马来西亚九龙城寨里面到底怎么样？时隔一年小曹后悔买这里？实地探访真实感受分享无营销放心观观看

[@文娟柳]

小曹很真誠,喜歡你的坦白實在,也學習到大馬的房市現況!

[@Erealxiaocaozaidama]

感谢鼓励和支持🙏

[@Erealxiaocaozaidama]

哈哈😆

[@LayHow]

这个我们叫RC城寨，甲洞城寨和这个也是不相上下，就在湖隔壁，由多个发展商开发，现在仍然还有新的项目出售中。 RC城寨的发展商之前也是开发了OUG城寨。

[@khengwee]

小曹説話很開朗。

[@Erealxiaocaozaidama]

哈哈谢谢😃

[@mixmatchworld1022]

小曹蛮有设计天分，不太夸张又不太单调。那个Lshape天台太吸引人了啦！抹窗太容易了

[@Erealxiaocaozaidama]

哈哈👍

[@mrorangman585]

这种这么密集的樓，过了十年就很残舊，到时候出租就没那么好赚。

[@WongJC-hz3jl]

五十多万买有五千多间的公寓是叫做very high density了本地如果稍微懂房产投资的人应该都不会入手的， 还有就别指望会够地方去融入visitor parking 了，因为那么高密度的楼房先例不多发展商应该都还在摸索要如何完善或不舍得增加成本..

[@Erealxiaocaozaidama]

买的时候是为了住，并没想的投资

[@Erealxiaocaozaidama]

M vertica也是high density，不管是租金回报还是地段性价比吊打吉隆坡一切房产

[@wongkokkiong4847]

原来是小富豪到处都有产业🏘

[@Erealxiaocaozaidama]

老婆贷款买的

[@beachstarss.4481]

其實不是畫大餅，而是這個bandar Malaysia計劃是由前首相納吉落實，當他被捉后這個計劃就煲湯了。還有bandar malaysia那塊地30年以内都不會發展，因爲已經有集團把這塊地租了下來做游樂，運動設施和一些餐館，簽了30年的合約。還有你這個地方比 parkland oug 好很多了。

[@jackchan6624]

parklane oug 就是垃圾 ：） 我去哪里就只是 去那件nasi kandar pelita 还有找顾客而已，我的客户经常抱怨，生意难做，做吃的，开杂货店的，越开越多，越关越多，之前一堆印度杂货店，现在 kk ，99 也是连开几间。。生意也不见得好。。

[@Erealxiaocaozaidama]

🥺那我不是烂在手里了

[@danniswong8727]

我奶奶旧家，我小时候在那里大的，现在亲戚住后面那栋。地点是不错的去bukit bintang 不塞车10分钟左右而已。以前全部是flat来的，但全部现在住那里密度太高了，等lift都等到傻，还有会很杂，管理不善的话会变到很残。

[@Erealxiaocaozaidama]

哈哈感谢分享

[@圣斗士]

煤气桶可以退rm60+到rm70+如果没记错的话。。。去年尾刚退过。

[@charlestjochsrlest6355]

私人买要100块

[@圣斗士]

@ 你說第一次買那個桶的價錢嗎？

[@Erealxiaocaozaidama]

那是涨了，十年前在文丁读书时用过，当时便宜

[@charlestjochsrlest6355]

@@圣斗士 几十年前的价钱了。

[@圣斗士]

@@Erealxiaocaozaidama 对。。。涨了

[@yongyjian2430]

bukit jalil的rumahwip？是verria吗

[@kooo9723]

吉隆坡房价很可以哟。一千多方尺才五十多万。我在东马民都鲁这个小地方的公寓，九百多方尺 顶楼第八层都要50.1万了

[@Erealxiaocaozaidama]

是哦🤣

[@User5082-w5n]

本人退休了，反而喜歡密集區，請問附近有沒有很多餐廳、超市？thanks 每棟樓有沒有管理員？

[@Erealxiaocaozaidama]

楼下就有很多餐厅、超市，生活是很方便

[@robertting9141]

煤气罐可以继续使用可以向下个租户收取80元押金

[@Erealxiaocaozaidama]

好建议👍

[@janiceho9957]

这间公寓叫什么？ 是不是RC Residence?

