曼谷還是吉隆坡？台灣人的第二家園到底要選哪裡？🇲🇾Pavilion Damasara heights推薦嗎？...吉隆坡買房 馬來西亞買房參考

[@sillengo]

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[@xiaomashitu]

Pavilion Damansara Heights 的确是马来西亚不错的吉隆坡富人区

[@Tom-cf5lk]

其实台商在三十年前已经开始居留在大马设厂。他们是第一批移居大马的外国侨民，也包括日本人。

[@agnescheah0785]

据我所知泰国第二家园那笔钱给了泰国之后是拿不回的了，就是你大笔钱给了泰国之后以后要回你国家时不能拿回了，马来西亚不一样，一百万放在大马银行还有利息拿，以后要回自己国家钱还可以全部拿回，这很重要。

[@yoeng1294]

泰国退休签100%拿的回来，而且只要80万泰铢还不用买房，条件宽多了。

[@calvinlong1321]

​@@yoeng1294馬來西亞二家規定，一年要住滿90天，泰國似乎不需要

[@yansgwu2201]

马来西亚是移居,但要求像移民:90天移民监😄

[@善惡賞罰]

​@@calvinlong1321你們去泰國吧😅

[@micchenchen3702]

​@@calvinlong1321 一年90天可以分开的！

[@adrianwang2724]

Pavilion Square， 也是Pavilion集团建造， 位于Pavilion KL 购物中心的后方， 如果有兴趣， 不妨去参考。

[@brianleon79]

還有一個中等以上的富人區，而且很多香港人比較喜歡的是 Desa Park City。離開吉隆坡市中心不遠，大約車程20分鐘。

[@0000000006746]

要來馬來西亞申請第二家園建議申請砂勞越或著沙巴，這兩個是主權獨立的地方，雖然是屬於馬來西亞的一員，但是卻是一國兩制，那邊的政府沒有分種族都是一視同仁，西馬這邊的比較極端，再來那邊的官方語言是英文或馬來文，那邊也有很多華人，再加上印尼首都已經搬去東馬那邊屬於婆羅洲的板塊，要退休要休閒那邊絕對不錯，消費價格也比西馬還要低，尤其是海鮮，你拿吉隆波跟台中比根本就是雞腿比香腸，要比就跟台北比啊，台北的捷運肯定屌打吉隆波的，還有馬來西亞不是沒有地震，谷歌就知道馬來西亞也有發生過地震，只是沒有像台灣那樣頻繁，谷歌新聞也有新聞說到馬來西亞未來也會是屬於地震帶，板塊在移動

[@kIRa-zu4ii]

我是马来西亚人，我推荐去泰国，那边比较开放😂 住的话我还是选马来西亚，其实槟城是更好的选择，grab也是有时高有时低，房地产在马来西亚是不会赚钱的，租出去还要交30%的税。另外记得，政治不稳定。

[@0000000006746]

對，只有馬來西亞華人才會知道的事海外華人不知道，房仲只會說馬來西亞好的地方不好的不敢說出來

[@eugp4198]

身为马来西亚人的我，我到过几个国家长期工作： 大陆九个月，台湾八个月，日本一年，新加坡一年，及东南亚国家各短期出差，到最后还是选择了马来西亚。出了外面看了世界才能更了解大马的优势。这里是生活的地方。因为我们多元文化，其实我们是很互相包容。那些所谓不开放都是政客在搞鬼。 那些比较单一和同化的国家是不像我们这么包容的。

[@niceday1507]

馬來西亞跟新加坡是東南亞政治最穩定的國家吧，泰國三不五時就政變的

[@大師-n5b]

我是台灣人，偶然看到這個影片，看完好想移民馬來西亞，因為1.台灣房子太貴了 2.馬來西亞沒有地震 3.沒有冬天 適合怕冷的我 4.我女朋友是印尼人，印尼話跟馬來話是通的 5.我女朋友因護照改造問題無法進來台灣

[@0000000006746]

@@大師-n5b 马来西亚不适合移民，因为这边以马来人为主，有种族歧视的问题，去泰国吧那边也不错，物价也比马来西亚低房价也是

[@lowchenglong6331]

