مع إقتراب البنك المركزي من خفض معدلات الفائدة ما هي أفضل طريقة للحفاظ على المدخرات و الإستثمار؟

ما هي أفضل طريقة لإستثمار أموالك بعد خفض البنك المركزي لمعدلات الفائدة و كيف تحافظ على قيمة أموالك؟
ما هي أفضل الأدوات الإستثمارية و كيفية توزيع الإستثمار؟
#الشهادات
#الذهب
#البورصة
Keywords:
الشهادات,شهادات البنك الاهلي,شهادات بنك مصر,الشهادات الشهرية,الشهادة,شهادات استثمار,شهادات الادخار,شهادات البنك الاهلى,فوائد شهادات البنوك,شهادات البنوك,شهادات البنك الاهلي اليوم,شهادات الاستثمار,أفضل شهادات ادخارية,شهادات بنك مصر اليوم,افضل الشهادات,اعلى عائد لشهادات الاستثمار,فوائد الشهادات,شهادات بنك مصر 2024,الشهادات المعتمدة,شهادات 27,الشهادات التراكمية,البنك المركزي,البنك المركزي المصري,اجتماع البنك المركزي,قرار البنك المركزي,البنك المركزي سعر الفائدة,قرار البنك المركزي المصري,قرار البنك المركزي بخصوص الفائدة, الذهب,اسعار الذهب,اسعار الذهب اليوم,اسعار الذهب الان,اسعار الذهب اليوم في مصر,الاستثمار في الذهب,سعر الذهب النهارده,الذهب اليوم توقعات,سبائك الذهب,اسعار الذهب كم النهارده,سعر الذهب في مصر

[@adelyousefhasan4361]

انا غير مقتنع ان التضخم في مسار نزولي الأسعار نار وكله طالع

[@almasrfie]

@@adelyousefhasan4361 لسه يا فندم مش في مسار نزولي بعد ما انخفض ٥ شهور رجع ارتفع تاني الشهر الي فات الي قلته في الحلقة لما المركزي يتأكد ان التضخم واخد مسار نزولي يعني لسه

[@gamalkhalaf1643]

ازاي التضخم واخد مسار نزولي . كل الأسعار في زياده مستمرة . حضرتك عايش في مصر !!؟

[@almasrfie]

(لما المركزي يتأكد إنه واخد مسار نزولي ) ده الي ذكرته بالتحديد يا فندم لان اذا حضرتك تتذكر بعد ما انخفض ٥ شهور على التوالي رجع ارتفع الشهر الي فات

[@محمدمختار-ك8ف1د]

كلامك مش منطقي الاسعار في ارتفاع مستمر ومستحيل تنزل التضخم عدي وهيعدي الحدود واضح انك مش عايش معانا​@@almasrfie

[@hazemzahran3114]

@@almasrfie يافندم ال٥ شهور اللى فاتوا مكنش فى نزول يمكن شوية ثبات قليل جدا ولكن الغالب كان ارتفاع تدريجى للأسعار للأسف والشهرين الأخيرين كان فى ارتفاع ملحوظ 😢😢😢

[@modesalah7607]

عشان هم ماشين باقتصاد امريكا لانها نزلت الفايده 😀

[@almasrfie]

@@hazemzahran3114 التضخم معناه معدل الزيادة في إرتفاع الأسعار يعني الأسعار كده كده بتزيد يا فندم الفكرة في معدل الزيادة و الإنخفاض في معدل التضخم الي حصل بناءا على سنة الأساس يعني بتقارن معدل الزيادة مع تفس الشهر من العام الي قبله

[@samyalghaly2908]

يعنى حضرتك لما التضخم ينزل وينزل الفائدة حضرتك متوقع كيلو الاحمة حيبقى كام ولما حضرتك يفضل كيلو اللحمة ب 500ج يبقى ازاى التضخم نزل.

[@almasrfie]

@@samyalghaly2908 سامي بك انخفاض التضخم مش معناه ان الأسعار رخصت او هترخص إنما انخفاض التضخم معناه ان الأسعار ارتفعت بمعدل اقل انخفاض الأسعار اسمه انكماش فطول ما حضرتك بتسمع كلمة تضخم معناه زيادة في الأسعار الفكرة بقى في نعدل الزيادة

[@loardeg]

معدل الفائده الحقيقي بالسالب يا فندم والبنوك بتخسر الناس قيمة الفلوس ولو حصل تنزل للفائده كده البنك المركزي هيضخ فلوس كتير جدا في الأسواق وهيحصل تضخم تاني

[@Ahmedhossin1984]

مش هيعمل حاجة ... يسحب فلوسه ويشتغل زى خلق الله ويكل حلال بدل ما يكل ربا يمحق الله الربا الربا من السبع الموبقات من يتعامل بالربا فياذن بحرب من الله ورسوله الدولة ترفع علينا كل اسعار الخدمات والضرايب عشان توفر التريليونات للربوين ويعيشو على جتتنا

[@MdMd-xy2sz]

