COMO FAZER 21 KITNET PRA ALUGAR ( PASSO A PASSO )

[@bender3D]

Daí pessoal, Mais um vídeo/projeto na área! Vê se tu consegue me ajudar a bater uma meta de LIKE. Me dá uma força pra chegar nos 1.000 likes! Abração e valeu demais!

[@leizo89]

up

[@josivalmartins7238]

Boa noite! Bender, preciso de um projeto para uma residência. Como faço para contratar seu serviço?

[@eduardomagalhaes5218]

Boa tarde! Amigo, sou arquiteto e trabalho na área de projetos. Adorei o seu projeto. Gostei bastante de sua apresentação. Tem como me dizer qual a ferramenta que utilizou? Parabéns!

[@bender3D]

@@eduardomagalhaes5218 valeu Edu. 3ds Max

[@Luizfilhojr1]

Ficou top, parabens, quantos metros de construcao?

[@giurtt]

Não sou engenheiro civil, arquiteto, mestre de obra ou sequer estou construindo minha casa neste momento, mas gosto de assistir os vídeos aqui por serem muito didáticos. Melhor que muita série de sucesso que tem nos streamings por aí.

[@bender3D]

valeu demais pra mim é uma honra que tu gosta e assiste abração

[@Starpinklittle]

​@@bender3D *Olá, quanto dinheiro a pessoa tem de ter para construir um prédio desses??*

[@Gigio85]

Me lembro quando fiz as primeiras kitnets, comecei com 10. Hoje tenho uma quantidade bacana! Parabéns pelo excelente projeto!!!

[@bender3D]

show Geovany parabens e sucesso aí

[@iagosantos8772]

Tem vídeo

[@onofrehenrique4258]

to com 21 anos, falta uns 2,5 anos pra concluir Direito, em uma das linhas pretendo seguir nessa linha, tem uma boa dica pra um sonhador? alguma coisa que você não pensou no planejamento?

[@camaradaLucas]

quanto tu precisou de investimento inicial?

[@ajudaxhelp]

@@camaradaLucas2m

[@darcichaves]

Acho fundamental que cada apartamento tenha uma vaga de garagem. Além disso, já morei em apto assim e o mais chato é a roupa pendurada dentro de casa. Pra essas 2 questões, faria 1 apartamento a menos e seu espaço transformaria em área de uso comum com uma lavanderia completa, com 2 lava roupas e 2 seca roupas. Neste espaço ainda daria pra colocar mais algo que fosse de utilidade comum.

[@gracareveladaa]

penso igual, infelizmente moro de aluguel e tive que adaptar uma lavanderia dentro de casa por falta de uma área comum como essa que você citou; aqui a gente colocou um varal de parede para que as roupas sequem na sombra (ficou meio favelinha, mas é o que tem 😅), sobra espaço onde moro porém o proprietário é muito mão de vaca e não quer fazer investimentos no local! aqui ele tira em média dois mil reais de aluguel (poderia tirar no mínimo cinco mil, porém matou muito espaço na construção e ainda não fez melhorias como as citadas no seu comentário.

[@davigomesantunes6097]

Ai o condomínio do prédio sobe, aluguel e ninguém aluga

[@rodvs83]

Certeza que, num apartamento desses, o essencial é uma lavadora e secadora!!

[@paulazarzeka]

Já morei em flats com área compartilhada, é ótimo; o problema é que que tudo que estraga fica por conta do dono, e ninguém assume que estragou. Fora a fila pra fazer tudo.

[@nsaniele]

Eu moro em um prédio que a máquina de lavar e secar é compartilhada. Resumo da ópera: ODEIO! Muita gente coloca pano de chão, tênis velho, tapete, toalha com coco de cachorro e gato. Peguei uma baita alergia! Acredito que é sempre bom cada um ter sua máquina e ter uma comunitária para algum aventureiro 😂. Mas a experiência aqui é péssima !

[@eduardovalente9408]

EU PARTICULARMENTE ACHEI LINDO O PROJETO,MUITO BEM PESSADO, PARABÉNS AO ARQUITETO.

