Что не так с премиальным коттеджным посёлком на Новорижском шоссе "Миллениум парк"

[@m9land]

Подпишитесь на наш ТГ канал ПРОЗАГОРОД t.me/+geQ0NES5daw0NDQy По всем вопросам вы можете связаться со мной по ватсап [phone]. Все наши предложения недвижимости на сайте www.m9land.ru

[@НатальяГолованева-в5у]

😊😊😊

[@Alloosya]

Все верно говорите! Заплатить 100+ млн и смотреть в окна соседям, ну такое себе удовольствие. И прирезка новых земель люкса не добавляет. Такие темы не должны быть масс-макетом. Должно быть как клуб, а не проходной двор.

[@eugenevinegrade2938]

Не знаю, мне очень нравится гулять по частному сектору и рассматривать дома, наслаждаться их разнообразием, но жить я бы предпочел в более-менее единностилистическом посёлке 😅

[@ElCampion777]

Да, соглашусь, это как в Валенсии, там до некоторых домов можно рукой из окна дотронуться, да и сам Новорижский тоже слишком плотный. Видел объявление о продаже участка в новорижском вокруг 8 огромных домов вокруг, впечатление, что это арена на которую смотрят зрители)) а стоил он дофига. Я бы такое и бесплатно не взял, загородом нужна приватность

[@ВераТарасова-ю7э]

разнообразие- это шикарно! Люблю разнообразие. Благодарю за презентацию

[@martagaberkorn9461]

Абсолютно с Вами согласна. Деление участков не допустимо. И прирезка новой территории ОБЯЗАНА быть в стиле всего посёлка. Иначе, что это за посёлок премиум класса. Те кто позднее купят участки как отщепенцы будут, а не миллионеры с элитной недвижимостью.

[@НикитаВетров-е9ъ]

Возил туда доставку, прикоснулся к роскоши )))

[@eugenevinegrade2938]

А туда пешком без приглашения возможно пройти?

[@НикитаВетров-е9ъ]

@@eugenevinegrade2938 скорее всего нет, там вокруг всего поселка забор кирпичный в 3-4м в высоту, ну и охраны как на красной площади

[@ilyash1067]

@@eugenevinegrade2938нет

[@shad0wkekich]

К какому дому?

[@ОксанаВалова-л8щ]

Вы абсолютно правы.

[@VitaliiVolodchenko]

...Смотрю Ваш контент, Как Сами Видите, Очень редко!!! Однако, Тема, Которую Вы Здесь, как говорится, Подняли, Определённо Точно, Весьма Актуальна для "Новой Риги" и В частности либо даже уже Прежде Именно для КП "Миллениум парк"!!! И, по Этой Теме я Целиком и Полностью Согласен С Вами, и Вообще Объективно Считаю, Что [Соразмерность] дома и участка На Котором он расположен Должна Быть Одним Из Основных критериев уже На этапе проектирования!!! 👍🤔 ...Благодарю За обзор!!! ❤😊...и, Благодарю за Внимание!!!

[@-lavale-]

Не в бровь, а в глаз. Элитный дом не может быть элитным, если участок меньше гектара.

[@nonanone4858]

полностью согласен. ездил в позапрошлом году смотрел участки 1-47, 1-48 по 30 соток. всё замечательно, но все соседи по 6-8 соток (см спутник). кровли крыш фактически свисают над соседними участками. дома занимают больше половины площади. дико на такое смотреть, не то что жить. развернулся - уехал.

[@danila4427]

Не знаю, как Вы ориентируетесь в пространстве. Проезжаю постоянно мимо участка 1-47 и 1-48. никаких нависающих соседей там нет. У этого участка шикарный вид и собственный выход на канал. Если для Вас это не определяющий фактор привилегированности участка, значит можно посмотреть в строну участков Ренессанс парка, прилесных, например.

[@nonanone4858]

@@danila4427 без понятия как можно проезжать мимо, если они находятся в тупике (в самом тупике). аналогичный вопрос про ориентацию.

[@danila4427]

@@nonanone4858 проезжать мимо- легко, даже по тупику, ибо там по сути круговое движение. Даже с центрального проспекта видно как стоят дома. Я работаю тут, поэтому могу хоть каждый день ходить по локации)

[@nonanone4858]

@@danila4427 спутниковую карту открой - там всё видно. крыши домов не то что примыкают - свисают над соседними участками. если работаешь там, - не с центральной улицы смотри, а прогуляйся в тупик. даже если ты ответишь что тебя всё устраивает - это устраивает только тебя - покупай.

[@danila4427]

@@nonanone4858 пишите - подберу Вам участок.

