✅ Guía práctica para comprar vivienda en Colombia 🏠 - Actualizada 2024

[@diegoclavijo9256]

Mabel, cuando vas hablar acerca de la financiación para jóvenes propietarios con el fondo nacional del ahorro qué presta hasta el 90% de la vivienda

[@mabelquinteroficial]

Ya Jóvenes propietarios NO existe, este gobierno lo llama generación FNA. Vamos a sacar en los siguientes videos toda esta info.

[@Sameasusual77]

Me encanta que sigas comprometida con educarnos sobre cómo lograr nuestra vivienda propia, en cuánto lo consiga que sepas que fuiste pieza importante

[@mabelquinteroficial]

Me encanta leer esto! No sabes la felicidad que me da cuando alguien se arriesga y construye su futuro. Te mando un abrazo enorme. Me cuentas cuando lo hagas

[@andreife]

Buen material, bastante organizado y claro. Gracias!

[@fabiovelandia8462]

Mabel, te felicito porque presta atención a cualquier pregunta por sencilla que sea .-

[@al3jandr41213]

Mabel, puedes hacer un video hablando de generación fna, por favor

[@marcelaguevarahurtado4711]

Gracias por toda la información, es demasiado útil para quienes queremos comprar y estamos un poco perdidos

[@mabelquinteroficial]

Recuerda que también tenemos espacios de consultoría personalizada. Ve a www.mabelquintero.com y agenda tu espacio personalizado con costo.

[@rafaelcardenas515]

Que bien video. La verdad el que quiera más que le piquen caña. Ojalá más personas se animen a disciplinarse y comprar inmuebles!

[@tatianac3668]

Muchas gracias me encantó,❤ que enredo en la cabeza a veces cuando pienso en comprar vivienda, q si usada q si nueva q los subsidios 😂😂😂 y pues me vengo a verte, graciaaass

[@mabelquinteroficial]

Recuerda que también tenemos espacios de consultoría personalizada. Ve a www.mabelquintero.com y agenda tu espacio personalizado con costo. Por si tienes alguna duda

[@manuelklinger2664]

Excelente muchas gracias

[@danielaroagarcia1141]

Una pregunta comfandi en 2 ocasiones no otorga el subsidio y dicen que es por el alto flujo dr solicitudes como se puede hacer ahi?

[@WIVESOL]

Creería que la mejor forma para capitalizarse en términos de tiempo para luego comprar una mejor vivienda es aprovechar los subsidios cuando aún no se es propietario y no quedarse simplemente ahorrando.

[@davidjimenez3469]

Bueno, y los gastos adicionales? Escrituración... Arreglos el inmueble

[@andersonm5176]

Hola buena noche, siempre debo pagar una cuota inicial antes de escriturar la vivienda con el credito hipotecario, es decir darle el dinero al vendedor segun el procentaje planteade en la compraventa ejemplo 20 %, dado que no siento seguridad al dar dinero sin finiquitar todos los pasos del negocio. Gracias

[@paulacalderon6412]

Mabel, si mi trabajo no es estable, qué puedo hacer allí? adicional en mi caso, no tengo vida crediticia, (sólo estoy con el plan del celular) qué me recomiendas? Agradezco tu respuesta, Gracias por compartir tu conocimiento

[@danielajaime1271]

Hola, voy a iniciar mi ahorro, el fondo nacional de ahorro, es la mejor opcion, si no cual seria ? Mis ingresos son de 2smlv

[@Mauro.Red.Inversiones]

Super valioso tu contenido 😘

[@mabelquinteroficial]

Te agradezco mucho tu mensaje

[@fabioenriquevargascastrill5934]

Muy buena información. Que personas o qué entidades (sea caja de compensación, fna o asesores de la misma constructora) le ayudan a uno a analizar el perfil y ver cuales son los subsidios que fácilmente le pueden otorgar y también que estrategias usar para seleccionar una buena entidad financiera para el crédito. Muchas gracias!

[@mabelquinteroficial]

Nosotros te damos asesoría personalizada en donde te damos el camino de compra de vivienda respondiendo todas tus dudas. www.mabelquintero.com Ve y visita mi portafolio

[@alvaritogomez8599]

Mabel si uno declara renta puede acceder algún subsidio para personas independientes

[@JuanCarlosSierra-j8f]

Buenos días, deseo una asesoría para el leasing

[@jalexanderherrerac337]

Mil gracias por toda tu información, Mabel tu haces asesorías personalizadas ??

[@mabelquinteroficial]

¡Por supuesto! Ve a www.mabelquintero.com y agenda tu consultoría o mentoría personalizada

[@fabiovelandia8462]

Mabel , como hace uno para saber en Colombia si una persona tiene o tuvo vivienda o no , urbana o rural .- Gracias.-

[@carlosmarioochoasoto7556]

En el Ppto de Mariana porque no incluyó el pago de servicios públicos??

[@edwinjimenez5105]

El crédito en UVR, como se compone la cuota, o se paga cierta cantidad de UVR fijo ménsula más el interés ? Gracias

[@GabrielMunoz-bl5pq]

Es mejor comprar un lote hacer la casa como uno quiera

[@carolinayepes2271]

mabel una vez me aprueben el credito, y me entreguen la vivienda al cuanto tiempo, se puede vender esa propiedad?