ياعمنا التضخم توحش فيه ايه اكثر من كدة كيلو الطاطم ٣٨ بدل ٤ جنية ده ولا تضحم الارجنتين وزيمبابوي والسودان وسريلانكا عايزين يرفعو الغاز والبنزين شهريا مش كل شهر رغم ان البترول وبانتظام ومعدل الفايدة الحقيقي بالسالب ارقام تضخم معلنة كلها وهمية البيض والدواجن واللحوم لما السعر ينضرب لضعفين ونص في سنة يبقي التضخم كام ؟؟!! الفواتير عندى حد يرد بيكذبوا ليه لما يرفع الغاز ٥٠% وانت لسة رافعه قريب مكملش ٦ شهور يبقي ده ايه ٢٥% زي مابيقولوا لنا الله وحده ،

[@user-maysora]

صندوق فوري يومي افضل ام سندات الدين الحكومي افضل .....وهل هذا استثمار عالي المخاطر

[@mahermaurice2076]

صباح الخير راح يخفض ولا تزال القوي الشرائية ضعيفة بسبب زيادة الأسعار بمعنى راح يخفض الفائدة في ظل ارتفاع الأسعار يعني كدة مفيش شراء ونبدأ مرة زيادة التقشف والاستغناء عن جزء أكبر من احتياجاتنا. طب حتى زيادة المرتب او المعاش لا تسد اي حاجة.

[@hanssennasr9336]

وهو سعر الدولار اللي ب٥٠ جنيه ده يعني شيء محمود واستقرار !؟ دا خراب

[@hanssennasr9336]

نزول مين يا فندم ديه بلد الغلاء والبلاء. تقول نزول الفايده كفي كلام والسلام

[@saaaaabedeen11]

شكراً يا أستاذ محمد على معلوماتك الرائعة.

[@يوسفخلفيوسف-ض8ث]

هل تنصحني بعمل شهادة المتناقصة الى ٣٠ % والسنة الثانية ٢٥% والثالثة ٢٠%

[@ahmadelazab2526]

هي الشهاده ده موجوده فى بنك ايه

[@almasrfie]

@@يوسفخلفيوسف-ض8ث العائد ده سنوي مش شهر ي يا فندم فإذا حضرتك معندكش مشكلة في النقطة دي في رأيي الشخصي انها جيدة و القرار راجع لحضرتك

[@almasrfie]

@@ahmadelazab2526 الاهلي و مصر يا فندم

[@ahmedosamaahmed3696]

مع تحياتي ليك بس انت بهدلت الناس لما قعدت تقول الدهب المحلي لما كان ٢٨٠٠ وأقل سعره مبالغ فيه وهينزل. طب طلع ل ٣٠٠٠ لا برضو محدش يشتري . مع انها كانت أفضل فرص الشرا

[@almasrfie]

@@ahmedosamaahmed3696 و حضرتك نسيت يا فندم لما كان وصل إلى ٤٠٠٠ جنيه و قلت انه مبالغ في التسعير و نزل إلى ٣٤٠٠ في شهر مارس وقتها الناس سألوني نعمل ايه نبيع بخسارة قلتلهم لا هيرتفع تاني عالميا ويعوض الخسارة و الاستثمار في الذهب من متوسط إلى طويل الأجل و ده الي حصل حاليا و وصل ٤١٠٠ و الحلقات كلها موجودة تقدر حضرتك تتأكد منها تحياتي يا فندم

[@ahmedelshenawy4782]

اكثر محتوى محايد ومفيد . كل الشكر على مجهودك

[@almasrfie]

اشكرك على ذوقك يا فندم

[@latifali7851]

يابرنس،، صباح الخير،، ويومك سعيد،، اين انخفاض معدل التضخم،، والاوضاع كلها مقبلة على ارتفاعات مهولة متتالية،، في اسعار الكهربا،، والوقود،، وبالتالي كل الاسعار،، هل رؤية البنك صحيحة،،

[@عبداللهأحمد-ص4ن6ش]

الاوضاع في مصر لاتخضع لضوابط علم الاقتصاد لانه قائم على اسس فاسدة كالاحتكار والبورصة للسلع والسوق العشوائي

[@almasrfie]

مساء الخيرات يا فندم زي ما ذكرت في الحلقة (لما المركزي يتأكد ان التضخم واخد مسار نزولي) و ده لسه محصلش احنا بعد ما كان انخفض ٥ شهور على التوالي ارتفع في شهر أغسطس نتيجة لرفع اسعار الكهرباء بالنسبة للوقوف تأثيره مش بيبقى قوي على معدلات التضخم بيبقى في حدود ٠.٥% زي ما ذكرت لحضراتكم وقتها و دهوالي حصل فعليا الفكرة الأساسية في انخفاض التضخم زي ما حضرتك عارف انه معدل الزيادة في إرتفاع الأسعار فبالتالي لما بتقارن مع نفس الشهر من السنة الي قبلها (الي هي سنة الأساس) ده الي بيحدد اذا اخدنا كمثال شهر سبتمبر ٢٠٢٣ كان معدل التضخم ٣٩.٨% فبالتالي لما تقارن الزيادة الي حصلت في سبتمبر ٢٠٢٤ هتبقى في حدود النسبة الي صدرت الشهروالي فات او اقل لسه هنعرف ده في شهر لكتوبر و على اساس استمرارية الانخفاض وقتها المركزي هياخد القرار

