賣掉新北大樓換桃園青埔別墅？屋主每天通勤表示：搭高鐵比較快...台灣房地產 中路 新店 央北 安坑 A19 A18 A17參考

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[@傑帥-v9u]

搭高鐵比較貴

[@lotuschih4410]

在疫情延燒的時刻，住這種電梯別墅不必和外人共用電梯很安全.有獨立的車庫在地下室很方便.且不必轉好幾圈才到自己的車位.每個月不必另繳清潔費

[@武狀]

但是 電梯維修保養 都不便宜壓

[@lotuschih4410]

@@武狀 因坪數大管理費也多，電梯保養費約1500/月另繳.不過有能力買電梯別墅的人口袋夠深,應該不是個負擔.

[@yehshi]

我們社區管理費一個月4000元，半年繳打95折，所以半年22800元，有警衛代收信件包裹、處理垃圾資源回收、社區環境清潔打掃、社區花草樹木修剪、簡易水電維修等。基本上和住大樓差不多，只差沒有游泳池健身房撞球桌球麻將室等設施；另外電梯是永大機電原廠保養，一年17000元。

[@王月惠-m5z]

@@yehshi 這是論北部，其實，台東這裡的話，就沒超過4000。

[@Hakowa_sosa]

電梯電機保養自己要請人還要注意安全，花費不小

[@sjlin7152]

謝謝小周無私分享 羨慕

[@yehshi]

謝謝你喜歡影片內容

[@marcustalk]

青埔因為土地價格越來越高，現在沒有建商在蓋透天產品了···所以當地透天的價格高、非常保值！

[@許榮榮-q8z]

屋主大哥氣質好、說明清礎，無私分享，聽了也想搬去當鄰居（買不起大哥的豪宅考慮看附近小公寓）

[@yehshi]

謝謝😄

[@hijess4449]

我有個朋友的爸爸搬到那很快就過世了，原本住市區大樓左右都是老鄰居生活機能完整走路都能到，搬到青埔透天美墅裡生活機能不完整看個牙耳鼻喉都沒有，最重要老人家不會開車只能依靠年輕人假日帶他走走，應該是悶壞了。建議有幼兒學齡兒童或老人家那裡真的不合適。

[@yehshi]

我早上6:00外出公園散步看到一堆鄰居，社區也很多鄰居，雖說青埔年輕人居多，可是畢竟台灣邁入老年人社會，所以老年人也不少，建議外出散步運動認識新朋友，呼吸新鮮空氣，這是我親身經驗，不是聽我朋友說的喔

[@如彤爸]

我6年3班，只能說非常慶幸在22歲左右時，糊裡糊塗的買了房。當初買板橋公寓一樓25坪才365萬，誰知現在價值已1千多，否則我現在也買不起。 繳完20年房貸後，兩年前我決定賣掉板橋一樓公寓，同樣的價錢買到桃園平鎮屋齡12年的前院3樓半透天。 前院可併排雙車位，頂樓大露台，生活機能也OK。這就是我要的，想要給小孩大空間，一整個就是爽。 我是連工作都直接換了，反正沒揹房貸，辭了上班族工作，目前在開車，其實收入跟之前上班差不多，最大差別是沒年終，但已非常足夠生活。

[@yehshi]

生活品質好太多了，讚👍

[@林阿姿-m5i]

請問樓主為何可以這麼年輕就有財力和想法要去買房呢?

