LUXUS PUR! TRAUMVILLA MIT GYM, SPA, XXL GARAGE & DESIGN HIGHLIGHTS! 14.200.000,-€ PTO. ANDRATX SPAIN

[@danielann4030]

Was ist das für ein Makler😂😂😂.... Ein verdammt cooler und sympathischer. Über die "Drückerkolonne" lache ich immer noch. Einfach herrlich!!!Die Immobilie ist mal wieder der Hammer!

[@ericbla5546]

Tolle Präsentation! Du hast mit der Anmerkung zu den Fugen der Bodenfliesen absolut recht. Es ist super, dass hier eine Stringenz zu erkennen ist. Diese durchdachte Verlegung ist keine Selbstverständlichkeit!

[@franciloca3913]

„Sorry das ich so viel rede“ 🤣 du bist echt der Hammer! Kenne wirklich keinen Makler , wo die Videos cooler und spannender sind als deine. Grad mit deiner Art präsentierst du jede Villa einzigartig 🙌🏽👌🏽. Wieder ein super tolles Video! Auch der liebe Kevin ist nicht mehr wegzudenken. Wirklich Top *****

[@sebastian-lucakammler2384]

Enes Yilmazer ist auch sehr gut

[@agaagaogli4098]

Eine wunderschöne Villa. Übrigens, die schwarze Platte im WC nenne ich "Betätigungsplatte" oder "Drückergarnitur".

[@marioschnieders9820]

Mit Abstand die hochwertigste und qualitativ tollste Immobilie auf deinem Kanal! Der Preis ist aus meiner Sichtweise absolut gerechtfertigt. Toll, dass du so auf die Details eingegangen bist. Wenn ich irgendwann die finanziellen Möglichkeiten habe, eine Luxusimmobilie auf Mallorca zu erwerben, dann durch Marcel Remus Real Estate! Danke und gerne mehr!

[@janbuker8722]

Atemberaubendes Haus und die Lage einfach traumhaft 😍😎

[@lovely-ux3or]

Ja der Immobilienmakler ist auch traumhaft 😘😏

[@oliverfischer6524]

Wow ... was für eine Energie gleich am Anfang - das macht so einzigartig deine Videos. Perfekte Vorführung der Immobilie. 1.Platz bei den vielen Makler hier. Damen hoch dafür.

[@lavanyaraj5632]

Lieber Marcel und Kevin, danke für dieses mega cooles video

[@user-KrishnaBlessings]

Alles super verarbeitet und gestaltet, mir ist die Villa allerdings zu verwinkelt, ich brauche große lichtdurchflutete Freiflächen. Danke für das tolle Video, immer gut zur Inspiration ❤

[@sissipaula5564]

Ich finde die 2 Typen und die Videos einfach total toll!

[@-ralfissimo-]

20:36 Da muss man jedem Gast erklären, wo er Toilettenpapier und -bürste findet. Ich höre schon die Gäste auf dem Klo sitzend rufen „wo ist denn das Papier?“ 😂

[@andy-hv8uq]

Das Haus ist unglaublich...Wahnsinn

[@RDP54]

Hammerimmobilie! Die Details sind great! Das ist eine Drückergarnitur oder Beschlag. 😂😂 Und der Fahrstuhl heißt immer noch Aufzug! 😊🤨

[@inneratmosphere813]

Wahnsinns Lage und Blick. Aber ganz im ernst: bei dem ganzen Schnickschnack platz für nur eine Shampoo-Flasche in der Dusche, Keine Türen in den Schlafzimmern und das Klopapier muss ich mir selber jedes mal aus dem Schrank holen?

[@marcelschubert645]

Sehr schöne Immobilie 🎉🎉🎉😉👍

[@globeztar]

Warum wurde mein ausführlicher Kommentar zum Thema „Steuern beim Immobilienkauf“ gelöscht?

[@kuhlepaprika7549]

Liebe geht raus an den Kevin #bist_der_bester

[@onofrebetz5422]

Wieder mal ein echt schönes Video von euch Jungs! Weiter so 👍🏻

[@Ana21316]

Ein sehr schönes Haus mit tollen Details! Die mega Leuchteninstallation im Aufgang ist übrigens nicht von Bocci (auch nicht italienisch, sondern kanadisch;)),. Die Leuchte "Lens" wurde von Studio deForm für Bomma designed ... ein tschechischer Hersteller.

