曼谷最適合外國人居住的區域😍開箱日本區和超蛋黃富人區公寓🍳🏠最潮最奢華的都在這裡🤩看完馬上又想買了🤣｜Noble Form Thonglor｜The Embassy Wireless

[@ElizaAng]

#記得開中文CC字幕 我又來看曼谷房產啦🇹🇭 曼谷的房產真的是會讓人看上癮😆 一間比一間更美😍 重點是從平價到奢華都有好選擇！ 這次看的2個建案都是位於富人區 但是是不同的生活區域跟風格~ 其中Noble Form Thonglor位於富人區 也被稱為曼谷的日本區🇯🇵 一個地方可以享有兩種國家的氛圍， 是很潮很時尚的一區我超喜歡😎 而且建案的位置是在Thonglor的中段， 也是最中心最熱鬧的地段！ 另外The Embassy Wireless也位於超精華地段 一推出就造成不小的討論！ 它就在大使館區的無線路上， 是傳統富豪高級生活區！ 這兩個建案都非常搶手， 外國人的份額都已賣超過40%了， 所以如果有興趣可以趕快來曼谷預約賞屋唷☺️ 🔑為什麼想買泰國房產 *入手門檻低 *避險（戰爭） *分散投資風險 *穩定被動收入 *租金投報率比台灣高 *0公設比 *沒有地震 *純粹很愛曼谷（我自己） 泰國房產從入門到奢華都有 如果大家對Noble系列房產有興趣的話 也可以直接詢問弘捷國際 他們可以派會講中文的人員為你服務唷😊 【弘捷國際聯繫方式】 Whatsapp: wa.me/message/7E5GKJHFLGJDM1 Line: bit.ly/4bu6cIH 諾博通羅項目資料：bit.ly/3QArRH2 The Embassy Wireless項目資料：bit.ly/3woNun5 弘捷國際Facebook: m.facebook.com/FulcrumGlobal/

[@閻珮珊]

很感謝妳介紹泰國優質的建案讓我們增長見聞

[@ping-l7x]

我覺得妳的影片越來越商業化了 之前在德國的影片我都超喜歡的 希望能回到初衷 拍拍生活的vlog 就好

[@ElizaAng]

我還是都會拍喔🥹 但是如果商案我只接我自己真的喜歡的， 拍片剪片都要成本還需花費大量時間是很現實的問題 畢竟還是要生活啊😂😅

[@淨真]

Eliza是要靠業配生活的，我從五年前她的影片慢慢欣賞，覺得她是非常真誠與知性美地介紹所到之處優質的youtber❤

[@閻珮珊]

請問Nobel Form Thonglor 這建案 建商Nobel有自己的銷售業務人員嗎？

[@sunlinwang7938]

投資原則：我不會買自己不了解的投資標的物，容易被騙

[@thomashsu6125]

如果在泰國買房自住, 是否要辦菁英簽證才可以長住呢? 或這是有其他的方式?可以給我們一些建議呢?

[@Hao-yp7mg]

房型設計好不錯喔～

[@CT-bq4wp]

Elisa, 我支持你！你想要怎麼做，我都支持你！每次都從你的影片得到很多快樂！ 一兩年前我已經在曼谷買房子，自住和出租都很好，有無邊際的游泳池和三溫暖，business center and library. 是不錯的投資。

[@ElizaAng]

哇～謝謝你🥹 曼谷的公設真的都好讚也恭喜你買到喜歡的房子🥰

[@淨真]

真的，支持妳拍的影片，都具學習性與娛樂性❤

[@女王敝下]

請问，第二个建岸的房价大概多少钱？好有兴趣。

[@ElizaAng]

不同樓層跟不同大小價格都不一樣 建議可以直接詢問建商（資訊欄有聯繫方式）

[@jay-yd7xe]

這就業配阿 大家不要驚訝 人家也要生活😂😂😂

[@a1789717896]

還有他的買賣是一定要現金嗎？可以貸款嗎？貸款有什麼資格可以帶呢？

[@peggy3001]

外國人在泰國貸款很困難 基本上都是付現金

[@ElizaAng]

沒有泰國身份基本上沒辦法在泰國辦貸款 要在台灣貸

[@邱米奇蹟]

不要害台灣人過去購買房產，被割韭菜

[@ElizaAng]

建議要自己親自了解比較準

[@邱米奇蹟]

@@ElizaAng 看到一些台灣網紅最近在推泰國房地產、真的不要被騙了，已經了解過，真的不適合台灣人投資

[@a1789717896]

請問他一房跟兩房的價位算成台幣是多少錢？

[@梁燕輝-e2t]

不用的掃地，也可以

[@ElizaAng]

第一個建案是759萬泰銖起 第二個建案是900萬泰銖起 不同樓層跟大小會有不同價格，建議可以直接詢問弘捷國際喔

[@nicetoseeuall]

一坪換算台幣90萬～100萬。

[@nicetoseeuall]

他們說的永久產權並不包括土地所有權喔 這樣子算下來有比台灣便宜嗎 大家好好思考一下

[@nicetoseeuall]

所謂的永久產權 就是您還活著房屋的使用權就是妳的 有一天您gg了 您的繼承人只能到泰國把這個房屋所有權處分掉 你是不能繼承房屋使用權 也就是說繼承人只有繼承房屋的處分權。

[@zoewu9792]

請問泰國購房屋，是只有建物，還是有土地所有權？

[@ElizaAng]

kzbin.info/www/bejne/oV6XhKuKZbiomsksi=I8OCs4UZdVxSOGKx 可以參考15:00處喔

[@mayshen6805]

下次試試讓當地人去問價錢，應該會少一半。

[@ElizaAng]

真假😂😂

[@mayshen6805]

@@ElizaAng 很多中國人跟當地人合作，買房加上合作費用比你自己去問到的價錢還低很多，至少一半以上

[@sunlinwang7938]

沒有土地權

[@mobibi1234]

妳不會不知道，蘇坤逸SOI-55，幾乎都在塞車吧！？ 妳難道不知道，55一進來賣芒果攤的前面，特別是下班時間，一大堆一大堆人排隊等摩的吧？ 妳來旅遊就旅遊，想賺流量錢的心情，可以理解⋯⋯但是也不能太撈過界，違反客觀存在的現實吧！？