買房喜事變噩夢 中國深陷爛尾樓危機｜中央社影音新聞

2022年中國各地建案爛尾集中爆發，業主聯合拒繳貸款，「停貸潮」迫使中國政府不得不正視問題，推出了「保交樓」政策。這項政策頒布兩年後，中央社記者5月前往鄭州、南京、杭州等地探訪復工狀況，也訪問了多年維權還沒辦法交屋的屋主，中國爛尾樓問題現況如何，影響多大？我們帶您一探究竟。
#中國 #爛尾樓 #停貸潮
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[@h88088]

笑死法官幫開發商談判😂

[@nvidiauq3555]

在大陸有什麼出奇??沒官不貪

[@grayrecord5463]

大陆所有事情的原则都是维稳，不管你是受害者，还是维权，你合理也没有用，谁“找事儿”就压谁

[@user-nr8dk1xl4z]

法官跟開發商站在同一邊 九品芝麻官真實上演 叫天天不應 叫地地不靈

[@user-ue5oi5jv4z]

保交樓，保證爛尾豆腐渣工程

[@user-bo8dm8ju2m]

保交樓意思是 保證交付爛尾樓！

[@user-fb9jt5zg1t]

鄭州富士康全面撤離，留下貪婪的房地產公司，然後河南再一次變成貧窮一省

[@qusibaguge]

上一次富裕（相对）还是宋朝吧

[@shidongxu3410]

​@@qusibaguge是开封府那个黑脸是吧😂

[@nisstw]

保交樓也沒用 保交樓幾乎都沒有成功 就算有廠商願意蓋完，也只是樓體完成。社區的公共設施造景，甚至聯外道路不會完成。 這是含在購房價中，卻不在保交樓保障項目

[@tw8725]

法官怎麼會幫開發商協商?! 什麼司法制度?!

[@dortead2]

1:29 鋼筋看起來好細

[@cheukshunyue7916]

發展商會同國家1顆,錢同樓保唔住喇！😂🎉❤

[@user-ex7de4cz6q]

爛尾樓頻率那麼高，還一直建一直做銷售的，看的到底....會讓誰想買來住阿？？？ 😢 政府及法規本身無法保護人民，還能開放開發商、供應商耍無賴去圍毆維權的買房家，真是沒有公道天理不容的亂象之地 😮

[@fannychan-tu3bq]

中国分配制度与房地产制度不完善。之前中国房地产企业，这边的房子还没建完，就已经在其他地方买了大量土地，这买地的钱就是购房者的预付款加上一些银行贷款。后来中央出台政策，收紧了房地产政策，导致建好的房子房价下跌，已经买好的土地不敢继续建。至于中央为什么要收紧房地产政策，原因就是地方政府和房地产企业太贪婪，地方政府靠卖土地敛财，房地产企业靠卖房敛财，土地越买越贵，房价越来越高，而卖地敛财到手钱就给当地公务员等体制内人员发福利发工资了，房地产企业的钱又一边建房，一边又拿去买了大量的地，加上高管几百万的年薪。

[@ST-hy1mf]

預售屋制度就是個笑話

[@house101]

建商上樑後，就可以跟銀行申請貸款，買方拿不到房子，又要背負代款，非常的不公平。

[@keep_calm_and_carryon]

那些建築胚體早風化不能用了,也無法續蓋,只能拆掉重建

[@MinTanZhao]

都說 電視劇裡不可能是真實的 欸 你錯了喔 中國這個國家每天發生的事情 比電視劇還電視劇 太暖心了 XD

[@user-my3zg2vn2f]

中央出面以租界法管制，暫代購家族合住長尾理論！ 這點房量有啥可怕？ 十代屋售制！企業收屋來供員工使用，代替發股票！ 房量用人口域網控管！免去人類弱點貪心！

[@KIra-ls8vv]

最可怕還是品質問題

[@xyuanro9855]

每次看到這種新聞，都覺得中國真的很強。 正常國家爛到這種程度，早就被革命了。

[@user-tx8kk1om3n]

是呀！ 要是西方国家少了老百姓一丁点福利，早就开始游行示威，打砸抢烧了。

[@user-mb3yc4pr6l]

中國的玩法、不一樣、厲害 !!

