Мансардный этаж в частном доме. Плюсы и минусы данного решения.

В последнее время в честном домостроении набирают популярность мансардные этажи. Сегодня мы разберемся в плюсах и минусах такого решения.
Мой канал в Телеграмм t.me/ikormachev
Проекты домов с мансардным этажом grouphe.ru/project/est_mansarda/

[@user-vy5qk4ud2b]

Объяснима все понятным и доступным языком. Автору респект.

[@kormachev]

😁

[@user-kk5cl4dm2f]

Спасибо Друг за совет лайк👍

[@kormachev]

😉

[@user-zd4zo7ph2p]

Спасибо за видео! Недавно нашёл Ваш канал - супер, всё просто и понятно. Один вопрос - почему у грамотного архитектора так мало подписчиков? Должно быть минимум тысяч 100!

[@kormachev]

😁 может и будет когда-нибудь.

[@user-mv8rt2gi5j]

Жара у меня на 2 ом этаже ,пекло летом ....зато ночью тепло и дождь романтично стучит!

[@kormachev]

👍🏻😁

[@user-lg2uj4he6i]

Надо было опилками мансарду утеплять, а не ватой! 😢

[@user-lg2uj4he6i]

Надо было опилками утеплять, а не ватой и не пенопластом

[@mohll4616]

Спасибо большое

[@kormachev]

😉

[@user-uc7ng2cd4v]

Здесь больше минусов чем плюсов. За видео Вам спасибо. Теперь буду знать к кому можно обратиться за советом.

[@kormachev]

😉

[@stepansopin6209]

Самое ценное что есть в интерьере - это объем и светопропускание. Если есть вариант сделать офигенные высокие потолки с монсардными окнами я не представляю как можно променять столько пространства и столько света на глухую низкую коробку, это преступление я считаю за это нужно статью ввести

[@user-jo4jh5tu7m]

Спасибо !

[@kormachev]

Удачи в строительстве!

[@user-xf2ux3rb1w]

Все упирается в качество работ, а по деньгам как по мне все одинаково. Строите по проекту и нормативам, не ленитесь искать мастеров и будет всё отлично и в мансарде и в 2-х этажке и в любом доме из любых материалов.

[@kormachev]

👍🏻

[@36505]

Здр мы купили одноэтажный кирпичный дом с фундаментом в два блока фундаментные решили сделать мансарду с соседом дом двухквартирный но у соседа произошло радар и весь второй этаж сгорел у обоих теперь хотим ещё раз строить хотелось бы что-нибудь интересное не утяжеляя подскажете как можно?😊

[@olgast4554]

Есть ли видео где предлагают вариант мансардного этажа, который потом со временем можно будет в дальнейшем изолировать и сделать неотапливаемым (дети уехали, потребность на время в комнатах отпала)?

[@kormachev]

Чтобы так сделать нужно предусмотреть массу вещей, это не просто и дорого. Обычно просто снижают температуру в пустующих помещениях в зимний период.

[@olgast4554]

@@kormachev спасибо ♥️

[@user-hk5jr2hl3u]

Здравствуйте !Подскажите,пожалуйста,структурное изменение крыши подлежит согласованию?Крыша была вальмовая-4скатная.Стала 2 скатная.Администрация говорит,что у меня мансарда,хотя помещение не жилое,складирую вещи.Соседка сбегала в администрацию,прийдет земельная проверка,чем это грозит?

[@kormachev]

Если дом не выше 3х этажей и не выше 13 м, то ни чем.

[@user-hk5jr2hl3u]

Спасибо большое.

[@Evgeniy_12]

Галина, ну как, не пришлось согласовывать измененную крышу?

[@user-hk5jr2hl3u]

@@Evgeniy_12 Пришлось.Соседи пожаловались в адмтнистрацию.И началось.Пооверки из администрации с выходом на место.И администрация в суд подала.Было все очень печально.

[@Nikolay_Pikalov]

А можно вместо пароизоляции использовать на нижнем слое утепления ЭППС или в качестве отделки потолка использовать пластиковые панели?

[@kormachev]

Нет

[@user-lg2uj4he6i]

Пенопласт желательно только для утепления фундамента, а пластик - для сайдинга.

[@Nikolay_Pikalov]

@@user-lg2uj4he6i про пенопласт я ничего не говорил и вообще его лучше не использовать в местах с повышенной влажностью, особенно если может быть низкая температура. Поэтому пенопласт обычно используют на фасадах под штукатурку, а фундаменты утепляют ЭППС.

[@user-lg2uj4he6i]

@@Nikolay_Pikalov А по вашему, Эппс это не пенопласт?

[@Nikolay_Pikalov]

@@user-lg2uj4he6i вообще-то не только по-моему. А для вас материалы с разным названием, разными свойствами и областью применения это одно и то же?

