マンションの1階だけど、この部屋なら終の棲家に・3LDK【ウェリス八尾本町】八尾市の中古マンション japanese apartment ㏌ osaka

ウェリス八尾本町の室内動画です。
お部屋の売り情報は下記をご覧ください↓
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ウェリス八尾本町の概要や売り物件情報はこちら↓
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このチャンネルでは、
東大阪市と八尾市で実際に販売されている
中古マンションの室内動画が見れます。
動画を見ることで、営業マンからは
教えてもらえない「デメリット」が分かります。
更に、内見時のポイントやリフォーム箇所も
分かりやすく、解説しています。
特に、初めて中古マンションを買う方に
1人でも失敗や後悔をしてほしくない思いで、
お伝えています。
◆動画解説者プロフィール
「そんちょうさん」は愛称で、村長(むらなが)と申します。
昭和43年、大阪府東大阪市生まれ。
住宅エクステリア設計事務所、淡路島別荘販売、大手仲介不動産会社を経て
27歳で先輩と不動産会社を設立
40歳で中古マンション売買専門会社を設立
これまでの34年間で、新築住宅の設計と販売、
中古住宅と土地の売買、延べ1,400件以上の実績があり、
2008年より中古マンション売買専門会社(クローバーライフ㈱)の現役社長です。
◆そんちょうさんの保有資格
宅地建物取引士
管理業務主任者
賃貸不動産経営管理士
2級建築士
2級建築施工管理技士
1級古民家鑑定士
大阪府被災建築物応急危険度判定士
一般建築物石綿含有建材調査者
マンションリフォームマネージャー
増改築相談員
既存住宅状況調査技術者
ファイナンシャルプランナー (2級FP技能士)
住宅ローンアドバイザー
相続診断士
◆東大阪市・八尾市で中古マンションをお探しの方は
ホームページもご覧ください。
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◆そんちょうさんの紹介ページはこちら
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◆購入・売却のご相談は村長までお気軽にどうぞ！
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[@mansionnavi]

いつもご視聴ありがとうございます。 感想やご質問などございましたら、お気軽に下記コメント欄へどうぞ。 あなたの声をお聞かせください！ お待ちしています。

[@user-lr4we2gn8b]

はじめまして、最近おすすめに上がってきたのをきっかけにこちらのチャンネルを知った大阪府民です。不動産の間取り等を見るのが好きなのと、村長さんの声と語りが癒しにもなっており、勉強の合間の休憩時間に見るのが最近の楽しみになっています！これからもよろしくお願いします、そして、チャンネル登録２万人おめでとうございます！

[@mansionnavi]

みつばさん うれしい、コメントありがとうございます。 難関試験の勉強、お疲れ様です。 合格をお祈りしています。 村長

[@user-rk9gc5zi5u]

今晩は🙇 お疲れ様です😌 わぁー素敵な一階部分のマンションですね…収納容量多くて…台所から～洗面所出入り良いですし！キッチン出入りも良いですね…凄く素晴らしいです。 又ベランダも…広くて最高です🎉🎉 いつも楽しく主人共に拝見させて頂いております🙆 有難う御座います🙇

[@mansionnavi]

夢さん こんにちは。 いつも、早々にコメントありがとうございます。 おっしゃる通り、水回りの動線は使い勝手よさそうでした。 村長

[@user-mu3jm9bo4n]

2万人達成おめでとうございます😃 毎回、説明がとても丁寧でわかりやすいなぁと思いながら、拝見してます。 これからも頑張って下さい。応援しています！

[@mansionnavi]

たんぱみさん うれしい、コメントありがとうございます。 励みになります。 村長

[@miumiu3347]

以前のオーナーさんのお父様への思いやりも感じられ、使い勝手もよく考えられた良いお部屋ですね。細かい収納も多くて👍強いて言えばクローゼットの奥行きが55センチだと足りないと感じます。構造上の問題もありますから、個人的な感想です。和室は好みが出そうですね。もし私が住むとしたら、フローリングにし押入れと床の間をクローゼット&収納にリフォームするかな⋯🙇リビングと一続きにしたいです。リビングにエアコンが２台設置できたら尚良いですね。１階ですが十分住み心地が良く、購入を検討したくなるお部屋です。

[@mansionnavi]

miu miuさん いつも、コメントありがとうございます。 とても、参考になります。 クローゼットは60㎝は欲しいところでしょうか。 和室は洋室に変更される方も多くなっていますね。 村長

[@jurimoon]

2万人達成おめでとうございます❣ いつも誠意あふれるご説明で、日本に住む予定もないのに、韓国から見ています（笑）。 このお部屋も収納が多くて住みやすそうですね。住んでおられた方の住まいへの愛情が感じられました。 今後とも楽しませていただきます。

[@mansionnavi]

Moon Jurieさん いつも、コメントありがとうございます。 韓国は旅行で3度ほど行きましたが、 いい思い出ばかりです。 村長

[@mikisasano601]

2万人おめでとう🎉🎉 これからも頑張ってください。遠くから応援してますよ。

[@mansionnavi]

Miki Sasanoさん いつも、コメントありがとうございます。 9700キロ離れた異国から嬉しいです。 村長

[@user-kv6kq5ft4l]

