KZ
bin
Негізгі бет
Қазірдің өзінде танымал
Тікелей эфир
Ұнаған бейнелер
Қайтадан қараңыз
Жазылымдар
Кіру
Тіркелу
Ең жақсы KZbin
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
美國加州朋友搬回台灣 選擇板橋 全新 2+1房
22:10
林口租房 酒店式公寓適合我們嗎
16:13
How to whistle ?? 😱😱
00:31
🤣 Придумали, как зарабатывать, ничего не делая! И всё получилось! | Новостничок
00:25
Когда у вас с подругой чуть разные размерчики 😅🍒 #юмор
00:17
Бенчик, пора купаться! 🛁 #бенчик #арти #симбочка
00:34
美國返台夫妻租房子 青埔+林口 台灣房子格局習慣嗎?不切實際的要求? ft. TOYOTA Prius PHEV
Рет қаралды 98,465
Facebook
Twitter
Жүктеу
1
Жазылу 72 М.
美西太太
Күн бұрын
Пікірлер: 130
@royilo
Жыл бұрын
其實新成屋對短期入住的住戶會有小小問題,公設要成立新的管委會之後再與建商做點交在成立規範才會開放使用,但是假如那個建案的入住率太低管委會成立不出來就代表公社一直不能點交而不能使用喔!再來是其他家裝潢的部分,幾乎半年內至一年都是其他家瘋狂裝潢的期間,那個裝潢聲會讓人發瘋可能也要考慮到!
@美寶-f6r
Жыл бұрын
沒錯!看的到用不到😂
@MSTaiTai
Жыл бұрын
🙏🙏🙏
@hsiao-weikao5852
Жыл бұрын
格局很差又小是現在新建案2房的通病,租金也貴到爆,在台灣,一般大家都不喜歡有游泳池的社區,因為那表示公設比會偏高,房子室內坪數會比較小,管理費也會比較高,泳池的維護成本也高,有很多社區最後會決定不使用游泳池,甚至會把泳池填平
@a72728266
8 ай бұрын
林口重劃區(A7、A8、A9)和青埔重劃區(A17、A18、A19)無論房價還是租金都在伯仲之間,個人認為是目前北北桃竹最宜居的兩個重劃區 (其他地方不是太貴ex竹北高鐵,就是生活機能欠佳ex草漯,不然就是缺少軌道建設ex中路)
@a72728266
9 ай бұрын
現在很多兩房坪數在父母那輩根本是套房或一房一廳,建議兩房室內不含陽至少要16坪,然後要有2衛或至少有1.5衛
@Jason19840224
Жыл бұрын
青埔站前廣場已由國泰人壽標下,2024會開始動工到2030,廣場第一圈要考量一下施工期間的噪音、環境。 選第二圈走路到高鐵站,搭到板橋只要10分鐘、北車只要20分鐘。
@xx2201408xx
10 ай бұрын
在台北工作不太適合買青埔,就算買高鐵包月1200還沒有算北市的捷運和公車費用,不如買在林口還有TPASS 1200 機捷、北捷、國道公車 隨你用。
@莫迪-n1w
Жыл бұрын
房仲說的"美式風格"意會大概是指:凡事外出都須依靠開車當交通工具,並且每一段時間便需一次大量採購各項生活用品,以及通勤距離超長,遠離市區或是工作辦公區,有綠意公園寬敞動線及充足的陽光,需要自己在家煮食,外出用餐採買較不方便,而且晚上8.9點的時間便街上活動人車稀少,生活上比較空虛寂寞,以上!
