ضرورة إقامة عقد الكراء وبعض المشاكل المترتبة عن ترك إقامته

ضرورة إقامة #عقد #الكراء وبعض #المشاكل المترتبة عن ترك إقامته
هذا البريد الالكتروني خاص بالتعاملات التجارية:
[e-mail]
وهذا الرقم حصري للاستشارات والاستفسارات:
0659862203 (توقيت الاتصال: يوميا ما بين صلاة العصر وصلاة المغرب)
للمتابعة:
الفيسبوك: www.facebook.c...
مواضيع مهمة مقترحة:
نصائح مهمة لمن أراد شراء أرض فلاحية من أجل جعلها ضيعة
• نصائح مهمة لمن أراد شر...
حفر بئر في أرض فلاحية بالتفاصيل من الألف إلى الياء مع نصائح جد مهمة
• حفر بئر في أرض فلاحية ...
احذروا النصب والاحتيال عند شراء العقار المحفظ
• احذروا النصب والاحتيال...
تسييج الأرض الفلاحية بطريقة صحيحة (موضوع مهم.. لا تفوته)
• تسييج الأرض الفلاحية ب...
تكلفة السياج والسور بالأراضي الفلاحية بجميع التفاصيل مع نصائح جد مهمة
• تكلفة السياج والسور با...
للمهتمين بالضيعات الفلاحية.. جولة في ضيعة باسو
• للمهتمين بالضيعات الفل...
نموذج للبناء الطيني بضيعة فلاحية.. (من الداخل ومن الخارج
) • نموذج للبناء الطيني بض...
انجاز حفرة الصرف الصحي بالأرض الفلاحية
• انجاز حفرة الصرف الصحي...
البناء بالأرض الفلاحية مع العزل الحراري وبطريقة غير مكلفة
• البناء بالأرض الفلاحية...
بناء مسبح بتكلفة صهريج وبدون" كلور"
• بناء مسبح بتكلفة صهريج...
طريقة من طرق التنقيب عن المياه الجوفية
• طريقة من طرق التنقيب ع...
اصنع جهاز التنقيب عن المياه الجوفية بنفسك مع الدكتور أحمد تورتيت (ج2)
• اصنع جهاز التنقيب عن ا...
الحلقة 3 مع الدكتور احمد التورتيت ومخاطر الأجهزة المحيطة بنا ..ترقبرا الجزء الرابع
• الحلقة 3 مع الدكتور اح...
مشاركة تجربة تجهيز فيرما مع أحد الأصدقاء
• مشاركة تجربة تجهيز فير...
التنقيب عن المياه الجوفية بمعظم الوسائل التقليدية مع د.أحمد تورتيت
• التنقيب عن المياه الجو...
"الضالة كيت" بجميع التفاصيل
• "الضالة كيت" بجميع الت...
البناء الطيني بجميع التفاصيل مع مهندس مختص

[@ma3loumadyalkom]

هناك مسألة مهمة كذلك في عقد الكراء بعد إثبات الصفة والسومة الكرائية وضريبة النظافة والماء والكهرباء مما ذكرت ...وقد نسيت الوصف وهو كذلك مهم وضروري وصف العين المكتراة وإن كانت سكنية ذكر السطح كذلك لنشير الملابس وهذا مهم في الوصف

[@aissabouhalhoul1697]

من هو الشخص الافضل او الجهة التي تقوم بابرام العقد بين المكري والمكتري؟ كاتب عمومي او العدول او الموثق؟

[@ma3loumadyalkom]

Aissa Bouhalhoul عقد الكراء أخي لا يحتاج إلا الى الشروط التي ذكرت وخا تكتب بيدك وتصححوا الإمضاءات ولكن إن أردت الأفضل ممن ذكرت فهو الموثق النوطير

[@miim9188]

Aissa Bouhalhoul أظن المحامي أولى

[@ma3loumadyalkom]

Mi Im مشي ضروري وهذا عن تجربة كبيرة بالمجال

[@drissmaazouz3180]

شكرا أستاذ على المعلومات القيمة كما لا ننسى أنه في حالة وجود عقد الكراء، يستفيد المكتري من مزايا قانون 67:12 المتعلق بالأكرية السكنية

