Case da 5 MILIONI a Miami 🌇

[@marcelloascani]

Qua l'offerta NordVPN! nordvpn.com/marcelloascani

[@jogold96]

Non ho capito se le porte sono state fatte custom made in Italia oppure no, non era molto chiaro

[@samito2412]

Piccola curiosità mia, ma le porte sono state fatte in Italia?

[@F4bri92]

Se ascolti con attenzione ad un certo punto dice "custom made"

[@scudettomondiale]

In effetti non si capisce bene. Potrebbe specificarlo meglio nel video. In fondo, cosa gli costava dirlo.

[@federicopersia]

Anche l’agente immobiliare è fatto in Italia se ci fai caso

[@pieropaoli14]

si va bene ma sono su misura?

[@gxy7166]

Non saprei, bisognerebbe chiedere. A vederle sembrano in bronzo e vetro, forse italiane custom made

[@alby_13_things]

Riassunto appartamento: custom made-Italia

[@hacker0one]

e' tutto casereccio

[@ElleWasTaken]

fatto in bronzo e vetro

[@GioPeccati]

tutto italiano casereccio made in italy

[@88Gio11]

Ma stava parlando di ravioli o di porte?😂

[@andrealombardo7798]

Per chi non lo avesse capito questo video è custom made in italia, su misura in bronzo e vetro

[@FedericoPagliai]

😀

[@hyload7667]

Ma questo video è Custom Made in Italia?

[@Daniscappi]

Ma quindi nell'appartamento tutte le cose sono state fatte custom made in Italia?

[@iena270708]

grazie che l'hai sottolineato, me l'ero perso nel video

[@mauromilia3305]

Custom Made in italia is the new casereccio

[@miscialolecozze2300]

ma per caso la casa è stata arredata su misura in Italia?

[@stefanogagliardi4665]

Quindi se vende 20Mln di volume e la sua commisione è il 3%: 20,000,000$ * 0.03 = 600,00$. Se il suo "broker" trattiene un altro 30%: 600,000 * 0,3 = 180,000$ (da togliere dai 600k), quindi 420k. La tassazione a Miami sembra notevolmente bassa rispetto all'Italia, stimando un 10% di tasse, che probabilmente è molto di più rispetto alla realtà, statali rimangono 378,000$, ad esagerare stimiamo 78,000$ di costi fissi tra auto, benzina, vestiti ecc, rimarrebbero in tasca 300,00$ Bhe direi che è un signor reddito annuo 300k $ NETTI. Per transare 20Mln vuol dire riuscire a vendere 4 case come quelle nel video in un anno, circa una casa a trimestre. Anche fossero 2 all'anno, una a semestre, a conti dimezzati direi che 150k$ NETTI sono comunque fantastici in un anno. Il problema è trovare chi ti da 5 MLN per una casa anche se hai mesi di tempo per trovarlo

[@Klaus_Mikaelson_the_immortal]

Ma credo che la difficoltà in quel lavoro sia quello di ottenere il mandato di vendita ( il listing ) ,poi una vota ottenuto i ricchi a cuoi vendere questi immobili non mancano

[@fabrizio_et]

In genere, ogni agente immobiliare ha un proprio portfolio di cliente a cui proporre la casa. Il venderla quindi risulterebbe la parte più facile, il difficile è ottenere il listing (più sei nel giro, più è facile ottenere listing)..

[@sopravvissut0]

la vera sfida è trovare chi vende la casa non chi la compri

[@francescofraviga4047]

Non è poco però ha detto che per una casa siamo a partire dai 4000 dollari al mese per una persona quindi de hai una casa decente come penso abbia siamo sui 50/60 mila dollari all’anno più l’assicurazione sanitaria e il costo della vita comunque molto più elevato rimane comunque tanto però alla fine è tutto proporizionato

[@andybergon]

10% di tasse mi pare estremamente basso, sicuro di non aver considerato solo la tassa statale senza quella federale che e' poi il grosso?

