MAÇONNERIE - Élévation des murs en BRIQUES COLLÉES

[@yvesetmoniquebouccarea542]

Bonjour la petite famille Le chantier a vraiment avancé super Bientôt à votre tour de maître la main à la pattes Bises à vous 3

[@Smartbuilders]

👋 Et oui la préparation psychologique a commencé pour prendre le relais des pros (et le rythme va très certainement baisser du coup 😅) À bientôt ✌️

[@yvesetmoniquebouccarea542]

@@Smartbuilders non non vous êtes jeunes

[@alexandremachen6714]

top les maçons

[@lesfrabys]

Super, et j’espère que tout se passera pour le mieux pour le pick-up 🤞

[@Smartbuilders]

On espère aussi… 🫣 🇨🇴😉😚

[@charleyzeus4385]

Salut les copains, super avancé beaux travail. PTDR Flo, Enedis? oui une fourchette? Entre 8 heures et 14 heures, restez chez vous! mdr. Bon courage pour le F150 ca sens l'aventure dans l'aventure... Bibi de la Drôme, Seb et Jane.

[@Smartbuilders]

C’est pas des fourchettes qu’Enedis donne, c’est aussi large que des moissonneuses batteuses… l’administration 🤗 Oui rdv dans quelques semaines sur Smartrippers pour quelques vlogs, on filmera tout ça et on montera en rentrant 😉 À bientôt 👋

[@nicolasdhellemmes8469]

Hello 😊 petite question I eau vide sanitaire….avez vous fait ou mis une protection sur les parpaings du vide sanitaire ?merci d avance

[@Smartbuilders]

On a voulu le faire mais après réflexion au vu de l’imperméabilité du terrain, et après avoir consulté plusieurs professionnels qui auraient très bien pu nous forcer la main pour installer un delta ms ou un film bitumeux avec des drains, on a décidé de faire courir les évacuations des gouttières tout autour de la maison. Ça a pour effet de créer un drain avec une pente qui file naturellement vers le puisard, qui aura pour rôle de créer le point le plus bas du terrain. Et effectivement malgré de gros orages récents, plus de sensation d’humidité dans la maison, le terrain ne fait plus de rétention d’eau comme avant, et on a bien fait de suivre les conseils des spécialistes 👌

[@nicolasdhellemmes8469]

Ok…super c est une très bonne idée que vous avez eu 👍…..nous faisons construire aussi un plein pied dans le même style que vous sur Gaillac dans le Tarn 😉 du coup nous avons je pense la mer nature de terre argileuse 😂.sur notre vide sanitaire qui a une hauteur de 1,5 m le constructeur a fait un cimentage hydrofuge.en tt cas merci pour votre réponse et jolie maison bravo

[@costaanto4067]

Combien vous a coûté la construction jusqu'à maintenant ? Auriez-vous un prix n'incluant que les prix des matériaux ?

[@Smartbuilders]

Pour le gros oeuvre, délicat de donner uniquement le prix des matériaux. Nous ne sommes actuellement à 210000€ en comptant tout le gros oeuvre et les menuiseries, main d'œuvre inclue. Pour la partie placo et isolation, on arrive à 14000€, mais c'est un poste très spécifique par rapport à notre projet avec le plafond chauffant.

[@Onizuka55100]

Bonjour@@Smartbuilders Je suis votre projet depuis le forum construire et sur youtube également, je fais construire aussi et je trouve vos prix vraiment top 210.000€ pour une maison de 210m² me parait un super prix! Nous en avons pour 235.000€ pour une maison de 128m² habitable + garage 36m² en prêt à décorer, super le boulot de vos maçons par ailleurs, nous avons pas eu la même chance ...