[@bender3D]

obrigado Eduardo valeu demais

[@claudiosilva-iu8ow]

Eu colocaria o banheiro no local da lavanderia,tirava do corredor

[@isaacclaudinosilva]

Boa tarde meu nome é Isaac tenho 63 anos e adoro este tipo de trabalho, o projeto apresentado aqui é fantástico especialmente espero se adaptar a sujestão e muito diferenciadas e práticas amei , obrigado isto é brilhante os Srs são geniais

[@bender3D]

obrigado Isaac agradeço tua presença

[@leocarvalho2606]

Muito legal. Poderia ter feito um sistema de captação de água da chuva para utilizar na limpeza das áreas comuns, e também ter pensado na instalação de placas solares no telhado. Eu faria também menos kits, talvez seis por andar, para ficarem um pouco maiores e permitir que todas tivessem vagas

[@GPDF]

Muito me impressiona que no ano de 2023 um sistema de captação de água não é usado na maioria das construções. Parabéns por ter tocado nessa ideia.

[@MarcosAntonio-xx6gr]

De tudo que já vi na internet, esse canal é um dos melhores, bem de utilidade pública, parabéns ao criador ou criadores.

[@bender3D]

valeu demais Marcos agradeço pela tua presença

[@antoniomesquita3850]

A versão sem sala ficou ótima. Que venham mais modelos sem sala. Na casa que moro a sala é totalmente inutilizada. Chego do trabalho, cozinho, tomo banho e vou deitar. Fins de semana, arrumo/limpo a casa, lavo roupa e quando finalmente desocupo, vou assistir vídeos, deitado no quarto.

[@papiro1700]

Concordo contigo, aqui em casa a sala é inutilizada também, no máximo do máximo deitar lá pra assistir algo ou receber visitas. Mas deveria ter unido a cozinha e reduzido bem o tamanho da sala, ganharia nos quartos. Mas serve de aprendizado.

[@patolino_mafioso]

Aqui em casa, mesmo eu não morando sozinho a sala é praticamente só eu que uso

[@MarcioDelgado1]

Gostei mais das partes externas do que a forma que o cliente pediu para dividir os kitnets, mas cada um tem um gosto. 👏🏼👏🏼👏🏼

[@bender3D]

valeu Marcio sim por fora tá legal e por dentro tem seus ¨poréns¨ abraço

[@grifonegro]

Muito legal o projeto, parabéns. Tenho algumas críticas e sugestões porém baseado na minha experiência: - Vai investir além da conta no acabamento. O publico que procura kitnet não liga muito pra isso, afinal sempre será uma moradia temporária. Vai minar muito o retorno sobre o investimento, fora que nunca um predio desses vai ser construido só com 850 mil pelos padroes construtivos apresentados, aí vai no minimo 1 a 1,2 milhão - A qtd de vagas de garagem está proporcionalmente muito baixa, e já que ele diz que a regiao é valorizada chegando a se pagar 1000 por kit, o publico daí com ctz irá sentir falta de vagas, desvalorizando assim o prédio. Mas essa é uma questao polemica mesmo afinal é uma limitaçao de área e ele quer construir o maximo de unidades possivel pra aproveitar - Essa abertura gigante na área de serviço é desnecessária, as roupas secam normalmente com uma janela média, é só o varal estar na beira dela. Eu colocaria sim uma abertura assim, na verdade uma sacadinha, porém na sala, valorizaria muito mais o ambiente dando a sensaçao de mais espaço no local onde as pessoas realmente vão passar o tempo e é necessário pra eliminar a sensaçao claustrofóbica do lugar. - Aliás, falando em sala, acho imprescindivel a separaçao em sala e cama, mesmo que a "sala" seja minuscula só com um sofá. Poderia juntar com a sacadinha criando um ambiente de estar multi-uso - Para ganhar espaço nas kits, se ele será o proprietario e "síndico" ao mesmo tempo, seria interessante a ideia de uma lavanderia única com maquinas comuns a todos e uma area de secagem natural mais aberta. Achei que poderia ter tambem um espaço comum de vivência no prédio, já que serão tantos moradores, isso valorizaria e muito o prédio como um todo.

[@nsaniele]

O espaço comum ficaria na cobertura?

