- 실소유자 연락처 : 삭제(매매완료) - 해당 부동산 거래에 있어서 저는 어떠한 책임을 지지 않으며, 문의도 받지 않습니다. 반드시 공인중개사사무소를 통하여 거래하시기 바랍니다 - 늘 그랬듯이 저에 대한 악플은 괜찮으나, 해당 물건 혹은 실소유자분에 대한 악플은 삼가해주시기 바라며, 도가 넘는 댓글은 부득이하게 삭제할 수 밖에 없는점 양해부탁드립니다 (경매영상과 직거래영상은 성격이 다르기때문입니다)
Пікірлер: 289
@gooralee3 жыл бұрын
안산 토박이이자 대부도 주민입니다. 대부도는 관광지로서 안산시나 화성시의 개발이나 전철노선 등과는 하등 관계가 없습니다 ㅋㅋㅋ그리고 영흥도 쓰레기매립지 선정이라는 최악의 악재가 대기하고 있는 곳입니다.(이미 인천시에서 선정 완료하였으며 극렬히 반대하고 있으나 추진될 경우 땅값 집값 바로 폭락합니다.)그리고 평일은 어딜가나 아우토반이지만 주말에는 서울시내 쌍싸대기 후릴 정도로 차 겁나 밀립니다. 참고로 쿠팡이나 대형마트 배송 불가 지역이며 택배는 추가요금없이 정상 배송됩니다.
사상최고로 매물이 늘어나는 대부도 영흥도 전원주택. 왜일까요? 영흥화력발전소 때문에 지금도 덤프와 추레라 가 엄청 다니는데 곧 인천 쓰레기 매립장 들어오면 어떨까요? 영흥도 가는 길은 대부도를 가로지르는 2차선 길 하나입니다. 8억이 아니라 4억 미만이라 해도 평생 안고가야 할 곳입니다.
@lionkim85213 жыл бұрын
새롭지 않아도 되니 아무컨텐츠나 자주 올려주세요. 재밌어요~!!!
@kimddalky3 жыл бұрын
그럴께요 신메뉴가 잘 활성화된다면 소재가 막나와서 막올릴수 있을꺼에요 !
@user-rc6eh1tm3s3 жыл бұрын
8억...... 주인분이 많이 내려놓아야 거래될듯..
@user-ir8zy8pl7i3 жыл бұрын
엄청나게 많이 내려놔야 할듯요
@carnagenopeace83633 жыл бұрын
@@user-ir8zy8pl7i 주인분 뭔가 착각하시는듯 하네요 아주 한참......
@SpecialAJH3 жыл бұрын
아버지와 아들 2대가족이 딱맞게 살 사이즈군요. 2대가 저기서 살려면 현지에서 장사해야 가능할듯
@hahahaskj3 жыл бұрын
역시 광고하고 일반영상하고는 객관성의 차이가 크네요.
@afhg34803 жыл бұрын
부동산채널 중 유일하게 믿을 수 있는 채널
@kimddalky3 жыл бұрын
믿어주셔서 고맙습니다 ~
@user-kn8jk5ud9s3 жыл бұрын
공감합니다^^
@user-mb2dd2wu1b3 жыл бұрын
신랑이 재밌고, 예리하게 평가한다고해서 봤는데, 정말 시원하게 정확히 분석해주시네요! 앞으로 자주 볼께요~
@user-mb2wj4jk1y3 жыл бұрын
아주 좋은거같네요
@kimddalky3 жыл бұрын
봐주셔서 감사합니다 또오세요 매일오세요 하루 3번오세요
@00O0OO3 жыл бұрын
@@kimddalky매력적인 목소리와 쉽고 알찬 설명으로 하루에도 여러번 옵니다 중독성이 강해요 지금 당장 주택 구입할 것도 아닌데말이죠 ☺
@boringman83883 жыл бұрын
8억 들고 들어가려면 대부도 칼국수집 운영해야할듯
@TheLastOrc3 жыл бұрын
항상 응원하고 있습니다. 딸기님처럼 내공이 있는 분이 백만유튜버가 되는 그 날이 빨리 오기를 기원할게요~ 파이팅~!
@kimddalky3 жыл бұрын
그러게요 저도 목빠지게 기다리고 있습니다 화이팅 ~!!