[@malikegypt2453]

القوة الشرائية لمدخراتنا انخفضت ٣٠٠% لما ارتفع الدولار من ١٥.٦٠ جنيه إلى ٤٩ جنيه نتيجة التعويم خمس مرات في ثلاث سنوات ولن تعوضها أي فوائد

[@sabernagy6530]

اعتقد هيبقي صعب ... لأن الشهادات لو انخفضت الكل هيتجه نحو العقار و السيارات و الذهب ... ثم نعود لارتفاع رهيب أكثر مما نحن فيه الأن ... و نعود لفجوة كبيرة أخري ...

[@magdyfaraag95]

رأى طالما الكل عمال يقول حتنخفض الفايده يبقى حتزيد احنا بنسمع الكلام بالعكس دلوقتى

[@MohamedNegm-u3y]

طب ممكن افهم يا استاذ عشان اول مرة يعنى اية استثمار فى البورصة وازاى احقق مكاسب وهل المكاسب دى شهرية ولااا سنوية

[@waelhareedy8190]

كلام محترم و منطقى .

[@ginageorgy6186]

التضخم بيزيد مش بيقل بدليل ان الفلوس مبقتش تجيب حاجه

[@مصطفىاحمد-م2ك4ط]

حضرتك تتوقع سعر الصرف ف عام 2025 ف حاله ودائع السعوديه يتم تحويلها واستثمارات سعوديه اخري راءيك الشخصي ايه ؟

[@mo86namona74]

انا ذكرت من الاول ان الذهب هو الملاز الأمن الفايده في البنوك حقيقتا بالسالب

[@hanssennasr9336]

التضخم لاينزل أبدا بل سوف يتزايد. نزول البطيخ مش الفايده. هو موت وخراب ديار

[@hanssennasr9336]

يوزع فين مع النصابين يافندم حضرتك بتقول كلام لا يغني من جوع كفي

[@Mahmood-lz5ju]

ازيك نظام الاسهم انا نعرف كيف اتعامل

[@عمروجمال-ط2ز]

تركيا مش عندها الاسعار النار بتاعتنا وبتدي فائدة 50%

[@almasrfie]

@@عمروجمال-ط2ز معلومة غير صحيحة يا فندم الأسعار في تركيا مرتفعة جدا و معدل التضخم في شهر يوليو كان ٦١.٧% و في شهر أغسطس ٥١.٩٨%

[@عمروجمال-ط2ز]

@@almasrfie بس الفائدة عالية

[@almasrfie]

@@عمروجمال-ط2ز بس كده الفائدة الحقيقية بالسالب في الاخر يعني قيمة الأموال بتتأكل

[@MervatHassanin-zi4gf]

شكرا لكم على هذه النصائح القيمة

[@ahmedelsakhawi4180]

جزاك الله خيرًا أستاذ محمد.

[@عمروجههخاصه]

واضح ان حضرتك مهاجر ومش عايش معانا

[@HanyZanaty-dj9hg]

تحياتي لجضرتك

[@tommyelshafie6379]

مهما خفض الفوائد فهي للكثير ملاذ آمن

[@modesalah7607]

ضرب من الجنون تخفيض الفايدة ، لان من الواضح التضخم في ارتفاع وبغض النظر عن تقارير الحكومة المسيسة لتجميل لغة الأرقام لكن ارض الواقع تثبت غير ذلك لكل عاقلً، محاولة التخفيض ماهي إلا مجاراة لأمريكا بعد خفض الفائدة لديها لكن مصر في انتظار تضخم اكثر وأكثر بعد رفع اسعار الوقود مرة اخري والكهرباء والأسمدة الزراعية والمبيدات ومواد البناء إلخ الوضوع سودوي لاقصي درجة

[@khaledabdelaziz766]

كل الشكر والتقدير والاحترام لشخصكم الكريم

[@sayedokasha4102]

داالتضخم بيزيد

[@ahlamahmad8051]

شكرا جزيلا لكم

[@samielhassan1896]

لا مافيش فلوس و لا حاجة

[@ganetsamel7454]

👍🏻👍🏻🌺🌺

[@gamalmahmoud1339]

ازاي مسار نزولي حضرتك تقصد تصاعدي التضخم زيادة طالما في زيادة اسعار حضرتك فاهم كلامك مش فاهمك

[@almasrfie]

@@gamalmahmoud1339 لا فاهم الكلام يا فندم التضخم معناه معدل الزيادة في الأسعار يعني طول ما حضرتك بتسمع كلنة تضخم يعني الأسعار بتزيد الفكرة في معدل الزيادة لما الأسعار ترخص او تنخفض اسمها انكماش

[@mag31178621]

المركزى مش هايخفض الفوايد غير بعد انخفاض التضخم و مش متوقع ده بعد اتخاذ سياسة رفع اسعار الخدمات بصورة تدريجية سياسة للحكومة الحالية