[@ralphmoser1137]

Das war kein Büro sondern ein Herrenzimmer, wo man gemütlich eine Zigarre zu einem Glas Wein rauchen kann.

[@VMSailor74]

Hallo Ihr Beiden, wieder mal ein sehr gutes und informatives Video. Krasse Immobilie. Hat mir ausnehmend gut gefallen. Nur zwei winzige Hinweise: Die Drückerkolonne heiß eigentlich Drückerarmatur oder -garnitur (hast Du doch im Gäste-WC noch gewußt ) ;-)))) und, die Ausführung der Theke im Gym heißt "auf Gehrung" nicht auf Stoß, denn da würde man die Stirnseite der Platte deutlich sehen.! aber trotzdem viele Daumen hoch

[@alantaylor3239]

"hatten wir so auch noch nicht" - Den Satz würde ich mir patentieren lassen ;-)

[@benoitmunch]

Bravo !!! ; Vous arrivez à l'ultra perfection pour la présentation de vos villas. La grande classe.👋👋👋

[@theTomster1981]

Schön, aber teils nicht wirklich durchdacht. Klobürste nach Benutzung wieder in ein kleines Schränkchen stellen…? Wirklich? Und in der Mickey-Mouse-Küche bleibt einfach der Schrank auf, während der Ofen läuft? Keine Aussenküche..? Dachterrasse leer? Sonst aber schön gemacht.. keine 14 Kisten wert, aber schön gemacht

[@armin3000]

Eine Halterung fürs Klopapier scheint auch zu fehlen

[@Kokovonne]

Ich finde das schöner, die Bürste zu verstecken. War gar nicht teuer und würde ich immer wieder machen. Ist auch eklig, wenn man die Bürste sieht.

[@SkylordCGN]

Gästebadgardine hängt in der Klobürste, Gäste suchen das Klopapier, Küchenkühlschrank für 6 Schlafzimmer viel zu klein - selbst wenn da wohl nie gekocht wird, kein Platz für ne gescheite Kaffeemaschine, keine Prep-Küche, viel zu wenig Schatten im Außenbereich. Die Schranktür vom Ofen scheint versenkbar, sollte ein guter Makler aber zeigen. Auf den ersten Blick seht cool und beeindruckend, aber manche Details... Keine Ahnung wo die 800qm Wohnfläche geblieben sind. Wirkt wie die Hälfte.

[@Felix-ni2ub]

Wofür Klopapier? Nach jedem Stuhlgang gibt es eine schöne Analdusche

[@julianhartger7006]

@@Felix-ni2ubder Genießer

[@alantaylor3239]

das Sakko spannt zwar etwas, paßt aber farblich sehr gut zum Innen-Design ;-)

[@hasitha9866]

Unglaublich schön. Eine kleine Sache gefällt mir persönlich nicht ganz so toll. Das sit der Pool mit den hellblauen Steinchen. Ich glaube in Marcels Worten hätte ein „Bali-style“ Pool optisch besser gepasst. Aber alles andere ist einfach umwerfend. Tolles Video Marcel

[@wollewolfgang6496]

In einem Video wird der Bali Style total gelobt, im Nächsten dann wieder ein anderer Style, und der vorherige Style wird als langweilig bezeichnet. Also was heute bei dem einen Anwesen gelobt wird, ist morgen im nächsten Video nicht so dolle. Aber ist wohl ganz normal.

[@archTRENDS]

Dieses Haus ist spektakulär!

[@stephanreiner2915]

Schaue viele Videos, macht er wirklich toll! Man kann ja auch nur das Präsentieren was ist. Die Küche für jene Käufer ist nicht zum Kochen bestimmt! Muss man halt haben, Änderungen muss man halt immer mit einplanen..

