لو بتفكر تستثمر في الفندقي - افتكر اني حذرتك

لو بتفكر تستثمر في الفندقي - افتكر اني حذرتك
[e-mail] للاشتشارات المجانية
Follow me on:
/ thepropinsider
/ thepropinsider
/ thepropinsider
/ thepropinsider

[@salmomisk]

الصراحه عن نفسي زرت المطورين و كلامهم كان زي العسل مثل ما قلت حضرتك لكن ما دخل كلامهم المعسول عقلي و دخلت على قناتك و نورتني الله يحفظك اتمنى لك النجاح و التوفيق

[@ibrahimelbasiouny9892]

شكرا جزيلا عرض ومعلومات ممتازة

[@digital4electronics71]

تصميم ال Mixed Use الواقع ان المطورين مش جاهلين زى ما حضرتك متصور لكن بالفعل مدخل الفندقى وسلالمه وأسانسيره مختلف عن مدخل التجارى والإدارى وبيكون بالفعل فيه جيم وساونا ومساج ومطعم وشركة الادارة أكيد هتعمل خدمة غرف لإنهم مش بياخدوا قليل من وديعة الصيانة. أنا شخصيا عايز اجيب غرفة لكن بغرض استخدامها الشخصى لإن العاصمة فيها مناطق ترفيهية ومسارح ومزارات رائعة وأكيد هاحتاج ازورها مع الأسرة ووجود مكان اقامة ليا فى العاصمة بإذن الله هيكون شئ جميل. لكن فعلا فكرة الشراء بغرض ان العائد منها يدفع تكاليفها لسة مش وقته. العاصمة مش هتبقى فى افضل ظروفها غير على 2030 ومظنش ان اللى هيستلم فى 2025 مثلا هياخد منها العائد اللى منتظره. هى حاجة للأولاد مش لينا. فمينفعش الواحد يزنق نفسه على أمل ان المكان يجيب دخل كبير من اول الاستلام. لو للمستقبل ماشى. مفيش عقار فى العاصمة هيخسر. شبكة النقل والمواصلات الجديدة هنلاحظ ان العاصمة فى قلبها. فهى مش هتكون مدينة عادية. لكن علشان تكون قلب مصر بديل لوسط البلد المتهالك المبانى. اللى عامل وسط البلد الحالية هو انها مركز حركة كل المواصلات وأسهل مكان تقدر تجيله من اى مكان فى الجمهورية. هو ده اللى بيعمل اى مكان تجارى زى ما حضرتك عارف

[@Mokhtar83]

راجل محترم وفاهم

[@thepropinsider]

🙏🌹

[@AhmedAli-ln4it]

ربنا يجزيك خير 💐

[@thepropinsider]

🌹🙏

[@tamernagy1919]

ايه راى حضرتك فى شركة ايجى تاور استثمار فندقى وااعقد موضح به الزام بصرف الارابح بعد عامين مه نهاية 2027 وفى حالة الرغبة بالبيع الشركة ملزمة بشراء الحصة بالسعر السوقى فترة البيع

[@moussaamer5520]

عزيزي المحترم اشرف بك بعد مشاهدة كل فيديو لك. أدرك مدى قلة وعي الناس في ما يحدث في هذه النوعية من االاستثمار . او حتى الوعي بأهمية استشارة امثالك من الخبراء المخلصين الذين لديهم باع طويل في المهنة. لذا أتساءل: هل هناك كيان علمي يؤهل من يرغب في ممارسة هذه المهنة؟ واذا كانت الإجابة بالنفي فما هو الحل لنشر الوعي بين الناس كما تفعل انت.. الله يحفظك.

[@thepropinsider]

اشكرك ويشرفني متابعتك وردًا على حضرتك للاسف مفيش اي كيان يؤهل لممارسة المهنة ولايبدو في الافق اي بشاير ولنشر الوعي لابد من قناة فضائية غير هادفة للربح وده طبعًا شبه مستحيل فتقدر تقول ان السوق هيفضل كده عقود قادمة الى ان تحدث معجزة 😌

[@DrEpic123]

للأسف باين من ردود الناس عالفيديو.. الناس بتحب الفنكوش

[@AOshi-kt8hv]

دبي الشقق او الغرف الفندقيه كانت اكبر نصابيه اخدتها خصوصاً مع مطور زي دماك فمابالك في مصر حتكون ازاي

[@rehabali2930]

كيف ممكن توضيح لان كنا فاكرين ان ده احسن استثمار ف دبى

[@AOshi-kt8hv]