台语，华语在马来西亚也可以通，和本地华人谈吴宗宪，赖清德也可以，每年有千名学生去台湾留学，去泰国这些都没有。

[@lentoslin360]

其實吉隆坡超級富豪都是居住在Kiara Hills 還有 Desa Park City。 Desa Park City 真的很多外國人居住。

[@linustw]

Mt Kiara even new launch last month only sell for below 1000psf.. How can this price be richman enclave??? Pls update your knowledge

[@presidentsummer]

mont kiara里面路有够烂，我都觉得那边还好而已，就日本和韩国多。老实讲你见识少了，你去了解一下tropicana golf & country resort里面，那个才是真正的顶级富豪区。都是独立洋房，随随便便都是4百万马币起跳。

[@小马-q4u]

个人觉得泰国比较适合喜爱自由的台湾人，马来西亚民风淳朴保守。除非你是家庭有小孩，这里比较稳定，毕竟我们这里色情行业没像泰国那么发达，然后大麻在这里也是非法，有些家庭希望小孩在比较稳定淳朴的地方成长。

[@sillengo]

如果要這些有的沒的就去旅遊就好，不需要第二家園唷

[@lentoslin360]

@@sillengo的確，泰國不適合家庭生活，過度風化，影響下一代的價值觀。

[@CountrysideFreeCloud]

這麼說。大馬較好

[@李晓明-m9e]

一言以蔽之：fuck 去泰国stay 去大马

[@52mirumiru]

@@lentoslin360你是只去觀，然後去某些特定區域嗎

[@yanggongzi]

泰國不行，有語言溝通問題。

[@50811920311eddie]

泰國未來人口也開始減少 選澳洲不錯

[@yokehongooi839]

你好👋如果食物是用磁性的碗來裝那會更好

[@52mirumiru]

爲了賣馬來西亞醜化曼谷，曼谷摩登的市景也很多，很刻意拍舊的去對照 電線已經開始逐步拆除了 馬來西亞登革熱疫情和曼谷差不多

[@sillengo]

抱歉...前幾個月才去拍的曼谷市中心！而且曼谷我也有介紹唷！逐步拆除還是存在...吉隆坡這部分就是比較好，請問有什麼問題？

[@52mirumiru]

@@sillengo 吉隆坡是不錯啊！我自己也在看第二家園，但踩曼谷捧吉隆坡沒必要吧

[@sillengo]

@@52mirumiru 我只是單純就居住品質提出個人看到的，難道我要騙大家他的電線桿上乾淨的？你們會就這麼喜歡聽假話？ 喜歡曼谷其他點下次可以分析，但居住環境請問有什麼問題？

[@52mirumiru]

@@sillengo 那你怎麼不說馬來西亞廁所濕搭搭的 沒人說你不能說實話，說實話很正常，但沒必要為了賣東西而技巧性地放大或忽略

[@sillengo]

@@52mirumiru 抱歉喔！顯而易見的東西你叫我忽略，然後叫我去看廁所濕答答，笑死！ 居住本來就很主觀，你爽就好，干我屁事...連你喜歡什麼都有要跟人家辯論，你喜歡女生的類型是不是也有辯論一下啊！我等你啊🤣🤣🤣

[@charlestjochsrlest6355]

我的台湾亲戚很多移民美国来泰国东南亚只是旅游没听过他们要移居这里的，不过泰国蛮多台湾人居住。

[@markusting9335]

住马来西亚，周六开车火车飞机上泰国Manila Jakarta疯癫，满足了回来吉隆坡国正常生活😂。新加坡多余的别去，除非在哪里藏了巨款点点看有没差，想吃炒粿条千万别在新加坡吃，做轻铁二十分钟过海峡到南马柔佛吃便宜三分之二。😂😂😂😂😂

[@tancm4995]

你这样讲新加波😅

[@michaelho6750]

请问吉隆坡有房租收入，是否需要交税？

[@善惡賞罰]

馬來西亞現在很紅了😅

[@183poker]

泰国的餐厅很多有两个价钱，旅客一个价本地人一个价

[@SungLee-e8v]

现在这样了？十年前去了泰国很多城市没有这样的现象， 我更喜欢泰国，特别自由自在，马来西亚很多种族禁忌，感觉很拘束

[@钱多多-y8k]