[@moonimoon8259]

ما شاء الله.انت اللي عرفتي ما دير فهاد يوتيوب. الإفادة الحقيقية .و لك الأجر العظيم من عند الله

[@younestaybi8022]

أعباد الله لي كاري شي دار يخلصها ولي مقادرش الله يحسن العون راه هذاك لي كاري ذاك دار راه يتمعش وهي المدخول الشهري له

[@nicespirit1593]

كلام صحيح. اي شئ يجب فيه التوتيق و لكن فالأول كيكون بنادم ضريف و مكتوقعش يدير ليك شي حاجة

[@fatimafenzar4517]

ماشاء الله عليك سيدي والله ينورك اكثر من النور الذي على وجهك والله يكثر من امثالك

[@ikhwa-fi-allah]

خاصنا بحال قناتك يكثر منهم لأنها جد جد مفيدة ..الله يرحم لك الوالدين تحياتي..👍

[@Mimi2.0-j8r]

بارك الله فيكم وجزاكم الله خيرا على هذه المعلومات القيمه والله يرحم والديكم

[@hichamelfenni8139]

توجيهات جد مهمة الله يعطيك الصحة خاي سمحمد الموضوع يستحق التوجيه (هشام)

[@ma3loumadyalkom]

hicham elfenni حفظك الله خويا هشام

[@TarikMansaouri]

الانسان الوحيد لي عجبني احسن من معتوق

[@profmedhaouzi2338]

مبادرة طيبة. جعلها الله في ميزان حسناتك.

[@soumiyafikri3610]

شكرآ على الاستشارة عن طريق الهاتف، شكرا

[@mohammedcasa9756]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، مواضع يحتاج اليها كل المغاربة. الله يرحم الوالدين. هل من الممكن ان تقوم بفيديو يحتوي على نفس النصائح لكن لكراء محل تجاري، مع ذكر ما يترتب على عقد الايجار من ضرائب وكيفية تحديد قيمتها..... جزاك الله كل خير.

[@ma3loumadyalkom]

مرحبا هذا موضوع مهم ومحل اهتمام الكثير وتكون له حلقة بإذن الله

[@mohammedcasa9756]

المعلومة ديالكم احسن الله اليك وجعلها الله في ميزان حسناتك.

[@zi.zeynep3016]

شكرا سيدي على هاد القناة لي كلها إفادة جزاك الله خيرا وجعلها لك في ميزان الحسنات انا اول مرة كنكتاشفها اوليت مدمنة عليها كنستافد كثير منها شكرا مرة أخرى.

[@simo2129ify]

سلام عليكم الأولان قناة رائعة مالاحضتوه هوا انكا توجيب على جميع تساؤلت وهدا قليل من يهتم بهدا الأمر وفقك الله لنوصح والارشاد ومسيرة موفقة

[@ma3loumadyalkom]

حفظك الله

[@footballlovers4844]

ألف تحية لك على هذه النصائح ❤️❤️ فوائد عظيمة في وقت وجيز جدا 👏 👏 👏 الله يوفقك

[@radiouaziradi1613]

حفظك الله من كل سوء و شكرًا على افكارك النيرة

[@nasrokano1056]

قناة مفيذة وذات قيمة توعوية واستشارية جزاك الله خيرا

[@zakariaguiti3910]

تبارك الله عليك ونعمة المحتوى وفقك الله

[@mostafasamadi709]

ماشاء الله كل فيديو أشاهده أحسن من سابقيه كلهم روعة في الإفادة .👍👍👍

[@yousseflaaraibi3068]

أنا بغيت تجوبين غيرا علي هدي سوأيل الأستاذ حنا كين كريل لكراج ديري فيه كسكروطيس وماشي غيرا محيل وادري مودي غدأي بل متواري معين واش هدي شي مكعقبيش عليه القنوان

[@hairanemd760]

الله يرحم الوالدين وشكرا لك يا سيدي على المعلومات القيمة

[@mounirmouhssine6885]

شكرا على هاد المعلومات القيمة سيدي

[@bombom-nh4rj]

جزالك الله كل الخير

[@guedesalai4645]

ماشاءالله الله اجزيك خيرا استفذت من الفذيو شكرا

[@zouhair7577]