[@denny7807]

Ziemlicher Betonbunker mit dem Charme einer Turnhalle. Das Innenleben reißt es etwas raus

[@audioenergy]

War doch gar kein Beton sichtbar

[@TottiB72]

Ich liebe diese langen Touren und die Liebe zum Detail. Mega-Anwesen. Garage und Technikraum für mich die Highlights. Mit den 6 Stunden Autarkie erschließt sich mir nicht. Bei Stromausfall brauchst Du - auch bei Photovoltaik mit Batterie - eine externe Stromquelle zum Betrieb (also Benzin- oder Dieselgenerator), sonst kann der Wechselrichter nicht arbeiten. Wenn Du den hast ist Deine Autarkie - bei ein paar Litern Benzinvorrat - quasi unbegrenzt.

[@kanalkakhorosho]

DANKE für sehr schöne Videos! Gleich abonniert! Jetzt muss ich nur Geld manifestieren und bald komme ich zum investieren 😉🤗🪷

[@aslanhaki]

Dein Fetisch kenn wir ja mein bester 😅, aber Kevin dein Fetisch ist, glaube ich, der Marcel!?! Großer schneid doch mal die infos von Marcel bitte öfter als Detailschnitt rein und bitte schönere Drohnenmitschnitte ins vid einbauen. Beim Ton können wir auch besser werden! Die Infos sind sehr gut, was ich feiere, die persönlichen Note!!!

[@volker9531]

Wirklich ein tolles Haus…. Und das ein bisschen Kleiner! 😊

[@globeztar]

Eine imposante Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und großen Innenflächen. Allerdings von der Straße aus einsehbar, wenig Freifläche außen und dichte Nachbarbebauung. Der Preis ist jenseits von Gut und Böse. Meiner Einschätzung nach mindestens 5 Mio. Euro zu teuer für das Gebotene. Daher auch als Anlage mMn ein zu riskantes Objekt. Trotzdem vielen Dank fürs Mitnehmen, wie immer sehr interessant und super umgesetzt.

[@RDP54]

Die fünf Millionen Euro begründe mal! Allein die Außenanlagen haben ein Mördergeld gekostet mit Pool! Bist du Baufachmann oder Makler? Wie bewertest du die Lage?

[@globeztar]

@@RDP54 Ich bin Immobilieninvestor und hintergründig Bauingenieur sowie Wirtschaftsingenieur. Makler bin ich (Gott sei Dank) nicht, daher kann ich auch die Lage nicht exakt bewerten. Auf Basis der im Video gezeigten Details würde ich die Baukosten auf 6-8 Mio. Euro schätzen. Dazu die Innenausstattung und das Grundstück. Ich bezweifle nicht, dass die Grundstückspreise hoch sind, aber in dem Angebotspreis stecken sicherlich 3-4 Mio. Euro Marge des Bauträgers. Man darf nicht vergessen, dass die Arbeitskraft in Spanien deutlich günstiger ist als in DE. Ein gut-vernetzter Bauträger hat Zugriff auf gute Arbeiter (selten in Spanien) und zahlt dafür einen Bruchteil im Vergleich zu DE.

[@RDP54]

@@globeztar ah, also ein Wettbewerber zum Immobilien Tycoon. Okay, dann würde ich auch so argumentieren!! 😀😀

[@globeztar]

@@RDP54 Abgesehen von der Marge des Bauträgers wäre die Immobilie für mich persönlich ohnehin uninteressant, da durch den Erstbezug Mehrwertsteuer abgeführt werden muss. Viel Erfolg dabei, so ein Objekt als Unternehmensausgabe von der Steuer wieder abzusetzen. Zusammen mit der Grunderwerbsteuer und den restlichen Kaufnebenkosten steht am Ende nochmal ein viel höherer Betrag in den Büchern als die 14,2 Mio. Wenn die Immobilie 5 Jahre alt ist und als Zweit- oder Drittbezug für einen geringeren Preis angeboten wird, wäre sie für viele sicher interessanter.

[@globeztar]

@@RDP54 Ich bin in diesem Luxus-Villen-Sektor absolut kein Konkurrent. Kaufpreise in 7-8 stelliger Höhe sind mir nicht fremd, aber keinesfalls für Objekte mit nur einer Wohneinheit 🙂

[@Knepieee]

Lange rede kurzer Sinn. Die Immobilie ist der Wahnsinn, die ist so schick!

