➡️MẸO XÂY NHÀ TIẾT KIỆM, TRÁNH MẤT TIỀN OAN - Thuanvu Arc

- Nếu chúng ta quản lí tốt, không bị phát sinh chúng ta sẽ tiết kiệm được 1 khoản theo mình tầm 7-10% tùy công trình so với việc chúng ta khoán trọn gói.
- Nên nhìn vào tổng thể của công trình, lấy giấy ra gạch đầu dòng ra các hạng mục cần làm, các chi phí cần bỏ ra, hạng mục nào cần ưu tiên làm tốt, cái nào có thể bớt đi hoặc làm sau, sắm dần. Cái gì cũng muốn tốt, muốn cố 1 tí cuối cùng chẳng đâu vào đâu.
Đây là ý kiến 1 chiều từ bản thân mình, nếu có gì chưa đúng hay cần bổ sung thì anh chị thông cảm và cho mình lời góp ý dưới cmt.
Cộng đồng hỗ trợ tư vấn trả lời những thắc mắc, câu hỏi của anh chị
Nội dung chuyên sâu về xây dựng, nội thất mẫu nhà miễn phí, cập nhập đơn giá xây dựng.
✅Group hỗ trợ tư vấn: / 178173116576888
✅Kênh chuyên sâu về xây dựng: / xÂydỰngnixcons
------------------
CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG THUANVU ARC
Địa chỉ: Số 281 Trương Định, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội
---------------------------------------------
Zalo & SĐT: [phone]
Gmail: [e-mail]
🌐Website: thuanvuarc.com/
✅Facebook cá nhân: / thuanvu.arc.design
✅Fanpage: / thuanvukt
✅Instagram: / thuanvu_arc
✅KZbin: / thuanvuarc
👥Group nhà đẹp: / 178173116576888

[@ThuanvuArc]

>> Có nhiều anh chị hỏi dịch vụ thiết kế, thi công bên Thuần như nào? Anh/chị cần tham khảo các dịch vụ tại đây ạ: xaydungnixcons.com/dich-vu/

[@philong90]

Ông bạn này nói chuyện nghe rất hay. Thực tế ko lòng vòng. Chuẩn dân kĩ thuật

[@phamhuu5699]

Ông này trẻ mà dám lên đây nói. Mà nghe cũng hay, có ích. Ông giỏi

[@ingang8817]

Uy tín là cái câu chuyện phải trải qua mới biết. Hồi xưa có lần mình cũng khoán hết để không phải lên xem mỗi ngày, nhưng người ta lấy tiền nhiều xong làm ăn kỳ cục, cuối cùng chỉ đành chắp vá sửa lại lỗi. May mà không làm cả cái nhà chứ không chắc tức chết.

[@mustyl3813]

Cảm ơn lời khuyên rất chân thành của a chúc a và gđ đồng nghiệp và bạn bè của a thật nhiều sức khỏe

[@hanhvi4767]

Chị đang có ý định xây nhà. Nghe đc bài phân tích của bên em thật sự có ích. Cảm ơn

[@typhan2898]

Rất thích cách nói chuyện thực tế và có duyên của bạn .

[@linhlemanh6148]