الله يفتح على الجميع

[@saidelharrak9353]

بارك الله فيك أخي قناة جد مفيدة في الحياة اليومية

[@ahmedbolamane7501]

.الله يبارك في عمرك وعلمك ويبارك لنا فيك جزاكم الله كل خير

[@اطلسمتوسط-ب3ت]

شكرا لكم على تقديمكم لنا هذه التوضيحات القيمة

[@moradsamih8044]

شكراً على هذه المعلومات القيمه بارك الله فيك

[@zozoabdo7951]

شكرا استاذ على المعلومات القيمة،قد تم الاشتراك

[@ma3loumadyalkom]

مرحبا

[@ahmedabden1434]

الشكر الجزيل لك يا أخي . الله يجازيك على هاد العمل النيل

[@elkhamarelkassmi1878]

شكرا جزيلا على ماتفضلت به أخي وبارك الله فيك وضحتي لي أمور مهمةلم أكن على دراية بها

[@korchicherkaoui827]

ما حكم من اكترى منزلا دون تحديد العين المكتراة هل هي للسكن ام للتجارة فهل يحق للمكتري استغلال المنزل للتجارة ان اراد ذلك

[@يومياتالغالية-ت2ل]

والله حتى سمحنا ليه ولاكن خرج وحتى شكرا مقالها حتى من الضوء مخلصوش

[@AnissTawfik]

ana sakn b contrat fiha 3am mni ifot had l3am khas nb9a njaddadha kola 3am ? ola nb9a sakn 3adi mol dar gal liya b9a sakn 3adi? had lblasa li sakn fiha kikriw aktarya bla contra i9dr ikon sabbagh kisbgh dar o ikriha lik o imchi mni tjib frachk taydo9 3lik mol dar igol lik rah swart knt 3atihom l sabbagh o mni katbghi tkri b contrat kikon zayd 3lik 300dh ola 200dh had chi 3lach aktarya kikriw bla biha + ch7al man wa7d kikri dar f lakhar makilgach fiha magana dyal daw o lma

[@ma3loumadyalkom]

المهم الا مجددش معاك مول الملك فهي تتجدد من نفسها

[@eddobagadir]

برافو عليك صديقي فيديو مفيد

[@mohamedmhd5795]

التيقة في الوتيقة كاين بعض من الملاك مايحبوش يديروعقد كراء عند الموثق للتهرب الضريبي او في بعض الحالات بغرض النصب والاحتيال على المستاجر المسكين الذي هو اصلا في معناة

[@Ali-rl9mj]

جزاك الله خيرا، أكبر قناة مغربية تنستافد منها

[@mohamedfez2314]

جزاك الله خيرا، الله يحفظك

[@badiabenzaghar1514]

السلام عليكم آخي، مشكلتي طويلة بزاف أنا مهاجرة بالديار الفرنسية، خدمنا وكافحنا أنا والزوج ديالنا باش درنا منزل في المغرب من4 شقق و4 محلات تجارية كانت حلم وتحقق وريته لم يتحقق، لأنها غلطة العمر بمعنى الكلمة، بدأت المعاناة ومرارة الكراء، كونا دايرين العقود ولاكن بدون جدوى، واحد ذا لينا 60000 ألف درهم ديال الكراء أتكلم على المحل التجاري والثاني 80000 درهم، المحامي تاهوا ذا حقو بدون جدوى في الأخير قالينا سمحو ليهم فدعوة باشي إخرجو من المحلات داكشي لي درنا، أما بالنسبة للشقق مشكل آخر، واحد قليل العفة والزوجة ديالو من 2013 وحنا معاهم في المشاكل كليخلصو على عام أو 6 أشهر، رغم أن الزوجة دايرا مشروع ديالها تنظم الحفلات وهوا مهندس، قلنا معا راسنا نكلفو محامي خلصناه 6000 درهم قالينا كونو هانيين هاذي قضية مربوحة من أول جلسة، تقنا بيه ماكاينا لا جلسة ولا محكمة ولا والو، قالينا هاهنا جابو ليكم النص ديال لفلوس غير تسايسو معاهم ونساوهم،تعجبنا لأمر هاذ المحامي بأن كلامو فالأول ماشي هوا هاذا ذا لينا فلوسنا باردين ماطاح ماناض. الناس الأخرين ما عندي معاهم حتى مشكيل الحمد الله، أخي لعندك شي حل قولو لينا الله إجازيك بخير، آش غادي نديرو معا هاد العائلة لي تابت عليهم الطماطل دابا واكلينا في 8 أشهر، المشكل أنهم ماشي فقراء مراتو عندها 4x4 وتقريو ولادهوم في مدارس عليا بالمحمدية ب 6000 درهم في الشهر. سمحلي خويا طولت عليك ولاكن راه القلب عامر