[@videotoday8537]

Спасибо, передумал. Лучше строить полноценный второй этаж)

[@kormachev]

Записал себе +1 к карме ))

[@videotoday8537]

@@kormachev 😂😂

[@user-if8fm8mz9v]

строю дом за Уралом - 1 этаж + мансарда. на мансарде планирую сделать душевую. подскажите на что стоит обратить внимание?

[@kormachev]

На пароизоляцию кровли 😉

[@user-if8fm8mz9v]

@@kormachev Спасибо

[@Mikhail72381]

охренеть душевую, тебе говорят гниют там палки от канденсата, а ты душевую там надумал))))

[@user-os9yy9kp9x]

Ну насчёт дешевле... Такое себе. Найти древесину надлежащего качества. Да и качественная на длинных пролетах...крутит только так. Клееная составная - ценник конский проще металлом выполнить. Мансардный окна, да красиво- издалека. Вблизи- вечные потёки! Короче из всего, что я видел: Более менее красиво и уютно было только у одного чела. Вот только вложено в реконструкцию этого небольшого особняка 300+кбаксов. И строили ему отнюдь не местные и вкладывает каждый год в поддержание этой красоты.,.. А все остальные мансарды, ну в лучшем случае летние огромные комнаты. А так.. тот же холодный чердак с полунедоделками, напоминающими о выброшенных деньгах.

[@kormachev]

Спасибо за такой подробный комментарий!

[@user-ij5wu6ru8z]

Минусы такие себе в сравнении с холодным чердаком. Мне понравился аргумент в пользу холодного чердака "если всё правильно сделать" 🤣🤣 Если всё правильно сделать мансарда тоже прослужит долго

[@kormachev]

Даже у строительных компаний не всегда получается правильно сделать мансардную кровлю, что уж говорить о тех для кого это первый раз. Да и узнают о том, что что-то сделано неправильно, когда исправлять уже поздно...

[@marksorokin6239]

Я жил в служебной квартире в Австрии когда-то на мансардном этаже и ненавижу мансардные этажи(( я постоянно ударялся головой о стену . Дождь колотит в окна. Это бред. В своем доме за городом нужно мне какое-то иное решение.

[@kormachev]

Кому-то нравится шум дождя. Я сторонник полносветных этажей.

[@camodelkuh1727]

затроньте еще налоги,раньше вроде было высота стен мансарды 1.3 метра,не считалось жилым помещением,соответственно и налоги не платить

[@kormachev]

Сейчас такого нет. Более того, все площади в доме считаются жилыми.

[@camodelkuh1727]

@@kormachev спасибо,5 минут назад смотрел ролик что высота стен не более 2м и без отопления не облагается налогом

[@kormachev]

Хм. Возможно дело в отсутствии отопления. Не буду спорить, это не моя сфера деятельности.

[@camodelkuh1727]

@@kormachev да я и не спорил,интересна эта тема,с точки зрения неуплаты налога,государству которое и так последние штаны пытается с нас снять

[@kormachev]

Гайки закручивают, вы правы. С кадастровым инженером, который все обмеряет, договориться крайне сложно. Их лишают лицензии и вплоть до уголовных дел.

[@user-sv6oj8yk2r]

Так что же лучше мансарда или другой вариант. У меня проект дома в один этаж с мансардой , т. е с полумансардой! В 180 м² . Проект так то понравился, но все говорят что мансарда зло ! Что теперь проект дома менять?

[@kormachev]

Лучше без мансарды, но если все устраивает уделите особое внимание пароизоляции. Это очень важно!

[@user-sv6oj8yk2r]

@@kormachev хорошо спасибо. Просто уж проект дома очень понравился, не хочу менять!

[@Zyzzunrepeatable]

@@user-sv6oj8yk2r здравствуйте, не покажите свой проект? Очень интересно увидеть что увас за проект

[@user-er2vg5ff2i]

Здравствуйте. Балки не зависимость поставить или

[@kormachev]

Не понял вопроса

[@user-er2vg5ff2i]

@@kormachev я мансард сделал и там между потолком и полом я ставил круглый балка и туда белый глина положили ....

[@kormachev]

@@user-er2vg5ff2i Глина как шумоизоляция? Обычно шлаком или опилом заполняют.

[@andreygub5216]

Меня вот другой вопрос интересует. Как крыша мансардного типа влияет на прочность конструкции всего дома или стен .

[@kormachev]

Если все сделано правильно, то никак не влияет

[@andreygub5216]

@@kormachev ключевое слово ЕСЛИ )) я просто смотрю иногда такие видосы и часто вижу,что коньковые крыши чуть ли не самые опасные для стен ,если они сильно высокие ,а вот мансардная нет. Хотя,как Вы говорите ,если правильно. Спасибо за ответ

[@kormachev]

@@andreygub5216 вопрос в правильном конструктивном решении, зачастую стоят без проекта, вот вы и наблюдаете и результат такого строительства...

[@36505]

Может вы сделаете проект? Заплочу

[@kormachev]

Можем. Присылайте то, что есть по дому. [e-mail]

[@36505]

Что именно прислать?

[@36505]

Сделать чертежи от руки и описание к ним?