[@Erealxiaocaozaidama]

是的

[@ChenKitty-u2g]

🎉❤❤小曹好早安☕️

[@Erealxiaocaozaidama]

哈哈早午安😂

[@xiaomashitu]

RC性价比高

[@Erealxiaocaozaidama]

不如M vertica

[@phonemy2630]

rc除了密度高之外其他都很不错的 地点非常好去那里都很近 吃吃喝喝也很方便 lrt学校什么都有 这个价钱其实也没什么好说

[@Erealxiaocaozaidama]

👍

[@圣斗士]

想问一间同样的单位。有家具和没家具在租金方面一般会差多少钱？

[@Erealxiaocaozaidama]

差很多想最好有家私

[@圣斗士]

@@Erealxiaocaozaidama 想知道是大概差多少？比方说多少百马币？

[@Erealxiaocaozaidama]

跟装修好坏有关，我家这样的能差700马左右

[@圣斗士]

@ 那差蛮多的。谢谢分享。 因为我现在租的房子是没有家具的。家具都是我自己之前家买的。直接租空屋。 所以好奇有家具会差多少。

[@leungchiho2428]

其實和香港大部份大型屋苑的密度差不多

[@Erealxiaocaozaidama]

🥺

[@XiaoqingQing-s2d]

小曹想问问你不会担心 那间连厕的小房租客不小心锁掉客厅的厕所门吗？， 万一小房租客又不在家，那不是其他房间租客用不到厕所了？

[@Erealxiaocaozaidama]

这套是三房三卫，每个房间都有卫生间😃

[@XiaoqingQing-s2d]

​@@Erealxiaocaozaidama 谢谢你的回复，如果像我这样买了2房1卫 那样，你建议我封掉房间的门吗？意思是说只能用客厅门进入卫生间

[@Erealxiaocaozaidama]

@@XiaoqingQing-s2d 如果是分租可以封掉，如果是一家人整租可以不封

[@Kenny823-s3o]

买sunway geo 附近比较保值出租率高

[@Erealxiaocaozaidama]

Sunway 房子确实保值👍

[@jasontong8989]

小曹，你们家在大马有几套房？

[@Erealxiaocaozaidama]

你应该问我老婆有几套房，不是我😓

[@jasontong8989]

@@Erealxiaocaozaidama 你老婆几套哈

[@Erealxiaocaozaidama]

我老婆说有几套都拍过了😂

[@jasontong8989]

@@Erealxiaocaozaidama 感觉你是在炫大马老婆哈，大马的房子性价比极高

[@samwaymachinery]

牛

[@Erealxiaocaozaidama]

谢谢

[@carolineching8652]

感觉小曹不断吐槽自己的房产犹如九龙城寨，其实只是转个大圆圈，想要夸赞自己而已。。。😂🤣😂！

[@Erealxiaocaozaidama]

并没有😓

[@lilin2833]

🎉🎉🎉

[@Erealxiaocaozaidama]

谢谢😃

[@SamSung-jc5kz]

👍👍👍

[@Erealxiaocaozaidama]

谢谢😃

[@oxawong]

碧桂园 森林城市 新山 也像九龙城寨😂

[@Erealxiaocaozaidama]

😂

[@TheStudio-div]

森林城市其实还好，是很多间但是范围是有一个岛那么大，R&F 就比较像特别是phase 3 如果建好后

[@FYC-b6z]

外国人不是最低只能买100万马币的房子吗？

[@Erealxiaocaozaidama]

视频一开始就说了我老婆买的，多看几期视频就知道她为什么能买了😂

[@miewgeckwong3788]

一栋5800单位？1000多都嫌多，维修费多少钱。

[@Erealxiaocaozaidama]

100多马币

[@miewgeckwong3788]

@Erealxiaocaozaidama 才百多元，不可能啦

[@Antiexunited]