@大力-v3w
Жыл бұрын
新社區要注意公設尚未完成點交,所以泳池等都無法使用,公設通常可能要到交屋3年之後才比較上正軌,租房要注意太新的房子可能到搬走都無法用公設
@王慶文-v9o
11 ай бұрын
青埔居住環境真的不錯、沒有電綫桿、公園多 缺點是風大、吃東西的cp值不高
@TR-9369
Жыл бұрын
不知道你們看不看得到 我自己在三年前也跟你們情況一樣剛回台考慮在台灣買房 當時考慮的也是林口和青埔,需求也差不多是因為常跑機場 這三年持續在青埔和林口住了一陣子,分享我個人感想應該可以給你們一點參考依據: 青埔- 沒車沒腳生活不了,但似乎對你們來說不是個問題,帶過一下 居住空間比較大,區域內可以散步的大公園比較多且舒服,到台北高鐵票價雖高但很快且方便 需要忍受的是開車北上就只有那一條交流道可以選非常塞,是塞到會連好脾氣的人都暴怒的那種,久了就會不想開車了 另外還有各種生活上的妥協...需要仔細體會😅 林口- 我後來因為妥協不了搬到林口outlet正對面,生活省掉很多不必要麻煩,生活品質好很多,各種意義上非常方便 優點和青埔相較下多很多,缺點就比較明顯的有: 可活動空間小非常多,比較不像青埔有很多接近大自然的機會 冬天潮濕且難受,你們住過林口應該也懂的,必須要有除濕機,可以的話有全熱交換機最完美 開車平時還好但上下班時間絕對要避開或走平面,不想開車時機捷到台北就沒有高鐵舒適了 個人感受是住久了就會有種只想待在林口哪都不想去的感覺🤣 最後一點點小建議: 如果住在林口最好住在走路就能到機捷的地方,除非你出入機場都是專車接送(行李箱上公車真的非常煩人) 當時我長期居日,忘記兩邊的生活方式大不同 硬還是想維持在日的生活方式,讓自己內耗很嚴重 現在我不住在台灣了,但要是再給我選一次的話我會毫不猶豫住南港😁 台北新北和桃園之間還是存在著不小的差距,各種資源都還是在台北居多 我自己出入境時行李比較多時都是請專車接送,配合信用卡有不少次數可以用 所以我覺得沒有必要糾結到機場比較近這件事,反而要考慮的是生活層面 南港對我來說就是各種剛好的地方,除了房價不滿意以外😂 買房子還要考慮下行風險,南港相對是個安全的地方
@peter6314
Жыл бұрын
認同南港
@awan-imu
Жыл бұрын
青埔大竹交流道爆塞+1 都還沒注滿就這樣了, 人口繼續上升一定比南崁更塞
@ccw0713
10 ай бұрын
認同,林口和淡水都太潮濕,真的很想要VIEW其實可以租台北市郊區,相對來說租金比市區便宜,交通時間減少,不需塞車。
@ccw0713
10 ай бұрын
@serriajohn 好噢。
@jwchiang1972
Жыл бұрын
我住林口,辦公室在青埔。也是常常出國的人,以出國方便及生活配套的話,林口比較方便。前提是選離A9站800公尺以內的房子。
@arden5739
11 ай бұрын
光是開車到台北市中心就知道哪裡勝
@hijackchien
Жыл бұрын
因為青埔那裏有個美式outlet,所以沒去過美國的人,就以為青埔是美式生活環境 其實除了那個美式outlet之外,青埔一點都不像美式生活環境。 青埔是嶄新大樓林立的新市區,還比較像中國蘇州
@addjay1
9 ай бұрын
蘇州林園嗎? 還是中國的新市政?
@zoeysung3651
Жыл бұрын
新建案管委會還沒運作,要注意公設會暫時無法使用,尤其是泳池必須要有救生員,一般這項公設頂多開放夏天6-9月,其他時間都是暫停使用居多。最後一間不合適,社區裝潢加對面還有工地,絕對會很吵
@asukaliao944
Жыл бұрын
A7的話可以看看遠雄新未來1的房源,四季溫水游泳池啟用第二年很新,太太應該會喜歡😊位於捷運站前出國很方便,樓下就是家樂福、全聯和蔬果店基本採買沒有問題,餐廳可以開車去林口吃,另外建議要找面南的不然冬天時的東北季風很可怕😅
@mythsrw6037
8 ай бұрын
基本上台灣沒有或很少真正美式的自住宅.我認為真正的美式宅因空間大.大多是軟裝配置和很美的前花園.重點大多是不會連棟的透天.這種產品相對少.建商常一批只蓋一戶這種的.因為這要求比較大的基地和較高的預算.大多要成形於基地大的自地自建案子.