[@ma3loumadyalkom]

samia Picasso أختي هدشي كثير والوقت ضيق الله اجازيك خير تواصل معي مباشرة على المسنجر

[@Hicham-yn9fg]

خويا انا كاري ارض فلاحية مند 9 سنوات. مات صحب الأرض. اليوم الأبناء يطالبونني بالافراغ مع العلم انني أمتلك الأشجار المغروسة. ولا يريدون كراء الأرض. خصوصا ان العقد شرف على الانتهاء.

[@ma3loumadyalkom]

بالنسبة خويا لعقد كراء أرض فلاحية ينتهي بإنتهاء المدة وهذا هو القانون ..ولكن تقدر تطالبهم اعوضوك على الغرس

[@abderahimagadir2455]

رجل وضع منزله الوحيد للكراء لكن المكتري لم يؤدي الواجب الشهري والضوء والماء مدة سنة كاملة مع الاسف في النهابة خرج المكتري دون ان يدفع الواجب الدي عليه

[@ma3loumadyalkom]

يمكنه متابعته قضائيا ..وبعد ذلك ان يحجز له على السيارة أو اي شيء يتملكه

[@mostaphalamzali7835]

ان شاء المكتري .ستكون اقامته في جهنم وبئس المصير بالمجان ولن يحتاج لدفع اي مصاريف

[@abdeltifarzak173]

سلام ، شكرا اخي على المعلومات الثمينة .

[@mostafamostafa6504]

Lah yarham li rbak machaalah 3lik top top top 🔝

[@ma3loumadyalkom]

حياك الله

[@yousseflaaraibi3068]

أنا رآه في عمري 29 سنة ولوليد ديل كراي وحدي الكراج ومبغيش يخراج عندي حال وحدي هي وحدي فين عندي الله وحدي فين في الحبيس أنا مكنتيش مبيل وتبيلية خرج علي دعوي بيه الله

[@talamzalti2121]

الله يصخر

[@abdochorfi1822]

جزاك الله كل خير

[@mouhssinebenhaddou]

السلام عليكم, أخي في نظرك هل عقد البيع و الشراء عند العدول هو صالح من غير مشاكل? و شكرا.

[@badreddinechrikioui3996]

الله يجازيك بالخير فيديو مهم جدا جا فوقتو حيت عرفت بان الرهن حرام عفاك بغيت تحط ليا نمودج كيف نكتب هاد العقدة بين الطرفين اللهم احعل لك هدا العمل في ميزان حسناتك

[@ma3loumadyalkom]

العقد موجود بالمكاتب يكفي تضيف ليه الأسماء والسومة والوصف والمدة

[@fouadbentaha8857]

‏السلام عليكم ‏ورحمة‏ا الله ‏ ‏شكرا ‏جزيلا ‏‏‏‏على ‏هذه ‏ ‏المعلومات ‏وأتمنى ‏لك ‏أخي ‏ ‏النجاح والتوفيق ‏وجزاكم الله خيرا والسلام عليكم

[@samiraguenouar2324]

من اسباب غلاء السومة الكراءية هو الغبن و التماطل و سوء النية

[@thelegends8351]

سلام عليكم خويا الله يرحم الوالدين تكلم لينا على دعم الدولة الفلاح لبئر والساريج والكوت اكوت و الكوري والسياج وكفاش كيعتمدو على طريقة تعوديك اي الباريم وشحال اقل مساحة يقدرو يعوضوك عليها ابتداءا من هكتار او جوج.. جزاك الله خير تكلم لينا على هذ شي والله ادير فيا خير كبير وتكلم لينا على الجهات المعنية بالموضوع وجزاك الله خير أخويا