[@Александр-ъ3д1д]

Прогноз сбыться может. Судя по всему потому народ и продает, не только поэтому конечно, но и поэтому тоже. Тут выходит цены вроде как поражают, но по факту не так уж и сильно. Реально можно купить 6 соток за 30 млн и воткнуть каркасник за 10 млн, итого будет дом в поселке мультимиллионеров ценой в смешные 400 тысяч долларов ) и сдавать этот домик посуточно пьяным компаниям и вот это вот все ))))

[@AlenaRadysh1]

Добрый День. Ну во первых у оратора дезинформация по ценам. Во вторых в новых кварталах планируют построить парк и две детских площадки, так же пешком до центрального озера от 8 ого квартала 8 минут а то и меньше в хорошую погоду! Шикарная инфраструктура и окружение, все рядом, это лучший поселок Росии! Пойдите сейчас и постройте такое! 😅 озера, каналы, все магазины рядом! Повторюсь лучший поселок в котором не обязательно большой участок, так как много прогулочных зон! Всем хорошего дня!

[@m9land]

ИНформация по ценам на момент съемок.

[@Ygffhhbj]

Шикарнейщий поселок

[@olgao5012]

По поводу «уплотнения» совершенно с Вами согласна, а по поводу архитектуры -нет. Те 1000-метровые дома, которые Вы показали как раз и являют собой «народное» творчество. Серии проектов, изначально предложенные застройщиком, были очень хороши, мне особенно нравилась итальянская коллекция. Вторая, не указанная вами, причина потери премиальности по моему мнению, как раз в том, что на новых землях покупатели берут участки без подряда и строят «кто во что горазд», в большинстве своём ужас ужасный, на который смотреть из старого поселка без слёз невозможно. Великолепный ландшафтный дизайн и каналы требуют значительных вложений на поддержание, учитывая, что поселку за 20 лет, многое уже надо менять - реставрировать, цены на содержание будут расти. Но Миллениум уникален: второго такого и близко нет.

[@Avtograndiose]

Класс

[@dinamitwv2040]

Хороший выпуск

[@НикитаЖуравский-ж8т]

@m9land очень надеюсь, что вы сможете сделать подробный обзор поселка vision этого же застройщика этой осенью. Вы делали обзорчик весной, но обещали через пол года посмотреть как движется стройка. Очень интересно есть ли прогресс.

[@m9land]

сделаем общий обзор поселков. Вижн в том числе.

[@ShkarenkovTravel]

единый стиль это инкубатор

[@eugenevinegrade2938]

чО так мало лайков, интересно же!

[@romanp3490]

Миллениум расположен слишком далеко от Москвы, что бы там можно было обосновать маленький участок. Подтверждаю, новый прирезанный кусок поселка выглядит уныло: близость дороги и соседнего СНТ.

[@sergeyosipov4601]

Никогда не понимал людей из этих кп. Цены космос, метражи гигантские. Зачем для чего? Вопрос конечно риторический. Дома для среднестатистической семьи из 4-х человек, в 220 квадратов-за глаза. Гораздо интереснее покупать участок побольше. Но 100-150-200 и тд миллионов, за гранью моего понимания.

[@m9land]

там реально очень красиво, люди ценят красоту, поэтому спрос есть. Другое дело, что раньше это был поселок для мультимиллионеров, а сейчас потихонечку нижняя граница стоимости домовладения опускается. Самый дешевый дом под ключ стоит 115 миллионов, но купив участок за 30 имллионов и построив дом миллионов за 30-40 , можно получить домовладение уже практически в 2 раза дешевле.

[@shad0wkekich]

Живу уже 3 года , меня только радует

[@RunAgeRu]

Здравствуйте, а как администрация КП может запретить дробление участка? Можно ведь и по 1 сотке захотеть размежевать...

[@arw3319]

Заметил новое. Заинтересовали подземные гаражи. Что с ними не так. Почему их перестали строить уже давно. Интересно.

[@m9land]

Подземный гараж в частном доме -очень неудобное решение. Большинство домов сейчас без подвалов и цокольных этажей строят.

[@ОльгаЗагмут]

Их давно в подвалах уже не делают, много лет, если только на 1 этаже, а не делают, потому, что подвалы протекают

[@belykhdm]

@@m9land kzbin.info/www/bejne/aHSni5l6gplkmLMsi=lP3vWBZibyKtT4YS сдесь обзор домашнего кинозала, построенного на цокольном уровне частного дома в КП Агаларов Эстейт. его стоимость без стоимости мебели 16-17 млн рублей! так что элитные дома с цокольным уровнем есть!

[@eugenevinegrade2938]

Странно, почему во всех этих огромных домах такие жуткие лестницы?! Забежные, винтовые, крутые. По планировкам видно. Сэкономили место для ненужных помещений и как итог отрезали для себя доступ на второй этаж, ибо кто будет ходить туда по таким трапам...

[@zorrodhb2907]

Ренессанс парк мне больше нравится)

[@СВСмирнов]

мне кажется новая рига переоценена. а недооценен юг

[@ОлесяРе-ь7ч]

И еще , можно сколько угодно искать минусы в том же миллениум. Но главно , что отличает его от большинства (если не всех остальных) поселков мо- это инфраструктура . Где вы еще найдете 10км дорожек , каналов , с десяток паров и несколько озер, не считая детских и спортивных площадок ? Да ради бога , пусть называются эти земли с/х назначения , ме все равно . Но я бы лучше жила в поселке , где можно проводить время , гуляя по красивым паркам и каналам , а не ютясь в своих (пусть и в несколько десятков) соток.

