Kosten Grundstückmauer und Wasserleitungen verlegen - Thailand Hausbau

[@freiemeinung4515]

Ich finde es verrückt so ein grosses Land mit einer Betonmauer "einbetonieren"!

[@TomSmith-yh9ju]

in einem Land, wie Thailand, ist das Schlangenrisiko immer und jederzeit gegeben. Dieses Risiko ist verbunden mit dem Amputationsrisiko, denn viele Orte, wie Hua Hin oder Pattaya haben nicht mehr die sehr gut bezahlten Ärzte, die arbeiten mittlerweile in Dubai. Seit Covid mussten die Krankenhäuser mangels der Masse der Ausländer mit ihren Reisekrankenversicherungen eben Kosten einsparen, und so heisst es, ... der Spezialist kommt jeden Donnerstag aus Bkk, aber der 70 jährige neue Arzt, mit kleinem Gehalt, der keine Weiterbildung in den letzten 30 Jahren gemacht hat, der vor Ort ist, der wird dann präventiv das Bein abschneiden, wenn er es für richtig hält. Die armen Menschen im Norden schützen sich vor Schlangen durch Brandrohdung ums Haus, die Reichen Leute bauen sich Mauern und lassen den Boden versiegeln, und spritzen Gift, um sich die Schlangengefahr vom Hals zu halten.

[@klausrousselot6463]

Genauso wie du gesagt hast. Meine Planung für das noch zu bauende Haus, alle Wasserleitungen nur aussen verlegen.

[@TomSmith-yh9ju]

bei Grundstücksmauern sind die Preise nicht nur vom Material und den Lohnkosten abhängig, sondern auch von dem Wohlstand des Bauunternehmers, und dem Vertrag, wo er sich zu Gewährleistungspflichten z.B. 3 Jahre, verpflichtet. So ein Vertrag wird immer bei einem Anwalt abgeschlossen, und das aus gutem Grund. Hierbei kann es der Fall sein, das der Bauunternehmer sagt, wenn der Kunde ohne Dränagekonzept bauen lassen will, kann er Gewährleistung nur für 2 Jahre zB. erklären. Wesentlich ist bei dem Vertrag natürlich die exakte Baubeschreibung im Vertrag, also Bezeichnung der Dicke der waagerechten Eisenstücke, die vom Pfeiler (Beam) in das Mauerwerk die Festigkeitssicherheit geben, als auch die Regelung, welcher Abstand von Beam zu Beam seien soll. Die Backsteine zwischen den Beams sind nur das Eine, denn die wesentliche Stärke hängt vom Zementauftrag ab, der auf die Wand von beiden Seiten aufgetragen wird. Was die blauen PVC Rohre angeht, da kann sich jeder Vorstellen, wenn da eine 4 Wochen Touristin ihre Binde entsorgt, es kommt zur Verstopfung, also wird erstmal tüchtig ätzende Chemie reingekippt, in der Hoffnung, das diese die Verstopfung frei äzt, doch leider greift die Säure auch den Kleber an, der die Rohre verbindet, und das Drame nimmt seinen Ablauf - austretendes Wasser zieht Tiere an ...Daher völlig richtig, was der Mario sagt, die Planungsfehler wirken sich zum Lebenszeit-Wolf aus, später völlig unnötiges Schadens-Risiko. Das ganze geht noch ein Stück weiter, alles, was zugefliesst wird, wo potentielle Schadensquellen sind, ist unnötig. Elektrokabel, lieber 2 Pipes parallel, vom Dachstuhl zu einer unteren Klappe (Revisionsklappe), dann kann unter dieser Wandbefliessung kein Kurzschluss /Kabelbrand passieren, weil Plus und Minus ( für Nichtelektriker verständlich) in 2 Kanälen getrennt sind. Selbst ein Fi /RCBO würde in dieser Revisionsklappe das Badezimmer sicherer machen, wenn da noch stärkere Durchlauferhitzer zum Einsatz kommen.