@h_meow
Жыл бұрын
多謝分享喔!除了幾房幾廳,如果也分享一下幾坪就更好了!工作完就癱了,真的沒力再自己騎車出去看很多房! 那個 ㄟ careful what you wish for neh! 冬天林口的雨跟霧就是讓你除濕機一天就一大桶ㄋㄟ
@MSTaiTai
Жыл бұрын
🙏🏻 之後會記得放資料給大家參考 看起來除濕這個部分要多研究一下了
@ew9924
Жыл бұрын
感謝探點,我也有此需要將來兩邊跑,繼續加油找到最合適的,今天的幾個房源都有好壞並存的感覺,還是差了一點點!!
@blackgbaoops
Жыл бұрын
喜歡濕冷 真是特別😅 那去淡海絕對沒錯..等到淡江大橋通車後 去機場也是蠻快的
@x1nzouu
8 ай бұрын
淡海交通…😅😅😅
@emilytaipei0077
Жыл бұрын
陰冷~~太好笑 (淡水應該最愛)
@icjantw
Жыл бұрын
敲碗完整版的 Prius PHEV 專輯
@Flyingstonez
Жыл бұрын
大概美國住習慣後,雙北桃園比較能接受的,大概也只有林口青埔這種整區塊都是重劃區的地區了。身為林口人,我投林口一票🎉(靠高速公路出入也比較像是美國)
@XX-rs5sc
Жыл бұрын
重劃雖好,但公共設施嚴重不足,沒有公園綠地、學校、博物館、藝文中心、圖書館、醫院😅
@Flyingstonez
Жыл бұрын
@@XX-rs5sc 林口目前有兩大公園(運動公園與扶輪公園),許多小公園,十間小學,三間國中,林口高中,私立的醒吾與康橋,還有美國學校。林口圖書館,林口運動中心。國家檔案中心正在蓋,還有三井outlet,過個高速公路就是林口長庚醫院。目前的林口比起十多年前,已經完備很多了😘
@XX-rs5sc
Жыл бұрын
@@Flyingstonez 以林口的面積來說太少和太小了
@XX-rs5sc
Жыл бұрын
@@Flyingstonez 是完備很多,但去了就能感覺到大樓太多,開放空曠空間太少
@Flyingstonez
Жыл бұрын
@@XX-rs5sc 也是,但是在台灣,這也算是難能可貴了。青埔未來也許比例上會再更好一點。但是林口因為主要是以高速公路出入,比較不會有種其他重劃區,走著走著怎麼就變成舊市區的感覺,即使是到了舊林口也還可以。比較有傳統新北特色,那種窄巷弄連個人行道都沒有,機車還到處停滿的,大概只有林口老街了😀
@snowind0920
Жыл бұрын
Heather 學姐! 你回來了啊
@Clinton9919
Жыл бұрын
如果青埔的距離可以接受的話,桃園的藝文特區/小檜溪/中路重劃區也可以來看看
@kevin35875
Жыл бұрын
是林口活力成耶 親戚就住在那邊~ 離交流道一段距離之外 居住是還不錯,只是住林口要克服適應冬天的潮濕!
@謝燿鈞
Жыл бұрын
第一個格局不太喜歡…有點老舊的款式 開門那玄關有壓迫
@game001matt4
Жыл бұрын
其實青埔真正的美式是在A17啊啊啊啊😂😂 矽谷回來的都買在A17…
@TimmyLiu-t1e
Жыл бұрын
美式應該是A17的部分,A18 A19 我覺得還好,除非在青塘園附近
@ericchen5516
Жыл бұрын
一開始頭兩間還以為沒有找房仲看房子 A18有IKEA.華泰明品城. 高鐵直達台北也是很方便 A19有環球購物中心+樂天桃園棒球場 (可以走路就看樂天女孩) 這一次看起來最棒的就是日勝新京站了
@kuoMarcus
Жыл бұрын
歡迎來林口❤
@geesu4116
Жыл бұрын
青埔方便多了 比較「沒事/美式」😂
@arden5739
11 ай бұрын
青埔到台北開車要比林口多30分鐘
@calvincheng
Жыл бұрын
你們要記得測試輻射。也要注意什麼材料是大陸過來的。
@curtis1540
Жыл бұрын
我比較推薦在林口,到台北到機場都沒有太遠
@edison155
Жыл бұрын
林口都是冷跟濕 青埔會比較乾跟風大
@xx2201408xx
10 ай бұрын
是嗎? 我從內湖搬到林口,濕度根本差不多,而且也沒有想像中誇張吧!
