墨西哥小镇看房记 | 买房记5｜样板房和销售手册有多大差别

[@user-jk9yo8tp5c]

我喜歡這種現代簡約的風格，也關訂閱幾個當地房屋介紹的視頻，在溫哥華我也是喜歡設計和施工現代極簡風格的House。有機會要去墨西哥看看。

[@dawenwen]

🤝

[@wenyaoli4161]

买这样的房子，平时不自己住的话可以当airbnb出租吗？

[@dawenwen]

完全可以的，这里有专业的管理公司可以帮你打理。我们小区有几户在Airbnb上出租，我会看到有保洁人员做入住前的准备和入住后的清理。

[@tcdwu]

走廊沒護欄是因為施工中，但是室内樓梯沒護欄在墨西哥卻是常態。

[@hengyan6232]

姐姐你牙齿很漂亮。。。真白。

[@dawenwen]

哈哈 你是第二个说我牙齿白的了 说实话我天天喝咖啡 不过牙膏我用sensodyne牌子的用了十来年了（没有打广告的意思） 我下牙有些不齐 哈哈 不过从来没有戴过牙套

[@shengnanli5275]

很喜欢你这个系列的视频！赞！去过Tulum自驾，最意外的惊喜是那里的餐厅和食物都很赞！没想到那里的房子设计的也不错～请问你们小区叫什么名字？

[@dawenwen]

谢谢亲🥰 好开心你也来过这里。我们小区叫TOH，Airbnb上有几户在出租。

[@kathychang1278]

自架安全吗？

[@kimblychen9204]

后院对墙觉得有点压抑。如果本地买家很少，未必是好事儿，如果这样的社区被坏人盯上就比较麻烦，那边治安怎么样啊？

[@dawenwen]

哈喽，谢谢你关注我的视频。坎昆去年接待了950万游客，墨西哥政府很注重旅游业，所以会大力保护，你也会看到主要旅游市区会有特警在街上巡游。这边至少光天化日之下没有抢车的，零元购。我自己一个人在这住了好几次了，已经考虑来这边长住了。我的买房经纪是法国人，在这里生活20年了，他的意思是在这里平安生活下去只要别和xd的沾边。本地人其实有自己的小区，有一次和朋友出去玩，她告诉我的。她是墨西哥人但在美国生活，买了我对门的房子。我也是才知道，当地人自己的小区，和外国人是完全分开的。

[@kimblychen9204]

@@dawenwen 谢谢回复哦。治安是我第一考虑的，毕竟度假是为放松，谁也不想整天担惊受怕的。美女请问你买的是公寓吧？这个是不是和加拿大一样，没有地权的？以后修起来需要大家集资那种？非常抱歉，问题有点多。

[@dawenwen]

理解，毕竟光听别人形容不太容易体会一个国家的民风。在墨西哥东海岸担惊受怕大可不必，小心一些呢晚上黑天后别出门，度假村/宾馆/有规模的小区都会有人看大门的。墨西哥人和中国人有相似的地方，都很勤劳能干，男的在工地盖房子开出租当餐馆服务员，女的干保洁商场收银在药房卖药，每个人都有工作，很少看到街头有游手好闲的（至少在东海岸这块），这是我喜欢墨西哥的一点，个人也感觉墨西哥人没有中国人心思多。再有离赤道近，每天都有非常充足的日光照，这是我另外特别喜欢的一点。加拿大的冬天一连2，3个月见不到太阳，保持充足的精神气需要花好多内力。 加拿大遍地dm店，真的很不喜欢。Tulum遍地换外币店/药房/冰激凌店。 对，我买的是公寓。 和加拿大一样，每年得交地税。我每个月也得交公寓管理费，有专门的管理公司在管理，公共空间的维修维护都是他们打理（买房记第4集视频里有细讲）。亲，我回复时间不定，但一定会回复的哈，我很喜欢和你分享，同时也帮我理清思路，为下一集视频做准备。

[@kimblychen9204]

@@dawenwen 谢谢回复这么多，已订阅^！

[@sherryxiao1922]

80平方米的房子是800多尺,那就是1200多的美元的管理费,是一年的费用?

[@dawenwen]

看了一下我当时记的notes，应该是一平方米=$1.6美元。不要意思，让您受惊了。我会在视频里标识。

[@sherryxiao1922]

管理费是1.6美元/平方尺?

[@dawenwen]

看了一下我当时记的notes，应该是一平方米=$1.6美元

[@WinWin26306]

我也动心了，求推荐经济的联络方式

[@dawenwen]

哈喽亲，方便给我写邮件吗 [e-mail] 我会把联络方式发给你哈

[@kathychang1278]

发email 给你问了. 如果去看房可以定你的房Airbnb 吗？墨西哥🇲🇽的海岸线那么长，你为什么选择买这儿？

[@WinWin26306]

@@dawenwen 好的👌我发邮件给你

[@Bruce51888]

这里各种虫子很多吧？

[@dawenwen]

很多餐馆酒店都会杀虫杀蚊，我们小区也会定期喷药杀幼虫。目前最多的还是蚊子，其它的虫子没见过太多，这里的鸟也很多，都是捕虫能手。