[@twhaj7790]

Bei den Wasserleitungen hast du völlig recht, da ist es viel sicherer, die nach außen zu legen und wenn man ein Haus plant, würde ich es immer so planen, dass die Badezimmer auf der Rückseite sind da wo ich eigentlich nicht hingehe, wo ich sie nie sehe und wie du schon gesagt hast man kann sie ja auch verkleiden. Danke für deine vielen tollen Tipps. Bei der Planung von Häusern ist immer wieder schön sich das Ganze anzuschauen.

[@aufwachzeit]

Also einfache Rechnung.3200m2 Land aufschütten 1/2 m hoch sind 1600m3 sind 533Transporte a 3m3 mal 700 Baht, wären dann 373100.-Baht. nur fürs aufschütten.

[@andrekuenzi7852]

Sehr gut gesagt, was das Wasser betrifft.

[@BaHo2024]

... und wie immer kein Geruchsverschluß beim Duscheinlauf. Bäder an die Außenseite zu planen macht schon Sinn. Allerdings würde ich die Wasserleitungen nicht außen sichtbar verlegen. Abgesehen davon, dass es nicht schön aussieht, werden sie dort erst recht brüchig, da sie durch UV-Einwirkung ihre Weichmacher verlieren werden.

[@maikschaaf]

Warum sperren sich denn alle farangs hinter einer Mauer ein ???🤔. Bzw begeben sich fast in haft 😂. Wir bauen auch.außerhalb .im Feld. Wir machen eine naturmauer. Mit Blumen und streuchern.hecken. vermeiden so gut es geht den beton. !!! Is ja wie im knast da😅.donnerlittchen. schöne Aussicht!!!! Lg aus dem isaan aus der schönen Natur!!!!

[@michi2966]

Sicherheit geht vor :)

[@guenter1104]

Ich würde auch nur einen Maschendrahtzaun machen und dann begrünen.

[@freiemeinung4515]

Richtig, auch in Thailand denke ich an unsere Natur. Aber, einer macht es dem Anderen nach.

[@Ebyker]

@@renetimrunvech7155 Gegen Einbrecher? Da komme ich 70* noch rüber.

[@charlychan4293]

Es geht nicht nur um Sicherheit....alle mögliche Tiere hält man auch fern.... übrigens bei so einer Grösse kann man nicht von Einsperren reden....und mit Kameras übrwachen plus nächtliche gute Ausleuchtung ein Muss.

[@kurtzahler1860]

Ja so ist es auch in Davao 👍. GRŪSSE aus Davao8000🌴🇨🇭🥸🇨🇭🌞

[@Mangkut73]

Hy Mario, absoluter Top-Mann. Top-Infos. Reise seit 25 Jahren Thailand und habe ca.5 Jahre dort auch mehr oder minder gelebt. Alles Gute für dich und deine Familie. Chok dee na krap Greetings Markus P.s. BTC rules!!!

[@buasae-tang2238]

In Khao Lak kostet das Auffüllen pro LKW (lt. Bauunternehmer ca. 5,5m3) 1000.-THB pro LKW

[@mariogralke7319]

Also, von unseren zwei Rai in Phetchabun mussten wir ein Rai gute 2,5 Meter, Straßenhöhe, aufschütten. Geplant waren 2 Meter für 150tbht. Leider wurde die Straße erneuert, so mussten wir um einen halben Meter erhöhen. Kostenpunkt waren, mit Nachlieferungen, rund 200tbht. Wobei die Erde von unserem anderen Grundstück ausgebaggert wurde.Wir haben jetzt drei Regenperioden abgewartet, und wollen nun an die Mauer ran. Persönlich finde ich die Preise in HuaHin etwas überzogen. Vielleicht ist es auch normal, in Touristenhochburgen.

