買在台中港特定區「遠雄之星」一直被酸？這棟有兩成是香港人！台灣房地產 梧棲 清水 洲子洋 八德擴大 小檜溪 中路 七期參考

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[@persia8826]

我住港區40年，從來沒有感覺潮濕，我們這裡的人從來不用除濕機！為什麼有那麼多人在網路上裝神弄鬼，瞎掰胡言亂語製造不實言論抹黑海線港區！論潮濕，台北才是全台灣最潮濕地區，除濕機在台北銷量很好！港區很乾燥，沒有人在用除濕機！當然港區偶爾也會下雨，但不會像台北很潮濕！

[@user-xx00798aa]

以前的人說要買萬華 信義區都墳墓 不要林口 潮濕 霧多 結果呢？ 房價會不會起來不要用正常邏輯去想 要看政府想發展哪裡

[@pili1220]

我是買在三峽的遠雄建案，這種屋型在這邊你少說要花個2200左右才買得到，單價已經來到35到40了，真的很幸福了。最後我在三峽買到建坪46坪的也都逼近2000了。 Ps:小弟我梧棲國中梧棲國小畢業，不過已經因為工作跟生活的關係離開梧棲很久了，懷念民生蒸餃哈哈

[@sillengo]

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[@pili1220]

@@sillengo 我預計八月才會裝潢好，有機會的話再找新哥

[@sillengo]

@@pili1220 太好了！恭喜入新居

[@Chengcheng.77]

民生蒸餃生意依舊得好，有空可以回梧棲回味一下，文化路變化很大😊

[@pili1220]

@@Chengcheng.77 好的，非常懷念XD

[@justinkuo4783]

梧棲，秋天開始吹海風，又靠近海邊，五六年大概就會感受到海風鹽蝕的厲害了，點滴在心頭。遠 雄造鎮多的是投資客，如果是自住，又在梧棲工作，理想的就是買在沙鹿，不然就往上靠近東海。真心建議。

[@ian10238]

真的 我也沙鹿人

[@hans8459]

但沙鹿接到老舊又擁擠. 超過一半的土地都是山坡地. 這樣的重劃區的街廓還是比較舒服

[@SOJL]

著問題還好建商應該會知道，所以要找打算推出很多建案的大建商他們會考慮後續的評價，要是小建商就可能比較有問題。

[@pili1220]

還能夠用一坪10幾萬的價格買到遠雄造鎮正真的很幸福，梧棲的海風真的是很可怕，但是如果你是在地人的話買這邊是個不錯的選擇

[@傑帥-v9u]

風大總比噪音大好

[@阿明-u1j]

@@傑帥-v9u 風大的時候也是很麻煩，冬天的風大到人會被吹走的感覺，整天躲在家裏面，不想外出逛街，強風也是有噪音，頂樓一段時間就會碰一聲，不曉得那一家的門忘了鎖好，門被風吹開或關強力撞擊的聲音

[@王酒-s8z]

我梧棲人 我驕傲 歡迎來住梧棲

[@Eric-vc8zo]

反正就是有一個原則，越偏僻房子一定越便宜，不管在台灣哪裡.........

[@LC-gv1wq]

恭喜Sam新居落成，我本身也住梧棲中華鹿離沙鹿約2分鐘，我來分享一下當初買社區透天及遠雄公寓的考量點，社區透天2015年買預售在11萬，那時遠雄一期預售報12萬，遠雄業物一直鼓吹剩最後一間，半年後又打來問我還需不需要一期還有剩？ 個人覺得差異比較 1.遠雄地點有點偏遠，住梧棲2X年我去那區沒超過10次，那裡真的除了重劃區很多機能都還沒起來，去哪都要開車、騎車 2.買公寓及透天要知道，土地持有差很多 3.重劃區那邊的海風強度比我們這更強，冬天時會非常有感 3.遠雄空屋率很高，都投資客，晚上8-9點真的路上都沒人（可能風真的很大） 4.遠雄守衛品質較高，相對管理費也高 5.住梧棲那麼久還是都跑台中市區，那裡最近應該就三井outlet,但去幾次後就不會想在去了 6.文化路有吃的但是，真的選擇不多，我還是都跑沙鹿吃選擇可以多很多 考慮許多原因，在梧棲還是比較推買透天，相對的價錢都跟遠雄公寓差不多，寧願土地持有拿多一些，也比較在乎生活機能與便利性，可以往沙鹿靠近一點，個人推薦800-1000可以在烏日或東海買二手公寓了，捷運到台中港可能還要在10-20年吧（我猜的）