[@bharrar8870]

السلام عليكم اخي شكرا على المعلومات سؤال من فضلك بالنسبة لشخص درس في كندا وحصل على ديبلوم موثق واش يقدر يخدم كموثق في المغرب وهل هناك شروط وما هي نفس السؤال بالنسبة المحاماة شكرا جزيلا

[@ma3loumadyalkom]

معنديش معلومات على هذا الموضوع ولكن نسولك

[@bharrar8870]

@@ma3loumadyalkom الله يجازيك بالف خير

[@mostafaabo3805]

المشكل العويص فعماية كراء المحل التجاري هو عندما يقدم المكتري على التسحيل بالسجل التجاري وتحويل المحل موضوع الكراء الى اصل تجاري بحيت يصبح بامكانه بيع هذا الاصل دون المالك الاصلي للمحل الذي يحتفظ فقط بالسومة الكراءية لاغير

[@adammalika1525]

قانون الشفارة تفوووووووو أكره شيء عندي هي كلمة الكرا

[@latifaswadak3517]

حفظك الله يا اخي

[@SamirSamir-sb1df]

شكرا أخي على تواصلك مع الناس. لدي سؤال وهو بعد كتابة عقد الكراء وتصحيحه... ماهي الخطوة التالية قانونيا. هل ضروري دفع العقد لاي مؤسسة. مثلا دار التسجيل او القباضة. ما العمل؟ وشكرا

[@ma3loumadyalkom]

Samir Samir احتفظ به في مكان آمن فقط

[@nafouragsm8723]

شكرا على الافاذة ولكن الصوت بعيد او قليل نرجو منك ان ترفع صوتك من فضلك لنسمعك اكثر ولك الشكر الجزيل

[@hassanbougarba4042]

السلام عليكم، شكرا جزيلا على ما تقدمه من نصائح وارشادات. اطلب منكم التطرق لموضوع الإعفاء من الضريبة على السكن الثانوي، حفظكم الله.

[@ma3loumadyalkom]

مرحبا

[@kamalilo01]

معلومات قيمة نشكرك عليها جزيل الشكر. لدي سؤال من فضلك هل تتحدث بصفتك رجل قانون ، أم تبحث فقط عن المعلومات؟! شكرا على التوضيحات

[@ma3loumadyalkom]

بالتجربة الطويلة في الميدان

[@hachemiouss5510]

سلام عليكم اخى الكريم عن ذي واحد سوال من فضلك وليد عنذو واحد عمارة أبخينا هدمها ولكن فيها كليا مكانش عقود جراء ١٩٦٣ وشكرا

[@ma3loumadyalkom]

عاود ليا السؤال خويا مزيان

[@hachemiouss5510]

@@ma3loumadyalkom سلام عليكم ورحمة لله وبركاته اخي في لله لوليذ لله يرحمو عندووحاذ عمارة فيها حوانة للكراء وحنا بخينا نهدموهاوشكررا م نتنتا ذع

[@zakisouka2295]

Tbarkallah 3lik aweldi

[@ma3loumadyalkom]

الله ابارك فيك

[@boujijaneakram5044]

Lah ijazik.....

[@IbraHim-ob2ez]

شكرا على المعلومات ويجب على الدولى ان تصدر قرار بي تعاون بين الكاري والمكتري في اداء سوما الكرائي ويكون نصف المبلغ 50% خصوصآ 3 اشهر أخيرا لأنا جميع متوقفين عن العمل متضررين واموال تضامن غير كافي

[@ma3loumadyalkom]

نعم خص التعاون في هذه المحنة بين الجميع

[@ninanano7919]

@@ma3loumadyalkom wli 3endou traita delbanka wach ghadi tsmeh lih ykheless ghi ness traita lbanka ima tkheless wela sizi wkayen nass katkeri bach t3ich lmessder lwahid liha houwa hadak lekera

[@ma3loumadyalkom]

nina nano صحيح وانا اقصد الجميع

[@samiimad6489]

khouya makrehnach chi video ketchra7 fihe "التسجيل و التحفيظ العقاري

[@arwaabdo2996]

لا سمحتي استاذ انا اكتريت من ابي منزل سفلي بكونترا وتوصيل توفي ابي مؤخرا هل هناك أي مشكل انا قمت بإصلاح المنزل على نفقتي الخاصة عندي عقد كراء وتواصل رغم ان ابي مؤخرا لم يقم بامضاء اخر شهور من التواصل..