真的😂

[@吳潔瀅]

小新新，以上都不太有興趣，可以拍新山區半導體封測聚落要進駐的地方嗎？商周還稱為“亞洲矽谷”耶！感謝～

[@yougohgoh1]

亞洲矽谷在梹島，新山暫時取代不了，要規劃像梹島的規模可能也要30年的時間

[@presidentsummer]

新山是鬼城比较出名🤣森林城市

[@吳潔瀅]

@@yougohgoh1 確定在檳城嗎？但臺灣商週寫在新山耶！

[@吳潔瀅]

@@presidentsummer 我去過吉隆坡、檳城和新山，馬來西亞很大，而森林城市只是新山的某一個偏僻的點～

[@leeminkhiok2899]

新山是政府将重点发展的半导体产业新基地

[@cth3014]

欢迎过来~ 🙂

[@jercy1023]

切记不要盲目相信，二家很多缺陷，是移居不是移民，不准工作开公司，我去吉隆坡2个月，地方是好，签证是问题

[@sillengo]

台灣沒有人申請二家是為了要去打工的唷！

[@MarcWxxx]

我國政府就是看到中國大陸人不斷大批的想湧入(政府怕中共的滲透)…… 大🐴政府不怕西方或外國人移居我國(對中國例外)，所以將門檻提高，🈶心要做生意者可以向政府申請

[@liewchenfei6385]

​@@MarcWxxx 哈哈 绿绿人又要代表大马政府发言了。

[@micchenchen3702]

​@@sillengo 很多外国人申请马来西亚第二家园就是为了养老退休，很多人还未真正了解什么是第二家园 😂😂😂

[@tanethan8330]

二家是可以投資做生意的哦但裡頭必須要有一名馬來西亞人🙂

[@quynh0926]

我們想了解這個案子可以告訴聯繫方式嗎？

[@sillengo]

可以直接詢問小當家唷！他的賴kk750922

[@quynh0926]

@@sillengo 好的 謝謝🙏

[@王伟-i7h]

只允许消费，不允许赚钱。除非你有很多钱，才可以投资

[@sillengo]

抱歉，我們去哪裡都是投資，頂多渡假，沒人是要去打工的...

[@Ngan-zy9kd]

Wang Wai said 1) MM2H only allows people able to STAY AND 只允许消费，不允许赚钱=MOST 3 options: SILVER, GOLD, seems these 2 OPTIONS DO NOT ALLOW PEOPLE ABLE TO WORK/make money (except PLATINUM which cost US$1M and MUST BUY A HOUSE AND CANNOT SELL FOR 10 YRS LOL HAHAHA; 2) even INVEST IN REAL ESTATE but the RETURN OF INVESTMENT IS SO LOW under probably 8% or 5%, that's NOT much higher than put money in the bank earn 4% interest in the US or most banks hahaha. ALWAYS REMEMBER, HOUSE AND LOCAL LIVING STANDARDS ARE CHEAPER FOR REASONS because LOCAL WORKERS MAKE LESS INCOME so your rental income WILL BE CHEAPER and takes 5-20 yrs to get $ back or another KZbinRS SAID buy a luxury Malaysia house in a best area then 20 yrs later sell still LOSS MONEY HAHAHA. DO NOT listen to R.E. AGENTS OR BROKERS b/c they make $ buy lie or trick others as a sale/broker (earn commissions) hahaha. Spend $150k or $1M to get MM2H is NOT much worth compare to u can buy a citizenship/Permanent Resident from many Caribbean tax heaven ISLANDS then VISIT MALAYSIA stay 1-3 months only pay rents and re-enter 2-3x a year ALL WITHOUT have to tie up $150k-$1M and don't have to stay in there 90 days - have more freedom. Live in Taiwan 3 mo, China 2 months, HK, Macao, Thailand each 1 month, stay in European any country 1-2 mo then re-enter Malaysia stay 1-3 months DON'T have to buy RM$600k - RM$2M house. Tell me as an investors why invest in there if RENTAL RETURN IS below 8%/yr or 10% cap rate! Investor me say Hi from USA! I like the old MM2H w/o have to buy a house!

