco pozdrawiam 😘😘😘

[@paulinapawelec7858]

Ten taras petarda! To duże okno w salonie i drzwi w kuchni też super, widać, że dają dużo światła. A jeżeli chodzi o pytania odnośnie najmu to fajnie by było gdybyś opowiedziała o tym jakie punkty warto umieścić w umowie i dlaczego, tak jak w przypadku tego malowania po wynajmie :)

[@ankaanka2316]

Witam, ile kosztuje wynajem tego mieszkania? Ja jako nieudacznik życiowy mogę jedynie pokój wynająć , do tego od wielu lat choruje , nie zawsze mogłam pracować mimo że chciałam, nie mam studiów więc zarobić mogę ok 2.500 tys na rękę więc za co wynająć ? a co dopiero kupić. Nie każdy ma szczęście, wykształcenie, lub łatwiej bo miał rodziców z firmami i kasą , u nas w rodzinie byla bieda , w moim wieku większość ma już własne M .

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Mieszkanie jest już wynajęte. Proszę w siebie wierzyć. Bez jakiegoś super wykształcenia też można chociaż trochę wiecej zarobic. Warto probowac roznych rzeczy i moze cos zaskoczy. Inkoniecznie zmieniac miejsca pracy na lepsze, w ktorych mozna sie czegos ciekawego nauczyc. Dzis nawet grzebiac w internecie mozna zarabiac. Pozdrawiam

[@gryglakk]

sąsiad dziękuję za stół który dzisiaj funkcjonuje jako biurko :)

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dokładnie 😍

[@madabco9237]

Też uważam że wynajmujący ma na zakończenie swojego pobytu w cudzym mieszkaniu posprzątać od A do Z i pomalować ściany ! 💯🤠

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Super 👏👏👏😘

[@tojatojatoja]

Jestem osobą po drugiej stronie barykady. Niestety wpadając w spiralę wynajmu i nie posiadania bogatej rodziny oraz mieszkając w dużych miastach, wiem że własnego mieszkania nie będę miała nigdy. Jestem zwykłym szarym człowiekiem, jak wiele milionów innych młodych Polaków. I teraz chciałabym poruszyć kwestię odbierania mieszkania i pierwszych dni po podpisaniu umowy najmu. Wynajmuje mieszkania od ponad 11 lat i uwaga! Nigdy, ale to nigdy mieszkanie to nie było posprzątane, ani przez właściciela, ani przez poprzedniej najemców. Pozbycie się smordu niewietrzenia, stechlizny, włosów, kamienia, brudu zajmuje mi wiele miesięcy i wielu specyfików. Szczególnie przy próbach pozbywania się smrodu z tekstyliów, tak jak kanapa, fotel, czy dywany (że też właściciele mieszkań dalej w zaparte idą w te dywany.. ). Kiedy ja oddaję mieszkanie to one błyszczy. Ścian nigdy nie musiałam malować, bo nigdy nie obowiązywała tego moja umowa i na pewno takiej umowy bym nie podpisała. Więc z drugiej strony osoba biorąca w najem mieszkanie też spotyka się z nieprzyjemnościami. A co do sztucznej trawy-też taką mam na balkonie mieszkania, które wynajmuje i gorszej tandety nie widziałam. Widać, że leży tutaj to już kilka lat, lekko zwija się z każdej strony, migruje po całym balkonie i wygląda tanio! Gdybym miała więcej miejsca, tak jak u Ciebie na tarasie to zrobiłabym z tym gownem to samo...

[@annaborodko4072]

Dziwię się, że ktoś chce wynajmować mieszkanie, obwarowane taką umową najmu.

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

A ja się nie dziwię. Wyobraz sobie, ze kazdy kro ogądał, chciał je wynająć 🤷🏼‍♀️

[@anullla1852]

Tylko wlasciciel mieszkania jest w stanie to zrozumiec :)

[@Mikusek111]

@@anullla1852 dlaczego?! Ja jako najemca totalnie to kumam. Nie wrzucajmy wszystkich do jednego worka.

[@marcinml6537]

Ja jako najemca tego nie rozumiem, za to sprzatanie dokladne to sie zgadzam

[@klaram4335]

Czy przyjmujesz lub przyjęłabyś osoby z Ukrainy, które mają pracę. Czy tylko obywateli UE.

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Oczywiście. Od lat mieszkają u mnie również cudzoziemcy 😘

[@mojszeezdrasz-erazmus9391]

а русские??

[@agnieszkastolarczyk6883]

Ciekawy filmik:). Nasi znajomi jak wynajmowali mieszkanie nie mieli szczęścia do najemców,jedni im zalali kuchnię ,drudzy zniszczyli pralkę i dosłownie zdewastowali mieszkanie i wyprowadzili się .