[@ma3loumadyalkom]

دابا يلزمك واحد في الورثة اكون عندو وكالة منكم وتخلصيه بشيك أو تحويل للحساب البنك ويعطيك الوصل في حال لم يتفقوا معك يلزمك محامي ليطلب لك من المحكمة وضع السومة الكرائية بالصندوق

[@arwaabdo2996]

@@ma3loumadyalkom جزاك الله خيرا شكرا للرد استاذ

[@wahatzdowahatzdo6765]

بارك الله فيك سيدي العزيز

[@ahmedel7591]

الله يرحم ليك الوالدين،اولدي والعكس صحيح.ولدي لايحب المشاكل،اكترى سكنا ولكن صاحب المنزل امتنع عن اجراء عقد الكراء تملصا من اداء الضريبة،رغم الاوضاع في ضل جائحة كرونا كان يؤدي له الكراء بدون توصيل لتفادي المشاكل.(طنجة)

[@ma3loumadyalkom]

يمكنه الإستعانة بالشهود ومطالبته بإقامة العقد شوف هذا الفيديو kzbin.info/www/bejne/gqHFlqKim5qeh9E

[@yousoujarda8641]

تبارك الله عليك أخي

[@blancaflor8680]

شكرا جزيلا على المعلومات

[@galaxysix5797]

تحياتي اخي سمحمد زازاك الله ان من متاتبعين ديالك حياك الله يوسف مكناسي

[@ma3loumadyalkom]

حياك الله السي يوسف

[@rgiti7197]

القضية ديال تحديد الوقت الزمني للكراء ماشي فيه مشاكل للمكتري واش عندو القطط كل عام أو عامين ينقل في متاعه ،

[@SaadSaad-mc3lo]

السلام عليكم ماحكم العقد المنتهية صلاحيته ولم يجدد لمدة 8 سنوات مع العلم اني ارسل واجب الكراء عن طريق الحساب البنكي لمالك المحل لحكم انه يقطن بالديار الاوربية

[@ma3loumadyalkom]

يتجدد من تلقاء نفسه بنفس الشروط الا اذا راسلك صاحب الملك بما يفيد انه يريد التجديد او غير ذلك

[@abdozaouali6151]

salam 3alaykom Akhi w baraka laho fik 3la had lmo3lomate kolha. 3ndi suale li howa sma3te 3a9de lkirae khass ykon char3i omachi ghi mktub 3nd katib 3omomi omgalizi. wach hadchi s7i7e. Viele grüße aus Deutschland.

[@ma3loumadyalkom]

Abdo Zaouali كاتب عمومي ومكاليزي فقط وانا ملاك وهذه العملية أقوم بها تقريبا كل شهر

[@nadiacoucou7259]

Chokran jazeelan .

[@MAROC-l5r]

الصوت اخي ير مسموع بشكل جيد وشكرا استاذ

[@ma3loumadyalkom]

نعم هذا في ما سبق

[@redouanesami2553]

Salam ostad dyalna lah ijazik bikhir ana kari bartma b la 3a9d bla walo 3ans daba achno randir lah ihafdak majawabni

[@ma3loumadyalkom]

اتاصل بيا على المسنجر افضل

[@redouanechabka847]

ااخي الفاضل قذ قمت ذعوة الافراغ علما انني تتوفر الشروط لكن ليس هناك عقد كراء !وشكرا

[@saratouzani1437]

مكيديروش الكونطرا باش ما يخلصوش ضريبة الطمع و الجشع فلخر يقولك القانون ما نصفنيش

[@jihadraissouni6726]

السلام عليكم تبارك الله عليك على المعلومات القيمة التي تنشرها وتزودنا بها بخصوص البناء وكل ما يتعلق به وخصوصا في المجال القروي.... المرجو من أخوتكم التفضل بتوضيح أفضل طريقة لتوثيق العلاقة بين المالك وحارس الفيرمة هل هي علاقة شغل أم كراء وما هي الحقوق والواجبات المترتبة عن ذلك تفاديا للمشاكل... شكرا جزيلا

[@samiimad6489]

chokran a khouya mohim bezaf hadchi wana mochtarik fi 9anate dialk....bghit nssawlek ila man"ndekch recu dial lekra wach ila tra chi mochkil m3a lmokri i9DAR CHHOUD nef3o ;?