Von außen MEGAAA!!! Liebe Grüße aus Düsseldorf, Fotograf #robertfreund

[@claudi1881]

Schönes Video. Auch sehr amüsant und sympathisch. Hab ich nicht aufgepasst, oder fehlen 2 der 6 Schlafzimmer.

[@servus5371]

Liebloses Objekt. Style wie Hotel. ;)

[@romanakunstner2446]

Meeega exclusiv 😊👍😍

[@skyzzektv]

Wer ist auch Normalverdiener und schaut sich dieses Video an?^^ Man man träumen kann so schön sein, leider wird eine Villa immer ein Traum bleiben :( lg Gerhard

[@peterheld9109]

14 Mio aber (bei Minute 8:42) das IKEA Spülbecken VRESJÖN, welches mit einer hauchdünnen Kupferschicht versehen wurde. Nicht hochwertig und vor allem, einmal richtig drin gespült und schon sind Macken zu sehen.

[@Dan-if5hr]

Mal ne vielleicht blöde Frage, werden die Villen immer möbliert verkauft ? Geschmäcker sind ja bekanntlich verschieden, ganz besonders in dem Preissegment.

[@HWABerlin]

Das Haus ist gut aber wenn in der Umgebung keine gleichwertigen Häuser stehen macht es da eben keinen Spaß... Das Ding im richtigen Viertel - und weg ist es.

[@Viennacats]

Es fehlt mal ein extra Video mit den ganzen Luxusartikeln (Möbel, Armaturen, Schalter, Lampen, ect. ) und deren Links

[@G3tFunky]

Ist der dunkelbraune Sessel links im Hintergrund bei 11:50 auch von Minotti? Kann mir da jmd behilflich sein?

[@marionheinschke6170]

Im Außenbereich die Steine sind auch an allen Objekten gleich . Schöne Villa aber mir ist das Holz zu dunkel an den Wänden . Aber ist Geschmacksache.

[@Hubertus-ko6yl]

Gut - aber: Rundum Sonne kann auch mal heftig stürmen da oben. Heftig 😱

[@jorgraimann1781]

Vitra Designmuseum kann ich dir nur empfehlen… 🎉

[@OnkelJoe78]

Nette Bude. Kann man auch mit Pfandflaschen bezahlen ?

[@Milo10-11]

Super Mega Objekt und Hammer Finishing. Master Schlafzimmer und V. a. Das Bad sind aber enttäuschend für so ein Objekt Nicht mal zwei Waschbecken usw…

[@sabaidee5587]

Hallo Marcel, ich habe msl vor 2-3 Jahren einen Video von eine Villa gesehen wo das Badezimmer sowas von einmalig war, mit ganz viele Pflanzen und kleine Bäume wie einen Regenwald mitte in den Badezimmer. Ich suche es die ganze Zeit. Kannst du vielleicht einen Link schicken wenn du es weißt was ich meine?

[@-ralfissimo-]

Ich verkehre ja nicht in diesen Kreisen, aber wenn man so ein Ferienhaus hat und es auch als solches nutzt, muss sich jemand ganzjährig um das Haus kümmern. Hat man dann Personal, das auch im Haus wohnt? Und die nutzen dann einen Teil der Schlafzimmer, auch wenn die Eigentümer da sind? Ich meine das ehrlich als Frage, ich hab echt keinen Schimmer.

[@hwm5167]

Tolles Haus - aber ein Büro ohne Schreibtisch? Was ist das denn?

[@ProducerStefanSchnabel]

Top! Weiter so! ✨🎶🛩🙂🌅

[@rivatill8354]

32:26 klospüler Drucker oder smart Touch Spülung😅

[@meryengiz981]

Wer kommt zu Besuch Godzilla und king Kong so ein Eingangstor.