[@ivancaravona6883]

9:06 la faccia felice alla domanda "quanti listing hai?" è paragonabile a quella di Mattia Faraoni quando chiede "hai precedenti?" ahahahah. Bel video Marcè! Appartamento tutta la vita, la villa non mi faceva impazzire anche se potessi scegliere con 5 mln mi farei una reggia fuori città

[@sonomiguelangelo]

Grande Marcello! Questi video li fai molto curati e belli, sembra un programma TV. Case pazzesche veramente 🔝

[@derzh]

CUSTOM MADE IN ITALIA

[@verdant93]

Ho sentito così tante volte la parola Italia, che ho dimenticato che eri a Miami

[@davemazzi924]

Bronze is the new Gold, custom made in Italy of course

[@GabrieleBonetti]

anche il video é custom made in Italia

[@Lorenzino002]

Congratulazioni Marcello, sei fonte di ispirazione per tutti i ragazzi che ti seguono!! 😍❤️

[@picchiogiulietta]

Molto bello il video. Guardo spesso i tuoi lavori per la passione che traspare e per vedere come mantieni la visione chiara e diretta del argomento trattato. Non ci sono fronzoli e l' informazione rimane fluida. Saluti

[@marcelloascani]

Grazie picchio! vedo che sei iscritto da 4 anni grazie!

[@nomecognome9823]

@@marcelloascani da quanto sono iscritt* io, caro Marcello?

[@micheladianin]

Pazzesche queste case .. ho sempre adorato i video/ programmi tv dove mostrano gli interni delle abitazioni

[@gius_eppe]

Bel video, peccato che non sia stato fatto in Italia

[@alexbucco97]

Apprezzo molti video di Marcello ma non questo genere... 5mln per una casa... Bella, ma a che prezzo? Mantenerla. La la zona si paga. Concordo che gli introiti di queste persone non siano paragonabili ai nostri, ma non vedo la necessità di questo eccessivo lusso.

[@anna947]

Non vorrei dire una cazzata, ma la prima sembra tantissimo una casa fatta vedere in una puntata di Selling Sunset (reality molto trash con agenti immobiliari). Però le case di quel tipo ho notato che si assomigliano molto

[@francescocota]

Certo 5 milioni sono tanti, ma le case sono stupende, grazie Marcello per questo video mi è stato fonte di ispirazione anche per i miei video. Magari faccio vedere qualche casa costosa qui in Colombia.

[@gianvixvii2211]

Ma quindi le porte e gli armadi della seconda casa, in che Paese sono prodotti? Non l’ho ben capito

[@pazzocazzo82]

porte custom made in italia? bronzo e vetro

[@gianlucabianchicibo]

Bellissimo video, sono interessato alla casa da 5,6 milioni ma non la comprerò perché non ho la certezza che le porte siano custom made in Italia... Peccato

[@josemanuico5613]

Io mi sa che lo prendo invece

[@federicopersia]

Tra l’altro Marcello, le ameneties prevedono una fee mensile, come le nostre spese condominiali e sono veramente care

[@marcelloascani]

eh si, avrei dovuto chiedere e paragonare alle spese di mantenimento della villa!

[@roberto660260]

Buon giorno , volevo ricordare che a Miami in tutti i ..building.. si deve aggiungere anche il costo mensile della ..maintenance...che comprende la security, uso dele cose comuni , che in U.A: devo dire sono molte (piscina biblioteca campi da tennis etc) , nel caso specifico deve essere un importo molto alto . Dei due venditori se mi capitasse, acquisterei da Ivan , mi sembra + affidabile . Hai ragione comunque nell'affermare che con gli stessi soldi in altre parti acquisti decisamente meglio ..(le case con prezzo medio sono tutte cartone e legno ) ....

[@lauradipietro3765]

Finalmente un altro bellissimo video di case, facci sognare Marcello! Il made in Italy è sempre il massimo.

[@ferg439]

Mai capito come mai Miami piace così tanto. Stra costosa (pensa che le spese condominiali sono di al meno 1500 dollari al mese per un appartamento di 1 milione), e l’IMU il 2% del valore di mercato della proprietà.

[@valeriodifederico5551]

Grande marcello, ma questo video è custom made in italia?

[@Fabiodale]

Il wifi? Ormai è diventata una parola magica 😂 Scherzi a parte video bellissimo, come sempre!

[@contrappunto_]

oh.. a me sti video sulle case fanno impazzire 🤩

[@dariostella92]

Ma c'è per caso qualcosa di custom made in Italia?

[@andreacanu4653]

Ma le porte sono state fatte in Italia???

[@massimoferrari5510]

non avevo capito che era tutto custom made italia. poteva dirlo un altra volta.

[@GianGianniGiannuso]

The marketta channel of Marcello Ascani is here

[@FedericoPagliai]

l'agente immobiliare è custom made in Italia?

[@Ematrix1979]

Non sò perchè, ma ho voglia di dire CUSTOM MADE

[@mauroleo4267]

se ci fate caso ad un certo punto dice: custom-made italia

[@sandro4785]

Qualcuno ha detto custom made in Italia?