[@maxoupitchou1457]

Bonjour, les maçons on fait un boulot de ouf et ultra propre , ça vaux combien la maçonnerie totale de ta maison je dois faire la mienne ça peut me donner une idée . Bon courage pour la suite

[@Smartbuilders]

Merci ☺️ Pas évident à dire, le prix moyen de la maçonnerie peut énormément varier suivant plein de facteurs comme les fondations, la complexité des murs, les matériaux exigés, les porte à faux éventuels, les décrochés qui entraînent une complexité structurelle supplémentaire, les prix qui ont bougé depuis qu’on a commencé… je n’ai plus le chiffre exact en tête (ni l’endroit où j’ai mis cette fichue facture 😅), mais ils étaient dans la moyenne des 5 ou 6 devis qu’on a fait faire à l’époque, ça s’est joué au feeling et au sérieux qu’on a vu en allant sur différents chantiers qu’ils avaient en cours. Désolé pour cette réponse de normand 😆

[@banjo-wq1qm]

Bonjour, je suis tombé sur votre vidéo en cherchant des infos sur la construction en brique monomur et j'aimerais vous poser quelques questions. Quelle est l'épaisseur des murs (donc des briques)? Mettez vous une isolation intérieur en plus? Et avez vous le prix au m2 dans votre devis, matériaux et main d'oeuvre compris, pour l'élévation des parois? Merci beaucoup et bon courage pour la suite...

[@Smartbuilders]

Alors nos briques ne sont pas des monomurs, ce sont celles là: www.biobric.com/briques-de-mur/briques-de-20-collees/bgvu2031-bgvuno Les monomurs sont plus performantes thermiquement mais beaucoup plus large (30cm). Les notres font 20cm de large. Nous isolons uniquement par l'intérieur. L'ITI était vraiment hors budget malheureusement. Pour le prix, la maçonnerie (élévation des murs en brique collée) nous a été facturée à 48€ HT/m2, ce à quoi il faut rajouter l'arase étanche, les chainages, linteaux et coffres.

[@banjo-wq1qm]

​@@Smartbuilders Super, merci beaucoup de votre réponse. Ce prix n'inclut que la main d'oeuvre je pense? Vous avez acheté les briques de votre coté? Mon maçon me dit que 1) les briques sont beaucoup plus chères que les parpaings (je voudrais de la brique, lui conseil parpaing), et 2) les piliers et linteaux coutent aussi beaucoup plus cher. Sans vouloir vous embêter, vous pouvez me donner une idée là dessus? Encore merci.

[@Smartbuilders]

Et non c'est bien main d'oeuvre inclue. Les maçons ont tout géré de A à Z. Oui les briques sont plus chères que les parpaings. Après on a la chance d'habiter à quelques km de l'usine qui les fabrique, donc ça réduit les coûts de transport et c'est pour ça qu'une grande partie des maisons du sud-ouest sont en briques, et qu'on trouve plutôt des maisons en parpaings dans le nord. Après, il faut regarder car le R des briques est à 1 alors que le parpaing n'a quasiment pas de pouvoir isolant, donc ça rattrape un peu le coût de l'isolation (légèrement). @@banjo-wq1qm Si tu m'envoies ton email, je pourrai t'envoyer mon devis de maçonnerie. Si tu ne sens pas ton maçon, change! Il y a de grandes disparités de prix et de qualité de travail dans ce métier, le tout est de trouver la bonne entreprise à qui faire confiance.

[@banjo-wq1qm]

Bien sur, mais il y a un moyen de t'envoyer mon mail sans le mettre visible sur youtube? Sinon je voulais dire que 48€/m2 devait être QUE pour la main d'oeuvre, briques non incluses... c'est pas ça plutôt?@@Smartbuilders

[@Smartbuilders]

Tu peux m'écrire directement. L'email s'affiche lorsque tu cliques dans "A propos" sur le texte de l'accueil de la chaine. Et le prix c'est fourniture des briques + main d'oeuvre.@@banjo-wq1qm

[@ankariosupport9229]

Hello , c’est une maison de combien de mètre carré que vous réalisez ?

[@Smartbuilders]

Salut, la maison fait 210m2 ✌️