@진돗개탄3 жыл бұрын
10년된 60평 건물이 대지포함 8억이라니 ㅠㅠ 전원의 꿈은 멀고 머네요. 10년 전이면 건축비 평당 450만해도 최고급으로 짓던 시절이었죠
@user-il9bp8tk2s3 жыл бұрын
응원합니다. ^^ 좋네요. 김딸기님이 직접 중개하시지는 않나보네요. 경매도 좋지만, 요즘은 급매가 더 땡깁니다. 상가도 있었으면 좋겠네요 .
@kimddalky3 жыл бұрын
항상 봐주셔서 감사합니다 제가 시간이 없어서 그냥 유튜브만 하고 있어요 상가쪽 한번 생각해볼께요
아닌건 아니라고 확실이 말씀 하시는분. 장점과 단점을 정확히 말씀 하시는분. 신뢰 감니다..
@kimddalky3 жыл бұрын
객관적으로 만들려고 노력하고 있어요
@user-pg9eo1qy2g3 жыл бұрын
역시,,딸기 님 만평 좋습니다,,굿~~~!
@kimddalky3 жыл бұрын
항상 봐주셔서 고맙습니다 ~
@maengjeong3 жыл бұрын
이렇게 자세히 물건 소개해주는 분도 없어요 다들 그건물만 보여주기 바쁘죠^^ 잘봤습니다~
@kimddalky3 жыл бұрын
칭찬 고맙습니다. 신메뉴라 심장이 벌렁벌렁하네요 ㅋㅋㅋ
@maengjeong3 жыл бұрын
김딸기 전원주택 직거래 방송 으로 컨셉을 잡으셔도 괜찮을듯 하네요 보통 유튜브에 전원주택 소개하는 업자분들 피로 2천씩 가져가는데 양쪽에서 4천만원 아닌가요 그게 엄청 큰돈인데 … 구독자에 한해서 이렇게 직거래 할수 있게한다면 장점이 많으니 물건 의뢰도 늘고 구입예정자도 늘면서 구독자도 늘어날듯 합니다~
@kimddalky3 жыл бұрын
@@maengjeong 조언 감사합니다. 저도 그렇게 생각해서 무상으로 실소유자 직거래 올리는 컨텐츠를 시작한거에요 근데 영 의뢰주시는 분들이 많이 안계시네요 ㅠ ㅠ
@maengjeong3 жыл бұрын
김딸기 기본 1년은 꾸준히 하셔야 구독자가 많아져서 확 늘더라고요 지금처럼 재밌게 꼼꼼히 알려주시면 곧 잘되실껍니다^^
@user-vw5rp4cf5h3 жыл бұрын
저도 향이 대부도예요 절때 사지마시요 가서보면 또 많 이 많이 허슬 합니다 옛 이름이 북 삼리요
@user-cp9zj7dq9w3 жыл бұрын
8억가지고 저곳은 안가죠~^
@user-rm1lu1ws1t3 жыл бұрын
재밌게 영상 잘보고 있어요 아담한 작고 실용적인 세컨하우스나농막정도~~~~그런것 보구싶습니당 ㅎㅎ 수고하세요~~~~~~
@kimddalky3 жыл бұрын
새롭게 신메뉴 출시한거에요. 기존에 하던 컨텐츠는 계속 할꺼에요 봐주셔서 감사합니다
@rich4843 жыл бұрын
8억이라는 돈은 없지만 집은 참 마음에 듭니다 집 지을때 돈 아끼지 않고 구조도 많이 고민해서 쓰기 좋게 해놓은것 같습니다 전기요금 난방비도 엄청 적게 나오니 그 점도 좋은거 같습니다
@user-ho1xm5kg7v3 жыл бұрын
개인적으로는 직거래 영상도(급매물건이면 더 좋구요^^*) 좋아요~보통 발품전에 검색을 많이 하게되니까요~해당물건은 부모님 모시고 사는 가족분들에게 좋은 물건인거같아요~내부리모델링도 된듯하고...대부도 주말에 가끔 가는데 방조제길이 엄청 밀리기는해요.. 평일은 잘 모르지만..대부도쪽 생각하시는 분들께는 좋은 정보가 될듯합니다~아래 댓글을 보니 김딸기님 채널도 하루가 다르게 성장되는듯하네요~^^*
@kimddalky3 жыл бұрын