[@furshersandiew2993]

Охрана там очень жесткая ,проще в Кремль заехать чем в этот Миллениум Парк.

[@andrejs2495]

Рядом поселок, монолит эстейт, там участки по 50-60 соток. А в миллениум парке многип дома стоят уже на участках по 6-8 соток. Это скоро станет дачным поселком.

[@danila4427]

Монолит - страый поселок с архитектурой в стиле дома профсоюзов или областного МФЦ. Неактуальная помпезная золотая классика в интерьерах. Да, общий стиль, но управляющая компания забила, и благоустройство там хромает. Насчет больших участков - спорный момент. Многим молодым семьям прицнпипиальнее вместительный дом метров 500+ и 20-25 соток. Гектар никто вспахивать в нынешних реалиях не очень хочет.

[@BezLda]

Странные люди там обитают, у них система антиобледенения на несколько млн сломалась, а они на профи ру ищут уникального специалиста, чтобы он там 200р заплатил и оказал бесплатную консультацию 😂 полгода уже найти пытаются - всё никак🤦‍♂️

[@ОльгаЧайковская-ф8к]

Как будто дома не для жизни, не для себя. Гигантомания. Никто сейчас не желает жить большой семьёй, дети по-своему захотят жить.

[@Mr.bailer]

сделайте обзор на бенилюкс

[@mzolnikov]

Единый стиль

[@user-Adekvat]

Знакомый места

[@Вячеслав-м9б]

Разнообразие лучше. Но должна быть выдержана стилистика поселка.

[@НиколайСычёв-с8ф]

Миллениум парк не нравится рядом Агаларов эстейи, там круче.

[@АлексейЧелпанов-н3г]

Разнообразие лучше.

[@ratnikovalexander]

Здесь платят за то. что сосед не бросит пустую бутылку вам в окно и не нассыт под забор. За это не жалко и 200 млн руб. переплатить.

[@Рома-ю5б2ь]

👍👍👍

[@Timakof]

Мне больше понравился посёлок Бенилюкс

[@ОлесяРе-ь7ч]

А с чего вы решили что смотрят в окна соседям ? Дома спроектированы так, что из окон вид на ландшафт внутреннего дворика . А по бокам или гараж или бассейн (опять же к вопросу о площади дома), ну и плюс , если у нас например трое детей, то как минимум нужно 4 спальни , одна гостевая и кабинет. Вы реально думаете что все это на 200кв можно без тесноты разместить ?

[@chinsyan]

Какой ландшафт вы можете разместить и увидеть, если от окна до забора с соседом 3 метра?

[@andrejs2495]

Единственным элитным поселком на новой Риге является Агаларов эстейт. Только девелопер, создавая концепцию поселка, может делить - один раз землю на участки! Больше никто этого делать не должен! Если участок был изначально 23 сотки, то его нельзя поделить на два участка по 11,5 соток. А это стали делать застройщики в Миллениум парк. Там стали строить дома почти в ряд как таунхаусы. 😂 Миллениум парк больше не элитный поселок а поселок бизнес класса с очень большим счётом за сервисный платеж от 50.000 рублей в месяц за дом.

[@RajabovDilovar-i2w]

Супер пасялки

[@RajabovDilovar-i2w]

3:08

[@Oleg19822]

Получается это тот случай, когда недвижимость может подешеветь🤔

[@ДенисКлимов-е4я]

Ничего лично онли бабки убили посёлок

[@latipaqazaqbaeva7549]

Сүпер

[@mestnyjsidorovich941]

Нищеброды попрошайки лайков

[@anton6643]

Дороги из говноплитки. Худшего решения сложно представить.

[@m9land]

Мне понравились дороги. А из чего вы считаете их надо делать?

[@anton6643]

@@m9land В идеале дороги должны быть бетонными из монолитного железобетона, как в субурбии США. Одна в наших погодных условиях ничего конкурентоспособного асфальту не существует. Что вам так понравилось я не знаю, с учетом того, что даже на вашем видео уже куча выщербленной плитки, которой со временем станет только больше, а дорога превратится в унылое убожище. Переложить же плитку кратно дороже чем перестелить асфальт, который еще и служит дольше значительно.

[@Ворчун-й2я]

​@@anton6643там деньги есть, перестелят. Вы сравеили внешний вид камня или бетонной дороги. Это все равно что на s500 ездить, или на корейце

[@ОльгаЗагмут]

Мда, и где асфальт? Другие дороги? Везде плитка, брусчатка, в Москве тоже

[@ОльгаЗагмут]

В Миллениум Парк нормальные дороги

[@злойчиполлино]

А еще скоро, возникнет еще один фактор ценообразования; ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИЛЕТА ГОСПОДИНА ХАЙМАРСа , на ваш участок,,,,,