@JaineC1229
Жыл бұрын
搞懂年輕人的想法,寧願每月花2~3萬租房不買房,省下錢買數百萬車開,終於懂郊區蓋那麼多新房誰買,原來是房東買出租年輕人不難
@HCY01
Жыл бұрын
我住林口,林口建議不要選臨海風方位(第一間),東北季風時地板很容易反潮。建議可以再多看幾間。
@MSTaiTai
Жыл бұрын
🙏🏻🙏🏻🙏🏻
@jenniferchen7587
Жыл бұрын
Thanks for sharing 🙏.
@shinehsu5913
Жыл бұрын
水!
@wallacechen198
Жыл бұрын
看房子不用急😊慢慢看,總會有對到氣Qi的一間~🎉
@mycatmo
Жыл бұрын
感謝上傳分享! 先生帥氣,太太笑聲美可愛!
@brianjiang5087
Жыл бұрын
建議也到桃園市區看看,性價比,比林口、青埔更好
@terrykoc
7 ай бұрын
還是要看取向
@carychen9492
8 ай бұрын
回台灣你們竟然敢開車 ? 太勇敢了
@MSTaiTai
8 ай бұрын
🤣🤣🤣 我不敢,我連坐在副駕都心驚膽跳
@Rossiboy326
Жыл бұрын
新京站房子隔音很爛要小心噪音
@AnS-gk4yo
10 ай бұрын
目前看到有點美式風的環境大概是青山鎮~其它都不太像😂😂😂!
@MSTaiTai
10 ай бұрын
新店的 青山鎮嗎?
@AnS-gk4yo
10 ай бұрын
@@MSTaiTai 對
@TheSpecial455214
Жыл бұрын
可以看看新莊頭前/副都心重劃區!
@taehendra9210
Жыл бұрын
甚麼時候打算入住??
@部太極
Жыл бұрын
台灣西部海景房就是大西曬😅 青埔性價比偏低。
@pennychen2642
7 ай бұрын
25000台幣換成美金一千都不到,如果含管理費對於賺美金的實在太便宜了啦!
@mumu303tw
Жыл бұрын
離工地很近的話 真的很吵 新成屋的缺點就是鄰居會一直在裝潢 大概都裝潢到一年半才會稍微放過你 怕噪音的人請三思
@NintendoFans
Жыл бұрын
冠德青埔匯有超充也有慢充,推一個
@c.delaney4634
Жыл бұрын
多花一點錢就可以找到大一點的空間,雙衛,完整的公設⋯⋯,否則不是眼高手低,就是為了拍片賺流量
@Danny-gf9pk
Жыл бұрын
有泳池的那間 旁邊建案還在修建 白天時間施工應該會很吵
@張承歡
9 ай бұрын
哪個建案國家大苑嗎
@冷揶熱喻
Жыл бұрын
林青峽 林三淡 短住okay... 長住得好好啄磨⋯
@樂天羊
Жыл бұрын
美式風格=空曠😃
@yitingfang
Жыл бұрын
愈來愈不空了…😢
@mattbleach4179
Жыл бұрын
不知道有沒有可慮過宜蘭呢?
@MSTaiTai
Жыл бұрын
有朋友推薦過宜蘭透天! 還說其實他們來回台北的時間如果跟尖峰錯開的話,沒有很塞。
@tw8725
Жыл бұрын
建議去三峽北大特區看看喔,搭公車的話40分鐘到敦化南路…開車應該快一些
@MSTaiTai
Жыл бұрын
好喔 🙏🏼
@yshukao
Жыл бұрын
林口開到台北比較快,但北大特區機能是比較完整,除了沒百貨公司沒電影院外,幾乎都有,街廓也漂亮
@hesistatorYu
Жыл бұрын
喜歡濕冷,那除了林口還能住哪呢 XD
@靜雯陳-z8t
Жыл бұрын
會起霧的地方都可以,像是三義
@xxxooo8400
Жыл бұрын
What is 公設比? Is it free? Including free parking?
