LUXURIÖSE TRAUMVILLA MIT MEERBLICK IN PORT ANDRATX

Villa mit beindruckendem Ausblick in Cala Llamp
Lage: Puerto de Andratx
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Grundstücksfläche: 1554.00 m²
Wohnfläche: 906.00 m²
Kaufpreis: 14.950.000 €
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Luxus Immobilie der Extraklasse auf Mallorca
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[@Jack-ONeill]

Marcel & Kevin wieder sympathisch präsentiert. Aussicht Top 18:20 stimmt immer nur Wasser sehen, kann ich auch auf einem Boot. A) 3:54 4:21 ich mag das Konzept mit den 2 Einfahrten, so blockiert nix, man muss ja praktisch denken. ich hätte noch im freien Parkbereich eine Art Balken Sonnenschutz vorgesehen wie vor der Garage. B) 5:05 die Einrichtung ist echt gar nicht schlecht abgestimmt. Bruchstein mit Holz und modernen Elementen ist mein Geschmack. 11:54 ich glaube an der Treppe ist es nicht 3D Stein wie draußen, sondern normale 2D Bruchsteinwand. C) positiv sind die Details, die gebürsteten Lampen, Ankleidebereich und die bewegliche Ausstattung. Aber das ist ein üblicher Trick um noch den Eindruck retten zu wollen. D) 11:44 die Treppenbeleuchtung ist nice.. leider kein Handlauf ersichtlich :/ 1) 3:43 dirket an einer Abbruchkante würde ich aus Prinzip nichts kaufen, maximal mieten. Wenn der Garten an einer Abbruchkante endet okay, Tiefgründung, Hangsicherung etc., aber Pool geschweige den Haus - nein danke da wär ich schon raus. 2) 3:36 Wie immer bin ich kein Feund vom Glas-Geländer, egal wo. Wenn das Feld aus Glas sein "muss", dann bitte waagerecht einen Handlauf oben setzen. 3) Das Raumaufteilungskonzept ist sehr Schlecht; - 4:45 das ist wohl das Notfall-Bett, dirket am Eingang, wenigstens noch eine Glasscheibe dazwischen... ganz klar ein guter Büroraum! - 5:40 die obligatorische Voyeuristen-Dusche darf in keiner Villa fehlen - 9:34 das Waschbecken direkt am Kopfende vom Bett und der Spiegel hinter einem?? mach dich mal frisch wenn der Partner im Bett liegt... 20:50 das ist schon etwas besser, wenn man jetzt noch einen Spiegel vor der Nase hängen hätte. Aber leider quasi direkt vor der Pool-Terasse... - 16:50 das WC / Klotür zwischen Küche und Wohnzimmer :D ja nice schön erreichbar... 4) 22:49 viel zu teuer für das was man gesehen hat. Ich hätte gerne die unterste Ebene mit dem Bett gesehen 24:28 als potentielles Master. 5) 24:23 das sieht mir jetzt aber auch nicht ganz so sicher aus an der freien Kante. unter dem Maßstab MalleLuxusVilla gebe ich der ganzen Bude eine 2/10, weil die Lage (deplatziert für die Nachbarschaft) und die Raumaufteilung Mist ist. Für den Preis von 14,95Mio€ erwarte ich ein Gym, DirtyWaschKüche, Fahrstuhl ab 3 Ebenen, oder wenigstens eine Art Grundstück und nicht nur Haus an Fels.. Halb so teuer wäre 4/10 Das ganze Haus hat kein Highlight (bis auf die Details die nicht den Preis treiben und die Aussicht) wo man sich positiv dran erinnert. Wer deutlich 2 stellig mitspielen will muss ach was hergeben. Realistisch sehe ich da eher 6Mio€ und dann mit Garagentor in Garage bitte. :)

[@plattmannshausen]

Kameraführung und Schnitt sind wirklich gut gemacht.

