มือใหม่ต้องรู้ ยื่นกู้บ้านมีขั้นตอนยังไงบ้าง ? นานแค่ไหนรู้ผล | จบใหม่ยื่นกู้

สวัสดีค่า คลิปนี้มาตามคำขอที่ถามกันเข้ามานะคะ
ว่ากู้บ้าน 🏠 มีขั้นตอนยังไงบ้าง ?
แอมสรุปมาให้เข้าใจภาพรวมง่ายๆ นะคะ
4 ขั้นตอนนี้ทุกคนต้องเจอแน่ๆ
รู้ไว้ก่อน เตรียมพร้อมกว่า รับรองว่ามีโอกาสแน่ๆค่า
ขอให้สมหวังกันทุกคนเลยนะคะ 💖⚡️✨
ใครอยากรู้เรื่องอะไรจากแอมอีกก็พิมพ์ไว้ใต้คอมเม้นไว้ได้เลยนะค้า อันไหนแชร์ได้จะมาทำคลิปให้ทุกคนดูกันค่า
🧇Social Media / Contacts for work 🥐
1. / amissos
2. Instagram: amissos
#กู้บ้าน #บ้าน #ยื่นกู้บ้าน

[@user-nc8xp1iz3g]

โครงการเดียวกันเลย กำลังรอผลอนุมัติอาทิตย์หน้า ลุ้นมากกกกก

[@puifai5503]

โครงการไหนคะ กำลังดูบ้านหลังแรกอยู่ค่ะ พอจะบอกได้มั้ยคะ

[@Ponwilly]

โครงการอะไรหรอครับ

[@user-vt2xu9io1o]

❤ขอบคุณมากๆๆน่ะค่ะ ที่มาแชร์ประการ และแชร์ความรู้การกู้บ้านน่ะค่ะ❤

[@sirisiripon431]

ถามได้ไหมคะ ว่าเลือก ธ. อะไร ดอกเบี้ยประมาณเท่าไรที่ถือว่าโอเคหรอคะ เรทผ่อนปกติ หรือผ่อนต่ำคะ

[@AmissSos]

ผ่อนเรทปกติค่ะ ปีที่แล้วมีเรื่องโควิดเลยดอกเบี้ยไม่แรง

[@jutatipnunthue6802]

ขอบคุณค่ะ กำลังหาข้อมูลเลยย

[@user-vy9xz3tw3h]

ยังไม่จดทะเบียนสมรส ก็กู้ร่วมกันได้ใช่ไหมครับ จะมีปัญหาไหมครับ แฟนผมเป็นครูแต่กู้มาแล้ว2ล้าน กลัวยื่นกู้แล้วมีปัญหาครับ

[@user-hk5pg1zs6d]

ขออนุญาติถามหน่อย ส่วนต่างที่จะเอามาตกแต่งบ้าน ธนาคารจะจ่ายให้เราหรือจ่ายให้โครงการ แล้วโครงการจ่ายเราอีกทีคับ

[@AmissSos]

ส่วนต่างจะโอนเข้าบัญชีเราโดยตรงค่ะ

[@user-nj1ww6gu8q]

ตอนไปโอนกรรมสิทธิ์์ผู้ขายโอนให้เราเสร็จก่อนเราค่อยจ่ายค่าบ้านหรือจ่ายก่อนเขาถึงโอนครับ

[@meenracing]

เราสามารถยื่นกู้เอง ไม่ต้องใช้เซลล์โครงการกู้ได้ไหมครับ แล้วดีไหม แบบไหนถูกกว่าครับ

[@AmissSos]

ได้ทั้งสองทางค่ะ แต่ยื่นผ่านโครงการจะไวกว่าค่ะ

[@puengbee4227]

ขอบคุณค่าาา

[@Natnatnan]

ได้ประโยชน์มากๆเลยครับบ

[@AmissSos]

ขอบคุณค่า

[@hassaponpormpalad3014]

ถ้ากรณีจะยื่นกูสร้างบ้านในที่ดินญาติให้ได้ไหมครัย ขอสอบถามข้อมูลหน่อยครับ จะได้ไหม

[@Tuktik1855]

ตอนนี้กำลังรอผลอนุมัติ ค่ะตั้งแต่ต้นเดือนเมษาจนถึงวันนี้ ยังไม่รู้เลยค่ะ นานไปมั้ยค่ะ

[@AmissSos]

ไม่นานค่า เพราะติดวันหยุดยาว แอมเคยช่วงปีใหม่ใช้เวลาหลังยื่นเกือบ2 เดือน 555

[@Tuktik1855]

@@AmissSos ขอบคุณค่ะ🥰

[@user-ys5ch4tf2u]

แล้วส่วนต่างเราจะได้ตอนที่โอนบ้านเสร็จแล้วหรอค่ะ

[@AmissSos]

ใช่ค่า

[@FADnumchok]