[@lpwlh888]

有天經朋友介紹，過去看看，還是正常天氣，人都快被吹走，風特別大

[@sam921]

其實就東北季風的季節比較會，夏天其實很舒服。

[@sarahhsieh2764]

平日像颱風一樣

[@sam921]

@@sarahhsieh2764 請追蹤一下小新頻道，後來介紹一戶裝潢的風跟颱風一樣??

[@a8966021234]

我情願吹海風 也不要整天下雨

[@Wei-g7v]

在地人評論一下。基本上梧棲那塊 9月就可能開始吹風11月至2月風最大 但不是每天都吹大風，但...當吹大風時可能連颱風都不夠看...騎車真的真的可能被吹倒。

[@leelarry5188]

那邊風真的很大又很空曠

[@sam921]

@@leelarry5188 風大就是東北季風季節，空曠重劃區還在發展，北大以前大多也不看好....但新興區域確實會吸引到像我一樣的年輕族群，甚至一些老人家，畢竟老舊透天是沒有電梯的。

[@RaymondTHYoung]

騎車被風吹歪大概只有經過童醫院跟遠雄旁等大廈旁才會發生。 (上層的風撞到高樓層使風被導到地面來的緣故) 其它平面道路只有朝北行駛逆風時有阻力，但沒大到被吹歪。

[@nightstarrysky]

騎車被風吹歪不止童綜合那裡會發生，那裡只是常發生，原因是那裡因童綜合大樓的關係，那裡的風向會突然改變，在梧棲其它地方都也有可能發生，前年同事在遠雄六附近，騎車被風吹到連眼鏡都噴飛，小弟還去幫忙找了快二小時，如果在港區裡，風會大到讓你連開車門都困難！

[@Hung-A]

這裡真的是很有潛力

[@傑帥-v9u]

感覺買到賺到

[@steven3805]

謝謝分享，恭喜Sam入新厝⋯

[@唐連續]

造鎮很有想法，但是我認為梧棲附近沒有這麼多住房剛需，看起來是給投資客蓋的的房子居多

[@唐連續]

@余添 對啊，如你所說的一樣，前提是在台中港跟旁邊工業區上班的人要足夠多，推動房子保質或增值的是該地區的人口密度，梧棲有沒有人口增加熱鬧，你也可以去查看看啊 在說你說老話的房子我有點不認同，10-20年的中古透天比上全新大樓，我會選擇透天，不用賭上下樓的鄰居，也沒有共社，而且價格上不會差太多

[@陳吉昌-w2u]

歡迎香港人成為台灣人喔

[@Chengcheng.77]

Sam感覺就是個好好先生，一直笑臉迎人的😊

[@jason76kimo]

屋主跟小新長相有幾分神似

[@cece8888]

台中市區人幾乎都不會考慮住這裡！ 所以這區投資客爆炸多

[@sam921]

投資客一定都有，就看區域適不適合自己而已！

[@頂匠室內裝潢陳忠均]

我也是從南屯搬過來不要 自己覺得住得挺舒服的

[@chris-zv8gg]

真心便宜~假如我工作在附近 也會考慮

[@蔡毅明-p2z]

遠雄那區 都被捷運 拉高價錢了 捷運蓋到那都不知道明國幾年

[@gfviviz0116]

這裡我知道~但是這邊風真的比我家還大

[@suzukiamiy]

很滑算ㄟ，屋主買的很便宜

[@dongdonglee8101]

住市區內，冬天比較不冷，有長輩要留意這件事；建商有造鎮計畫，發展比較快，如果不怕冷喜歡通風視野開闊，也想在這裡上班，港區的公共運輸「現況」很發達！

[@吳榮田-i4z]

有點心動 遠🐻新豪宅

[@cyliu9457]