[@klaram4335]

Czy podpisujesz umowę u notariusza?

[@ireneuszbogon6053]

Super

[@annadorniak199]

Witam serdecznie ! Moja ciocia po wynajmu domu w Piasecznie musiała kontener na smieci zamawiać ! Mogła bym długo opowiadać. Pozdrawiam serdecznie !!!

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

OMG! Do właśnie, są i takie historie 🙈

[@annadorniak199]

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska niestety !

[@femmeletta1087]

Czy podpisujesz umowę najmu okazjonalnego?

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Nie, podpisuję zwykłą cywilną umowę najmu

[@Mikusek111]

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska z oświadczeniem notarialnym o adresie eksmisji?

[@annbg1867]

Bardzo ładne mieszkanko, też mam doświadczenie z wynajmem i zapis o odmalowaniu wcale mnie nie dziwi🙂🙂🙂

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dziękuję bardzo 😍

[@vanessabak6237]

Czyli,że najemca odwala za ciebie robotę,malując mieszkanie?!

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dokladnie tak. Moje mieszkanie i moje warunki 🤷🏼‍♀️

[@vanessabak6237]

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska To znaczy,że wykorzystujesz klientów,a Ty masz czysty zysk.Nie odświeżasz,nie sprzątasz,czego chcieć więcej.

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

No jasne, że tak, a ty marnujesz życie na pisanie z wykorzystywaczką klientów 😂🙈

[@vanessabak6237]

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska Po czym wnosisz,że marnuje życie?Bo nie masz argumentów?!

[@vanessabak6237]

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska I jeszcze wklejasz dziecinne naklejeczki.Czy to twój argument?

[@jolantasanecka1337]

Cześć Aniu

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Cześć Jolu 😘

[@wiolettawonna1678]

Dzień dobry. Pani Aniu jest pani piękną, cudowna osoba,mądra osoba. Pozdrawiam serdecznie ❤️🥰

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Dzień dobry 😍 Dziękuję i jest mi bardzo miło ❤️😘

[@annakowalska2058]

Aniu czy wymalowanie i posprzątanie mieszkania jest potrącane z kaucji?

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Tak, jeżeli najemca sam tego nie zrobi. Mam taki zapis w umowie

[@Mikusek111]

Kurcze. Totalnie nie rozumiem zdziwienia najemców kwestia malowania czy sprzątania. 🤦 Sama wynajmuje mieszkania od 13 lat ,wynajęłam ich w tym czasie 8 . Nie wyobrażam sobie nie posprzątać mieszkania lub zostawić brudne ściany. To przecież oczywiste że brudzi się np przy włącznikach. Uważam że każdy powinien mieć o tym zapis w umowie. Ja jednak nie spotkałam się w żadnym mieszkaniu z takim paragrafem. Nie wiem z czego to wynika 🤔

[@anullla1852]

@@Mikusek111 ja niestety jestem po tej drugiej stronie, wynajmuje swoje mieszkanie ponad 10 lat. Ile człowiek przez ten czas zobaczył 😢 brudne ściany to przy tym pikus xd pozalewane podłogi i okna (zostawianie okien dachowych otwartych podczas deszczu). Hitem dla mnie było odkrycie upchniętych pustych słoików pod cokołami 😂😂😂

[@piotrmod.2224]

Wynajmujacy maluje mieszkanie jak je zdaje wlascicielowi !! Mila pani, chyba cos nie tak z twoja logika myslenia! W czynszu uwzglednia sie przyszle koszty remontu, lub odmalowania mieszkania zuzytego przez wynajmujacego. Natomiast jakiekolwiek zniszczenia przekraczajace tzw "wear and tear", czyli zuzycie sie mieszkania przez jego uzytkowanie sa pokrywane przez tzw"Bond" czyli depozyt zabezpieczajacy, ktory wynajmujacy ustala na pewnym poziomie.. Na ogol jest to od 1 miesiaca do 2 miesiecy wysokosci czynszu miesiecznego,. Zdazaja sie depozyty zabezpieczajace o wyzszej wartosci, ale limituja, lub eliminuja one pewien typ wynajmujacego klienta. Ja bym od pani nie wynajal mieszkania z taka umowa. Jest ona niesprawiedliwa dla wynajmujacego. Jesli mieszkanie zdawane jest przybrudzone tylko uzytkowaniem, to pani jako wynajmujacy powinna wliczyc w czynsz amortyzacje odnowienia mieszkania. Wstyd obarczac klienta tego typu obciazeniem.

[@LuxHappybyAnnaGrzelewska]

Wolnoć Tomku w swoim domku. Można kupić sobie swoje własne mieszkanko i wtedy nie trzeba się dostosowywać do zasad właściciela, który na nie zapracował, bo z nieba mu nie spadło 😂