[@almasrfie]

مضبوط يا فندم بس الفكرة هنا ان مع رفع الدعم عن بعض السلع الانخفاض الي هيحصل في معدلات التضخم هيبقى بناءا على سنة الأساس

[@samsams2010]

أهو كل واحد بيفتى وعامل فيها خبير .. فين التضخم المنخفض ده !!! أنت عايش معانا فى مصر ؟

[@almasrfie]

@@samsams2010 قبل ما حضرتك تقول بفتي ممكن تقولي يا فندم يعني ايه تضخم؟

[@hamdynada9423]

هل معدلات التضخم التي تعلنها الحكومة المصرية هي معدلات حقيقية ؟؟ أظن إن مافيش شهادة بتغطي معدلات التضخم الحقيقة ، الا لو كانت الشهادة بالدولار والعائد بالدولار أيضاً.

[@almasrfie]

حقيقية يا فندم المشكلة في المفهوم الخاطئ و اللبس الي عند الناس في معنى التضخم يا فندم في اكتر من شهادة معدلات الفائدة الحقيقية بالموجب زي ال ٣٠/٢٥/٢٠ و ال ٢٦/٢٢/١٨ و الشهادات المتغيرة الة٢٧.٥% و ال ٢٨%

[@mamdouhmoftah3995]

معدل الفايدة الحقيقي عام 2024 = الفايدة- معدل التضخم العام علي صفحة البنك المركزي في نهاية عام 2024. هل هذا الكلام صحيح وانا فهمت صح؟ . أرجو التوضيح. شكرا لحضرتك علي مجهودك معانا.

[@almasrfie]

مضبوط يا فندم

[@sayedramadan8467]

تضخم ينتهى ازاى ده الاسعار فى زيادة مستمرة عو المركزى عندنا تابع للفيدرالى من الاخر

[@almasrfie]

@@sayedramadan8467 ما هو التضخم معناه معدل الزيادة في الأسعار يا فندم يعني الأسعار كده كده بتزيد الفكرة في المعدل مقارنة بالعام الماضي اما ان الأسعار ترخص فدة اسمة انكماش

[@Mohamedgaming-t9j]

استاذ محمد خفض الفايدة معناة تأكل رأس المال ❤

[@almasrfie]

ده في حالة ان معدلات التضخم تبقى أعلى من الفائدة المعلنة يا فندم

[@hossamabdelmonem5770]

ايهما افضل في الاستثمار استثمار مبلغ في صناديق اسهم لمدة ٣ سنوات ام عمل شهادة ٣سنوات بعائد شهري واعادة استمار العائد في نفس صندوق الاسهم ؟

[@almasrfie]

في رأيي الاختيار الثاني أفضل لأن كده هتعمل متوسطات سعرية و تعظم العائد ووفي نفس الوقت مخاطره اقل و احتفظت باصل المبلغ و يا ريت اذا قسمت بين الذهب و صناديق الاسهم و القرار راجع لحضرتك

[@inekeevers]

كلامك مش صحيح تماما عمر ماكانت اسعار الفائدة اعلي من التضخم. البنوك المركزية لا تغطي التضخم كاملا التضخم في منطقة اليورو علي سبيل المثال ٧% ومعدات الفائدة في البنوك تترواح بين ٤.٥- ٥%. لو كلامك ده صحيح ده معناه ان التضخم في مصر حاليا ٢٣% اشارة الي اسعار الودائع والتضخم في مصر فعليا تخطي ٣٧%

[@almasrfie]

@@inekeevers مبدأيا حضرتك مينفعش تقارن ما بين الاقتصادات المتقدمة و الاقتصادات الناشئة اذا اخدنا امريكا كمثال قبل حصول الازمة و إرتفاع التضخم كانت معدلات الفائدة صفرية علشان كده الأموال الساخنة كانت بتتوجه للأسواق الناشئة الي معدلات الفائدة الحقيقية فيها بالموجب زي مصر و تركيا و غيرهم تاني نقطة الفائدة الحقيقية بتحسب على اساس معدل التضخم اخر العام عن إجمالي السنة ده غير أن اذا حضرتك قارنت حاليا هتلاقيه بالموجب وفقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي ٢٧.٢٥% و أخر معدلات تضخم كلن ٢٦.٢% و حضرتك قارنت بمنتج واحد الي فائدته ٢٣% في حين ان في شهادات أخرى ب ٣٠% و ٢٨% و في المقابل في شهادات ب ٢١.٢٥% علشان كده لما بتقيس الفائدة الحقيقية بالنسبة للاقتصاد بيبقى على معدل البنك المركزي اما احنا كأفراد على حسب المنتج الي كل واحد عامله يا فندم

[@sleepangel3367]

السلام عليكم يا دكتور هل هتقل الفايدة ع الصندوق الرابع ولا هتثبت على الكوبون خمسة جنية وهل استمر فيه علما انه مريح بانسبالى وشكرا لحضرتك 🌹🌹🌹

[@almasrfie]