항상 봐주셔서 고맙습니다 방조제길 요새는 많이 밀리나봐요 마지막으로 간지가 언젠지 잘 기억이 안나요 ㅎㅎㅎㅎ
@kangseo49573 жыл бұрын
설명좋고 물건을 정확하게 판단해주시네요
@kimddalky3 жыл бұрын
칭찬 감사합니다 ~
@user-ss4tg9co8w3 жыл бұрын
와우 멋지네요 넓은 정원에 가족들과 힐링할 수 있는 곳~
@kimddalky3 жыл бұрын
봐주셔서 감사합니다 ~
@user-uy8fj1fb2o3 жыл бұрын
그냥 보는것만으로 잼 있습니다 ^^
@kimddalky3 жыл бұрын
항상 봐주셔서 고맙습니다 ~
@user-bn1my9py2e3 жыл бұрын
차라리 새로 짓는게 훨씬 쌀듯 ㅇㅇ
@js77your233 жыл бұрын
흠... 뭔가 딸기님 특유의 도로지분따위 사뿐히 무시해버리고.. 건물값 감가 팍팍 쳐서 현실화시키는. 소비자입장의 설명이 아쉽. 아무래도 실소유주가 존재하니 온전히 소비자 입장으로 설명하기 애매하겠죠... 근데 그게 이 채널 매력인데.... 시청자의 대부분은 부동산 소유주로 판매목적이 아니라 합리적이고 매력적인 매물을 원하는 부동산 소비층이거든요..
@kimddalky3 жыл бұрын
좋은 의견 고맙습니다 말씀하신 부분 저역시 공감합니다. 그래서 이 신메뉴를 말씀하신대로 "급매" 직거래로 소재 발굴 하려고 하고 있어요. 근데 급매든 아니든 제보하시는 분들이 많이 안계세요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
@user-xy8en2dy3x3 жыл бұрын
@@kimddalky 딸기님에게 제보하면 반값 타노스 나오는데 제가 주인이어도 정말정말 급매가 아니면 의뢰하기 쉽지 않을듯 합니다 ㅠㅠ 다른 가격 높게 책정하는 유튜버들도 많으니 광고비를 주더라도 그분들에게 의뢰하는게 더 이득이겠죠. 반대로 이야기하면 딸기님은 매수자 관점에서 분석해주시니 매수자입장에서 더 신뢰가 갈 수밖에 없다고 생각합니다. 항상 객관적인 분석 감사드립니다.
@oramicho3 жыл бұрын
재미있는데다가 분석이 치밀합니다. 많이 배우고갑니다. 구독은 눌렀습니다.
@user-pc6pv5vf4d3 жыл бұрын
열렬 구독자입니다 좋은 매물 많이 소개해주세요
@kimddalky3 жыл бұрын
항상 봐주셔서 고맙습니다 ~ 아직 직거래 요청 하시는분들이 많이 없네요 계속 경매 위주로 파야겠어요
@peterjoo01043 жыл бұрын
오! 축카드립니다 새로운 컨텐트 좋습니다!
@kimddalky3 жыл бұрын
경매 소재가 많지 않아서 고민끝에 신메뉴를 출시했어요 아직 호응이 좋지 않지만요 ㅋㅋㅋㅋ
@tryfun35653 жыл бұрын
구독 완료. 좋아요 늘^^ 잘보고 있습니다 ~
@kimddalky3 жыл бұрын
항상 봐주셔서 감사합니다 ~
@user-yo5dg6rv7y3 жыл бұрын
정말 알기 쉽게 해주시네요.
@kimddalky3 жыл бұрын
봐주셔서 감사합니다 ~
@user-zq7xo2vh9l3 жыл бұрын
와~~~ 제가 원했던 전원주택이네요... 특히, 벽난로와 잔디밭.^^ 구경 가보고 싶네요.
@kimddalky3 жыл бұрын
언제 시간나시면 조개구이 투어 다녀오세요 ~
@yklee-yw2vo2 жыл бұрын
2021년 05월에 도로지분제외 7.08억에 거래완료! 토지 대략 4억이라 치면 건물값으로 3억이상 받은듯하니 전원주택치고는 가격 잘 받았네요.