[@RagionamentiFinanziari]

Belli entrambi, ma la villa è più value

[@tommasoandolfo8290]

Ma le porte sono custom Made in Italia?

[@skrt.2004]

c'è un pò di appartamento in quelľ Italia

[@GiacomoLanzi]

"Boutique perché sono 93 appartamenti su 57 piani"... Cioè? Perché boutique? Qualcuno lo sa o è una supercazzola?

[@marcelloascani]

vuol dire che ci sono meno di due appartamenti per piano, quindi pochi residenti e appartamenti grandi. Su 57 piani potresti avere anche 300 appartamenti

[@samueletardito]

Sono proprio belli questi video

[@ciao12345h]

interessantissimo, complimenti!

[@nozzafinegallery1791]

L'Appartamento tutta la vita!

[@emilie1977]

"foyerrr", il francese s'il vous plaît, si legge senza la "r" finale e con la "é" di chiesa

[@checc0all495]

per caso sono custom made in italia? ahahah, video fantastico

[@carloalbertodato4769]

Bello tutto ma il tipo che spiega in italiano il primo appartamento all’elysee fa pietà a descrivere una cosa così bella. Sa dire solo “custom made in Italia” magari se devi mostrare qualcosa da 5 mln, potrebbe anche sforzarsi di imparare un termine in più.

[@danielesubrizi]

Se dovessi vivere in città preferire l'appartamento, però assolutamente meglio vivere in zone rurali, che case da paura con la stessa cifra 😱 Comunque quasi 50k all'anno di guadagno per vivere è veramente tanto, oltre tutto ha detto "almeno" quindi vivere penso con un tenore medio/basso!

[@gienpeart]

Spoiler: . . . . . . Custom made in Italia.

[@alicemoro5949]

Bellissimo video come sempre!! Non vedo l'ora di vedere il video con Francesca ! :D

[@Mikalifehome]

Belli questi video sulle ville...li adoro. Keller Williams super top...e per fortuna (per noi agenti🙂) da qualche anno c è anche in Italia. Ciaooo 😉🙋‍♀️

[@kryptonitiko]

Belle le porte! "si, sono state fatte custom made in Italia". Ah ma anch'egli la vista! "si, le porte sono state fatte custom made in Italia".

[@ilmariorossi6205]

Come Sempre video molto interessante. Mi chiedo chi è solitamente l'acquirente tipo di questi immobili, soprattutto se è chi si trasferisce a Miami. Cambia lavoro? Si sposta in continuazione? Che mestiere fa?

[@Gabrielemoronismm]

Molto interessante questo video

[@artepiana]

Bel video chissà se i pavimenti in resina sono utlizzati a Miami. Ci farei un video se mai ci capitassi. Detto questo, il secondo appartamento mi è parso di aver capito che era tutto Made in italy!

[@AgoDiBartolomei]

Tutto molto custom made

[@AntonioPesare]

Non ho capito se c'è qualcosa di custom made. Il vlog, però, è figo. Grande Marcè!

[@gioderri9955]

Non credevo di aver aperto un video di Jok3r.

[@Pino.B]

Preferisco la villa

[@sabbmusic-y4v]

Custom Made in Italia is the new casereccio

[@matteobusoli]

Vivere in un attico a Miami beach un sogno

[@diegoparisaero]

Insomma quell'appartamento è stato trapiantato direttamente dall'Italia

[@bjt_ce4094]

Takeaway del video: le porte sono state fatte costum-made in Italia.

[@giuseppeadernosx1345]

Tutto molto Italia

[@Lupo1117]

custom made

[@lucadavenio7294]

Secondo me per 5 milioni il secondo è ottimo , se hai bisogno di stare strettamente a Miami vuol dire che ha interessi economici forti e ti puoi permettere di stare lì

[@gabrielelateana1347]

Incredibili porte custom made in Italia

[@199gianfranco]

Complimenti per il servizio.Da novembre gli appartamenti si sono rivalutati del 40% in pochi mesi dopo 13 anni di stallo.Immobili fittati durante il covid x 1700 usd ed ora x 690 s.f. ci vogliono 3000 usd in un bel building ma non lusso.Devi dire a chi voglia comprare ,che le property taxes (imu) per un appartamentino di 300.000 usd sono di circa 6000 6500 usd annui e il condominio almeno 700 800 usd mensili per 65 70 mq e con il cambio euro usd, proiettato a 0,85 e prezzi aumentati a livello di n.y. sono c.