[@javiergomezJABRA]

hola si ya me aprobaron por la caja de compensacion y mi casa ya pero el banco me niega el credito por estas reportado q pasa con eso ?

[@bivib803]

El fna opera igual que los bancos? Como compra de cartera y se puede abonar a capital, etc.

[@mabelquinteroficial]

Sí, opera igual que un banco

[@edwinjimenez5105]

Hola Mabel, soy de Bogotá ya estoy pagando sobre planos entrega en 2026 el Hábitat me da un subsidio de 30 salarios mínimo con eso más una cuota mensual completo la cuota inicial la pregunta es ¿ Puedo aplicar para mi casa ya ? No tengo caja compensación Gracias

[@fraancoyeen]

hola como se llama el subsidio que te dieron en el habitat ?

[@carlosmarioochoasoto7556]

Mabel, que opina usted sobre mi caso. Devengo 2,25 salarios mínimos y no tengo ahorro. Recibo ayuda de mis hijos x $2 000.000. He pensado que el FNA me ofrece un credito x 60 millones. Aspiro a una vivienda vis que para 2025 vale 223 millones. Como cree usted que podría acometer esta inversión??

[@Pregunton-cw5hr]

Si la ayuda es de 2000000 mensuales de fija de sus hijos, si pero cuando logre ahorrar la cuota inical... Si solo se refiere a 2 millones claramente no puede, con ese ingreso porque no tiene capacidad de pago para afrontar la deuda.

[@ClaudiaBaez-p4z]

Hola Mabel, yo sigo sin entender, como voy a tener la compra si no tengo el dinero?

[@eR1cK92]

Básicamente es lo mismo que ahorrar , pero.directamente con una constructora, te van a decir a 18 meses se paga la inicial y ahí vas ahorrando mes a mes con ellos

[@juansebastiancanogil2075]

Si enseña la ley de vivienda la gente compraría más fácil pero se lo esconden

[@silvanasilva6643]

😮

[@marianoemi4262]

Y los que no tenemos nada ni trabajamos como ancianos que hacemos?

[@MiguelangelCarorios]

Siempre le piden a uno la plata aca es fácil comprar pero teniendo la plata

[@Pregunton-cw5hr]

Y cómo pretendes comprar sin plata?

[@MiguelangelCarorios]

@Pregunton-cw5hr pago un millón mensual de arriendo eso no les sirve

[@Shevytubeify]

Arriendo 600.000??????? Asi si fácil lograrla.

[@DanielMendoza-yb1we]

No compren sobre planos, es mucho mejor ahorrar por cuenta propia, esa plata tenerla en una cuenta de alta rentabilidad o CDT y luego comprar el inmueble que quieran.

[@mabelquinteroficial]

Hola Daniel. Gracias por tu comentario, tal como lo menciono en el video, cada uno empieza como puede. Hay diferentes estrategias en el ámbito inmobiliario donde puedes generar altas rentabilidades.

[@danielfernandoceballosmuno3967]

Cuanto tiempo cree usted que le tome a alguien que gane 2 millones pague arriendo y tenga hijos para ahorrarse 160 millones ?

[@DanielMendoza-yb1we]

@@danielfernandoceballosmuno3967 Ahí me faltó especificar que me estaba refiriendo mas que todo a la cuota inicial. Cuando tengan el monto ahorrado ahí si pidan el crédito del inmueble de su gusto, pero no pongan su dinero en una inmobiliaria que ni rendimientos da y con el riesgo de que no entreguen un apartamento a tiempo o hasta ni lo entreguen.

[@Pregunton-cw5hr]

​​@@danielfernandoceballosmuno3967toda la vida, ahora que tiene la respuesta, qué hacemos? Seguimos debatiendo o tratamos de mejorar los ingresos a lo largo de los años?

[@cesar1030608271]

gracioso los ejemplos que pones de gente que exagera sus capacidades de pago, con razon tanta gente despues resulta rematando inmuebles que no pueden pagar, yo gano entre 8 y 16 millones y estoy por comprar un inmueble que esta sobre los 160 haha por que? por que podre ahorrar para comprar otro en unos años lo cual me parece mejor inversion que durar 30 años pagando la misma casa y cuando pase su etapa laboral vivir apretado con una muy probable baja o nula pension.

[@etnecivgameplay]

en que trabaja me interesa ganar 8 alómenos mensuales

[@Pregunton-cw5hr]

​​@@etnecivgameplaycualquier trabajo en el que seas medio top, esta en ese rango de sueldo, ahora que lo sabes a estudiar y adquirir experiencia porque el tiempo nadie lo regala.

[@CarlosAlbertoImbago]

Es inaudito que en Colombia una vivienda de INTERES SOCIAL se deba ganar más de 3 salarios minimos y sean areas de 40 metros cuadrados donde una familia de tres no pueden vivir dignamente. Deberia ser tambien obligatorio que estas viviendas tengan un area minima de 55 metros cuadrados. Luego la gente le recrimina a los jovenes el porque no se casan y no tienen hijos.... Ojala le aprueben al presidente el subsidio para compra de vivienda usada que presentará en Octubre, pero la derecha no desea que las constructoras sigan ganando a costa de la dignidad de los colombianos.

[@carbago2]

Vayace a vivir a cuba o venezuela y no fume mas droga