새로운 컨텐츠도 재미있게 봤습니다. 한가지 아쉬운건.. 딸기님 채널 특성상 시세보다 저렴하거나 급매인 성격의 물건을 해주시는게 더 좋을 것 같다는 생각입니다. 그 동안 경매에 관련된 내용을 주로 삼아 올리셨는대, 단순히 김딸기님이 재미있게 설명하셔서 보시는 분들도 계시겠지만 그보다는 일단, 1차적으로는 경매에 관심이 있는분들이라고 생각됩니다. 그 말인 즉, 시세에 비해 저렴한 물건들에 관심이 있는분들이라고 생각되는대요. 이번 컨텐츠의 물건은 그 특성에는 맞지 않아 보입니다. 그러다 보니 매물에 대해 공격적으로 분석하고 그에 대한 의견을 과감없이 제시하던 김딸기님에 모습에 비교적 멀어진 것 같은 느낌을 받았습니다. 물론 그냥 재미있는 홍보 영상이다. 라고 생각하고 즐길 순 있을 것 같은대... 뭔가 아쉬움이 남아서 주저리주저리 두서 없이 댓글을 끄적여봅니다. - 항상 응원하고, 재미있게 잘 보고있습니다.
@kimddalky3 жыл бұрын
전적으로 맞는 말씀이십니다. 그래서 이 신메뉴를 말씀하신대로 "급매" 직거래로 소재 발굴 하려고 하고 있는데, 급매든 아니든 제보하시는 분들이 많이 안계세요 어쩌면 금방 사라질 메뉴일수도 있겠네요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
@islandtree7577 Жыл бұрын
하하... 욕심도.. 상식적으로 생각합시다. 싸고 좋은 급매 물건을 누가 수십만명이 보는 유튜브 영상에 공개해 달라고 정보를 주겠어요... 님이라면 그렇게 할 것 같아요?..ㅋㅋㅋ 딸기님 영상은 알짜배기 정보를 얻는 것 보다, 부동산에 대한 안목을 키우기 위해서 보는 사람들이 더 많을 겁니다. 오히려 한번 언급되었던 물건을 적정가를 얼마로 예상했었는데 얼마에 낙찰되었고 몇 년 후 매물로 나오면 그때 당시와 어떤 환경요인이 매매가에 영향을 끼쳐서 현재 적정가는 얼마이고, 얼마에 매매되었다.. 등 한 매물에 대한 흐름을 분석해 주시면 더욱 현실적인 실제 지식을 배울 수 있을 것 같습니다.
@simsim. Жыл бұрын
@@islandtree7577 글의 요지를 파악 못하고 덤비시네ㅋ 그냥 님말 다 맞다칩시다. 님말다맞아요. 잘자요 시간늦엇네
전원주택에서 살아보고 싶으시면 전세로 살아보세요. 등기에 근저당 잡혀 있으면 월세로.. 8억이면... 서울 아파트 작은 평수인데.. 서울 아파트 하나 갖고 있는게 나을 것 같습니다.
@user-di6ps3cm3h3 жыл бұрын
오늘은 코끼리 ㅋㅋㅋㅋㅋ 언제나감사합니당
@kimddalky3 жыл бұрын
항상 봐주셔서 고맙습니다 저도 지도보다가 첨 발견했어요 ㅋㅋㅋㅋ
@remymarteen5623 жыл бұрын
대부도에 엄청 투자하셨네ᆢ
@larlarla Жыл бұрын
방심하고 보다가 코끼리에서 빵 터졌네요ㅋㅋㅋ
@user-cp9zj7dq9w3 жыл бұрын
난 5억가지고도 안갈듯~~
@queen.77743 жыл бұрын
부천서 40분거리.. 토요일엔 두시간 이상..
@kimddalky3 жыл бұрын
아 그런가요? ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 엄청막히는군요 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
@user-lo7ji9bc9l3 жыл бұрын
좋은정보 감사합니다
@kimddalky3 жыл бұрын
항상 봐주셔서 고맙습니다 ~
@user-my2vm7dt5g3 жыл бұрын
건평 소개할때 대지평수를 먼저알려주면 좋아요
@chulsoojoo71183 жыл бұрын
좋은 영상 잘 봤습니다. 최근에 알게된 코너인데 김딸기님 유쾌하고 좋은 코너 감사드리고 앞으로도 유익한 방송 많이 해주세요!! 만일 아파트에 사시다가 전원주택이나 세컨하우스에 사실려면 부지런 해야 될거 같아요~ 대형병원이 없거나 멀어서 의료의 질도 떨어질거 같구요 TV등 비슷한 코너에서도 관련 내용은 없던데 실제 사시는 분들은 어떠신지 궁금합니다.