ตอนเรา ไปเช็ค เครดิต ยอดเงินยื่นกู้ นี้ เราต้องยื่นเอกสารจริงหมดเลย หรอครับ หรือแค่ เข้าไปคุย เช็คยอดกู้คร่าวๆ ได้ก่อน

[@JennieJ0710]

ขออนุญาตช่วนตอบนะคะ ถ้ายังไม่ได้ซื้อ แล้วมีงบในใจ อยากรู้ว่าเราจะกู้ได้ไหม เข้าไปถามแบงได้ค่ะ ว่า อายุเท่านี้ รายได้เท่านี้ หนี้ต่อเดือนเท่านี้ กู้เท่านี้ได้ไหม ถ้าไม่ก็ถามดูว่าได้ประมาณเท่าไร ถ้าได้อาจถามเผื่อไปว่าแล้วถ้ากู้ได้สูงาดเท่าไรจะต้องผ่อนต่อเดือนเท่าไร ยังไม่ต้องใช้เอกสารจริงก็ได้ค่ะ แต่ถ้าจะเช็คเครดิตบูโรต้องใช้เอกสารจริงค่ะ อันนี้เราเช็คได้เองด้วยนะคะจำได้ว่า bts ศาลาแดงมีบริการอยู่ไม่รู้ย้ายไปยัง หรือถามธนาคารดูว่ามีให้บริการเช็คเครดิตบูโรหรือเปล่าค่ะ

[@nookter763]

เวลาเราต่อราคาบ้าน ต้องต่อกับธนาคารหรือ sale คะคุณแอม กำลังจะต่อเลย 5555

[@AmissSos]

ต่อกับเซลค่า ธนาคารต้องบอกราคาเต็มเราจะได้เหลือส่วนต่างมาแต่งบ้านค่า

[@user-ie4bz3sf8h]

ซื้อบ้านด้วยเงินสดใช้เวลาดำเนินการกี่วันถึงแล้วเสร็จคับ

[@user-jl5kk8gn9m]

ขอสอบถามค่ะ คือทำงานเป็นผู้รับเหมาทำเฟอร์นิเจอร์ บิวอิน แต่จะกู้ผ่านไหมค่ะ ไม่มีหนังรับรองอาชีพ พอดีเป็นผู้รับเหมาในบ้านโครงการค่ะ มีแค่ใบสัญญากับโครงการค่ะ

[@cawaiiz6653]

สมัครประกันสินเชื่อ MRTA ด้วยมั้ยคะ

[@ReawKung]

โครงการที่ไหนครับ บ้านสวยดี

[@kanamenami9808]

รีวิวบ้านหน่อยค่ะ

[@vivoyy3652]

ขอสอบถามหน่อยค่ะ จะได้ส่วนต่างตอนไหนของขั้นตอนค่ะ

[@user-yi8vn9ys5n]

พี่ครับ ผมขอความรู้หน่อยครับ คือว่าผมจะขายบ้าน แต่ผู้ซื้อ จะขอให้ทำสัญญาเช่าย้อนหลังเพื่อไปกู้เงินธนาคาร ได้หรือไม่

[@piyawutsuwannarak9793]

ขอบคุณมากครับกำลังจะซื้อบ้านหลังแรก

[@temsupsupap3387]

สอบถามค่ะ ว่ากู้ธนาคารไหน? มีการจ่ายเงินเรา เวลาไหนคะ? พี่กู้เงินเกินจากราคาบ้านใช่ไหมคะ? ธนาคารมีการมาประเมินราคาบ้านไหม?

[@AmissSos]

เงินจะโอนมาหลังทำสัญญาเสร็จเรียบร้อยค่า

[@soft757]

จะซื้อคอนโดใหม่ที่ จ.นนทบุรี เราสามารถติดต่อยื่นขอสินเชื่อที่ไหนได้บ้างครับ ยื่นขอที่ จ.เชียงใหม่ ได้มั้ย?(ธอส.หรือ ออมสิน)

[@user-hv5il4wy7m]

หนูขอสอบถามหน่อยค่ะถ้าเรารู้ยอดกู้แล้วต่อไปจะถึงขั้นตอนไหนต่อค่ะ

[@JennieJ0710]