45t mới dám quyết định xây lại xây mới cho g.đ ngôi nhà mới, vì kinh tế cũng eo hẹp anh ạ! Nghe đi nghe lại video anh nhiều lần & khi bắt tay vào làm hôm 26/02 cứ ngẫm anh phân tích e thấy rất trân trọng khi anh đưa ra kiểu bày vẽ của nhà thầu(chỉ cần thuận tiện cho họ & họ chê bai bản kiến trúc, nhà làm kiểu ống b.m cho 5×21m e làm 5×15m, giáp nhà hàng xóm, họ cho máy đào xung quanh 8×17m, nhà vùng miền núi, hơn 1m là đến đất tổ ong(đất pha sỏi). KTS thiết kế móng đơn, em ấy nó còn nói:"với nền đất này móng đơn em thiết kế này đảm bảo lên được 3 tầng, huống chi anh chỉ làm một căn nhà cấp 4 gác lửng. Biết hoàn cảnh em k dư giả gì, KTS còn cắt đoạn thép trên để tiết kiệm vì khoảng đó k có t/dụng chịu lực sẽ tiết kiệm đc 42m D16. Chủ thầu lại là ông chú ruột, từ đầu em đã nghĩ: Không qua chú người ta cười cho, chú tự ái. Qua chú thì đã để xẩy ra tình trạng sai lệch thiết kế dựa vào cái gật đầu của bố e. E nói không dưới 5 lần: Làm đúng theo bản thiết kế của cháu!(chả nhẽ chỗ chú cháu e vác bản hợp đồng sang ký nhận)?_Nay e về nghĩ mà ứa nước mắt anh ạ! Lù lù một cái móng băng, đào sang đất của nhà bên cạnh 2m ,sâu 1m38 là đất bọn buôn đất, nó bắt trả lạ mặt bằng cho nó 47m³ đào sang thuê xe đổ đi, giờ lại phải đi mua 47m³ trở về lấp đền cho nó, bố tuổi cao em không trách, trước hôm động thổ(vì k đc tuổi em phải tránh và nhờ đứa cháu động thổ cho. Nghiệp lính tráng nên em cũng phải thực thi mệnh lệnh, đồng đội giúp em nhiều khi vợ thì nằm viện K gần 2 năm nay, e k có thời gian, tin tưởng vào ô chú ruột để rồi ống làm nhà mình thành làm nhà ống. Tối em sang nói: Đây là chú làm nhà cho cháu ,chứ không phải làm cho bố cháu mà chú thay đổi hoàn toàn thiết kế của cháu. Cháu đã nói phải làm đúng theo thiết kế cháu phải thuê KTS theo ý nguyện của vợ cháu, nó muốn nhìn thấy 3 bố con trong ngôi nhà mà nó trọn bản thiết. Nhà ngoại cũng nỗ lực gom góp đc 300tr, nhà nội thì gom góp tất cả lại cũng chỉ được 205tr. Chú bày vẽ ra như này thì nó sẽ đội lên k tưởng đc? Chú nảo thiếu chú cho nợ? Chú xem kìa, vợ cháu điều trị K gần 2 năm, nó chỉ muốn nhìn thấy ngôi nhà nhỏ nó mơ ước. Bạo bệnh dồn vợ cháu đến chỗ chết, cháu cũng đang còn nợ, ông ngoại biết hoài bão của vợ cháu là thế đã đứng r kêu gọi tập trung vào làm nhà sốc lại tinh thần cho v, chú thì mặc nhiên vẽ vời. 1. Chú phải tự chịu những gì phát sinh do chú k tuân thủ bản thiết kế! Ư. Nếu chú làm tiếp cháu sẽ trả công cho chú như đã thỏa thuận .... Nói chung là rất gay gắt, ô chú cứ nói kiểu Cần đéo gì phải kts, nhà em mày(thằng con trai chú, tao tự làm có al là k khen? Ổ nói nghe nó khó chịu anh ạ! Có 2 tỷ làm cái nhà hơn 1 tỷ đúng_chả cần thiết kế với tay nghề của chú. Đang nợ nần như e mà để vợ toại nguyện em vẫn làm! Dù cho có thể làm xong bán đi..

[@sonpham9881]

Không tin được mấy ông thợ vườn (cho dù là cả đời các ông ấy làm thợ)

[@nguyenthao1639]

thuê người nhà làm là dở rồi

[@transugar7808]

@@nguyenthao1639 ko lẻ thuê ng ngoài thì nhìn mặt như nào mỗi ngày ra vào nhìn mặt làm sao cũng khổ tâm chứ

[@thuthaoduong7924]

Khổ thân a thuê thợ nhà và thợ làng ớt ơ là sai lầm nhất khi làm nhà rồi 😢

[@nghiango1863]

Bạn rất có Tâm .Xin cám ơn và xin Thiên Chúa Chúc lành cho bạn.