[@user-yp5dz1rj5k]

А если каркас мансарды сделать из листвинницы, то наверное скорее всего она не будет гнить?

[@kormachev]

Она мало чем отличается в этом плане от обычного дерева при доступе кислорода. Да и золотая кровля будет.

[@noname-gq4kc]

Шпалы из лиственницы гниют.

[@user-yp5dz1rj5k]

@@noname-gq4kc Весь питер стоит на сваях из лиственницы веками, а ты говоришь что гниют! лиственница от влаги только крепче становится!

[@user-eg1yu1dt2l]

Живу в мансардной квартире ,сейчас делают капремонт кровли и что удивительно все перекрытия в отличном состоянии , т к дерево все специально обработано , ну а остальное конечно меняют ,это пароизоляция ,утеплители и железо кровельное , очень нравится жить в такой квартире !

[@simbab71]

Терехов говорит, что мансардный этаж это самое выгодное и строить в два этапа)

[@kormachev]

С точки зрения финансов он прав, но с точки зрения удобства ....

[@simbab71]

С точки зрения удобств! Он на половину прав)

[@kormachev]

😂

[@andreycham4797]

@@simbab71 одни олигархи тут собрались про удобство тут говорят когда у людей зарплата в 30 000. Главное удобство это заплатил меньше а получил больше

[@Evgeniy_12]

скажите, а что имеет ввиду Терехов, говоря что строить в два этапа мансарду?

[@user-lg2uj4he6i]

Хочу в Норвегию! 😢

[@kormachev]

Страна с красивой природой и однообразной архитектурой 🤨

[@user-lg2uj4he6i]

@@kormachev Главное, что это страна с широкими гражданскими свободами и качественным социальным обеспечением для ВСЕХ.

[@kormachev]

я в России себя великолепно чувствую. Свободы хватает, социалка не интересует вообще... @@user-lg2uj4he6i

[@user-lg2uj4he6i]

@@kormachev До поры - до времени. Пока Вас не коснулось. А тогда уже поздно будет

[@user-hs7se7ks1d]

Дурь это все мансардный этаж! Если есть деньги. Строй настояший второй этаж!

[@kormachev]

👍🏻

[@marianb.5960]

А если нет, но хочется над гаражем иногда отдохнуть и поработать за компьютером?) Гараж в частном доме.

[@36505]

Первый этаж перекрыт плитами перекрытия дом10/18

[@mersedesorion431]

У нас мансардный дом и 2 этаже зимой холодно летом жарко но это думаю из за плохого утепление крыши

[@kormachev]

Думаю да.

[@MrSaper4]

Утепление как кровли так и мансарды должно быть для средней полосы России не менее 200 мм

[@user-up5os6ls9o]

Минусы страшные чем плюсы

[@kormachev]

Не так все страшно. Просто надо знать о минусах и внимательно к ним подойти при строительстве. 😉

[@36505]

Надо односкатную крышу

[@nurik7211]

Всё правильно. Мансарда это по своему геморрой в будущем поэтому не желателен.

[@kormachev]

👍🏻

[@beckhanaydi8917]

Делайте по технологи скандинавских стран и не будет никаких проблем!

[@kormachev]

У нас довольно таки крупный застройщик не может обеспечить сплошность пароизоляции, а что уж говорить о частниках…

[@Leggotovka]

Читает текст, тяжело воспринимается 🤨

[@user-lr6cu8py4x]

Не надо никаких пароизоляци...надо просто минватой утеплять... чтобы дышало...и никаких проблем

[@kormachev]

Вы не поверите, но у вас очень много последователей…

[@noname-gq4kc]

Будет дышать и парить. Зимой особенно с ветром кател будет работать на полную. Самый энергосберегающий дом сендвич. Внутренняя несущая,каменная,бетонная +утеплитель+облицовка. Все дома где в гости ходил сравнивал.

[@michalctakanych]

Мансарда такая тема,мутная,очень косячная,90% застройщиков попадает четко!Cтройте полный этаж - будет гораздо дешевле!

[@kormachev]

👍🏻

[@Konstantin_Researcher]

Две самые большие глупости: мансарда и подвал.

[@kormachev]

😁

[@user-fu5bw7mv9b]

Не пизди

[@EvgeniyOtinov]

Согласен. И они у меня обе есть😂

[@beartrader4183]

Млять.... Опять эта пароизоляция..... Столько крыш и мансард уже погнило из за нее, пароизоляция это маркетинговый бред, совершенно не нужна. Я вот смотрю старые дома крвши по 60 лет есть и не гнилые если не прогнило покрытие. С вашими пароизоляциями сгнивает все за год бывает😂😂😂😂. Ну ок, холодный чердак, а в доме тепло, тоже должна быть точка росы получается или нет??? Да... Но ее нету, а положи на потолок пароизоляцию и будет влага скапливатся. Поэтому как только слышу про пароизоляцию можно дальше не смотреть😓😓😓

[@kormachev]

Грусть-печаль.