@kylec6980
Жыл бұрын
美式生活 ? 大概要有yard & swim pool 然後假日BBQ。A17也不像。
@武當山下智久
Жыл бұрын
說真的~如果長跑機場選林口/青埔都比淡水八里適合!
@Hs-oo5zt
Жыл бұрын
這是真的 青埔去臺北市也比淡水快 淡水地圖看起來離臺北市很近 但狹長對外連結道路 注定很難連結外面
@z4859608
Жыл бұрын
@@Hs-oo5zt 青埔去台北市比淡水快? 青埔去台北市比淡水快? 青埔去台北市比淡水快? 看是要走路騎腳踏車騎機車還是開車 任何時間 來實測一下吧
@Hs-oo5zt
Жыл бұрын
@@z4859608 對啊 住淡海搭捷運到北車 輸青埔搭高鐵 開車也是 淡海接不了高速公路 輸青埔開車到臺北市精華區 你可以去模擬看看 淡海發展超過20年 房價依舊起不來不是沒有原因 後面發展的重劃區 北大 a9 a7 一開始價格跟淡海差不多 後來皆大幅超越
@kkchou1013
Жыл бұрын
來青埔沒有來璞園的家看看就可惜了!
@hsuan00901
Жыл бұрын
雖然A17有限高, 但是旁邊有個非常大的書法公園, 整個生活會非常的chill, 真心推薦可以看看A17, 應該也比18,19便宜些
@rayder031506
Жыл бұрын
看來看去 車子cp值比較高
@walkerhu7
Жыл бұрын
青埔套牢區林口濕氣區結案
@TheCatsSandra
Жыл бұрын
林口是好地方
@hlf1107
Жыл бұрын
青埔只有大樓 沒有生活機能 ....
@ivantsai9228
Жыл бұрын
簽到
@garylyu2995
Жыл бұрын
問 就是青埔
@楊憲彥
Жыл бұрын
青埔生活機能還是差林口很多
@Teslataiwan
Жыл бұрын
👍👍
@Danny-gf9pk
Жыл бұрын
台灣速限30的話 有寬限值 可以開到40 區間限速也適用
@shengtilin
Жыл бұрын
青埔A18/A19之外,其實竹北也可以來看了,找高鐵特區這一帶的,這邊道路規劃比較好😂
@Bible_Black
Жыл бұрын
投資買房了啦, 繳錢給房東, 跟繳錢給銀行 二選一。
@xiou-luanlin2655
6 ай бұрын
美國返台房東可租貴多,台灣可租便宜❤
@mr.spencer
Жыл бұрын
館長是住後面那邊建案,有80坪兩衛的.那裡比較清靜.view更好,前面是永久的公園不會再蓋
@bightd1515
Жыл бұрын
直接林口吧 青埔人路過....
@rarahung3749
Жыл бұрын
🤣,我老婆也是喜歡很多公設, 但我認為不實用。
@xiou-luanlin2655
6 ай бұрын
美國返台有錢財,可到北市買豪宅8000萬元,就不用租屋❤
@samwang1818
Жыл бұрын
就是這隻影片,希望你們能來這當鄰居。
@吳neil
Жыл бұрын
感覺借租房實則當KZbin 賺錢覺得台灣仲介的年輕人好可憐,花時間帶看,真正要成交機率太低了!
@taehendra9210
Жыл бұрын
肯定青甫!
@gardenjl
10 ай бұрын
現在什麼都貴啦!
@irenet9407
Жыл бұрын
青埔到台北真的比淡水快
@林志偉-k9e
Жыл бұрын
老公有明星臉,撞臉:做工的人-「李銘順」
@林志偉-k9e
Жыл бұрын
老婆有明星臉,末代皇帝:「陳沖」
@ericguqin
Жыл бұрын
两面跑孩子怎么办呀?
@MSTaiTai
Жыл бұрын
我們沒有小孩 🥹🥹🥹
@丞亮晏
Жыл бұрын
@@MSTaiTai 這首次觀看的觀眾
@FelixHong514
Жыл бұрын
貨車出租 阿就在那ㄋㄟ~哈哈 好台
@prowlerchen
Жыл бұрын
為何要回來台灣 ?????!!!!!!!