ขออนุญาตช่วยตอบนะคะ ไม่แน่ใตว่าซื้อผ่านโครงการหรือมือสองคะ ถ้าผ่านโครงการติดต่อเซลค่ะ เซลน่าดีลกับแบงที่เขามีcontactกัน ถามเซลได้ว่ามีแบงไหนบ้าง แล้วเซลจะให้เราเตรียมเอกสารนื่นกู้ให้เขาค่ะ เราสามารถเอาสัญญาไปติดต่อแบงอื่นๆเพื่อเอาโปรดอกเบี้ยคชจ.ต่างๆมาเปรียบเทียบกันได้เพิ่มเติมค่ะ ตอนติดต่อแบง ถามเขาว่าจะกู้บ้านมือ1 ราคา xx เตรียมเอกสารอะไรบ้าง แล้วให้ช่วยทำตารางผ่อนชำระคร่าวๆให้หน่อย เขาจะถามรายละเอียด อายุ รายได้ หนี้ต่อเดือนตอนนี้ แล้วคำนวนเป็นตารางการผ่อนชำระแต่ละงวดออกมาให้ค่ะ จะเห็นเลยว่า ดอกเบี้ยกี่% แต่ละเดิอนจ่ายค่างวดเท่าไรทเป็นเงินต้นกับดอกเบี้ยเท่าไร

[@user-md2dk3ne9l]

สอบถามค่ะ ถ้ากรณีที่รอแบงค์อนุมัติอยู่ แต่เซลล์บอกให้เราไปตรวจบ้าน แบบนี้มีสิทธิที่จะกู้ผ่านมั้ยคะ

[@AmissSos]

จริงๆควรรอธนาคารอนุมัติก่อนนะคะ อย่าเพิ่งรีบเซ็นผ่านบ้าน

[@user-ye2ds4lh6l]

ยื่นกู้กับโครงการแต่บ้านพึ่งทำใด้50%แบบนี้ธนาคารจะอนุมัตช้าไหมคะ

[@AmissSos]

แอมว่าไม่เกี่ยวกับความล่าช้าของบ้านน้า

[@user-nv8iu3xq5o]

สอบถามหน่อยครับ พอดีได้ยินจากพี่เขาว่าบ้านที่ขายต้องตรวจให้ดีก่อน แบบว่าเราซื้อควรเช็คประวัติบ้านก่อน ว่าบ้านโฉนดไปจำนองอยู่เปล่า แต่ถ้าบ้านจำนองอยู่เขาลงขายได้ด้วยเหรอครับ เพราะว่าบ้านขายเเล้วถ้าคนซื้อแล้วต้องทำเรื่องกับธนาคารผ่อนกับธนาคารใช่ไหมครับ แล้วถ้าบ้านมีประวัติเกี่ยวกับการจำนองบ้านอยู่แล้วมาขายได้ด้วยเหรอครับ ถ้าว่างช่วยตอบหน่อยนะครับ

[@AmissSos]

ติดจำนองอยู่เจ้าของยังลงขายได้นะคะ ผู้ขายคงจะเอาเงินของผู้ซื้อไปปิดจำนองและทำสัญญาซื้อขายในวันเดียวกันได้ค่ะ ทั้งนี้แนะนำให้ปรึกษาธนาคารจะได้ข้อมูลที่ถูกต้องกว่านะคะ

[@user-nv8iu3xq5o]

@@AmissSos ขอบคุณครับ

[@JennieJ0710]

@@user-nv8iu3xq5o บ้านติดจำนองขายได้ค่ะ ถ้าคนจะซื้อๆสด เราดีลกับคนขายให้คนขายดีลกับแบงเพื่อนดำเนินการเรื่องโอนกรรมสิทธิ คนซื้อก็จะจ่ายเงินอาจจะออกแคชเชียร์เช็คให้ธนาคาร ส่วนที่เหลือออกให้คนขาย แต่ถ้าคนซื้อต้องกู้แบง เราจะเอาสัญญาจะซื้อจะขายที่ทำกับคนขายไปขอสินเชื่อแบง ถ้าผลอนุมัติผ่าน แจ้งคนขาย คนขายจะดีลกับแบงของเขาที่บ้านติดจำนองอยู่ค่ะ แล้วแบงเราจะดีลกับแบงเขาอีกทีเพื่อนัดวันโอนค่ะ สิ่งสำสัญคือเรื่องการทำสัญญาระหว่างคนซื้อกับคนขายค่ะ ศึกษาเพิ่มนะคะ อันนี้เราไม่แน่ใจค่ะ

[@nantaratnamna8906]

พี่ทำงานถึงปีมั้ยคะ

[@AmissSos]

ถ้าตัวพี่ทำถึงค่า แต่แฟนที่กู้ร่วมทำได้แค่ 4 เดือนค่ะ

[@offical811]

กู้คนเดียวยากมั้ยยย

[@appletomato3524]

พี่ผ่อนกี่ปีครับ

[@bangbang318]

12:55

[@MrNumjar]

เสียงเบามาก

[@AmissSos]

ขอโทษด้วยนะค้า

[@pongpsattnipsawat3723]

ขออนุญาตสอบถามครับว่าถ้าเราจะยืดกู้คนเดียวรายได้ต่อเดือนจะต้องตกอยู่เดือนละเท่าไหร่ครับ

[@AmissSos]

ขึ้นอยู่กับราคาบ้านที่จะซื้อเลยค่ะ

[@bangbang318]

12:55

[@bangbang318]

12:55