[@ma3loumadyalkom]

ضروري يعطيك التوصيل ولا حط فالكونط ديالو ولا ما بغاش دير دعوى باش تحط ليه البركة ديالو فالصندوق ديال المحكمة ولكن خص اكون عندك العقد ديال لكراء ..أما الشهود فلن تستفيذ منهم في الغالب ..

[@samiimad6489]

@@ma3loumadyalkom chokran bezaf khouya wlakin mochkil howa anahom warata omafar9ouch irt...lwalid kari 3ndhom daba bla contrat KTER men 30 sana

[@ma3loumadyalkom]

sami imad المهم معنكم حتى مشكل الا مثلا نكروكم فالآداء فغخرج عندكم المفوض وغياخذ الأقوال ديالكم وغتكون النهاية ديال الدعوى في الغالب بأنكم تخلصوا أربع سنوات الأخيرة وتحطوها فالصندوق فالآجال القانوني وتبقاو في الدار (وهذا هو أسوء سينارو)

[@SaidSaid-ks8fx]

sami imad salam 3alikoum, lwarata dial l kari 3andhoum l7a9 ykharjkoum ila tabtou f lmahkama ana 3la l a9al wahed men l warata maschi propiétaire o bgha hadik dar bach ysskoune fiha howa

[@ma3loumadyalkom]

Said Oucheikh بالنسبة للأبناء فهم يحلون محل والدهم أو والدتهم في الكراء.. ومسألة مطالبتهم من المالك بالإفراغ فهذا وارد إن تحققت موجبات الإفراغ سواء كان الأبناء أو والديهم

[@aitboumhaout4465]

من بعض الملاحضات: ينبغي تفسؤر بعض الألفاض على سبيل المثال .. المكري والمكتري كثير من الناس لا يفرقون بينهما ولا يفهمونها

[@ma3loumadyalkom]

نعم ان شاء الله اكون فيديو آخر

[@adnanha2910]

Salam o3alaykum ostad lahijazik blkhir wahd so2al Kkrina lwad sayd skn 3ndna 2 ans flekher nad wqhd sda3 WLA kaydkhel lbnat ldar Mni dwina m3ah mcha okhla chi hwaj qdam fdar osed Lina dar o mcha kra fblassa akhra HNA db 6chhor ohna flm7kama bla natija baqaa dar msdoda ohachak hat chi haja khanza zid 3la hadvhi 3 mois makhls fach kan sakn o muchkil maandnach contrat lahirham lwalidin jawbni CHnu nqdru ndiru hna mabghinahch ikhls lkra i3tiwna gha dar

[@harroudimustapha4398]

الشكر لأخي العزيز

[@souadmourad9665]

جزاك الله خيرا

[@khalidsalmi3839]

السلام عليكم أستاذ. الزيادة في الكراء كتكون كل ثلاث سنوات. متى كتوقف هذه الزيادة. كنسمع ب 9سنوات .هل هذا صحيح؟.شكرا.

[@ma3loumadyalkom]

كل 3سنوات دون توقف

[@soumiabekk7716]

أستاذ حنا كنخلصو كل شهر وما دايرينش معانا الكنطرا و ما كنشدو حتى توصيل دبا نكرونا فالكرا دعاونا للمحكمة بلي هادي عام ما خلصناهم .و قطعو علينا الما و الضو .دبا دازت الجلسة الاولى افتتاحية دبا عندنا الجلسة الثانية هاد السيمانة .مع العلم هادي اللي داعيانا ماشي هي اللي كراتلينا راه ولدها اللي تفاهم معانا .و دايرا فالدعوة بلي دايرا معانا الكنطرا و هي مادايراهاش معانا.أشنو غادي يوقع دبا أستاذ .