[@micchenchen3702]

​@@sillengo 你应该问他们如果是打工的，有那个国家会永远给你签证，除非是专业人士 😂😂😂

[@小马-q4u]

好奇问下，台湾不好吗？为何台湾人要去寻找第二家园？

[@sillengo]

台灣有颱風 地震 戰爭的風險！有錢人多一個選擇很正常

[@李寶真]

怕戰爭

[@leemavin]

我住在台灣，好看不好吃，是表面上好看才，

[@tancm4995]

台湾是怕中共是吗？可以选择去日本欧美。

[@micchenchen3702]

​@@sillengo 认同，有钱就有很多选择，可以在几个国家都逗留一段时间

[@Robert-wj1so]

曼谷下大雨 会淹水

[@alexyou1092]

24萬（公設不算錢的話）相當是15萬/坪。

[@sillengo]

公設是攤到每坪單價，沒有那種不用錢的東西唷！這個我們在前幾集的馬尼拉案例有提出來唷...全世界沒有那種免費的東西，只是用不同形式跟你收錢而已 kzbin.info/www/bejne/imHUq5KQnNVkbacsi=zqxdFEZikx2nQU2Z

[@Mhot-ix5rc]

来这里是对的国家...

[@brianleon79]

順帶一題，馬來西亞 富人都很低調，他們居住的地方 是你想像不到的。😊😬

[@hwangfongmain7326]

自20世纪80年代以来，学者们就一直在争论死亡人数这一事件；且这也是一个有争议的政治问题，也是中日关系中的一个障碍，围绕大屠杀的争议仍然是东亚地区国家间关系的中心问题。

[@賴添麟]

內容沒看，答案很清楚，當然是大馬，新加坡及大馬列入第一家園都不爲過。 台灣繼續自我感覺良好吧？！ 周遊列國的我。

[@pinlao6671]

哇～吹很大～ 不過我喜歡～

[@micchenchen3702]

如果说是真正养老退休，东南亚国家感觉马来西亚是首选，除非你是超级富豪，那么新加坡就是首选。 😂😂😂

[@sillengo]

每個人喜好不同...可以選擇自己喜歡的！

[@micchenchen3702]

@@sillengo 认同 我只是本人的看法是说东南亚国家

[@solomon239chen3]

新山 +1

[@yansgwu2201]

新山靠近新加坡,特别是Medini iskandar 是开发区,相当于深圳,有很大的发展空间

[@calvinlong1321]

新山新推出的特區二家，要求門檻更低

[@leeleeds2571]

泰國好，大麻合法化，色情業發達，如天堂般的生活 ！ 還有 .....槍火泛藍，多麼自由啊 ！

[@alantan6873]

去曼谷啦！中國台灣人都去曼谷拿二家….不要再來佔用馬來的津貼，最後因為外國人的佔用而被取消，最終還是馬來民眾自己負擔

[@calvinlong1321]

什麼津貼？ 二家不準工作、沒有福利 只可以從外地帶錢去花！

[@alantan6873]

@@calvinlong1321 二家不必住馬來嗎？水電不用？汽油不打？柴米油鹽糖不吃，醫療不使用……以上有哪個不是馬來政府津貼…..之所以馬來西亞的物價會如此便宜，就是馬來政府全民津貼的關係！

[@calvinlong1321]

@@alantan6873 這些都是外面帶錢來買的，如果是陪本生意沒有好處，為什麼政府還要推出政策，鼓勵吸收外國人来？

[@alantan6873]

@@calvinlong1321 中國人會帶錢來？詐騙的錢嗎？他們在中國如果都賺到錢還會那麼多中國出逃！ 至從老馬的希盟下台後，就很多中國人大量的移居來馬，（鑽空子拿學生簽，陪讀簽）開始當起網紅。你以為她嗎網紅賺錢？其實就是些灰色產業，二家仲介、留學仲介….等 一條龍到租房，賣房 轉向中國人出手。馬來西亞政府是不會發仲介執照給外國中國人的，他們哪個不是和當地人合污？賺到的錢會還稅給馬來政府？！

[@Larryhuang104]

笑死那一點津貼拿來講 你是多窮酸？