Maison à vendre proche Issoire, Ambert entre particuliers - Annonces immobilières - vente -

Maison à vendre proche Issoire, Ambert entre particuliers - Annonces immobilières Prix: 225.000€ Contact: +33(0)9.80.80.82.90 www.immovitrin...
A 40 mn de la A-75, 55 mn de Clermont-Fd, au coeur du parc naturel du Livradois-Forez
Description
Cette ravissante propriété auvergnate XIX intégralement rénovée de 230m2 au total (190m2 habitation + garage attenant 32m2, chalet madriers 10m2, puits, enclos-poulailler, serre, bûcher, murets en pierres) sur terrain 1/2 ha, plat et sans vis-à-vis, réunit tous les critères d’un habitat de qualité pour s’y installer de suite : charme et caractère de l’ancien (pierres, poutres, parquets massifs, jointoiements à la chaux, revêtements/bardage bois, cheminée monumentale, charpente apparente, ferronneries, loft style atelier de peintre, véranda esprit art déco) alliés au confort d’une résidence urbaine adaptée aux exigences modernes (chauffage central fuel + bois avec poêle 10 kw, conduits cheminée et chaudière gainés, double vitrage et isolation partout, y compris véranda et garage, fosse toutes eaux béton 3000L, ADSL, 3G, parabole 3 satellites), orientation maison est-ouest, altitude 900m, DPE D, ramassage scolaire devant la porte.
Sans oublier le cadre idyllique (forêt, rivière, château médiéval, vallons) au calme mais proche de toutes commodités.
3 niveaux de 55m2 environ chacun + véranda 28m2.
Niveau 0 : vaste pièce à vivre (salon, salle à manger) avec sa cheminée en pierre, cuisine ouverte équipée donnant sur la véranda + arrière-cuisine, 1 WC.
Niveau 1 : 2 chambres, 1 grande pièce palière (bureau-bibliothèque-dressing), 1 grande salle de bain (avec douche en verre et baignoire), 1 WC séparé.
Niveau 2 : loft (chambre parentale- 2 bureaux- bibliothèque -atelier, possible 4 chambres).
Informations complémentaires
Ce bien rare car atypique et exempt de travaux est le lieu idéal pour un retour aux sources, un projet de famille ou touristique.
OPTION VENTE MEUBLE ET EQUIPE SELON BESOINS ET NEGOCIATION. #immobilier #international #particulier #annonces