[@AndyThailand1]

Ich habe 1,33 rai und schnitt 1 meter aufgeschüttet. Und preis 650 je lkw . Aber ich habe eine pauschale vereibart alles inklusive Bagger usw .und waren fast 200 lkw . Pauschal komme ich ca auf 550 thb und das vor 3 woche .preise in letzten paar jahren viel teurer

[@Christian1960]

Dieses PVC ist nicht UV beständig, es bricht mit der Zeit wie Glas

[@gunterpelan4944]

Wir haben 1 Rai mit einer Mauer von 2.5m und Pfeiler von 4m untern - das alles scheint mir eher sehr billig gemacht worden zu sein, alleine unsere Einfahrt hat 40 Pfeiler nach unten und beim Rolltor sind 20 Pfeiler a 3m, also wir haben hinten 2m aufgeschüttet, da sind 6m Stützen drinnen - alles in Nonthaburi

[@renek.7979]

Die Lösung bei deinem Haus mit den aussen liegenden Leitungen finde ich auch besser. Allerdings würde ich sie dann nachträglich abdecken, da die PVC-Rohre nicht UV-beständig sind.

[@hartmutwirth5564]

Ich habe alle außenliegende Rohre mit der gleichen Farbe gestrichen, wie den Untergrund, auf dem sie befestigt wurden. Jetzt nach 3 Jahren will ich eine Leitung für die automatische "Gartenberegnun" anzapfen. Also schon Farbe abgekratzt: das Rohr darunter sieht aus wie neu. Ein altes Rohr ist schon "hellblau" angelaufen, aber noch nicht spröde oder defekt. Also diese blauen Rohre halten schon was aus. (bei meiner Schwägerin haben wir ein ca. 30 Jahre altes Rohr wechseln müssen, da die Klebeverbindung aufgegeben hat.)

[@TehHydrozei]

Da hast du ganz Recht mit den Wasserleitungen. Bei uns in Neuseeland wird ja praktisch nur mit Holz gebaut und die Wasserverteilung ist im Dachstock. Wenn eine Leitung undicht ist, merkt man es sofort 😅, kann sie aber auch gut reparieren. Ich bin gelernter Sanitär und lebe seit der Pensionierung in Neuseeland. Ich möchte übrigens nächstes Jahr nach Hua Hin einen Schweizer Kollegen besuchen. Möchte aber erst gehen, wenn bei uns Winter ist und das ist ca Juli. Ist das eine schlechte Zeit mit Regen und so? Ich möchte etwa sieben Wochen in Thailand bleiben.

[@role1961]

in Rayong kosten die LK mit Roter Erde auch 600 - 800 baht. Für die gemauerte Mauer, 220 cm hoch ca. 4500 b pro Laufmeter mit L profil (ca 1 m im Boden) im Boden. inkl Anstrich mit grauer Farbe. 2 Regenzeiten sollten es schon sein. ich habe ca. 400 000 Baht bezahlt um 1 Rai aufzuschütten. bin jetzt 50 cm höher als alle anderen und der Strasse.

[@buasae-tang2238]

@@role1961 hallo, was meinst du mit L-Profil? Sind das Betontelemente, wie sie auch zum Bau einer Stützmauer verwendet werden?

[@havannatonic6743]

2015 für 2 rai mauer dieselbe wie im video inkl abwasser 20k euro,hatte ich vergessen einzurechnen😂wird ja alles per meter berechnet,Edelstahl währe noch 10k mehr....

[@michi2966]

Echt tolle Videos, wie immer super erklärt und sehr informativ

[@torstenkupke]

Wie groß darf der Abstand der einzelnen Pfosten eigentlich maximal sein bei einem einstöckigem Haus? Gibt es da Erfahrungswerte? Habe häufi 2,5m und 4m gesehen, aber damit ist der Raum leider nur sehr klein, wenn man keinen Pfosten mitten im Raum haben will.