و عليكم السلام يا فندم فائدة الصناديق النقدية متغيرة مش ثابتة يعني لما يحصل خفض الفائدة على الأوعية الادخارية هينخفض هو كمان بس هيبقى في متوسط العائد بتاعهم وقتها

[@MandoEzzat]

هو ينفع سهم لشركه يطرح مرتين في بورصه مختلفين عن بعض يعني بورصه مصر واي بورصه تانيه

[@almasrfie]

ممكن يا فندم زي سهم التجاري الدولي و EFG كمثال موجودين في بورصة مصر و بورصة لندن

[@waheed35waheed23]

كل احترامي لحضرتك بس أنت كمصري وعايش معانا بغض النظر المركزي بيقول ايه انت شايف أن التضخم بينزل عايز من حضرتك جواب اه أو لأ

[@almasrfie]

@@waheed35waheed23 اه يا فندم نزل ٥ شهور و رجع ارتفع الشهر الماضي بعد زيادة الكهرباء التضخم معناه معدل الزيادة في إرتفاع الأسعار يعني الأسعار بترتفع الفكرة في معدل الزيادة مقارنة بنفس الشهر من السنة الي فاتت يا فندم كمثال السنة الي فاتت تضخم سبتمبر ٢٠٢٣ كان ٣٩.٨% فبالتالي متوقع السنة دي يبقى اقل هي دي الفكرة

[@Ali.lensman]

مع ارتفاع الكهرباء و الغاز و البنزين و التضخم السنوي و فك الشهادات بالمليارات في يناير اتوقع تثبيت سعر الفايدة او حتى رفعها و لكن استبعد خفضها لعدم هروب الاموال الساخنة والله اعلم

[@almasrfie]

@@Ali.lensman اشكرك على ذوقك و رأيك يا فندم

[@KhaledAnwar-hv3hh]

بالنسبة لاجتماع البنك المركزي القادم وتوقع بخفض الفائدة ... اعتقد انه من الصعوبة لخفض الفائدة في الوقت الحالي لعدة أسباب اولا ارتفاع معدل التضخم في السوق .... ثانيا التوترات الموجودة بالمنطقة لو تم خفض الفائدة ستهرب الأموال الساخنة ... بالرغم أنه في حالة زيادة التوترات في المنطقة لا قدر الله "أسأل المولي عز وجل أن ينصر اخواننا في فلسطين ولبنان علي الصهاينة الملاعين " ستهرب الأموال الساخنة وستتجه الي الاستثمار في الذهب ... ثالثا لو تم تخفيض الفائدة ستتجه أموال المودعين الي شراء الذهب .... ولذلك اغلب الأمور أن يقوم البنك المركزي بتثبيت سعر الفائدة.... اللهم احفظ مصر وشعبها .....

[@almasrfie]

اللهم آمين يا فندم الكلام على نهاية العام أو اول العام القادم و ليس إجتماع أكتوبر يا فندم

[@MGAMAH]

يا باشا انت استاذنا الفاضل ازاي الغي الشهاده او ينقص من الفائده داخلين على شهر يناير ومعظم الشهادات اللي اتربطت بفائده 23% هتنتهي في شهر يناير

[@almasrfie]

@@MGAMAH ربنا يبارك في حضرتك اشكرك على ذوقك مضبوط يا فندم زي ما حصل بالضبط وقت الشهادة الاستثنائية السنة و نصف بعائد ٢٠% الي صدرت في نوفمبر ٢٠١٦ و خلصت في ٢٠١٨ و الناس بعد كده عملت الشهادة ال ٣ سنوات مش طبيعي انه يفضل مستمر على الفائدة مرتفعة بعد ما التضخم يتراجع لان ده مزود من تكلفة الديون و محتاج يقللها

[@heshamelabhar2814]

تفتكر الكلام ده ممكن يحصل فى مصر قريب

[@almasrfie]

@@heshamelabhar2814 اذا كل حاجة فضلت زي ما هي حاليا اتوقع يا فندم الا اذا استجد شئ نتيجة للتوترات الحالية و حصل تصعيد اكبر

[@MGAMAH]

مع ان كل التعليقات بتنقض الفيديو

[@almasrfie]

@@MGAMAH ما المشكلة ان الناس سابت الغرض الأساسي من الفيديو الي هو توزيع الاستثمار و تغيير طريقة التفكير و مسكت في خفض الفائدة من غير مة تاخد بالها من كلمة لما المركزي يتأكد من ان التضخم واخد مسار نزولي و غيروها ان التضخم نازل إزاي

[@ahmed277]

كم نسبة التضخم الان في مصر ؟؟

[@almasrfie]

معدل تضخم أغسطس كان ٢٦.٢% يا فندم

[@norashetia9410]

الله يكون فى عون الناس ع الغلاء دة

[@almasrfie]

@@norashetia9410 اللهم آمين

[@emilgabra5740]

بالنسبة للشهادات الدولارية هل ستنخفص الفايدة عليها وخصوصا شهادة ٧%

[@almasrfie]

في رأيي الشخصي ممكن على منتصف ٢٠٢٥ يا فندم

[@emilgabra5740]