[@VanLe-be5ti]

A nói chuẩn không cần chỉnh cảm ơn a đã chia sẻ

[@tamngoc2606]

Chân thành xin cảm ơn bạn đã chia sẻ những kiến thức thật hữu ích

[@truongvantran9110]

Rất bổ ích cảm ơn Thuận rât nhiều

[@GiangNguyen-de1yy]

Rất chi tiết và minh bạch xin cảm ơn

[@manhhacao6467]

Tôi rất thích video này,thật ý nghĩa tuyệt vời.

[@NoiThatHoangYen]

Cảm ơn bác, những thông tin bác chia sẻ rất thực tế. T thấy trước khi xây chúng ta nên có kế hoạch đầy đủ và chi tiết như thế sẽ giảm bớt phần nào

[@loanvo7591]

Cảm ơn em nhiều lắm, tại vì ham rẻ cuối cùng bị gặp nạn,

[@user-ql4up5qx2z]

Nói to rõ ràng là mình thích rồi. Mà toàn nói thật thì mình càng thích nữa. Đã đăng ký kênh 👍

[@huongha6857]

em noi dung voi suy nghi cua minh . chuc em thanh cong trong cong viec .

[@bangdam6855]

Bạn này nói dễ nghe dễ hiểu

[@luongnhubao8350]

Thích ông này ghê nói hay chuẩn

[@thanhtruong8751]

Bạn nói hay và chuẩn đấy !

[@hnoabya1210]

Mặc dù không thấy mặt nhưng nghe lời chia sẻ rất chân thành . Tôi muốn lời khuyên từ bạn nên làm nhà trọn gói hay là thuê phần thô hoặc thuê người quen làm cho một người chưa từng làm nhà như tôi

[@HanhPham-mu8hn]

Nói hay rễ hiểu cảm ơn em nhé

[@tientruong3321]

Cám ơn ban nói dễ hiểu

[@Jame9035]

nhà là nơi gắn bó cả cuộc đời cái gì xây tốt thì cứ tốt nhất đừng tiết kiệm

[@nguyentrthanh3775]

Tùy nơi tùy thời điểm. Thành phố quy hoach treo nhan nhản, xây ăn chắc mặc bền 20 năm khó lắm

[@ChoXay]

Video rất có ích. Cảm ơn bạn.

[@quyenhoang6478]

Xin cảm ơn anh rất nhiều em anh tư vấn rất trung thực và hữu ích a

[@nguyenvanvietOfficial.]

Video hay và thực tế

[@hungnguyendinh3675]

Cảm ơn tác giả

[@bdslongan]

Chia sẻ rất hay

[@aitrantrung3231]

A này nói chuyện vui tính phết

[@mintri6838]

Rất hay cảm ơn

[@tienlam5271]

Anh này nói hay nếu ở gần chắc chắn tôi nhờ anh tham mưu.

[@architectsamazing686]

hay quá bác ơi

[@trinhthuan1405]

Cảm ơn bác

[@loiphamthi4418]

Rất hay

[@mydoan9204]

cám ơn a nhiều !

[@suongphan7611]

cảm ơn clip của anh

[@hunghoanggia6529]

Làm video có chữ Tâm thực sự 👍

[@tinphathaiphong7761]

Nghe hay quá

[@user-ti8wb3ig9c]

Cam on banrat nhieu❤

[@phunguyentan3030]

… cảm ơn rất nhiều!!!

[@nhanserver]

Ông này nói hay

[@thuyNguyen-tu5cq]

hay qua ban oi...

[@suasua6409]

Hay quá

[@chplaynick867]

Quá hay

[@TH12327]

Hay nha ,

[@thitycao5588]

Cảm ơn anh đã chia sẻ video rất giá trị. Anh cho em hỏi là e chọn một mẫu nhà yêu thích rồi gửi anh tư vấn + dự trù kinh phí và nhận xây dựng trọn gói thì bên anh có ok không ạ? Bằng cách nào em có thể được tư vấn trực tiếp ạ

[@thanhhoavedephoitu]

OK CẬU CHUẨN GIỌNG QUÊ TA

[@ToanNguyen-uj5vh]

Người hiểu biết

[@sportsfootball4214]

Cho mình hỏi dầm ban công đua ra 1,6m thì thêm thép như thế nào, với diện tích xây nhà là 5x11m, bố trí 6 cột

[@hongha5076]

Rất hay. Thanks

[@HanhPhucGianDon.]