[@onelife3528]

Je nach Region sind die Preise der Lkw und die Qualität der Erde,aber mit 100 Lkw bei 2 Rai reicht niemals,wenn man es ausrechnet in Kubikmeter sind es über 300 Lkw.Wir haben eine Mauer von 200 Meter 2 Meter hoch ums Haus herum, wegen Hunde und Katzen,hat gekostet mit Elektrik und verputzen und Edelstahl Tor 90000 Bath, zuvor hatten wir günstigere Angebote die aber dann wenn's los geht nicht mehr eingehalten werden konnten.aufsch

[@michi2966]

Ich habe jetzt einige Immobilien, Neubauten im Internet für 200.000€ Euro inklusive Pool (kleineres Standard Grundstück) gesehen. Zusatzfrage: Mit 100.000€ Kann man sich selbst ein Haus mit Pool auf die Beine stellen oder ehender um die 150.000€

[@charlychan4293]

Wenn du das Material selber kaufst und eine Bautrupp findest,der die Arbeiten ausführt ,ist das sicher machbar....aber da sollte man von der Materie schon Ahnung haben.

[@dpo_pattayadpo_pattaya1021]

Wird denn keine Erdung installiert? Ich finde es eigentlich sehr wichtig denn die Unwetter nehmen zu, die Gewitter werden immer heftiger. Ich habe bei Freunden in Banglamung, Nongprue, Überspannungsschutz eingebaut aber dafür benötigt man eine gute Erdung.

[@hartmutwirth5564]

Erdung: wenn die Elektrik installiert wird, kommt für die Erdung ein 150 cm langer Kupferstab in die Erde. Für mein elektrisches Hoftor wurde der Motor zusätzlich mit einem ca. 50 cm langen Kupferstab geerdet

[@tr1pp4]

Abgesehen vom Blitzschutz hoffe ich das es eine Erdung gibt. An den Steckdosen scheint die zwar nicht Standard zu sein in Thailand. Aber einige elektrische Geräte sollten schon dringend eine zur Verfügung haben, kann sonst böse enden.

[@ErdoJesim]

Darf man in Thailand ein Haus besitzen als Gast

[@alexandernurnberg5435]

Meine Mutter ist thailänderin und lebt auch wieder dort drüben. Ich war am überlegen ihr ein kleines Haus bauen zu lassen. Meine Schwester die auch thailänderin ist meinte " 10.000 Euro reichen" was ich stark bezweifle. Also mir geht's nur darum dass sie dort drüben zumindest das nötigste hat und ein Grundstück auf dem Land hätte sie auch. Eigentlich hat meine Mutter drüben ein Haus kann jedoch gerade dort nicht leben weil mein thailändischer Bruder dieses gerade besetzt hat und dieser ein starkes Alkohol und Drogen problem hat. Sie will da auch also gar nicht mehr leben, da sie unter anderem auch das kind meiner nichte großzieht weil diese sich einfach nicht um das kümmern will... Meine Mutter tut mir einfach extrem leid und ich würde da gerne helfen, jedoch kann ich nicht gerade einfach nach thailand fliegen weil ich hier in deutschland ja Pflichten habe. Aber hat jemand Erfahrungen bezüglich so günstigen Häuser auf Dörfer? Vl kann mir da jemand weiterhelfen 10.000 Euro für ein Hausbau klingt für mich nämlich nicht wirklich machbar. Gerade wenn ich Videos wie dieses sehe.

[@andreaspapkalla]

Noch ein Zusatz zu diesem Thema: Es kann eher passieren das der Wasserzulauf undicht wird , da die PVC Rohre nur ineinandergesteckt werden und nicht wie in Deutschland der Zulauf aus Kupferrohren besteht die verlötetet werden. Sollte sich das Fundament also setzten können dieses Verbindungen nicht mehr dicht sein, da die Verbindung auseinander geht. Das würde auch deine Aussage bezüglich der manchmal laufenden Pumpe des Wassers bestätigen, denn diese Reguliert ja nur den Zulauf (sprich Wasserdruck) aber nicht den Ablauf des Wassers, oder sollte ich mich hierbei sehr Irren?

[@michaelo.5580]

Die blauen Rohre werden auch geklebt und nicht nur ineinander gesteckt.