[@grifonegro]

@@nsaniele Não, senão desencoraja de ser usado, eu faria no térreo mesmo, nos fundos do prédio, pegando uma porção de céu aberto. colocaria uma churrasqueira de alvenaria e freezer

[@The_Bald_Fella]

Tira a lavanderia, e faz uma comunitaria por andar. Ou coloca uma lava e seca embaixo da bancada da cozinha (bem comum em cozinhas europeias). Ganha espaco e nao atrapalha nada.

[@bender3D]

ele não quer abrir mão de kitnet

[@rodrigowoodstock]

Vc fez uma apresentação muito boa. Projeto muito bem detalhado. obrigado

[@bender3D]

eu que agradeço Rodrigão valeu pela força

[@rodrigobudog]

very nice my brother.... o melhor video sobre construção e decoração de kitnets, parabens e sem falar que nunca tinha visto um video sobre kitnet tão bem explicado... abraço e sucesso

[@marcelodealmeidagouveia9046]

O Bender está melhorando muito a aparencia externa dos seus projetos. Isso é muito importante para a atratividade dos imóveis. Parabéns

[@bender3D]

obrigado Marcelo valeu pela observação e opinião abraço

[@alfredoouro7945]

Parabéns, estou apreedendo muito com seus vídeos, bem detalhado e cheio de ideias, sou estudante de arquitetura, e agradeço muito por compartilhar!😊

[@bender3D]

valeu Alfredo eu que agradeço pela tua presença e por acompanhar abraço

[@richardsonteixeira5343]

Curtido e com mais um inscrito! Completo: todos os porquês detalhados, da estrutura à estética. Das possibilidades ao custo benefício e retorno sobre investimento. Parabéns, por mais vídeos assim!

[@bender3D]

valeu Richard obrigado pela presença e pela força abração

[@jairomacielrosa4235]

Fantástico!!!! Gostei mais da opção em que o painel da tv serve tanto para a sala quanto para o quarto

[@alejandrosanchez9153]

Este projeto está muito bom! Gostei demasiado!!! Aqui em Porto Alegre um Kitnet destes, próximos a lugares como faculdade como a Puc e Ufrgs passam dos 2 mil reais mensais, só que aí dão o nome de Loft ou Studio. Fiquei impressionado com a versatilidade do projeto! Parabéns!🤩 Com certeza que se um dia ganhar na loteria já sei onde investir meu dinheiro, imóveis! E tá aí uma forma de como resolver a problema de muitas pessoas, né! Qual é o jovem solteiro que não gostaria de morar em um Kitnet destes? Né!

[@bender3D]

é isso mesmo Alejandro nossa..tá bom os preços de aluguel ( pra quem loca ) abr4ação e sucesso aí

[@suzanacastro2155]

Eu colocaria a máquina de lavar no banheiro, como os orientais fazem! Também deixaria as caixas d’água no canto e faria um terraço para convivência dos inquilinos.

[@odimusica]

Eu gostei muito do projeto. Achei super viável e de bom gosto. Tem muitos lugares para alugar que não tem toda essa infraestrutura e se cobra valores similares.

[@lilianaborges3708]

Parabéns Rodrigo! Adorei o vídeo e o projeto. Como você parece ser muito talentoso, minha sugestão seria acrescentar aproveitamento de água da chuva para os vasos sanitários e jardim, e instalação de placas solares.

[@rodvs83]

Posso acrescentar nisso o gás canalizado? Só quem mora em prédio sabe o saco que é subir com botijão. A não ser que já seja construído tudo com cocktop...

[@melhoresprodutosnainternet]

Nossa nunca me inscrevi num canal que me desse tanto prazer de assistir, parabéns pelo seu trabalho.

[@bender3D]

valeu demais

[@pedrosampaio6464]

Boa Márcio!!! Venho acompanhando o seu canal a um tempo e estou surpreso com seus projetos. Sao incríveis!!!! Só deixo uma sujestão para os prédios de kitnet, que wue tenha um ambiente para lavanderias já de disponibilidade para os moradores, até porque o espaço de kitnet sao pequenos. No mais é isso. 👍

[@mobile.cristhianguedes]

Cara, incrível como você têm um senso de criação maravilhoso... Mais um belíssimo trabalho criado... Parabéns. Com certeza vou fazer o meu com você, vc é muito top!