Mình đang có ý đinh xây nhà,mong b tư vấn giúp,đất nhà mình thấp hơn mặt đường 3,5m,mình muốn làm tầng âm+trên xây như nhà cấp 4,nền cũng hơi yếu,theo b mình nên làm loại móng nào cho hợp lí.cảm ơn b nhiều

[@user-sd7sq6jg9i]

đất mình đất thổ nhiều loại,cát pha đất,mùa mưa nước lên tới mặt đất,chân nước cao thì nên làm móng gì b nhỉ, mình xây nhà cấp 4 đơn giản thôi

[@pomanguyen8673]

Rất tuyệt vời, rất chuyên nghiệp,,, tôi chuẩn bị làm nhà hai tầng thôi, diện tích hai sàn khoảng 200mét vuông,,, tôi rất muốn được tư vấn và giúp đỡ,, nhưng không biết làm thế nào để liên hệ với Anh được,,, thật buồn,,,

[@khongbiet3314]

Anh ơi nhà em là khu vực đất cát. 8x19,5 nhà mái ngói, không đổ trần, nhà không lầu, thì dùng móng gì anh. Tường bao gạch xi măng cốt liệu loại gạch 20 cách nhiệt tốt k a

[@TuanVu-kv2lf]

Bạn cho mình hỏi mình định làm nhà mái thái dt khoảng 120m4 đổ bê tông mái xog làm mái thái để trống nóng. Mình lên đổ mái tôn hay gạch thì hơn . Làm mái bằng gạch thì hơi tốn còn làm mái tôn thì sợ trời mưa n kêu to . Có cách nào làm mái tôn mà trời mưa n kêu be bé k bác

[@sonpham9881]

Giá thiết kế (gồm kiến trúc tổng thể và bóc tách chỉ tiết vật tư)mình tỉnh theo cách nào ạ?

[@dautuitccongty3462]

thank you

[@chungphungvan6753]

A cho e hỏi móng ep coc với móng khoan nhồi loai nào hơn hả a

[@datvuthanh8370]

Xin chào ad ad cho mình hỏi mình định xây nhà tường bao ngoài là tường 2 lớp lớp 2 lớp mỗi lớp là tường 10 ở giữa để trống 5cm cho mình hỏi là có phải để lỗ thở cho khoảng ko ở giữa ko vì mình sợ nếu ko để lỗ thở ra bên ngoài thì sẽ bị phá ra tường dẫn đến bong sơn bn cho mình xin ý kiến tham khảo nhé tk bn

[@phamquangminh3348]

năm sau mình làm nhà,, 80m2 , 3 tầng 1 tum đang dự tính ép 10m cọc 250x250, giả định là như vậy, 40 đầu cọc k biết ổn không nữa

[@OliverVi]

cho mình hỏi bạn dùng phần mềm gì để thiết kế v ?

[@nobility9x394]

A cho e hỏi xây nhà lệch tầng chi phí có tốn hơn không ạ

[@hoatran8677]

E cho chị hỏi cái. Gio chi muốn lop mái nha kiểu nào phù hợp rẻ mà lại dẹp hả e..nhà chi c dài 15 m v..c rộng 6 met..nhờ tu vấn de lop nhà de phu hợp e nhé

[@LinhPham-tu4ql]

E xây nhà ống đơn giản diện tích 8x20 đất ruộng tiền móng khoảng bao nhiêu ạ!