[@hartmutwirth5564]

Die Leitungen werden verklebt oder verschweißt (Heißwasser)

[@guenter1104]

Wie können Insekten durch den Estrich (in der Schweiz Unterlagsboden genannt) in das Haus gelangen??? 🤔

[@lungpat5]

Diese Frage hatte ich mir auch gestellt, und die jährlichen 4000 Baht für das Pestizid eingespart. Prompt hatte ich die Termiten im Haus und einen angefressenen Türrahmen. Seitdem spritzen wir das Zeug einmal jährlich.

[@hartmutwirth5564]

Das ist ein Wunder der Natur: nicht erklärlich.

[@rolandthe1st]

Kennst du die gelben Leitungsrohre? Gibt es da einen Unterschied zu den blauen Rohre?

[@BaHo2024]

Die gelben Rohre sind für die Elektroinstallation.

[@rolandthe1st]

@@BaHo2024 Danke 🙏🏼

[@alberttomaszewski458]

wie hoch darf so ne Mauer max. sein? weisst das jemand? gibts da ne Vorschrift?

[@AndyThailand1]

Der hat mehr meter mauer als 200 denke ich . Wenn wer guten tipp für mauer in zentral thailand hat schreibt mir . Schaue mich auch gerade um und es ist sau teuer so eine Mauer . Brauche ca 190 m

[@charlychan4293]

900000 Bath für Grösse absolut fairer Preis.

[@tr1pp4]

Hmm.. stellt in Thailand niemand zähere Abflussrohre her? So ein KG Rohr wie in Europa gibt, kennt man dort nicht? Die halten schon einiges aus, werden bei uns ja auch eingemauert/betoniert. Probleme gibt's eigentlich selten. Bei den blauen Brauchwasserleitungen die im Freien verlegt werden stell ich mir die Frage auch oft in Thailand. Mittlerweile sieht man aber auch öfters schwarze PE Rohre. Die verspröden selbst an der Sonne kaum und sind meisten praktischer zu verlegen, gibt's auf grossen Rollen, also auch viel weniger kritische Schnittstellen die undicht werden könnten

[@okrim-thailand]

Für Erde auffüllen ist schon teuer bei euch. Wir haben 250 Baht pro LKW bezahlt und nochmal 30 Baht pro LKW für den Traktor um sie zu verteilen. Mauer war bei uns 2400 pro Meter. Verschalt und gegossen. Pfosten 1 Meter tief dann Fundament und waagerechte Stützen. Nähe Khon Kaen in diesem Jahr. Bin gespannt wie es auf dieser Baustelle weitergeht. LG

[@naisadeior]

Kenne mich überhaupt nicht aus aber warum wird überhaupt Erde aufgeschüttet?

[@mariointhailand2705]

Wegen Hochwasser in der Regenzeit.

[@naisadeior]

@@mariointhailand2705 danke Mario:)

[@guenter1104]

Was ist der Grund dass Erde aufgeschüttet wird?

[@mariointhailand2705]

Hochwasser in der Regenzeit.

[@TheWolfgangmetzger]

Kurze Frage: welchen Sinn hat so eine Mauer? Gegen Schlangen und Tiere schützt sie ja wohl nicht. Für Einbrecher ist sie auch kein Hindernis. Also warum sollte man sich die Sicht mit viel Geld so versperren? Ich rede nur von dem Teil der Mauer, welcher die Sicht versperrt. Nicht für Stützmauern, um die Gartenfläche zu gegradigen.

[@SamosKlaus]

Die Deutsch- Deutsche Grenze läßt grüßen. Deutsche Grenzmauer?

[@maxmontana9080]

In der Schwiz würde der Lm.wohl 3000 Franken kosten 😊😊also billig !

[@andrekuenzi7852]

Eine Mauer.... Dann sieht man nicht, was dahinter geschieht... Und Thais überwinden alles sehr leicht. Bei mir Zaun (also sehr stabil), die Hunde und ich sehe, was abläuft.