اشكرك​@@almasrfie

[@hmoh2743]

ياريت ضرب مثال حقيقى

[@almasrfie]

حاضر يا فندم تحت امرك ان شاء الله غدا في الليف الساعة ٢:٣٠ ظهرا هشرح بالتفصيل و مثال

[@ossama151]

التضخم في زيادة مستمرة… أسعار العقارات ولعت و الشقة التي كانت بمليون ومليون ونصف العام الماضي أصبحت بثلاثة مليون هذا العام… إحترموا عقولنا

[@almasrfie]

موضوع العقارات ده شئ مختلف لان في رأيي في مبالغة في التسعير نتيجة عوامل كتير ممكن اذكرها لحضراتكم في اللايف بكرة ان شاء الله الساعة ٢:٣٠ مش ده الي نقيس على أساسه و هيحصل فيه مشكلة كبيرة اذا استمر بالشكل ده

[@ليليالخزرجي-ض5س]

@@almasrfieفي انتظار حضرتك ❤

[@محمدالشيخ-د1س]

ناس بتاخد فوائد بالسالب علي مدخراتها تضخم اعلي من نسبه اللي بتاخدها من بنوك فازاي هتخفض

[@almasrfie]

حاليا معدى الفائدة الحقيقى بالموجب يا فندم و زي ما ذكرت في الحلقة بيتم احتسابها على اساس سنوي مش شهري يعني لازم ننتظر لآخر العام علشان نعرف متوسط معدل التضخم عن عام ٢٠٢٤ و نحسبها

[@3msons241]

ممكن حضرتك تقولنا متوقع نسبة التضخم تطلع كام؟​@@almasrfie

[@EIMOHAMADYELDEEB]

صباح الفل يعني حضرتك لا تضع البيض كله في سله واحده 👌

[@khaledahmad7204]

البيضة بستة جنيه هو فيه حد لاقيها

[@EIMOHAMADYELDEEB]

@@khaledahmad7204 هههه صباح الفل

[@hossamsobhey9228]

شكرا استاذ محمد امتى المركزى هايجتمع لمناقشة احتمالية تخفيض سعر الفائدة؟

[@almasrfie]

الاجتماع القادم ان شاء الله يا فندم هيكون يوم ١٧ أكتوبر و في رأيي الخفض هيبقى على اجتماع ٢٦ ديسمبر

[@hazemzahran3114]

@@almasrfieلجذب الأموال الساخنة المفروض يكون فى رفع للفائدة لأن التنافس شديد بين الدول العربية ودول الخليج خاصة ودول الشرق الأوسط عموماً

[@samyalghaly2908]

حضرتك متوقع تكون الفائدة كام ؟

[@amrohassan8681]

من فضل حضرتك ازاي هيقللوا و يخفضوا سعر الفائدة و اصلا الناس مش لاقية تاكل و الفلوس اي فلوس في جيوب الناس أصبحت بلا أي قيمة و الأسعار في ازدياد مستمر تضخم فاجر ياكل الأخضر و اليابس ف ممكن توضيح ازاي مع انهيار الاقتصاد في مصر الواضح وضوح الشمس عاوزين يقللوا سعر الفائدة مع الاستمرار في سياسة التعويم و تكسير عظام العملة المحلية و كله بيودي لخراب البلد و انهيارها اقتصاديا و اجتماعيا كمان لأن الناس مش لاقية تاكل و حالات الطلاق في ازدياد ده تخريب متعمد لمصر و تدمير و تجويع و قهر لشعب مصر حسبنا الله و نعم الوكيل ليس لها من دون الله كاشفة

[@history_addict136]

لأن فايدة الشهادات مرتبطة بمعدّل التضخم. يعني من 20 سنة تقريبا كان كيلو اللحمة بـ30 جنيه، وكانت الشهادات بـ10% ومن 3 سنين كان كيلو اللحمة بـ150 جنيه وكانت الشهادات بـ11%. السعر أغلى، لكن معدّل التضخم منخفض. معدّل التضخم هو قياس سرعة ارتفاع الأسعار في السوق. لما الأسعار بتستقر (مش لما بتنزل) المعدّل بيقل وبالتالي فوائد الشهادات بتقل. وده اللي بيحصل، الأسعار طارت في السنتين اللي فاتوا ل3 أضعاف، وبعدين قل معدل الزيادة.

[@Ahmedhossin1984]

اول اسباب التضخم وجود عملة كثيرة من غير منتج مقابل الدولة رفعت الفايدة بطريقة بشعة فيالتالى الناس وقفت شغلها وجرى عالبنك فاصبح الانتاج قليل جدا والعملة كثيرة جدا لان الدولة ملزومة تدفع الفوايد فتطبع فلوس فيحصل تضخم فتفشخ الشعب فيحصل فقر فتعمل تعويم فتنخفض سعر الغملة هم ورى هم ورى هم والحل بسيط خالص نوقف الربا وكل واحد يعبش بعرق جبينه يغنى لو الدولةبتوفر التريليونات دى للتنمية والانتاج والدعم هتلاقى الجنيه يساوى دولار ضعف العملة دايما بيجى من الربا والفوايد كل ما زادت زادت ضعف الغملة

[@hodaeleish9948]

لسه الاسعار مولعة يخفض الفايده ازاي ؟

[@عبداللهأحمد-ص4ن6ش]

يمكن تنخفض!!!