[@ThuanvuArc]

Cộng đồng hỗ trợ tư vấn trả lời những thắc mắc, câu hỏi của anh chị Nội dung chuyên sâu về xây dựng, nội thất mẫu nhà miễn phí, cập nhập đơn giá xây dựng. ✅Group hỗ trợ tư vấn: facebook.com/groups/178173116576888/ ✅Kênh chuyên sâu về xây dựng: kzbin.info Mọi thắc mắc xin gọi về: 0364440004

[@thienphuchoang7633]

bạn có nhận công trình xây nhà trọ cho thuê ko bạn

[@ThuanvuArc]

@@thienphuchoang7633 anh kb zalo em 0364440004. Gửi em thêm thông tin ạ

[@PhuongLe-pf7zf]

L

[@phongtan2811]

🤐 1🤐🤐

[@DungHoang-gl6xc]

Mong a phản hồi ah. E định làm quán kết hợp nhà ở. Nhưng chỉ 1 phòng ngủ khép kín, 1 nhà bếp., 1 phòng khách và gian trước bán hàng. Đất ruộng cũ. Cạnh đường liên xã xe chở đất chạy qua liên tục. A tv giúp e nên làm móng ntn cho ăn toàn ah. E cảm ơn

[@LamNguyen-qr1go]

Video rất hay và hữu ích. Xin hỏi anh cp hơi ít muốn xây nhà cấp 4 khoảng 4x20 khoán toàn bộ thì cp khoảng bnhiu ah nhỉ

[@Mrfarmer85]

Cho mình hỏi: đoạn phút thứ hơn 15 bạn có nói đến dùng gạch siêu nhẹ, cách âm,... Gạch này xây khéo đỡ mạch vữa rồi sơn luôn được không bạn? Hãy phải vào áo như gạch truyền thống rồi mới sơn?

[@OanhHoang-mq2xk]

Làm nhà mái nhật một tầng nền đất khá ổn định thì lên làm móng loại nào thì ok?

[@huuhuytran2035]

🌹🌹🌹

[@madridistaminh6068]

Gia đình e có miếng đất 10x18m, đất thị xã, diện tích xây dừng là 10x15m. Nhà e muốn xây nhà 3 tầng, tầng 1 xây để có thể cho người khác thuê kinh doanh cái gì đó (hoặc không), tầng 2, tầng 3 để ở, gia đình có bố mẹ và 3 người con. Anh cho em hỏi gia đình e nên thiết kế như nào thì hợp lý ạ, em cảm ơn!

[@tuanquangngai6646]

Ok

[@bietai4632]

❤❤❤❤

[@tamdo2588]

Cảm ơn anh đã chia sẻ video rất giá trị. Anh cho em hỏi chút. Trường hợp tầng 1 dùng dầm 450mm dài 5m thì tầng 2 em làm thêm 1 cột 600mm ở giữa cái dầm tầng 1 để ngăn phòng tầng 2 và đỡ sàn tầng 2 thì có ảnh hưởng gì đến dầm của tầng 1 không anh?

[@NHAT-MANCITY]

Kakaka.. Trên to dưới bé.. A thử tưởng tượng một em bé cõng một người lớn xem tn

[@NguyenLinh-ch9ex]

dạ e đang có diên tích 62m2 e muốn xây đổ 1 tầng ở và 1 tầng tum+sân thượng.e ở vùng thị trấn vậy nếu tính tổng thể trọn gói sẽ giao động tầm bao nhiêu ạ.mong AD hỗ trợ giúp e ạ

[@DanhNguyen-fr5kl]

mong anh trả lời . e ở nước ngoài đang tính xây nhà a có thể cho e cách liên hệ để được tư vấn nếu được a thiết kế cho e đc ko ak

[@canhkieuduy7347]

Em đang cần thiết kế nhà ống 4,5x16 m anh chị tư vấn giúp.nền nhà đất áo ngày xưa,cần 4 phòng ngủ ,1 bếp , phòng khách và nếu có thể để xe ôtô ạ

[@cuongcuong6820]

Bạn cho mình hỏi, nhà rộng 6 mét, dầm móng 300x600 đi sắt 6 cây phi 20, 3 trên ,3 dưới, thế có đủ sắt không

[@vuvjvjvjvucuvu7042]

A ơi cho e hỏi .e muôn xay nhà chieu dai 21m.rông 3.5m..nhưng bớt sau đât 2m.đê thoáng nhà.con lai 19mx3.5m..e muôn xay 2 tang 1 tum.san lệch..va có 800tr có đủ k a..?