[@bender3D]

valeu demais Cristhian tu é incrível meu véiiii grande abraço e tudo de bom pra ti que tu merece!

[@marasantana3500]

É importante pensar na acessibilidade. No lugar das escadas poderia ser uma rampa

[@jailtonfelipe]

Sugestão para layout, fazer sala e quarto(separados) na entrada e onde é o quarto fazer a cozinha e lavação concentrando a hidráulica no shaft do banheiro.

[@hugoleo2000]

Reconheci essa região em Campina Grande. É o bairro do Monte Santo. Andei muito por ali na minha infância, quando era só mato e uma estrada.

[@maryc.maryc15]

Parabéns!! Amei seu projeto! Muito bom gosto o prédio! Sou técnica de projetos e este tipo é muito procurado em grandes cidades! Parabéns!!

[@bender3D]

obrigado Mary e valeu pela tua presença. abraço

[@AndreOliveira-sn9nj]

Adorei o projeto, escrevo-lhe apartir de Luanda Angola 🇦🇴, nota máxima

[@bender3D]

Olá André, é um prazer falar contigo grande abraço e obrigado pela presença

[@aljorasa1]

Sobre o projeto acho excelente assim como as opções de divisão interna. A opção de elevador é bem bolada até porque tem países que é obrigatório a partir do 2º andar faz muito tempo. De resto, claro... PARABÉNS! 👏👏👏

[@bender3D]

Obrigado Álvaro Legal que tu gostou e valeu pela grande presença até a próxima

[@itz_raulzinho1672]

Sensacional, parabéns Bender

[@bender3D]

Valeu Raulzinho aquele abraço mermão

[@alessandrorosadelima]

Rapaz, que vídeo sensacional! E o mais legal disso tudo é que você apresenta outras ideias dos cômodos, passa uma estimativa do custo do projeto e ainda dá a ideia de fazer em partes. Imagino eu que ainda daria pra deixar esses custos mais baixos ainda, né? Por exemplo, removendo esses painéis de vidros nos andares das escadas e colocando uma janela simples. Eu não sei se esse tamanho seria um ponto crucial pra não deixar o aluguel mais caro, mas essa ideia da garagem é um argumento muito forte pra deixar um pouco mais caro. O projeto está pronto, tem fotos?

[@haroldogiribola7738]

Realmente um bom projeto !!!! O portão automático da entrada dos veículos faria de correr lateralmente mas seguro !!!! No zoneamento da região do terreno, não foi pedido nenhuma kit net para deficientes ♿️ ♿️ ♿️ Nas vagas de garagem também não foi necessário vagas para deficientes ♿️ ♿️ ♿️ ♿️ , do mais bom projeto ! Parabéns pela matéria

[@bender3D]

Oi Haroldo kitnet para deficiente não, mas estacionamento penso que deverá haver 1 ao menos. Essa é uma demanda importante mas que as pessoas só costumam fazer caso esteja na lei da cidade em questão. Eu mesmo vou me policiar e tentar sempre incluir, cada vez mais, essa questão da acessibilidade. Muito importante isso que tu comentou e valeu pela grande observação.

[@mestredaengenharia]

@@bender3D mas se a obra é particular, não é obrigatório acessibilidade, tendo em vista que o deficiente que não quiser alugar não será obrigado.

[@bender3D]

@@mestredaengenharia pode ser Depende da lei local na verdade .

[@tonnypetroni]

Um sofá cama cairia bem ampliando o quarto sala e mantendo móveis planejados no quarto até o teto com portas invisíveis para não aparentar ser guarda roupa, não podendo esquecer de uma grande quantidade de espelhos nas paredes e no "guarda roupa" para ampliar o ambiente. Parabéns

[@bender3D]

cairia sim e é uma possibilidade fica legal e ocupa melhor o espaço

[@ThiagoSantos-ey7km]

Adorei a ideia Uma ideia de organização da kitnet seria pôr o banheiro á esquerda, de frente pra lavanderia, em vez de colocar a porta virada pra cozinha, o que não seria muito agradável

[@micaelreis]

Gostei de mais, um dos melhores até agora.

