美國德州達拉斯百萬房產對決! 商用不動產 vs 自住宅 如果只負擔得起一個，你會怎麼選擇?

[@ryan88999]

很棒的房產企劃分享，期待房產新作，🎉🎉🎉

[@Mike_N_Paul_Media]

之後會計劃房地產系列

[@canon1116]

讚讚！！好有趣的內容！

[@Mike_N_Paul_Media]

Thanks!

[@meowmi1130]

如果當初知道Loft這樣的投資機會我一定會選Loft。請問Jimmy的5-room 豪宅具體坪數是多少？還有對Jimmy的生平，如何投入房地產投資並以此為業很有興趣，不知道是不是有後續報導。

[@Mike_N_Paul_Media]

房子大概4700sqft。沒錯那時候COVID 真的有很多好的deal. 可惜我們是在中後期認識他。我們另一集有訪問他以前在環球影城的工作，可以看一下。之後會再有合作去看其他的房產

[@KerinaChou]

Loft佈置得滿好的！都不知道Carllton還有這樣的房型！然後狗狗太可愛了～

[@biboguitar]

裝潢真的差很多，然後old Carrollton 其實周末去走走很不錯，有一個半開放式的brewer + restaurant

[@KerinaChou]

@@biboguitar Good to know!我因為才剛搬來Dallas不熟悉附近～

[@Mike_N_Paul_Media]

Legacy west附近比較適合年輕人，也很不錯,有一個food hall可以去看看maps.app.goo.gl/XqCJdxFiTwpoS2j89?g_st=ic

[@meowmi1130]

哪裡的公寓要上百萬，太貴了 @@Mike_N_Paul_Media

[@Mike_N_Paul_Media]

@@meowmi1130因為Lofts 公寓有六個一房一衞的公寓，外加一樓的店面餐廳，當時買170萬，現在因為租金漲了，所以估值也超過300萬了。謝謝你的問題

[@dannyyu4806]

爲什麽餐廳NNN可以Cover全部LOFT的Property Tax

[@Mike_N_Paul_Media]

應該是當初agreement就是這樣，餐廳價值可能跟其他六間比起來差不多。的確如果是一個retail + 20 apt 就不太可能會這樣。I guess it’s just a good deal that Jimmy found. Thanks for the great question

[@tchuann]

如果我有170萬，就去買cd. 每年收9萬無風險利息。

[@Mike_N_Paul_Media]

也是一個很好的strategy ! 穩穩賺

[@tinataka937]

But you have 1099 to pay taxes