要買之前 冬天 晚上5點之後先去附近晃一晃， 呼吸一下空氣， 能夠接受再買😅😅😅

[@水珠-c6g]

謝謝老師。 所有人因您的分享，而活的更加豐盛、有智慧。

[@hans8459]

這樣的價格住重劃區新房很超值

[@詹菊子-v2j]

房子蓋滿就如大屏風擋了冬季海風了⋯⋯

[@nonoaikonno]

梧棲媳婦土生土長台中市區人,本來都下訂金了想說離婆家很近，去到現場的點立馬被海風吹走，我無法住在無法維持髮型的地方，我還是滾回我的習慣的市區娘家生活圈了……不過看到蓋好的樣子真的很漂亮，跟當初銷售我們介紹的一樣，生活圈習慣的話真的不錯，一樣的價錢在市區只能買到破爛的中古屋，停車場還奇形怪狀沒有平車🥲

[@sillengo]

如果你願意分享就太好了！我的賴 lin.ee/3XZGid7

[@chantalchi6566]

嗯～～ 我覺得如果不考慮夏天的颱風、冬天的東北季風、還有海風帶來的鹽份，遠雄造鎮的確不錯🤔

[@hankliu8056]

700多萬50坪含車位 CP值太高了

[@sarahhsieh2764]

要扣掉公設

[@a8966021234]

扣掉公設CP值還是很高啊

[@sabredancech]

這邊的案子公設比都45上下，高的都有50了，還不知道有沒有少報，這樣CP值很高？

[@lingary1008]

先去梧棲吹吹海風,再決定...為了解套,捨麼鬼話也講的出來

[@sam921]

我目前自住，請問解啥套？

[@mingchinlai2770]

清水風很大，到時候門窗都會一堆沙子！所以才會當然便宜，大馬路大車又多⋯這種價格算合理了！當然才會感覺物超所值，是我不會選擇海線清水住。

[@sam921]

每個人選擇的點不同，適合自己的都是好房！

[@shawnc.y6422]

內行人

[@sarahhsieh2764]

這部片是在梧棲

[@sam921]

@@sarahhsieh2764 清水喔

[@chentom6015]

我弟有買一間

[@張家榮-e4e]

梧棲這區造鎮中，都有規劃，將來生活機能非常好，公園多，停車好停，真的每棟大樓蓋好的點燈率滿高的，晚上可以去觀察。

[@elpinzw5385]

有鎮有人，好市多或家樂福也就不遠了。四四方方的大面積土地待價而沽

[@時間不等人的]

CP值真的很高

[@0523]

我也買在台中港特定重劃區，不過我是買長虹天擎，等待交屋中...

[@sam921]

恭喜！

[@0523]

@@sam921 未來會有機會在重劃區碰到的，哈哈

[@user-xx00798aa]

長虹天擎很高又漂亮 可惜我買不起 真羨慕

[@shishi1265]

新哥，現在台中適合買房子嗎，趁七月前的出售潮買得到好價錢嗎？

[@hlf1107]

真心覺得 台中港特區的房子 投資自住兩相宜

[@傑帥-v9u]

這個真的是豪宅

[@林明慧-x8f]

10年後可以再回顧看看

[@ililin1223]

這公設也太多了吧~~~ 呵呵呵呵

[@傑帥-v9u]

根本就是豪宅等級的公設、實在是買到賺到

[@user-alan69]

逃離公婆 低自備款378萬起

[@風信子-i5j]

時至今日，如今此建案已從ㄧ坪14萬左右漲至快20萬了！😅

[@chriswang0620]

一般台中人不會買這裡，這裡大多是台中其他地方買不下去，才會考慮

[@蔡耀洲-j2g]

介紹的很棒！

[@后里蟹范糰]

整個設計風格兼具實用~感謝分享。

[@sam921]

裝潢的設計公司是威森設計

[@Video_research]

不是每戶都買得到車位，外面紅線畫的還比市區多，然後停車場很多狗群很危險❗️

[@sophie2448]

廚房不錯 比建商設計的好

[@屁屁-l2k]

一年後看591 清水區，遠雄大鎮1_8期都有人賣，不到1千就有了

[@kyle0101s]

看著台中一直起飛房子大樓一直蓋 身為高雄人 真的很羨慕

[@BBAA706]

我台中人也表示羡慕高雄的寛馬路、停車位與美食！

[@sam921]

各地都有特色....遠雄在高雄也蓋了豪宅!