[@mladenspoljar1507]

könntest du Bitte demnächst auch die "Solitaire Villa in Son Vida" die 65 Mio kostet. Interesse war sehr Groß, aber dann hat jemand eine Video gemacht und das gezeigt wie es in Wahrheit ausschaut, nicht diese Videos die in Werbung stehen, Die Palmen sind ungepflegt, die müsste man richtig bearbeiten, der Garten ist hinüber, der Dach und mann müsste ca. 1 Mio da rein stecken, wenn man das in Schuss bringen will, laut dem Videofilmer... und das schlimmste ist, da ist eine offene Straße, also vorne nicht geschlossen, weil es eine "Öffentliche" Straße ist und da sammeln sich jugendliche, Junkis etc. die feiern da Party´s vor haustür usw. Wieviel ist wahrheit, kann man die Straße "kaufen" und zusperren. Kannst du eine Video darüber machen? DANKE für deine Arbeit, schaue sehr gerne deine Kanal!! 🤩👍

[@philippthink9088]

also 14,2 mio. muss man sich mal vor Ort ansehen, Nebenan noch nen Kran/Baustelle? (wie lange) und die Straße direkt vor der Tür - wie befahren ? ... unter 10 Mio. wirds interessant ....

[@OneVision-mi2hb]

Sehe ich auch so. Ein Jahr später und das Anwesen ist noch immer nicht verkauft. Offensichtlich kann sich jemand die Opportunitätskosten leisten.

[@inneratmosphere813]

Mir zu dunkel, zu viel Stein und Messing. Es geht heller und leichter. Außerdem glaube ich nicht, dass man langfristig bei jedem Benützen des Klopapiers ein Türchen aufmachen möchte. Das ist so unnötig kompliziert... Aber wie immer: ein schönes Video und ein toller Verkäufer, der kann alles so präsentieren, als wär es das einzigartigste, tollste, überhaupt. Hätte Lust von MR mal einen 64 PS Opel Corsa, Bj. 2004 präsentiert zu bekommen. Ich bin sicher, ich könnte nicht widerstehen.

[@Dividend_Traveler]

Es heißt : DRÜCKERPLATTE 😉😊

[@absfinal]

the grass needs a lot of attention otherwise it will get brown quickly

[@Dividend_Traveler]

Erster 😎 Grüße aus Mallorca und danke für diese neue Traum Immobilie

[@jonasjwelcker]

Der deutsche Enes Yilmazer, sehr schönes Haus defenitiv

[@karlo1139]

Das heisst Drückerarmatur oder Spülkastenarmatur😂Wenn ich im Eurojackpot Gewinne kaufe ich das Haus.Da müsste aber im Preis alle Möbel incl.sein,denn bei diesen Preis trotz hochwertiger Materialien ist diese Villa gut bezahlt und für mich als Bautechniker etwas zu teuer angeboten?Was noch fehlt in der grossen Garage eine Waschecke fürs Auto,und bei solchen Villen nicht unüblich und von Vorteil bei Wohnsitz auf einer Insel wenn man mehrere Fahrzeuge hat.

[@jonnym9052]

Im Gäste WC ist die Deckenhöhe definitiv höher als 3 Meter

[@michaelspanier4397]

Bocci Lampen sind doch aus Kanada und nicht aus Italien😉

[@marcoreul2313]

Drückerkolonne heißt Drückerplatte laut Google 😂😂, egal passiert, geile Immobilie, aber Plexiglas bei den beleuchteten Regalen bei dem Preis des Hauses finde ich persönlich bissl frech….bei Lottogewinn könnte man zuschlagen.

[@didiknowwho2054]

Bro , rly nice houses but ... just watch Enes Yilmazer , make the same style videos with night shooting at the end ... and u will be better : )

[@mex3729]

Armer Kevin, immer dieses Lörrach-shaming! 😂

[@cordonrush9789]

Wieso veräppelst du den armen Kevin immer😅

[@Yamamoto6511]

Garnitur ist das Wort....

[@igorstukkert1631]

❤❤❤❤❤❤

[@franzschulz724]

Sind die Leute die in solchen Häusern leben glücklich ?

[@tianyu7519]

Drückerplatte heißt das Ding, lieber Marcel

[@kurtgoll6399]

Masterbadezimmer mit freistehener Toilette? Gstopfte stinken nicht beim Gacken?