[@如彤爸]

@@林阿姿-m5i 我爸媽都是做工的【甘苦郎】，他們結婚後先租房十幾年，因受不了被迫必須帶著小孩一直搬家，後來自己買了一間房。 所以有房的重要性，在爸媽眼中格外重要。 我在專科畢業後，當兵簽3年半志願役軍官，當時想說反正當兵也要兩年，乾脆多一年半，領軍官薪水約4萬，又有年終，且3年半退伍金也有20幾萬。 畢業後在軍中，爸媽不跟我拿錢家用，強迫我每個月銀行定存3萬。當時沒女友，且三餐在軍中吃，退伍前已存約100萬頭期款。 爸媽叫我要自己買一間房，且都幫我看好了，千交代萬交代將來【娶某】要有自己房子。還好是趕上房價起漲前買的。當初買一樓25坪，總價才365萬，貸265萬，貸款20年一個月1萬多，算很輕鬆。 現在的年輕人，除非祖上積德，否則真的買房很辛苦。

[@jie3793]

超棒的

[@yehshi]

謝謝😄

[@kigg88240]

看了很多酸民留言滿好笑的，房子適不適合只有自己最清楚。

[@yehshi]

真的，和酸民認真就輸了哈哈

[@f800311]

很棒的分享!

[@yehshi]

謝謝😄

[@danielc5047]

17:51 地震過幾次後，他就會恨不得把魚缸賣了。

[@程子冠]

離塵不離城.^ ^

[@haoyenliao7479]

坐高鐵後不用轉乘嗎?轉乘走路等車要花多少時間?別被誘導,想清楚再買,想買的建議先租房子就知道了,不然搬過去後悔,要哭沒眼淚.

[@yehshi]

你一定沒搭過高鐵到台北車站才有這種反應哈哈哈，高鐵在台北車站下車後，從第9車廂的樓梯(手扶梯)下去，出高鐵站後馬上就是進捷運紅線的閘門了，直接無縫接軌上捷運喔！ 我搭7:28高鐵，7:44到台北車站後，慢慢移動出站，7:49已經在移動的捷運紅線上，8:02從文湖線中山國中捷運站出站

[@mlwang9989]

月收入不錯才能搭高鐵

[@Cosmos009]

我朋友最近搬去中路特區都覺得有點偏僻了 去個7-11都要走一大段路 何況是青埔 我看真的要機能完善真的有得拼了 人口已經負成長了 青埔現在農田也還有一堆 這種環境對有汽車的人會比較方便

[@yehshi]

@@mlwang9989 月收入不錯才能買房子

[@yehshi]

@@Cosmos009 誠心建議不要都是我朋友、我聽說、我…，自己親自去體驗感受會比較真實哦！我家路口就3間便利商店了

[@asiamqwert]

看到布袋戲迷真感動，青埔濕度很高，這一定需要買一台訂製防潮箱來放的，有需要可以聯絡一下。

[@yehshi]

我有放一台三菱的除濕機除濕，謝謝您的建議

[@cuckoo0132]

買到賺到 真的不錯

[@yehshi]

謝謝😄

[@celine.c65]

哈嘍！新鄰居，噪音補助好像是一年兩萬唷！另外還有空調補助費

[@yehshi]

我這邊橫峰里的確是一年1萬，而且沒有空調補助費喔！

[@celine.c65]

@@yehshi 啊！我忘了我家算兩戶，跟你同一排的第一間

[@yehshi]

鄰居你好👋 哈哈，沒想到在這遇到同社區的😄

[@aliciakuo310]

是兩年兩萬喔😆

[@lazybones75]

屋主面向就是福氣! 請問有缺乾兒子嗎XD"

[@yehshi]

謝謝😄

[@上原浩偉]

感謝屋主周董分享

[@yehshi]

偉哥好久不見，是小周啦哈哈

[@larryleoca]

其他地方也有類似建案嗎？例如體育園區站，興南站附近甚至高鐵烏日站附近？

[@yehshi]

應該有吧？可以請當地房仲找看看

[@onionCatarina]

大容介紹專業一點好不好 那個是因為大坪數單價才壓那麽低

[@sillengo]

所以中悅也必須便宜囉！我看陶朱隱園報價團隊應該更專業一點...