[@lemonlin9367]

請問高雄大樓是沒有一直蓋嗎？

[@詹姆士-s7c]

@@lemonlin9367 蓋的你不要不要的 不過要買很吃力

[@陳文林-l3v]

去住遠雄the one

[@康康龍]

陽台前面那塊草地應該也會蓋大樓.......所以 採光.View都會受影響...

[@喵的哩-j4c]

😗多講些壞話好嘛~不然房價被炒到海線來

[@sam921]

抱歉我想不到了⋯⋯可能我也習慣清水氣候和生活圈！

[@hongjerry8433]

7百多萬.......CP值高的嚇人, 怎麼跟我在新北差那麼多, 我在中和買一間16坪的套房780萬, 真的都市生活不容易

[@ian10238]

七百多沙鹿有透天了

[@calgaryRoger]

問題是生活的便利性是否方便～

[@ian10238]

@@calgaryRoger 那邊要逛啥的要跑沙鹿清水了 附近還很荒涼喔 雖然沙鹿清水才十多分就到了

[@jai-fulia5473]

那個價格，就是要適應環境… 台中房屋價格…400萬～1億以上都有… 環境、交通、景觀、風水、便利，決定房子的價位…

[@梓晉語葳]

很不錯👍

[@chenhsuehlan]

簡潔 明亮 很好

[@曾浩哲]

住海邊，車子容易生鏽，海邊的風，會腐蝕板金，這是千真萬確的

[@336215gobest]

好棒

[@forevershe520]

台南最貴 因為有炒房市長

[@Shin-s2v]

台中也是炒樓市長

[@persia8826]

昨天梧棲下好大雨，乾旱總算解除了。

[@sillengo]

謝天謝地！🤩🤩🤩

[@elpinzw5385]

恭喜SAM

[@BiBi-cf9il]

很像大陸的新樓款式和大陸的設計品味

[@faithful8916]

想買屋的人要去很多次看看你就知道真真假假 未來機能更不保證

[@劉秋娟-t2l]

不好意思可以了解一下裝潢是哪間公司的作品嗎?

[@crystalyang9445]

海線真的沒有你們說的那麼好!東北季風也不是一般人受得住!買房尤其是大樓要三思。

[@markyen7334]

我也住這裡 要蓋大潤發了 真的很不錯的地方

[@lwlwus]

@@真的嗎 哪裡有消息

[@riceking999]

八字還沒一撇，五年後看看蓋滿後有沒有

[@yyyccc0204]

謝小新 謝屋主分享

[@富貴壽喜]

風好大

[@sam921]

這個季節有東北季風會這樣，昨天和今天基本上又沒風了！

[@josephho511]

海邊風很大 很潮濕 冬天會想哭

[@sam921]

風大潮濕在這區塊買的面向很重要，除濕機必備，但也有特例例如前幾天乾冷室內濕度50%我還得開加濕器。

[@RaymondTHYoung]

台中海線濕度沒北部臨海地區大，住了30多年從沒開過除濕機。 而且在這裡除濕機不是家戶標配。 對外地人來說風很大沒錯，但跟以前防風林沒那麼茂盛、房屋還沒那麼多相比已經好不少了。 風不是重點，重點是海風中的鹽份，室外冷氣壓縮機跟其支架要做防鏽處理或用不鏽鋼，不然5,6年就會生鏽。

[@extrela1]

這里不潮濕唷

[@pili1220]

主要是寒流那幾天的溼冷，好強@@

[@sam921]

@@pili1220 這幾天風大但室內濕度50%左右，不知何來潮濕

[@s991038]

那邊海風超大的，冬天吹的風冷到懷疑人生

[@sam921]

老實說對在地人還好，冬天確實有幾天風大，但若地下室出入大樓其實沒啥感覺。

[@pili1220]

我在梧棲長大，我跟我太太說寒流來的時候梧棲比北部還冷他一直不相信…

[@胡祥-r6g]

這裡11月到隔年2月東北季風…連騎機車都很困難…如果不是海線人不會考慮這邊…

[@pili1220]

三峽舊舊街區當初也把北大特區當笑話，然後現在房價屌打舊街區@@ 房價要漲不能期待在地人接受，而是外地人想來。

[@kerororange]

我也有買這區的預售屋，這區域最大的問題我覺得就是冬天風太大，還有附近大車比較多，但房價對一般上班族來說負擔真的減輕很多...

