Mansão de 5 andares em Bombinhas. Vídeo NARRADO por mim e pela Fernanda da ARX Blumenau

Casa dos sonhos, com 5 andares, localizada entre a praia da Lagoinha e a Praia da Sepultura, em Bombinhas.
6 suítes, sendo 4 com hidromassagem e uma com closet;
Dependência de empregada completa;
Cozinha com despensa;
Ampla área de serviço;
Sala de jantar com lavabo;
Sala de estar com vista para o mar;
Home Theater;
Escadas e Elevador;
Piscina interna aquecida;
Bar na piscina;
Garagem coberta para 6 carros;
Churrasqueira com área de lazer e banheiros;
Gazebo com hidromassagem;
Deck com choupana;
Preparação para adega;
Área de manutenção totalmente isolada da área interna da casa.
Esta casa é ÚNICA, confira nas fotos e se encante com esta maravilha.
Terreno 450m2
Área construída 950m2
R$14.000.000,00
Segue lá: / vivernapraia
👉🏻 DEMIAN SCUSSEL MALBURG
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-Abertura nova filmada e editada pelos parceiros @Bagagem Criativa Filmes e @pedropampllona
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POR QUE ESCOLHER DEMIAN?
Demian Scussel Malburg, Corretor e Avaliador de imóveis de alto padrão, lhe proporcionará completa assessoria na compra, venda, permuta ou locação de seu imóvel.
EXPERTISE DE DEMIAN ?
Demian Scussel Malburg, com formação em Psicologia e em Marketing, com vasta experiência no setor de Construção Civil, atuando no ramo imobiliário em Balneário Camboriu e região, desde 2009, em construtoras renomadas e a frente do Departamento Comercial; neste tempo desenvolveu uma enorme rede de relacionamento com proprietários, investidores, imobiliárias e corretores da cidade, e hoje pode seguramente buscar ótimas parcerias para encontrar algum imóvel que eventualmente ainda não disponha em sua pauta.
Demian hoje é conhecido no meio da corretagem por sua transparência, prestatividade, dedicação, ética e confiabilidade, que o fazem uma referência entre os parceiros de negócios.
Demian, atua em todo o litoral Catarinense, particularmente em Balneário Camboriú-SC, Praia Brava, Itajaí; especializando-se no atendimento e comercialização de imóveis de alto padrão. Em outras regiões dispõe de eficazes parceiros que o auxiliam nos atendimentos.
Venha conhecer a maravilhosa Balneário Camboriú, a princesa do Atlântico. Excelente para investir, morar e principalmente, VIVER na PRAIA!

[@seidereimendesnunes6113]

Esse é aquele tipo de imóvel que dá 2 alegrias na vida do dono, uma quando compra, outra quando consegue vender!😂😂😂

[@vivernapraia]

rsrsrs, sim, imóveis grandes e com alto valor, são realmente mais difíceis de vender...

[@neu385]

Kkkkkkkkk massa

[@CarlosAlexandre-dv7pw]

O vídeo ficaria melhor começando pela entrada principal, senti uma dificuldade de entender a casa, estou acostumado com os vídeos de Demian bem detalhados, mas a casa é fantástica

[@vivernapraia]

Opa, numa próxima eu começo da rua, pode deixar...

[@gilmaratalita5069]

Meu sonhoooo

[@vivernapraia]

Nosso!!

[@mariacarvalho4976]

Já comprei !!! Vem em mim mega sena!!! Apaixonei nesse paraiso.

[@leonardfino6517]

Amém ❤️❤️

[@ivan-vn3vk]

kkkk,ficaria pobre rapidinho

[@claudiawilliammartins3463]

Mas gente do céu, eu numa casinha dessa , nunca + teria contato com a civilização.

[@vivernapraia]

kkkk mandava largar ifood no protão e tchau!

[@leonardfino6517]

Sem dúvidas a mais linda q já vi!!! Um verdadeiro paraíso 😍😍😍😍

[@antoniojorge337]

Realmente sem comentários ..top

[@tomsc9864]

Esse ano a mega da virada vem !!! Janeiro tô aí 🙏

[@lidiaknapik4358]

Sem desmerecer.... muito linda ...muito cidade.