[@g0948nht]

ISF超稀有

[@汪宗佑]

不好意思 小新大哥。我也剛搬到 屋主附近的社區 也非常喜歡打壘球。不知道有沒有機會 可以認識這位屋主。謝謝您

[@sillengo]

他也在我們群組內，你可以加入找「小周」 line.me/ti/g2/xXXyjZyzNNunJivrpMQCKw?

[@汪宗佑]

@@sillengo 謝謝您 但是那個大哥應該名字不是打小周。

[@sillengo]

@@汪宗佑 問小周他就會出現

[@汪宗佑]

@@sillengo 請問大哥 。小周大哥是脫北者青埔Steve嗎

[@sillengo]

@@汪宗佑 沒錯 就是他

[@gratirude9062]

感謝屋主分享，請問能否透漏是哪個建案，或是那條路呢

[@yehshi]

青埔致維街兒九公園旁

[@yangyang5267]

羨慕

[@yehshi]

謝謝😄

[@溫玉燕-j5t]

很棒的分享，讚喔

[@yehshi]

謝謝😄

[@登-e6i]

ISF

[@cjhc1812]

十六分鐘可以到台北，比住北縣的快多了

[@yehshi]

真的！

[@gd2s2]

青埔的房子真便宜阿~

[@張靜貞-q8s]

板橋很貴

[@ohya867]

慘了還沒畢業就想要買房了，好想問小周叔叔林口龜山跟青埔那個好哈哈

[@yehshi]

如果你和我一樣有台北市區通勤的需求，林口、龜山、青埔這三個地方，只能選青埔，因為搭高鐵快速、舒適、不會塞車或誤點

[@ohya867]

@@yehshi 喔喔是叔叔嗎？您好您好，那機捷不考慮嗎？ 忘了說，我景美人哈哈

[@yehshi]

我以前也常常去景美夜市吃微笑碳烤、米粉湯、阿昌臭豆腐、上海生煎包 機捷除了慢、貴之外，到北車的時候還要走一段路，聽說走到北門比較近一點，但是上下班還是沒有青埔搭高鐵來得方便

[@ohya867]

@@yehshi 哈哈了解，謝謝你

[@linthink5238-4ever]

但每個月的車資不菲！

[@yehshi]

高鐵桃園～台北30天定期票4555元，以台北市(不是新北市，因為台北車站在台北市)和青埔房價價差一坪50萬而言，權狀30坪價差1500萬，可以讓你搭高鐵…嗯…274年

[@曾妮-c3e]

這樣的管理費一年總共是多少？

[@yehshi]

一年45,600元，一個月3,800元

[@陳昭榮-b4i]

我覺得很划算不到3000萬住到有電梯，房間也寬敞。

[@yehshi]

只有青埔才有，台北根本買不到！

[@TheGrayego]

在2:05的時候你在手机查詢的App 可以分享一下嗎 先謝謝啦～ 🙏🏻

[@sillengo]

樂居

[@honeyliciousss4448]

鄰居喔

[@sillengo]

如果你願意分享就太好了！我的賴 lin.ee/3XZGid7

[@yehshi]

女神降臨，開心

[@sOne-ot4tc]

要講解就找一個人來拍 畫面一直晃頭很暈

[@chakrawealth1111]

👍👍👍👍

[@yehshi]

謝謝😄

[@婷-m7e]

台北房子貴就算了還很沒質感，廁所小的可憐，我寧可用租的以後退休回南部。

[@任鳳仙]

有同感，台北居住空間窄小令人窒息啊

[@yehshi]

同意，生活不應該被侷限在鳥籠裡

[@lingling6350]

車庫的隔間應該是違法的 前屋主一定是大樓的頭痛人物

[@yehshi]

不知道你在說什麼…這是透天別墅，不是大樓

[@kq8863]

這是靠新生路？

[@yehshi]

新生路隔壁的致維街上

[@cjhsu5307]

好笑 脫北者的確是好詞

[@mi9run]

青埔過度炒作的地區,將來斷頭的機會很多

[@yehshi]

報告！這一年漲幅驚人！

[@DIY-yu1uc]