[@TTTT-my6xv]

保交房是為了怕人民上街頭，其實是幫那些商人解套。商人拿錢落跑，保交樓後還是要拿錢出來叫工人續建，問題來了，誰出錢？大家都知道。

[@cmo193chen]

學台灣，訂簽開10%，蓋房期間繳20%，完工過戶再從銀行拿走70%。購物者最不幸也只損失30%

[@user-ry9xh5do9p]

這樣要怎麼玩槓桿？新建案遍地開花？

[@brucehuang8515]

開發商應該把身為中國人的態度與精神貫徹到預防爛尾樓。對於業主... 無良中國人開發商的傷害遠比境外勢力大得多了。

[@user-nk5pi2sd8k]

台灣旅行社應該要組團去中國雄安去欣賞鬼城爛尾樓，觀光景點不可錯過😂😂

[@mingsian667]

房地產在中國算是反向發展。 正常來說房地產成長因素是人口密度 發展順序是...獨棟→透天→公寓→大樓 而中國則是直接跳到大樓，這樣做好處是好集中管理、投資報酬率高 可是這樣會導致..嚴重與經濟掛勾、人口密度不足...空屋率高、土地使用率低 一堆突兀的高樓、旁邊一堆空閒土地，拔苗助長....

[@lilillll]

保焦樓,黑乎乎的喔

[@user-ye8vn8de4k]

好在，2年前就開始整頓，否則會更慘！應該要更早出手整頓才是！

[@JenghanHsieh]

當時 “一切都沒問題，房市前景可期” 何來整頓....

[@user-nw5wi5mq8w]

中國人怎麼可以懷疑黨的用心，抓去勞改

[@VincentNg2]

真有錢，大概率是那些好面子的鄉下人買的

[@waynewu3754]

掏光韭菜的錢，韭菜才會持續工作啊，不然早早舒適享福，黨要怎麼賺錢😂

[@osaka1016]

爛尾樓要解決幾乎已經是不可能的事情~ 先前建方跑路~ 不賺錢又要負責的續建方找不到~ 政府又不想從口袋拿錢出來輔助~ 可以看成有人留下債務,然後問你要不要接手一樣....

[@garyhuntsr71698]

❤　三個字＝不可能＝ 想得美

[@homedeletesx]

各國可以去買地了=割地換錢 濃縮到核心省

[@karaki369]

這情況都好幾年了怎麼中華民國官媒現在發現

[@tomin668]

不是爛尾我是不買的呦 By.中國人

[@user-qp4ks5lc9h]

弄錯方式打房的結果⋯

[@cmo193chen]

官商勾結

[@MegaPapa8888]

People take risks to invest in housing projects. Investors should pay attention to the builders in the first place. Most buyers in China got what they want. Only low percentage of buyers suffer.

[@user-hu4rv7ov4s]

難怪藍白想回到共產黨的懷抱, 根本穩賺不賠,出事還有國家警察當打手, 潮爽的.

[@PanzerX-tl7pk]

没事 烂完 就没事的。 中国人 都这样 习惯了。 中国人民 又赢了✌️

[@tekulee]

有錢在大陸的人，也要被割韭菜，股票在大陸的人，有公司在大陸，有親人在大陸，通通好吃。

[@barryl8141]

保交屋，但不保品質！

[@user-oy4zo2pj2h]

要唱好經濟，連爛尾樓都高大上，還有國家副總理出面關心，這是特色社會主義國家的光明面，要頌讚！

[@tonytai3482]

可怕啊！中國房地產的鋼筋細如一次筷？這如何抵擋地震發生？

[@madeborah8666]

保交什麼品質的樓？

[@user-vz5cc6gp2m]

台灣是交屋後才背貸款

[@user-bb4ub9ew6t]

館個家管的民不聊生 厲害ㄌ中國

[@user-je3bo2jp4i]

真暖心不到多久就會倒了

[@user-bo1jm4ow7m]

中國人真的好可憐，上輩子是做了什麼壞事，這輩子投胎做中國人？

[@chang7061892]

藍白粉趕緊救中國房市

[@shaoshiyang7977]

發酵產業一定依賴腐爛現象，中國發酵產業是很發達的。

[@AmuroAznable]

深陷？

[@nisstw]

深深深深深深陷

[@numbbreak]

沒有GDP 這樣書記拿什麼升官？ 你要搞清楚啊, 韭菜就該好好扮演自己的角色, 沒跟黨和政府站在一起的,就不被算是"人民", 站在對面的,就不被法律保護,被能被法律逞罰,這你得有這樣的認知

[@paulmo15]

台灣有一塊土地無法開發， 因為1筆土地跨5代 追出800多個繼承人 人類封建制度有兩種：一個是權力繼承；另一個是土地財富繼承 君王的兒子永遠是君王、奴隸的兒子永遠是奴隸 地主兒子永遠是地主，無殼蝸牛的後代無殼無產 法國大革命打破了權力繼承，世襲君王下台了，但仍沒有人真正打破土地財富繼承 孫文的平均地權與馬克思主義的土地國有化，可說是人類對土地繼承的一次覺醒! 但距離所謂公平正義的世界還很遠! 我們要的是真正的烏托邦! 那就是未來所有的權力、資源只能是靠自已雙手打拼所得 沒有人可以不勞而獲等待繼承，全面的廢除貨幣的存在，改以個人貢獻點數 人人都有勞動點數、創造點數=貢獻對數，獲取相對應的社會資源財富 沒有貨幣=>就沒有詐欺、侵佔 沒有繼承=>就沒有不勞而獲，爭奪原本不屬於自已的財產 這就是我們要的烏托邦