[@david_langhein]

Ein weiteres Mal zeigt sich, dass eine klare Vision, gepaart mit Konsequenz und Fokus sowie engagiertem Handeln, nahezu immer zum Erfolg führt, weiterhin viel Erfolg Marcel (sympathischer Typ), Top Objekt! Molteni Küche 🤩

[@lavanyaraj5632]

Lieber Marcel Lieber Kevin, danke für top video Mega Design gefällt mir sehr gut

[@janus22559]

... dann würde ich jetzt schnell zugreifen, bevor es ein anderer Interessent dir wegschnappt.

[@moccamoritz11]

Danke für eine neue tolle Tour. Heute kribbelt es in meinen Finger. 😁 Optisch durchaus schön, aber keine Garage (sicher ließe sich das Carport noch schließen), kein Lift, kein Spa-Bereich (immerhin soll es einen Fitnessraum geben), kein Heimkino, kein Gartenanteil. Ich fand bisher bei keinem Objekt den Anteil der Lage am Preis so überwiegend, wie hier.

[@TottiB72]

Ich mag diese dezenten Sand-Töne. Tolle Hütte, Top Kameramann, Top Präsentation. ❤👍💪

[@Diesel_1810]

Sympathischer Bruder und geiler Job, alles gut weiterhin 👌🏻

[@RDP54]

Treppe ohne Geländer und Handlauf!?😮 Ich muss sagen, Du bist wirklich sehr gut vorbereitet und informiert! Hut ab.

[@marionheinschke6170]

Die Lampen im Esszimmer sind richtig schön .

[@Maggy1404]

Das ist zwar eine Idee von Deinem Konkurrenten aber solche "Gebietstouren" finde ich ziemlich gut. Deine Bestandskunden haben das zwar nicht nötigt aber Neukunden oftmals schon. Z.B.: Welche Infrastruktur finde ich vor? Kann ich mir morgens frisches Brot zu Fuß kaufen? Wie kommen die Kinder in die Schule? Welche ÖPNV-Möglichkeiten existieren? Wie sieht die Nachbarschaft aus? Wie sehen die Orte aus? Welche Restaurants existieren? Wo ist die nächste Einkaufsmöglichkeit? ETC.

[@philippthink9088]

siehe meine Anmerkungen oben .

[@marionheinschke6170]

Hätte für den Preis was besseres erwartet . Aber ist Geschmack Sache

[@Krautinovic]

Sehr schön ... aber was ist mit dem Untergeschoss ?

[@formentera4654]

Für die einen ist es eine edle Goldkommode, für mich ist es ein Nachtspeicherofen aus den 70ern.

[@andyeknarf46]

14mio am Abgrund des Todes 😮

[@BrittaHickstein]

12:40 Von welchem Hersteller sind denn die Töpfe? … neben dem Haus und allen anderen feinen Details, sind die der Hammer!

[@u.k.9286]

He Marcel, was ist mit dem Stockwerk unter dem Wohnzimmer und der Küche. Haste vergessen oder willst uns das vorenthalten ? Wäre interessant was sich dort befindet. 🙃🙃

[@janus22559]

Top Video, wie immer! Toller Ausblick, schönes Objektdesign - innen wie außen. Molteni&C Küche - mega!!!. Hätte Occhio "Luna" Leuchten besser gefunden, als von Brokis die "Knot" Serie. Leider auch keine raumhohe Türen :-( und 14,95 Mio € bei der Nachbarschaft? Naja! Viel Erfolg.

[@BAbarackus1]

Ich schaffe nicht mal die Summe in den Taschenrechner einzugeben aber ca. 15 gut verdienende Menschen müssten dafür jeweils 40 Jahre arbeiten 🎉

[@carstenschulte1483]

luschert bei 5:41min. der Nachbar von oben etwa in die Dusche?

[@janus22559]

Ich kaufe die Whg. hinter dem Badezimmerfenster, dass könnte zukünftig spannend werden ;-)

[@michaeltrenkel6212]

@@janus22559 Die Wohnung-en - Du hast ja direkt eine halbes Hostel als Zaungäste.