年輕人待不住的，大多是外地人來投資，生活很不方便，

[@yehshi]

住青埔鄰居大都是年輕人欸

[@王比得]

別來青埔啦.去林口就好

[@yehshi]

當初考量林口去台北上班不方便，所以我才選擇青埔搭高鐵

[@hanchen3706]

沒25w/坪，就是拱潘仔

[@nick-b5u]

恩 年輕人買不起

[@yehshi]

努力一點可以的💪

[@adamhsu7156]

有炒作的地方就有錢潮

[@鍾耀賞]

會後悔的 清樸烏龜部下但

[@yehshi]

到目前一切都很美好、很舒適哦

[@funnyhow1289]

頭殼壞掉喔青埔到台北通勤

[@yehshi]

請問你頭腦有比我好嗎？

[@簡星哥-g1w]

鳥不生蛋的地方

[@ralphyu1235]

有車的人真的不適合台北啊

[@上浦麻]

感謝小周分享

[@0914Steven]

某地方的房價會貴，一定有他的理由，我只看到一堆酸民。

[@cortphoto]

小新大哥，不好意思想給點建議，介紹廚房的時候是否可以不要再說「每個女主人都夢想的廚房」 可以改成「每個喜歡下廚的人，都夢想的廚房」

[@Liam-jh2tr]

還有閨女的房間不能久待 男生的就沒關係... 性別刻板還是需要注意一下..

[@陳-e9j]

我也這樣覺得，不是每個女生都愛下廚

[@lilinlin450]

應該多找一些介紹詞會較豐富

[@duanshuchang7009]

第一看你介紹青埔房子，我真的很想喜歡想把影片看完，但我真的沒辦法，不知道是你攝影手在晃，還是我的問題，看了我頭暈眼花。

[@user-nu5pb4og6h]

沒錯！有很多自行車是很好 但沒有專用道真的很危險

[@kadaya1102]

霹靂收藏者，給讚

[@yehshi]

謝謝😄

[@林金珊-s4j]

在中華路有天晟醫院，

[@yehshi]

目前是利用去台北上班之餘去看醫生(如果有不舒服的話)，不過我家旁邊也有2間不錯的診所，木子診所、風澤中醫診所。

[@林金珊-s4j]

青埔自行車道要跟市長反應。

[@rickyyu1143]

屋主是霹靂的老戲迷阿，連玉階飛這尊偶都有收藏

[@yehshi]

10幾年前的偶了

[@vinc88888]

我也喜歡透天，空間也好利用，但是真的買不起...

[@sillengo]

我也是，有多少能力做多少事

[@yehshi]

絕對買得起，地點問題而已，真的！

[@伊志偉]

透天沒有電梯真的爬死，小弟也是買舊透天，自己裝電梯，5樓加上頂樓陽台爽爽住

[@0523]

請問自己裝電梯花費大約多少

[@林秀美-o2w]

建議後製時加上字幕更好.有些話都聽不清楚.謝謝

[@sillengo]

有字幕唷！請按右上角CC字幕

[@林秀美-o2w]

@@sillengo 有了.謝謝.

[@yehshi]

字幕贊助募集中

[@cqf6161]

屋主也是超級霹靂迷 我是專門看而已 沒買過戲偶

[@yehshi]

買個幾尊還可以，買太多就不太好了😄

[@larryleoca]

小周去當你鄰居好嗎？有機會通知一下好嗎？

[@yehshi]

好喔！我們社區14戶目前全住滿，有一戶前一陣子出售沒賣掉目前出租中，因為他開價太貴了，好像要4千多萬

[@yehshi]

目前有一戶鄰居出售，591有資料，開價4500萬

[@a4667514]

想說青埔怎麼有22萬/p，結果發現大容的總價都3000多萬.......