@user-qw7rq1dh5r3 жыл бұрын
딸기님 목소리 너무 좋아요~
@korealife34443 жыл бұрын
시골 폐가나 요즘 자연인에서 나오는 임야 컨텐츠 한번 브리핑 어떠십니까?
@user-kq9cf7kn4g3 жыл бұрын
음..정보에따르면 저기전원주택은..좀;;;;;
@user-le2kw3vh6q3 жыл бұрын
개인 급매물 부동산. 땅. 전원주택. 아파트등~~ 보고 싶습니다
@user-oy6lp4qn6b3 жыл бұрын
완죤 힐링 그 자체가 될듯
@kimddalky3 жыл бұрын
항상 봐주셔서 고맙습니다 ~
@danbi61183 жыл бұрын
그러기엔 주변뷰도 별로고 집도 별로임 ㅋㅋㅋㅋ
@Moon-tt8bg3 жыл бұрын
오 ~~ 전원주택 구입할거옝요~~~많이 많이 올려주세요~~~
@kimddalky3 жыл бұрын
항상 봐주셔서 고맙습니다 ~
@진돗개탄3 жыл бұрын
안되요 돌아가세요
@user-qu4zw3ud4f3 жыл бұрын
저희도 대부도에 땅있는데...그위치 8억에 팔리면 대박이죠 종 팔렷으면 좋겠다
@enneakim82383 жыл бұрын
이런 컨셉 기다렸습니다 와우~ 되박
@kimddalky3 жыл бұрын
칭찬 감사합니다 ~ 임펙트를 좀 더 줘볼께요
@user-up5cx1bj6s3 жыл бұрын
바다도 안보이고.....음..5억도 비싸보임
@user-lw5dx2jx1y3 жыл бұрын
흥미롭게 잘 볼게요 🍓🍓🍓
@user-cq2pu7ik2z3 жыл бұрын
남양주 가곡리 공장 경매물건이 나왔는데 실운영을 하려고 하는데 분석하고 컨설팅 가능 할까요
@DoDo.Shibal3 жыл бұрын
투자가치도 없고 위치도 별론데 주말에 대부도 나가려면 시화방조제나 송산마도로 돌아나가야 하는데 개빡새다 방조제 나오는 시간만 1시간반임 주말마다 해솔길간다고 근처 안산, 시흥, 화성사람들 쏟아짐 그리고 대부도는 물가 마저 비쌈 8억은 커녕 4억이여도 진지하게 고민하겠다...지금도 교통 최악인데 저기 개발다한다고 생각해봐라 그냥 섬에고립된다고 생각해야함 ㅡ안산에서 태어나서 안산에서 평생 사는사람ㅡ
@kangmyounggu75123 жыл бұрын
주말에 봄날들이 할때쯤에는 안산에 3시간걸림 교통이 너무 않 좋음. 자기 집에 갈려고 해도 여행 가듯이 가야 해요.
@user-7ir98oo0t3 жыл бұрын
6:55 호러물 어드벤쳐게임 할때 나오는 bgm 같아요. ㅋㅋ
@user-vv9pt7ej2d3 жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-cy9um8kz3o3 жыл бұрын
집은 좋아뵈는데 멀고 비싸다.
@user-my2vm7dt5g3 жыл бұрын
좋은주택 구경할수있어서 감사합니다 근데 처음 건평소개하실때 대지평수 알려주시면 더 좋을뻔 했네요
@user-lo6fx5ir6k3 жыл бұрын
유배생활 대부도
@user-vd5di3ry6r3 жыл бұрын
이형 찐ㅋㅋㅋ
@kimddalky3 жыл бұрын
칭찬 감사합니다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
@mikimkim47603 жыл бұрын
누님. 응원합니다
@user-wr6nf5mc4l3 жыл бұрын
신메뉴 맘에 들어요ㅋ
@kimddalky3 жыл бұрын
칭찬 고맙습니다 . 근데 신메뉴가 아직 좀 부족한거 같아요 왠지 실소유자분에게 피해를 끼치면 안되기 때문에 뭔가 제한이 되는 느낌? 극복해야죠
@user-kn8jk5ud9s3 жыл бұрын
동영상 총 몇개인가요? 다봤나봐요 ㅠ 부동산티비 가 이렇게 재밌다니 공부하기도 넘 좋구요 ㅎ