[@bender3D]

valeu Micael legal que tu gostou abração

[@patriciamatos3003]

Ficou ótimo, eu aproveitaria a água da chuva.

[@ricardo4667]

Show de bola esse projeto, Parabéns! Gostei do número 2.

[@bender3D]

boa Ricardo valeu

[@powerteccell6381]

logo estarei construído as minhas . tenho fé em Deus

[@marcusmarques845]

Curti a opção 4 do projeto. Mas utilizaria um drywall para poder separar o quarto da sala para questão de privacidade! Show de bola!!

[@deniseribeiro1891]

Parabéns pela ótima explicação ,eu adorei assistir o vídeo

[@bender3D]

obrigado Denise

[@antoniocezarzampieri898]

Simplicidade com sofisticação, alto custo benefício...

[@carlosaristeumergen1969]

Agua de chuva é recurso que doravante não pode mais ser desprezada. A lógica é criar um sistema de coleta e armazenagem para variados usos como descarga de privadas a água de limpeza de espaços. Nem entro no detalhe de painel solar no teto, para não dar complexidade a um projeto que se propõe a ser de baixo custo e de concepção simples.

[@bender3D]

valeu Carlos

[@WelingtonLima]

Projeto excelente, só não pode esquecer que vai ter que deixar 27,5% de IR sobre os alugueres para o "sócio" (governo).

[@bender3D]

isso

[@joaoabreulimafilho7653]

Vc tem outra alternativa, não faz nada não ganha nada e também não paga imposto de renda. Aliás que paga não é vc, é o inquilino.

[@nsaniele]

@@joaoabreulimafilho7653kkkkkk

[@MarcoAurelio-ce6xj]

Parabéns pela proposta incrível!

[@nouzen4283]

Ficou muito bom, cara. Sou um jovem que ainda pensa no que realmente quer seguir pelo resto da vida, mas tenho muito prazer em ver casas e seu processo de construção, gosto de acompanhar como um lugar vazio vai tomando forma e se torna parte da vida de alguém.

[@bender3D]

show hein se tu gosta essa é uma boa dica do que fazer mais pra frente

[@nouzen4283]

@@bender3D Verdade. Obrigado.

[@augustos.a.sampaio9733]

Excelente vídeo! Na forma como apresenta fica fácil para entender todas as etapas

[@guilhermebertelli3722]

Esse vídeo até me inspirou! Bender, você teria ideia do custo pra colocar em prática essa Kitnet? Opção de 1, 2 ou até 3 andares ? Pra quem quer começar a investir em algo assim, como eu, é de grande ajuda

[@bender3D]

Valeu aí Gui obrigado pela força o ideal para começar talvez fosse fazer as 6 kitnets térreas mais fácil, rápido e barato e melhor pra começar umas 6 kitnets térreas deve fazer com uns 200 mil esse prédio vai pra 1 MI no mínimo

[@Engcelsohenrique]

Excelente projeto meus parabéns.

[@vollinhabah]

Ideia sensacional! É possível até mesmo adaptar para uma pousada ou motel, sem as garagens e começando do térreo, com 3 ou 4 andares. O projeto ficou excelente e muito inspirador, obrigado por compartilhar conosco!

[@rudsonfreitas]

Pensei nisso, seria muito bom para pousadas.

[@user-ir6hk8kg8w]

No final vi um valor da obra de 850 mil,acho que esse valor esta desatualizado,mas gostei muito do projeto

[@bender3D]

tá sim

[@gezielew.2007]

Gostei das configurações 4 e 5. Se fosse meu projeto, eu fechava o quarto+sala com algum material (sei lá, mdf, aqueles de escritorio, nao sei nomear) para isolar e não pegar gordura. Parabéns, Bender !!!

[@bender3D]

é sim Geziéle..ficaria melhor com certeza eu também gosto do quarto mais privativo adorei tua dica abração

[@marceloduarte4775]

Poderia tirar a tanque na lavanderia e deixar a maquina de lavar integrada a cozinha (conceito mais usado na europa). deixando a tubulação mais próxima Isso poderia aumentar a sala, colocando uma mesa de refeição ou o sofá onde estava planejando a lavanderia. e mantendo a ideia da tv girando entre sala e quarto.