[@王汶玲-r2e]

久了就有人會削想管理費了，公共設施的維修給誰做，那多大大有學問。

[@bindrawe8135]

感謝你的用心介紹，希望下次介紹前有地圖座標位置介紹，謝謝

[@太陽哥]

側面好像兄弟臉

[@ahsia6951]

這設計師不OK，主臥室櫃子擋到冷氣出口....不合格

[@sam921]

這段本來要補上調整空調位置，遭系統板材該色缺料，因入厝日期太近無法調整，就只能先這樣!

[@kidrrr]

這還好，葉扇調整一下出口朝右問題不大 吹起來房間會冷、濕度有控制不影響櫃子就沒問題

[@takumaxchang]

這裡大概是全台重劃區新建案最便宜的吧？之前騎單車去逛逛，風真的很大。

[@橘黃]

我住梧棲，梧棲風大也只是東北季風才會風大

[@ggg-pp2ih]

面向很重要 也差很多錢 選錯面向會吹到妳叫不敢

[@dolahung]

感謝分想

[@kevinwang2723]

如果有另外開發水路的話, 沿海地區會非常方便, 只是那邊的車子也比較容易鏽蝕.

[@裕潔邱]

可以跟你要裝潢師傅小陳的電話嗎?

[@tatty4514]

目前大樓的設計 好似 大飯店的設計阿 哈哈 太公式化

[@jackytsao536]

可是之前看還是沒買，格局總是在房間裡面放大梁，台中港還沒有特別好的格局出來，聯悅又開高

[@sam921]

樑的問題真的只能靠裝潢了，聯悅新案的價格不低！

[@葉進儀-i9u]

聯悅開20 嘍

[@xvicekyo]

@@sam921 真的高但去看聯悅甄感覺真的不錯

[@OliverKuo-h8e]

屋主很有品味！clean up的廚具跟takara的壁板👍

[@sam921]

謝謝稱讚👍

[@orli7758]

@@sam921 可以詢問您的設計師嗎 ~ 蠻喜歡這樣的無印風格 價位也不會太超出預算~~

[@sam921]

@@orli7758 可洽威森喔

[@侯攀雲-m3l]

同樣是5O坪新成屋，台北大安區要賣到4仟萬元以上？不解？

[@pili1220]

你大安區新成屋四千萬，室內只有這邊一半吧@@

[@jason76kimo]

大安區4千萬應該沒有50平XD

[@takumaxchang]

哪裡不懂啊？就地點不同，生活機能差異很大啊！

[@侯攀雲-m3l]

@@pili1220 大安區因土地有限，新成屋大半無公設，所以公設比在5%左右，所以5O坪室內實坪有45坪左右

[@蕭育興-u9m]

大安區新成屋 一坪150萬+已經是常態了吧,50坪的話大概7500萬,4000萬大概是半價.

[@caohenry3477]

請問沙發哪裡買的呢？

[@sam921]

愛沙發

[@12312311470]

班尼頓

[@emailvincent]

香港的民生消費,是台灣的四倍,房價每坪約二百多萬台幣,若看到梧棲一坪二十萬,當然買..XD

[@DIO.Passenger]

太長，太多廢話廢鏡頭，對收視有反效果。

[@JimXiangLee]

要買也要買沙鹿～梧棲風有夠大

[@sam921]

沙鹿也很棒喔！

[@linallen7067]

我都叫他頂無聊公園 XDDDD

[@sam921]

假日很多人喔

[@upstand911]