[@ngocduong25]

Tháng Mười Hai tôi làm nhà đất trên nền đất đồi tôi nên làm móng nào nhà làm hai tầng tư vấn giúp tôi diện tích 7x10m

[@trangnguyenvantrang6424]

Chào a ạ! E đang muốn xây nhà .. a có thể tư vấn giúp e dc k ạ?

[@YenTran-ns2lr]

đất sét và giãn nở theo mùa mà nhà e định xây 2 tầng thì làm móng gì các bác nhỉ và giá tầm bnhiu 1m Mong anh và cả nhà tư vấn cho em ạ. Em cảm ơn anh chị nhiều.

[@subosubinsubithanhnguyen]

bạn ơi có mẫu nhà 2 tầng nào diện tích 8x8m mà tài chính khoảng 500-600trieu không ạ

[@DOKIMBAO]

mình muốn xây nhà 40m2. hai tầng 1 tum thì chi phí hết khoảng bao nhiêu vậy bạn

[@thithutang4450]

Minh muốn xay nha ong gác lửng 3 phòng ngủ diện tích 5/15 m tai chinh khoang 400 nho a tư vấn cho ak

[@khauanhkiet3055]

Hay rat đúng

[@ogocuminhvu141]

Cuối cùng thì thứ gì cũng ko thể tiết kiệm dc. Mỗi cái móng là làm như nào cho phù hợp là ok.

[@ThuanvuArc]

Cách tiết kiệm tốt nhất là hãy làm đúng ngay từ đầu anh ạ. Nhìn vào tổng thể của công trình.

[@haonguyenthi8671]

Cho e cái sđt e đang muốn làm nhà

[@linhphing4456]

A oi neu lam nha câp 4 nong thon dep khoan bao nhui a

[@hongson6181]

Mình muốn xây nhà lệch tầng giá khoảng bao nhiêu anh hỏi xem có đủ tiền xây không anh ạ huhu 1 trệt và 1 lầu thôi

[@loanvo7591]

Là do ham rẻ

[@chinhdo1974]

Bạn có thiết kế , thi công ở Lâm đồng ko , mình muốn thuê làm nhà ?

[@phamba1100]

Sợ những pha hình ảnh minh họa 😂😂😂

[@khauanhkiet3055]

Muon dc tu vấn

[@nhatbanxinchao598]

A nói chuyện hay lắm . E muốn hỏi chút sắp tới e định xây nhà 2 tầng . Tài chính e có 800tr có xây được k ạ. Và nên thuê thiết kế trọn gói k a

[@namnguyen-xq4ww]

Bạn đã bắt đầu xây chưa vậy? Mình cũng đang có tầm tiền như b và cũng muốn xây nhà 2 tầng. Diện tích 4x20

[@hoabanmedia]

Em chuẩn bị xây nhà trên diện tích đất là 7,03x20m dài . Theo như anh thì em nên xây nhà ống 2 tầng theo kích thước ntn ạ , vì e ko muốn xây hết diện tích đất ngang 7,3m vì e muốn để lối đi ra sân sau ạ . Vs lại đất ngày trước là ruộng cũng đổ đất dc 5 năm rồi. Rất mong được anh lên video tư vấn em ạ

[@thienlyphan8104]

Em cũng như a

[@hoabanmedia]

@@thienlyphan8104 bạn có xây nhà không, nhà mình đã hoàn thiện xong rồi giờ không dùng đến hồ sơ thiết kế nữa, mình cho tham khảo

[@hathu-uu6lq]

@@hoabanmedia mình cũng đang có nhu cầu. Bạn cho mình xin hồ sơ thiết kế mình tham khảo nhé. Cảm ơn b

[@quyennguyen6926]

Làm nhà 70 m ,vuông theo phong thủy có tốt không vậy

[@bihksor4644]

Tài chính 150t làm đc nhà như nào vậy ad

[@NamHoang-bz8nn]

Ban tư van giúp mình ban thiết kế. Rộng 7,30 dài 14m

[@vanphonghoang7471]

Mình nhờ bạn Lên ý tưởng thiết kế cho mình ngôi nha được không