[@andrewnathan3668]

Excelente projeto. As diferentes opçoes de distriibuição dos cômodos foi muito boa!

[@bender3D]

Valeu Andrew Obrigado pela tua presença e opinião mermão!

[@oohlala6636]

Otima explicação! muito simples e pratica. Parabens

[@bender3D]

valeu demais

[@philguitar6969]

Adorei o projeto! Arrasando como sempre, padrão bender de qualidade haha Sobre a parte de mobiliar a kitnet, a 5ª proposta eu achei a que melhor aproveita o espaço, muito boa.

[@bender3D]

obrigado Philipe agradeço muito tua gentileza meu amigo. Valeu pela força e tudo de bom pra ti.

[@c.a.s.construcao]

Eu sou empreenteiro e gostei do seu projeto, parabéns

[@fabioizidro]

Bender, que maravilha de projeto e muito feliz por saber que será aqui em minha cidade... Campina Grande-PB

[@bender3D]

show Fábio Tá legalzona a Cidade aí! Bonita. Abraço meu véiii

[@bernarsilva10]

Sensacional - Vc está ficando mais Profissional - Parabéns.

[@bender3D]

valeu Bernardo

[@bernarsilva10]

@@bender3D ...acrescento...quis disser ...ainda mais Profissional...

[@bender3D]

@@bernarsilva10 kkk Valeu Grande Bernardo

[@yagobeckmann8384]

Muito bacana o projeto. Só achei que faltou uma pegada mais sustentável, como por exemplo a instalação de um sistema de captação de água das chuvas em algum reservatório para utilização dessa água para lavar os automóveis dos condôminos ou sistema de irrigação de um possível jardim vertical. E falando sobre o investimento, acho que é possível abrir uma margem um pouquinho maior, calculando os imprevistos. Parabéns.

[@bender3D]

Faltou mesmo

[@JOAOBOCHETTSILVA]

O rapaz pediu o projeto de uma Kitnet e não de um lava jato. Quero saber em qual local do Brasil as pessoas lavam carro em uma garagem de um prédio.

[@fragmentosdoabsurdo]

Na garagem não, mas em um espaço próprio. No meu condomínio há um lava car com água captada da chuva. Cada condômino tem direito ao agendamento do espaço por uma hora, uma vez por semana.

[@msilvaa.ofc1]

Curti a 4° proposta. Mas, falando do projeto todo, ficou muito bom! Parabéns Bender👏🏼👏🏼

[@bender3D]

valeu Mateusão abraço

[@ndrrms]

Esse passo a passo ficou excelente. Gostei da parte da fundação e estrutura. Esse software acompanhado de sua explicação também ficaria excelente no detalhamento hidráulico, hidrosanitário e elétrico. Ainda não tinha visto nada assim pelo you tube. Show, 10

[@niltonnunesgonzaga9915]

Mandando um alô. Muito legal a ideia de investimento por etapa.

[@claudiorocha1535]

Bom dia, ainda tenho muito a aprender com os seus vídeos está muito bem estruturado esse projeto

[@bender3D]

show claudio obrigado por acompanhar até o próximo

[@clevesdesouza9338]

Ficou excelente o projeto parabéns, porem eu euteraria deixando cada kitnet com savada para aria último que possa ficar a lananderia.👍🤝

[@bender3D]

boa ideia

[@osvaldodamaceno4618]

Rodrigo show de bola o projeto. Mas na minha cidade terrenos de 14 x 30 é raríssimo. Temos muita 12 x 30. Vc tem alguma configuração para este tamanho de terreno?

[@josehenriqueribeiro3326]

Gosto de muito de seus vídeos. Muito obrigado pelo conteúdo

[@bender3D]

valeu jose eu que agradeço tua presença

[@msolivr]

Projeto top demais, se eu tivesse grana suficiente, com certeza investiria em algo do tipo

[@bender3D]

valeu Oliveira abração

[@eliezercolaco1817]

Muito bom o projeto. Pensso assim: mesmo o projeto tendo só 4 andares, vejo que precisaria do duto perto da escada para troca de ar e extração da fumaça em um possível incêndio.