[@almasrfie]

طول ما في كلمة تضخم يبقى الأسعار بتزيد يا فندم الفكرة في معدل الزيادة مقارنة بنفس الشهر في السنة الي قبلها لما حضرتك تسمع كلمة انكماش يبقى الأسعار بترخص

[@ahmedfarag1053]

اكيد التضخم هيقل للأسباب التالي 😂😂😂 عدم رفع اسعارةالمحروقات وعدم رفع اسعار الكهرباء الدولار مقابل الجنية هيقل ٧ مليار جنية شهادات هيتم فكها في يناير ٢٠٢٥ توافر عملة لسد الأموال الساخنة بفوائدها لما العوامل الي فاتت دي هتتحقق هيخفض

[@tomytimo6343]

انا بستعجب فكره تخفيض وكل حاجه زادت ٥ مرات ويقولك تباطيء زياده التضخم المفشوخ تركيا رفعت فوايد فوق ٤٠% ومعندهمش المفشخه اللي عندنا في كل حاجه

[@khaledahmad7204]

أسعار السنة دي فعلاً ضعف أسعار السنة اللي فاتت إن ماكانتش أكتر لكن أكيد أنت عارف الحكومة بتحب تقول عكس الحقيقة و ده الطبيعي بتاعها ثم إنهم لازم يضطرو يقولو إن التضخم بيقل عشان مايبقاش فيه شهادات أعلى من 27% السنة الجاية

[@almasrfie]

تراجع التضخم هيبقى بناءا على سنة الأساس يا فندم

[@ahmedfarag1053]

يعني لما الفائدة هتقل والي كان معاش وعايش من فوائد شهادة عاملها مثلا كان بياخد ١٠ الف ج مع المعلش يصحا يلاقي بياخ ٤ الالف مع المعاش واسعار الاكل والشرب والكهربا والعلاج بتزبد وهو دخلة قل 😂😂😂😂 يبقي هنشحت كلنا شحتين بيشحتوا من شحاتين

[@almasrfie]

متفق مع حضرتك طبعا في النقطة دي للاسف الناس الي بتعتمد على عائد الشهادات في المعيشة بتواجه المشكلة دي بصفة عامة مش في الفترة الحالية فقط حتى لما كانت مستويات التضخم منخفضة و في رأيي ان لازم يتم إيجاد حلول خاصة لأصحاب المعاشات

[@lolikagog6012]

اعتقد هو استحالة حدوث خفض في معدل الفائدة لان التضخم عالي جدا جدا جدا. مش زي ما هو معلن . بس اتمني يخفضوها

[@history_addict136]

أنا زيك، كنت من 4 سنين شايف إني أقدر أعيش كويس من فوائد الشهادات وأتقاعد عن العمل وأرتاح، حتى لم كانت الفائدة 12 و11%. دلوقتي مضطر أكمل شغل لحد ما أموت لأني لو وقفت شغل هموت من الجوع.

[@yasserfared6966]

سمعنا كلامك قبل كدة وخسرنا فلوسنا فى الشهادات نتيجة التعويم والتضخم والاموال اصبحت لا قيمة لها

[@khaledahmad7204]

بالعكس اللي عمل شهادة بـ27% هو اللي كسب واللي اشترى دهب هو اللي لبس في الحيط

[@yasserfared6966]

@@khaledahmad7204 انا بتكلم عن اوقات التعويم يعنى المليون جنيه كانوا يجيبوا شقة وعربية محترميين دلوقتى متعرفش تشترى عربية صينى تعبانة بالمليون

[@almasrfie]

اذا حضرتك فعلا سمعت كلامي وقتها وزعت إستثمارك على الأدوات المختلفة مستحيل تكون خسرت كده اكيد حضرتك حطيت فلوسك في شهادات فقط

[@yasserfared6966]

@@almasrfie وزعت بس للاسف الجزء الاكبر كان فى الشهادات زى ما حضرتك نصحت والدهب كان 20 % بس طبعا خسارة الشهادات كانت فادحة ومبقاش ليهم قيمة دلوقتى والدهب عوض جزء ضئيل جدا من الخسارة

[@almasrfie]

@@yasserfared6966 حضرتك ٢٠% ذهب فقط مش كفاية كان لازم معاها ٢٠% بورصة ده الي بقولة لحضراتكم دائما كانت هتوزن الامور معاك إنما ٨٠% شهادات ال ٢٠% دهب فقط متسندهاش

[@hossamlion7095]

حلقة ممتازة كعادتك

[@almasrfie]

اشكرك حسام بك

[@samehfikry8807]

الاتجاة زيادة الفائدة مش خفضها..!! التضخم و زيادة الأسعار بقت زيادات يومية يا فندم 🙄

[@almasrfie]