なんと丁寧な解説。声の感じも心地よく元々素敵な部屋ですが素敵さ倍々増。この方が勧めてくれる物件なら！と思いますね。

[@mansionnavi]

薫南風さん 初めまして。 コメントありがとうございます。 励みになります。 村長

[@rararana811]

最近おすすめに上がり、とてもソフトで聞きやすく、丁寧な話し方に好感がもてます お部屋の説明も詳しく、わかりやすくて安定感が心地いいです

[@mansionnavi]

rararanaさん 初めまして。 うれしい、コメントありがとうございます。 頑張れます。 村長

[@user-lu3jk6ju3g]

2万人おめでとうございます🎉🎉

[@mansionnavi]

しまさん 嬉しい、コメントありがとうございます。 励みになります。 村長

[@user-kc2fj8gh7d]

とても楽しみにしてます。東京近郊住みですが、御縁があったら、ぜひという気持ちになる不動産屋さんですね!

[@mansionnavi]

小嶋洋子さん こちらにも、コメントありがとうございます。 嬉しいです。 村長

[@user-qv2zf7sr4e]

二万人おめでとうございます🎊🎊🎊🎊🎊🎊🎊🎊🎊🎊 1階は専用庭有るのでいいですよね？手すりも助かると思います。歳を重ねていくと、手すりは大事です。 使いやすいマンション間取りですね？ おしゃる通り、シンクの引き戸に取ってがあると使いやすいかもですね？ 又、楽しみにしてます😊

[@mansionnavi]

ミーコさん 10件目のコメントありがとうございます。 くず玉たくさん嬉しいです。 村長

[@user-md5co7yv8y]

二万人おめでとうございます🎊 収納を確保することは、戸建てと比べても大切な事ですね。洗面所ーキッチンー勝手口の動線も使いやすいです。手すりの大切さは実感しています。玄関の壁に折りたたみの椅子があるともっと安心です。築年数と比べて価格も安く感じますし、関西ではこの価格は普通なのでしょうか？ 札幌で地下鉄駅近くのマンションはもっと高価格ですので羨ましいです。 これからも楽しみにしています♪

[@mansionnavi]

洋子北村さん こちらにも、コメントありがとうございます。 玄関に折りたたみ椅子があると便利ですね。 札幌の駅近マンションと比べて、 八尾市のほうがお得かもしれませんね。 村長

[@user-op6kx4ld3r]

とても素敵です✨ とっても憧れます♪ なんだか戸建のようですね 丁寧な説明でワクワクして観ちゃいました😊

[@mansionnavi]

中村照子さん 初めまして。 うれしい、コメントありがとうございます。 村長

[@KeijiroShibayama]

参考になりました。

[@mansionnavi]

Keijiro Shibayamaさん コメントありがとうございます。 村長

[@user-mi9tq5zk5j]

変なこと言いますが、コンロ前の閉ざされた小さなスペース、なんか落ち着きそう❤もう少しだけ奥行きがあれば棚を置かずに自分だけの小さなスペースにしたりしてみたい、そばにドアがあり外に出れるのも良い感じ この壁（カウンターからの壁）は元々なくリフォームされたのでしょうか なかなか良い作りですね

[@mansionnavi]

大ぽんかんさん こちらにも、コメントありがとうございます。 カウンター横の、食器棚を置くスペースは 分譲当初からでした。 使い勝手がいいと思います。 村長

[@sk-fk7om]

マンションにしては狭小感もなくていい感じです👌賃貸にしろ、分譲マンションにしろ、 パーフェクトというわけにはなかなかいかないものですが、、クローゼット内の下の棚は 逆に邪魔でパイプだけが助かるかな〜更に和室は床間の幅より、押し入れ幅がほしい。 一階によくありがちなのは、専用庭はあるけど、テラスの先に2階〜のような布団を干す バルコニー型の手すりがほしい。これなかなかないんですよね〜

[@mansionnavi]

sk6691さん コメントありがとうございます。 なかなかパーフェクトはありませんね。 説明不足です。 クローゼット内の棚は全て取り外せて、 高さの調整も可能です。 村長

[@xokaponrxmt]

西日本は家にゆとりがあって羨ましい。。。

[@mansionnavi]

fu saさん こちらにも、コメントありがとうございます。 ゆとりを感じていただけたなら、嬉しいです。 村長

[@M-hw8yd]

村長さん、こんにちは 質問です ウェルシュコーギーは飼育可のマンションですか?

[@mansionnavi]

Mさん こちらにも、コメントありがとうございます。 規約では、体高(立ち上がった状態で、地面から背中までの高さ)が 40㎝で、体重10キロ以内と定められています。 コーギーだと、規約以内ではないでしょうか。 村長

[@M-hw8yd]

@@mansionnavi 解答ありがとうございました! 参考にします🙇

[@mansionnavi]

Mさん 追伸 こちらのマンションではサイズや体重といった規定が ありましたが、むしろ他のマンションでは 定まっていないところが多いですね。 飼育可能マンションだと、小型犬が一般的です。 村長

[@M-hw8yd]

@@mansionnavi 小型犬か、途中から不可になることもあるみたいですね わざわざありがとうございました🙇