[@noob-gameplay]

Parabéns.. Projeto magnifico, pena que aqui na minha região esses 850 mil não pagariam nem o terreno.

[@aquapucci]

Sim, na minha tambem. Construção de uma casa comum num terreno desse tamanho já sai mais caro que isso, que dirá um prédio de 3 andares com garagem subterranea. Seria uns projeto de 3-4M.

[@supremosenhorkaio655]

Eu não colocaria a cozinha ou a mesa da cozinha de frente pra entrada do banheiro. Esse vídeo é maravilhoso.

[@bender3D]

valeu Gabriel gostei da dica

[@larianealmeida3174]

Oi Bender, é muito satisfatório ver seus vídeos, e como vc fala cada detalhe, perfeito !

[@bender3D]

Obrigado Lari é um prazer te ter por aqui acompanhando abração

[@wmello77]

gostei muito. principalmente dos detalhes que ninguém mostra. Mas ainda ficou faltando aquela salinha miúda que seja na entrada na entrada. mas ta show de bola seu projeto

[@rivelinodias]

Show de bola, ficou muito bom o projeto e bastante prático.

[@bender3D]

valeu Roberto!!!

[@fellipec.fernandes2846]

TOP demais irmão. Os seus vídeos da os melhores do YT.

[@alexalvespereira3179]

Vídeo e um clássico!!! Talento indiscutível, belo trabalho!!

[@bender3D]

obrigado Alex valeu demais e prazer em falar contigo

[@pandyteixeira8144]

Gostei das opcoes de planta... aí, cada un faz da forma como achar melhor p o seu público. Com relacao à construcao, eu construiría de tras pra frente e, qdo, essa etapa estivesse toda ocupada, construiría a 2 etapa, a da frente e, cobraría un valor de aluguel maior, pois a procura ja seria maior e o local cobiçado, entende? 😊 aquí, en Belém a gente faz assim 🥰😃

[@bender3D]

boa Pandy gostei da dica abração

[@republikatv5561]

Projeto show de bola , parabéns!, curto muito projetos arquitetônicos e seus projetos simples , funcionais e com design moderno, sem aquele jeitão de Cohab , parabéns mesmo! 🎉

[@bender3D]

obrigado e valeu pela força Republika

[@rodrigodiniz7014]

O projeto interessante, a maneira de detalhar cada passo, as divisão e layout das kitnet, a opção e possibilidade de construir em duas etapas. Isso gerou em mim grande expectativa.

[@bender3D]

Valeu Rodrigão fico feliz que tenha curtido abração e sucesso total aí pra ti

[@acpompeo]

Muito interessante. Dá vontade de projetar para construir mesmo. Obrigado pela inspiração 🙏🏻

[@bender3D]

Valeu Antonio Eu que agradeço tua visita

[@pauloleonelcoppi8881]

Muito bom esse empreendimento de kitnets, parabéns. pelo video. Estou para construir umas 20 kitnets num futuro próximo; o projeto arquitetonico está em andamento. Sou de Guaratinguetá, interior de São Paulo. att

[@paulomarcio8273]

Parabéns bender, como sempre muito bonito e bem aproveitado seu projeto. Abraço

[@bender3D]

valeu Paulo grande abraço

[@PatríciaLemos-x6m]

Vou começar a investir em kitnet em 2024 lindo projeto parabens

[@o_mortari]

Muito bom Bender você trás projetos maravilhosos e super detalhados!!!. Se possivel trás pra gente opções de casa ou até mesmo Kitnet em terrenos de 5x20 usando EPS como paredes.

[@bender3D]

valeu Mortari obrigado por acompanhar eu vou fazer essa de EPS sim é só o tempo de dar uma aliviada aqui pra meter pode crê que vai rolá qualquer hora

[@luiz00789fer]

Eu hoje acho que a melhor forma de aproveitar o espaço é uma cama suspensa. Nem que tenha que deixar cada comodo uns 20cm mais alto. Conseguiria fazer a sala ou um pequeno escritório embaixo da cama e o roupeiro junto embaixo da cama tb como apoio.