@@rehabali2930 احسن استثمار في دبي شفق سكنيه وليست فندقيه او في فندق أولا عشان الضرايب وكمان العائد المادي والشقق السكنيه ممكن تشتغل بنظام الهوليدي هوم وتتاجر عن طريق اير بي ان بي مثلا او بوكينج بينما الفندقيه ممنوع. اما بالنسبه لي داماك بعد ماخلصنا كل الاقساط وتاخرت في التسليم اربع سنوات تراجعت عن ادارة البرج الفندقي بكل بساطة فالنتيجه دفعت ثمن فندق وليست في شقه عاديه مفروشه ايوه بس مش في برج فندقي كما كان الانفاق فالاحسن البعد عن مسمي فندقي في دبي وخليك علي السكني واجرها علي راحتك

[@abdallhsaleh902]

هل افهم من حضرتك ان الاستثمار في شراء فندق بدبي يسبب الخسارة وهل توجد عليه ضرائب يقال ان دبي اي بزنس فيها معفي الضرائب

[@AOshi-kt8hv]

@@abdallhsaleh902 مش خسارة بس العائد ضعيف مقارنة بالكابتيل فهو استثمار طويل الامد وسوق العقار في دبي هش لاننسي الحصل ٢٠٠٨ و بعد ٢٠١٨. وايام الكرونا . الضرائب لو هي سكنيه مافي ضريبه بس لو قندقيه في خمس في الميه vat

[@kugh6167]

@@AOshi-kt8hvاا

[@fatmaalzahraa4748]

ايه راي حضرتك في شراء استديو في باديا بغرض الايجار

[@aoba3714]

لو عرض عن طريق شركة هنا بخصوص شركة في دبي ب 2700 درهم شامل السكن والاقامة و الانتقالات و طالب 55 ألف وعليا تذاكر الطيران ،،،،،، إيه رأي حضرتك ؟؟؟؟؟

[@minasamir5638]

هل تجاري حلو ف مول ف إداري و فندقي و الطيبة ف العاصمة الإدارية الجديدة

[@thepropinsider]

ممكن حضرتك تراسلني على [e-mail]

[@aymansalama2782]

راي حضرتك ايه في مول فيينشال هب في الحي الحكومي بالعاصمة

[@thepropinsider]

ممكن حضرتك تراسلني على [e-mail]

[@abdelazizabouelseoud2937]

ممكن اعرف رأي حضرتك في مشروع افالون الحي المالي

[@thepropinsider]

ممكن حضرتك تراسلني على [e-mail]

[@rehabali2930]

وانا كمان ممكن حضرتك تخبرنى بمول افالون

[@AhmedHassan-ru6ih]

هل في مشاريع فندقية تنصحني بيها في العاصمه ؟ تحيااتي

[@thepropinsider]

ممكن حضرتك تراسلني على [e-mail]

[@ahmadsameer]

شركه النيل الأهرام التطوير العقاري في الفندقي أي رايك حضرتك

[@thepropinsider]

ممكن حضرتك تراسلني على [e-mail]

[@mohamedshaban1430]

@@thepropinsider ؟

[@محمودمحمد-ذ2ض7ج]

في مشروع افضل علنيل مبني

[@المملكةالعربيةالسعودية-ش8ث]

ليش كذا النصب ذا

[@محمودمحمد-ذ2ض7ج]

في كل مجال الصدق والكدب بس النقطه نشتري ايه فين معا مين ونشتري صح

[@yousssefibrahim8056]

للأسف كلام حضرتك سلبي للغاية وغير صحيح ، لأن غرفة المنشآت السياحية بوزارة السباحة اشتراطاتها واضحة ومعروفة مثل كل وزارات السياحة في العالم ، تتابع التنفيذ ولا تمنح رخصة التشغيل الا بعد تنفيذ فعلي للاشتراطات ، وبعدين حضرتك حزين ليه وصعبان عليك المطورين السياحيين يرموا فلوسهم في انشاء فنادق من غير دراسات جدوي ، طبعا مفيش حد بيعمل كدة ويوجع قلبه في حاجة خسرانة ، وبعدين اللي بيشتري منهم غرفة او أكثر فاهم وواعي هو متعاقد علي ايه ، ولو مش فاهم ياخد معاه محامي ، البلد محتاجة قد الفنادق الموجودة مرتين او تلاتة ، ارجوك اتقي الله وخليك إيجابي ووعي الناس بكل صدق وأمانة ، الناس مش ناقصة إحباط وتشكيك ، والله المستعان ، شكرا لك

[@DrEpic123]

مفيش مشاعر فالبيزنس يوسف بك.

[@yousssefibrahim8056]

@@DrEpic123 شكرا لذوق حضرتك