[@ping-juli5730]

黨的品質保證，甚是暖心

[@user-jk9yo8tp5c]

千城一面

[@LokChan-oi2jq]

我看過不少中國視頻爛尾樓還是能住的，刁民別太難為政府難為發展商了。

[@Jackpttt]

樓是蓋好了 沒路 沒電沒水沒門牌沒景觀 自己想法子 😂😂😂

[@M10006142]

房價崩盤在台灣就是喜事了

[@chenzzz5413]

台灣還比較適合走新加坡的模式，人家房子一樣買不起，但卻有大量的公宅，不然你看那些房地產崩盤的國家，每個經濟都一起下去，日本到今天都還沒起來過。

[@user-yx2pt9yq7k]

韭菜們住在爛尾樓里愛國愛黨，非常暖心🥰

[@lechen5540]

墙国爛尾好处理 都推到上一届政府和李克强总理身上 就得啦

[@vincentlee0509]

貪啊

[@raymondwu737]

嗯！爛尾樓是中國富有特色的產品👎👎👎👎👎👎

[@NikulaTesla]

起初他们

[@louischiang5038]

藍委趕快組團到中國買房阿

[@BLACKBASS0819]

根本問題是中國人喜歡高樓 蓋集合式高樓建築 只要資金稍微有一點問題 就蓋不下去 像台灣人喜歡平房別墅 房屋點交後 才由銀行撥款給給建商 根本不會有資金斷鍊的問題

[@18z30]

铁皮屋笑话烂尾房？😁

[@ericcanwu]

厲害了，我的國😂 中國製造2025🤣

[@user-vq4ol2qb6u]

遙遙領先

[@peterlarry3476]

2022年中國各地建案爛尾集中爆發... 現已2024/06/30，兩年半過去了 中國怎麼還沒崩？美國還整天說中國是威脅？ 這是什麼狀況啊？

[@LokChan-oi2jq]

受損的只是無權無勢的蟻民,在中國環境他們影響不到大局

[@user-cn5lz7nu3i]

快了，台灣也會慢慢出現一些爛尾樓

[@user-zq6ne5tv4f]

從頭就無法治國家很正常啊！還希望其他東西法治？活該

[@e810211]

怎不來台灣蓋房子? 台灣房價只漲不跌

[@JaineC1229]

你可能太年輕，台灣在2000~2003年曾屋價大跌，一大堆法拍屋五折價就可買到

[@kib695690926]

台灣更嚴重！

[@BluenWhite-qg3mt]

没办法，做不了

[@wenpai1062]

不是爛尾是開發商在巴黎休假暫時休息！ 中國還須蓋12套房，一人套房才能顯示祖國的偉大

[@user-zh1vs6zg1k]

中国因烂尾而伟大~ 自古五千年來烂尾最頂点~ 烂尾帝留芳万世啊~

[@user-mo3vs9ox6p]

笑死 遙遙領先 枝鈉牛逼

[@happytaipei888]

有趣的中國，每天巡視是常活，遙遙無期是常態

[@user-so2yd3qv1h]

年初投資❤ 年底投胎🎉 ccp冥界第一

[@animalkingdom_2023]

支性不改，積惡成習。

[@ETH093]

你才知道啊？啊还当新闻播放呢啊？这都多少年了啊？啊？反应迟钝啊？

[@user-fb9jt5zg1t]

我國中央社畢竟是國家主辦的，動作慢半拍很正常，官僚主義行之有年

[@kib61275]

腦袋出問題了，想出來的方法，可行？

[@user-sx3yr8gx8w]

😂😂不是出台（惡意維權）了嗎？共產黨沒義務服務你們

[@user-ln6yh2vq1n]

中华人民共和国台湾省。

[@yuki0316]

夢裡什麼都有 😊

[@user-pe4wp4iv4n]

屎好

[@user-qg7dm9jj9e]

中國這種在境外播放訴說中國悲慘的影片.你們中國又看不到.國內的人民整天喊著遙遙領先.解放軍世界無敵.犯我中國者.雖遠必誅.殺日敗美.國力巔峰強大.人民衣食無慮.國富民強.版主應該用斗音拍片告訴國內人民.其實是積弱無力.官員貪汙腐敗.人民生活於苦難邊緣.看到著種國內無關痛癢.國外嗤之以鼻的影片.版主只想賺流量.其實對中國與世界來說有任何幫助嗎?...無聊.

[@user-or1jc6kv4m]

爛尾樓十年還能再蓋住人嗎？危險