[@annonnymous-z8t]

Que trabalho lindo! Dá vontade de pegar o dinheiro e investir!

[@jeanamaral2189]

Excelente projeto me inspiro a iniciar com kitinets

[@bender3D]

show Jean boa sorte

[@khlinter]

Cara, parabéns, que vídeo sensacional

[@bender3D]

valeu demais

[@allanpeal1637]

Amei o projeto.. mas visando ajudar os moradores.. colocaria naquele lugar onde seria colocado elevador faria lavanderia compartilhada. Seria perfeito tanto p o dono quanto para o cara que vai alugat

[@laerciopaulino7812]

Gostei das fachadas e da opção 5 da divisão das kits. O prédio ficou muito bonito. Na minha visão de leigo , acredito que seria bom acrescentar pilares no térreo, nas 2 laterais, alinhados com os pilares e vigas de cima. Do jeito que está, os 3 andares e cobertura ficaram praticamente em balanço, principalmente do lado esquerdo. Assim será necessária uma estrutura bem reforçada no térreo, o que aumenta os custos, principalmente com aço.

[@bender3D]

Laercio esse estrutural vai ser revisado pelo engenheiro agora tem umas coisinhas pra ajustar sim mas não tem como alinhar totalmente a estrutura de baixo com as da kitnet acima se fizer pilar de acordo com as kitnets vai atrapalhar muito o estacionamento mas mesmo assim tem um detalhes que dá pra fazer vai colaborar para a economia maios ou menos como tu sugeriu

[@biatrizvitoria6857]

Cara vou te contratar pra progrtar as minhas kitnet 👏👏😍😍

[@aripereira6411]

Parabéns Bender mais um ótimo vídeo, obrigado pela orientação, vaalleeu.

[@Julio-uo2ub]

Excelente trabalho 👏🏻👍🏻

[@bender3D]

valeu grande Julio

[@ismaelmiranda6095]

Ótimo projeto. Só não foi falado das medidas totais. Parabéns

[@nilkler1]

Gostei muito do seu projeto, parabéns por compartilhar suas ideias de projeto.

[@f.juniormedeiros]

Excelente trabalho! Vídeo incrível!

[@PPOSEC1]

Gostei muito! Nao tive nehuma idea como fumciona, agora eu sei🤗 👍🏻👊

[@bender3D]

Valeu PP

[@antoniopereiradasilvafilho4244]

Ótimo projeto parabéns 🎉

[@bender3D]

valeu Antonio

[@michelrabelo8273]

Vc é o cara Bender, parabéns!

[@bender3D]

valeu grande Michel obrigado pela moral um grande abraço para o amigo

[@gilsonsouza3510]

Olá Bender, saudações em saúde, paz e harmonia! Parabéns por esta excelente e criativa proposta apresentada neste projeto. Apreciei muito a beleza arquitetônica desta edificação. As alternativas de aproveitamento são muito interessante sugerindo 5 inteligentes variados layouts para melhor decoração e ocupação de cada kitnete. Parabéns por sua dedicação em seu destacado e notável trabalho! Então Bender, lhe pergunto: esta variedade de opções aqui apresentada, pensando bem, talvez venha a ser uma boa oportunidade de ofertar aos nossos diversos futuros "clientes- inquilinos" , kitnetes com diferentes configurações de aproveitamento em "espaços personalizáveis". Com isto, talvez estaríamos agregando mais valor; poderiamos proporcionar mais conforto, bem estar ao cliente, com oportunidades de locação, que melhor atendam ao gosto e a necessidade de cada um. O que vc me responderia sobre esta possibilidade? Grande abraço : )

[@bender3D]

Oi Gilson é legal sim oferecer as possibilidades para o cliente ver qual prefere eles vão gostar muito

[@sileidealves1419]

Égua, ficou lindo!! Minha área é 17mts. Por 30mts. Terreno plano ! Moro em Belém do Pará, bairro da Pedreira, + conhecido como " Do Samba e do Amor", Excelente Localização!! Gostei muito do projeto do Rodrigo, vou meditar tomando muito açaí!!! Valeu!!❤❤❤❤