[@GrosselliRodrigo]

que absurdo essa casa! perfeita demais

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Muito bonito está de parabéns

[@silvanadossantos5166]

Paraíso lindo demais 😍😍😻

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Vou enviar esse video para meu secretário de finanças

[@jeanfabricio28]

Essa é fabulosa. Que sonho.

[@vivernapraia]

Verdade!!

[@marianaborges1406]

mansão maravilhosa

[@edsonclaudioferreira762]

Que mansão maravilhoso meu sonho de consumo kkkkkkk

[@suellicoronetti1122]

Lindo o imóvel,... parabéns 👏...

[@vivernapraia]

Obrigado Suelli

[@solsol5107]

Eu faria uma pousada com certeza

[@vivernapraia]

Eu me hospedaria, com certeza!!

[@PUGS-FOFOS]

ESSA PRAIA EU CONHEÇO É TOP DEMAIS 😍😍😍😍

[@vivernapraia]

Lindíssima!!

[@diazevedoazevedo9136]

Casa surreal top demais

[@vivernapraia]

Verdade!

[@eliasleandro2262]

Meu sonho também

[@geovaneoliveira9592]

Que casa maravilhosa,

[@vivernapraia]

Dá pra receber uma turma né?

[@pauloalvesdelimalima1547]

Espetácular Mansão meu sonho de consumo

[@LeonardoLopesWeb]

essa é diferenciada, da pra ser perder dentro, cada cantinho show

[@vivernapraia]

E todos com vista!!

[@larissaaparecida4765]

Lindo. Demais

[@vivernapraia]

Eu, ou a casa? rsrsrs Brincadeira, obrigado por assistir.

[@feliperamoscautero297]

Conheço o dono dessa mansão, se chama Márcio B. O cara é muito gente boa

[@ivannunes8067]

Se a passarela fosse de vidro, eu comprava!

[@vivernapraia]

Eu não passava rssrr. Mas sabes que dá pra trocar a cerâmica por placas de vidro né? ;)

[@mariafranca806]

To indo vo comprar está maravilhosa casa🏃🏃👍👍

[@vivernapraia]

Venha!

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Eu estudei informática 5 anos

[@leandrocardoso9909]

O local e muito bonito , a casa muito mal projetada, um labirinto.

[@MiO.G.-il6kq]

Nossa não foi eu apenas que achei, sim aquela passarela louca no meio da casa imagina quem tem criança que loucura, uma piscina que não fica perto da churasqueira e do mar, bom eu realmente acho que a ideia sempre foi uma pousada apenas pra encher de quartos mesmo!

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Santa Catarina

[@diegollobato]

Se fosse em Florianópolis talvez valesse esse dinheiro.

[@vivernapraia]

Cada lugar tem suas características... Ainda vou filmar uma em Floripa...

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Tem segurança aí também

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Eu tenho agência de carros esportivo aí é verdade empresário Antônio Carlos Ribeiro do Carmo

[@Joseluis-rr2iw]

Só essa vista vale uns 15 milhões se meu nem dobro disso vendia slk

[@cidadaorealista]

Essa água já foi mais clara, porém está ficando turva, pois Bombinhas não tem 100% dos esgotos tratados. É lamentável constatar isso em um lugar tão paradisíaco e que cobra taxa de preservação ambiental...

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Dinheiro vivo na hora é verdade

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Meu nome é limpo é verdade

[@PUGS-FOFOS]

DEMIAN ACREDITA EU CONHEÇO ESSA 🏠😂😂😂😂

[@vivernapraia]

Sério, já curtisse alí é?

[@ademirgianotti8071]

Da onde você tira esses imóveis um mais lindo que o outro esse então tá maravilhoso

[@vivernapraia]

Lindão né... Tenho as captações da imobiliária, tem algum proprietários que me procuram pra anunciar, e nesse caso foi uma imobiliária parceira que me chamou pra ajudar a vender.

