Maison à vendre proche du Lac de Laffrey en Isère. Grenoble à 30 Min-Saint-Theoffrey

Maison à vendre proche du Lac de Laffrey en Isère. Grenoble à 30 Min-Saint-Theoffrey
Découvrez cette superbe villa traditionnelle à vendre à Saint-Theoffrey, une charmante commune de l’Isère, située en plein cœur des Alpes françaises. Ce village pittoresque est idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité avec la nature et le bassin Grenoblois, accessible en seulement 30 minutes. Entourée de paysages époustouflants, la commune offre une multitude d’activités en plein air.
Construite en 1996, cette jolie villa est nichée sur un terrain de 1129 m² et offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes et le lac, accessible en seulement 5 minutes à pied. Avec ses trois niveaux utiles, cette maison est un véritable joyau à découvrir.
Caractéristiques de la Maison :
Garage modulable : L’accès à la maison se fait par un garage de 39 m² au sol, modulable en chambre d’appoint ou en espace de type Airbnb, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs supplémentaires.
Rez-de-jardin : La vie s’organise dans un vaste open space comprenant un salon chaleureux et une cuisine américaine équipée. L’espace est agrémenté d’un poêle à granulés, parfait pour les soirées d’hiver. Une grande terrasse en bois extérieure vous invite à la détente, avec une exposition optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Étage : Deux chambres confortables avec placards intégrés offrent tout le rangement nécessaire. La surface habitable totale est de 80 m², décorée avec raffinement et prête à être habitée immédiatement.
Confort moderne : La maison est équipée de double vitrage 4/16/4 et de volets roulants électriques, assurant une isolation thermique et acoustique de qualité. Un parking est à disposition pour vos véhicules, et un cabanon de jardin vient compléter les équipements extérieurs. La toiture en tuiles plates garantit durabilité et esthétique harmonieuse avec le cadre naturel environnant.
Activités Proches :
Randonnées et Balades : Profitez des nombreux sentiers de randonnée qui serpentent à travers les montagnes et les forêts environnantes, offrant des vues imprenables sur le lac de Laffrey et les sommets alpins.
Sports Nautiques : Le lac à proximité est parfait pour les amateurs de sports nautiques, tels que la voile, le paddle et la baignade en été.
Ski et Sports d’Hiver : À seulement quelques kilomètres des stations de ski, Saint-Theoffrey est un excellent point de départ pour les sports d’hiver.
Cyclisme : La région est très prisée des cyclistes, notamment grâce à ses routes panoramiques et ses défis pour les amateurs de vélo de montagne.
Événements Locaux : La commune organise régulièrement des événements et des fêtes locales, renforçant l’atmosphère conviviale et chaleureuse de la communauté.
00:00 La situation
00:18 Les surfaces
01:04 Côté technique
02:07 Photos et vidéos
03:08 Loisirs et activités
🔗 Informations Utiles 🚴‍♂️🎿
Consultez des informations pratiques sur le site internet de la commune 🌐
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Découvrez des détails sur le site de l’office de tourisme de l’Isère 🌄
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