Geiles Haus. Grüße aus der Badewanne 😉

[@GilbertBankmann-u5u]

Wieder ein sehr schönes Video, aber die diese Satellitenschüssel passt da nicht rein bei dem Preis. Oder hat der Nachtbar die da Hingestellt? Kann man sehen bei 24:39 min linke seite.

[@robertweise8440]

Aber kein richtiger Hotspot mehr. Ich war erst vor 3 Wochen dort. Der Fels stirb irgendwie aus. Selbst die Straßenbeleuchtigung war aus. Unten gibt es nur Fischkneipen, die lebendige Infrastruktur fehlt. Dubai und Palm Beach sind die Orte. Wer noch ein Winterdomzil zusätzlich hat. geht nach St Tropez. Strand fehlt auch. Maschmeyer hat seine Landzunge schon vor 10 Jahren verkauft.

[@zaphod2]

Dubai ist eine künstliche Betonwüste... Dann lieber eine wunderschöne authentische Insel mit Fischkneipen.

[@philippthink9088]

viele Promis sagen, dass die Besten Tage von Malle , Malle*s Promi Hotspots gezählt sind ... ggf. ist es etwas für einen niche Deutschen Käufer.

[@philippthink9088]

wie sieht es eigentlich mit Sicherheit / Security aus , wie hoch ist die Einbruchs quote in Andrax oder Cala Llamp

[@shameless_2]

Hoffnungslos überteuert. Für das Grundstück und die Größe des Hauses.. . Das wird schwer werden mit dem Verkauf. Klar Ausstattung und Materialien sind top. Aber das gibt es weit günstiger, mit besserem Grundstück.

[@philippthink9088]

genau mein Gedanke, denn schon Robert Geiss sagte, pack für 100-200 K. Designer Dinge rein, oder viel TV usw. dann bekommt der Käufer einen besseren Eindruck wie es aus sieht/sehen kann - und du kannst die Hütte für +x Mio. mehr verkaufen. ich sehe da auch keine 2-stellige Mio. (siehe mein Comment oben)

[@OneVision-mi2hb]

Die erste Kameraeinstellung hat mich sehr stark an die Favelas in Rio de Janeiro erinnert. Nur in der Luxusversion. Wer bezahlt denn dafür 15 Mio. Euro? 🤭

[@StefF-tv2qq]

Das Haus, die Ausstattungen finde ich schon sehr gut, ABER diese Nachbarschaft... rechts, links, oben überall wohnt Pippi Langstrumpf in den Villen Kunterbunt. alleine wegen der Nachbarschaft ist der Preis nichts realistisch. Lage Lage Lage nachmal, das Haus Ansich ist toll.

[@michaeltrenkel6212]

Sehe ich auch so. Tolles Haus in falscher Lage / Nachbarschaft; zudem 0% nutzbare Grundstücksfläche.

[@nopower7]

Ein wenig überbewertet das Häuschen ohne Garage....

[@jimpanze5026]

kein Gym, kein Kino im UG?

[@HarrietMeinhardt]

Schönes Haus. Mir sind die Töpfe auf dem Herd aufgefallen. Hab ich so noch nie gesehen. Von welcher Firma sind die? Die muss ich haben😅

[@simmic.5075]

Denken Sie, in denen kocht es anders. Töpfe, wie Einkaufstaschen. Fürs einkaufen vielleicht praktisch, aber zum kochen?🤓

[@HarrietMeinhardt]

Oh man🤦🏽‍♀️. Ich finde die Töpfe einfach nur schön.