[@raphaeljunqueira115]

Realmente é lindo. mas como sou desconfiado, por tudo que oferece, está barato. Será que não tem algum "jabuti" escondido nessa maravilha. Notei que do lado esquerdo tem uma construção abandonada, isso não é bom. Mas vou deixar meu amigo Demian tirar minhas dúvidas. Abraços.

[@vivernapraia]

Fala Rapha, tudo certo? Com este imóvel do vídeo, tudo ok, o dono construiu outro perto, por isso está vendendo.. Quanto ao fantasminha do lado, ali tinha jaboti, paca, tatu, e até cotia... Por isso não terminaram e provavelmente vai ficar assim por anos...

[@raphaeljunqueira115]

@@vivernapraia Tudo na paz aqui, meu amigo, espero que vcs estejam bem. Boa resposta, kkk

[@vivernapraia]

@@raphaeljunqueira115 Valeu meu caro.

[@mulherdevalor_24]

Parece uma mansão geminada, privacidade zero, vizinhos colados

[@vivernapraia]

Mas as janelas são pro mar, sem vizinhos...

[@hugosequeira2997]

É, gostei...nem é muito cara...

[@vivernapraia]

Mais barata que muitos apartamentos

[@renatonicolaudebarrosjunio5563]

Qual O valor desse castelo maravilhoso

[@vivernapraia]

Oi Renato, é o que aparece no video e descritivo... São 14 milhões de pedida. Leva o castelo e a prainha

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Nunca foi assaltado aí não aqui é empresário Antônio Carlos Ribeiro do Carmo pô causa do meu nome está entendendo

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Está a venda essa mansão pó favor

[@paulosales6453]

Casa legal mas muito grande tem que ser pra uma grande,coisa rara hoje em dia

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Na onde localiza essa área aqui é empresário Antônio Carlos Ribeiro do Carmo

[@vivernapraia]

Oi Antonio Carlos, o que precisas saber? Tem meu Whatsaap na descrição. Sou o corretor que tem exclusividade, eu que apresento o imóvel. Caso outra pessoa entre em contato, cuidado!

[@neuzamittmann4275]

Tô achando um pouco apertada pra mim e minha "doguinha"....😊😁

[@vivernapraia]

Ah, tá de zoeria né, rsrsrsrs

[@robertamorais7221]

E em que estafk gica bombinhas ,? Nunca ouvi falar

[@vivernapraia]

Passa Balneário, passa Itapema, vem Porto Belo, saindo da 101, depois de Porto Belo vem praias lindas Bombas, Bombinhas, 4 Ilhas, Zimbros, Canto Grande e Mariscal, além de outras melhores... Tira uns dias pra conhecer, e depois me conta ;)

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Eu não mexo com coisa errada eu sou muito honesto de verdade

[@mariafranca806]

A pergunta do milhão cuánto é o valor desta casa?

[@vivernapraia]

14 milhões, Maria

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Olá Vitor urbano empresário Antônio Carlos Ribeiro do Carmo gostaria quê vc comprasse essa casa pra mim

[@luizboaretto5055]

Achei a corretora desanimada...

[@simonemotta7712]

Qual valor do IPTU?

[@monicamaria4254]

Onde é ess lugar

[@andrey.pacheco]

Não entendi Demian a Moça lá falou $12 milhões e vc está anunciando $14 milhões? Acho que vc errou o anúncio,conserta aí. Um abraço e Boa Sorte.

[@zekanario1014]

2M é a comissão dele. Ele merece

[@vivernapraia]

Ela se enganou na hora da gravação, mais tarde me avisou pra corrigir... Ainda tentei tirar o áudio, mas sempre tem um que percebe né? kkkk

[@vivernapraia]

@@zekanario1014 Opa, quem dera uma comissão dessas heim!!!! Mas seria muito boa sim, fazendo uma venda só em dinheiro sem permuta... 6% de 14M são 840mil, aí vai metade pra cada imobiliária 420mil e cada imobiliaria divide interno Adm, Captador e Corretor, ainda sobram 210mil que me deixariam MUITO FELIZ!!!!! Agora se o cabra vende sozinho e é autonomo, lava a égua!

[@emmersonpinto8013]

Essa casa alugam por temporada?