那边是几栋加起来才是5748个单位，不是一栋就5800单位。

[@TheStudio-div]

@@miewgeckwong3788 好像真的是百多

[@fookookianfoo9537]

買車買房子要靠自己的眼光，如果沒眼光。怪不得人，要怪自己道行不夠。 😎😎😎😎😎😎😎😎 ！！老胡是也！！

[@Erealxiaocaozaidama]

好的👌

[@liferec9020]

豪华版九龙城寨

[@Erealxiaocaozaidama]

😂

[@appleyu9520]

不能买高层的房子要10楼以下的房子才有价值

[@afai5ive]

为什么？能告知？

[@GeoG58]

@@afai5ive估计担心停电的话没有电梯10楼以下还能比较容易上下楼

[@Erealxiaocaozaidama]

马来西亚10层以下都是停车位

[@圣斗士]

小曹不会说话。。。朋友都强调车子全马只有200辆了。。。还说很常见。。。哈哈哈哈。 讲道理我还是第一次见到这款车。。是真的蛮特别的。。外形来说。。。

[@Erealxiaocaozaidama]

估计200辆大部分都在吉隆坡😂

[@chye1051]

太离谱了发展商建到那么密😮肯定租金不高😮租金放低一点,租客才能住得久😂😂😂😂

[@Erealxiaocaozaidama]

😂

[@RayFliesAway]

你发梦啊，人家视频里都说了RM2500

[@chye1051]

一看就知道你的房又换过客人😂租一年不久又换人了😂又要另找过租客了😂超级麻烦呀😂好彩小曹自己会找租客😂如果是我叫人找出租客就玩蛋了😂就少收1个月租金了😂😂

[@chye1051]

@RayFliesAway 他说是2千5😂问题是租不久😂這就是不算好租了,我的房出租3000块😂外国租客😂租了5年也不想搬家😂這才叫好租呀😂我还有两个停车位自己用😂

[@kenng5757able]

密度太多了，30-40层

[@Erealxiaocaozaidama]

😂

[@圣斗士]

目测天花板的高度好像也比较矮。。。。

[@Erealxiaocaozaidama]

不矮还可以

[@HolyKALim]

密集恐惧症😂😂😂

[@Erealxiaocaozaidama]

😂

[@圣斗士]

走廊好窄。。。完全是廉价屋标配。。。

[@Erealxiaocaozaidama]

😂

[@jeffrytan9983]

千万不要买高楼,要买也是找低往客的

[@Erealxiaocaozaidama]

最终目标还是带地屋😂

[@chye1051]

也不是很好出租😂😂😂常常换租客也很累😂😂😂😂😂常常换租客也不太好玩😂😂

[@Erealxiaocaozaidama]

也是，有的被折腾的乱七八糟还得维修😂

[@chye1051]

@Erealxiaocaozaidama 😂如果是我就惨了😂又要叫人帮我找出租客,多么麻烦的事呀😂一年换一个租客也半死了😂给我能出租3千也不赚钱😂

[@追流]

还是要多夸夸朋友的爱车！

[@Erealxiaocaozaidama]

😂

[@HOHEELIN-du4cp]

是 政府组屋， 不是 祖屋😅

[@Erealxiaocaozaidama]

哈哈感谢指正😃

[@MrLittlecat123]

51 万！

[@Erealxiaocaozaidama]

是的

[@Erealxiaocaozaidama]

😃

[@HolyKALim]

小曹是老爷。没必要住打工人的房子..

[@Erealxiaocaozaidama]

我也是打工人🥺

[@CLWong-hu9fx]

你们中国人不知道馬来西亚卖的車是特别貴的咩？

[@Erealxiaocaozaidama]

当然知道，那不买又能怎么办？

[@chin7143]

看了好想租你的单人房啊😂

[@Erealxiaocaozaidama]

😂

[@jamesliu8293]

小曹兄弟…你住過香港就不會再買城寨式的超大型物業😂

[@Erealxiaocaozaidama]

有道理😂

[@Behdahan]

这栋楼行家口中就叫“香港楼”