[@spazeit]

Qui in Idaho ci sono case ancora più grandi - in direzione Boise ci sono ville sulle colline (like per farglielo vedere)

[@emanuelechelini5163]

Quando ha parlato il secondo agente mi è venuto mal di testa da quanti inglesismi usava 😅

[@3vus3]

"Custom Made" l'abbiamo detto? Comunque non sapevo che il figlio di Antonio Zequila vendesse case a Miami, bella per lui 😂

[@cerico76]

Vivo in un bus, senza sistema idrico , abbiamo le water tanks , e quindi usiamo l'acqua piovana , ricicliamo tutto il possibile , ( permaculture ) in mezzo alla natura. Nessuno dei due!

[@cannun8]

Sarebbe bello sapere da questi Italiani in america come hanno ottenuto la green card/visto lavorativo che sia. Li ci sono politiche sull’immigrazione abbastanza complicate. Sarebbe interessante fare un video a riguardo! 😃

[@bostonbound2323]

Perché e un sistema molto complesso e varia un po da la situazione famigliare ed economica della persona/famiglia. Ma credo che qualche anno fa Marcello ha già affrontato un po questo argomento.

[@Quax__]

Potrei mettermi a contare quante volte dice custom made e finire domani mattina ahahaha

[@PhotographyLab92]

è stato già detto che le porte sono fatte custom made in Italia?

[@elisabettacapitelli9813]

Villa

[@federicocastorani6443]

Fanne di più di video di questo genere😜

[@GANDALF-ml7ck]

Forse ho capito male cio che hai detto. (fai vedere poco e troppo velocemente gli ambienti e i luoghi) parli troppo veloce e vi accavallate, ma il 3% su 100 milioni fa 3 milioni all'anno non 300 mila- P.s. Preferisco mille volte una mega villa più lontano dal centro o in un posto rurale con tanto terreno intorno piuttosto che vivere in case minusxcole e costosissime. Poi aborro le case tutto legno e poco cemento che al primo tornado e/o terremoto se le porta via.

[@gianpierotube1]

Questa serie è fica. Continua

[@superzazzaful]

C'è anche il Master WC fatto in Italia per le cacate reali 🤣🤣

[@Crypto_Sinborn]

Non ho capito se ci sono porte custom Made fatte in Italia. Dovrò rivedere il video immagino.

[@spacecowboy3885]

Giochi alcolico: bevi ogni volta che senti made in italy, custom made, vetro e bronzo

[@capitandugongo2126]

C'è anche da dire che fare un confronto 1:1 tra 5 milioni nella concezione italiana ed europea e quella USA è folle.

[@giordanocattani]

Non ho capito dove siano state fatte le porte dell'appartamento...in Italia forse? :D

[@claudiodisalvo6836]

Ho visto quella foto con i baffi e capelli lunghi…poi ti sei reso conto che ti stavi trasformando in Nicolò Balini

[@abbuburtelli2996]

c'è un po' di appartamento in quell'Italia 😂😂

[@gabrielemori5.0]

Ma adesso non c'è il rischio uragani a Miami ??

[@Salvolabruzzo.]

Grazie per questo video !! Mi sono reso conto che non potrò mai permettermele aahahahah !! Marcello video top come sempre

[@kotoriitsuka2224]

Una cosa che mi da fastidio è che anni fa in un video insultavi chi consoderava la matematico stupida per avere successo in futuro, e poi parli tu che fai soldi praticamente solo su internet.

[@jacopoduff90]

Non so, ma io nella libreria/biblioteca qualche libro ce lo metterei.

[@VolaconFrancesca]

Video 🔝 aspetto le puntate successive 🤣

[@FitArt_Ita]

grazie per il video !

[@jackblood00]

l'appartamento tutto bello fatto in Italia ma non ha il bidet😅

[@marcelloascani]

meglio, ha il gabinetto giapponese che ti spruzza l'acqua ahah (veramente è meglio, l'ho testato varie volte)

[@jackblood00]

@@marcelloascani io non lo ho mai provato, quindi posso capire che possa funzionare meglio post evacuazione. Ma per le altre funzioni di pulizia delle parti intime funziona uguale?

[@marcelloascani]

@@jackblood00 no in quei casi meglio farsi una doccetta

[@PaoloPugliese117]

Aspettiamo tutti con ansia il giorno in cui annuncerai ho comprato una casa da tot. Milioni! 😎

[@andre97ify]

Avrei solo una piccola domanda, sono molto interessato alla provenienza delle porte del secondo appartamento, devo essermelo perso.

[@francescomoscogiuri5267]

Questo video è custom made in Italia