[@mutenroshi350]

14,2m ok echt schön aber Küche und Kühlschrank nur für Veganer geeignet 😅 mein Bruder hat ein 3 Millionen Haus und die Küche ist doppelt so groß. Mein Kühlschrank ist bei 100q2 auch doppelt so groß WTF? Haus war zu teuer wir müssen an essen sparen LOL

[@hinrichsdetlef6337]

Drückerplatte heißt die Drückerkolonne wenn du ein Abo abschließt . . .

[@Abc-ix3mf]

Wenn ich Lörrach höre muß ich an die deutschen Mieter denken die dort aus ihren Wohnungen rausgeschmissen werden um,, Flüchtlinge " unterzubringen.

[@leonkennstenich1044]

Krass, dass Leute es sogar irgendwie schaffen, ihre Scheiß Meinung in die Kommentare von Haustouren zu feuern. Hut ab!

[@tommyneunelf7369]

Drückergarnitur

[@maxmustermann-zd5xs]

nette immobilie, aber mir erschliesst sich nicht, was den hohen preis rechtfertigen könnte...der moderator: gute sachkenntnis, engagiert, sympathisch, sicher einer er besten seiner art - leider in meiner wahrnehmung in stil, auftreten und gehabe ein bisschen zu sehr prol...

[@larsbeneken800]

Du musst aber auch mal die Nebenkosten erzählen.1 Prozent Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis pro Jahr.

[@DixBerlin]

Das ist so nicht richtig. Nicht Residenten aus der EU oder EWR bspw Deutschland die ihren gewöhnlichen Aufenthalt also in Deutschland haben müssen Einkommensteuer zahlen. Dabei wird als Bemessungsgrundlage in diesem Fall einer neu errichteten Immobilie 1,1 % vom Katasterwert genommen. Auf diesen ist dann 19 % Einkommensteuer zu zahlen. Also rund 0,2 %. Von den genannten 14,2 Millionen Euro sind das rund 30k im Jahr. Jemand der sich für 14,2 Millionen ein Haus im Ausland kauft für Ferien also als Nicht Resident, wird sich darüber sicher Gedanken gemacht haben und mit seinen Anwälten/Steuerberater gesprochen. So eine Immobilie wird nicht wie eine Immobilie in Berlin einmal besichtigt und dann sagt man ja ok. Das ist idR ein Prozess der Entscheidungsfindung. Dabei wird möglichst alles berücksichtigt. Demgegenüber würde ich mir eher Gedanken über eine mögliche Vermögensteuer in Spanien machen. Da gibt es aber auch Konstrukte um die möglichst zu vermeiden. Man schaltet als Nicht Spanier idR eine ausländische Gesellschaft dazwischen. Auch wenn die spanische Regierung in diesem Jahr gesetzlich dagegen vorgegangen ist. Wird sicher die Gerichte in Spanien die nächsten Jahre beschäftigen.

[@onofrebetz5422]

@@DixBerlin 👏🏻👏🏻👏🏻

[@ElijahSanDiego]

Playstation 2 also ^^ lul

[@zahidabaumann1827]

😅

[@manuelsinabell5669]

Hat halt nur nicht den Namen Gym verdient 😅

[@hanspeterpetritsch9881]

Drückerkolonne 🤣🤣🤣🤣

[@waltherenrico673]

Schönes Haus, aber der rechte Winkel ist leider ein toter Winkel. Die Zukunft wird den lebensfördernden Formen gehören. Dennoch danke für dieses Video und herzliche Grüße an die Menschheitsfamilie!

[@HerrmannSpaetz]

Geiles Video!

[@wollewolfgang6496]

Warum fast immer Salzwasser- Pool? Für Familien mit Kindern und Salz in den Augen...auch nicht angenehm.

[@marcelremus3068]

Das ist ja kein Meersalz Wasser 🤣 das merkt man gar nicht … viel besser als Chlor gerade für Kids

[@claudi1881]

Koste mal deine Tränen. Ungefähr so salzig ist das Wasser in dem Pool.

[@wollewolfgang6496]

@@marcelremus3068 ok 👌 👌 Danke. Man lernt immer dazu.👍👍