[@Lohmi29]

Ich frage mich gerade, ob Spiegel 🪞 an den Waschbecken nicht mehr üblich sind 🤔

[@philippthink9088]

nicht jeder wünscht sich durch zähne putzen, vom Bettnachbarn gestört zu werden, diese offenen Bäder in den Schlafräumen ... wem s , gefällt ... noch besser der quasi "Master-room am Pool" ... wer möchte von den Gästen am Pool durch die Scheibe beobachtet zu werden ... frivoler Voyeurismus ... jedem sein Fetisch ... oder Vorhänge zu, tja dann was mit der 14-Mio. Aussicht.

[@Maggy1404]

Könnte heißen; Remus Tour durch xxx

[@r.d.404]

Nur noch abgehoben, diese Immobilienpreise, völlig an der Realität vorbei. 😒 Der Bau alleine kann nix, wäre woanders keine 1,5Mio wert. Der Rest für den Blick? No way! Und was interessieren mich irgendwelche dämlichen Kerzen? Verstehe sowieso nicht, warum solche neu- oder umgebauten Häuser meistens komplett ausgestattet auf den Markt kommen. Wenn ich 15 Mille für eine Hütte ausgebe, dann hab ich schon ganz konkrete Vorstellungen und möchte die gefälligst selber nach meinem Geschmack einrichten und dafür nicht erstmal alles Bezahlte rausschmeissen müssen... 🙄

[@shameless_2]

Die 1,5 Millionen sehe ich auch als realistisch. Und auch nur wegen den hochwertigen Materialien. Entweder wurde hier falsch geplant und die Kosten explodierten, oder jemand will gut Geld machen.

[@matimati-fm7ke]

Jetzt mal ganz ehrlich. Wer denkt sich die völlig ubertriebenen Preise aus?? 15 Millionen für Beton, Steine, keine Garage und wieder mal Nachbarn in unmittelbarer Nähe.

[@joejoe-bz8wp]

sry finde das sich in diesem haus einem Stil Bruch dem nächsten folgt , sehr unglücklich.

[@sebastiian_go]

Geschmack kann man sich nicht kaufen 🤷🏼‍♂️ zu dem ist das Haus überteuert wie viele Immobilien in der Region..

[@MarcelSchuby]

🎉🎉🎉❤sehr schöne Immobilie👍👍👍👍👍👍👍👍

[@gezzy-rv7sq]

These houses are very expensive and they don't even have a backyard.

[@jurgenbrosius3694]

Super Finca 😁👍👍👍

[@andreasschmidthaus7666]

10 Millionen wahrscheinlich zuviel wie immer 😂😂

[@philippthink9088]

hey willst du Hr. Remus seine Provision schmälern, menno Marcel u. Kevin wollen doch auch jeden morgen ein Frühstückbrötchen haben 🙂

[@harrydeutsch2193]

14 Mio. für Nix? Kein Spa, kein Gym , kein Garten, keine Blumen und nur Steine?? Keine Garage??Schwachsinnspreis, sorry!! I glaub, das Ding wird eine Bauruine… 😉😂

[@shameless_2]

Absolut. Da versucht jemand Geld zu machen. Klar gut designed und tolle Aussicht. Aber der Preis ist nicht realistisch.

[@moski13]

Typische Geringverdienersprüche!

[@panoramahaususedom]

Hallo Marcel, von welcher Firma waren die Leuchten auf dem Couchtisch im Wohnzimmer?

[@claudi1881]

Er sagte es auch.

[@marionheinschke6170]

Habe schon schönere Küchen gesehen . Übertrieben der Preis finde ich .

[@u.z.1370]

Das Parkhaus wurde nicht gezeigt. Der Aufzug wurde nicht angesprochen. Muss man wegen der Weißen Flächen nicht besser eine Sonnenbrille tragen?

[@philippthink9088]

jo right, bei dem Preis bekommst du 10 Polarisations Sonnenbrillen, gibt es unten an der Promenade vom xxx Händler für 5€ das Stk., dazu geschenkt.

[@18Shorty60]

overpriced

[@KoganeNoYubi]

cheap construction, not worth the money

[@Maggy1404]

Und: Kevin könnte das viel besser filmen 🙂