@MSTaiTai
Жыл бұрын
這邊的合作機會比較多,回來走走也可以認識更多創作者,但我們美國還是家,還是一樣各地跑來跑去
@王閔頎
Жыл бұрын
可以看基隆新橫濱一樣的設施,去台北也方便,組金也便宜😊
@paulchan3358
Жыл бұрын
🇨🇦🙏🙏🙏👍👍👍👍👍💐💐💐💐💐🚘🚘🚘🚘
@Chen-de2kz
Жыл бұрын
我估計以先生太太眼光,這樣建案都不會喜歡😂
@theok491
Жыл бұрын
看看台中
@pili1220
Жыл бұрын
習慣美式空間歡迎來三峽北大特區,大學城的氛圍,人行道更勝青埔跟林口,整個北大都是你的生活圈,真心不騙。
@一心-f6f
Жыл бұрын
和泰車美仕車機這麼爛真的挺不下去
@中國獨行俠
Жыл бұрын
混不下去囉 ㄏ 趕快把車買下來啦 可憐啊
@京阪神4地帝
Жыл бұрын
兩個都是投資客超級多的地方。
22:10
美國加州朋友搬回台灣 選擇板橋 全新 2+1房
美西太太
Рет қаралды 155 М.
16:13
林口租房 酒店式公寓適合我們嗎
美西太太
Рет қаралды 61 М.
00:31
How to whistle ?? 😱😱
Tibo InShape
Рет қаралды 17 МЛН
00:25
🤣 Придумали, как зарабатывать, ничего не делая! И всё получилось! | Новостничок
НОВОСТНИЧОК
Рет қаралды 15 МЛН
00:17
Когда у вас с подругой чуть разные размерчики 😅🍒 #юмор
Galich Ida
Рет қаралды 14 МЛН
00:34
Бенчик, пора купаться! 🛁 #бенчик #арти #симбочка
Симбочка Пимпочка
Рет қаралды 3,6 МЛН
9:18
詐房集團|只要身分證影本,就能騙走你家|如何防範看這裡
高雄 左鼓賣房找小英
Рет қаралды 718 М.
22:34
青埔人生活指南|台北上班,青埔生活|有那些優點?那些缺點?|青埔還可以買來自住嗎?|居住4年真實分享|通勤方式|寵物友善|漫遊青埔
持家男子KC
Рет қаралды 104 М.
28:46
急性子毁掉生活!沉不住气的人过得实在太惨,快来看看长见识!#窦文涛 #梁文道 #马未都 #周轶君 #马家辉 #许子东 #圆桌派 #圆桌派第七季
纪实说
Рет қаралды 752
22:49
【生活】房產過戶給子女這招最節稅?怕小孩不孝?律師教你2方法自保! ft.馬在勤律師|下班經濟學364
風傳媒 The Storm Media
Рет қаралды 2,3 МЛН
23:25
房價漲翻「鬼都住不起」!林口還能買嗎?在地人狂勸:沒耐心不要來|地產詹哥老實說完整版 EP212
雲端最有錢
Рет қаралды 67 М.
14:14
等了三年多終於交屋了😍桃園青埔高鐵特區「站前新銳」兩房車...桃園房地產 桃園買房 青埔 中路 小檜溪 八擴 楊梅 龜山參考
小新新講
Рет қаралды 13 М.
14:30
真人現身說法:中國房價暴跌!他三套房虧損近千萬,預感到更大的危機┃洛奇訪談錄
洛奇Rocky
Рет қаралды 35 М.
14:01
Honda本田在美國的第一台電動車 Prologue -All Electric SUV
美西太太
Рет қаралды 1,6 М.
15:37
裁員!美國房市要垮了嗎?現在進場買房會不會太傻?【太太看房】舊金山灣區 矽谷 台幣1億5千萬的房子
美西太太
Рет қаралды 89 М.
15:49
開箱新家啦 3萬元在林口可以租到什麼樣的格局?社區居然還有充電樁!?
美西太太
Рет қаралды 48 М.
00:31
How to whistle ?? 😱😱
Tibo InShape
Рет қаралды 17 МЛН