[@yehshi]

宜誠大容是大坪數的房子

[@aliciakuo310]

沒錯 116-136坪的

[@羅森揪愛贏]

這間老實說不錯👍

[@yehshi]

謝謝😄

[@lijeffy7451]

實價登錄準嗎

[@yehshi]

我的房子是準的

[@green339]

水啦🎉

[@cutejoysung]

謝謝分享

[@yehshi]

謝謝你喜歡😄

[@dontbbdontbb210]

我也要當脫北者

[@dontbbdontbb210]

而且他跟我一樣住新店

[@yehshi]

歡迎一起來定居青埔，你不會失望的，我超愛我的家。

[@leee6054]

很讚的分享謝謝小周！

[@yehshi]

謝謝😄

[@gn5194]

能介紹紅樹林海帝嗎

[@sillengo]

如果你願意分享就太好了！我的賴 lin.ee/3XZGid7

[@bienebiene1556]

你少來、孤僻。騙鬼阿⋯⋯當那麼久同學我會不知道….🤪🤪🤪

[@yehshi]

真的啊！一直想遠離大樓住宅惡鄰居的紛擾🤣🤣🤣

[@先生鄭-u3s]

不管住那，也都要上班一輩子，有需要一直往都市鑽嗎？ 真搞不清楚別人的想法，為了房，勞碌奔波一輩子。

[@moom1103]

高鐵誤點不就挫塞了

[@yehshi]

1.高鐵是國家門面不是台鐵或北捷，發生誤點機會很少很低很少很低 2.縱使誤點就開誤點證明啊⋯⋯捷運也是一樣⋯⋯

[@jie3793]

只看過台鐵瘋狂誤點，高鐵沒遇過誤點

[@tangboss.arch.101]

適不適合搭高鐵上班要看工作地點，在高鐵站附近上班的人比較方便（北車或南港），不然光高鐵出閘道等人出去到搭上捷運就5-10分鐘，如果在信義計畫區或內湖會很崩潰再轉捷運等5分鐘，從青埔出發抓一個小時從家裡踏出門到踏進公司，一個小時的話可以買紅線竹圍站/紅樹林站或藍線的土城附近還不用轉車，一路坐到公司相對輕鬆一些

[@yehshi]

我自己親身的例子： 7:15從我家致維街出門 7:28搭高鐵 7:44抵達台北車站，9號車下樓梯迴轉即出站，出高鐵站後前方即是捷運紅線進站閘門 8:02出文湖線中山國中捷運站 8:05公司打卡上班

[@鄭書淼]

要先問問搭高鐵不用錢嗎？如全家都必須搭高鐵往返，恐怕車錢就不堪負荷了。

[@yehshi]

台北、青埔相同條件的房子，如果價差500萬，你覺得可以搭幾十年的高鐵？(桃園-台北30天定期票4555元)

[@aliciakuo310]

月票半價喔

[@a96013145]

時間成本是無價的 基本上通勤台北的話 不推這吧…

[@yehshi]

@@a96013145 看一下影片內容，住青埔搭高鐵比我之前住新店區公所附近還快到台北辦公室上班

[@joan6407]

@@a96013145 搭高鐵 快+準時+不塞車。 若以新店到台北上班，若坐捷運， 上班時間擠、不舒服、沒有安全距離。。 若怕染疫，開車會塞車更耗時。 在辦公室，除非公司配停車位，否則還要加上停車位租金。 加起來沒比搭高鐵便宜。 我曾去新店看房，看到好多房子都蓋在山坡地， 若是順向坡，覺得有些危險。

[@浪濤拍岸]

青埔做爲新市鎮 道路 樓房 缺少整體規劃 較之淡海新市鎮 感覺上 景觀上差很多。民主 自由不能像亂（藏）ㄍㄤ

[@yehshi]

嗯…. 民主 自由萬歲！

[@羅斌-e8y]

台北方便多了。沒事跑去青埔幹嘛。笑死

[@yehshi]

你一定沒認真看影片內容就來留言了，我住青埔一樣在台北上班，我覺得很方便欸