[@vivernapraia]

Não alugam não Emmerson, só venda mesmo meu amigo

[@monicamaria4254]

Gostei muito bem planejada gosto de casa assim com bastante espaso

[@tocobrandes5039]

Demian, uma pena que não foi tú que fez a apresentação do imóvel, essa Corretora me desculpe mas é muito fraca, não sabe nem a metragem total......decepção.

[@vivernapraia]

Toco, é que havíamos recém pego a casa pra venda, e o proprietário em viagem não nos passou a informação antes de gravarmos... Ah, a Fer estava bem nervosa também, primeira vez que gravou.. Obrigado pela audiência.

[@tocobrandes5039]

@@vivernapraia Ah, e mais uma coisa, Avisa essa Corretora que em uma apresentação interna nunca devemos usar óculos escuros, olhos nos olhos sempre é interessante.....

[@vivernapraia]

@@tocobrandes5039 Pode deixar que dou o toque, na próxima vais ver que será melhor ;)

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Não vou fazer mais isso Vitor urbano mandar mensagem no link é perigoso

[@antoniopaiva9780]

14 milhoes?? Esttão de brincadeira né !!

[@vivernapraia]

Oi Antonio, o dono tem o imóvel, pede quanto quiser... O tempo vai nos mostrar, SE o mercado paga o preço. Aí vem a diferença do preço e do valor... Para quem vai comprar, o imóvel deve gerar valor suficiente (subjetivo) para que ele pague o preço. É pra passar o final de semana com a esposa.... Ou É pra reunir a família e amigos, passar toda a temporada, deixar a lancha ali perto, reveillon reunido com quem amo etc... Em qual situação há mais valor envolvido? O imóvel é o mesmo, o preço é o mesmo... Abraço

[@diegollobato]

Se ele vender por mais de 5 milhões eu mudo meu nome 😂

[@Andre-mv1of]

Quantos metros tem a casa? - Não sei dizer 🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️, um corretor assim já perde pontos

[@vivernapraia]

Deixa eu defender a minha colega... A casa foi captada um dia antes e o proprietário não sabia informar... Só nos passou depois do vídeo pronto, então deixei aqui no descritivo. Desculpa a nossa falha. Terreno 450m2 Área construída 950m2

[@ademilsonandredarosaheiden4186]

Só não compro porque um quarto não tem banheira.

[@vivernapraia]

Eu providencio uma de imersão , pode deixar... ;)

[@AntonioCarlos-gj2sc]

Nesse link que mesmo é verdade

[@cleitondeoliveira9025]

Ser humano sendo ser humano . Sou de BC e vi a cidade se transformar em nada , perdeu toda essência de praia , assim está acontecendo com todo litoral catarinense .

[@elainepinto1459]

Particularmente não gostei da casa. Tem imóveis bem melhores...

[@vivernapraia]

Tem pra todo gosto né Elaine. Eu acho que essa poderia se tornar uma bela pousada boutique...

[@sergiohenriquegutierrez5777]

Com a Insegurança Jurídica,que esse novo governo do PT,coitada quem for investir num imóvel como esse, quando chegar para se divertir,vai encontrar a Casa Toda tomada pelos Integrantes do MST,e o pior não haverá a Quem RECLAMAR,pois não temos JUSTIÇA. 😭😭😭😭😭😭😭😭

[@vivernapraia]

Tem um caseiro que anda armado. Aliás ali na região das mansões, todos andam armados... Invasores serão bem recebidos ;)

[@ingridlima1599]

Vc não sabe filmar,da próxima vez, abaixe a câmera ou celular e não filme do meio para cima.

[@vivernapraia]

Recado anotado Ingrid, mas só lembrando que não sou film maker, sou um corretor, com uma câmera em mãos, tentando trazer uma experiência imersiva aos espectadores... Mas toda crítica é válida, com certeza, e eu estou sempre disposto a melhorar. Eu te peço que assista outros vídeos, onde eu vou sozinho, pode ser que aches melhores... Obrigado por participar.

[@celso7281]

Ja foi endida

[@vivernapraia]

Ainda não.