@@samehfikry8807 الأسعار كده كده بتزيد يا فندم و الا مكناش سمعنا كلمة تضخم و سمعنا بدلها انكماش الي هو انخفاض في الأسعار التضخم هو معدل الزيادة في إرتفاع الأسعار الفكرة هي زادت قد ايه بالنسبة لنفس الشهر من السنة الي قبلها كمثال شهر أغسطس ٢٠٢٣ كان ٣٨% في ٢٠٢٤ كان ٢٦.٢% يعني زادت بمعدل اقل بس كده كده زادت و في رأي مفيش رفع للفائدة تاني

[@mahmoudatallah2632]

ياباشا ده ممكن يرفع الفايدة تاني

[@almasrfie]

صعب يا فندم مفيش اي حاجة تقول أن ده ممكن يحصل غير ان كده هيرفع تكلفة الدين

[@samyalghaly2908]

حضرتك متوقع يكون سعر الفائدة كام ؟

[@almasrfie]

وكالة فيتش بتتوقع ان يحصل خفض للفائدة في ٢٠٢٥ بحوالي ١٢%

[@mohammedrashed199]

اقسم بالله انا مش بفهم منك اي حاجه منك وكل كلامك بلح

[@almasrfie]

اشكرك على رأيك يا فندم

[@sherifkelany5143]

مش دة الاخ بتاع الذهب هيبقى ب 2200 ؟

[@mohammedanwar3336]

هو قال كده فعلا ؟؟؟ وامتى ؟؟

[@sherifkelany5143]

@@mohammedanwar3336 اه قال كدة كذا مرة بص على حلقاته في شهر 7 … هو دايما بيحاول يوجه الناس للشهادات و البورصة

[@almasrfie]

مضبوط يا فندم انا بتاع الذهب هينزل إلى ٢٢٠٠ دولار بس يا ريت حضرتك تقولوالنعلونة كاملة الكلام ده كان ما بين شهر ٥ و شهر ٧ لما كانت مستويات الذهب ٢٣٥٠ و كل توقعات التصحيح كانت للمستوى ده و لما المستويات ارتفعت قلت حضراتكم لا مش هيحصل في الوقت الحالي بالشكل ده و انا لا أوجه حضراتكم لاداة استثمارية معينة و الدليل ان بقول دائما لازم توزع على الأدوات الاستثمارية كلها و منها الذهب و الحلقات و البث المباشر موجودين تقدر ترجع لهم و تتأكد بنفسك من الكلام المشكلة ان حضرتك اتفرجت على حلقة او اتنين و لم تتابع التطورات بشكل مستمر

[@tarekmohamed605]

​@@almasrfieسلام عليكم ورحمه اشكرك يا محترم لردك المحترم على الناس واشكرك على سعة استيعاب حضرتك

[@almasrfie]

اشكرك على ذوقك يا فندم

[@محمدمحمديحييمحمديحيي]

على فكره الناس لو سحبت فلوسها كلها واشترت بيه دهب هيغلى جامد انا من الناس هشتري دهب

[@almasrfie]

@@محمدمحمديحييمحمديحيي نظريا مضبوط يا فندم بس القرار بيفرق من شخص لآخر يعني حضرتك هتعمل كده بس في ناس أخرى لا لأنها بيحتاج العائد في متطلبات المعيشة فهتعمل شهادات و نصيحة اذا سمحت لي متحطش فلوسك كلها في حاجة واحدة حتى لو مش هتعمل شهادات وزعها على الأدوات الأخرى إلى حضرتك شايفها مناسبة بالنسبة لك وزع المخاطر و القرار بيرجع لحضرتك

[@محمدمحمديحييمحمديحيي]

@@almasrfie هل في 2025 هيطروح شهاده 35%

[@محمدعراقي-ذ8غ]

❤تحياتي لحضرتك ولشرحك البسيط❤ لو عملت شهادة 27%لمدة عام دلوقتي وانخفضت الفايده بعد كدا هل سوف تتأثر الشهاده ولا سوف تكمل المده بنفس القيمه حتي تنتهي السنه

[@almasrfie]

هتستمر حتى نهاية مدتها يا فندم زي ما هي

[@محمدعراقي-ذ8غ]

@@almasrfie تسلم ياغالي يامحترم

[@gem2148]

أنا عايزة طلب من حضرتك 1️⃣ ياريت تعمل فيديو تقارن فيه بين كل الشهادات الإسلامية المتاحة في البنوك حاليا و اعلاها فائدة 2️⃣ مقارنة برضه بين كل صناديق الاستثمار الإسلامية المتاحة سواء من البنوك او من تطبيق ثاندر أرجوك منتظرة الفيديوهين دول عشان على اساسهم هاخد قرارات استثمارية إن شاء الله

[@almasrfie]

@@gem2148 بالنسبة لصناديق الإستثمار الإسلامية دي اخر حلقة يا فندم عن شهر أغسطس و اول ما ينتهي شهر سبتمبر ان شاء الله هيتم التحديث بالنسبة للشهادات حاضر تحت امرك kzbin.info/www/bejne/qnPViJ6ng82WmNE