[@fttahsadik5755]

سلام عليكم عندي سؤال عن مكتري منزل من سنة 86 وساكن معه إبنه متزوج والآن أشترى الأب شقة وترك إبنه مكانه هل لديه الحق في ترك إبنه مكانه أريد جواب عاجل جزاك لله خيرا

[@lahbabilahcen2051]

من فضلك لي عند دار بغا ايكريها لكن في الشهادة الملكية دارت لوا البنكة ممنوع الكراء اش غادير ف الحالة الله ايجازيك بخير جاوبوني

[@Elmaaqoul]

السلام عليكم ورحمة الله، هل يمكنني بصفتي المكري أن ابرم عقد كراء سكن محدد المدة وان أضيف بأنه غير قابل للتجديد، وجزاكم الله خيراً على كل هذه المعلومات الطيبة المفيدة

[@ma3loumadyalkom]

ضروري كيتجدد ولو المدة محددة

[@Elmaaqoul]

@@ma3loumadyalkom واضح، شكراً جزيلاً

[@عبداللهشاوف]

السلام عليكم استاذ بغيت نسولك على لكيخلص الكراء بدون توصيل. لكن عداد الماء والكهرباء باسمه. مع الكونترا طبعا

[@azizaazzouz5356]

salamo3alikom tochkar 3la lmajhodat jabbara bghina chi ma3lomat 3la 3a9d rahn wach 9anoni ola la

[@ma3loumadyalkom]

ان شاء الله

[@Mc-mw3go]

استاذ الله يجازيك كونترا فيها اربعة اشهر لمحل تجاري واش فيها ش مشكيل وشكرا

[@MohaMoha-vs4bx]

سلام عليكم خويا كريت لشناس قالولى لمدة شهرين بدون عقد وكملت شهرين من قلتلهم خرجو مبغاوش واش الحل الله يرحم الوالدين

[@samirsamir-jw6dx]

شرح لينا الكراء بالتسير المحل والمشاكل اي كتوقع وشكرا

[@ma3loumadyalkom]

إن شاء الله

[@simohilalooz5045]

ولكن مسألة ساروت أو تسبيق بدون روجيرس كوميرس محال بدون تحفيظ ممكن تكرييه

[@eloualialamiachraf817]

كويت ارض فلاحية قطعة حبسية ملك للزاوية العساوية مدة اربعين سنة واش نسجل العقد في دار التسجيل مكينش شي ضريبة ولا شي حاجة شكرا على الاجابة

[@ma3loumadyalkom]

تخلص التسجيل فقط

[@eloualialamiachraf817]

@@ma3loumadyalkom حتى الزاوية صاحبة ارض مكاينش شي ضريبة و اش تسجيل كيحميني قانونيا مكاينش لي يخرجك من الارض

[@aminegorani7312]

chno tat9sed bl moda dial kira2 li kayna fl 3e9d ??

[@ma3loumadyalkom]

تحديد المدة

[@alihaji6441]

جزاك الله خيرا استاذ.

[@mustaphaaabid2684]

السلام عليكم اولا مشكور على المعلومات القيمة بغيت نتواصل معاك الاكان ممكن حيت انا عندي مشكيل فالكراء بدون عقدة ومكرهتش تعطيني شي حل الا كان ممكن باش نوضح كثر كنتمنى نتواصلو

[@ma3loumadyalkom]

مرحبا

[@mustaphaaabid2684]

@@ma3loumadyalkom ها الرقم ديالي واطساب 0654394962

[@ma3loumadyalkom]

0659862203

[@naitboubkersaid1501]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته تبارك الله

[@moussafatmi4608]

شكرا جزيلا سؤالي عن فرق بين عقد محدد وعقد المفتوح هل محدد عندا إنتهاء تاريخ يمكن إفراغ

[@ma3loumadyalkom]

Moussa Fatmi بالنسبة لسكن فالعقد المحدد المدة يوجب الإفراغ قانونيا بعد انتهاء المدة طبعا بشرط الإنذار داخل الوقت القانوني..والمفتوح يبقى دائما الا في حالات موجبات الإفراغ وهذا هو الفرق

[@moussafatmi4608]

@@ma3loumadyalkom شكرا أخي جزاكم الله خيرا