不是要潑冷水那邊不適合人住的1.風太大了整天海風 2.空氣汙染嚴重 3.鳥不生蛋 不稀罕

[@sam921]

謝謝，每個人都有適合居住的地方，風大也就東北季風季節歡迎來海線多走走！

[@xvicekyo]

空氣的部分可以查查資料，環保局局公布的數據海線都不是最差的喔市中心反而差呢

[@pili1220]

空污的話，龍井的山腳那邊更差，風都往那吹去了@@

[@廖娸雅-w8u]

全台空汙都很嚴重吧！我們只要住的輕鬆 要熱鬧要買正市中心 這價格遠雄真心佛心價👍

[@楊明憲-j2h]

我是在地人風太大 在地人習慣了 風再大都睡的著 空汙是還好 看風向 鳥不生蛋不見得 現階段是 但是過幾年後不見得是 在熱鬧的地方也有沒落的一天 在荒涼的地方也是有繁華熱鬧的一天

[@陳陳建兩]

真的超多香港人七期超多大陸香港外資買

[@sixfourone641]

沒有面對風力等同輕度颱風的東北季風的心理準備的話，不適合住在梧北重劃區這裡。 我是40年土生土長梧棲人。

[@MrChiu-fs6ze]

請問 PH5飛碟燈 去那購買

[@接棒]

小新哥,其實如果要了解這一個區域的話可以去找遠六樓下,有一間群義房屋他們專營這一區的房屋商圈,有看到你的影片有經過它們店面但是都被卡掉了,或者也可以跟遠雄的銷售處長約一下,相信這樣子您會更了解這個區域的好跟未來性

[@吳小恩-m3e]

真的便宜...

[@楊佳迪]

我住梧棲同時也是居家清潔員，遠雄一帶我掃不少間，但要我住我不太想。 潮濕，窗戶都在哭，哭到水滿出窗框，那個將來都會壁癌…… 出電梯口進門後還是可以聽到風聲。 風飛沙很重，每次清潔窗溝玻璃都清的不要不要的。

[@sarahhsieh2764]

贊成，我也住海線，不會想買遠雄的

[@jackliu8548]

遠雄蓋的房屋馬馬虎虎，交完屋後一概射後不理，林口經驗八德經驗，不會再有下個經驗！

[@楊志清-o9b]

能看海景 超讚

[@雲淡風清-p2p]

台中火力發電廠超超超靈界媒灰吸好吸滿！

[@sam921]

您好，可能沒有很留意空氣品質監測喔⋯⋯

[@明明-o7d]

空汙都高空飄走，反而附近還比較好

[@xvicekyo]

可以查查台中空氣品質市區有的地方比海線還差喔

[@胡文娟-p5u]

一定很貴

[@sam921]

購入成本還是？很貴讓人無法理解問題！

[@1965隨性走]

很貴？沒錯7月份房地2.0 上路後全台房價還會持續往上飆

[@htenk6969]

電腦房牆上還掛愛馬仕的絲巾

[@skliang8207]

那就讓香港人去買好了~

[@sam921]

本地換屋也很多選擇這邊，問一下遠五的入住率就知道了...

[@extrela1]

雖然遠雄老董的風评,但這真是佛心價

[@mars5367]

地點。

[@takumaxchang]

請問游泳池是否全年開放，是否有溫水，謝謝

[@sam921]

溫水泳池，委員會剛一月接手，但近期因為水情問題先暫緩開放，視水情狀況再開放使用。

[@RaymondTHYoung]

@@sam921 聽說遠雄建築群那附近的某棟一樓之後會有大潤發或家樂福進駐，不知你們住戶有聽到這消息嗎？ Ps.下班夜跑都會跑到聯悅、遠雄繞圈圈。 秋冬時的大樓風風阻真的很大。 😆

[@sam921]

@@RaymondTHYoung 之前有聽聞後來就沒有，市場可能還在觀望，全聯靠近遠九那邊機會比較大。

[@RaymondTHYoung]

@@sam921 今晚路跑，頂魚寮公園跟中鋼宿舍中間那塊地，正在施工搭圍籬。 跑完，上網查了一下，是遠九。

[@sam921]

@@RaymondTHYoung 是的！遠九準備了